包銷合同模板2篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的包銷合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
包銷合同模板1
甲方：
乙方：
上�！啊痢翉V場(chǎng)”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)(見附件)。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“××廣場(chǎng)”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、包銷范圍：位于上海市浦建路 號(hào)的“××廣場(chǎng)”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計(jì)建筑面積 平方米。
上述面積為甲方暫測(cè)面積，如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(下稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。在包銷期內(nèi)，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
四、包銷房款的支付：
五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過(guò) 天，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;若逾期超過(guò) 天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。
六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對(duì)外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購(gòu)買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
七、甲方的職責(zé)和義務(wù)：
1.甲方應(yīng)于 年 月 日前取得××廣場(chǎng)商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
(1 )遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)告知乙方的;
(2 )根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，縣級(jí)以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術(shù)問(wèn)題而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的，但最長(zhǎng)不得超過(guò) 個(gè)月;
(3 )舊城改造中原有管線作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過(guò) 日，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過(guò) 日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金。
3.甲方保證該商業(yè)用房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(見附件)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
5.甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬(包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的.，雙方同意按下列第(1 )(2 )項(xiàng)處理：
(1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的××% 賠償乙方損失。
(2 )乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的××% 向乙方支付違約金。
八、乙方的職責(zé)和義務(wù)：
1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng);
2 、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
3 、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：上海××置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
包銷合同模板2
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方本著"平等、自愿、互利、互惠、雙贏"的原則，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就乙方承包銷售甲方研制、生產(chǎn)的電腦音箱部分產(chǎn)品事宜簽訂本合同。
一、合作方式和范圍
甲方指定乙方為其XXXXXX市場(chǎng)獨(dú)家總經(jīng)銷，全權(quán)負(fù)責(zé)甲方研制、生產(chǎn)的各類產(chǎn)品的銷售工作。雙方商定由乙方以底價(jià)包干，超出底價(jià)部分作為乙方的銷售代理費(fèi)的形式包干進(jìn)行銷售，具體合作方式按本合同約定。
二、合同期限：
1、本協(xié)議約定的包銷期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2、除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，并給對(duì)方造成重大損失，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再行指定其他代理銷售商進(jìn)行已于已方商定的產(chǎn)品銷售，或自行以任何名義組織銷售。同時(shí)，乙方亦不得代理、銷售同類產(chǎn)品。
4、協(xié)議因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
5、協(xié)議期滿，同等條件下，續(xù)簽合同優(yōu)先。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方每年產(chǎn)品研發(fā)投入__________萬(wàn)元以上，確保產(chǎn)品在國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)處于領(lǐng)導(dǎo)地位，主要性能指標(biāo)優(yōu)于同類產(chǎn)品。
2、甲方按乙方工作要求提供完整產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品詳細(xì)性能參數(shù)，及投標(biāo)所需技術(shù)文檔。甲方保證若乙方客戶所購(gòu)買產(chǎn)品的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或性能未能滿足設(shè)計(jì)要求，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償和其他責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
3、甲方根據(jù)乙方需要安排技術(shù)人員參與產(chǎn)品銷售與售后工作，如需出差，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)保證原材料庫(kù)存，設(shè)備完好，人員齊備，確保能按乙方訂單要求如期完成生產(chǎn)、發(fā)貨工作。如因非不可抗力導(dǎo)致乙方損失，需由甲方承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)為乙方人員定期提供產(chǎn)品及行業(yè)相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，確保乙方人員有足夠?qū)I(yè)知識(shí)順利完成銷售。
