商品交易合同9篇
隨著法律知識(shí)的普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的商品交易合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
商品交易合同 篇1
立契約書人xxx股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)、xxx股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下:
第一條甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方,乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容:合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn),乙方于第二個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無(wú)法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況,則無(wú)需通知催告,乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益,并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證,以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷售,并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷售。
前項(xiàng)甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價(jià)格合約。
第六條乙方的銷售地區(qū)約定為xxx,如欲于上述地區(qū)外銷售,必須獲得甲方的書面同意。
第七條乙方于甲方要求時(shí),為履行本合約的債務(wù),需依照甲方的指定,采取下列一種或同時(shí)二種的方式。
(1)推舉甲方同意的連帶保證人。
。ǎ玻┨峁┎粍(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保,并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以避免甲方行使所有物返還請(qǐng)求權(quán)。
。ǎ常┨峁┍WC金。
。ǎ矗┘耐杏袃r(jià)證券。
。ǎ担┮曳降馁d帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6)交付庫(kù)存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款,或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益,與發(fā)生下列的情形時(shí),甲方為顧及其未來(lái)。可解除本合約。
(1)乙方的信用有重大變化時(shí)。
。ǎ玻┮曳降墓窘M織上有重大變化時(shí)。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí),雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方):
公司地址:
負(fù)責(zé)人xx
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
公司名稱(乙方):
公司地址:
負(fù)責(zé)人xx
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
連帶保證人(丙方):
住址:
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
xxxx年x月x日
商品交易合同 篇2
合同編號(hào):
甲方: 乙方:
地址:地址:
郵編郵編
電話電話
傳真?zhèn)髡?/p>
E-mail:E-mail:
甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
一、公證方式
1.本協(xié)議由_________公證處(以下簡(jiǎn)稱公證處)提供公證備案,甲乙雙方共同遵守該公證處公告的有關(guān)公證規(guī)定與要求。
2.與本協(xié)議相關(guān)聯(lián)的商品銷售報(bào)價(jià)單信息、商品購(gòu)貨清單等法律文件由甲乙雙方在_________公證處備案后,通過(guò)傳真或特快信函郵寄方式轉(zhuǎn)給對(duì)方。
3._________公證處所保存?zhèn)浒傅囊陨系?款中所有法律文件均為雙方解決爭(zhēng)議的法律憑證。
4._________公證處的傳真號(hào)碼:_________,電話:_________。
二、基本約定
1.甲方負(fù)責(zé)將乙方合法商品通過(guò)甲方向中國(guó)進(jìn)行銷售,商品銷售價(jià)格見《進(jìn)口商品報(bào)價(jià)單》(見附件1);乙方通過(guò)甲方向中國(guó)銷售的商品必須附有中文說(shuō)明(包括商品包裝說(shuō)明和商品說(shuō)明書)。
2.
(1)乙方應(yīng)按甲方要求,選擇其所在地的_________提供產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和產(chǎn)品加工生產(chǎn)及其管理能力的信用評(píng)級(jí)服務(wù),并提交評(píng)級(jí)報(bào)告。
(2)乙方確定本協(xié)議項(xiàng)下的年度貨物總交易額為_________萬(wàn)美元。
(3)乙方向甲方提交的《進(jìn)口商品報(bào)價(jià)單》中內(nèi)容由乙方以傳真方式在公證處備案,并領(lǐng)取公證備案回執(zhí),乙方可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向甲方經(jīng)營(yíng)的_________網(wǎng)站(http://www._________)的進(jìn)口銷售報(bào)價(jià)欄目提交公證后的《進(jìn)口商品報(bào)價(jià)單》;乙方報(bào)價(jià)后必須將商品彩色照片的電子文檔通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)提交給甲方,并在該商品照片電子文檔中標(biāo)明該商品的廠家編號(hào)和商品應(yīng)用碼。
(4)乙方應(yīng)及時(shí)訪問(wèn)甲方經(jīng)營(yíng)的_________網(wǎng)站(http://www._________),了解交易指南、報(bào)價(jià)單填寫說(shuō)明和業(yè)務(wù)公告等內(nèi)容,積極配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù),乙方在該網(wǎng)站所發(fā)布的信息不得違反中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。
(5)如果乙方擁有網(wǎng)站,應(yīng)該將在“_________網(wǎng)”銷售的商品在乙方網(wǎng)站上加以宣傳,宣傳時(shí)必須標(biāo)明該商品在“_________網(wǎng)”的商品應(yīng)用碼。
(6)如乙方委托甲方在中國(guó)所銷售的商品需要向中國(guó)有關(guān)部門申請(qǐng)辦理銷售許可證,乙方可以委托甲方辦理有關(guān)手續(xù),但應(yīng)向甲方提交所需文件、商品樣品,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
3.乙方可以修改商品信息,但應(yīng)將修改的內(nèi)容傳真至公證處備案后方可向甲方提交修改申請(qǐng)。甲方只接受乙方向公證處傳真?zhèn)浒傅摹哆M(jìn)口商品報(bào)價(jià)單》的全部?jī)?nèi)容和乙方向公證處傳真?zhèn)浒傅男薷膬?nèi)容,乙方還應(yīng)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向甲方經(jīng)營(yíng)的_________(http://www._____)提交該內(nèi)容,甲方在使用或公布該內(nèi)容時(shí),不得對(duì)乙方提交的內(nèi)容進(jìn)行任何修改加工(甲方只使用乙方提交的經(jīng)公證處公證備案的最新內(nèi)容)。
4.甲方同意乙方將乙方網(wǎng)站與甲方“_________”網(wǎng)站(http://www._________)進(jìn)行善意鏈接。
5.
