勞務(wù)協(xié)議書集合【15篇】
隨著社會不斷地進(jìn)步,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編為大家整理的勞務(wù)協(xié)議書,歡迎大家分享。
勞務(wù)協(xié)議書1
甲方:
身份證號碼:
住址:
乙方:
身份證號碼:
住址:
甲乙雙方的房屋相鄰,共用一樓承重墻及地基,現(xiàn)乙方將在原有住房(平房)基礎(chǔ)上加蓋二層。根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、因乙方在原平房基礎(chǔ)上加蓋樓層所造成雙方住房(平房)承重墻墻體及地基超負(fù)荷使用導(dǎo)致出現(xiàn)開裂或塌方等一切損失均由乙方全權(quán)承擔(dān)。
二、乙方將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方應(yīng)告知第三方此條款,作為房屋轉(zhuǎn)讓的前提條件且第三方應(yīng)繼續(xù)履行此協(xié)議,如造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議上簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
簽約時間:_____年__月__日
勞務(wù)協(xié)議書2
甲方:
乙方:
根據(jù)上級要求,嚴(yán)格加強(qiáng)伙食團(tuán)、小賣部的管理,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方交食品安全風(fēng)險抵押金: 10000.00(壹萬元整)、校園食品安全保險800.00元及伙食團(tuán)、小賣部一年的承包費10000.00元。注:食品安全風(fēng)險抵押金按資教發(fā)[20xx]88號的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,校園食品安全保險只管一年。
二、服務(wù)期限:一年,即從20xx年9月1日至20xx年8月31日止。(一年服務(wù)期滿后,經(jīng)師生、家長評議,若反映較好,此協(xié)議可續(xù)簽到下一年,若反映差,則此協(xié)議終止。)
三、地點:甲方提供服務(wù)場地.
四、服務(wù)要求:
1.學(xué)校提供場地及現(xiàn)有炊具,水電費、簡單的'維修由乙方負(fù)責(zé)。
2.校外賣飯菜、食品、文具等學(xué)校無權(quán)干涉,除乙方外,任何人不得在校內(nèi)賣飯菜、食品、文具等物品.學(xué)生是否在小賣部、伙食團(tuán)購物吃飯菜,學(xué)校不作范圍劃定,可由班主任做宣傳動員,一律取決學(xué)生自愿。
3. 乙方應(yīng)保證所屬范圍的環(huán)境衛(wèi)生整潔,保證飯菜、食品及物品質(zhì)量,不準(zhǔn)購買劣質(zhì)或變質(zhì)過期的物品,進(jìn)貨渠道要正規(guī),每次進(jìn)貨要做好記載,嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān);锸硤F(tuán)的飯菜每天必按規(guī)定留樣。服務(wù)態(tài)度要平易近人、和藹可親,盡心盡力為師生做好各方面的服務(wù)工作。若因食物、食品發(fā)生中毒事件,經(jīng)查實屬乙方的食物、食品等引起的,則由乙方全部負(fù)責(zé)與校方無關(guān),如果師生反映強(qiáng)烈終止協(xié)議,不屬甲方違反協(xié)議.
4.服務(wù)期間,服從學(xué)校統(tǒng)一管理,接受師生監(jiān)督,為師生服好務(wù),乙方與學(xué)生或家長發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛,由服務(wù)者自行解決.
5.嚴(yán)禁在校門口打飯菜,以防發(fā)生安全事故.
6.服務(wù)者負(fù)責(zé)學(xué)校校產(chǎn)的守護(hù),簡單的維修等工作。(學(xué)校不支付工資)
7、小賣部可為師生提供食品、文具等,不準(zhǔn)推銷教輔資料、火炮、玩具等危險物品。
8、伙食團(tuán)給師生提供等價優(yōu)質(zhì)飯菜,煤,工資,所需炊具,灶具維修(除水泵外)費用由乙方自行解決.
9. 相關(guān)稅收和工商部門證件由學(xué)校負(fù)責(zé)辦理,健康證,上崗證,服裝一律由服務(wù)者負(fù)責(zé).凡是從事伙食團(tuán)、小賣部工作的管理服務(wù)人員每人必須具備健康證,上崗證,若上級檢查,屬自己不具備的,要進(jìn)行罰款,學(xué)校一律不負(fù)責(zé).
10.協(xié)議到期,服務(wù)者主動退出,退還學(xué)校財產(chǎn).
