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產(chǎn)權(quán)交易合同

時(shí)間:2022-04-29 15:06:25 交易合同 我要投稿

產(chǎn)權(quán)交易合同合集6篇

  隨著法律觀念的深入人心,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的產(chǎn)權(quán)交易合同6篇,歡迎大家分享。

產(chǎn)權(quán)交易合同合集6篇

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇1

  出讓人(以下簡稱甲方):_________

  受讓人(以下簡稱乙方):_________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則)的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資遵守。

  第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

  甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

  第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

  第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):

  1.房屋建筑_________。

  2.土地使用權(quán)_________。

  3.車輛_________。

  4.設(shè)備_________。

  5.商標(biāo)_________。

  6.專利_________。

  7.技術(shù)項(xiàng)目_________。

  8.其他_________。

  第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

  甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

  甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

  第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)

  經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

  乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng),通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

  第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

  第九條權(quán)證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

  第十條違約責(zé)任

  1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

  2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款,或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期_________天,應(yīng)按總價(jià)款的______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可以約定其他賠償方式。

  第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

  合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解;也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條合同的變更和解除

  凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書,同時(shí),報(bào)請省交易所審核蓋章后生效。

  發(fā)生下列情況時(shí),可以變更或解除合同:_________。

  第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

  第十四條甲、乙雙方的承諾

  1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實(shí):

  (1)法院查封資產(chǎn)的情形;

  (2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

  (3)隱匿資產(chǎn)的情形;

  (4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。

  2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

  第十五條合同的生效

  本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章,并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

  合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份,省交易所執(zhí)_________份。

  第十六條其他

  “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

  讓人(甲方)(蓋章):___________

  受讓人(乙方)(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_____________

  ___________年________月________日

  受讓人(乙方)(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_____________

  ___________年________月________日

  附件

  1.出讓人、受讓人的資格證明

  (1)出資證明;(2)營業(yè)執(zhí)照。

  2.股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

  3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價(jià)格自行協(xié)調(diào)除外)。

  4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

  5.其他。

  合同使用須知

  一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,構(gòu)成合同文本要件,供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)采用。

  二、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款,須約定的必須填寫,無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

  三、出讓人:指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

  四、合同涉及的當(dāng)事人概況:如涉及的是自然人,請?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

  五、企業(yè)類型:對(duì)應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

  六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

  七、第三、第四、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定,如合同中不涉及其內(nèi)容的,請?jiān)谶@三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

  八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的,一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

  九、職工的安置方式:指按照(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)第十八條規(guī)定,應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

  十、資產(chǎn)的處理:是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

  十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn):指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn),按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

  十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

  十三、違約責(zé)任:根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

  十四、合同的成立和生效

  本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章,并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對(duì)合同審核蓋章后,合同即成立,以表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

  十五、合同的解除

  除合同規(guī)定的條款外,也可以另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇2

  一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和湖北盛贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

  二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí),需約定的必須填寫,無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

  三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則,向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng),保證合同條款真實(shí),積極履行合同義務(wù),對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

  四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括:

  (適用出讓委托時(shí)選擇)(適用受讓委托時(shí)選擇)

  1.制作交易申請書;1.尋找交易目標(biāo);制作收購意向申請書;

  2.尋找受讓方;2.根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析;

  3.制訂談判方案并參與談判;3.制訂談判方案并參與談判;

  4.制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂;

  5.辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù);5.辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù);

  6.參與財(cái)產(chǎn)的交割;6.參與財(cái)產(chǎn)的交割;

  7.辦理權(quán)證變更等手續(xù);7.辦理權(quán)證變更等手續(xù);

  8.有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢;8.有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢;

  9.其他。9.其他。

  五、委托標(biāo)的,可以是專利和非專利技術(shù),商標(biāo)權(quán),非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán),非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),科技成果和以科技成果、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán),合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán),以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。

