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兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書范本（精選11篇）
在快速變化和不斷變革的今天，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議書的重要性，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編為大家整理的兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 1
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方共同在_______________受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，并愿共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、甲乙雙方方一致確認(rèn)，雙方共同受讓的位于____________的.土地一宗，面積共計(jì)____________畝，四至分別為：
東至：_____________
西至：_____________
南至：_____________
北至：_____________
雙方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于甲方名下，現(xiàn)已取得了由 ____________頒發(fā)的____________號(hào)《土地使用權(quán)證》。
2、雙方一致同意該宗土地屬甲乙雙方按份共有，享有比例分別為：甲方占_________畝，乙方占_________畝。雙方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。各方占地的具體方位按如下方式劃分：
甲方：從_________至_________
乙方：從_________至_________
3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等使用和收益事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同討論一致作出決議。如對(duì)土地的使用和收益方案無法達(dá)成一致，持反對(duì)意見的一方有權(quán)將土地按市價(jià)他人，同等條件下本協(xié)議另兩方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如雙方意見均不一致，可協(xié)議由其中一方全部收購(gòu)，擁有份額的各方各自辦理獨(dú)立土地使用權(quán)證。但給另兩方的收益帶來損失的，應(yīng)予補(bǔ)償。
4、雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)諾守本協(xié)議各項(xiàng)條款，未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區(qū)人民法院解決。
5、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，自各方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方于_____年聯(lián)合競(jìng)得一宗位于建山步行街內(nèi)的土地，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，一致同意將該宗地進(jìn)行分割確權(quán)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下意見：
一、擬分割的共有宗地座落、面積：
該共有宗地位于建山鎮(zhèn)步行街內(nèi)，占地面積為230.15m，四至范圍為：東至巷道，南至建山步行街，西至街道，北至私房。
二、土地分割辦法：
經(jīng)甲乙雙方共同商定，該宗地實(shí)行均等分割，即共有宗地西側(cè)歸屬_____，占地面積為115.075m；共有宗地東側(cè)歸屬_____,占地面積為115.075m。分割后的土地辦證費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、其他：
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市國(guó)土局留存一份。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
兩兄弟房屋土地分割的'協(xié)議書 3
甲方：_________
乙方：_________
_________、_________弟兄二人均已經(jīng)成年，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，現(xiàn)村里給新批房基地__間和老宅北屋正房___間的財(cái)產(chǎn)分配，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)母親及家中叔叔_________、_________見證特立此分家協(xié)議書，協(xié)議書條款如下：
一、村里新審批下來的_________間宅基地和老宅的間主房及_________間主房正前方小院分配給_________所有;
二、老宅的北屋西邊_________間主房及_________間主房正前方小院和院中樹木分配給_________所有;
三、_________分房得_________間房屋，_________分得_________間房屋，因弟兄2人分的'房產(chǎn)地皮價(jià)值不一樣，_________分的房屋比_________多出__間，研究到畢竟是一家人，沒有絕對(duì)的公平，_________自愿給(_________)_________元作為補(bǔ)償，新批的房基地村里要_________元宅基地費(fèi)_________自我承擔(dān)與_________無關(guān)。
四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村里及相關(guān)單位要對(duì)拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款_________弟兄2人各付一半的罰金。
五、因_________多出一間房屋_________自愿承擔(dān)母親_________住房事宜。
六、其它財(cái)產(chǎn)歸母親_________所有，將來歸屬由_________分配。
七、本分家協(xié)議已一次分清，吃虧沾光差價(jià)做明，今后價(jià)格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。
八、本協(xié)議共_________頁一式_________份，母親與兩兄弟夫妻各執(zhí)__份，一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經(jīng)見證報(bào)公證處另備案一份。
立協(xié)議人：_________立協(xié)議人：_________
母親:_________見證人：_________見證人：_________見證人：_________
______________年______________月______________日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 4
甲方：________，男，____年____月____日生，現(xiàn)住鄉(xiāng)村________，身份證號(hào)碼：________，女，___年____月____日生，現(xiàn)住鄉(xiāng)村________，身份證號(hào)碼：________；
乙方：________，男，____年____月____日生，現(xiàn)住鄉(xiāng)村________，身份證號(hào)碼：________，女，___年____月____日生，現(xiàn)住鄉(xiāng)村________，身份證號(hào)碼：________；
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的正房間________（建筑面積___平方米），小房間________（建筑面積___平方米）于____年____月____日分給乙方，由乙方所有并居住。
