正規(guī)店鋪轉讓合同范本（通用5篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的正規(guī)店鋪轉讓合同范本（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。
正規(guī)店鋪轉讓合同1
甲方：__________________
乙方：__________________
產(chǎn)權方：__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于________________店鋪(面積為_______平方米)轉讓給乙方使用乙方作______________使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權方。產(chǎn)權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括_______)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。
第五條由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載__________公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條甲方應保證產(chǎn)權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產(chǎn)權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
1._______年_______月_______日起甲方______________公司必須確保產(chǎn)權方業(yè)主的租賃合同轉由乙方______________公司簽訂合同。
2.______________公司確保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間每年房租不得高于(人民幣)_______萬/年的租金。
3.如果以上兩點要求達不到，______________公司必須在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前，歸還乙方______________公司所一次性支付的轉讓費_______萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)
第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。
第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
第十一條其他約定事宜
附件：甲方需提供給乙方的文件如下：
1.產(chǎn)權方與甲方租賃合同原件復印件。
2.______________公司證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復印件加斧司公章，地稅、國稅原件復印件加斧司公章，企業(yè)法人身份證原件復印件加斧司公章)。
3.產(chǎn)權方房屋產(chǎn)權證及土地使用證原件復印件加斧司公章。
第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式二份，自簽字之日起生效。
法定代表人甲方：______________(簽名)法定代表人乙方：______________(簽名)
托代理人甲方：______________(簽名)托代理人乙方：______________(簽名)
地址：_____________________地址：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
簽約地點：_____________________簽約時間：_____________________
協(xié)議有效期限：_________年_______月_______日至_________年_______月_______日
正規(guī)店鋪轉讓合同2
轉讓方(甲方)：____________
身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)：____________
身份證號碼：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門市轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：______________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，超過_______天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面，超過_______天甲方有權解除合同;
(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
__________年_______月___日
正規(guī)店鋪轉讓合同3
轉讓方(甲方)：______________身份證號碼：______________
頂讓方(乙方)：______________身份證號碼：______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于______________的__________店轉讓給乙方，建筑面積為__________平方米。
二、乙方一次性支付甲方轉讓金為__________元人民幣(大寫：__________元)，其中包括：
1.甲方已付的__________個月房租__________元，之后房租與房東協(xié)商交付;
2.店內(nèi)貨品__________元;
3.轉讓費__________元。
店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
五、在原店鋪租賃合同的租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由于甲方在外的很多客戶還有未結清貨款，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的'，甲方立即收回經(jīng)營權，造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________
日期：______________日期：______________
正規(guī)店鋪轉讓合同4
轉讓方（以下稱甲方）：_________________
頂讓方（以下稱乙方）：_________________
甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方已和房東協(xié)商妥當，經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位于_______（原為：_______）轉讓給乙方使用建筑面積為_______平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。
二、商鋪轉讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權人（房東）方重新簽訂租憑合同或轉讓協(xié)議。
三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫_______萬元整，如乙方因其他原因違約，側甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。
四、轉讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。
其中包括：等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方于__年_月_日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有設施、設備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。
五、該商鋪轉讓金兌價為小寫_______元整、大寫_______元整。
六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫_______元整、大寫_______元整、則乙方有權對該店進場裝修，如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用等。
七、乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣小寫_______元整、大寫_______元整、上述費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外甲方不得再向乙方素取任何費用。
甲方需要押萬元（大寫：壹萬元整）給乙方三個月，三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權、債務、（如：酒水、物管、水電、）等，甲方需把該店辦理的所有相關證件注銷后，乙方則退換甲方_________萬元（_________萬元整）。
八、甲乙雙方約定向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔違約責任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。
十、備注：
男方：_________________女方：_________________
日期：_________________日期：_________________
正規(guī)店鋪轉讓合同5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
丙方：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
1、甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的店鋪（面積為_________平方米）轉讓給乙方使用。
2、該店鋪的所有權證號碼為_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
3、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）
4、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_________元整（￥_________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
5、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
6、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
7、遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
8、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。
9、本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
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