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【精選】工程合同模板匯編九篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的工程合同9篇,希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
摘要:為了解決工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理存在的問(wèn)題,從加強(qiáng)工程項(xiàng)目合同管理建設(shè)的意義著手,分析了當(dāng)前工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理過(guò)程中存在的主要問(wèn)題,并從5個(gè)方面提出了加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理的對(duì)策。
關(guān)鍵詞:工程建設(shè);合同管理;項(xiàng)目管理;合同
1 加強(qiáng)合同管理的現(xiàn)實(shí)意義
1.1 合同管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的發(fā)育和完善,要求政府管理部門(mén)轉(zhuǎn)變政府職能,更多地應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)和管理市場(chǎng),而不是用行政命令干預(yù)市場(chǎng);承包商作為建筑市場(chǎng)的主體,進(jìn)行建筑生產(chǎn)與管理活動(dòng),必須按照市場(chǎng)規(guī)律要求,健全和完善內(nèi)部各項(xiàng)管理制度,合同管理制度是其管理制度的關(guān)鍵內(nèi)容之一。施工合同是調(diào)節(jié)業(yè)主和承包商經(jīng)濟(jì)活動(dòng)關(guān)系的法律依據(jù)。加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的管理,是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的必然要求。
1.2 規(guī)范建設(shè)各方行為的需要
目前,從建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及交易行為看,少數(shù)工程建設(shè)的參與各方缺乏市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)所必須的法制觀念和誠(chéng)信意識(shí),不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為時(shí)有發(fā)生,承發(fā)包雙方合同自律行為較差,加之市場(chǎng)機(jī)制難以發(fā)揮應(yīng)有的功能,從而加劇了建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的不規(guī)范。因此,政府行政管理部門(mén)必須加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的管理,規(guī)范市場(chǎng)主體的交易行為,促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
1.3 建筑業(yè)迎接國(guó)際性競(jìng)爭(zhēng)的需要
我國(guó)加入WTO后,建筑市場(chǎng)全面開(kāi)放。國(guó)外承包商進(jìn)入我國(guó)建筑市場(chǎng),如果業(yè)主不以平等市場(chǎng)主體進(jìn)行交易,仍然盲目壓價(jià)、壓工期和要求墊支工程款,就會(huì)被外國(guó)承包商援引“非歧視原則”而引起貿(mào)易糾紛。另外,由于我們不能及時(shí)適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)規(guī)則,特別是對(duì)FIDIC條款的認(rèn)識(shí)和和經(jīng)驗(yàn)不足,將造成我的建筑企業(yè)喪失大量參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。同時(shí),使工程發(fā)包商認(rèn)識(shí)不到遵守規(guī)則的重要性,造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。因此,承發(fā)包雙方應(yīng)盡快樹(shù)立國(guó)際化意識(shí),遵循市場(chǎng)規(guī)則和國(guó)際慣例,加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的規(guī)范管理,建立行之有效的合同管理制度。
2 工程建設(shè)合同管理存在的問(wèn)題
2.1 合同簽訂階段的問(wèn)題
(1)君子協(xié)定。
君子協(xié)定指合同當(dāng)事雙方的口頭承諾。由于許多工程合同的履約過(guò)程時(shí)間跨度較長(zhǎng),若沒(méi)有書(shū)面協(xié)議,一旦一方毀“約”,將給另一方造成很大的損失。
(2)簽訂無(wú)效合同。
《合同法》第52條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定簽訂的合同屬于無(wú)效合同,而無(wú)效合同是不受法律保護(hù)的。
(3)合同主體不當(dāng)。
合同當(dāng)事人主體合格,是合同得以有效成立的前提條件之一。而合格的主體,首要條件應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當(dāng)事人;其次,承包商應(yīng)當(dāng)具有承建相應(yīng)工程的資質(zhì)。
(4)合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)。
不嚴(yán)謹(jǐn)就是不準(zhǔn)確,容易發(fā)生歧義和誤解,導(dǎo)致合同難以履行或引起爭(zhēng)議。依法訂立的有效的合同,應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)雙方的真實(shí)意思。而這種體現(xiàn)只有靠準(zhǔn)確明晰的合同文字。
(5)合同條款掛一漏萬(wàn)。
就是說(shuō)不全面、不完整,有缺陷、有漏洞,常見(jiàn)的往往是漏掉違約責(zé)任。一旦發(fā)生違約,在合同中看不到違約如何處理的.條款。
(6)無(wú)主合同。
主合同是指能夠獨(dú)立存在的合同,從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同,如建筑工程分承包合同及保證合同、抵押合同等。沒(méi)有主合同的從合同是沒(méi)有根據(jù)的合同,就像不存在的“無(wú)源之水”。
(7)國(guó)際間合同的疑問(wèn)。
加入WTO后,有些合同使用境外文本,由于國(guó)情不同、語(yǔ)言文字不同,加上翻譯問(wèn)題,這些合同文本存不少疑問(wèn)。對(duì)這些疑問(wèn)不能回避,必須在合同上加以澄清,弄清其含義,或堵塞其漏洞,以免造成損失。
2.2 合同履約階段的問(wèn)題
(1)應(yīng)溝通的沒(méi)有溝通。
合同履行過(guò)程中各相關(guān)部門(mén)缺少溝通。相關(guān)的部門(mén)各自為政,互不溝通,出了問(wèn)題相互推諉。
(2)應(yīng)變更的沒(méi)有變更。
合同變更的目的是通過(guò)對(duì)原合同的修改,使合同更好履行和一定目的的實(shí)現(xiàn)。不少負(fù)責(zé)履約的管理人員缺乏及時(shí)變更的意識(shí),結(jié)果導(dǎo)致了損失。
(3)應(yīng)發(fā)出的書(shū)函沒(méi)有發(fā)。
