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煤礦租賃經(jīng)營合同

時間:2022-11-30 18:45:18 經(jīng)營合同 我要投稿

煤礦租賃經(jīng)營合同

  隨著人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編收集整理的煤礦租賃經(jīng)營合同,歡迎大家分享。

煤礦租賃經(jīng)營合同

煤礦租賃經(jīng)營合同1

  出租人:________________________________________

  承租人:________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條市場基本情況

  本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,位于___________________________,市場名稱登記證號_________,占地面積_______平方米,商位總數(shù)為______個,市場開業(yè)時間為______________________,設(shè)置布局見附件市場設(shè)置布局平面圖。

  第二條商位基本情況

  本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,形式為,面積_______平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________________________________________。

  第三條租賃期限

  雙方約定商位租賃期限為________,自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。

  第四條租金及交付時間、方式

  租金為每_________________元,交付時間及方式為:

  1、一次性交付:__________________________________________________________________。

  2、分期交付:____________________________________________________________________。

  3、其他方式:___________________________________________________________________。

  第五條商位的轉(zhuǎn)租

  承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

  1、承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

  2、租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:

  出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_________________________________________________________________________________。

  承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):___________________________________________________________________________。

  3、商位的陳列規(guī)范要求:__________________________________________________________________________________。

  第七條商位的調(diào)整

  經(jīng)政府有關(guān)部門批準對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。

  未經(jīng)政府有關(guān)部門批準,出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

  第八條廣告宣傳

  出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%。

  經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準,承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

  第九條物業(yè)管理

  市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責(zé),物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。

  市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:_____________________________________________________________________________________。

  第十條財產(chǎn)保險

  市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。

  承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由,保險費用由承租人承擔(dān)。

  第十一條消費者權(quán)益保證金

  商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。

  下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

  1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

  2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

  出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補足。

  消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:_________________________________________________________________________。

  第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

  1、出租人權(quán)利

  制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

  設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

  設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

  統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;

  制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

  2、出租人義務(wù)

  確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準,并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

  保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;

  按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

  第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

  1、承租人權(quán)利

  在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

  有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

  租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

  有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

  2、承租人義務(wù)

  依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標價,亮照經(jīng)營,照章納稅;

  不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

  愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;

  承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

  經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

  第十四條市場的關(guān)閉

  市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于____日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

  第十五條違約責(zé)任

  1、出租人的違約責(zé)任

  未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同;

  未按約定的面積、方位等提供商位的,按租金的_____%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;

  水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付租金_____%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  2、承租人的違約責(zé)任

  未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

  商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償;

  從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;

  未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同;

  因過錯造成商位嚴重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  第十六條爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第____種方式解決:

  1、提交_____________仲裁委員會仲裁;

  2、依法向__________人民法院起訴。

  第十七條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

  本合同一式_____份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份。

  出租人:__________________承租人:__________________

  住所:__________________住所:__________________

  法定代表人:法定代表人:__________________

  電話:__________________電話:__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________

  代理人:__________________代理人:__________________

  電話:__________________電話:__________________

  郵編:__________________郵編:__________________

煤礦租賃經(jīng)營合同2

  甲方(出租方):_______________________協(xié)議編號:_________________

  法定代表人:___________________________簽訂地址:_________________

  乙方(承租方):_______________________簽訂日期:______年___月___日

  法定代表人:___________________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租煤礦生產(chǎn)設(shè)備事宜特簽訂本協(xié)議。

  第一條設(shè)備租賃的基本原則

  1.依據(jù)本協(xié)議發(fā)生的設(shè)備租賃行為系企業(yè)間經(jīng)濟交往中的有償服務(wù)行為,甲方有權(quán)依照市場公平交易原則對其所提供的設(shè)備收取合理的費用,乙方亦應(yīng)履行相應(yīng)的支付義務(wù)。

  2.乙方經(jīng)綜合分析和比較各方條件,如有第三方提供的設(shè)備租賃條件優(yōu)于甲方,乙方有權(quán)選擇從第三方獲取相同或相似設(shè)備租賃,同時以書面形式向甲方發(fā)出終止本協(xié)議的通知。本協(xié)議自通知送達之日起____個月后終止。

  第二條租賃資產(chǎn)及使用范圍

  1.甲方同意將其所有的以下設(shè)備租賃給乙方:

  (1)設(shè)備名稱:_____________________________

 。2)規(guī)格型號:_____________________________

  (3)價值:_________________________________

 。4)數(shù)量:_________________________________

 。5)附件:_________________________________

 。5)狀況:_________________________________

  2.乙方租賃設(shè)備后,有權(quán)利用該設(shè)備進行所有未被國家法律禁止的經(jīng)營活動。

  第三條租賃期限

  租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日。

  第四條租賃費用及支付方式

  1.設(shè)備租賃費每月人民幣_____元整(大寫:_____),不足月的,按每天人民幣_____元整(大寫:_____)計算。

  2.雙方同意,在本協(xié)議簽訂后,乙方按于每月_____日前向甲方支付次月租賃費,會計年度終結(jié)后結(jié)清當(dāng)年費用。

  第五條租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)

  1.甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)。

  2.乙方在租賃期內(nèi)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

  第六條租賃設(shè)備的運輸

  1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備運至乙方_____,乙方協(xié)助卸車;

  2.租賃期滿_____乙方負責(zé)將設(shè)備于租賃期的次日運至甲方,甲方協(xié)助卸車。

  第七條租賃期間租賃物的維護保養(yǎng)

