便利店轉(zhuǎn)讓合同范本
在當(dāng)今社會(huì),人們對合同愈發(fā)重視,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的便利店轉(zhuǎn)讓合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
便利店轉(zhuǎn)讓合同范本1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________身份證號碼:_________長住地址:_________
頂讓方(乙方):_________身份證號碼:_________長住地址:_________
房東(丙方):_________身份證號碼:_________長住地址:_________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_____街(_____路)_____號的店鋪(原為:_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:_____),租金為每(月/季/年)____交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元,(大寫:________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的',甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽字:_____日期:_____
乙方簽字:_____日期:_____
丙方簽字:_____日期:_____
便利店轉(zhuǎn)讓合同范本2
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、乙方租用甲方地處
一間,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。
二、租賃期限為月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
三、租賃費(fèi)用元,乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租,乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。
四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方要依法經(jīng)營,搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
六、甲方在出租房屋期間,承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用,其他稅費(fèi)(包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。
七、甲方在出租房屋期間,不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。
八、乙方在租金相同的.情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。
九、合同期滿,乙方不再使用該房屋時(shí),保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。
十、房屋租賃期間,雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,須提前二個(gè)月書面通知對方,并向?qū)Ψ街Ц度齻(gè)月的租金作為違約金。
十一、此合同經(jīng)簽字生效,甲、乙雙方共同遵守,合同一式兩份,共同持有。
甲方簽字:______________
乙方簽字:______________
便利店轉(zhuǎn)讓合同范本3
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):
承接方(以下稱乙方):
為擴(kuò)大乙方對校園便利店的經(jīng)營及管理權(quán)利,甲方愿將店內(nèi)所有商品以零售價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方享有校園便利店的經(jīng)營及管理權(quán),以雙方商定的價(jià)格銷售商品。甲方不得參與便利店具體經(jīng)營活動(dòng)。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商品一事達(dá)成本協(xié)議,具體條款如下:
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同盤點(diǎn)____________商品,按零售價(jià)計(jì)算商品等額價(jià)值共計(jì)¥______元,大寫人民幣 ___________圓整。
第二條 貨款償還
1.乙方從即日起即可向甲方償還欠款;
2.為減輕乙方負(fù)擔(dān),甲方同意乙方分期償還所欠欠款;
3.乙方須在協(xié)議終止之日,付清甲方所有欠款;
4.在協(xié)議終止之日,乙方可用店內(nèi)與零售價(jià)等額的商品頂替償還甲方欠款;
5.乙方在用店內(nèi)零售價(jià)等額商品頂替償還欠款時(shí),甲方應(yīng)充分考慮超市的耗損率,并參照國內(nèi)外大型超市的平均耗損率(0.3%以內(nèi)),將乙方賣場的耗損率適當(dāng)放寬至0.5%以內(nèi),超出部分需由甲方以現(xiàn)金形式賠償。
6.如乙方在償還欠款時(shí)商品有調(diào)價(jià)情況,甲方或乙方可向?qū)Ψ接?jì)算出差價(jià),做出合適的補(bǔ)償。
7.如乙方無故拖欠貨款,甲方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》起訴乙方。
第三條 乙方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并一次性收回乙方所有欠款
1. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改商品價(jià)格,或故意不予出售商品給顧客,造成負(fù)面影響較大的.
2. 乙方未經(jīng)甲方同意,私自進(jìn)行進(jìn)貨或利用賣場進(jìn)行不合法活動(dòng),或損害到顧客的利益的;
3.乙方因經(jīng)營不善等非客觀因素,造成營業(yè)額大幅度下滑的;
4.乙方未嚴(yán)格遵守甲方制定的便利店經(jīng)營準(zhǔn)則的。
第四條 下列情形之一造成營業(yè)額下滑的,責(zé)任歸于甲方
1.甲方未及時(shí)出售商品給乙方造成營業(yè)額下滑的;
2.甲方提供給乙方過期或劣質(zhì)產(chǎn)品造成營業(yè)額下滑的。
第五條 破損及臨過期商品的更換
1.甲方可及時(shí)的向乙方更換破損或臨過期商品。
2.因人為原因造成商品的破損及商品的過期,甲方不予更換。
第六條 店內(nèi)設(shè)施的維護(hù)
1.乙方對店內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如空調(diào)、POS機(jī)、收銀臺(tái)、后臺(tái)主機(jī)、冰柜、貨架等擁有自主使用權(quán),一般非人為的正常損毀由甲方承擔(dān),但由于人為原因造成的破壞及殘損等,需由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;
2.店內(nèi)設(shè)施的正常損耗維修,需由乙方出具申請,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后,方可進(jìn)行修理。
第七條 因乙方管理不善、疏忽大意,造成便利店的損失由乙方承擔(dān)。
第八條 若因不可抗因素導(dǎo)致的損失等,責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭議的解決方式 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,由管理委員會(huì)出面協(xié)調(diào)解決,協(xié)商不能解決時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,做出補(bǔ)充。 第十一條 協(xié)議終止日期為 年 月 日。
第十二條 本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙雙方各保留一份,另一份報(bào)送辦公室存檔。
甲方: 乙方:
身份證號碼:__________ 身份證號碼:__________ 聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:___________
公證人:
身份證號碼:__________
聯(lián)系電話:___________
年 月 日
便利店轉(zhuǎn)讓合同范本4
甲方:__________(轉(zhuǎn)讓方)
乙方:__________(受讓方)
丙方:__________(商鋪出租方)
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于__________的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
第一條
甲方于_____年_____月_____日前將位于商鋪{面積_____平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條
該店鋪所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為_____,月租為_____人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條
該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條
乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_____萬元整{小寫:_____元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條
該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的.債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),
第六條
乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條
遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條
如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,
第九條
合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
_____年_____月_____日
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