男人天堂日韩,中文字幕18页,天天伊人网,成人性生交大片免费视频

項(xiàng)目委托經(jīng)營合作協(xié)議書

時(shí)間:2023-01-20 12:10:15 經(jīng)營協(xié)議書 我要投稿

項(xiàng)目委托經(jīng)營合作協(xié)議書2篇

  在充滿活力,日益開放的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?以下是小編為大家整理的項(xiàng)目委托經(jīng)營合作協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。

項(xiàng)目委托經(jīng)營合作協(xié)議書2篇

項(xiàng)目委托經(jīng)營合作協(xié)議書1

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  為規(guī)范處理拆并校點(diǎn)空校產(chǎn),確保校產(chǎn)合理利用,防止資產(chǎn)的流失,經(jīng)鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究,決定將校點(diǎn)的空校產(chǎn)委托給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國教育法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議,以資共同信守:

  一、甲方將鐵廠完小校點(diǎn)所有資產(chǎn)委托給乙方管理。

  (一)、學(xué)校校址四至:

  東:

  西:

  南:

  北:

  (二)、林權(quán)四至范圍:

  東:

  西:

  南:

  北:

  二、管理期限與形式

  委托管理從年,年月起至村組長換屆同步進(jìn)行,如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜,應(yīng)按規(guī)定辦理。

  三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方依法對乙方的`管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

  2、管理期間,學(xué)校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變,甲方依法擁有對學(xué)校的全部資產(chǎn)的所有權(quán)、處權(quán)和處分權(quán)。

  (二)乙方權(quán)利和義務(wù):

  1、在委托管理期間,乙方依照本協(xié)議,可利用空校園校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校,加強(qiáng)農(nóng)村實(shí)用技術(shù)培訓(xùn),同時(shí)請示匯報(bào)黨委政府后也可作為村組活動(dòng)場所,用于發(fā)展農(nóng)村社會(huì)公益事業(yè)。

  2、管理期間,乙方享有對學(xué)校的全部校舍、土地、樹木等集體資產(chǎn)的使用權(quán),但不享有處、變更權(quán)。

  3、乙方在對學(xué)校進(jìn)行具體的管理過程中,應(yīng)加強(qiáng)對學(xué)校資產(chǎn)的保護(hù)管理,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍,嚴(yán)禁使集體資產(chǎn)造成損失。

  四、合同的解除與違約責(zé)任

  若出現(xiàn)以下事由之一時(shí),雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除:

  1、簽約雙方均同意終止的,經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議,善后事項(xiàng)按協(xié)議辦。

  2、對于因乙方嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟(jì)損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,引起社會(huì)矛盾和影響較大的,甲方有權(quán)及時(shí)終止委托管理。

  3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂終止協(xié)議,各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān)。如雙方協(xié)議不成,按合同法原則處理。

  五、協(xié)議的生效與變更

  本協(xié)議自簽訂之日起生效,至委托管理期滿后自然失效。在協(xié)議執(zhí)行中,甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著平等、公正的原則共同協(xié)商,及時(shí)作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;

  甲方:

  法人代表或受托人:

  乙方:

  法人代表或委托人:

  日期:

項(xiàng)目委托經(jīng)營合作協(xié)議書2

  委托方:(以下簡稱甲方)

  受托方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項(xiàng)目經(jīng)營管理事宜,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條合作目標(biāo)

  乙方以專業(yè)商業(yè)運(yùn)作模式為基礎(chǔ),依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,專業(yè)團(tuán)隊(duì)!提升項(xiàng)目的市場價(jià)值,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,保障本項(xiàng)目整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值,最終達(dá)成甲、乙雙方的共贏局面。

  第二條 委托經(jīng)營管理項(xiàng)目概況。

  2.1 項(xiàng)目名稱:西昌市農(nóng)產(chǎn)品交易中心

  2.2 項(xiàng)目建筑面積為平方米。

  第三條 委托經(jīng)營管理期限。

  3.1委托經(jīng)營管理的期限為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

  第四條 約定事項(xiàng)及收益分配

  1、乙方向甲方繳納項(xiàng)目總投資額(計(jì)算方式為修建成本20xx元/平方米乘以總面積30萬平方米)的10%作為合作基礎(chǔ)保證金,此資金根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)周期分兩期繳納,第一期繳納金額為3000萬 元,第二期3000萬元。在乙方交納保證金時(shí),甲方需出示本項(xiàng)目的修建開發(fā)許可等相關(guān)證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起,10個(gè)月內(nèi),甲方必須將完工項(xiàng)目交給乙方。若甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目,甲方需向乙方繳納項(xiàng)目滯納金為()。

