回購(gòu)合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的回購(gòu)合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
回購(gòu)合同范本1
甲方:
乙方:
為確保甲乙雙方利益,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議如下:
一、甲方將本公司名下的計(jì)___平米(詳見(jiàn)附件:房產(chǎn)明細(xì)表)出售給乙方;甲乙雙方確定該批產(chǎn)權(quán)商鋪出售均價(jià)為_(kāi)__元∕平米;出售總價(jià)為:_____ 。
二、乙方_____年____月____日前,甲方出資____萬(wàn)元,回購(gòu)該批商品房。乙方無(wú)條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購(gòu),同時(shí)甲乙雙方于年月日簽訂的"商品房買(mǎi)賣合同"自行終止,否則視為乙方違約。
三、在本協(xié)議約定期限_____年____月____日止,若甲方?jīng)]有將回購(gòu)本合同項(xiàng)下購(gòu)房款打入乙方指定賬戶,乙方有權(quán)自行處置本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)商鋪,甲乙雙方可另行協(xié)商回購(gòu)房產(chǎn)價(jià)款。甲方在同等回購(gòu)房產(chǎn)的條件下有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。甲乙雙方若協(xié)商不成,甲方則無(wú)權(quán)干涉乙方的處置方案,并需配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶,移交等相關(guān)售房手續(xù)及工作,在約定回購(gòu)期限一個(gè)月時(shí),仍因甲方原因,乙方無(wú)法完成購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)及交接工作,則視為甲方違約。
四、本協(xié)議項(xiàng)下的全部房產(chǎn),雙方在出售,回購(gòu)過(guò)程中所發(fā)生的包括但不限于房產(chǎn)交易等相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。
五、甲乙雙方簽署本合同生效時(shí),同時(shí)需簽署一份并至該房產(chǎn)所屬的房產(chǎn)交易中心辦理預(yù)售房產(chǎn)備案登記。乙方按約定的期限內(nèi)將全額購(gòu)房款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi),則商品房買(mǎi)賣合同即時(shí)生效。
六、在協(xié)議有效期內(nèi),本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)不存在抵押,擔(dān)保,出售、轉(zhuǎn)讓,贈(zèng)予等任何瑕疵。甲方對(duì)已本合同項(xiàng)下已對(duì)外出租的房產(chǎn),必須由承租人簽署放棄承租權(quán)承諾書(shū)。涉及房產(chǎn)所發(fā)生任何變動(dòng),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并征得乙方同意,否則視為甲方違約。
七:本協(xié)議項(xiàng)下所用條款,甲乙雙方一經(jīng)簽署生效后,嚴(yán)格遵守。若發(fā)生違約,違約方除承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并一次性支付對(duì)方20%的違約金。
七、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能協(xié)商一致,任何一方可向上海市普陀區(qū)人民法院起訴。
八、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合協(xié)議有同等法律效力。
九、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
回購(gòu)合同范本2
甲方(債務(wù)人、回購(gòu)人):
乙方(債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方):
鑒于:
1.甲、乙雙方于_____年____月____日簽訂了《商品房買(mǎi)賣合同》。
2.甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。
第一條甲方回購(gòu)乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房的條件
一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán),在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。
二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購(gòu)
1.在_____年____月____日之前支付乙方全部房款及利息合計(jì)____元(計(jì)算方法為:購(gòu)房款+購(gòu)房款支付之日起按至甲方支付款項(xiàng)之日____%的利率);
2、甲方承擔(dān)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購(gòu)的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用(包括購(gòu)房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用);
3、其他費(fèi)用合計(jì)____元(包括但不限于:評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等)。
第二條回購(gòu)商品房的狀況
回購(gòu)商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于_____年____月____日簽定的《商品房買(mǎi)賣合同》,買(mǎi)賣房屋清單詳見(jiàn)附件。
第三條回購(gòu)程序
1.甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方,并在10日內(nèi)支付回購(gòu)款。
2.乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購(gòu)過(guò)戶或者注銷銷售備案手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。
第四條回購(gòu)權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失:
1.甲方未在約定期限內(nèi)提出回購(gòu)申請(qǐng)。
2.甲方未按約定支付全部回購(gòu)款項(xiàng)。
第五條甲方喪失回購(gòu)權(quán)的,乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證,甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證,甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對(duì)于購(gòu)房款的30%的違約金。