在履約過(guò)程中及時(shí)地發(fā)出必要的書(shū)函,是合同動(dòng)態(tài)管理的需要,是履約的一種手段,也是企業(yè)自我保護(hù)的一種招數(shù),這一點(diǎn)是不容忽視的,因此必須給予足夠的重視。
(4)應(yīng)簽字確認(rèn)的沒(méi)有簽字確認(rèn)。
履約過(guò)程中的簽證是一種正常行為。但有些企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)此并不重視,當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí),也因無(wú)法舉證而敗訴。
(5)應(yīng)追究的過(guò)了訴訟時(shí)效。
履約中出現(xiàn)了應(yīng)該訴訟事件而沒(méi)有及時(shí)訴諸法律,當(dāng)起訴時(shí)才發(fā)現(xiàn)已超過(guò)了兩年的訴訟時(shí)效,無(wú)法挽回?fù)p失。
(6)應(yīng)行使的權(quán)力沒(méi)有行使。
《合同法》賦予了合同當(dāng)事人的抗辯權(quán),但有的企業(yè)對(duì)抗辯權(quán)認(rèn)識(shí)不足,不會(huì)合理的行使。
(7)應(yīng)重視證據(jù)(資料)的法律效力的沒(méi)有足夠重視。
并不是所有書(shū)面證據(jù)都具有法律效力的。有效的證據(jù),應(yīng)當(dāng)是原件的、與事實(shí)有關(guān)的、有蓋章和(或)簽名的、有明確內(nèi)容的、未超過(guò)期限的。
(8)合同的履行僅注意了主要義務(wù)的履行,沒(méi)有注意隨附義務(wù)的履行。
有些義務(wù)要求對(duì)方的履行時(shí)間長(zhǎng)。如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)向?qū)Ψ椒从,這不僅僅是服務(wù)質(zhì)量的問(wèn)題,更是一個(gè)法律問(wèn)題。
3 工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理對(duì)策
3.1 建立專(zhuān)門(mén)合同管理部門(mén)
由于合同本身的特征,決定了合同不同于企業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)人事、財(cái)務(wù)等管理工作,已超越了企業(yè)自身的界限,使之成為一種受法律規(guī)范和調(diào)整的社會(huì)關(guān)系,涉及了大量的法律專(zhuān)業(yè)問(wèn)題。所以,企業(yè)應(yīng)專(zhuān)門(mén)成立法律事務(wù)部門(mén)或設(shè)置法律顧問(wèn),來(lái)統(tǒng)一審核合同的簽訂和合同的履行。這是由企業(yè)法律顧問(wèn)職責(zé)、任務(wù)所決定的!镀髽I(yè)法律顧問(wèn)管理辦法》規(guī)定:企業(yè)法律事務(wù)機(jī)構(gòu)有“管理企業(yè)合同,參加重大合同的談判和起草工作”的職責(zé),同時(shí),該辦法也賦予了企業(yè)法律顧問(wèn)管理經(jīng)濟(jì)合同的任務(wù)。
3.2 提高合同管理人員素質(zhì)
提高合同管理人員素質(zhì)是企業(yè)合同管理的首要任務(wù),又是當(dāng)前的迫切需要。選好人員,企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可依照合同管理人員應(yīng)具有的素質(zhì)條件,選擇本企業(yè)優(yōu)秀人才擔(dān)任合同管理人員,通過(guò)強(qiáng)化合同管理人員培訓(xùn),培養(yǎng)和鍛煉一批與企業(yè)發(fā)展要求相適應(yīng)的懂法律、懂管理、懂業(yè)務(wù)、懂財(cái)務(wù)、懂外語(yǔ)的專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)、綜合素質(zhì)高的合同管理隊(duì)伍。
3.3 建立合同管理信息系統(tǒng)
隨著現(xiàn)代工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大,工程信息量也不斷擴(kuò)大,信息交流的頻率與速度也在增加,相應(yīng)地工程管理對(duì)信息管理的要求也越來(lái)越高。信息化管理給工程項(xiàng)目管理提供了一種先進(jìn)的管理手段。合同在簽訂、履行乃至終結(jié)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的信息資源,這些信息資源既是現(xiàn)有合同的總結(jié),又為今后的合同管理提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)資料。加強(qiáng)合同實(shí)施過(guò)程的信息管理,必須從兩方面著手:一是建立項(xiàng)目計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng),對(duì)有關(guān)信息進(jìn)行鏈接,做到資源共享,加快信息的流速,降低項(xiàng)目管理費(fèi)用;二是加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目參與方的信息管理,信息發(fā)出的內(nèi)容和時(shí)間應(yīng)有對(duì)方的簽字,要及時(shí)處理對(duì)方信息的流入。
3.4 實(shí)行合同實(shí)施監(jiān)督
工程實(shí)施監(jiān)督是施工合同管理的日常事務(wù)性工作,施工合同監(jiān)督可以保證施工合同實(shí)施,按合同和合同分析的結(jié)果進(jìn)行。首先要協(xié)調(diào)業(yè)主、工程師、項(xiàng)目管理各職能人員、所屬的各工程小組和分包商之間的工作關(guān)系,對(duì)各工程小組和分包商進(jìn)行工作指導(dǎo)或做經(jīng)常性的合同解釋?zhuān)构こ绦〗M都有全局觀念;合同項(xiàng)目管理的有關(guān)人員每天檢查、監(jiān)督各工程小組和分包商的合同實(shí)施情況,在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后對(duì)工程變更進(jìn)行有效管理。其次是實(shí)行合同評(píng)審制度,每份合同簽訂前就進(jìn)行嚴(yán)格、細(xì)致的合同評(píng)審,找出其中存在的缺陷和潛在風(fēng)險(xiǎn),制定防范措施,最大限度地減少和避免法律風(fēng)險(xiǎn)。還要跟蹤合同實(shí)施情況。在工程實(shí)施過(guò)程中,由于實(shí)際情況的復(fù)雜性,可能導(dǎo)致合同實(shí)施與預(yù)定目標(biāo)偏離。這就需要合同實(shí)施情況跟蹤,以便盡早發(fā)現(xiàn)并糾正偏離。
3.5 加強(qiáng)施工合同索賠管理
施工合同索賠管理工作是培育和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。我國(guó)工程承包雙方在合同履行中對(duì)工程索賠認(rèn)識(shí)不足,缺乏推行工程索賠所需的意識(shí)和動(dòng)力。施工合同是索賠的依據(jù),索賠則是合同管理的延續(xù)。合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時(shí)要充分考慮各種不利因素,分析合同變更和索賠的可能性,采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個(gè)履行過(guò)程中,要隨時(shí)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究。合理履行合同,不僅有利于保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國(guó)際工程建設(shè)規(guī)范,提高企業(yè)未來(lái)的生存能力。