11.服務(wù)者的一金三險、住房公積金、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險等各種社會保障由乙方自行負(fù)責(zé),從業(yè)人員應(yīng)注意自身的安全,在協(xié)議期內(nèi)從業(yè)人員所出現(xiàn)的一切安全事故與甲方無關(guān)。協(xié)議期限結(jié)束,雙方協(xié)議關(guān)系解除。
12.若遇上級要求導(dǎo)致伙食團(tuán)、小賣部不能繼續(xù)辦下去,合同自然終止。乙方無條件退出,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、其它問題說明:
1.協(xié)議到期,終止協(xié)議。
2.本協(xié)議一式三份(甲、乙雙方各執(zhí)一份,上交輔導(dǎo)校一份)
3.本協(xié)議從20xx年9月1日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
勞務(wù)協(xié)議書3
甲方(工程承包人):_____有限責(zé)任公司
乙方(電工分包人):_____
甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電工勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致,訂立本協(xié)議。
1、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容
工程名稱:大興安嶺林業(yè)集團(tuán)總醫(yī)院改擴(kuò)建項目附屬用房及院區(qū)工程
工程地點:(加格達(dá)奇區(qū))大興安嶺林業(yè)集團(tuán)總醫(yī)院
分包范圍:職工患者食堂、制氧間、消防泵房電氣工程。
分包性質(zhì):包工不包料(含部分輔料及施工機(jī)具)
提供分包勞務(wù)內(nèi)容:
按職工患者食堂、制氧間、消防泵房設(shè)計圖紙及中標(biāo)文件中包含的全部電氣工程。
2、分包工作期限
開始工作日期:20xx年4月日,結(jié)束工作日期:年8月30日,非乙方原因造成的工期延誤,工期可順延,但必須有甲方現(xiàn)場代表簽字方可生效。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量:按總包協(xié)議有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,本工作必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
4、圖紙
4.1甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工前,向乙方提供圖紙1套。
5、項目經(jīng)理
5.1甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本協(xié)議的項目經(jīng)理1人為趙春和,職務(wù):項目經(jīng)理。
5.2乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本協(xié)議的負(fù)責(zé)人人為。
6、甲方義務(wù)
6.1按時提供圖紙,及時交付應(yīng)供材料,所提供的施工及安全設(shè)施包括腳手架、安全網(wǎng);
6.2按本協(xié)議約定,向乙方支付勞動報酬;
6.3負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
7、乙方義務(wù)
7.1對本協(xié)議勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;
7.2乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求,每月底前天提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;
乙方的工程進(jìn)度若不能滿足甲方的進(jìn)度計劃,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,或安排其他勞務(wù)分包人施工(甚至更換乙方)趕工所需費用從乙方報酬中扣除。
7.3嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期;加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;
7.4自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局;
7.5按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,現(xiàn)場每天必須做到工完料凈地清的標(biāo)準(zhǔn),若有違反,按情況每次罰款100-500元,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;
7.6做好施工內(nèi)業(yè)工作,按時提交報表、完整的'原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,配合甲方辦理交工驗收;
7.7做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;
7.8妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;
7.9乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。
7.10乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按施工圖施工,預(yù)留好每個孔洞;材料應(yīng)收放整齊,每天統(tǒng)一清收廢角邊料;還負(fù)責(zé)工地內(nèi)施工用電的安裝與成品維護(hù)。
8、安全施工與安全防護(hù)
8.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。不得要求施工人員違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。
發(fā)生的安全事故一律由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及發(fā)生的所有費用。
8.3乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應(yīng)采取安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方認(rèn)可后實施,防護(hù)措施費用由乙方承擔(dān)。
8.4乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品),由乙方自行負(fù)責(zé)供應(yīng),不佩戴安全帽一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。
9、事故處理
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)立即上報甲方,同時按雙方約定及法律規(guī)定對事故及時進(jìn)行處理。
