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土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工合同書
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工合同書1
甲方：乙方：
本合同經(jīng) 以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致，由甲方委托乙方承擔(dān)____市保障性住房項(xiàng)目的施工現(xiàn)場服務(wù)工作，擔(dān)任本單位在該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)代表，從事處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題或現(xiàn)場臨時(shí)變更等技術(shù)事務(wù)，雙方達(dá)成具體協(xié)議如下：
(一)施工現(xiàn)場代表的技術(shù)及責(zé)任包括：
1、適時(shí)傳達(dá)施工現(xiàn)場的進(jìn)度情況;
2、處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的.設(shè)計(jì)問題或現(xiàn)場臨時(shí)變更等技術(shù)事務(wù);(具體流程見
工作流程圖)
3、與設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)的技術(shù)變更，均直接與本單位聯(lián)系，要求甲方以工作函
的形式進(jìn)行通報(bào);(本單位將根據(jù)工作函的具體內(nèi)容酌情出具技術(shù)文件)
4、參加甲方組織的相關(guān)會(huì)議及驗(yàn)收工作;
(二)服務(wù)費(fèi)用及付款進(jìn)度：
1、本協(xié)議總費(fèi)用為人民幣叁拾萬元整(萬元)。
2、付款進(jìn)度：
第一次：本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣拾萬元整(元);
第二次：全部工程主體驗(yàn)收完成后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)
第二次付款，計(jì)人民幣壹拾萬元整(元);
第三次：全部工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣伍萬元整(元)。
(三)其他
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
法定代表人：或委托代理人：
簽訂日期：________年____月 ____日
乙方： 法定代表人： 或委托代理人：
簽訂日期：________年____月____日
土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工合同書2
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人(投資方)：____________
承包人(施工方)：____________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建設(shè)規(guī)模：
4、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
5、資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：工程量清單所列內(nèi)容
三、合同工期
開工日期：__年______月______日(具體時(shí)間以監(jiān)理工程師下達(dá)的開工報(bào)告為準(zhǔn))
竣工日期：__年______月______日
合同工期日歷天數(shù)天：__日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)
五、合同價(jià)款與合同價(jià)格形式
1、金額(大寫)：
小寫：
2、合同價(jià)格形式：
六、下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：
(1)本協(xié)議書及各種合同附件(含評(píng)標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補(bǔ)充文件)
(2)中標(biāo)通知書；
(3)補(bǔ)遺書；
(4)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；
(5)項(xiàng)目專用合同條款；
(6)通用合同條款；
(7)技術(shù)規(guī)范；
(8)圖紙；
(9)已標(biāo)價(jià)工程量清單；
(10)承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)；
(11)其他合同文件
七、上述文件相互補(bǔ)充和解釋。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。
九、承包人向發(fā)包人支付履約保證金，承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
十一、合同生效
合同訂立時(shí)間：__年______月______日合同訂立地點(diǎn)：____________
本合同雙方約定經(jīng)雙方法定代表人簽字或其授權(quán)代理人簽字蓋章并加蓋單位公章后生效。
十二、合同份數(shù)
本合同一____份，其中正本貳份、副本肆份，雙方各執(zhí)正本壹份，副本貳份。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
住所：___________住所：____________
法定代表人：_______法定代表人：____________
委托代理人：_______委托代理人：____________
電話：___________電話：____________
傳真：___________傳真：____________
開戶銀行：________開戶銀行：____________
賬戶：___________賬戶：____________
郵政編碼：________郵政編碼：
第二部分通用條款
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包商人在專用條款中約定。
1.9工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.12追加合同價(jià)款：指在合同生效中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
1.15開工日期：_____指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.16竣工日期：_________指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.21索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書
(2)本合同通用條款
(3)本合同專用條款
(4)投標(biāo)書及其附件
(5)中標(biāo)通知書
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1語言文字
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
3.2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
4、圖紙
4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款上提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。
5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。
6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委托工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定及繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7、項(xiàng)目經(jīng)理
