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個人二手房屋長期租賃合同

時間:2024-05-10 07:51:13 合同范本 我要投稿
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個人二手房屋長期租賃合同

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的個人二手房屋長期租賃合同,希望能夠幫助到大家。

個人二手房屋長期租賃合同

  出租方:

  身份證號:____________

  聯(lián)系電話:_________

  承租方:____________

  身份證號:____________

  聯(lián)系電話:_________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

  第二條房屋權(quán)屬狀況

  甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三條租賃期限

  房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金

  租金標(biāo)準(zhǔn):_________元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責(zé)。

  第五條合同保證金

  甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

  租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第六條其他費用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:____________

  乙方承擔(dān)_________________費用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

  房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

  第七條房屋的交付及返還

  交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

  返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  第八條轉(zhuǎn)租

  甲方認可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。

  乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費用。

  第九條合同的解除

  有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、擅自改變該房屋用途的。

  2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3、利用該房屋從事違法活動的。

  第十條違約責(zé)任

  租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

  租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

  關(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

  第十一條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十二條其他

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方簽章:____________

  證照號碼:_________

  電話:___________

  簽約時間:_________年____月____日

  承租方簽章:____________

  證照號碼:_________

  電話:___________

  簽約時間:_________年____月____日

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