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裝修公司清包工勞務(wù)合同

時間:2022-06-13 18:09:43 勞務(wù)合同 我要投稿

裝修公司清包工勞務(wù)合同范本(通用5篇)

  在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的裝修公司清包工勞務(wù)合同范本(通用5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

裝修公司清包工勞務(wù)合同范本(通用5篇)

  裝修公司清包工勞務(wù)合同1

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。

  一、工程概況

  1、工程名稱:________________________;

  2、工程地點:________________________;

  3、承包內(nèi)容:________________________;

  4、承包范圍:________________________;

  5、承包方式:________________________;

  6、質(zhì)量要求:________________________;

  7、工期要求:________________________。

  二、甲方工作

  1、甲方指派為駐工地代表,負責履行本合同的相關(guān)事宜,全面、全權(quán)負責現(xiàn)場的管理工作,對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。

  2、負責向乙方提供臨時水電。

  三、乙方工作

  1、乙方為駐工地代表,常駐現(xiàn)場,負責履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責,按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

  2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

  3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

  四、關(guān)于質(zhì)量的約定

  1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進行施工,工程質(zhì)量達到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。

  2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4、本工程質(zhì)保期為壹年,質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方須無償履行保修責任。

  五、關(guān)于工期的約定

  1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延。

  2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。

  3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。

  六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定

  1、雙方商定本工程合同承包價格________________元(人民幣)

  2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

  3、付款方式:

  a、開工后_____日內(nèi),甲方付款_______%元作為乙方的前期進場費。

  b、水電工程隱蔽驗收后,甲方付款_______%元

  c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時,甲方付款_______%元。

  d、竣工驗收合格后,甲方付款_______%元。

  e、余款_______%元待壹年保修期滿后結(jié)清。

  七、關(guān)于材料的約定

  1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后,由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。

  2、乙方須在預算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔,并在承包價格中相應(yīng)扣減。

  3、所有進場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。

  八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定

  1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

  3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。

  九、關(guān)于違約責任的約定

  1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。

  2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______元。

  3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。

  4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方負責經(jīng)濟賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。

  本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  甲方(簽章):___________________________

  乙方(簽章):___________________________

  _______________年_________月________日

  裝修公司清包工勞務(wù)合同2

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

  一、 工程概況

  1、 工程名稱:

  2、 工程地點:

  3、 乙方承包范圍:客廳墻面地面貼瓷磚等工序。

  二、 合作方式

  甲方以單做工的方式承包給乙方,施工中甲方只提供合格的材料,乙方施工中產(chǎn)生的任何工具由乙方提供。

  三、 勞務(wù)計價方式

  采用以下第 種方式

  第壹種方式:承包總價。甲乙雙方基于市場行情進行協(xié)商,對所進行承包的工程內(nèi)容給出總體承包價格。

  第貳種方式:計時工資。乙方的工資標準為(瓦工) 元/天/人,甲方根據(jù)乙方實際出勤天數(shù)乘以標準工資向乙方結(jié)算最終工資

  第叁種方式:

  四、 質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)該嚴格把好質(zhì)量關(guān),保證一次驗收合格,因施工質(zhì)量不合格造成返工、材料及人工費由乙方承擔,甲方只提供技術(shù)指導。

  五、 工期要求

  用工開始 年月日,用工結(jié)束 年月日。具體根據(jù)實際情況甲乙雙方可以協(xié)商解決。

  六、 文明施工與安全

  乙方必須嚴格把好安全生產(chǎn)關(guān),采取安全施工的防護措施,杜絕事故發(fā)生。乙方施工過程中不能故意出現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方需原價賠償。乙方在施工中應(yīng)與甲方工作人員團結(jié)相處,不能在工地上和任何人發(fā)生爭吵、打架事件。

  七、 驗收結(jié)算支付方式

  本工程竣工后,甲乙雙方組織相關(guān)部門人員在進行驗收,驗收合格,甲方應(yīng)在一周內(nèi)支付乙方工資。

  本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

  裝修公司清包工勞務(wù)合同3

  發(fā)包人(全稱): 以下簡稱(甲方)