  六、委托標(biāo)的的交易方式,可以是競價(jià)拍賣,招標(biāo)轉(zhuǎn)讓,協(xié)議轉(zhuǎn)讓,招募法,有償兼并,融資租賃,以及其他合法方式等。

  七、提交的文件,出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等資料;受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

  八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的.費(fèi)用,包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

  九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的,請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號(hào)碼。

  合同當(dāng)事人

  委托方:______________________

  住所:________________________ 電話:________________________

  法定代表人:__________________ 職務(wù):________________________

  受托方:______________________

  住所:________________________ 電話:________________________

  法定代表人:__________________ 職務(wù):________________________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和湖北盛贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定,雙方當(dāng)事人本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  第一條委托事項(xiàng)

  (一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù):(應(yīng)具體約定)

  (二)委托的權(quán)限和期限

  1.委托標(biāo)的:__________________________________

  2.委托標(biāo)的的交易方式:________________________

  3.委托期限:__________________________________

  4.委托出讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫)_________萬元(¥_____萬元),最低不能少于人民幣(大寫)_______萬元(¥____萬元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫)__________萬元(¥__________萬元),最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元(¥__________萬元)。(此款適用受讓委托)

  5.委托的其他事項(xiàng):__________________________

  第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)

  委托方須向受托方提供相關(guān)材料,并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容。如為復(fù)印件,委托方須加蓋公章。

  第三條權(quán)利和義務(wù)

  (1)合同雙方須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

  (2)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

  (此款適用于出讓委托)

  (3)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

  (此款適用于受讓委托)

  (4)受托方接受甲方的委托,按照委托方的委托事項(xiàng)、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng)。

  (5)雙方均負(fù)有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意,不得提供給第三方,否則,由此引起的法律后果由違約方承擔(dān)。

  第四條承諾及違約責(zé)任

  (1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復(fù)印件)必須真實(shí)、完整、有效,如有不實(shí),材料提供方承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任。

  (2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同,并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則,由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于受讓委托)。

  (3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同;在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場外交易行為,否則,受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_________%的違約金;在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸、洽談成交,否則,由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于出讓委托)。

  (4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書面同意。否則,由此引起的法律后果由受托方承擔(dān)。

  (5)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守(贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則)和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定,遵守本合同約定,若違反規(guī)定和約定,違約方須承擔(dān)法律責(zé)任。

  第五條收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1.收費(fèi)項(xiàng)目

  (1)傭金:受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬。

  (2)基本費(fèi)用:受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開支的必要費(fèi)用。

  (3)代繳費(fèi)用:受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi)。

  2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

  (按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),傭金也可由雙方約定)

  傭金:人民幣(大寫)____________________萬元(¥__________萬元);

  基本費(fèi)用:人民幣(大寫)____________________萬元(¥________萬元);

  代繳費(fèi)用:人民幣(大寫)____________________萬元(¥__________萬元);

  合計(jì):人民幣(大寫)____________________萬元(¥__________萬元)。

  3.支付方式:

  (1)本合同簽訂時(shí),委托方應(yīng)先期支付上述合計(jì)費(fèi)用的________%,計(jì)人民幣(大寫)_______________萬元(¥_______萬元),作為預(yù)付定金;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi),委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫)__________ 萬元(¥__________萬元)付清。

  對(duì)低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價(jià)格部分的差額,按差額的____ %給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì):_____

  (2)合同簽訂后,在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時(shí),委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣(大寫)___________萬元(¥__________萬元)。

  (3)權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

  第六條合同的變更和解除

  經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)行變更。

  合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系,應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教峤粫嬉,?jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  第七條爭議處理

  合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議,可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請調(diào)解;也可明確約定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。

  (合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄)

  (具體約定為____________________)

  第八條合同的效力

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式六份,合同雙方各執(zhí)二份,贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份。

  第九條本合同未盡事宜,當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同報(bào)贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。