7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容責(zé)任和時(shí)間完成以下工作：
(1)辦理臨時(shí)用地、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作手續(xù)，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；
(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通；
(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
(5)辦理施工許可證及其他施工所需要證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；
(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；
(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；
(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延誤的工期。
9、承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作；
(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；
(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；
(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；
(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用，因承包人造成的罰款除外；
(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位應(yīng)相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；
(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)古樹名木的保護(hù)工作；
(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；
(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10、進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
11、開工及延期開工
11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
12、暫停施工
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
13、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
(6)不可抗力；
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)議一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
四、質(zhì)量與檢驗(yàn)
15、工程質(zhì)量
15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)或按規(guī)劃設(shè)計(jì)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
16、檢查和返工
16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工后費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。
17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，未提出延期要求又不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，視為工程師認(rèn)可驗(yàn)收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
18、重新檢驗(yàn)
無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用并順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
19、工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。
19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
19.3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
19.5雙方責(zé)任
(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
(2)由于設(shè)備質(zhì)量原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。
(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。
(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、安全施工
20、安全施工與檢查
20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
20.2承包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
21、安全防護(hù)
21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
22、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調(diào)整
23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人與承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
(1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；
(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；
(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
(4)雙方約定的其他因素。
23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
24、工程預(yù)付款：無
25、工程量的確認(rèn)
25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。如承包人收到通知后不參加計(jì)量的，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量的，計(jì)量結(jié)果無效。
25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。
26、工程款(進(jìn)度款)支付
26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。
26.3發(fā)包人約定支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。
27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。
27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；
(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；
(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部份運(yùn)出施工場地；
(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定時(shí)間的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；