二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭，一歲小公牛一頭，大小毛驢二頭，生產(chǎn)母羊10只，羊羔8只。經(jīng)協(xié)商，甲方于____年____月____日分給乙方乳牛一頭，生產(chǎn)母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。
三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元，甲方于____年____月____日分給乙方元，用于購(gòu)置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。
四、現(xiàn)有坡地耕地畝________，從坡地的上面至下面，從中間各半分開。由于甲方年老體弱，在耕種時(shí)有一定的.困難，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。
五、乙方房地產(chǎn)的過戶手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。
六、由于甲方都已年老體弱，今后的住院費(fèi)用、喪葬事宜費(fèi)用，甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。
七、根據(jù)合同的`內(nèi)容，需要增加的其他條款。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
____年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 5
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
甲方
地址：_____________________________
身份證號(hào)碼：_______________________
電話：_____________________________
乙方
地址：_____________________________
身份證號(hào)碼：_______________________
電話：_____________________________
鑒于甲方和乙方是親兄弟，且共同擁有位于____________的房屋和土地，現(xiàn)雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下分割協(xié)議：
一、分割
房屋：位于____________________的房屋，建筑面積為________平方米，占地面積為________平方米。
土地：位于____________________的土地，面積為________平方米。
二、分割方式
1、房屋：甲乙雙方同意將房屋按照建筑面積和占地面積的比例進(jìn)行分割。甲方將獲得建筑面積的50%，乙方將獲得建筑面積的50%。土地則按照同樣比例分割。
2、土地：甲乙雙方同意將土地按照面積的比例進(jìn)行分割。甲方將獲得土地面積的50%，乙方將獲得土地面積的50%。
三、過戶手續(xù)
1、在本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋和土地的過戶手續(xù)。
2、雙方應(yīng)當(dāng)提供所需要的證件和資料，并協(xié)助對(duì)方完成過戶手續(xù)。
3、過戶手續(xù)完成后，雙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)搬離房屋和土地，以便對(duì)方能夠正常居住和使用。
四、費(fèi)用承擔(dān)
1、本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等。
2、雙方應(yīng)當(dāng)在過戶前協(xié)商確定費(fèi)用的分?jǐn)偡绞�，并在本協(xié)議中予以明確。
五、違約責(zé)任
1、如一方未能按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的.，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決方式
1、本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。
2、本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有任何爭(zhēng)議或解釋，應(yīng)以甲乙雙方的共同意見為準(zhǔn)。
七、其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
____年____月____
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 6
甲方：
乙方：
鑒于甲方和乙方是兄弟關(guān)系，共同擁有位于____的房屋和土地，現(xiàn)經(jīng)過雙方友好協(xié)商，決定對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
第一條 定義
1、 "房屋"：指位于____的建筑物以及其附屬設(shè)施。
2、 "土地"：指位于____的土地，包括地面和地下空間。
3 、"分割"：指將房屋和土地劃分為兩個(gè)部分，分別歸屬于甲方和乙方。
第二條 分割方式
1、房屋分割：雙方同意將房屋按照南北方向分為兩部分，北側(cè)部分歸甲方所有，南側(cè)部分歸乙方所有。具體界線以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。
2、土地分割：雙方同意將土地按照東西方向分為兩部分，西側(cè)部分歸甲方所有，東側(cè)部分歸乙方所有。具體界線以雙方共同確認(rèn)的.圖紙為準(zhǔn)。
第三條 權(quán)利義務(wù)
1、雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合理分割房屋和土地，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。
2、雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)助辦理與分割房屋和土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、土地使用權(quán)變更等。
3、雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理分割后的房屋和土地，不得對(duì)環(huán)境造成污染或損害他人利益。
第四條 違約責(zé)任
1、若一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、若因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。
第五條 爭(zhēng)議解決方式
1、若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第六條 其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
____年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 7
甲方：______（哥哥）
乙方：______（弟弟）
鑒于甲方和乙方是兄弟關(guān)系，且共同擁有位于______（地址）的房屋和土地，現(xiàn)經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就房屋土地分割事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋及土地概況
本協(xié)議涉及的房屋位于______（地址），建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。該房屋及土地是甲乙雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。
二、分割原則
本協(xié)議的分割原則是公平、公正、自愿、平等，不損害任何一方的合法權(quán)益。
三、分割方式
房屋分割：甲乙雙方共同擁有的房屋將按照建筑面積進(jìn)行分割。甲方將獲得建筑面積______平方米的房屋，乙方將獲得建筑面積______平方米的房屋。