  2、在委托管理期限內(nèi),本項(xiàng)目的經(jīng)營管理及收益權(quán)歸乙方所有,甲方按時(shí)收取投資收益及回報(bào),不得參與乙方具體的經(jīng)營和操作,但可享有監(jiān)督權(quán)利!本項(xiàng)目的廣告投入、營銷費(fèi)用、人員工資由乙方自行負(fù)責(zé)。項(xiàng)目內(nèi)所有廣告經(jīng)營權(quán)和物業(yè)收益權(quán)歸乙方。

  3、甲方需完成原始規(guī)劃設(shè)計(jì)中基礎(chǔ)土建、物業(yè)公共部分二次裝修、配套水電、空調(diào)、消防、電梯等完整設(shè)施交接給乙方,若在項(xiàng)目開發(fā)過程中由于甲方的原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)交付給乙方經(jīng)營管理,甲方需賠償乙方的相關(guān)損失。

  4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益,并保證甲方最低投資回報(bào)!甲方收益按甲方原始投資額的百分比計(jì)算!第一年按原始投資金額的10%計(jì)提。從第二年開始在原始投資額不變的條件下,計(jì)提比例按每年遞增1%計(jì)算,上限投資收益為20%,項(xiàng)目收益超出部分甲乙雙方五五分成(注:項(xiàng)目內(nèi)的廣告收益和物業(yè)收益歸乙方所有不計(jì)入分成總額)。若委托期內(nèi)乙方若未按時(shí)足額支付甲方投資收益或經(jīng)營出現(xiàn)虧損,甲方有權(quán)在乙方繳納的保證金中扣除當(dāng)期費(fèi)用。

  5、甲方給予乙方一年的招商和營銷推廣時(shí)間,在此期間甲方不享有任何投資收益,甲方收取投資收益時(shí)間以項(xiàng)目正式開業(yè)為準(zhǔn),甲乙雙方投資收益分配勻?yàn)槎惡筚Y產(chǎn)。稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

  6、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,或補(bǔ)償乙方應(yīng)得的投資收益及管理回報(bào)(補(bǔ)償方式按乙方經(jīng)營管理年限計(jì)算,按每年項(xiàng)目總投資額的10%進(jìn)行補(bǔ)償)。

  7、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),為乙方提供經(jīng)營活動(dòng)所必須的.條件并及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。

  8、乙方運(yùn)用專業(yè)的市場研究體系,結(jié)合本項(xiàng)目所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持,制定合理、有針對性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運(yùn)營決策支持,最大程度上保障本項(xiàng)目的整體市場競爭優(yōu)勢。

  9、乙方對本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營、營銷推廣等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,建立健康、有序的運(yùn)營機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的消費(fèi)環(huán)境。

  10、乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營管理等全程服務(wù)工作。

  11、經(jīng)甲方同意后,乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,對項(xiàng)目進(jìn)行重新分割、布局。

  第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,向不動(dòng)產(chǎn)所

  在地人民法院起訴。

  第六條 本協(xié)議未作約定的,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有

  同等法律效力。

  第七條 合約解除或終止,雙方另行協(xié)商,以上為初步協(xié)議,未盡事宜雙方另行簽定!本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:____________乙方:_________________

  _____年____月___日______年______月______日

【項(xiàng)目委托經(jīng)營合作協(xié)議書】相關(guān)文章:

項(xiàng)目委托經(jīng)營合作協(xié)議書06-28

項(xiàng)目合作經(jīng)營協(xié)議書06-26

項(xiàng)目合作經(jīng)營的協(xié)議書09-28

項(xiàng)目合作經(jīng)營協(xié)議書07-25

項(xiàng)目合作合同協(xié)議書_經(jīng)營合同07-26

關(guān)于項(xiàng)目合作經(jīng)營協(xié)議書09-28

經(jīng)營項(xiàng)目合作簡單協(xié)議書07-01

項(xiàng)目合作經(jīng)營協(xié)議書范文07-02

合作經(jīng)營項(xiàng)目協(xié)議書01-19