(1)甲方根據(jù)本協(xié)議的約定,按乙方向甲方提交的《進(jìn)口商品報(bào)價(jià)單》中的產(chǎn)品銷售信息在中國(guó)銷售乙方產(chǎn)品,甲方根據(jù)《進(jìn)口商品報(bào)價(jià)單》中的產(chǎn)品銷售信息以傳真方式向乙方提交《_________商品進(jìn)口購(gòu)貨清單》(見附件2,簡(jiǎn)稱《購(gòu)貨清單》),作為甲方向乙方購(gòu)貨的憑證。
(2)甲方將《購(gòu)貨清單》在公證處備案后以傳真方式提交給乙方,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以傳真方式確認(rèn)是否收妥《購(gòu)貨清單》傳真函。如果乙方在48小時(shí)內(nèi)仍然沒有以傳真方式對(duì)是否收妥《購(gòu)貨清單》向甲方進(jìn)行確認(rèn),視為乙方違約,甲方有權(quán)單獨(dú)向?yàn)橐曳介_具交易保證金付款保函的銀行發(fā)出《違約通知單》(見附件3),并按本協(xié)議第十條之規(guī)定處理。
(3)甲方收到乙方確認(rèn)收妥《購(gòu)貨清單》的傳真函7日內(nèi)向乙方開具以乙方為受益人的100%不可撤銷即期跟單信用證,信用證規(guī)定的可議付金額為乙方向甲方開具銷售發(fā)票金額的95%。
6.《_________商品進(jìn)口交易服務(wù)協(xié)議》與其關(guān)聯(lián)的《進(jìn)口商品報(bào)價(jià)單》、《購(gòu)貨清單》等法律文件不可分割并具有同等的法律效力。
7.甲方優(yōu)先擁有乙方商品在中國(guó)市場(chǎng)銷售的獨(dú)家代理權(quán),具體方式雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
三、交易保證金條款
1.為保證本協(xié)議的執(zhí)行,乙方按其確定年度貨物總交易額的4%交納交易保證金(最低不少于USD20xx),即乙方保證其可以接受的《購(gòu)貨清單》的貨物的總值不得超過(guò)其可用的交易保證金的25倍。交易保證金交納方式:本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方開具以甲方為受益人的甲方認(rèn)可的《交易保證金付款保函》[格式見附件4,簡(jiǎn)稱《付款保函》,《付款保函》上必須注明本協(xié)議編號(hào)]。該保證金使用期限為本協(xié)議有效期限延長(zhǎng)6個(gè)月,到期后,甲方將《付款保函》退還給為乙方開具《付款保函》的銀行注銷!陡犊畋:酚杉追酱_認(rèn)生效后,乙方方可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向甲方網(wǎng)站中的進(jìn)口銷售報(bào)價(jià)欄目提交《進(jìn)口商品報(bào)價(jià)單》。
2.如乙方未按《購(gòu)貨清單》約定的期限、地點(diǎn)、品種或數(shù)量向甲方供貨,甲方有權(quán)以傳真方式向?yàn)橐曳介_具《付款保函》的銀行直接扣收《購(gòu)貨清單》中違約貨物金額的4%的違約金。
3.交易保證金可循環(huán)使用,乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需求追加或減少交易保證金。
四、音視頻信息發(fā)布
1.甲方獨(dú)家代理乙方在“_________”中播發(fā)乙方的企業(yè)和商品音視頻信息(簡(jiǎn)稱商品信息)的業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)_________公司公布的寬帶數(shù)據(jù)廣播網(wǎng)進(jìn)口交易信息播發(fā)說(shuō)明的要求提交文件和載有音視頻信息的光盤(AVI格式)。
3.通過(guò)_________公司的審核后,乙方應(yīng)按播發(fā)說(shuō)明的要求支付商品信息播發(fā)費(fèi)。
4.本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi),如果乙方提交的文件和音視頻信息的內(nèi)容沒有通過(guò)_________公司的審核,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)向甲方支付800美元的商品信息播發(fā)業(yè)務(wù)代辦服務(wù)費(fèi),并按中視公司的要求修改相關(guān)信息重新提交。
5.本協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi),如果乙方提交的文件和音視頻信息的內(nèi)容仍沒有通過(guò)中視公司的審核,甲方有權(quán)單獨(dú)終止執(zhí)行本協(xié)議,已收取的商品信息播發(fā)業(yè)務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)不予退回。
五、產(chǎn)品責(zé)任條款
1.乙方應(yīng)委托甲方在甲方指定的保險(xiǎn)公司對(duì)其通過(guò)甲方銷售至中國(guó)的所有產(chǎn)品投保產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)。
2.乙方需向_________集團(tuán)下屬_________公司(簡(jiǎn)稱:_________)提供用于檢測(cè)的樣品(數(shù)量要滿足_________對(duì)檢測(cè)數(shù)量的要求),并委托_________對(duì)樣品鉛封保存半年(乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用),期滿后乙方應(yīng)重新提供用于檢測(cè)的樣品;發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí),雙方同意由__對(duì)該樣品進(jìn)行檢測(cè),該檢測(cè)結(jié)果作為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),檢測(cè)費(fèi)用由甲方先行墊付,最終由責(zé)任方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)由于其產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給甲方所造成的全部損失。甲方有義務(wù)轉(zhuǎn)交乙方相關(guān)中國(guó)買方索賠憑證,主要包括:索賠書、中國(guó)商檢機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明等文件。
六、商品檢測(cè)和貨物交割
1.乙方在每批貨物裝運(yùn)前應(yīng)委托乙方所在地的_________對(duì)裝運(yùn)的貨物進(jìn)行商品品種和數(shù)量檢測(cè)(乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用),并由__出具品種和數(shù)量正本檢測(cè)報(bào)告(簡(jiǎn)稱《檢測(cè)報(bào)告》),該檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容必須與《購(gòu)貨清單》中載明的品種和數(shù)量描述內(nèi)容完全相符。
2.