27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。
28、承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24水時(shí)通知工程師清點(diǎn)。
28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
八、工程變更
29、工程設(shè)計(jì)變更
29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；
(2)增減合同中約定的工程量；
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
30、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
31.確定變更價(jià)款
31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
32、竣工驗(yàn)收
32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收已被認(rèn)可。
32.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32 . 7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
32 . 8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，視為工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
33、竣工結(jié)算
33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，發(fā)包人既不確認(rèn)亦不提出書面修改意見，視為認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告____天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款的80%，從第天起按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
33.4工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
33.5發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
34、質(zhì)量保修
34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3)。
34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；
(2)質(zhì)量保修期；
(3)質(zhì)量保修責(zé)任；
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；
(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；
(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的'經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。
雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
36、索賠
36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；
(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、 (4)規(guī)定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
37、爭議
37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確定已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；
(4)法院要求停止施工。
十一、其他
38、工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體附落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；
(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
40、保險(xiǎn)
40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.2運(yùn)至施工場院地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
41、擔(dān)保
41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
42、專利技術(shù)及特殊工藝
42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43、文物和地下障礙物
43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。由雙方協(xié)商解決。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。
44、合同解除
44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
44.3發(fā)生本通用條款38.2禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同；
(1)因不可抗力致使合同無法履行；
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
45、合同生效與終止
45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
46、合同份數(shù)
46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
47.補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
(1)本協(xié)議書及各種合同附件(含評(píng)標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補(bǔ)充文件)
(2)中標(biāo)通知書；
(3)補(bǔ)遺書；
(4)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；
(5)項(xiàng)目專用合同條款；
(6)通用合同條款；
(7)技術(shù)規(guī)范；
(9)圖紙；
(10)已標(biāo)價(jià)工程量清單；
(11)承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)；
(12)其他合同文件
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：____________簽訂合同后7日內(nèi)。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：____________參照類似的行業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽定7天后提供一式叁份圖紙。
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：_未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)借給第三人。
4.2圖紙會(huì)審，承包人收到圖紙后，應(yīng)全面認(rèn)真審閱施工圖，并在5日內(nèi)向發(fā)包人提出審閱意見或建議，由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包人等相關(guān)單位進(jìn)行施工圖會(huì)審。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：__________職務(wù)：____________