10、保險
10.1乙方必須于施工開始前為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,支付保險費用,并提交被保險人名單及保單復(fù)印件給甲方備案,未辦理保險的人員不得進(jìn)入場地施工。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每人次罰款20xx元,自發(fā)現(xiàn)之日起2日內(nèi)乙方仍不予辦理的,由甲方代為辦理,并有權(quán)在結(jié)算報酬時予以扣除墊付的相應(yīng)保險費。
10.2保險事故發(fā)生時,乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。
11、材料、設(shè)備供應(yīng)
11.1乙方應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi),向甲方提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃;經(jīng)確認(rèn)后,甲方應(yīng)按供應(yīng)計劃要求組織貨源并及時交付;需要乙方運輸、卸車的,乙方必須及時進(jìn)行。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求,乙方應(yīng)在驗收時提出,甲方負(fù)責(zé)處理。
11.2乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
乙方有義務(wù)為工程節(jié)約用電、材料等,嚴(yán)格做到工完場清,每天完工后要對所有的材料、設(shè)備進(jìn)行清洗、保養(yǎng)。對進(jìn)場的材料要堆放整齊,工程竣工后有義務(wù)將所有的剩余材料、設(shè)備清收整潔,堆放到承包人指定的地點。
12、勞務(wù)報酬
12.1本工程的勞務(wù)報酬按勞務(wù)分包范圍內(nèi)工程房屋的建筑面積計13元∕㎡包干計算(本工程勞務(wù)報酬為固定勞務(wù)報酬,不可調(diào)整)。
13、工程量的確認(rèn)
由乙方按各結(jié)算階段將完成的工程量報甲方,由甲方確認(rèn)。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。
14、勞務(wù)報酬的支付
工程整體完工經(jīng)甲方驗收合格,扣除5%質(zhì)量保證金后5日內(nèi)結(jié)算。保修期2年。
15.2施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延且無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。
16、施工驗收與配合16.1乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢,應(yīng)向甲方提交完工報告,通知甲方驗收;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報告后7天內(nèi)對乙方施工成果進(jìn)行驗收。
但甲方與發(fā)包人間的工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
16.2乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收,以及甲方按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。
17、違約責(zé)任
17.1甲方不按約定支付勞務(wù)報酬時,應(yīng)按同期銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)報酬的利息。
17.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)乙方因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付1000元的違約金;
。2)乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)向甲方支付的違約金為:工程總造價的3%;
。3)乙方不履行或不按約定履行協(xié)議的其他義務(wù)時,應(yīng)向甲方支付違約金元,乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的乙方工作時間不予順延。
17.3一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。
18、爭議
甲方和乙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方一致同意向荊門仲裁委員會申請仲裁。
19、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
乙方不得將本協(xié)議項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,并賠償由此給承包人造成的各項經(jīng)濟(jì)損失,包括不限于因工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工期延誤而承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)的違約金、。
20、協(xié)議附則
本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:_____(公章)乙方:_____
負(fù)責(zé)人:_____負(fù)責(zé)人:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
勞務(wù)協(xié)議書4
承包單位(甲方):勞務(wù)單位(乙方):
第一條 工程概況
1、工程名稱:_________綠化種植工程
2、工程地點:_____市_____區(qū)_____
3、工程內(nèi)容:植物栽植勞務(wù)清包
4、勞務(wù)承包范圍:_________綠化種植工程甲方承包范圍內(nèi)植物栽植勞務(wù)。風(fēng)險提示:
明確約定好工程期限有利于保障工程進(jìn)度,是保證工程正常進(jìn)行的必要條件。另外,承包方如果沒有按照約定的時間支付相應(yīng)的勞務(wù)報酬,勞務(wù)發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
另外,在涉及工程工期的訴訟中,由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的,因此對于勞務(wù)發(fā)包方被支付勞務(wù)報酬的時間約定也會有所改變,在履行工程合同中,勞務(wù)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)對可能出現(xiàn)工期延誤的情況要求專門制定制度作出書面認(rèn)定,比如增加建設(shè)項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項,以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。
