合作買房簡單協(xié)議書

時間：2022-09-14 16:16:18 合作協(xié)議書我要投稿

合作買房簡單協(xié)議書（通用5篇）

　　在不斷進(jìn)步的時代，很多地方都會使用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。大家知道協(xié)議書的格式嗎？以下是小編為大家整理的合作買房簡單協(xié)議書（通用5篇），歡迎大家分享。

合作買房簡單協(xié)議書（通用5篇）

　　合作買房簡單協(xié)議書1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　1、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款______萬元人民幣。

　　2、出資金額、出資比例

　　甲方出資______元人民幣，乙方出資______元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　3、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　4、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

　　5、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

　　6、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　7、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費用各承擔(dān)50%。

　　8、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

　　9、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

　　10、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　11、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

　　如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　12、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　13、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　14、本協(xié)議變更或解除

　　15、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

　　16、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　17、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　18、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　19、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　時間：______年______月______日

　　合作買房簡單協(xié)議書2

　　甲方：____________身份證號：____________

　　乙方：____________身份證號：____________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：

　　一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價____________元，共計____________元。

　　二、甲方出資____元，占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為______%，乙方出資____元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為______%，出資方式均為現(xiàn)金。

　　三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于，管理權(quán)約定為：

　　四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方（簽名）：____________

　　簽約時間：______年______月______日

　　乙方（簽名）：____________

　　簽約時間：______年______月______日

　　合作買房簡單協(xié)議書3

　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：____________

　　身份證件號：____________

　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：____________

　　身份證件號：____________

　　房產(chǎn)合同人甲方___與乙方___根據(jù)《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

　　一、出賣房屋的概況：

　　1、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn);

　　2、建筑面積：____________

　　3、層次、總層次：____________

　　4、戶型：____________

　　5、結(jié)構(gòu)：____________

　　6、建筑年代________年;

　　7、房屋朝向：____________

　　8、原產(chǎn)權(quán)證號：____________

　　9、四至：東至：____________南至：____________西至：____________北至：____________;

　　10、土地宗(地)號：____________

　　11、房屋設(shè)計用途：住宿

　　12、土地使用取得方式及年限：____________。

　　二、房屋評估價：____________

　　三、房屋成交價格及支付方式：

　　房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為_____元整，大寫_____元整。平均每平方米_____元。房款要求在房屋成交后于_____年___月___日以現(xiàn)金一次付清。

　　四、房屋交付使用時間：

　　乙方房款付清后，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

　　五、違約責(zé)任：

　　甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　六、雙方約定的其它事項：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

　　七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　身份證件號碼：____________

　　電話號碼：____________

　　立契日期：_______月____日

　　合作買房簡單協(xié)議書4

　　甲方（出賣人）：____________ 身份證號碼：____________

　　乙方（買受人）：____________ 身份證號碼：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________________平方米；

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為____________；

　　(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證；

　�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　（五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的'價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按雙反約定價錢付款，總金額人民幣____________元整；房價款的支付方式為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在______年______月______日，付人民幣____________萬元；

　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。

　　第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，均具有相同的法律效力。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)： ____________乙方(簽章)：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

　　合作買房簡單協(xié)議書5

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：_________________

　　一、甲乙雙方共同投資，拍賣購買一套位于 _________________ 門面房房產(chǎn)，面積116.46平方房產(chǎn)總價款260萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資1733333元人民幣，占三分之二;

　　乙方出資866667元人民幣，占三分之一

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)三分之二的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)三分之一的產(chǎn)權(quán)。

　　四、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

　　五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　乙方委托甲方全權(quán)辦理拍賣保證金、房款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、拍賣等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的甲方產(chǎn)權(quán)，甲方在取到產(chǎn)權(quán)證三日內(nèi)，過戶三分之一到乙方名下。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

　　購房產(chǎn)權(quán)登記所支出的房產(chǎn)交易稅費、維修基金、水電煤有線電視開通或入戶費等相關(guān)費用待甲乙雙方各取得房產(chǎn)證，土地證按面積由甲方承擔(dān)三分之二，乙方承擔(dān)三分之一，并以現(xiàn)金支付。

　　八、甲乙雙方購買物業(yè)，具體約定如下：_________________

　　1、購房款及拍賣傭金262.6萬元(包括拍賣保證金26萬元)人民幣,總價款的199.6萬元由甲方付，63萬元由乙方付，并以現(xiàn)金支付。

　　九、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十、適用法律：_________________本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十一、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如二日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、違約責(zé)任：_________________

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償壹佰萬元違約金。