監(jiān)理職權(quán)：________按照有關(guān)監(jiān)理行業(yè)規(guī)定和處理發(fā)包人的委托有關(guān)工作，按施工監(jiān)理合同中規(guī)定的條款執(zhí)行。
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使職責(zé)：____________發(fā)布停工令、復(fù)工令和工程請(qǐng)款簽署初審意見。
5.2發(fā)包人派駐的工程師
姓名：__________職務(wù)：____________
職權(quán)：受法定代表人的委托處理施工現(xiàn)場有關(guān)工作，履行本合同中所規(guī)定的權(quán)利和職責(zé)。
7、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人要按照投標(biāo)文件規(guī)定，派駐施工項(xiàng)目經(jīng)理，并將項(xiàng)目經(jīng)理的證件放在發(fā)包人進(jìn)行押證管理直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。
姓名：__________職務(wù)：__________職權(quán)：項(xiàng)目經(jīng)理僅限于工程的施工管理，未經(jīng)承包人同意不得以承包人名義向外采購材料設(shè)備，租用建筑周轉(zhuǎn)材料，簽訂分包合同等從事一切為承包人設(shè)立義務(wù)或責(zé)任的行為。
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________分區(qū)根據(jù)施工計(jì)劃在開工前7天。
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人協(xié)調(diào)，費(fèi)用由發(fā)包人自行解決。
(3)施工場地與公共道路的通道開通的時(shí)間和要求：____________開工前7天，由發(fā)包人協(xié)調(diào)，費(fèi)用由承包人自行解決。
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前7天。
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：____________開工前7天。
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前7天，并雙方簽字認(rèn)可，并于交付施工現(xiàn)場時(shí)，在現(xiàn)場實(shí)際交驗(yàn)，同時(shí)做交驗(yàn)記錄。
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________開工前7天，并形成會(huì)審紀(jì)要。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：按通用條款第8.1條執(zhí)行。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣⒋逦⒋迕裥〗M及村民的關(guān)系，妥善處理好地上農(nóng)作物，及時(shí)將土地交給承包人施工，因村民原因不能將土地按時(shí)交出，應(yīng)及時(shí)通知承包人。且工期順延。
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：____________雙方另行協(xié)商。
9、承包人工作
9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：若需要，雙方另協(xié)商。
(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月20日前向監(jiān)理、發(fā)包人提供項(xiàng)目施工進(jìn)展月報(bào)表及次月計(jì)劃完成工程施工量。份數(shù)：一式三份。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款第9.1(3)條執(zhí)行。
(4)向發(fā)包人提供的臨時(shí)辦公和生活設(shè)施的保障條件：發(fā)包人自行解決。
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：需要辦理交通特別通行證或施工現(xiàn)場需要排放有害污水時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款第9.1(6)執(zhí)行。
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：施工時(shí)如損壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物，屬承包方責(zé)任造成的，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
(8)在施工過程中如施工單位占用施工合同中約定土地外的土地，則由此引發(fā)的土地權(quán)屬糾紛和農(nóng)作物補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由施工單位自己承擔(dān)，造成的工程延誤不予順延。
(9)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人要保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，清除施工中遺留的廢物雜物，竣工交工一個(gè)月內(nèi)清理現(xiàn)場做到工完場清，承擔(dān)因自身原因或違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
(10)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
�、倥浜习l(fā)包人協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、村政府領(lǐng)導(dǎo)及村民的關(guān)系，避免與當(dāng)?shù)卮迕癞a(chǎn)生矛盾，爭取當(dāng)?shù)卮迕竦闹С郑ＷC工程施工順利進(jìn)行。因承包人原因造成當(dāng)?shù)卮迕褡璧K土地整理工作的，承包人要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因承包人原因工期延誤影響當(dāng)?shù)卮迕裾Ｉa(chǎn)造成損失的，由承包人與受損失群眾協(xié)商處理。
�、诔邪匠兄Z并履行在項(xiàng)目所在地內(nèi)依法納稅。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10、進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：____________合同簽訂之日起7天內(nèi)。
工程師確認(rèn)的時(shí)間：____開工前7日內(nèi)確認(rèn)，逾期視為同意該施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。
10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：____________按通用條款執(zhí)行。
13、工期延誤
13.1對(duì)以下原因造成工期延誤；經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：按通用條款第13條執(zhí)行。
13.1.1不可抗力
13.1.2雙方約定工期順延的其他情況：____________中雨以上天氣，工期可順延。
13.2非上述原因，承包人不能按合同約定的時(shí)間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)(每天賠償金額為合同總價(jià)的萬分之四)，誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計(jì)算)，其極限為合同價(jià)的5%。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠款費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
15、工程質(zhì)量