5、勞務(wù)承包期限:開工日期:________年____月____日;完工日期:________年____月____日;總?cè)諝v工期:____日。發(fā)生下列情況,經(jīng)甲方確認(rèn),乙方辦理工期簽證,順延合同工期:
。1)人力不可抗拒的災(zāi)害而被迫停工;
。2)甲方變更計劃和設(shè)計而影響施工;
(3)甲方未按期撥付勞務(wù)費用影響施工;
(4)臨時停水停電累計8小時以上;
(6)其它非乙方責(zé)任影響施工,雙方約定的其它情況。
6、工程質(zhì)量等級:國家或省市現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
7、乙方投入施工人數(shù):約________人。
第二條 合同文件適用標(biāo)準(zhǔn)和法律
第三條 合同價款:本工程實行單價包干合同,最終以實際完成工作量及合同約定單價進(jìn)行結(jié)算。
1、適用法律、法規(guī):中華人民共和國現(xiàn)行法律和工程所在地地方法規(guī);
2、適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范:現(xiàn)行國家及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;
第四條 施工前期工作
1、甲方負(fù)責(zé)與承包業(yè)主方(以下簡稱業(yè)主方)聯(lián)系辦理施工許可證、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)辦理夜間施工及其它施工必須的手續(xù)等。
2、乙方負(fù)責(zé)在開工前完成生產(chǎn)、生活、臨時設(shè)施的準(zhǔn)備、建設(shè)工作,不得因此影響施工,否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。
第五條 甲方責(zé)任
1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子,實施工程項目的全面組織與管理;
2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、制訂項目管理目標(biāo)、實施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工等方面的監(jiān)督、檢查和驗收;
3、負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗收;
4、隨時檢查乙方施工設(shè)備的運行、材料保管使用情況,檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違反規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修,相應(yīng)費用由乙方承擔(dān);
5、負(fù)責(zé)審核乙方編制的施工勞務(wù)預(yù)結(jié)算、用料計劃及各種報表;
6、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系;
7、及時辦理乙方各種報告、簽證等,甲方提交的變更、技術(shù)交底以及有關(guān)文件一律采用書面形式,甲方接到乙方書面報告3個工作日內(nèi)應(yīng)予答復(fù)。如未答復(fù),視為報告已被確認(rèn);
8、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、有違反甲方管理規(guī)定的人員予以清退;
9、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施用水、用電源,接水接電及水電費用由乙方承擔(dān);
10、甲方駐工地負(fù)責(zé)人:_______________,聯(lián)系電話:__________________。
第六條 乙方責(zé)任
1、對本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務(wù)向甲方負(fù)責(zé),全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或再分包本合同約定的施工勞務(wù);一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或再分包,甲方有權(quán)解除本合同且乙方發(fā)生的費用不予結(jié)算。
2、自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度。接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合;
3、負(fù)責(zé)完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制,報甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;
4、根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求,每月____日前向甲方提交勞務(wù)作業(yè)進(jìn)度計劃,報甲方批準(zhǔn)后實施。每月____日提交完成勞務(wù)所反映的工程形象進(jìn)度統(tǒng)計報表,逾期不報者視同放棄本月勞務(wù)費用,概不審核;
5、認(rèn)真做好承擔(dān)的勞務(wù)涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄,完整、清楚、詳細(xì)、準(zhǔn)確地積累施工資料,及時將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料完整地提供給甲方,并配合整理歸檔;
6、交工前把現(xiàn)場清理干凈,做好驗收準(zhǔn)備工作,為驗收提供便利條件,參加辦理交工驗收;積極配合保運,在保修期內(nèi)對勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時進(jìn)行無償修理;
7、乙方在施工過程中發(fā)生的變更、簽證要在3個工作日內(nèi)報甲方審批,否則不予認(rèn)可;
8、準(zhǔn)時簽收甲方傳達(dá)的.各類文件、變更、技術(shù)交底、獎罰通知等資料,不得拒收;
9、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:
10、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;
11、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造表備案),承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;
12、為其施工人員配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、工作服、及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
13、進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
14、甲方在工程款未及時支付時,可由甲方協(xié)商解決,否則給甲方造成一切負(fù)面責(zé)任由乙方承擔(dān)。