4 總結(jié)
總之,工程施工合同管理既是項(xiàng)目實(shí)施的有力保證,又是企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn),作為工程項(xiàng)目的各參與方必須認(rèn)真做好合同管理工作,從而促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)的健康有序地發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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[2]丁土昭.建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,20xx.
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工程合同 篇2
委托方:___________________________
地址:_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人:_______________________
職務(wù)_______________________________
承包方:___________________________
地址:_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人:_______________________
職務(wù)_______________________________
經(jīng)雙方協(xié)商,由委托方委托承包方承擔(dān)________ 工程的可行性研究,特訂立本合同。
第一條 委托方在合同簽訂之日起________ 天以內(nèi),向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料,并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
1.提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下:________ 。
2.在合同期內(nèi),委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論、詢價(jià)、對(duì)外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料,應(yīng)及時(shí)提供給承包方,必要時(shí)可吸收承包方參加本工程可行性研究的'人員參加。
第二條 承包方應(yīng)在________ 年________ 月________ 日以前,向委托方提交本合同工程的可行性報(bào)告,并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任?尚行詧(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括:
1.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo):
(1)投資內(nèi)部收益率:________________。
。2)投資回收期:____________________。
2.貸款償還能力分析:____________ 。
3.外匯償還能力分析:____________ 。
4.盈虧平衡、靈敏度分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià):________ 。
5.結(jié)論:____________________________ 。
承包方應(yīng)向委托方提交可行性報(bào)告________ 份。
委托方如在合同期間對(duì)________ 工程提出重大變更,甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動(dòng),有可能導(dǎo)致承包方對(duì)可行性報(bào)告作修改甚至返工時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商,對(duì)本合同進(jìn)行修改,或增加任務(wù)變更附件,或另訂合同。
第三條 費(fèi)用支付條款
1.本工程的可行性研究費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元整。于合同生效之日,委托方應(yīng)向承包方付給上述金額的20%的定金。余下金額于合同期滿時(shí)全部付清。
2.委托方中止合同時(shí),無(wú)權(quán)要求承包方退還定金。
3.承包方不履行本合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)時(shí),應(yīng)雙倍償還定金。
第四條 違約罰金
1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報(bào)告時(shí),每拖期一天,應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的__%,作為違約罰金。
2.承包方提供的可行性研究報(bào)告中出現(xiàn)錯(cuò)誤,且此等錯(cuò)誤系承包方造成者,應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的10%~30%,視錯(cuò)誤性質(zhì)嚴(yán)重程度而定。
3.因委托方責(zé)任造成的可行性研究重大修改,或返工重作,應(yīng)另行增加費(fèi)用,其數(shù)額由雙方商定。
4.委托方超過(guò)合同規(guī)定日期付費(fèi)時(shí),應(yīng)償付給承包方以逾期違約罰金,以每逾期一天按合同規(guī)定費(fèi)用的__%計(jì)算。
第五條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出修改或補(bǔ)充規(guī)定。修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第六條 本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份。合同副本一式____份,送____各一份備案。
委托方:(蓋章)___________
負(fù)責(zé)人:___________________
_________年______月______日承包方:(蓋章)___________
負(fù)責(zé)人:___________________
_________年______月______日
工程合同 篇3
甲方:____市XX公司
乙方:山東XX公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,現(xiàn)雙方就____區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下條款,以便共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱、位置
轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目:____區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)
二、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的土地面積及基本狀況
。ㄒ唬、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41.6畝(扣除本協(xié)議第二項(xiàng)第五條甲方前期所建工程)。