(1)甲乙雙方指定_________公司為《購(gòu)貨清單》中貨物的承運(yùn)人,該承運(yùn)人出具的正本貨物提單中載明的內(nèi)容(時(shí)間、地點(diǎn)等)須與《購(gòu)貨清單》中載明的內(nèi)容(時(shí)間、地點(diǎn)等)相符。承運(yùn)人聯(lián)系方式如下:
(2)甲乙雙方以承運(yùn)人簽發(fā)的正本提單中載明的交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)為貨物實(shí)際交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn),該實(shí)際交貨時(shí)間應(yīng)在《購(gòu)貨清單》中規(guī)定的最遲一批貨物交貨期限內(nèi)。
(3)如因甲方或承運(yùn)人的原因造成交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)的變化,甲方應(yīng)以書面方式通知乙方變更后的貨物交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)。
(4)上述貨物備妥之后,乙方須在不遲于每批貨物交貨期限前12日以傳真方式向甲方提交_________出具的檢測(cè)報(bào)告,由甲方進(jìn)行確認(rèn)。
(5)如甲方對(duì)乙方以傳真方式提交的_________出具的品種和數(shù)量的檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容無(wú)異議,甲方應(yīng)向乙方傳真《裝運(yùn)通知單》(見附件5),乙方應(yīng)按照《裝運(yùn)通知單》和《購(gòu)貨清單》的約定將貨物交付給承運(yùn)人;如甲方對(duì)檢測(cè)報(bào)告的內(nèi)容有異議,甲方應(yīng)向乙方傳真《違約通知單》,并按本協(xié)議第十條之規(guī)定處理。
3.乙方將對(duì)《購(gòu)貨清單》所售貨物進(jìn)行適當(dāng)完全的包裝,以適于長(zhǎng)距離的遠(yuǎn)洋或內(nèi)陸運(yùn)輸,能夠很好地保護(hù)貨物,防止潮濕、濕氣、震動(dòng)、生銹、粗暴處理。特殊貨物包裝要求另議。乙方對(duì)由于其不適當(dāng)和不良的包裝所導(dǎo)致的任何破壞和損失負(fù)責(zé)。
4.乙方必須在每個(gè)運(yùn)輸包裝物上標(biāo)明合同編號(hào)、包裝號(hào)碼、體積、毛重、凈重,以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運(yùn)標(biāo)志。
5.乙方的交貨期限為甲方向乙方開具不可撤消即期跟單信用證20日后且在《購(gòu)貨清單》中載明的交貨期限內(nèi)。
七、交易費(fèi)用
乙方同意向甲方支付《購(gòu)貨清單》貨款總額5%的金額作為交易費(fèi)用,甲方向乙方開具同等金額的商業(yè)發(fā)票。
八、付款條款(即期信用證開證條款)
乙方按甲方《購(gòu)貨清單》約定的期限、地點(diǎn)、品種和數(shù)量交給承運(yùn)人后,憑以下單據(jù)向銀行議付信用證,信用證規(guī)定的可議付金額為乙方向甲方開具銷售發(fā)票金額的95%:
1.乙方開具100%貨物價(jià)值的銷售發(fā)票,乙方在銷售發(fā)票右上角注明相應(yīng)的《購(gòu)貨清單》編號(hào),否則將被甲方作為無(wú)效發(fā)票退回。
2.乙方提供其所在地的_________出具的商品品種和數(shù)量正本檢測(cè)報(bào)告,該檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容須與《購(gòu)貨清單》中載明的品種和數(shù)量描述內(nèi)容完全相符。
3._________公司出具的正本貨物提單,該提單內(nèi)容(時(shí)間和地點(diǎn)等)須與《《購(gòu)貨清單》中載明的內(nèi)容(時(shí)間和地點(diǎn)等)相符,并在該提單上注明《購(gòu)貨清單》編號(hào)。
4.乙方出具的重量單或裝箱單(如果包裝箱是木箱包裝需向甲方提交熏蒸證明)、原產(chǎn)地證書。
九、樣品采購(gòu)條款
1.采購(gòu)方式:
(1)乙方按本協(xié)議《樣品寄售清單》(見附件6)向甲方提供樣品存放于甲方指定的公共保稅庫(kù),并承擔(dān)保稅庫(kù)所在地的進(jìn)口報(bào)關(guān)費(fèi)、內(nèi)陸運(yùn)雜費(fèi)等費(fèi)用(簡(jiǎn)稱雜費(fèi):240美元/批次,發(fā)貨前電匯至甲方指定帳戶);每次發(fā)貨后乙方應(yīng)傳真發(fā)貨通知及進(jìn)口單據(jù)(發(fā)票、裝箱單、提/運(yùn)單等相關(guān)單據(jù));如貨物到港后甲方仍未收到乙方支付的上述雜費(fèi),甲方有權(quán)不辦理進(jìn)口清關(guān)手續(xù),由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用乙方自行承擔(dān);甲方應(yīng)在貨物實(shí)際銷售后支付對(duì)應(yīng)部分的90%的貨款(以中國(guó)北京海關(guān)出具的進(jìn)口報(bào)關(guān)單為付款依據(jù))或按乙方指示將貨物退運(yùn)(退運(yùn)相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
(2)乙方商品的樣品庫(kù)存不足其確定數(shù)量的50%時(shí),甲方以傳真形式向乙方簽發(fā)《補(bǔ)貨通知單》(見附件7);乙方按其內(nèi)容要求將樣品運(yùn)至甲方指定的公共保稅庫(kù),并承擔(dān)保稅庫(kù)所在地的進(jìn)口報(bào)關(guān)費(fèi)、內(nèi)陸運(yùn)雜費(fèi)等費(fèi)用。
(3)該樣品特指與_________鉛封保存樣品一致的用于保稅寄售的商品。
2.付款方式:
(1)乙方通過(guò)甲方網(wǎng)站查詢其寄售樣品的訂購(gòu)情況。
(2)每月5日前,甲方將上月的樣品銷售統(tǒng)計(jì)傳真至乙方。
(3)乙方確認(rèn)無(wú)誤后,甲方按清單總額扣除10%的服務(wù)費(fèi)后將樣品款電匯至乙方指定帳戶,并向乙方郵寄樣品貨款10%金額的商業(yè)發(fā)票(甲方在商業(yè)發(fā)票上注明《_________進(jìn)口樣品訂購(gòu)清單》編號(hào))。
十、違約處理?xiàng)l款
1.乙方未按本協(xié)議第二條中第5(2)條款的約定在規(guī)定期限內(nèi)以傳真方式向甲方確認(rèn)是否收妥甲方傳真給乙方的《購(gòu)貨清單》,視為乙方違約。
2.乙方未按《購(gòu)貨清單》約定的期限、地點(diǎn)、品種或數(shù)量向甲方供貨,視為乙方違約;其中品種數(shù)量是否違約以乙方所在地的__出具的商品檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容與《購(gòu)貨清單》中載明的品種和數(shù)量描述內(nèi)容完全相符為標(biāo)準(zhǔn),期限和地點(diǎn)是否違約以承運(yùn)人出具的正本貨物提單內(nèi)容與《購(gòu)貨清單》中載明的內(nèi)容(時(shí)間和地點(diǎn)等)相符為標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方在《購(gòu)貨清單》約定的交貨期限之后交貨,仍然視為違約,如果《購(gòu)貨清單》項(xiàng)下的中國(guó)買方不接收乙方貨物,乙方無(wú)權(quán)獲得相應(yīng)的貨款,并應(yīng)自行處理貨物,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果《購(gòu)貨清單》項(xiàng)下的中國(guó)買方同意接受乙方貨物,乙方仍可獲得《購(gòu)貨清單》一定比例的貨款,乙方可獲得貨款的支付比例、時(shí)間由甲方確定。
4.乙方發(fā)生以上“1.2.3”《購(gòu)貨清單》項(xiàng)下的違約行為時(shí),甲方有權(quán)單獨(dú)向?yàn)橐曳介_具交易保證金付款保函的銀行發(fā)出《違約通知單》,并向該銀行直接扣收《購(gòu)貨清單》貨款金額4%的違約金。
5.因乙方原因未按《_________商品進(jìn)口購(gòu)貨合同》規(guī)定向甲方供貨而造成甲方商業(yè)利益受到損失,除了甲方扣收《_________商品進(jìn)口購(gòu)貨合同》貨款金額4%的違約金外,乙方還應(yīng)賠償甲方商業(yè)利益受到的損失。
6.由于乙方發(fā)生違約,《購(gòu)貨清單》項(xiàng)下的中國(guó)買方拒絕接受貨物或退貨時(shí),甲方可協(xié)助乙方將貨物運(yùn)回,運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方向甲方提前支付。