  承包人(全稱): 以下簡稱(乙方)

  遵循平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)雙方洽商,甲方______承建______工程中相關(guān)分項工程發(fā)包人給乙方實施完成,為明確雙方責、權(quán)、利的關(guān)系,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 工程概況:

  1、施工地點:

  2、工程名稱:

  3、建筑規(guī)模:

  4、結(jié)構(gòu)類型:

  二、 乙方承包工程范圍:

  1、甲方向乙方提供經(jīng)審查的設(shè)計施工圖紙(除土石方工程、給、排水工程、電、氣、暖工程、外墻保溫、隔熱工程、門窗工程、外墻漆、涂飾工程、陽臺欄桿、樓梯欄桿、防水工程外)均由乙方組織人員完成。

  2、本工程所需用的機械設(shè)備,除塔吊、龍門吊、攪拌機由甲方提供外,其余機械均由乙方自備。

  3、本工程建筑材料的提供:所有建筑材料(如:鋼材、水泥、砼、磚、砂子、石子等材料)均由甲方提供。

  4、本工程所使用的周、輔助材料(除乙方鋼筋工需用的綁扎絲、切割片、焊條、焊劑和架模工所需的鐵絲、釘子外)其余均由甲方提供。

  三、工程工期要求:

  從 ____年___月 ____日至___年 ___月___日完工,總工期日歷天:_____天,乙方開工前十日內(nèi),乙方向甲方提供總進度計劃,每月提供月進度計劃和每月完成情況報表,乙方按進度計劃組織施工,滿足甲方的總工期要求,當甲方原因(除人力不可抗力的自然災害)影響工期或停工待料時,工期相應(yīng)順延,超過7天時,按現(xiàn)場實有人數(shù)每人每天____ 元補償給乙方工人生活費。

  四、質(zhì)量要求:

  1、質(zhì)量要求:合格 。質(zhì)量標準:按工程所在地現(xiàn)行施工規(guī)范和驗收標準。

  2、若乙方出現(xiàn)不合格產(chǎn)品時。應(yīng)返工重做,造成甲方材料損失費用按成本價2倍計算賠付。此賠付由甲方直接在本月的勞務(wù)工資中扣除。

  3、乙方在施工過程中若出現(xiàn)材料浪費,按成本價3倍計算賠付,若出現(xiàn)工地材料偷盜變賣等情況,經(jīng)發(fā)現(xiàn)后按原價10倍處罰,情節(jié)嚴重時移交公安機關(guān)處理。

  五、安全責任:

  1、乙方在施工過程中嚴格按照本工種的安全操作規(guī)程和安全技術(shù)交底進行施工作業(yè),做到不蠻干、不冒險、不違章。

  2、乙方根據(jù)現(xiàn)場情況,按照JGJ59-2011的檢查標準,準時、有效、搭設(shè)可靠的安全防護設(shè)施。

  3、乙方不得聘用不宜從事建筑行業(yè)或患有病的人員以及國家規(guī)定的人員進場施工作業(yè)。

  4、乙方在施工過程中若出現(xiàn)傷、殘、亡等事故,除由保險公司賠償金額外,其差額由甲、乙雙方均等承擔。

  5、乙方施工人員的住宿、食堂及臨設(shè)由甲方提供,伙食、炊事工作由乙方自行安排,費用由乙方承擔。

  6、乙方必須派一名專職安全管理人員進行監(jiān)督管理,確保施工現(xiàn)場安全隱患控制在萌芽狀態(tài)。

  六、保險約定:

  乙方進場人員必須全額辦理民工人身保險和意外保險,保險費由甲、乙雙方各承擔總保險費的50%。

  七、勞務(wù)單價及計算方法:

  1、勞務(wù)工資單價:按建筑面積計算:________平方米。 大寫:_____平方米計價。(此價中不含稅)

  注:若不適用塔吊施工,由甲方向乙方每平方米補 __________元作為乙方的二次搬運費。

  2、建筑面積計算約定:雙方約定按現(xiàn)行定額〔2009〕建筑工程建筑面積計算規(guī)范進行計算,確定建筑面積,若因設(shè)計變更和業(yè)主要求出現(xiàn)工程增減時,費用該增則增,該減則減。