。ǘ⒒緺顩r
1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū),并建設(shè)一階段;
2、甲方向村委交納了部分土地款;
3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補(bǔ)償款,現(xiàn)基本清理。尚有個(gè)別住戶已支付補(bǔ)償款待搬遷。
4、甲方向____市國(guó)土資源局交納土地罰款16萬(wàn)元,占地約16畝。
5、前期已由甲方開(kāi)工建設(shè)住宅樓一棟,面積4200平方米,建設(shè)別墅樓2排12套,計(jì)1944平方米,合計(jì)6144平方米,占地約5畝左右,所建工程由于種種因素制約均未竣工(注:該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目之內(nèi))。
三、前期事宜約定
1、甲方現(xiàn)已在建工程,由甲方繼續(xù)建設(shè)完成,不在本協(xié)議約定的`轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。
2、自本協(xié)議簽訂之日起,原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)全部由甲方承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓事宜
1、甲方承諾并保證,無(wú)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求。
2、乙方承諾并保證,按甲方與寬店村簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。
3、乙方承諾并保證,本協(xié)議簽訂一個(gè)月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁佰萬(wàn)元人民幣。
五、雙方未盡事宜,協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)寬店村備案一份。
甲方:
乙方:________年____月____日
工程合同 篇4
________市________(單位,以下簡(jiǎn)稱甲方);代表人:________
________建筑工程承包公司海外工程部(以下簡(jiǎn)稱乙方);經(jīng)理____ 先生(____ 年____月____日由________建筑工程承包公司授權(quán))
出生地:________(國(guó)家)
國(guó)籍:________(國(guó)家)
總部:________(國(guó))________市
在________國(guó)的通訊地址:________信箱
鑒于甲方要興建的________________,乙方提交報(bào)價(jià)已于________年____月____日被________招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)________國(guó)________部________年____月____日第________號(hào)決議,雙方締約于下:
(一) 合同內(nèi)容
乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議,在________市對(duì)________________進(jìn)行施工。
乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎(chǔ)上同意締約,按合同施工。
所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。
(二) 合同金額
本合同總金額為_(kāi)_______。兌美元比例為70%。
這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付,臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。
合同價(jià)格是固定的,它包括乙方為施工所承擔(dān)的'所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格,如市場(chǎng)物價(jià)上漲,貨幣價(jià)格浮動(dòng),生活費(fèi)用提高,工資的基限提高,調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),在________國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。
(三) 工期
乙方必須根據(jù)本合同第____號(hào)附件的說(shuō)明,在自移交場(chǎng)地之日起的____天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話,可書(shū)面通知甲方,說(shuō)明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在,合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。
(四) 移交場(chǎng)地
根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,進(jìn)行工地交接,交接時(shí)須簽訂紀(jì)要,雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席,的甲方可照常起草紀(jì)要,并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。
(五) 查看工地
乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周?chē)沫h(huán)境,掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。
(六) 履約保證金
乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi),向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。
有現(xiàn)金、信用支票票,或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效,真到最后交付工程為止。的
該保證金始終都由甲方保存,作為的乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后,最多在一個(gè)月內(nèi),按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金,否則,甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額,或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠,只要用掛號(hào)函件通知乙方即可,無(wú)須訴諸法院或采取其他措施。
甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。
甲方:________________________________
代表:________
________年____月____日
乙方:________________________________
代表:________
________年____月____日
工程合同 篇5
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。
一、工程概況:
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
3、 工程內(nèi)容:詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