  第十條其他條款

  _______________________________

  附件

  委托方(甲方):____________________

  (蓋章)

  法定代表人(簽字):________________

  受托方(乙方):____________________

  (蓋章)

  法定代表人(簽字):________________

  簽約地點(diǎn):__________________________

  簽約時(shí)間:__________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇3

  出讓人(以下簡稱甲方):__________________

  住所:____________________________________

  電話:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  職務(wù):____________________________________

  企業(yè)類型:________________________________

  郵編:____________________________________

  注冊資本:________________________________

  開戶銀行帳號(hào):____________________________

  受托經(jīng)紀(jì)組織:____________________________

  電話:____________________________________

  受讓人(以下簡稱乙方):__________________

  住所:____________________________________

  電話:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  職務(wù):____________________________________

  企業(yè)類型:________________________________

  郵編:____________________________________

  注冊資本:________________________________

  開戶銀行帳號(hào):____________________________

  受托經(jīng)紀(jì)組織:____________________________

  電話:____________________________________

  根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān) 規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

  鑒于:

  1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊資金為人民幣_(tái)________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。

  2.經(jīng)評(píng)估(審計(jì)),截止_________年______月_____日,_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計(jì)為人民幣_(tái)______元,負(fù)債合計(jì)為_________元,凈資產(chǎn)為_________元。

  3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱)轉(zhuǎn)讓,各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

  第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

  甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)

  第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

  上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后,通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等)的方式,確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價(jià)格,簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。

  第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)

  第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(對(duì)情況復(fù)雜的,可另立合同附件予以約定。)

  第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

  經(jīng)甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對(duì)情況復(fù)雜的,可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。)

  第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對(duì)情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)

  1.一次付清的方式

 。1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

  (2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支 付定金,共計(jì)人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí),甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

  2.分期付款的方式

 。1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價(jià)款的30%,合計(jì)人民幣(大寫)_________,并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖,并提供合法擔(dān)保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

 。2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計(jì)人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時(shí),甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價(jià)款。

  第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)

  甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后,按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

  經(jīng)甲、乙雙方約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_________方承接。

  第九條 權(quán)證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

  第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收,按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用,經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定,由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對(duì)支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。)

  第十一條 違約責(zé)任

  1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

  2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款,每逾期____天,應(yīng)按總價(jià)款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。

  第十二條 爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

  1.向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

  2.甲、乙雙方約定的其他方式。

  第十三條 合同的變更和解除

  發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:

  1.因情況發(fā)生變化,雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意,且不損害國家和社會(huì)公益利益的。

  2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

  3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi),因故沒有履行合同,另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

  4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

  甲、乙雙方同意解除本合同,甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。

  本合同需變更或解除,甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,并報(bào)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

  第十四條 甲、乙雙方的承諾

  1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整,沒有隱匿下列事實(shí):

 。1)執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;

 。2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;

 。3)資產(chǎn)隱匿的情形;

 。4)訴訟正在進(jìn)行中的情形;

 。5)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。

  2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

  3.未經(jīng)對(duì)方事先書面許可,任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

  第十五條 其他_________。

  (上述條款若有未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)

  第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章,并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章,出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

  國家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的,從其規(guī)定!昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊,與本合同具有同等的法律效力。

  第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份,上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份,上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

  出讓人(甲方)(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字):____________ ____

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________________

  簽訂地點(diǎn):___________________________

  ____________年__________月_________日

  受讓人(乙方)(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字):_________________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________________

  簽訂地點(diǎn):___________________________

  ____________年__________月_________日

  上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章):_________

  ____________年__________月_________日

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇4

  一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

  二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí),需約定的必須填寫,無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

  三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則,向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng),保證合同條款真實(shí),積極履行合同義務(wù),對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

  四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括:

 。ㄟm用出讓委托時(shí)選擇) (適用受讓委托時(shí)選擇)