15.1發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求：合格。其中土地平整必須達(dá)到達(dá)到國家國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》(TDHNTJ-2018-088T1011-1013-2000);排灌電器必須達(dá)到國家國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》、《水利工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《農(nóng)業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》;田間道路必須達(dá)到國家國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》、《道路工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工；農(nóng)田水利必須達(dá)到國家國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》、《水利工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》;其他附屬工程達(dá)到工程設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。
15.2因承包人的原因達(dá)不到規(guī)定的工作質(zhì)量要求：承包人同時(shí)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第15條執(zhí)行。
15.3雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議時(shí)，雙方同意工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)部門鑒定，有關(guān)費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
15.4工程質(zhì)量保質(zhì)期：按項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)日歷月
16、檢查與返工按《通用條款》16條執(zhí)行
17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按《通用條款》第17條執(zhí)行。
18、重新檢驗(yàn)
18.1雙方協(xié)議為：按《通用條款》第18條執(zhí)行。
19、工程試車
19.1試車費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。
五、安全施工：按通用條款執(zhí)行。
20、安全施工與檢查
承包人要建立建全安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，配備一名專職的安全員，負(fù)責(zé)工程施工的安全生產(chǎn)工作，配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施，對(duì)工程施工人員要進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全技術(shù)交底，嚴(yán)守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)，文明施工。
施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，因承包人責(zé)任發(fā)生的安全事故，承包人承擔(dān)事故全部責(zé)任。
20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
20.3承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管理等附近施工時(shí)，在施工前應(yīng)向工程師提供安全施工防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后方可實(shí)施。
21、安全防護(hù)
雙方協(xié)議：按《建設(shè)工程施工合同》通用條款第21條執(zhí)行。
22、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定產(chǎn)即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調(diào)整
23.1本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除工程變更和政策性調(diào)整和不可抗力以外的其他風(fēng)險(xiǎn)外，工程固定單價(jià)包干不能因市場價(jià)格調(diào)整發(fā)生變化。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：根據(jù)當(dāng)?shù)卮迕竦暮侠硪蠡虼_屬設(shè)計(jì)缺陷必須要進(jìn)行變更的，項(xiàng)目建設(shè)工程變更，按有關(guān)規(guī)定程序上報(bào)審批后實(shí)施。因設(shè)計(jì)變更引起工程造價(jià)、工程量變化的：①投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單預(yù)算書中有相同細(xì)目的按承包人投標(biāo)時(shí)的中標(biāo)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算;②有類似細(xì)目的參考類似中標(biāo)單價(jià)結(jié)算;③如材料采購價(jià)格超過當(dāng)?shù)匦畔r(jià)15%以上的，予以補(bǔ)材料差價(jià)，同時(shí)在竣工結(jié)算當(dāng)中給予調(diào)差;④工程變更無定額可套的，由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價(jià)格協(xié)商確定。
24、本工程無預(yù)付款。
25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人每月25日按進(jìn)度向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告一式叁份，發(fā)包人應(yīng)于收到承包人提交的已完工程量報(bào)告之日起7日內(nèi)進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)又不提出異議的視為同意該工程量報(bào)告。其余按本合同第二部分通用條款第25條約定執(zhí)行。
25.1.1工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實(shí)際施工中產(chǎn)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。
26、工程款(進(jìn)度款)支付
26.1雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，所有工程進(jìn)度款和結(jié)算款必須轉(zhuǎn)到合同指定的承包人帳戶。承包人于每月25日前，將經(jīng)工程師計(jì)量確認(rèn)的付款申請(qǐng)報(bào)發(fā)包人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)審核批準(zhǔn)，每月支付已完成工程量價(jià)款的85%。工程完工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量要求，結(jié)算經(jīng)有資質(zhì)的第三方審計(jì)單位審定且項(xiàng)目通過有關(guān)國土行政主管部門組織的竣工驗(yàn)收后，工程款支付至結(jié)算總價(jià)的97%(含已支付的);發(fā)包人按工程款結(jié)算總價(jià)的3%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿復(fù)核整改完成后返還。
26.2工程款進(jìn)度款撥付：本工程所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)在項(xiàng)目所在地足額繳納，已發(fā)生撥付的工程進(jìn)度款由承包人繳清稅后，才能申請(qǐng)下一次進(jìn)度款。