15、乙方駐工地負(fù)責(zé)人:_______________,聯(lián)系電話:__________________。
第七條 工程付款及結(jié)算
1、乙方每月____日報送上月____日至本月____日完成的進(jìn)度產(chǎn)值報表,甲方收到報表后5個工作日內(nèi)與乙方核對完畢,于次月初付至當(dāng)期產(chǎn)值的80%。所承包工程完工驗收合格后付結(jié)算款的95%,余款5%作為質(zhì)保金待所承包工程質(zhì)保期(三個月)滿后付清。
2、乙方在所承擔(dān)勞務(wù)項目全部完工經(jīng)驗收合格后20天內(nèi),提交勞務(wù)費結(jié)算書;
3、甲方接到乙方結(jié)算書后30天內(nèi)進(jìn)行審查核定,給予確認(rèn)或者提出修改意見;
4、結(jié)算方式:本項目采用固定勞務(wù)單價乘以按甲乙雙方確認(rèn)實物量或工日或施工面積進(jìn)行最終結(jié)算。
5、勞務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容見附表一。風(fēng)險提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付相應(yīng)的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
第八條 勞務(wù)工作質(zhì)量與驗收
1、乙方完成約定之勞務(wù)應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令進(jìn)行勞務(wù)作業(yè),加強(qiáng)內(nèi)部檢查工作,堅持自檢、互檢、交接檢制度,隨時接受甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)監(jiān)部門的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方要求返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒、修改的費用;
2、乙方按照國家工程建設(shè)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、設(shè)計變更、甲方交底說明為依據(jù),精心組織施工,全部工程質(zhì)量達(dá)到合格要求。質(zhì)量約定為優(yōu)良的,要達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);
3、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,乙方必須經(jīng)驗收、記錄后,方可繼續(xù)下一工序施工。對重大、復(fù)雜隱蔽工程,由乙方通知甲方共同驗收,辦理隱蔽工程驗收手續(xù);
4、工程具備竣工驗收條件,乙方于竣工前____日內(nèi)以書面形式通知甲方驗收。如甲方不能按時參加,提前通知乙方,另定驗收日期;
5、工程竣工驗收后,乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修三個月,在保修期內(nèi),無償維修。
第九條 安全施工
1、甲方負(fù)責(zé)對乙方承擔(dān)的工程進(jìn)行安全交底,提出明確的安全生產(chǎn)要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程;
2、乙方負(fù)責(zé)施工過程中的一切安全責(zé)任,必須按照現(xiàn)行規(guī)范有關(guān)要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工;
3、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的工具器具等由乙方自行配備;
第十條 緊急補(bǔ)救
無論工程施工期間或保修期內(nèi),在乙方勞務(wù)作業(yè)范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件,甲方代表認(rèn)為進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理是保證正常施工;蚬こ贪踩木o急需要,而乙方無力或不及時進(jìn)行補(bǔ)救工作或修理時,甲方有權(quán)安排其他人員從事該項工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責(zé)任的,則全部責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。
第十一條 現(xiàn)場管理
1、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工。有關(guān)計劃、進(jìn)度,材料供應(yīng)等雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)人員因按時參加甲方組織的各類會議,執(zhí)行會議要求;
2、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育,設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,做好成品保護(hù)工作,現(xiàn)場發(fā)生偷盜、打架斗毆、破會成品半成品等事件,甲方有權(quán)處以500—元的經(jīng)處罰并由乙方雙倍賠償損失;
3、乙方施工人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場應(yīng)佩戴標(biāo)志,禁止非施工人員出入現(xiàn)場和住宿區(qū)。風(fēng)險提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第十二條 材料、設(shè)備供應(yīng)與保管
1、甲方供應(yīng)的物資質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有不符合要求的,乙方在領(lǐng)用接貨時提出,甲方負(fù)責(zé)調(diào)換,否則因乙方質(zhì)量驗收不嚴(yán)導(dǎo)致的返工費用及質(zhì)量問題全部由乙方承擔(dān)。
2、甲方供應(yīng)的材料由乙方辦理領(lǐng)用手續(xù),出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴(yán)格計劃管理,準(zhǔn)確地提供計劃用量和使用時間,避免不合理存量占用資金、影響工程用款,避免計劃不合理而影響材料設(shè)備供應(yīng)和施工的現(xiàn)象發(fā)生;
3、甲方供應(yīng)的材料乙方收取后要妥善保管、合理使用,采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段,努力節(jié)約原材料;
4、甲方供應(yīng)的物資屬甲方所有,只供本合同勞動作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專用。乙方不得挪用或擅自處理,否則甲方有權(quán)加價扣回。