十一、協(xié)議終止條款
1.發(fā)生本協(xié)議第四條第5款之情形,本協(xié)議終止。
2.當(dāng)乙方發(fā)生違約或因商品質(zhì)量問(wèn)題給甲方的中國(guó)購(gòu)貨方造成損失拒不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí),甲方有權(quán)單獨(dú)終止本協(xié)議且不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.本協(xié)議有效期限到期,如甲乙雙方不再續(xù)簽,而且甲乙雙方均履行完甲方已發(fā)出且被乙方接受生效的全部《購(gòu)貨清單》約定的相應(yīng)義務(wù)后,本協(xié)議自然終止。
十二、不可抗力
乙方如因洪水等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力原因不能按照《購(gòu)貨清單》中的約定交貨時(shí),須向甲方提供其所在國(guó)相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明材料,經(jīng)雙方協(xié)商《購(gòu)貨清單》可以延遲履行,甲方不得扣收乙方未能履行供貨部分對(duì)應(yīng)的4%供貨履約保證金。
十三、爭(zhēng)議
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決。如爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決,則由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)在北京根據(jù)中華人民共和國(guó)實(shí)體法律進(jìn)行仲裁。
十四、有效
本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效,有效期一年,英文作為對(duì)中文的解釋,如有差異以中文為準(zhǔn)。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
商品交易合同 篇3
一、總則
1.為繁榮社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),加快本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展,建立高效,統(tǒng)一,規(guī)范的市場(chǎng)體系,促進(jìn)商品流通,開成跨區(qū)的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò),規(guī)范商品交易市場(chǎng)組織行為,特制定本章程。
2.本市場(chǎng)名稱為:_________。
3._________市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng))是經(jīng)_________工商行政管理局注冊(cè)登記后,為依法取得法人地位的,具有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),財(cái)務(wù)自主權(quán)(自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
4.市場(chǎng)以由_________組建,由_________主辦,由_________主管,接受_________指導(dǎo)。
5.市場(chǎng)一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),須遵守國(guó)家法律,法規(guī),維護(hù)國(guó)家監(jiān)督和管理。市場(chǎng)遵循“公平交易,自愿互利,講求信用,規(guī)范管理,優(yōu)良服務(wù)”原則,采取平等競(jìng)爭(zhēng),協(xié)商交易(或拍賣交易,組合優(yōu)選交易),統(tǒng)一結(jié)算的交易規(guī)則。
二、注冊(cè)地點(diǎn),資本,經(jīng)營(yíng)范圍
1.市場(chǎng)注冊(cè)地址_________,郵編_________。
2.市場(chǎng)注冊(cè)資本_________元人民幣。
3.市場(chǎng)交易范圍_________。
4.市場(chǎng)以現(xiàn)貨交易為主(輔之個(gè)別品種遠(yuǎn)期合約交易)。
三、管理委員會(huì)
1.市場(chǎng)設(shè)管理委員會(huì),為市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。
2.市場(chǎng)設(shè)管理委員會(huì)由當(dāng)?shù)卣?cái)貿(mào),商業(yè),計(jì)經(jīng),財(cái)稅,工商,公安,物價(jià),衛(wèi)生防疫,技監(jiān),交通運(yùn)輸,銀行,市場(chǎng)股東,交易商,社區(qū),專家等各方面代表組成。
3.管理委員會(huì)規(guī)模為_________人(如10~15人),設(shè)主任1人,副主任2~3人,秘書1人。
4.管理委員會(huì)每屆任期_________年(如1~2年),每年召開2次會(huì)議,遇有特殊情況可召開臨時(shí)性特別會(huì)議。
5.管委會(huì)職能:
(1)審查,通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)定,章程,交易間管理規(guī)則,交易規(guī)則,工作人員守則等各項(xiàng)規(guī)章制度;
。2)批準(zhǔn)交易品種,交易方式;
。3)協(xié)調(diào)市場(chǎng)運(yùn)作中的政府,社區(qū),區(qū)域關(guān)系和政策;
。4)審批市場(chǎng)理事會(huì)(董事會(huì))的報(bào)告;
。5)審議批準(zhǔn)其他重大事項(xiàng)。
6.管委會(huì)會(huì)議須有三分之二以上成員出席,其決議經(jīng)由半數(shù)以上同意通過(guò)方為有效。
7.管委會(huì)閉會(huì)期間,由主任,副主任,秘書代表管委會(huì)行使職權(quán)。
四、理事會(huì)
1.市場(chǎng)設(shè)理事會(huì),為市場(chǎng)權(quán)力機(jī)構(gòu)。本市場(chǎng)按《公司法》組建的,董事會(huì)為本市場(chǎng)權(quán)力機(jī)構(gòu)。
2.理事長(zhǎng)(董事長(zhǎng))為本市場(chǎng)的法定代表人。
3.理事會(huì)(董事會(huì))由不少于5人的奇數(shù)組成。其中可由投資商(股東),政府部門代表,交易商代表出任。具體各方比例經(jīng)協(xié)商確定。
4.理事會(huì)(董事會(huì))設(shè)理事長(zhǎng)(董事長(zhǎng))1名,副理事長(zhǎng)1~2名,任期 年,可以連選取連任。
5.理事會(huì)行使如下職權(quán):
。1)制定,修訂批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制度;
。2)決定經(jīng)營(yíng)性方針和投資方案;
(3)決定批發(fā)市場(chǎng)的招商和交易方式;
。4)審核,批準(zhǔn)會(huì)員加入或轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng);
。5)批準(zhǔn)交易商開展代理批發(fā)業(yè)務(wù);
。6)決定批發(fā)市場(chǎng)的合并,分立,解散和清算等;
(7)決定批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置;
。8)聘任或解聘市場(chǎng)總經(jīng)理等高級(jí)職員;
。9)制定批發(fā)市場(chǎng)年度預(yù),決算方案;
。10)審查市場(chǎng)管理方案,工作報(bào)告,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),財(cái)務(wù)報(bào)告。
五、總經(jīng)理
1.市場(chǎng)實(shí)行(管委會(huì)和理事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的)總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
2.總經(jīng)理全面領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),對(duì)管委會(huì)和理事會(huì)負(fù)責(zé)?偨(jīng)理的職責(zé):
(1)組織實(shí)施理事會(huì)(董事會(huì))決議和經(jīng)營(yíng)方案,投資方案,向其匯報(bào)工作;