26.3發(fā)包人根據(jù)以下方面承包人應(yīng)得到的金額計(jì)算應(yīng)支付的工程價(jià)款：
26.3.1經(jīng)工程師計(jì)量的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的價(jià)格計(jì)算工程價(jià)款。
26.3.2合同規(guī)定的承包人有權(quán)得到的其它金額。
26.3.3根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的調(diào)整。
26.3.4從第一次支付開始，在每次承包人應(yīng)得的工程款中扣留每次付款的15%為保留金，直至保留金額達(dá)到合同價(jià)款的15%止。工程竣工驗(yàn)收合格后支付到合同款的97%，增加工程付至完成工程量的80%。
26.4發(fā)包人不按約定支付工程款承擔(dān)的責(zé)任：按《通用條款》第26條執(zhí)行。
27.本合同工程款結(jié)算、支付、不受其他非施工內(nèi)容的協(xié)議或合同的影響。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
28、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：____________無
29、承包人采購材料設(shè)備
29.1承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程均由承包人按照招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑和設(shè)計(jì)圖紙要求采購合格的建設(shè)工程材料的設(shè)備。
29.2承包人采購的材料設(shè)備的違約責(zé)任：按通用條款第28條執(zhí)行。
八、工程變更及審批權(quán)限
30.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更金額和審批權(quán)限要嚴(yán)格按照《廣西壯族自治區(qū)土地整治項(xiàng)目暫行辦法》執(zhí)行。
30.2工程變更程序嚴(yán)格按桂國土資發(fā)[2011]20號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。其余按本合同《通用條款》第29、30、31條規(guī)定執(zhí)行。
30.3變更價(jià)款的確定：按《通用條款》第31條執(zhí)行。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
31、竣工驗(yàn)收
31.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提交完整竣工圖資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
31.2承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的份數(shù)為：一式六份；提交的時(shí)間是：竣工驗(yàn)收前5日內(nèi)。
31.3承包人向發(fā)包人提交竣工圖的約定時(shí)間：與竣工資料同時(shí)提供竣工圖，竣工驗(yàn)收前5日內(nèi)提交一式六份。
31.4發(fā)包人組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收的約定是：按《建設(shè)工程施工合同》通用條款第32條執(zhí)行。
31.5竣工時(shí)間：
整個(gè)工程和部分工程(如果有的話)，應(yīng)按投標(biāo)書附錄規(guī)定全部或部分工程從開工之日算起的時(shí)間內(nèi)完成，或者在允許的延長工期內(nèi)完成。
31.6按照廣西壯族自治區(qū)國土資源廳有關(guān)土地整理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
31.7中間交工工程范圍和竣工時(shí)間：無。
32、工程結(jié)算
32.1工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算，執(zhí)行審計(jì)報(bào)告結(jié)論。
32.2工程竣工結(jié)算由發(fā)包人委托具有工程造價(jià)資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并出據(jù)結(jié)算審核報(bào)告。
32.3本工程采用包工包料發(fā)包制，竣工結(jié)算依據(jù)是中標(biāo)通知書的中標(biāo)造價(jià)，投標(biāo)文件中的預(yù)算書和有關(guān)的承諾條款，參照現(xiàn)行配套的有關(guān)文件規(guī)定。結(jié)算以發(fā)包人委托審定并經(jīng)發(fā)、承包人雙方共同確認(rèn)的工程結(jié)算總價(jià)為準(zhǔn)。
32.4承包人向發(fā)包人代表提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料的時(shí)間：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)。
發(fā)包人代表收到竣工結(jié)算書后審核確認(rèn)的時(shí)間是：收到之日起二十八天內(nèi)予以審核確認(rèn)，逾期不確認(rèn)又不提出異議的，視為發(fā)包人同意該結(jié)算書。
33、質(zhì)量保修
33.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
33.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
33.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
質(zhì)量保修金的支付方法：____________
在工程保修期內(nèi)，發(fā)包人可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和合同規(guī)定的金額，在支付承包人的工程款內(nèi)預(yù)留保修金。質(zhì)量保修金為由發(fā)包人委托審定并經(jīng)發(fā)、承包人雙方共同確認(rèn)的工程結(jié)算總價(jià)的3%(無息)。本工程保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后30天內(nèi)將保修金一次性返還給承包人。
十、違約、索賠和爭議
34、違約
34.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________發(fā)包人存在本合同通用條款第33.3條、第35.1條所列的逾期付款行為的，除應(yīng)按同期人民銀行貸款利率的4倍支付欠付款項(xiàng)利息給承包人之外，發(fā)包人還需承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天按合同價(jià)款的萬分之四支付違約金給承包人。
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按本合同第二部分《通用條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
34.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：____________承包人向發(fā)包人支付每延誤一天，按合同價(jià)款的萬分之四支付金給發(fā)包人。
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：承包人向發(fā)包人支付按定額直接費(fèi)1 %的賠償金。承包人同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任為修復(fù)至工程質(zhì)量達(dá)到要求并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：____________按本合同《通用條款》規(guī)定執(zhí)行。
35、爭議
35.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)：
