土地買賣協(xié)議書范本(通用11篇)
在發(fā)展不斷提速的社會中,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編整理的土地買賣協(xié)議書范本,希望能夠幫助到大家。
土地買賣協(xié)議書 1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`
1、甲方將其位于_____________________土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、地塊四至:
東齊:__________________________ 西齊:__________________________
南齊:__________________________ 北齊:__________________________
3、面積:__________________________ 。
二、轉(zhuǎn)讓期限:
永久。
三、轉(zhuǎn)讓費:
單價:_________元/平方米 ,共計人民幣大寫:_________(¥:_________)。
四、支付方式和時間:
一次性付清,_________年_________月_________日。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字(。┲占追绞湛詈蠹瓷。
2、自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。
3、若因國家政策變動而使土地發(fā)生變化的,與甲方無關(guān)。
六、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: _______________ 身份證號:_________________________
乙方: _______________ 身份證號:_________________________
見證人:______________日期:________________
土地買賣協(xié)議書 2
賣方(甲方):___________________________________________________
身份證號:________________________________________________
買方(乙方):________________________________________________
身份證號:________________________________________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、 買賣土地位置
1、甲方將其承包經(jīng)營的`位于___________________________________________________轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不能干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。土地南北_________米,東西_________米土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、地塊四鄰:
東鄰:__________________________ 西鄰:__________________________
南鄰:__________________________ 北鄰:__________________________
3、面積:__________________________
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)保證地產(chǎn)權(quán)屬清楚,在房地產(chǎn)買賣期間發(fā)生的與該地皮有關(guān)的一切糾紛及債務(wù)均由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān)。
三、支付方式和時間:
簽合同當(dāng)日一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
四、雙方約定
1、本協(xié)議自乙方付清定金之日起,甲方不得以出租、出讓、出售等方式侵犯乙方對該地皮的使用權(quán)等一切權(quán)益,甲方保證該地塊四鄰無爭議。否則,甲方應(yīng)付二十倍定金款賠償乙方。
2、本合同一式兩份,由甲乙雙方簽字后生效。
甲方: ________________________ 乙方: ________________________
____年___ 月 ___日 ____年___ 月 ___日
土地買賣協(xié)議書 3
甲方:_____________________
身份證號碼:_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
乙方:
身份證號碼:_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的、價格和交付
1.甲方自愿出售其擁有的位于_________省_________市(區(qū)、縣)_________鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)_______________村(社區(qū))______號的'土地,面積為_______平方米,價格為人民幣________元/平方米,總價為人民幣________元。
2.乙方自愿購買甲方上述土地,并于______________年_______月_______日前支付土地購買價款的________%(人民幣________元)至甲方指定賬戶。剩余款項于_________年_______月_______日前一次性支付完畢。
3.土地權(quán)屬證書/不動產(chǎn)權(quán)證書一旦辦理完成后,乙方到甲方指定的銀行進行付款確認(rèn)并辦理過戶,雙方一起到相關(guān)機關(guān)辦理土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
二、土地質(zhì)量和保證
1.甲方保證其擁有出售土地的合法權(quán)利,土地質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及規(guī)定。
2.若甲方拖延過久無法辦理土地權(quán)屬證書/不動產(chǎn)權(quán)證書手續(xù),超過三個月以上,甲方同意乙方全額退款。
3.土地權(quán)屬證書/不動產(chǎn)權(quán)證書如有瑕疵,乙方有權(quán)攔截全額款項不支付。
三、責(zé)任、保證和違約
1.如甲方在協(xié)議約定的日期未按規(guī)定完成土地交付手續(xù),乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)返還乙方所支付定金及全部其他已支付款項。
2.如乙方未能按規(guī)定支付定金和/或全體土地購買價款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.因任何一方的原因致使本協(xié)議未能履行,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任。
四、爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,甲、乙雙方通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,則提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁。
五、生效及其他事項
1.本協(xié)議自簽署之日起生效,至土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日止。
2.本協(xié)議未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致制定補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本協(xié)議同等法律效力。
甲方(簽名):_______________日期:___年___月___日
乙方(簽名):_______________日期:___年___月___日
土地買賣協(xié)議書 4
甲方(出賣人):
乙方(買賣人):
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實守信的前提下,達成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于_______建筑面積約______平方米。