。2)主持市場(chǎng)日常管理活動(dòng);
。3)擬訂市場(chǎng)內(nèi)部機(jī)構(gòu)方案和管理制度,報(bào)理事會(huì)(董事會(huì))審核批準(zhǔn);
(4)提請(qǐng)任免市場(chǎng)高級(jí)管理人員;
。5)決定聘免市場(chǎng)高級(jí)管理人員;
。6)代表市場(chǎng)處理對(duì)外事務(wù);
(7)其他被授予的職權(quán)。
3.總經(jīng)理和其他員工應(yīng)當(dāng)忠實(shí)履行職責(zé),維護(hù)市場(chǎng)利益,不得利用職權(quán)謀私利,不得從事與本市場(chǎng)有利益沖突的活動(dòng)。
六、交易商
1.市場(chǎng)可對(duì)交易實(shí)行會(huì)員制。實(shí)行會(huì)員制后,一切設(shè)施和服務(wù)均屬于會(huì)員專且,不對(duì)非法會(huì)員使用。
2.交易商須具備下列條件:
。1)在中國(guó)境內(nèi)或境外合法存在的企業(yè)法人或事團(tuán)法人;
。2)擁有開展商品批發(fā)業(yè)務(wù)所需的資金和相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,資本金在 萬(wàn)元以上;
(3)經(jīng)紀(jì)商要有經(jīng)營(yíng)批發(fā)業(yè)務(wù)的許可證;
(4)商業(yè)資信良好,無(wú)違法記錄;
。5)承認(rèn)本章程。
3.凡具備上述條件的批發(fā)企業(yè),經(jīng)紀(jì)商和大中生產(chǎn)企業(yè)和用戶,均可提出申請(qǐng),經(jīng)理事會(huì)(董事會(huì))批準(zhǔn)成為會(huì)員后,方可進(jìn)場(chǎng)交易。
4.交易商的基本權(quán)種:
(1)不同等級(jí)會(huì)員享且不同的優(yōu)先,優(yōu)惠政策;
。2)享有市場(chǎng)提供的信息及配套服務(wù);
(3)對(duì)市場(chǎng)管理有建議,監(jiān)督和批評(píng)權(quán);
(4)從事市場(chǎng)的自營(yíng)或經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù);
。5)有會(huì)籍轉(zhuǎn)讓的自由(一般不予退會(huì),只可轉(zhuǎn)讓)。
5.交易商的基本義務(wù):
。1)嚴(yán)格,自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)以及市場(chǎng)規(guī)章制度;
。2)及時(shí),準(zhǔn)確履行交易合同;
。3)不能延遲繳納規(guī)定的會(huì)員費(fèi),保證金和其他費(fèi)用;
(4)接受市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的日常管理監(jiān)督;
。5)會(huì)員卡不得私自轉(zhuǎn)借使用。
6.市場(chǎng)會(huì)員制為封閉式:會(huì)員總額定為_________名。其中,到_________時(shí),一期招募_________名;到_________時(shí),二期招募_________名。
7.本市場(chǎng)對(duì)交易商會(huì)員,實(shí)行等級(jí)制:其中,a級(jí)會(huì)員_________名;b級(jí)會(huì)員_________名;c級(jí)會(huì)員_________名。不同等級(jí)會(huì)員享有不同的會(huì)員權(quán)利。
七、交易
1.市場(chǎng)交易商會(huì)員按照誠(chéng)實(shí),守信,公正,公平,公開,競(jìng)爭(zhēng),互惠,互利原則進(jìn)行交易。交易須在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行,嚴(yán)禁場(chǎng)外交易,場(chǎng)內(nèi)交易受市場(chǎng)規(guī)章保護(hù)。
2.交易品種和范圍_________。
3.市場(chǎng)根據(jù)不同商品的特性,交易方式采用協(xié)商買賣,競(jìng)價(jià)買賣和拍賣等。
4.即期現(xiàn)貨交易按雙方商定的時(shí)間,地點(diǎn),品種,數(shù)量,質(zhì)量等條件和交貨方式由買賣雙方負(fù)責(zé),批發(fā)市場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
5.批發(fā)市場(chǎng)交易品種必須符合國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.交易成交時(shí),應(yīng)簽訂由市場(chǎng)提供的標(biāo)準(zhǔn)版式合同。
7.本市場(chǎng)不開展中遠(yuǎn)期合同競(jìng)價(jià)交易。
八、代理批發(fā)
1.交易商進(jìn)行代理批發(fā)業(yè)務(wù)須遵守代理規(guī)則和有關(guān)細(xì)則。
2.市場(chǎng)對(duì)交易商負(fù)責(zé),代理者對(duì)被代理者負(fù)責(zé)。 市場(chǎng)有權(quán)對(duì)代理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查,保護(hù)被代理者的合理利益。
3.被代理者可以自由選擇代理者,代理?xiàng)l件由代理雙方本著公正,合理的原則協(xié)商確定并簽訂代理協(xié)議。
九、結(jié)算
1.市場(chǎng)設(shè)立結(jié)算部,對(duì)市場(chǎng)的交易進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。
2.市場(chǎng)實(shí)行保證金制度,以有效保證每筆交易安全迅速結(jié)清。
3.市場(chǎng)有權(quán)追償并處罰違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并可從交易商保證金或其他押金中扣除。
十、仲裁
1.市場(chǎng)對(duì)會(huì)員交易行為和合約負(fù)有鑒證責(zé)任和監(jiān)督履約責(zé)任。
2.市場(chǎng)有權(quán)協(xié)調(diào),仲裁會(huì)員間的交易糾紛,并對(duì)違約損失,有權(quán)予以追償和處罰。
3.交易雙方可向市場(chǎng)當(dāng)?shù)鼗蚣s定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、經(jīng)費(fèi)
1.市場(chǎng)向交易商收取交易柜臺(tái)(場(chǎng)所)租用費(fèi),實(shí)行會(huì)員制的可在入會(huì)的會(huì)費(fèi)中列支。
2.市場(chǎng)將為交易商和交易提供一系列的服務(wù),其中涉及收費(fèi)的,市場(chǎng)公布各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。市場(chǎng)有權(quán)不定期調(diào)整收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),但須報(bào)物價(jià)部門備案。
3.市場(chǎng)交易成交后,買賣雙方各自向市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)繳納相應(yīng)管理費(fèi)。
4.市場(chǎng)總經(jīng)理有權(quán)獲到管理經(jīng)費(fèi)來(lái)源和決定經(jīng)費(fèi)開支。
5.以上經(jīng)費(fèi)收支,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)理事會(huì)批準(zhǔn)。交易商可以進(jìn)行監(jiān)督,如有不服可上訴至理事會(huì)。
十二、財(cái)務(wù),會(huì)計(jì)
1.市場(chǎng)按國(guó)家法律,法規(guī)和地方政策規(guī)定,制定財(cái)務(wù)管理制度。
2.市場(chǎng)會(huì)計(jì)年度采用公歷年度,從1月1日起至12月1日止。
3.市場(chǎng)按規(guī)定向有關(guān)部門和股東定期報(bào)送各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.市場(chǎng)按國(guó)家的有關(guān)法規(guī)辦理稅務(wù)登記,依法納稅,上繳費(fèi)用。
5.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理如有盈利,其稅后利潤(rùn)依照國(guó)家財(cái)政規(guī)定分配順序和比例,分配給市場(chǎng)投資者,具本方案由市場(chǎng)理事會(huì)(董事會(huì))制定。