雙方協(xié)商解決：____________
在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可直接向來賓市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁�？梢婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院投請(qǐng)?jiān)V訟。
十一、其他
36、工程分包
36.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________無。
分包施工單位為：_____無。
37、不可抗力
37.1雙方關(guān)于不可抗力的其它約定：
1、(6)級(jí)以上的地震；
2、(8)級(jí)以上的持續(xù)(3)天以上的大風(fēng)；
3、(20)年以上未發(fā)生過，持續(xù)(3)天的高溫天氣；
4、(20)年以上未發(fā)生過，持續(xù)(3)天的嚴(yán)寒天氣；
5、(50)年以上未發(fā)生過的洪水。
38、保險(xiǎn)
38.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
(1)承包人投保內(nèi)容：承包人的保險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。
39、擔(dān)保
39.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______ 提供項(xiàng)目立項(xiàng)批文和下達(dá)項(xiàng)目任務(wù)書。
(2)承包人向發(fā)包人提供合同履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：承包人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前，向發(fā)包人提交按中標(biāo)金額的3%作為履約保證金，繳納方式為轉(zhuǎn)賬交納。
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________無。
(4)履約保證金的退還：在項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后，扣減承包人賠償金和其他應(yīng)從承包人扣回的款項(xiàng)后，發(fā)包人一次性向承包人返還剩余部分的履約保證金(無息)。
40、合同份數(shù)
40.1雙方約定合同副本份數(shù)：____________正本一式貳份，副本一式肆份，發(fā)包人承包人各執(zhí)貳份，其余送上級(jí)有關(guān)部門存檔，具有同等法律效力。
41、補(bǔ)充條款
41.1承包人將工程中標(biāo)價(jià)的2%作為農(nóng)民工工資保障金存入招標(biāo)人指定的帳戶，如工程中標(biāo)價(jià)的2%超過80萬元的，按80萬元存入。
41.2農(nóng)民工工資保障金的退還：工程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)經(jīng)發(fā)包人公告無農(nóng)民舉報(bào)，可將農(nóng)民工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人(無息)。
41.3不能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工任務(wù)所造成項(xiàng)目區(qū)群眾的經(jīng)濟(jì)損失，屬誰的責(zé)任由誰承擔(dān)。
41.4施工人員人身事故保險(xiǎn)由承包人按有關(guān)規(guī)定自行投保，該保險(xiǎn)應(yīng)不屬于儲(chǔ)蓄險(xiǎn)等還本險(xiǎn)。承包人在簽訂合同之日起10日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行辦理，否則由業(yè)主從最近的一期計(jì)量支付款時(shí)扣繳。承包人在簽訂施工合同后5個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)將農(nóng)民工工資保障金和履約保證金轉(zhuǎn)入專用賬戶(戶名：_________帳號(hào)：__________ )。如承包人出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資情況，發(fā)包人將從該款項(xiàng)預(yù)先劃支農(nóng)民工工資。如承包人不按時(shí)足額存入農(nóng)民工工資保障金和履約保證金的，將按招標(biāo)文件規(guī)定，另選其他施工單位，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
41.5承包人違約有以下情形之一者，發(fā)包人有權(quán)依法解除合同并另行發(fā)包工程，同時(shí)還追究因此造成的一切損失。
41.5.1個(gè)人承包工程，包括承包人本單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認(rèn)其個(gè)人擁有任何資質(zhì)等級(jí)及營業(yè)許可證資格。
41.5.2幾個(gè)人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊(duì)伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機(jī)械能力，被業(yè)主判斷沒有能力履行全部合同條款的承包人。
41.5.3就地轉(zhuǎn)包全部工程，以牟取轉(zhuǎn)讓費(fèi)、管理費(fèi)的承包人。
41.5.4承包人子自簽訂合同之日15日內(nèi)，無法組織合同規(guī)定的人員、機(jī)械進(jìn)場或進(jìn)場人員機(jī)械與合同嚴(yán)重不符。
41.5.5明顯不能在約定時(shí)間完成工程的。
41.5.6工程逾期達(dá)30天，仍無法竣工驗(yàn)收的
41.6承包人違約以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)采取合同規(guī)定的以下措施處理，并視情節(jié)輕重給予罰款。
41.6.1承包人如有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位。憑口頭協(xié)議參與施工的分包人，以及其他暗分包個(gè)體戶)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，發(fā)包人將采取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對(duì)有關(guān)承包人給予罰款，罰款金額為該項(xiàng)目分包總額的50%-100%(視情節(jié)嚴(yán)重而定)。
41.6.2未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，施工期內(nèi)承包人調(diào)走主要施工技術(shù)人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時(shí)調(diào)回的，或雖然批準(zhǔn)調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理而影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的對(duì)有關(guān)承包人給予罰款：項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)擅自離開施工工地的(發(fā)包人抽查為準(zhǔn))，每次罰款壹萬元：技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)擅自離開施工工地(發(fā)包人抽查為準(zhǔn))，每次罰款伍仟元。
41.6.3未經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機(jī)構(gòu)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時(shí)調(diào)回，對(duì)有關(guān)承包人給予罰款，罰款金額視情節(jié)嚴(yán)重而定。