4、 工程期限: 日歷日
4.1、工程施工工期:自甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始計(jì)算工期,總工期 60 天。每拖延一天,乙方需支付甲方每日 元違約金。
4.2、在施工過(guò)程中,如遇下列情況則順延工期,具體順延期限通過(guò)雙方及時(shí)協(xié)商,并以書(shū)面形式確定:
4.2.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長(zhǎng)工期者;
4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。
5、 工程承包方式:本工程采用施工總承包,并采用固定總價(jià)包干,包工包料。工程量如有變更,按照投標(biāo)文件中的單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)調(diào)整(詳見(jiàn)招標(biāo)文件和投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū))。
6、 工程價(jià)款:通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)本工程價(jià)款(大寫(xiě)) 元人民幣。
二、合同組成部分:
1、工程施工合同協(xié)議條款;
2、甲乙雙方協(xié)商一致確定的其他相關(guān)書(shū)面協(xié)議或紀(jì)要;
3、招標(biāo)文件;
4、投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū);
5、施工圖紙;
6、工程變更通知單;
7、國(guó)家關(guān)于工程施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
三、駐工地代表:
1、甲方駐工地代表:
2、乙方駐工地代表:
3、監(jiān)理方代表:
四:甲乙方工作:
1、甲方工作。
1.1施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件;
1.2外部施工環(huán)境協(xié)調(diào),內(nèi)部工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理;
1.3按節(jié)點(diǎn)支付工程款;
2、乙方工作。
2.1 工程成品保護(hù)、施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ、地下管線保護(hù);
2.2保證施工場(chǎng)地整潔,遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,如發(fā)生安全事故,其一切責(zé)任及費(fèi)用,包括事故處理費(fèi)用,均由乙方自負(fù);
2.3 服從甲方項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的監(jiān)督、管理,及時(shí)提供進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備出廠證明、
合格證、說(shuō)明書(shū)和質(zhì)保書(shū)等并按要求及時(shí)進(jìn)行材料、設(shè)備等的報(bào)驗(yàn)。
五、 工程結(jié)算及付款方式:
1、付款方式(以招標(biāo)文件為準(zhǔn))
1.1、根據(jù)施工圖,實(shí)行總價(jià)包干,單價(jià)不調(diào)整,施工時(shí)工程量有變動(dòng)的,按規(guī)定調(diào)整。
1.2、工程量完成 %,付合同造價(jià)的 %, ;
1.3、工程量完成 %,再付合同造價(jià)的 % ;
1.4、工程竣工驗(yàn)收再付至合同造價(jià)的 %;
1.5、工程結(jié)算辦理完畢再付總結(jié)算造價(jià)的 %;
2、工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方按合同約定辦理結(jié)算。
六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
1、乙方應(yīng)有關(guān)規(guī)范施工,并確保驗(yàn)收;
2、乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足圖紙和投標(biāo)書(shū)中材料清單中注明的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地要求的合格品;
3、乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的,甲方有權(quán)要求
乙方停工整改、緩發(fā)工程進(jìn)度款,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng),并承擔(dān)由此造成一切損失。
七、工程保修:
1、保修內(nèi)容:所施工的全部?jī)?nèi)容;
2、保修期:土建工程保修一年;水電設(shè)備保修二年;苗木綠化管護(hù)期一年。
3、保修責(zé)任:在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量或綠化苗木出現(xiàn)的問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修,并賠償造成的損失,如使用不合格材料,乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、違約責(zé)任:
1、在乙方提請(qǐng)竣工驗(yàn)收后,甲方無(wú)正當(dāng)?shù)睦碛刹唤M織工程驗(yàn)收,每日支付延遲驗(yàn)收違約金______元。
2、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒付工程款的,每月賠償 元遲延付款違約金。
3、乙方未按清單所示的產(chǎn)品(苗木)名稱、型號(hào)、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等提供,私自變更的,甲方有權(quán)拒收設(shè)備并要求乙方償付貨款總值 %的違約金。
4、乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足甲方進(jìn)度要求的.,甲方有權(quán)要求乙方償付工程款總值 %的違約金,并承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失,乙方償付了違約金后和損失費(fèi)后,不免除其他其繼續(xù)按甲方要求完成工程的義務(wù)。
5、如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方交房延期的,由此造成的延期交房損失由乙方予以賠償。
九、合同份數(shù)及有效期限:
1、合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份;
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效。
十、附則:
1、如有特別情況或未盡事宜,雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款,作為本合同之附件。
2、根據(jù)需要,甲方有權(quán)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,若因變更給乙方造成損失,乙方應(yīng)在接到變更通知后7日內(nèi)書(shū)面提出賠償報(bào)告,否則甲方視為乙方無(wú)損失。
3、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,解決不成交由甲方所在地判決。