十三、附則
1.本章程自管委會(huì),理事會(huì)批準(zhǔn)之日起生效。
2.本章程解釋權(quán)及修改權(quán)屬市場(chǎng)理事會(huì)。
3.本章程未盡事宜,在其他規(guī)則和辦法中補(bǔ)充完善。
商品交易合同 篇4
合同編號(hào):
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
法定代表人:
委托代理人:
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
法定代表人:
委托代理人:
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
(中華人民共和國(guó)合同法)、(上海市商品交易市場(chǎng)管理辦法)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)租賃
甲方將坐落于 內(nèi) 號(hào),占地面積 平方米,另附配套設(shè)施的市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)出租給乙方,用途(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。
第二條租賃期限
租賃期自年月日起至年月日止,共計(jì)年個(gè)月。
第三條租金及其支付時(shí)間、方式
1.租金
該營(yíng)業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)億千百十萬(wàn)千百十元整。
租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.付時(shí)間、方式
租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的日交付甲方。
第四條場(chǎng)地交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營(yíng)業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1.促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;
2.要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利;
(二)甲方義務(wù))甲方義務(wù)
1.有租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營(yíng)范圍,并核驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記和各類經(jīng)營(yíng)可證;
2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營(yíng)所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對(duì)日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);
3.意變動(dòng)市場(chǎng)用途和布局,無(wú)故干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng);
4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好記錄、認(rèn)真依法處理;
5.負(fù)責(zé)地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算;
6.期間,甲方確需收回出租場(chǎng)地的,必須提前個(gè)月書面通知乙方終止合同時(shí)支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的%計(jì)算,并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方權(quán)利
1.依法行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng);
2.按指定使用租賃的營(yíng)業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;
3.甲方書面同意,有對(duì)所承租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;
4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。
(二)乙方義務(wù)
1.應(yīng)當(dāng)在租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營(yíng)許可證;
2.經(jīng)營(yíng)的商品購(gòu)自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品;
3.須向購(gòu)買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購(gòu)物憑證;
4.乙方的原因造成對(duì)承租營(yíng)業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對(duì)損害部分予以賠償;
5租憑期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的%計(jì)算。
第七條合同的解除
(一)方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
1.賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證、照的,或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;
2.市場(chǎng)管理制度,出售摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;
3.經(jīng)甲方同意,將營(yíng)業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;
4.照約定的用途使用營(yíng)業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;
5.日未支付租金、水電費(fèi)、等費(fèi)用的。
6.
7.
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
1.變更營(yíng)業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營(yíng)的;
2.自變更市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對(duì)租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的使用的。
3.
4.
第八條毀約責(zé)任
租憑期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金%作為違約金。
乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條續(xù)租
(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營(yíng)業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
(二)乙方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)營(yíng)業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條營(yíng)業(yè)用房(攤位)的交還
租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的營(yíng)業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解解決,或者按以下第種方式解決:
1.仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)
1.租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2.及食品衛(wèi)生安全的商品,乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測(cè);如果檢測(cè)不合格,由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
3.
4.