第十三條 施工機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)
1、甲方人員操作的機(jī)械由甲方負(fù)責(zé)管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機(jī)械,乙方辦理接管手續(xù),負(fù)責(zé)日常保修、保管;
2、乙方自帶機(jī)械,按有關(guān)規(guī)定辦理;
3、由甲方提供乙方使用的施工機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管,發(fā)生損壞丟失,負(fù)責(zé)賠償;13。4甲方或乙方對自己負(fù)責(zé)提供的施工機(jī)具如不能保證施工需要,所造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條 工程的保修保修期間因乙方施工質(zhì)量問題。
在接到甲方通知后2個工作日內(nèi)安排人員進(jìn)廠維修,并在甲方合理要求時間內(nèi)完成維修工作,否則甲方有權(quán)另行安排人員維修,維修費用將從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。
1、保修內(nèi)容、范圍:工程勞務(wù)承包內(nèi)容、范圍;
2、保修期限:工程竣工驗收合格交付業(yè)主方指定物業(yè)公司之日起______個月;
3、保修金數(shù)額:結(jié)算總價的______%;
4、保修金支付:保修金從乙方勞務(wù)費中扣留,保修期滿____個月后無任何質(zhì)量問題時付清。
第十五條 工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及業(yè)主與甲、乙雙方以外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ā?/strong>
使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;如需繼續(xù)施工到安全部位的,乙方應(yīng)按甲方指令將工程施工到安全部位;按甲方要求將自帶機(jī)械、工具和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要的條件,并按合同規(guī)定支付已完工程的勞務(wù)費。乙方代購的材料已經(jīng)訂貨的,自行負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔(dān),具體承擔(dān)比例,甲乙雙方協(xié)商,但未及時退貨造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十六條 不可抗力不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失。
并在24小時內(nèi)向甲方通報受害情況,災(zāi)害結(jié)束后,____日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的勞務(wù)費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔____日報告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要的條件,并負(fù)責(zé)處理工作的組織、指揮。因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān):
1、工程本身的損害由甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)業(yè)主承擔(dān);
2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費用;
3、造成乙方自帶機(jī)械、設(shè)備和其他物品的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān)。風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
第十七條 違約責(zé)任與仲裁
1、甲方代表不能及時給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)而影響乙方施工,甲方承擔(dān)責(zé)任,支付乙方因此增加的費用支出;
2、乙方不能按合同工期竣工,每逾期一天,償付甲方_______天的逾期違約金;
3、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求,乙方負(fù)責(zé)無償進(jìn)行返工修理,承擔(dān)因返工造成的工料損失及工期拖延責(zé)任。雙方對質(zhì)量評定意見不一致時,按本條第六款執(zhí)行;
4、甲方如未按合同規(guī)定撥付應(yīng)付款項,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:雙方協(xié)商解決;
5、合同簽訂后,除合同約定可解除合同的內(nèi)容外,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更、解除合同。如出現(xiàn)單方變更解除合同,因此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任;
6、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,可向建設(shè)施工合同管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成時,雙方向_____________仲裁委員會申請仲裁。
第十八條 其它
1、乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)及業(yè)務(wù)關(guān)系。否則由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方需要甲方簽證時,必須在每一事項發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)辦妥手續(xù),必須由指派專人簽字認(rèn)可,簽證只簽實物量,過時、手續(xù)不全、內(nèi)容不符合要求的簽證一律無效,乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效,還要按簽證額加倍處罰。
3、乙方服從甲方管理,執(zhí)行甲方的管理辦法,遵守甲方的各項規(guī)章制度。
4、甲方聲明:本合同及一切附件、涉及本合同變更、解除及終止的一切協(xié)議等資料,必須加蓋甲方法人單位公章方有效。甲方經(jīng)辦人必須持有甲方出具的有效法人代表委托書,其行為才被認(rèn)定為有效,否則無效。
第十九條 合同的生效與終止
1、合同生效日期:________年____月____日________年____月____日。
2、合同終止日期:工程全部完工并交付業(yè)主,工程款支付完畢,除有關(guān)保修條款外,其他條款即告終止。保修期滿,完結(jié)保修事項,結(jié)清保修金后,有關(guān)保修條款終止。
第二十條 附則
