經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同(精選15篇)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同1
出租方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條：租賃房屋坐落在福州市倉(cāng)山區(qū)福峽路40號(hào)建發(fā)花園1座201單元其中場(chǎng)所使用面積
第二條：租賃期限從20____年6月20日至20____年6月19日。
第三條：租賃用途：辦公及批發(fā)
第四條：租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整，(小寫)人民幣1500元整
第五條：租金的支付期限與方式：____現(xiàn)金支付，每月5日前交租。
第六條：承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。
第七條：出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。
第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;
(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;
(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十條：合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條：違約責(zé)任：
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十二條：其他約定事項(xiàng)：_
1、出租房屋(場(chǎng)所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。
3、爭(zhēng)議解決方式：____由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。
第十三條：本合同自簽訂之日起生效。
第十四條：本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途
1、甲方將位于 市 路(街) 號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積 ㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作 用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
二、租賃期限
1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要優(yōu)先參與競(jìng)爭(zhēng)。
3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三、租賃費(fèi)用
1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 元，全年總計(jì) 元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所費(fèi)用的時(shí)間為每月 日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 元/日違約金。
5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金 元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，
乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期 個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付 元/日違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、免責(zé)條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同3
出租方：__________________
承租方：__________________
第一條租賃房屋座落在________________，其中場(chǎng)所使用面積________________平方米。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
第三條租賃用途：__________________ 。
第四條租金(大寫)人民幣_(tái)_________元整，(小寫)__________元整。
第五條租金的支付期限與方式：____現(xiàn)金支付，每月_____日前交租。
第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月_____日前支付。
第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：____
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)_____個(gè)月以上;
(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;
(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條違約責(zé)任：____
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場(chǎng)所)毀損的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十二條其他約定事項(xiàng)：____
1、出租房屋(場(chǎng)所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。
3、爭(zhēng)議解決方式：____由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。
出租方(簽字或蓋章)：__________________承租方(簽字或蓋章)：__________________
擬任法定代表人：__________________
__________年_____月_____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同4
出租方：____
承租方：____
第一條租賃房屋座落在福州市其中場(chǎng)所使用面積平方米。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
第三條租賃用途：____。
第四條租金（大寫）人民幣_(tái)___元整，（小寫）____元整。
第五條租金的支付期限與方式：____現(xiàn)金支付，每月日前交租。
第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。
第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：____
�。�1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上；
�。�2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上；
（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條違約責(zé)任：____
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場(chǎng)所）毀損的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十二條其他約定事項(xiàng)：____
1、出租房屋（場(chǎng)所）的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。
3、爭(zhēng)議解決方式：____由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。
出租方（簽字或蓋章）：____承租方（簽字或蓋章）：____
擬任法定代表人：____
_____年_____月_____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同5
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____
經(jīng)甲乙友好協(xié)商，就場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：____
一、租賃場(chǎng)所、期限：____
1、場(chǎng)所范圍：____
2、租賃期限：____20____年(自20____年____月____日至20____年____月____日)。
二、租金等費(fèi)用及支付方式：____
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為，并結(jié)清租賃期內(nèi)本場(chǎng)所的所有債權(quán)債務(wù)后，甲方無(wú)息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。
2、本場(chǎng)所租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金。租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
3、本場(chǎng)所的水費(fèi)、電費(fèi)、溫泉費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等涉及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
三、其他權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證本場(chǎng)所權(quán)屬清楚。
2、乙方保證本場(chǎng)所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國(guó)家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù);應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方不得將本場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出售或從事違紀(jì)、違法活動(dòng)，否則引起的一切后果，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。
4、租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
四、裝修和修繕
1、乙方如對(duì)本場(chǎng)所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意，并應(yīng)先報(bào)消防部門審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工，裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過消防部門驗(yàn)收合格。如有問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改，前述所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時(shí)，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無(wú)償歸甲方所有;本合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)本場(chǎng)所進(jìn)行修繕，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗(yàn)收手續(xù)，不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、甲方若違反本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金;
2、若乙方不能及時(shí)足額交納租金等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);逾期超過日，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收押金，同時(shí)，乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財(cái)產(chǎn)和物品，不足抵租金、費(fèi)用等損失部分，甲方有權(quán)追索，若前述被留置處理的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過欠繳的房租、費(fèi)用等，乙方自愿放棄其權(quán)利，該財(cái)物無(wú)償歸甲方所有。
3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，并向甲方辦理移交退場(chǎng)手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場(chǎng)手續(xù)的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);乙方逾期辦理退場(chǎng)手續(xù)超過天，視為乙方放棄經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)產(chǎn)和物品資料等的所有權(quán)，甲方可以隨意處理，并強(qiáng)行收回本場(chǎng)地。
六、因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。