(二) 出售房屋的土地證證號為:
(三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證;
(四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的
相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。
(五) 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:價款按雙方約定價錢付款,總金額人民幣(¥_______________ );房價款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù),否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的`違約金。
第四條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號碼:
第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條:本合同一式三份,其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,鑒證人留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。
第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):
簽約日期:
乙方(簽章):
簽約日期:
土地買賣協(xié)議書 5
買方:_______(以下簡稱甲方)
賣方:_______(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)調(diào)的基礎(chǔ),達成如下協(xié)議:
1、乙方有一處沿街房產(chǎn),座落在西二環(huán),匯鑫家居廣場對面路西。地址:潁州區(qū)潁西辦西湖居委會1幢(現(xiàn)屬振興社區(qū)黃莊生產(chǎn)隊)。
2、該房產(chǎn)沿街東面公共人行道南北長約15米,東西寬約8米,四鄰(東至西二環(huán)路,西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路,北至小路)該土地是黃莊生產(chǎn)隊所有權(quán),現(xiàn)出售給乙方,乙方擁有土地所有產(chǎn)權(quán),將有永久的使用權(quán),甲方任何人將永遠無權(quán)糾纏。
3、甲方的`土地售價為人民幣:_______萬元整(¥_______元),乙方一次性付清。
4、本協(xié)議一式三份,甲、乙及主管社區(qū)各執(zhí)一份,簽字蓋章付清款后,即刻生效。
甲方代表(簽字蓋章):
乙方(簽字):
社區(qū)中證代表(簽字蓋章):
20__年__月__日
土地買賣協(xié)議書 6
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:____________甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。
土地總面積為 平方米,實際方位 。
第二條:____________歸屬問題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:____________
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
2、永久使用權(quán):____________在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條:____________轉(zhuǎn)讓費及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費共計人民幣:____________ _______元(大寫:____________ ),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的.所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費用無需甲方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條,本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________
簽字日期:____________ _______年 _______月 _______日
土地買賣協(xié)議書 7
甲方:____
乙方:____
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第一條本合同當(dāng)事人雙方:
甲方(甲方):___________身份證號:________________________;乙方(乙方):___________身份證號:________________________。
第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________,出讓土地面積為___________。
第四條土地費按每畝,總額為大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。
第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除應(yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責(zé)。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)___份,公證人執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____
代表:____
乙方(蓋章):____
代表:____
____年____月____日
公證人(簽字)
____年____月____日
土地買賣協(xié)議書 8
甲方(賣方):姓名:________,身份證號碼:________,住址:________,聯(lián)系方式:________。
乙方(買方):公司名稱:________,法定代表人:________,住址:________,聯(lián)系方式:________。
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地一塊,乙方有意購買該土地,雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下土地買賣協(xié)議:
一、土地基本情況
1、土地位置:該土地位于農(nóng)村,具體位置為:東至________,南至________,西至________,北至________。
2、土地面積:該土地面積為(以下簡稱該土地)________平方米。
3、土地權(quán)屬:該土地為甲方合法擁有,具備合法的土地使用權(quán)。
4、價格及交付時間:該土地的購買價格為人民幣(以下簡稱購房款)________元整,購房款應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付。
二、權(quán)益與義務(wù)
1、土地使用權(quán):甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),將該土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,乙方應(yīng)予以配合。
2、土地使用期限:該土地的使用期限為自本協(xié)議生效之日起________年。使用期滿后,如乙方需繼續(xù)使用該土地,甲方應(yīng)予以配合辦理續(xù)期手續(xù)。
3、維護責(zé)任:甲方在將該土地交付乙方使用后,應(yīng)保證其無任何權(quán)利和法律糾紛,如有任何問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、違約與補償
1、甲方如未能在本協(xié)議約定的.時間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為購房款的________%。
2、甲方如未能保證該土地在交付乙方使用期間無任何權(quán)利和法律糾紛,導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為購房款的________%。
3、乙方如未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為購房款的________%。