  1.制作交易申請書; 1.尋找交易目標(biāo);制作收購意向申請書;

  2.尋找受讓方; 2.根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析;

  3.制訂談判方案并參與談判; 3.制訂談判方案并參與談判;

  4.制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂;

  5.辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù); 5.辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù);

  6.參與財(cái)產(chǎn)的交割; 6.參與財(cái)產(chǎn)的交割;

  7.辦理權(quán)證變更等手續(xù); 7.辦理權(quán)證變更等手續(xù);

  8.有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢; 8.有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢;

  9.其他。 9.其他。

  五、委托標(biāo)的,可以是專利和非專利技術(shù),商標(biāo)權(quán),非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán),非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),科技成果和以科技成果、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán),合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán),以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。

  六、委托標(biāo)的的交易方式,可以是競價(jià)拍賣,招標(biāo)轉(zhuǎn)讓,協(xié)議轉(zhuǎn)讓,招募法,有償兼并,融資租賃,以及其他合法方式等。

  七、提交的文件,出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等資料;受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

  八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

  九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的,請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號(hào)碼。

  合同當(dāng)事人

  委托方:______________________

  住所:________________________ 電話:________________________

  法定代表人:__________________ 職務(wù):________________________

  受托方:______________________

  住所:________________________ 電話:________________________

  法定代表人:__________________ 職務(wù):________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇5

  出讓人(以下簡稱甲方):_________

  住所:___________________________

  電話:___________________________

  法定代表人:_____________________

  職務(wù):___________________________

  企業(yè)類型:_______________________

  郵編:___________________________

  開戶銀行:_______________________

  帳號(hào):___________________________

  經(jīng)紀(jì)組織:_______________________

  電話:___________________________

  受讓人(以下簡稱乙方):_________

  住所:___________________________

  電話:___________________________

  法定代表人:_____________________

  職務(wù):___________________________

  企業(yè)類型:_______________________

  郵編:___________________________

  開戶銀行:_______________________

  帳號(hào):___________________________

  經(jīng)紀(jì)組織:_______________________

  電話:___________________________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

  甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

  第四條 債權(quán),債務(wù)的承繼和清償辦法

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

  第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

  1.房屋建筑_________

  2.土地使用權(quán)_________

  3.車輛_________

  4.設(shè)備_________

  5.商標(biāo)_________

  6.專利_________

  7.技術(shù)項(xiàng)目_________

  8.其他_________

  第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

  甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

  甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi),在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

  第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式,期限,地點(diǎn)

  經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

  乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng),通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式,期限、地點(diǎn)支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

  第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

  第九條 權(quán)證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

  第十條 違約責(zé)任

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇6

  一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號(hào)中所列內(nèi)容,均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

  二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。

  三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫:按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。

  四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:

  1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;

  2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;

  3.提供策劃投資咨詢服務(wù);

  4.制作投資分析報(bào)告;

  5.尋找受讓標(biāo)的;

  6.辦理申請摘牌手續(xù);

  7.制作受讓方案(投標(biāo)書);

  8.參與受讓洽談;

  9.參與合同簽約;

  10.參與受讓標(biāo)的的交割;

  11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));

  12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);

  13.其他。

  五、特別委托,是指委托人將特定的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

  六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

  七、委托標(biāo)的名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

  八、委托標(biāo)的的受讓方式:可以是協(xié)議受讓、競價(jià)買受、投標(biāo)受讓等。

  九、提交的文件:一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

  十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的報(bào)酬。

  十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

  十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

  本合同涉及的當(dāng)事人

  委托人(以下簡稱甲方):______________

  法定代表人:__________________________

  住所:_____________ 郵編:_________

  電話:_____________ 傳真:_________

  開戶銀行帳號(hào):_____

  受托人(以下簡稱乙方):______________

  法定代表人:__________________________

  住所:______________ 郵編:________

  電話:______________ 傳真:________

  開戶銀行帳號(hào):______

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