七、對(duì)乙方本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書面告知對(duì)方，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá)。本合同空格處填寫的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實(shí)意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____
法人代表：____
乙方(蓋章)：____
法人代表：____
乙方連帶保證人(簽字)：____
簽訂時(shí)間：____20____年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同6
出租人：_____________(稱甲方)身份證號(hào)：____________________
承租人：____________(稱乙方)身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章房屋情況
1、房屋位置：_______市______區(qū)_____街______號(hào)____層_____號(hào)。
2、房屋面積：h_______________平方米。
房屋證件：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份
第二章承租用途
乙方用上述房屋用途為營(yíng)業(yè)，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章承租期限
自______年_____月__日至____年_____月______日
乙方有下列情況之一的，出租人可以終止合同：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，控制轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
2.乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金達(dá)_____天的;
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，有乙方負(fù)責(zé)賠償。
第四章租金費(fèi)用及付款方式
乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，每年租金為___________元整。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同7
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條：租賃房屋
坐落在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)__________________座_________單元，其中場(chǎng)所使用面積_________。
第二條：租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條：租賃用途
辦公及批發(fā)。
第四條：租金
�。ù髮懀┤嗣駧臺(tái)________仟_________佰元整，（小寫）人民幣_(tái)________元整
第五條：租金的支付期限與方式
現(xiàn)金支付，每月_________日前交租。
第六條：相關(guān)費(fèi)用
承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。
第七條：承諾
出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。
第八條：轉(zhuǎn)租
承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同
�。�1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)_________1個(gè)月以上；
�。�2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元以上；
�。�3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十條：合同期滿
承租方應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)返還房屋。
第十一條：違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場(chǎng)所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十二條：其他約定事項(xiàng)
1、出租房屋（場(chǎng)所）的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。
3、爭(zhēng)議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。
第十三條：生效
本合同自簽訂之日起生效。
第十四條：附則
本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同8
出租方：____
承租方：____
簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條租賃房屋坐落在，建筑面積為平方米。
第二條租賃期限：____從20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。
第三條租賃用途：____乙方租賃該房屋作為。
第四條年租金為____元人民幣。
第五條支付方式：____乙方簽訂本合同前已向甲方支付____元人民幣作為定金，在簽訂本合同后日內(nèi)，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。
第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：____
1、租賃期間，對(duì)于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù)，若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任
2、出租房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑
3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所
4、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合出租房屋使用要求
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求
6、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出局產(chǎn)權(quán)作為證明
7、如需出賣或質(zhì)押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方
8、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償
9、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用
10、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀
11、租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：____
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征的甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理
2、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常的損壞，因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償
3、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施，同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給與協(xié)助
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋借給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方有沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所有的水電費(fèi)
6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定
7、乙方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)甲方同意
第九條乙方出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，應(yīng)經(jīng)乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)責(zé)任：____
1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的
2、乙方違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的
第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任：____
1、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失
2、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租
3、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
第十三條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任
如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。
第十四條本合同有效期滿，乙方須繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)，甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，因合同部分條款無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
第十六條本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
出租方：____承租方：____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同9
甲方(出租方)：____
乙方(承租方)：____
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家“__________”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在__________鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬__________醫(yī)藥__________分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約__________平方米。同時(shí)
提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漘____間，不作為租賃標(biāo)的物，無(wú)償由乙方使用_____年。
2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期：
1、租賃期限叁拾年：______________
2、其中有一棟庫(kù)房_____間，因現(xiàn)在占用，于__________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類推。
3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：
1、前__________年每年租賃費(fèi)為__________萬(wàn)__________仟__________佰元，后__________年每年租賃費(fèi)為__________萬(wàn)__________仟元。
2、前__________年的租賃費(fèi)__________萬(wàn)元整，分兩次付清：____合同簽訂后付__________萬(wàn)元，施工放線時(shí)付清余款。
3、合同滿__________年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費(fèi)__________萬(wàn)元整。
五、幾項(xiàng)具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算__________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的__________間庫(kù)房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。__________年內(nèi)，庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任：
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用__________萬(wàn)__________仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金__________萬(wàn)元。