6．如有其它民用市場(chǎng)客戶向甲方洽購(gòu)商品，甲方應(yīng)將該項(xiàng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)給乙方處理。
7、甲方負(fù)責(zé)審核乙方制定的年度銷售計(jì)劃，市場(chǎng)及價(jià)格策略。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方制定銷售計(jì)劃，承擔(dān)銷售所需廣告、展銷會(huì)及促銷推廣活動(dòng)等費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)招聘人員進(jìn)行銷售，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)
3、乙方事先經(jīng)甲方同意后可聘用分包代理人，乙方應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按季度向甲方報(bào)告本合同所列商品的市場(chǎng)情況。
5、乙方在銷售工作中不得損害甲方利益，不得泄露甲方要求保密的相關(guān)資料。
6、乙方不得按低于雙方制定的底價(jià)表銷售，若有特殊情況，須經(jīng)甲方書面同意。
7、乙方不得與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造、代理類似于包銷的產(chǎn)品，也不得從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。
五、包銷細(xì)則：
1、包銷價(jià)格確定：____________元/（___月/____季/_____年）
2、產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格等由訂單、收貨單確定，最終結(jié)算以乙方確認(rèn)的收貨單為準(zhǔn)。
3、為保證貨物安全運(yùn)輸，甲方應(yīng)為所有商品提供合適、恰當(dāng)?shù)陌b。費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方有特殊要求的，額外產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方包裝不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞或滅失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。若由此導(dǎo)致的交貨延遲，按延期交貨處理。
4、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：甲方將以產(chǎn)品離岸價(jià)的形式向乙方供貨，由乙方到甲方廠房提貨并組織運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。乙方只對(duì)完整、安全裝車后貨物負(fù)責(zé)。
5、銷售費(fèi)用結(jié)算及支付：
六、保密原則
雙方同意無(wú)論向?qū)Ψ教峁┑?有關(guān)資料、信息、情況及相關(guān)文件均系商業(yè)機(jī)密文件。未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不提向第三方或第三人出示。
七、存貨的退回
協(xié)議期滿時(shí)，乙方若儲(chǔ)有包銷的產(chǎn)品和備件，應(yīng)按退回甲方，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)留置權(quán)。
八、稅費(fèi)承擔(dān)
在包銷價(jià)格以內(nèi)的甲方營(yíng)業(yè)稅由甲方承擔(dān)，乙方自身的營(yíng)業(yè)稅由乙方承擔(dān)，分成部分各自承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供可進(jìn)入成本的合法有效的廣告費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等的正式發(fā)票，方便甲方審核、入賬。（如果約定分成的話）
九、違約責(zé)任
1 、對(duì)于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任：
�。�1）乙方生產(chǎn)或代理同類產(chǎn)品并與甲方形成競(jìng)爭(zhēng)。
�。�2）乙方違反了結(jié)算規(guī)定，貨款超過(guò)了規(guī)定的付款期限____月未支付。
�。�3）乙方的銷售額連續(xù)____/月____季/_____年未能達(dá)到甲方要求的銷售。
（4）乙方經(jīng)營(yíng)遇到巨大困難或管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無(wú)法得到保障時(shí)。
2、對(duì)于甲方的以下行為，乙方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任：
�。�1）貨物生產(chǎn)設(shè)計(jì)缺陷或未能達(dá)到甲方所提供數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，由此造成換貨、退貨等直接或間接損全部由甲方承擔(dān)。
�。�2）甲方將產(chǎn)品交由其它公司銷售代理或?qū)⒓夹g(shù)轉(zhuǎn)讓、泄露給其它公司。
�。�3）甲方以委托加工等名義為其它民用客戶生產(chǎn)、加工產(chǎn)品；以技術(shù)合作等名義為其它單位研制民用產(chǎn)品。
3、乙方訂單錯(cuò)誤所造成損失全部由乙方承擔(dān)。
4、除本合同十一條所述不可抗力原因，甲方若不能按已甲乙雙方確認(rèn)訂單如期交貨，應(yīng)承擔(dān)乙方由此承擔(dān)的直接和間接損失。若乙方同意延期交貨，以乙方書面文件為準(zhǔn)。若延期后仍不能按時(shí)交貨，乙方有權(quán)撤銷此訂單，并由甲方承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。
十、保證措施：
乙方包銷該項(xiàng)目向甲方預(yù)付貨款（又稱定金）20萬(wàn)元。（此條款待定）
十一、免責(zé)條款：
在生產(chǎn)制造過(guò)程中，由于發(fā)生地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫等嚴(yán)重影響生產(chǎn)的不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，甲方免除責(zé)任。甲方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知乙方并在事發(fā)2天內(nèi)，書面通知乙方并以乙方回執(zhí)作證據(jù)。即使在此情況下，甲方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。
十二、爭(zhēng)議解決：
本合同履行的過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的依法向成都市甲方所在區(qū)人民法院起訴。
十三、本合同一式四份，自雙方簽定蓋章并收到乙方交納20萬(wàn)元保證金（定金）之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
十四、其他：如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無(wú)效，協(xié)議其余條款仍然有效。
甲方：___________
乙方：___________
_______年_____月______日
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