第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更,亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1.甲方如在_____年____月____日前未向乙方支付全部回購(gòu)房款,視為甲方放棄回購(gòu)權(quán),乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn),并不受甲方任何約束。
2.乙方另行出售、處置上述所購(gòu)買(mǎi)商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則,甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé),如有虛假或違法情況,足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的,應(yīng)向乙方支付兩倍回購(gòu)房款。
4.甲方如期支付回購(gòu)房款后,乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方,否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購(gòu)房款。
第八條關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的`地址送達(dá),一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。
第九條合同生效
本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效。
第十條爭(zhēng)議的解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條本合同未盡事宜,雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
回購(gòu)合同范本3
甲方:
乙方:
根據(jù)編號(hào)為_(kāi)_____的苗木銷售合同,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售的"邦博"品牌苗木,到期予以回購(gòu)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議;
一、合同的標(biāo)的,數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格及質(zhì)量要求
甲方所回購(gòu)大苗的數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格及質(zhì)量要求具體如下表:
說(shuō)明:
、俦竞贤幕刭(gòu)單價(jià)是指上車價(jià),起苗、包裝、上車、檢疫費(fèi)由乙方承擔(dān),運(yùn)輸和卸車費(fèi)用由甲方承擔(dān);
、诒竞贤陌b要求應(yīng)符合行業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn),帶直徑20cm、厚20cm以上的杯裝土球。
二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)貨方法
交貨地點(diǎn):乙方苗圃所在地大貨車可行駛的公路邊。
交貨時(shí)間:乙方應(yīng)在20xx年3月1日至20xx年3月20日向甲方分批交付"邦博"牌大苗。
驗(yàn)貨方法,在乙方的苗木種植地按本合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)苗。
三、付款方式
甲方在回購(gòu)大苗檢驗(yàn)合格后當(dāng)天內(nèi)預(yù)先支付始乙方合格苗款總金額的30%,余額在苗木全部提走后的當(dāng)天內(nèi)全部付清。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方免費(fèi)提供三年內(nèi)苗木種植管理的技術(shù)指導(dǎo)。
2、苗木自種植起的三年內(nèi),甲方有義務(wù)按合同的規(guī)定回購(gòu)由乙方種植達(dá)到合格規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量要求的"邦博"牌大苗,但非"邦博"牌小苗長(zhǎng)成的大苗,甲方有權(quán)拒絕回購(gòu)。如發(fā)現(xiàn)冒充行為,則甲方有權(quán)決定拒絕回購(gòu)所有的該批大苗或者選擇回購(gòu)該批大苗。
3、乙方有權(quán)要求甲方在三年內(nèi)回購(gòu)達(dá)到本合同規(guī)定和質(zhì)量的"邦博"牌大苗。
4、乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)"邦博"苗木的品牌權(quán),不得擅自在外以非"邦博"牌的苗木冒充"邦博"牌的苗木進(jìn)行銷售。
五、違約責(zé)任
1、如果甲方違反合同的規(guī)定,到時(shí)不回購(gòu)乙方種植的達(dá)到合同規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量的"邦博"牌大苗,則甲方需支付給乙方不回購(gòu)的合格"邦博"牌大苗苗款30%的違約金(單價(jià)以本合同規(guī)定的回購(gòu)價(jià)為準(zhǔn))。
2、如果甲方違反合同的規(guī)定,不能按時(shí)付款,則需支付同期銀行貸款利息二倍的罰金給乙方。
3、如果乙方違反合同的規(guī)定,以非"邦博"牌的大苗冒充"邦博"牌的大苗甲方回購(gòu),則需支付給甲方冒充"邦博"牌大苗總苗款20%的違約金,并有權(quán)拒絕回收所有該批大苗或有選擇地回購(gòu)該批大苗。
4、如果乙方違反合同的規(guī)定,擅自在外以非"邦博"牌的苗木冒充"邦博"牌的苗木進(jìn)行銷售,則甲方除了有權(quán)要求乙方停止繼續(xù)以"邦博"的品牌進(jìn)行銷售并就該冒用"邦博"品牌的行為進(jìn)行賠償外(賠償額以冒充"邦博"品牌的苗木銷售額的20%計(jì)),對(duì)其假冒行為保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)力。
5、不論是甲方還是乙方,如果上面的賠償還不能彌補(bǔ)所遭受的直接損失的,則造成損失的一方必須對(duì)受損失的一方進(jìn)行進(jìn)一步的賠償。
六、免除責(zé)任
雙方在合同的履行過(guò)程中,如遇不可抗力,致使合同不能履行或不能全部履行的,可免除違約責(zé)任,但遇可抗力的一方應(yīng)在遭遇不可抗力后的七個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知另一方,以免造成更大的損失。如貽誤通知,則貽誤通知的一方需對(duì)因貽誤通知而給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、其它事宜
1、如果甲方需要乙方繼續(xù)培養(yǎng)大苗,則須提前與乙方協(xié)商并簽訂續(xù)培協(xié)議。
2、如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則交有管轄權(quán)的法院通過(guò)訴訟解決.
3、如果三周年達(dá)不到甲方回購(gòu)規(guī)格,回購(gòu)時(shí)間順延壹年〔即至20xx年4月30日止〕,超出順延時(shí)間甲方有權(quán)不予回購(gòu)。
八、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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