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【精華】產(chǎn)權(quán)交易合同4篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的產(chǎn)權(quán)交易合同4篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇1
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號(hào)中所列內(nèi)容,均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫:按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。
四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:
1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;
2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;
3.提供策劃投資咨詢服務(wù);
4.制作投資分析報(bào)告;
5.尋找受讓標(biāo)的;
6.辦理申請(qǐng)摘牌手續(xù);
7.制作受讓方案(投標(biāo)書);
8.參與受讓洽談;
9.參與合同簽約;
10.參與受讓標(biāo)的的交割;
11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));
12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);
13.其他。
五、特別委托,是指委托人將特定的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。
六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。
七、委托標(biāo)的名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。
八、委托標(biāo)的的受讓方式:可以是協(xié)議受讓、競價(jià)買受、投標(biāo)受讓等。
九、提交的文件:一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。
十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的報(bào)酬。
十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。
十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當(dāng)事人
委托人(以下簡稱甲方):______________
法定代表人:__________________________
住所:_____________ 郵編:_________
電話:_____________ 傳真:_________
開戶銀行帳號(hào):_____1234
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇2
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí),需約定的必須填寫,無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。
三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則,向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng),保證合同條款真實(shí),積極履行合同義務(wù),對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。
四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括:
。ㄟm用出讓委托時(shí)選擇) (適用受讓委托時(shí)選擇)
1.制作交易申請(qǐng)書; 1.尋找交易目標(biāo);制作收購意向申請(qǐng)書;
2.尋找受讓方; 2.根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析;
3.制訂談判方案并參與談判; 3.制訂談判方案并參與談判;
4.制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂;
5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù); 5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù);
6.參與財(cái)產(chǎn)的交割; 6.參與財(cái)產(chǎn)的交割;
7.辦理權(quán)證變更等手續(xù); 7.辦理權(quán)證變更等手續(xù);
8.有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢; 8.有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢;
9.其他。 9.其他。
五、委托標(biāo)的,可以是專利和非專利技術(shù),商標(biāo)權(quán),非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán),非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),科技成果和以科技成果、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán),合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán),以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。
六、委托標(biāo)的的交易方式,可以是競價(jià)拍賣,招標(biāo)轉(zhuǎn)讓,協(xié)議轉(zhuǎn)讓,招募法,有償兼并,融資租賃,以及其他合法方式等。
七、提交的文件,出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等資料;受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。
八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。
九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的,請(qǐng)?zhí)顚懶彰吧矸葑C號(hào)碼。
合同當(dāng)事人
委托方:______________________
住所:________________________ 電話:________________________
法定代表人:__________________ 職務(wù):________________________
受托方:______________________
住所:________________________ 電話:________________________
法定代表人:__________________ 職務(wù):________________________
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇3
出讓人(以下簡稱甲方):__________________
住所:____________________________________
電話:____________________________________
法定代表人:______________________________
職務(wù):____________________________________
企業(yè)類型:________________________________
郵編:____________________________________
注冊(cè)資本:________________________________
開戶銀行帳號(hào):____________________________
受托經(jīng)紀(jì)組織:____________________________
電話:____________________________________
受讓人(以下簡稱乙方):__________________
住所:____________________________________
電話:____________________________________
法定代表人:______________________________
職務(wù):____________________________________
企業(yè)類型:________________________________
郵編:____________________________________
注冊(cè)資本:________________________________
開戶銀行帳號(hào):____________________________
受托經(jīng)紀(jì)組織:____________________________
電話:____________________________________
根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
鑒于:
1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊(cè)資金為人民幣_(tái)________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。
2.經(jīng)評(píng)估(審計(jì)),截止_________年______月_____日,_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計(jì)為人民幣_(tái)______元,負(fù)債合計(jì)為_________元,凈資產(chǎn)為_________元。
3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱)轉(zhuǎn)讓,各方當(dāng)事人已被授權(quán)。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)
第三條 產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式
上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后,通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等)的方式,確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價(jià)格,簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(對(duì)情況復(fù)雜的,可另立合同附件予以約定。)
第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置
經(jīng)甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對(duì)情況復(fù)雜的,可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。)
第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對(duì)情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)
1.一次付清的方式
。1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。
。2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計(jì)人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí),甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
2.分期付款的方式
(1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價(jià)款的30%,合計(jì)人民幣(大寫)_________,并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖,并提供合法擔(dān)保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
。2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計(jì)人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時(shí),甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價(jià)款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)
甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后,按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
經(jīng)甲、乙雙方約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,其間產(chǎn)生的'盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_________方承接。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收,按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用,經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定,由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對(duì)支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。)
第十一條 違約責(zé)任
1.任何一方發(fā)生違約行為,必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。
2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款,每逾期____天,應(yīng)按總價(jià)款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。
第十二條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解;可依法采取下列方式:
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第十三條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:
1.因情況發(fā)生變化,雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意,且不損害國家和社會(huì)公益利益的。
2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。
3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi),因故沒有履行合同,另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。
4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。
甲、乙雙方同意解除本合同,甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,并報(bào)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整,沒有隱匿下列事實(shí):
(1)執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;
。2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;
。3)資產(chǎn)隱匿的情形;
。4)訴訟正在進(jìn)行中的情形;
。5)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。
2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。
3.未經(jīng)對(duì)方事先書面許可,任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。
第十五條 其他_________。(上述條款若有未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)
第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章,并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章,出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的,從其規(guī)定!昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊,與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份,上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份,上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。
出讓人(甲方)(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________________
簽訂地點(diǎn):___________________________
____________年__________月_________日
受讓人(乙方)(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):________________簽訂地點(diǎn):___________________________
____________年__________月_________日
上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章):_________
____________年__________月_________日
附件
合同使用須知
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號(hào)中所列內(nèi)容,均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。
三、出讓人:指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。
四、受讓人:指通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所,以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。
五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫:應(yīng)按合同文本要求載明,企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當(dāng)事人如系自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的,均應(yīng)分別載明。
六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的:指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)權(quán)(整體或部分),包括土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。
七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后,作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以競價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的,一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。
八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置:指按照有關(guān)規(guī)定,應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的,應(yīng)附企業(yè)職工代表大會(huì)審議職工安置方案的決議。
九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法:指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的,應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。
十、資產(chǎn)的處理:指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定,對(duì)土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等實(shí)際標(biāo)的物的處理。
十一、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值體現(xiàn)的特定時(shí)點(diǎn)。
十二、違約責(zé)任:當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。
十三、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇4
出讓人(以下簡稱甲方):_________
住所:___________________________
電話:___________________________
法定代表人:_____________________
職務(wù):___________________________
企業(yè)類型:_______________________
郵編:___________________________
開戶銀行:_______________________
帳號(hào):___________________________
經(jīng)紀(jì)組織:_______________________
電話:___________________________
受讓人(以下簡稱乙方):_________
住所:___________________________
電話:___________________________
法定代表人:_____________________
職務(wù):___________________________
企業(yè)類型:_______________________
郵編:___________________________
開戶銀行:_______________________
帳號(hào):___________________________
經(jīng)紀(jì)組織:_______________________
電話:___________________________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)
第四條 債權(quán),債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)
1.房屋建筑_________
2.土地使用權(quán)_________
3.車輛_________
4.設(shè)備_________
5.商標(biāo)_________
6.專利_________
7.技術(shù)項(xiàng)目_________
8.其他_________
第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi),在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式,期限,地點(diǎn)
經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。
乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng),通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式,期限、地點(diǎn)支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 違約責(zé)任
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