甲方：______________縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字)：____
乙方：______________有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字)：____
乙方法律顧問(簽字)：____
主管部門監(jiān)證(蓋章)：____
簽訂日期：____
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同10
出租方：____
身份證號(hào)碼：____
承租方：____
身份證：____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途
1、甲方將位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。
2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方承租店鋪的用途為________乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
二、租賃期限
1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。
3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三、租賃費(fèi)用
1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。
5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的'履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：____
拖欠租金________日以上;
利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;
在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
5、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。
4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金不退還
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)�；虻盅�。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。
七、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
八、免責(zé)條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
十、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租方
代表人：____
簽約日期：____________年________月________日
簽約地址：____
承租方：____
代表人：____
簽約日期：____________年________月________日
簽約地址：____
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同11
出租人：____
承租人：____
一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積㎡、房屋質(zhì)量。
二、租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：____租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效)
三、租金(大寫)：____
四、租金的支付期限與方式：____
五、承租人負(fù)責(zé)支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
六、租賃房屋的用途：____
七、租賃房屋的維修：____出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____
八、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍：____租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：____
九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
十、定金(大寫)____元。承租人在前交給出租人。
十一、合同解除的條件：____
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：____
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____元以上。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：____
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：____
十三、違約責(zé)任：____出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同12
甲方（出租方）：_____________________________________________________________
乙方（承租方）：_____________________________________________________________
經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：
1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市（縣）___________區(qū)________________________路（街）___________號(hào)的廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動(dòng)，否則，甲方將中止租賃。
4、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。
5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。
甲方蓋章（簽名）： 乙方蓋章（簽名）：
注：①法人單位蓋章，自然人簽名。
�、诔鲎夥綉�(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后。沒有產(chǎn)權(quán)證的，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門鑒證。
年 月 日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同13
出租方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證(工商執(zhí)照號(hào))：____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途
1、甲方將位于南昌市民德路(街) 443號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積114㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作其他用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
二、租賃期限
1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為叁年，即自20____年2月1日起至20____年1月31日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙
方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。
3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三、租賃費(fèi)用
1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)13800元，全年總計(jì)165600元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月1日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付690元違約金。
5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足27600元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金27600元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，
乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期半個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、免責(zé)條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：____乙方：____
法人代表：____法人代表：____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同14
甲方(出租方)：____
乙方(承租方)：____
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場(chǎng)所租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在(平方米)房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。
二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，期滿無(wú)條件搬出歸還給甲方。年租金____元人民幣，每年月份一次性付清當(dāng)年租金。
三、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：____
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理，房屋租用期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其他人為的原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。
3、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，若協(xié)商不成的，乙方必須執(zhí)行本契約的第二條款規(guī)定。
四、違約責(zé)任：____任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提出解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
本契約未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力，本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同15
出租方：______________________
承租方：______________________
第一條租賃房屋座落在________市________，其中場(chǎng)所使用面積________平方米。
第二條租賃期限從________年________月________日至________年________月________日
第三條租賃用途：______________________ 。
第四條租金(大寫)人民幣_(tái)_______元整，(小寫) ________元整。
第五條租金的支付期限與方式：______________________現(xiàn)金支付，每月________日前交租。
第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。
第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：______________________
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;
(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;
(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條違約責(zé)任：______________________
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場(chǎng)所)毀損的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十二條其他約定事項(xiàng)：______________________
1、出租房屋(場(chǎng)所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。
3、爭(zhēng)議解決方式：______________________由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。
甲方：____乙方：____
法人代表：____法人代表：____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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