  八、保證金的約定:

  1、本合同簽訂進場15日內(nèi),乙方向甲方支付履約保證金:________元,大寫_____。安全保證金:_______元,大寫:________。質(zhì)量保證金一個月內(nèi)乙方向甲方支付 ______元,大寫:________?偙WC金:________元,大寫:________。(各項保證金若甲方使用,按農(nóng)村信用社貸款利率支付乙方資金利息,若雙方監(jiān)管則不計息)。

  2、保證金的退還方法:當該工程(五棟)基礎(chǔ)施工完畢時,退還保證的30%,五棟主體封頂時退還總保證金的30%,五棟完工時(不待竣工驗收)7日內(nèi)退還40%。

  九、勞務(wù)工資的支付方法:

  1、該工程共為五棟,均設(shè)有負一層(地下層),當乙方完成_________m2時,甲方向乙方支付完成工程量的80%的勞務(wù)進度工資,續(xù)后每月按完成工程量的80%甲方向乙方支付勞務(wù)工資。直至全面完工時,甲方向乙方支付總勞務(wù)工資的90%,當甲方與業(yè)主辦完竣工結(jié)算時,一個月內(nèi)甲方向乙方支付總勞務(wù)費用的97%,下余3%作為工程質(zhì)量保修金,保修金一年后付清(不計息),若逾期不支付按同期同類中國人民銀行貸款利率3倍計息,且按月支付此資金利息。注:若屬乙方責任出現(xiàn)維修,乙方不按時維修時,甲方有權(quán)組織人員維修,發(fā)生的費用在乙方保修金中扣除。

  2、若甲方未按合同約定支付乙方勞務(wù)工資超過7天時,乙方有權(quán)停止施工,因此造成乙方的直接經(jīng)濟損失由甲方全額承擔。

  3、因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,由甲方按乙方完成工程量100%結(jié)付乙方勞務(wù)工資,方可終止合同。

  4、因乙方原因不能按時保質(zhì)保量完成承包工作內(nèi)容時,甲方向乙方發(fā)給通知7日內(nèi),應(yīng)滿足甲方的合理工期要求,逾期人員不足時,雙方終止合同,按完成工程量的70%結(jié)清賬務(wù),乙方自動退場。同時履約保證金甲方不予退還。

  十、現(xiàn)場管理:

  1、工人進場前,由乙方向甲方提交人員花名冊(包括:姓名、性別、年齡工種、身份證復印件、上崗證、婚姻狀況、身體健康狀況)等備案。

  2、工人進場需經(jīng)過2-3天試用期,合格方可續(xù)用。

  3、甲方配合乙方對進場人員進行勞動紀律、法制、職業(yè)道德及甲方有關(guān)規(guī)章制度的教育。

  4、乙方未能提供月工資報表,甲方有權(quán)拒絕支付工程勞務(wù)費,由此造成損失由乙方承擔。

  5、乙方派_________駐現(xiàn)場全權(quán)代表,負責日常管理,協(xié)調(diào)工作,落實現(xiàn)場及班組自身的管理制度,具體到位到人。

  6、乙方負責人定期到工地與甲方上級的主管領(lǐng)導檢查該項目各班組生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。

  7、乙方班組人員不服從甲方管理人員指揮安排、檢查、監(jiān)督的,除警告乙方現(xiàn)場代表外,另罰款200元/人/次,情節(jié)嚴重的甲方可追加罰款。

  8、乙方與勞動者簽訂勞務(wù)合同,報甲方備案。

  9、乙方對該工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工及生活區(qū)管理制定的各項保證措施、管理細則報甲方備案。

  10、乙方未經(jīng)甲方允許人員擅自撤離現(xiàn)場時,給甲方造成的停工損失,將乙方所交納的履約保證金不予退還,同時按違約責任執(zhí)行補償。

  11、乙方人員不愛護現(xiàn)場成品、對已完成的產(chǎn)品不珍惜,人為損壞者,由甲方根據(jù)情況予以罰款。

  12、不愛護工地公共設(shè)施、勞動工具,損壞者處以原價三倍罰款。

  十一、違約責任;