41.6.4所有以上罰款金額均在承包人的計(jì)量支付款內(nèi)扣除，監(jiān)理工程師預(yù)先下發(fā)統(tǒng)一格式含有罰款意向的指令，如承包人不及時(shí)采取措施糾正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。
41.6.5承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)可以申請(qǐng)返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人批準(zhǔn)。罰款金額返還時(shí)不包括銀行利息。
41.7人員機(jī)構(gòu)進(jìn)場必須按照招投標(biāo)文件、合同附件的人員機(jī)構(gòu)進(jìn)場時(shí)間表進(jìn)場，承包人不得任意調(diào)換和減少。
41.7.1項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師及專項(xiàng)工程師不允許調(diào)換人，個(gè)別因特殊情況必須調(diào)換的須經(jīng)監(jiān)理工程師和項(xiàng)目業(yè)主批準(zhǔn)，所調(diào)換人員的資質(zhì)條件不能低于招標(biāo)文件所規(guī)定的資質(zhì)要求，否則，按35.3.2款執(zhí)行。
41.7.2主要機(jī)械的數(shù)量、型號(hào)、應(yīng)與合同相符，并必須配套形成若干條生產(chǎn)線，若監(jiān)理工程師認(rèn)為合同規(guī)定的進(jìn)場接卸不能滿足進(jìn)度要求，有權(quán)指令承包人增加機(jī)械投入，承包人不得拒絕。
41.8承包人生活設(shè)施及施工場地，應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)。
41.9承包人使用的勞動(dòng)力均按有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)，凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計(jì)生證，否則不準(zhǔn)安排工作，禁止使用童工。
凡招標(biāo)文件的合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙沒有明顯提及或明顯錯(cuò)誤的，應(yīng)以國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范解釋依據(jù)，或以國內(nèi)慣例處理。承包人發(fā)現(xiàn)后及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告，防止造成損失，并不得利用以上文件的含糊、遺漏、錯(cuò)誤或缺點(diǎn)索取利益。
41.10工程建設(shè)資金管理
41.10.1凡不在發(fā)包人指定銀行開戶的承包人，發(fā)包人將不對(duì)其支付任何款項(xiàng)。
41.10.2根據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，每個(gè)承包人只能在一個(gè)銀行開立一個(gè)結(jié)算帳戶和一輔助帳戶，不允許多頭開戶。
41.10.3發(fā)包人按合同條款規(guī)定對(duì)承包人支付款項(xiàng)，只對(duì)合同規(guī)定的法人，不對(duì)其內(nèi)部獨(dú)立核算單位或批準(zhǔn)的分包人直接支付(合同有專項(xiàng)規(guī)定者除外)。
41.10.4在合同執(zhí)行期間，發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督和檢查承包人的財(cái)務(wù)開支和資金流向，并委托發(fā)包人指定和承包人的開戶銀行協(xié)辦。承包人必須接受業(yè)主的監(jiān)督與檢查，并按時(shí)間向發(fā)包人報(bào)月底和年度財(cái)務(wù)報(bào)表。
41.10.5在合同執(zhí)行期間，承包人必須保證發(fā)包人按合同規(guī)定支付的各項(xiàng)工程建設(shè)資金�？顚Ｓ�，不允許挪作它用和私自調(diào)走資金。承包人凡是匯往其上級(jí)主管部門，基地或其所屬部門，單位的款項(xiàng)，不管其以任何理由、用途和采取何種方式，都必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，承包人的開戶銀行才給予辦理。承包人按合同規(guī)定按期按質(zhì)按量完成工程施工，并交工程驗(yàn)收合格后，承包人結(jié)存的資金，任由承包人調(diào)度。
41.11在施工過程中如施工單位占用施工合同中約定土地外的土地，則由引發(fā)的土地權(quán)屬糾紛和農(nóng)作物補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由施工單位自己承擔(dān)，造成的工程延誤不予順延。
41.12本項(xiàng)目按清單完成。
41.13不能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工任務(wù)所造成經(jīng)濟(jì)損失，由承包人與發(fā)包人協(xié)商解決。
41.14項(xiàng)目竣工圖由承包人提供，按招標(biāo)時(shí)發(fā)包人提供的圖紙標(biāo)明變更內(nèi)容后，加蓋竣工圖章。
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：____________
承包人(全稱)：____________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)簽訂工程質(zhì)量保修書。
1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括土地平整、灌溉與排水、田間道路和其他(含村屯基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田防護(hù)工程)等施工圖紙全部內(nèi)容(具體以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及自治區(qū)財(cái)政廳預(yù)算評(píng)審確認(rèn)工程量清單范圍內(nèi)的施工內(nèi)容為準(zhǔn))，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____________
。
2.質(zhì)量保修期
2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
。
2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
3.質(zhì)量保修責(zé)任
3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.3對(duì)于涉及質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的規(guī)范規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T報(bào)告，采取措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
4.保修費(fèi)用
4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
4.2本工程約定的質(zhì)量保修金為施工結(jié)算價(jià)的3%，保修金返還時(shí)無息。
5.其他
5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：保修期內(nèi)，如發(fā)生屬承包人責(zé)任的質(zhì)量問題，按本保修書第3條第3.1款約定，發(fā)包人委托他人修理，其費(fèi)用由發(fā)包人在質(zhì)量保修金中扣除。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：_____承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字或蓋章)：____________法定代表人(簽字或蓋章)：____________
______年______月______日______年______月______日
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