4、其他未盡事宜雙方可另行商定。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
地 址: 地 址:
法人代表:(蓋章) 法人代表:(蓋章)
或委托人(簽字) 或委托人(簽字)
電 話:: 電 話:
工程合同 篇6
相關(guān)合同制度承攬合同、買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、租賃合同、運(yùn)輸合同、委托合同
一、承攬合同:定作人與承攬人
1.承攬合同:以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的、自己完成、獨(dú)立性
2.承攬人的義務(wù):按約定完成工作、材料檢驗(yàn)、通知和保密、接受檢查和保管成果、交付工作成果
3.定作人的義務(wù):提供材料和協(xié)助完成、支付報(bào)酬、依法賠償損失、驗(yàn)收工作成果
4.承攬合同解除:定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,前提是賠償承攬人損失
二、買(mǎi)賣(mài)合同:買(mǎi)受人與出賣(mài)人
1.法律特征:轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同、有償合同、雙務(wù)合同、諾成合同
2.出賣(mài)人的義務(wù)
交付方式:現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付、擬制交付
(1)標(biāo)的'物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)
(2)孽息的歸屬和買(mǎi)賣(mài)合同的解除
⊙孽息的歸屬:標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生孽息,歸出賣(mài)人所有,交付之后產(chǎn)生孽息,歸買(mǎi)受人所有。
⊙買(mǎi)賣(mài)合同的解除:主物不符合約定而解除合同,解除合同的效力及于從物;從物不符合約定而解除合同,解除合同的效力不及于從物(不及:不涉及到)
舉個(gè)例子:電視機(jī)是主物,遙控器是從物,電視機(jī)有問(wèn)題,電視機(jī)和遙控器都可以退貨;如果遙控器有問(wèn)題,就不把電視機(jī)也退貨了。
三、借款合同:借款人與貸款人
1.特征:標(biāo)的物是貨幣、要式合同、有償合同(無(wú)償合同-無(wú)利息)、
2.自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效
四、租賃合同:出租人與承租人(依法達(dá)協(xié)議)
五、運(yùn)輸合同:承運(yùn)人與托運(yùn)人(客運(yùn)合同和貨運(yùn)合同)
六、委托合同:委托人與受托人典型的提供勞務(wù)的合同,可以有償或無(wú)償
工程合同 篇7
合同編號(hào):____
貸款方:_________
借款方:_________
根據(jù)國(guó)家規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二條 借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))_____元。預(yù)計(jì)用款為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。
第三條 借款利率自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率20%。
第四條 借款期限借款方保證從___年___月起至___年___月止,用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元,貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)追回貸款,或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的.組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方罰息計(jì)算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項(xiàng),雙方遵照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門(mén)、總行、分行各一份。
借款方:_____(蓋章) 貸款方:_____(蓋章)
負(fù)責(zé)人:_____(蓋章) 負(fù)責(zé)人:_____(蓋章)
地 址:_____(蓋章) 地 址:_____(蓋章)
簽約日期:________ 簽約地點(diǎn):________
工程合同 篇8
分析了國(guó)際工程合同爭(zhēng)端產(chǎn)生的一些主要的原因,FIDIC合同條款中對(duì)爭(zhēng)端的解決程序、解決方式, 并對(duì)爭(zhēng)端裁決委員會(huì)和爭(zhēng)端審議委員會(huì)進(jìn)行了對(duì)比分析, 指出了國(guó)際工程項(xiàng)目提請(qǐng)仲裁時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。
關(guān)鍵字:國(guó)際工程,糾紛,解決方案
建設(shè)工程合同中借助相關(guān)的法律、法規(guī)和各種規(guī)范對(duì)工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、造價(jià)等進(jìn)行約定,把雙方的權(quán)利和義務(wù)用準(zhǔn)確、嚴(yán)密、詳盡的條款統(tǒng)一下來(lái),用以規(guī)范雙方的行為,
保證合同的正常履行。大型國(guó)際承包工程有時(shí)需簽訂數(shù)十份合同,合同期限長(zhǎng)、合同金額巨大,因而增加了履約的復(fù)雜性。 1 國(guó)際工程承包合同爭(zhēng)端產(chǎn)生原因
對(duì)工程承包合同的爭(zhēng)端應(yīng)作廣義的理解,當(dāng)事人對(duì)合同條款和合同的履行的不同理解和看法就可能引起爭(zhēng)端。凡是當(dāng)事人對(duì)合同是否成立、成立的時(shí)間、合同內(nèi)容的理解、合同的履行、違約的責(zé)任,以及合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等發(fā)生的爭(zhēng)端,均應(yīng)包括在內(nèi);也包括對(duì)工程中的任何意見(jiàn)、指示、決定、證書(shū)或估價(jià)方面的任何爭(zhēng)端。
國(guó)際工程項(xiàng)目爭(zhēng)端產(chǎn)生的原因有以下幾方面:
1.1 合同的缺陷或錯(cuò)誤
表現(xiàn)為合同文件不真實(shí)、用詞不嚴(yán)謹(jǐn)不準(zhǔn)確, 甚至前后矛盾。在
國(guó)際合同談判和簽訂時(shí),重要的是合同條款要明確,用詞準(zhǔn)確。把潛在的可能對(duì)一方不利條款進(jìn)行約定,分清不可預(yù)見(jiàn)事件的責(zé)任。在雙方的工作范圍、材料和施工工藝、工程的開(kāi)工和工期、工程的付款方式、爭(zhēng)端解決方式等方面要認(rèn)真、細(xì)致,考慮周全。
1.2 合同中雙方權(quán)利、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)的劃分是否明確合理
在國(guó)際工程合同中,設(shè)計(jì)責(zé)任的承擔(dān)引發(fā)的爭(zhēng)端是最為常見(jiàn)的,工程施工過(guò)程中有時(shí)很難斷定問(wèn)題是由設(shè)計(jì)方承擔(dān)還是施工方承擔(dān)。另一個(gè)常見(jiàn)的是由于業(yè)主的干擾( 尤其在設(shè)計(jì)階段) 使工程費(fèi)用增加而引發(fā)的爭(zhēng)端。這類(lèi)問(wèn)題雙方應(yīng)在合同談判和簽訂時(shí)對(duì)其權(quán)利及參與的后果給予明確。對(duì)于不可抗力和特殊風(fēng)險(xiǎn)在FIDIC中有規(guī)定,可參照。