  甲、乙雙方任何單方違約,均按勞動合同總價的0.5%賠償給守約方。

  十二、爭議:

  若出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,申請雙方戶籍所在地勞動委員會按合同約定仲裁,合同未明確的按相關(guān)法律、法規(guī)仲裁。

  十三、其他:

  1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  2、本合同一式四份,共___________頁,雙方簽字、蓋章、印指紋簽訂之日起生效,且具同等法律效力。

  十四、補充條款:

  發(fā)包人(公章):

  承包人(公章):

  _____年____月___日

  裝修公司清包工勞務(wù)合同4

  甲方:

  地 址:

  電話

  分包方(乙方):____________________________

  地 址:____________ 郵碼____________

  分包人:____________職務(wù)____________

  電話____________

  依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和深圳市人民政府文件的有關(guān)規(guī)定,就文昌中南森海灣四期精裝修工程勞務(wù)分包事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。

  第一條 工程項目

  一、工程名稱:

  二、工程地點:

  三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______

  四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

  五、分包工程期限_____年____月___日開工,_____年____月___日

  竣工。

  六、分包工程人工費用________元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項目,每個月中旬預支生活費,按實際人數(shù)每人500元計算,月底結(jié)算時扣回,在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格,予以結(jié)算支付95%的工程款,5%留做工程保修款,在12個月后如沒發(fā)生費用一次性支付,如發(fā)生維修費用則從該款中扣除,余款在12個月后支付。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標準,必須返工修理,其工料費損失,由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進行監(jiān)督檢查,乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負責。

  二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,由乙方負責。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進場后,食宿問題由甲方提供住宿條件由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用電由甲方提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負責人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。

  第六條 分包工程人工費單價

  一、單位工程分包,每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干,每平方米____ 元。

  二、內(nèi)檐抹灰分包,達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

  三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

  四、點工每工日為__100__元。

  五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預算工日(按幢號分包為)________元。

  七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

  八、分包工程費用明細表(一~七項均可列表)

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機具

  一、大型工具由甲方負責,保證使用需要。

  二、手工操作工具,由乙方負責。

  三、對甲方負責供應(yīng)的機具,乙方應(yīng)認真保管愛護,如有丟失損壞,乙方負責賠償。

  四、施工需用的中、小型機械,由甲方按施工方案配備,一臺機械應(yīng)配備一名司機,保證乙方正常施工,乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工,有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔法律責任,并負責賠償經(jīng)濟損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志,不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責任

  一、乙方分包的工程項目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費_2_%的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可按以下第(2 )項解決:

  (1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,

  (2)向人民法院起訴。

  二、本合同一式_2_份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送公司總部備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.

  2.

  第十二條 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程預算書;

  2.分包人身份證復印件

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:________________________

  經(jīng)辦人:________身份證號碼

  ____年____月____日

  分包單位:________________________

  經(jīng)辦人:________ 身份證號碼:

  ____年____月____日

  裝修公司清包工勞務(wù)合同5

  甲方(全稱):

  乙方(全稱):

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將___________工程的水電安裝勞務(wù)分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利,確保工程的質(zhì)量、進度、安全及文明生產(chǎn),特定立本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、工程概況

  工程名稱:

  工作范圍:

  工期:_________年_______月_____日。

  二、承包方式和計費標準

  1、承包結(jié)算方式:按包工、不包料的方式分包給乙方施工,根據(jù)現(xiàn)場實際完成面積計算及結(jié)算(按套內(nèi)投影面積計算)。

  2、合同價格:

 。1)水電及弱電安裝單價:

  室內(nèi)精裝修的水電安裝工程:_____元/m2,單價包含定額所有工序(定位,強弱電開槽、裝管、裝底合,放線、調(diào)試,安裝開關(guān)面板,潔具安裝,水龍頭安裝,清理垃圾、材料轉(zhuǎn)運、砂漿攪拌及開槽抹灰等,但不包含人字梯和活動架,其余工具全部由乙方自帶)。