第十四條本同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。
第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式份,甲方份,乙方份,均具有同等的法律效力。
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者(甲方): (簽名名或蓋章) 場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(乙方):(簽名或蓋章)
年月 日年 月 日
商品交易合同 篇5
合同編號(hào):______________
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者(甲方):_____________
場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《XX市商品交易市場(chǎng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場(chǎng)地進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)租賃
甲方將座落于_________路_________號(hào),占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。
第二條租賃期限
租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月。
第三條租金及其支付時(shí)間、方式
租金:該營(yíng)業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)_________元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
支付時(shí)間、方式:租金按_________結(jié)算,由乙方于_________交付甲方。
第四條場(chǎng)地交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營(yíng)業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追綑(quán)利
1.有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;
2.有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。
。ǘ┘追搅x務(wù)
1.具有租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營(yíng)范圍,并核驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證;
2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營(yíng)所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對(duì)日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);
3.不得隨意變動(dòng)市場(chǎng)用途和布局,無(wú)故干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng);
4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好記錄,認(rèn)真依法處理;
5.負(fù)責(zé)對(duì)出租場(chǎng)地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算;
6.租賃期間,甲方確需收回出租場(chǎng)地的,必須提前_________個(gè)月書面通知乙方終止合同,同時(shí)支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________%計(jì)算,并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┮曳綑(quán)利
1.依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng);
2.按合同約定使用租賃的營(yíng)業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;
3.經(jīng)甲方書面同意,有對(duì)所承租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;
4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。
。ǘ┮曳搅x務(wù)
1.應(yīng)當(dāng)在承租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營(yíng)許可證;
2.經(jīng)營(yíng)的商品購(gòu)自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品;
3.須向商品購(gòu)買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購(gòu)物憑證。
4.因乙方的原因造成對(duì)承租營(yíng)業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對(duì)損害部分予以賠償;
5.租賃期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前_________個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的_________%計(jì)算。
第七條合同的解除
。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證、照的,或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;
2.違反市場(chǎng)管理制度,出售摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;
3.未經(jīng)甲方同意,將營(yíng)業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;
4.未按照約定的用途使用營(yíng)業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的;
5.逾期_________日未支付租金、水電費(fèi)、_________等費(fèi)用的。
6._________________________________________。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1.擅自變更營(yíng)業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營(yíng)的;
2.擅自變更市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對(duì)租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的使用的。
3._________________________________________。
第八條違約責(zé)任
租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金的_____
____%作為違約金。乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條續(xù)租
(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營(yíng)業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
。ǘ┳赓U期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)營(yíng)業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條營(yíng)業(yè)用房(攤位)的交還
租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的營(yíng)業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的.狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解解決,或者按以下第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十三條其它約定事項(xiàng)
1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2.涉及食品衛(wèi)生安全的商品,乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測(cè);如果檢測(cè)不合格,由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
3._________________________________________。
第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。
第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,均具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):____________
商品交易合同 篇6
合同編號(hào):____________
出租人(市場(chǎng)舉辦者):________________
承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者):________________
訂立時(shí)間:____________________________
訂立地點(diǎn):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條 市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱為:_________,位于_________,市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個(gè),市場(chǎng)開業(yè)時(shí)間為_________,設(shè)置布局見附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào),形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為________________。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條 租金及交付時(shí)間、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________元,交付時(shí)間及方式為:
1.一次性交付:_______________________。
2.分期交付:_______________________。
3.其他方式:_______________________。
第五條 商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對(duì)商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1.承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
2.租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_______________________。
3.商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。
第七條 商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整,須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的,不得擅自調(diào)整。
第八條 廣告宣傳
出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第九條 物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé),物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。
第十條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理,保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
第十一條 消費(fèi)者權(quán)益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償:
1.承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
2.承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3.__________________________。
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。
第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
。1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
。2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;
。3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;
(4)統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送;
(5)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;
。6)_____________________________。
2.出租人義務(wù)
。1)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;
。2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展;
(4)_____________________________。
第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
。1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
。2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;
。3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
。4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;
。5)_____________________________。
2.承租人義務(wù)
。1)依法經(jīng)營(yíng),誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價(jià),亮照經(jīng)營(yíng),照章納稅(費(fèi));
。2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無(wú)”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作,維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;
。4)承租人購(gòu)進(jìn)商品,應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進(jìn)貨臺(tái)賬。
。5)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理;
。6)_____________________________。
第十四條 市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。
第十五條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定時(shí)間提供商位的,每逾期一日,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同;
。2)未按約定的面積、方位等提供商位的,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;
。3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
。4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
。5)_________________________。
2.承租人的違約責(zé)任
。1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;
。2)商位交付后_________個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個(gè)月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償;
。3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),被有關(guān)管理部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;
。4)未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同;
。5)因過(guò)錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
。6)__________________________。
第十六條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份。
出租人(蓋章):_____________
住所:_______________________
法定代表人(簽字):_________
電話:_______________________
身份證號(hào)碼:_________________
代理人:_____________________
電話:_______________________
郵編:_______________________
承租人(蓋章):_____________
住所:_______________________
法定代表人(簽字):_________
電話:_______________________
身份證號(hào)碼:_________________
代理人:_____________________
電話:_______________________
郵編:_______________________
附件 市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖(略)
商品交易合同 篇7
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所:
法定代表人(負(fù)責(zé)人):身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:郵政編碼:
委托代理人:身份證號(hào)碼:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住所:
法定代表人(負(fù)責(zé)人):身份證號(hào)碼:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《天津市商品交易市場(chǎng)管理若干規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)狀況