1.3 建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的影響
國(guó)際承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈, 承包商采用低價(jià)奪標(biāo)策略,而建設(shè)方由于建筑成本的增加, 預(yù)算長(zhǎng)期處于緊張狀態(tài)。合同雙方不愿意承擔(dān)義務(wù)或做出讓步,因此合同爭(zhēng)端呈現(xiàn)不斷上升的趨勢(shì)。
無(wú)數(shù)的實(shí)例證明以價(jià)格最低或工期最短來(lái)選擇中標(biāo)項(xiàng)目管理人未必明智。業(yè)主要想獲得最佳服務(wù),應(yīng)當(dāng)讓承包商有利可圖,勞有所獲。詳細(xì)的索賠條款使報(bào)價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由業(yè)主掌握,承包商可較少考慮風(fēng)險(xiǎn)對(duì)報(bào)價(jià)的影響。如風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)生時(shí), 業(yè)主可以節(jié)省這筆費(fèi)用, 所以有利于降低承包商報(bào)價(jià), 同時(shí)也有利于業(yè)主最終降低工程造價(jià), 而不是一味的以報(bào)價(jià)最低或工期最短來(lái)選擇承包商。
1.4 選擇錯(cuò)誤的承包合同類(lèi)型
應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特定情況, 如環(huán)境氣候、地質(zhì)狀況、設(shè)計(jì)施
工的復(fù)雜程度,工程所在國(guó)的政策、法律等來(lái)選擇采用的標(biāo)準(zhǔn)合同或依據(jù)完備的咨詢和建議對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同進(jìn)行修改。而不是依據(jù)業(yè)主的熟悉程度或喜好來(lái)選擇合同。選擇標(biāo)準(zhǔn)合同, 其優(yōu)點(diǎn)是有關(guān)各方對(duì)合同的內(nèi)容和格式十分了解。但標(biāo)準(zhǔn)合同也有很多缺點(diǎn),如對(duì)具體項(xiàng)目的特點(diǎn)、有關(guān)各方的具體情況、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力等方面無(wú)法全面真實(shí)的反映出來(lái)。因此,如果項(xiàng)目的規(guī)模很大、設(shè)計(jì)施工復(fù)雜, 則應(yīng)花費(fèi)一定的費(fèi)用聘請(qǐng)咨詢公司或律師對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同進(jìn)行修改甚至重新起草合同。
1.5 項(xiàng)目承包模式的選擇和標(biāo)段的劃分是否恰當(dāng)
建設(shè)工程項(xiàng)目的管理模式與合同管理有著密切的聯(lián)系。項(xiàng)目的管理模式可分為傳統(tǒng)模式和新型承發(fā)包模式。傳統(tǒng)模式, 又稱通用模式, 世界銀行以及國(guó)內(nèi)外很多工程都采用這種模式。
隨著建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的日益龐大, 技術(shù)含量的日益提高, 國(guó)際上出現(xiàn)了一些新的工程管理模式, 如:CM模式、EPC模式、Partnering模式等。這些新的承包模式可以為合同各方提供一個(gè)友好的環(huán)境。因此適宜的承包模式加上各方共同的意愿和目標(biāo), 將對(duì)合同管理起到積極的作用,和解和調(diào)解的方式解決爭(zhēng)端也將變得輕松起來(lái)。
1.6 關(guān)于銀行保函
在國(guó)際承包工程中, 銀行保函成為較普遍且業(yè)主喜歡采用的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保形式。國(guó)際工程項(xiàng)目中由于保函的問(wèn)題引發(fā)的`問(wèn)題主要有:當(dāng)擔(dān)保是以保證形式作出時(shí),《委托書(shū)》并沒(méi)有明確可
獲賠償應(yīng)滿足哪些條件; 再如在履約保函和保留金保函中, 承包商認(rèn)
為如果合同規(guī)定的情形沒(méi)有發(fā)生就不應(yīng)該支付保函, 但事實(shí)是保函本身并沒(méi)有這樣的規(guī)定, 相反其規(guī)定“見(jiàn)索即付”。銀行為自身利益考慮并不愿意或無(wú)力卷入到復(fù)雜的合同糾紛中,而趨向于使用見(jiàn)索即付保函。
2 國(guó)際工程項(xiàng)目爭(zhēng)端解決方式
2.1 FIDIC 《土木工程施工合同條件》(1987第四版修訂版)
第67條列出了爭(zhēng)議解決程序!爭(zhēng)端提交,工程師解決。!當(dāng)工程師的決定未被接受, 他們就必須在70天內(nèi)將爭(zhēng)端提交仲裁, 否則, 工程師的決定即成為最終決定并且對(duì)各方都有約束力。!在發(fā)出仲裁通知后, 各方可采取友好協(xié)商方式來(lái)解決爭(zhēng)議。!如在期限內(nèi)未達(dá)成友好調(diào)解, 除合同另有規(guī)定, 均應(yīng)將此爭(zhēng)議依據(jù)國(guó)際商會(huì)ICC規(guī)則提交仲裁。國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)在1996年出版的FIDIC紅皮書(shū)中, 對(duì)爭(zhēng)議解決方面做出了如下修改:采用爭(zhēng)端裁決委員會(huì)DAB( Dispute Adjudication Board) 方式解決爭(zhēng)端。爭(zhēng)端可直接提交DAB,而不交工程師解決。世界銀行貸款項(xiàng)目土建工程國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)文件( 1997年我國(guó)財(cái)政部刊行) 采用了FIDIC合同條件第四版的通用條件,但在其專(zhuān)業(yè)條件中則根據(jù)國(guó)際仲裁常用做法來(lái)解決爭(zhēng)端。提出使用爭(zhēng)端審議委員會(huì)DRB( DisputeReview Board) 或爭(zhēng)端審查專(zhuān)家DRE( Disputes ReviewExpert) 替代工程師解決爭(zhēng)議的辦法。
2.2 國(guó)際承包合同多使用一個(gè)多層次爭(zhēng)端解決方案
普遍的爭(zhēng)議解決方案包括:調(diào)解、專(zhuān)家(DAB或DRB)決定、仲裁。國(guó)際上解決爭(zhēng)端的最后方式是訴訟, 近年來(lái)爭(zhēng)端審議委員會(huì)、爭(zhēng)端仲
裁委員會(huì)和仲裁使用的較為普遍,而訴訟一般不宜采用,這主要是基于以下的擔(dān)心:!法院審理采用嚴(yán)格繁瑣的程序, 拖延時(shí)間, 缺少靈活性。一旦敗訴,損失更大。!國(guó)際工程合同涉及來(lái)自不同國(guó)家的雙方, 他們會(huì)擔(dān)心一方所在國(guó)法院的公平性以及國(guó)際工程的復(fù)雜技術(shù)性爭(zhēng)議問(wèn)題法院能否勝任。上面提到國(guó)際承包合同使用一種多層次的爭(zhēng)議解決方案,要注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