 。2)主線橋架單價:

  室內(nèi)精裝修的主線橋架安裝工程:橋架______元/m,電纜布置________元/m包括電纜線溝砌磚及做隱井、電纜預埋及主箱安裝,但走廊通往各房間的進出線布置費用已包含在上述單價,不再另行計價。

  上述單價是工程質(zhì)量達到合格標準的單價,工程質(zhì)量標準以國家及安徽省現(xiàn)行施工驗收規(guī)范為準,并應(yīng)使項目部質(zhì)監(jiān)部門和上級檢查督促部門滿意。如檢查施工質(zhì)量達不到合格標準,必須返工到合格標準,除返工的一切材料及人工等費用由乙方負責外,甲方有權(quán)視情況對乙方另行經(jīng)濟處罰。若安全、文明施工不合要求,應(yīng)自費整改直至合格;若由于甲方提供材料出現(xiàn)質(zhì)量問題而造成返工與乙方無關(guān)。

  本單價包括由乙方支付的員工工傷保險。(如乙方?jīng)]有購買工傷保險,出現(xiàn)事故與甲方無關(guān))

  本單價包括由乙方支付的.員工的個人所得稅。

  (3)工程量計算準則:

  每平方單價按室內(nèi)投影面積進行計算,每米單價是按電纜線布置的長度進行計算。

  以上為所有工作綜合單價,甲方不再承擔其它額外費用;如內(nèi)容未詳者,雙方協(xié)商解決。

  三、工程款審核及支付

  1、乙方根據(jù)工程實際施工完成情況向甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理辦理申請進度款支付單,甲方項目經(jīng)理在5個工作日前審核完畢,公司主管經(jīng)理在10個工作同前審查完畢,以此作為進度款的依據(jù)。有關(guān)質(zhì)量和安全等現(xiàn)場獎罰,在每次申請進度款中兌現(xiàn)。

  2、乙方每次申請進度款按實際完成施工情況支付當次已完工程量的70%進度款。

  3、乙方工程竣工后,經(jīng)甲方初步驗收合格付至總工程款85%,待業(yè)主驗收合格付至總工程款97%,余下3%為保修款。

  4、乙方在領(lǐng)取勞務(wù)費時須提供班組工資表和個人簽名。(以便公司財務(wù)做賬)。

  四、工程保修金及保修期

  1、工程保修金:按裝修工程總結(jié)算價的3%作為工程質(zhì)量保修金,保修期過扣除有關(guān)費用后無息返還。

  2、保修期:質(zhì)量保修期從工程竣工(業(yè)主)驗收合格之同算起一年。

  3、保修期間若發(fā)生工程質(zhì)量問題需維修的,在收到維修通知單三天內(nèi)務(wù)必到場處理;否則,甲方有權(quán)委托其它人進場維修,所發(fā)生的相關(guān)維修費在保修款中扣除。

  五、甲乙雙方責任及權(quán)利

  1、甲方配備管理人員,負責編制進度計劃、施工方案,負責物料、設(shè)備的供應(yīng)及調(diào)度,及時進行施工的安全和技術(shù)交底。

  2、甲方負責向乙方提供施工場地及其他施工作業(yè)的便利條件,同時為乙方提供住宿地方。

  3、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工任務(wù)、技術(shù)要求組織勤奮而有系統(tǒng)的管理班子,配備足夠數(shù)量及熟練的一班或兩班輪換的各專業(yè)班組,甲方有權(quán)要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組。

  4、乙方施工工人人員要滿足甲方的合理進度安排。

  5、乙方須自備所需之施工專業(yè)機械工具、機具,包括臺鋸、電鋸、電鉆、榔頭、扳手、木抹、鐵抹等,機具維修保養(yǎng)及易損件更換由乙方自理。

  6、乙方晚上按需應(yīng)加班,以配合公司管理人員的各項(安全,文明施工,質(zhì)量及進度)安排。

  7、乙方有義務(wù)對交叉施工的其他班組進行配合,為其提供工作面及其他施工之便利條件。

  8、乙方應(yīng)自覺愛護甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任,如有破壞將追究其相關(guān)責任,工作完成后需及時清理乙方施工場地。