4、若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金金額為購房款的________%。
四、其他條款
1、爭議解決方式:如因本協(xié)議的解釋、履行發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。
2、不可抗力:如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、附件
1、本協(xié)議簽訂時,雙方應(yīng)提供身份證明及不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。
2、土地位置示意圖、購房款支付憑證等均作為本協(xié)議的組成部分。
以上協(xié)議內(nèi)容雙方已認(rèn)真閱讀并理解,均表示同意并簽字蓋章確認(rèn)。本協(xié)議書簽署后,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容,如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
甲方(賣方):________________(簽字/蓋章)
乙方(買方):________________(簽字/蓋章)
日期:______________________
土地買賣協(xié)議書 9
甲方(賣方):
名稱:____
地址:____
法定代表人:____
乙方(買方):
名稱:____
地址:____
法定代表人:____
一、交易標(biāo)的
甲方同意將其擁有的位于____(具體地址)的農(nóng)村土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”)出售給乙方,乙方同意購買該標(biāo)的土地。
二、交易價格
雙方協(xié)商一致,標(biāo)的'土地的交易價格為____元/畝,總價為____元。
三、支付方式
乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)支付首付款____元至甲方指定賬戶,剩余款項在土地使用權(quán)證辦理完成后支付。
四、土地使用權(quán)證辦理
甲方應(yīng)在收到乙方支付的全額款項后____天內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
若甲方在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還乙方已支付的全部款項。若乙方在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)未能按約定支付款項,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還已支付的全部款項。
六、爭議解決
如因本協(xié)議引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方(賣方):
代表:
日期:
乙方(買方):
代表:
日期:
土地買賣協(xié)議書 10
甲方(賣方):
姓名:
身份證號碼:
乙方(買方):
姓名:
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方位于____鎮(zhèn)____村____組的一塊土地買賣事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、合同目的
甲乙雙方同意將位于____鎮(zhèn)____村____組的`一塊農(nóng)村土地進行買賣。
二、合同內(nèi)容
甲方將位于____鎮(zhèn)____村____組的一塊土地,面積為__平方米,出售給乙方。乙方應(yīng)按約定價格一次性支付全部土地款項。
三、合同價款
土地總價款為人民幣__元整,乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付全部款項。
四、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、合同違約責(zé)任
如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。
六、合同爭議解決
本合同如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他事項
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(賣方):
簽字:
日期:
乙方(買方):
簽字:
日期:
土地買賣協(xié)議書 11
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議:_________________
1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,單位院內(nèi)場地垛位_______________個,廠房_______________m,出租給乙方使用,主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為_______________元整(_______________元),廠房壹間租金_______________元,垛位_______________個,每個垛位租金_______________元,民房租金_______________元。如需增加,價格另算,租期為_______________年,_______________年_______________用_______________日至_______________年_______________用_______________日止。
3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金____________交給甲方,一次性付清。甲方:________________
乙方:________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于_______________市_____________,土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價______萬入股認(rèn)繳注冊資本,占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本,占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______,綠化率不少于______,建筑密度不小于______,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:
第一期定金,地價款的______%,計人民幣______萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的______%,計人民幣______萬元。
第三期,辦結(jié)該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付地價款的______%,計人民幣______萬元,余下______%的'尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計67萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________________
代表:________________
乙方(蓋章):________________
代表:________________
________年____月____日
4、在租賃期內(nèi),如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋,甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供,水價____________元/噸,電價____________元/度,安裝水電表,每月收取水電費。
6、租賃期間內(nèi),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān),乙方在經(jīng)營過程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資。
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
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