、俸贤袘(yīng)指出其適用的法律。最好是使用國(guó)際通用的合同文本。如:FIDIC合同條件吸取了ICE、JCT等合同文件的優(yōu)點(diǎn),內(nèi)容全面,條款前后一致,文字嚴(yán)謹(jǐn)。其對(duì)目前各法律體系均可適用。
②大多數(shù)合同( 如FIDIC) 在爭(zhēng)議的解決上都決定由一種爭(zhēng)議解決方式進(jìn)入另一個(gè)爭(zhēng)議解決階段的時(shí)間限制。我們可以稱之為冷靜期,目的是為了讓當(dāng)事人反省一下以及進(jìn)入下一個(gè)階段可能產(chǎn)生的后果。 ③合同中還應(yīng)說(shuō)明仲裁地點(diǎn)。在國(guó)際工程合同中提請(qǐng)仲裁的通常是國(guó)際商會(huì)ICC。
2.3 在國(guó)內(nèi)進(jìn)行的世界銀行貸款項(xiàng)目, 在合同的專(zhuān)用條件中,有關(guān)仲裁的條款對(duì)任何爭(zhēng)端委員會(huì)的建議未能成為最終決定和具有約束力的爭(zhēng)端應(yīng)按下述規(guī)定解決:
①如此爭(zhēng)端發(fā)生于業(yè)主和承包商之間, 則最終應(yīng)由雙方同意的仲裁委員會(huì)按其規(guī)則和程序解決。
、谌缢鶢(zhēng)端發(fā)生于業(yè)主和國(guó)外承包商之間, 則最終應(yīng)由中國(guó)經(jīng)貿(mào)仲裁委員會(huì)(CIETAC) 按其規(guī)則和程序, 在北京或中國(guó)其他地點(diǎn)仲裁,除非投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)要求按照聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易法委員會(huì)(UNCITRAL) 規(guī)
工程合同 篇9
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承擔(dān) 水利用、污水回送專(zhuān)用管線規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目 的管道工程規(guī)劃設(shè)計(jì),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條、本合同簽訂依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
2、國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條、本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容
名稱: 水利用、污水回送專(zhuān)用管線規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目
工程地點(diǎn)為:從先污水處理廠開(kāi)始下穿高速公路至北周公路太陽(yáng)能發(fā)電廠南端,沿北周公路西側(cè)向北至甲方,自來(lái)水從東環(huán)路與北一環(huán)路交叉路口垃圾中轉(zhuǎn)站接入,沿東環(huán)路至北周公路下穿高速公路后與中水利用、污水回送專(zhuān)用管線匯集并排鋪設(shè)至甲方。具體詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目示意圖》。
設(shè)計(jì)內(nèi)容:乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行部、省、集團(tuán)等相關(guān)工程規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的特殊要求,完成甲方水利用、污水回送及自來(lái)水專(zhuān)用管線建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪及施工設(shè)計(jì)。
第三條、設(shè)計(jì)進(jìn)度
1、 根據(jù)“設(shè)計(jì)委托書(shū)”中規(guī)定的時(shí)間要求,完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容(經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審查合格的.3套完整施工設(shè)計(jì)圖)。
2、 設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間:20xx年 月 日前。
第四條、合同價(jià)款
1、本合同規(guī)劃、使用設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)為 元(大寫(xiě): ),上述費(fèi)用已經(jīng)包含乙方所有費(fèi)用,費(fèi)用為含稅金價(jià)格,乙方不得另行要求其他費(fèi)用。
2、支付辦法:施工設(shè)計(jì)通過(guò)會(huì)審、設(shè)計(jì)圖紙交付后,乙方開(kāi)具全額增值稅發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的100%。
第五條、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1.1、甲方向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
1.2、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。
1.3、簽訂本合同作為乙方設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。
1.4、甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得乙方同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期。
1.5、甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作便利。
2、乙方責(zé)任
2.1、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件,并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.2、設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。
2.3、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查,負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。
2.4、乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金。
2.5、由于乙方原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
2.6、合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還甲方的合同設(shè)計(jì)費(fèi)金額。
2.7、乙方交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)部門(mén)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)有關(guān)內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。
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