甲方將坐落于_________內(nèi)_________號(hào),占地面積________平方米,另附配套設(shè)施有(附件_____)的市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)______(①出租給乙方;②提供設(shè)施和物業(yè)等服務(wù))。用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條合同期限
合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。
第三條租金、其他費(fèi)用及其支付時(shí)間、方式
3、1租金為(人民幣)元整。大寫為:元。
其他費(fèi)用為(人民幣)_____________元整。大寫為:_________元。其中包括:
______________________________________________________________
_____________________________________________________________。合同期間,甲方不得擅自調(diào)整租金。
3、2支付時(shí)間、方式
租金應(yīng)于(每月、季、年)日結(jié)算。
其他費(fèi)用應(yīng)于(每月、季、年)日結(jié)算。
乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月_______的______%向乙方加收滯納金。
第四條交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營(yíng)業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5、1甲方權(quán)利
(1)有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;
。2)有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利;
5、2甲方義務(wù)
。1)具有租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營(yíng)范圍,并核驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證;
。2)甲方須向乙方提供日常經(jīng)營(yíng)所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對(duì)日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);
。3)不得隨意變動(dòng)市場(chǎng)用途和布局,無(wú)故干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng);
。4)須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好調(diào)解工作,作好記錄,并將有關(guān)情況轉(zhuǎn)交有關(guān)部門;
。5)負(fù)責(zé)對(duì)出租場(chǎng)地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6、1乙方權(quán)利
。1)依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng);
。2)按合同約定使用租賃的營(yíng)業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;
。3)經(jīng)甲方書面同意,有對(duì)所承租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕、裝修的權(quán)利;費(fèi)用由承租人自行擔(dān)負(fù)。
6、2乙方義務(wù)
(1)應(yīng)當(dāng)在承租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營(yíng)許可證;
。2)經(jīng)營(yíng)的商品購(gòu)自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,建立購(gòu)銷臺(tái)帳。不銷售假冒偽劣摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品;
(3)須向商品購(gòu)買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購(gòu)物憑證;
。4)因乙方的原因造成對(duì)承租營(yíng)業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對(duì)損害部分予以賠償;
(5)合同期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)向甲方支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的______%計(jì)算。
第七條合同的解除
7、1乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
。1)在合同期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證、照的,或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;
。2)違反市場(chǎng)管理制度,出售摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;
。3)未經(jīng)甲方同意,將營(yíng)業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;
(4)未按照約定的用途使用營(yíng)業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的;
。5)逾期______日未支付租金、水電費(fèi)、___________等費(fèi)用的。
7、2甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
。1)擅自變更營(yíng)業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營(yíng)的;
。2)擅自變更市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對(duì)租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的使用的。
第八條違約責(zé)任
合同期內(nèi)甲、乙雙方必須守合同、重信用。本合同中未約定違約金的,任何一方違反本合同的規(guī)定,按的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止。
第十條續(xù)租
10、1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營(yíng)業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前______日內(nèi),甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期、租金同本合同。
10、2租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)營(yíng)業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條營(yíng)業(yè)用房(攤位)的交還
租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的營(yíng)業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解解決,或者按以下第______種方式解決:
1、向___________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十三條其它約定事項(xiàng)
13、1在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
13、2對(duì)涉及食品衛(wèi)生安全的商品,甲方有權(quán)要求乙方提供檢測(cè)合格報(bào)告或者對(duì)商品進(jìn)行抽樣檢測(cè)。如果乙方不能提供檢測(cè)合格報(bào)告或者經(jīng)檢測(cè)不合格,甲方有權(quán)拒絕該商品在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行銷售。
第十四條附則
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,均具有同等的法律效力。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)(蓋章):場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(蓋章):
法定代理人:法定代理人:
委托代理人:委托代理人:
年月日年月日
商品交易合同 篇8
合同編號(hào):________
出租方:__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、乙方承租甲方_____________市場(chǎng)(攤點(diǎn))共_____________只,編號(hào)為:_____________(具體位置見附圖),經(jīng)營(yíng)范圍_____________(以工商部門核定為準(zhǔn))。
二、租賃期限:_______年_______月_______日至______年______月______日。
三、租金每年度______元人民幣,繳款方式:___________________________。
四、為保證合同的履行,乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)約的,甲方應(yīng)于自合同期滿之日起______天內(nèi)退還定金。
五、甲方應(yīng)在______年______月______日前交付乙方所租攤(店)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)建立管理服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常管理工作。有權(quán)安排市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,有權(quán)拒絕乙方在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)入場(chǎng);
2.甲方應(yīng)依法建立市場(chǎng)交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實(shí)施,應(yīng)配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、安全防范、攤(店)示意設(shè)施,定期檢查、維護(hù)市場(chǎng)水電公共設(shè)施,保持設(shè)施的正常使用狀態(tài);
3.甲方按國(guó)家規(guī)定和本合同約定收取各類費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)交易后,甲方可向乙方收取交易保證金______元,用于對(duì)消費(fèi)者先行賠償,合同終止后3天內(nèi)余額退還給乙方;
4.乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的,本合同自行終止,甲方有權(quán)收回?cái)偅ǖ辏,定金不予退還;
5.合同終止的,乙方在合同終止日起三天內(nèi)應(yīng)予退場(chǎng),三天后原租賃攤(店)內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)處置滯留物品;
6.對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)章制度的行為,甲方有權(quán)制止,對(duì)違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報(bào)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方須守法經(jīng)營(yíng)。自覺遵守甲方建立的市場(chǎng)交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度。保證商品質(zhì)量,不得銷售法律法規(guī)禁止的商品,不得擾亂市場(chǎng)秩序;
2.乙方不得損壞市場(chǎng)公用設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租攤(店),不得擅自增設(shè)用電、水設(shè)施,否則引起的不良后果由乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意,辦理相關(guān)手續(xù)。攤(店)內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.乙方必須依法繳納國(guó)家法定稅費(fèi),向工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、新聞出版、消防安全等部門領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法定證件,服從管理;
4.各種經(jīng)營(yíng)器具,如攤(店)保潔用具,計(jì)量工具等經(jīng)營(yíng)者財(cái)產(chǎn)均應(yīng)由乙方按有關(guān)部門要求自費(fèi)配置和自行保管;
5.對(duì)國(guó)家法定以外和本合同約定以外的其他費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕交付;
6.續(xù)租攤(店)的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視為乙方無(wú)續(xù)租權(quán);
7.乙方在租賃期內(nèi),可投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。
八、違約責(zé)任
1.合同生效后,甲方違約逾期交付攤(店)的,按逾期日每日支付______元給乙方。如乙方要求中途退場(chǎng)的,甲方不退還已付定金,如甲方單方面要求解除合同的,則應(yīng)雙倍退還乙方定金;
2.因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來(lái)水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方不承擔(dān)法律責(zé)任;
3.甲方如有違反合同約定的,乙方可以解除合同,收回預(yù)付租金及雙倍定金。退出市場(chǎng),乙方如有違反合同約定的,經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的,甲方可以依法索取賠償,直至解除合同,收回?cái)偅ǖ辏,定金不予退還。
九、其他約定
1.合同期限期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2.合同中如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等法律效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效;
3.合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方法解決:
(1)提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各村二份,其中一份供乙方向市場(chǎng)所在地工商機(jī)關(guān)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)使用。
甲方(蓋章):___________________
法定代表人(簽名或蓋章):_______
委托代理人(簽名或蓋章):_______
通訊聯(lián)絡(luò)號(hào):_____________________
__________年________月_________日
乙方(簽名或蓋章):_____________
住所:___________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
委托代理人(簽名或蓋章):_______
通訊聯(lián)絡(luò)號(hào):_____________________
__________年__________月_______日
商品交易合同 篇9
立契約書人x x x股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)、x x x股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下:
第一條 甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方,乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容:合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條 貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn),乙方于第二個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條 乙方若有不支付貨款、支票無(wú)法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況,則無(wú)需通知催告,乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益,并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條 本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條 乙方就第一條的產(chǎn)品保證,以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷售,并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷售。
前項(xiàng)甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價(jià)格合約。
第六條 乙方的銷售地區(qū)約定為x x x,如欲于上述地區(qū)外銷售,必須獲得甲方的書面同意。
第七條 乙方于甲方要求時(shí),為履行本合約的債務(wù),需依照甲方的指定,采取下列一種或同時(shí)二種的方式。
(1) 推舉甲方同意的連帶保證人。
(2) 提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保,并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以避免甲方行使所有物返還請(qǐng)求權(quán)。
(3) 提供保證金。
(4) 寄托有價(jià)證券。
(5) 乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6) 交付庫(kù)存的甲方制品。
第八條 乙方違反本合約的條款,或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益,與發(fā)生下列的情形時(shí),甲方為顧及其未來(lái)?山獬竞霞s。
(1) 乙方的信用有重大變化時(shí)。
(2) 乙方的公司組織上有重大變化時(shí)。
第九條 若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí),雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方):
公司地址:
負(fù)責(zé)人:x x x
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
公司名稱(乙方):
公司地址:
負(fù)責(zé)人:x x x
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
連帶保證人(丙方):
住址:
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
x x x x年x月x日
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