  9、乙方在進場時需向甲方申報勞工及班組長名冊,并負責由于政策性規(guī)定而必須辦理工人暫住證或臨時戶口的費用,其辦證手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理。報戶費及暫住證費由乙方自行承擔。

  10、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù)、進度、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排,保證工完場清,達到公司有關(guān)文明生產(chǎn)的要求;若乙方拒絕或漠視甲方對文明施工的要求,甲方可安排工人另行完成,費用由乙方承擔。

  11、乙方在施工期問應(yīng)合理用材、節(jié)約用材,乙方材料進場后,甲方派人檢驗材料以便確保材料之質(zhì)量,并提交材料檢驗證書。

  12、乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費用由乙方自理。

  六、工期、質(zhì)量及安全生產(chǎn)

  1、工期由甲方以進度計劃下達給乙方(按需滿足甲方趕工要求),如因乙方勞動力不足、組織不力等因素影響工期,甲方可予以經(jīng)濟處罰;若由于工地停電或甲方提供材料跟不上時造成工期延誤的,與乙方無關(guān),并順延工期;若由于甲方原因出現(xiàn)乙方停工超過3次以上的,甲方將按實際情況進行補工。

  2、若乙方不能增加工人,甲方可聯(lián)系另外隊伍進場施工,由此發(fā)生的切費用(含額外增加費用)由乙方承擔。

  3、乙方須確保工程質(zhì)量達到合格標準,若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題(但甲方提供的材料質(zhì)量問題與乙方無關(guān)),除無償返工和賠償材料損失外,甲方也有權(quán)予以經(jīng)濟處罰。若由于乙方施工工藝出現(xiàn)問題而造成重大質(zhì)量事故,甲方有權(quán)取消合同且對乙方已完成施工量不予結(jié)算,以賠償損失。

  4、乙方開始任何一個分項施工前須先進行樣板施工,若樣板施工達不到質(zhì)量標準(或合同約定標準),則乙方不得進行下一步施工。

  5、施工過程中,乙方應(yīng)隨時接受甲方的檢查,發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求的應(yīng)及時整改。

  6、乙方應(yīng)切實加強安全生產(chǎn)管理,確保達到甲方的安全生產(chǎn)責任目標要求,否則甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。

  七、治安文明管理

  1、乙方須對其所有工人的治安負完全責任,若發(fā)生打架斗毆或其他刑事案件,其后果與甲方無關(guān)。同時甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》和肇事者對工地造成直接或間接損失情況,對乙方予以經(jīng)濟處罰。

  2、乙方須對工人進行現(xiàn)場文明教育,包括宿舍內(nèi)和施工場地的清潔衛(wèi)生、吸煙、大小便等方面的規(guī)定;若有發(fā)生,甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》中的有關(guān)條款予以處罰。

  3、如因業(yè)主未能及時支付甲方工程款,若在15日內(nèi)乙方不得因工程款原因影響工程施工,特別是不得發(fā)生員工鬧事、上訪等事件,發(fā)生時所有由此引起的經(jīng)濟損失由乙方承擔;超過15日時,甲方將另外想辦法支付拖欠乙方的工程款。

  八、補充說明

  原則上施工班組應(yīng)各自完成本班組合同范圍內(nèi)全部工作。如確有必要完成合同外其他班組的工作(甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理指令),則乙方有義務(wù)在辦理工作量單時提醒甲方現(xiàn)場工程師特別注明完成的是哪個班組責任范圍。如有不明之處可向甲方咨詢,否則將按所完成合約外部分價款的80%予以計量支付。

  九、未盡事宜:

  合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十、合同份數(shù):

  本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)___份,具同等法律效力,在甲乙雙方簽字后生效,在工程竣工、結(jié)算款支付完畢后自動失效。

  甲方:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  _____年____月____日

  乙方:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  _____年____月____日

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