土地分割：甲乙雙方共同擁有的土地將按照土地面積進(jìn)行分割。甲方將獲得土地面積______平方米的土地，乙方將獲得土地面積______平方米的`土地。
四、財(cái)產(chǎn)分割清單
甲乙雙方將在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，共同制定財(cái)產(chǎn)分割清單，明確各自獲得的房屋和土地的具體位置、面積、價(jià)值等信息。
五、協(xié)議生效及履行
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行房屋和土地的分割義務(wù)。在分割過程中，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。
六、爭(zhēng)議解決方式
如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、其他事項(xiàng)
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：______
________年____月____日
乙方（簽字）：______
________年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 8
甲方：___(男，身份賬號(hào)：______________，戶籍地址：_________________社)。
乙方：___(男，身份賬號(hào)：_______________，戶籍地址：________________社)。
經(jīng)全體家庭成員協(xié)商達(dá)成如下分家協(xié)議：
第一條甲方分給乙方的房屋狀況：甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。
第二條甲方將房屋交付給乙方后到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：農(nóng)房權(quán)證____房地證20____字第_____。
第三條在辦理該房屋過戶手續(xù)中，應(yīng)支付的.費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的房屋。
第五條爭(zhēng)議的解決方式：本合同發(fā)生的糾紛，由單方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機(jī)關(guān)或人民法院申請(qǐng)解決。
第六條房屋圖紙：
第七條_________每月支付200元贍養(yǎng)費(fèi)_________和_________。
此協(xié)議一式兩份，雙方簽字日生效。
協(xié)議人：
甲方：________(簽字)乙方：________(簽字)
________年________月________日________年________月________日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 9
甲方：_________
乙方：_________
甲方與乙方系親哥妹關(guān)系，雙方共同母親為何____，現(xiàn)年58歲，父親已經(jīng)過世。甲、乙雙方于_________年____月____日分戶。分戶以來，現(xiàn)乙方已經(jīng)長(zhǎng)大成人，但沒有自己的房子，為解決乙方的住房問題，經(jīng)雙方友好協(xié)調(diào)，決定就分割家庭共有的宅居地一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)的位于_________市_________鎮(zhèn)_________社區(qū)_________寨_________號(hào)土地證號(hào)為的宅居地分割出50平方米給乙方，作為乙方的建房用地。
2、宅居地分割后，甲方要協(xié)助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時(shí)應(yīng)該提供必要的'方便義務(wù)。
4、家庭其它財(cái)產(chǎn)暫時(shí)不予約定。
5、以上協(xié)議是甲乙雙本著平等、自愿原則進(jìn)行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。
6、本家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書一式三份，男女雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方母親執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 10
甲方：____________，_________________地方人，和乙方是_____________關(guān)系。
乙方：____________，_________________地方人，和甲方是_____________關(guān)系。
中間人(證明人)：_______________和甲方、乙方是_________________關(guān)系。
現(xiàn)在經(jīng)過甲方、乙方協(xié)商，做出如下決定：____________(財(cái)產(chǎn)、子女，父母護(hù)養(yǎng)權(quán)利或者歸屬問題等等)歸__________。甲方、乙方同意特立此協(xié)議，希望共同遵守。
甲方：_______________(鑒字蓋章手印)
乙方：_______________(鑒字蓋章手印)
中間人：_______________(鑒字蓋章手印)
__________年_____月_____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書 11
甲方：[兄長(zhǎng)姓名]，身份證號(hào)：[兄長(zhǎng)身份證號(hào)碼]
乙方：[弟弟姓名]，身份證號(hào)：[弟弟身份證號(hào)碼]
鑒于甲乙雙方為兄弟關(guān)系，共同擁有一定的房屋和土地，為明確雙方的權(quán)益，避免潛在糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋土地分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、分割標(biāo)的
1. 房屋：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米。
2. 土地：與上述房屋對(duì)應(yīng)的土地，面積為[具體面積]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]。
二、分割方案
1. 房屋分割：
甲方分得房屋的[具體部分描述，如東半部分]，建筑面積為[具體面積]平方米。
乙方分得房屋的[具體部分描述，如西半部分]，建筑面積為[具體面積]平方米。
2. 土地分割：
甲方分得土地的[具體部分描述，如北側(cè)部分]，面積為[具體面積]平方米。
乙方分得土地的[具體部分描述，如南側(cè)部分]，面積為[具體面積]平方米。
三、權(quán)利義務(wù)
1. 雙方各自對(duì)分得的房屋和土地享有獨(dú)立的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。
2. 雙方應(yīng)互相配合辦理房屋和土地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照各自分得的'比例承擔(dān)。
3. 自本協(xié)議生效之日起，雙方不得就已分割的房屋和土地向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利，也不得干涉對(duì)方對(duì)分得的房屋和土地的使用和處分。
四、違約責(zé)任
1. 若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。
2. 因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
1. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：____________
日期：2024 年 8 月 23 日
乙方（簽字/蓋章）：____________
日期：2024 年 8 月 23 日
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