  1.租賃期間租賃物的維護保養(yǎng)由乙方全權(quán)負責(zé),乙方須以謹慎負責(zé)的態(tài)度對租賃的設(shè)備進行維護保養(yǎng);因甲方自身質(zhì)量問題造成停工的,甲方應(yīng)扣除乙方相應(yīng)天數(shù)的租賃費用,如因乙方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞,費用由乙方全部負擔(dān)。

  2.甲方有權(quán)在獲知租賃的設(shè)備有損害的情況下,提請乙方及時進行維修。

  第八條續(xù)租

  1.租賃限期屆滿時,如果甲乙雙方有意續(xù)租,則雙方再續(xù)簽協(xié)議。

  2.租賃到期后,如乙方擬繼續(xù)租賃設(shè)備,則在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第九條違約責(zé)任

  1.甲方提供的設(shè)備不符合本協(xié)議約定的,乙方有權(quán)拒收,由此造成乙方損失的,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2.乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租賃等費用的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付拖欠租賃費用的_____%作為違約金,直至乙方付清欠款位置。乙方逾期支付租賃費用超過_____個月的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回設(shè)備。

  3.甲方未按照協(xié)議約定的期限將設(shè)備運至乙方的,乙方有權(quán)扣減相應(yīng)的`租賃費用,因甲方遲延履行協(xié)議造成乙方損失的,甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4.乙方未及時修理設(shè)備,造成設(shè)備損毀的,乙方應(yīng)照價賠償。

  5.租賃期限屆滿,雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議的,乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限將設(shè)備運回甲方的,甲方有權(quán)自行運回設(shè)備,由此產(chǎn)生的運費由乙方負責(zé)。

  第十條陳述和保證

  1.甲方向乙方陳述和保證如下:

 。1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

 。2)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

 。3)本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

  2.乙方向甲方陳述和保證如下:

 。1)_____其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

 。2)_____其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

 。3)本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

  第十一條保密

  一方對因設(shè)備租賃而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

  第十二條不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  第十三條爭議的解決

  本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。

  本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十四條生效條件

  本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

  本協(xié)議—式_____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,具有相同法律效力。

  甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

  授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________

  住址:____________________________住址:____________________________

  郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

  傳真:____________________________傳真:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

  電子信箱:________________________電子信箱:________________________

  開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

  賬號:____________________________賬號:____________________________

煤礦租賃經(jīng)營合同3

  甲方(出租人):________________

  地址:________________山西省區(qū);

  法定代表人:________________。

  乙方(承租人):________________

  地址:________________

  法定代表人:________________

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下租賃合同條款共同履行:________________

  一、乙方租賃甲方綜采設(shè)備的標的物名稱、型號、數(shù)量及價值。

  序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量

  1前部刮板輸送機sgz-800/800部1

  2后部刮板輸送機sgz-800/800部1

  3轉(zhuǎn)載機szz1000-400部1

  4破碎機plm3000臺1

  二、租賃期限

  2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設(shè)備的期限為:________________,即從______年______月______日起到______年______月______日止。

  三、租賃費的計算及支付

  3.1租賃費的計算方式為:________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元(乙方煤產(chǎn)量的統(tǒng)計依據(jù)是:________________實際銷售量)。

  3.2租賃費按______月結(jié)算,乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。

  3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉(zhuǎn)賬(甲方賬號為:________________)。

  四、租賃押金

  4.1乙方在簽訂本合同后三______日內(nèi)向甲方支付租賃押金萬___________元(大寫:________________);

  4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償,也可用于抵扣遲延交付的租金。

  4.3在本合同終止和解除后,甲方在收回租賃設(shè)備后將剩余的租賃押金退還乙方。

  五、租賃物的交付及驗收

  5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;

  5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;

  5.3乙方當(dāng)場檢驗合格并且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質(zhì)量合格,符合乙方租賃的要求;

  5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗收合格證明。

  5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責(zé)并承擔(dān)相關(guān)一切費用。

  六、租賃物的使用和收益

  6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的方式方法使用租賃物;

  6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的,甲方有權(quán)單方解除租賃合同收回租賃物并要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

  6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。

  6.5未經(jīng)甲方同意,乙方不得對租賃物進行改造或增設(shè)他物;如若乙方擅自改造或增設(shè)他物的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀賠償損失。

  6.6未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人;如果乙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,甲方有權(quán)單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。

  七、租賃物的維修保管義務(wù)

  7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物,保管不善造成租賃物毀損滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  7.2設(shè)備的使用應(yīng)按照相關(guān)設(shè)備技術(shù)規(guī)范使用,維修設(shè)備和更換損壞部件的費用由乙方承擔(dān),因設(shè)備缺陷和質(zhì)保期除外。

  八、違約責(zé)任

  8.1任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、爭議解決

  甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院起訴。

  十、其他約定

  10.1租賃期限屆滿或合同解除后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還租賃物;返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的,乙方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助并辦理出礦證明等。

  10.2租賃期間屆滿,乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限不確定;

  10.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分與本協(xié)議具有同等法律效力;

  10.4本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方蓋章簽字之______日起生效。

  甲方:________________(蓋章)乙方:________________(蓋章)

  委托代理人(簽字)委托代理人(簽字)

  簽訂______日期:年______月______日

  簽訂地點:________________山西省大同縣

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