1、本合同一式陸份,甲方肆份;乙方貳份,均具同等法律效力。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效,至全部分包工程竣工。甲方:(蓋章)法定代表人:(簽字)委托代理人:(簽字)________年____月____日乙方:(蓋章)法定代表人:(簽字)________年____月____日委托代理人:(簽字)附表一:勞務(wù)工程量及勞務(wù)費計算明細(xì)表工程名稱:編號:工種及數(shù)量工程部位及工程量明細(xì)勞務(wù)費計算人數(shù)單位工程量單價合計男工工日車費次勞務(wù)費合計大寫現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:預(yù)算員:勞務(wù)隊負(fù)責(zé)人:項目經(jīng)理:注:現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一欄必須有兩人同時簽字確認(rèn),經(jīng)項目部預(yù)算員核實,報項目經(jīng)理審核后轉(zhuǎn)成本會計審定支付。________年____月____日
勞務(wù)協(xié)議書5
合同編號:________________________________
甲方:________________________________
法人代表:____________________________
住所:________________________________
郵政編碼:____________________________
乙方:________________________________
法人代表:____________________________
住所:________________________________
郵政編碼:____________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方員工派往乙方參與________________項目管理工作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方員工__________自_____年_____月_____日至______年_____月____日派往乙方參加________________項目的管理工作。
二、甲方員工________在乙方工作期間,須遵守乙方的勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度,服從乙方的管理,完成乙方交給的工作任務(wù)。該員工如有嚴(yán)重違紀(jì)行為,乙方可將其退回甲方,由甲方進(jìn)行處理。
三、乙方承擔(dān)甲方員工_________的工資,標(biāo)準(zhǔn)為________元/月。每月_______日支付上月工資。
四、甲方承擔(dān)其員工________的.各項社會保險費用,并為之辦理繳納手續(xù)。
五、甲方員工________若提出離職,應(yīng)提前___日書面通知甲方和乙方。否則,應(yīng)向乙方支付一個月工資的代通知金。
六、甲、乙任何一方若解除或終止本協(xié)議,應(yīng)提前_________日通知對方。協(xié)議期滿前一個月任何一方未提出終止合同意向,本協(xié)議自動延續(xù)一個周期。否則,協(xié)議期滿本協(xié)議即行終止。
七、本協(xié)議簽字或蓋章生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字或蓋章)__________
________年________月________日
乙方:(簽字或蓋章)__________
________年________月________日
勞務(wù)協(xié)議書6
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方把海南潤城國際項目以包工形式發(fā)包給乙方。
一、項目概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu);
4、最高層數(shù):十七層;
5、建筑面積:22256平方米。
二、施工質(zhì)量要求
本項目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)施工及驗收,確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
三、工期
酒店部分自20__年4月日開工,20__年8月31日竣工,公寓部分20__年4月日開工,__年9月30日竣工。
四、承包方式
此工程承包形式為包工,即乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)計圖紙中的土建、水(兩米以內(nèi)的給水、排水、消防水)、電(兩米以內(nèi)的動力、照明、消防電、電視、電話、可視、對講、數(shù)字有線等弱電)建安工程的人工、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料(模板、支撐、施工腳手等)及防護(hù)材料{“四口”和“五臨邊”的防護(hù)及外腳手架(鋼管、工字鋼、平網(wǎng)、立網(wǎng)等)};土建工程中的基槽土方開挖、內(nèi)外門窗、玻璃幕、干掛石材施工由甲方負(fù)責(zé),乙方配合。
五、合同價款
按平方米單價計算合同價款,368元/m2(面積按建筑面積),此單價不包括稅金,不包括施工用水、電費,臨時設(shè)施費,暫定合同總價為:捌佰萬元人民幣,決算按實際建筑面積乘以平方米單價進(jìn)行計算;甲方已進(jìn)行的基礎(chǔ)墊層及承臺鋼筋綁扎、支模、磚模、承臺砼澆注等工程量的人工費和機(jī)械費經(jīng)甲乙方協(xié)商從乙方合同價款中扣除。
六、甲方權(quán)利與責(zé)任
1、甲方有權(quán)力按照國家的驗收規(guī)范和施工操作規(guī)程對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管、指導(dǎo),乙方如無正當(dāng)理由拒不執(zhí)行甲方技術(shù)管理人員提出的合理意見,甲方有權(quán)按照工程管理辦法(乙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議)的有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰,如乙方?jīng)]有正當(dāng)理由拒絕在罰款單上簽字,甲方技術(shù)管理負(fù)責(zé)人可以在罰款單上注明乙方拒簽,甲方將對乙方進(jìn)行此項罰款額的二倍進(jìn)行處罰,在乙方的進(jìn)度款中扣除;
2、甲方及時按照合同約定的時間支付乙方進(jìn)度款;
3、甲方按乙方提出的合理的材料計劃對乙方進(jìn)行材料供應(yīng)工作,乙方指定材料進(jìn)場時間及位置,乙方負(fù)責(zé)卸貨,甲方對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé);
4、甲方負(fù)責(zé)臨水、臨電接入施工現(xiàn)場,乙方負(fù)責(zé)水、電接入施工區(qū)及生活區(qū);
5、甲方負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)內(nèi)業(yè)和資料整理工作,乙方給予相應(yīng)配合;
6、甲方直接分包工程內(nèi)外門窗、玻璃幕、干掛石材的施工,乙方應(yīng)進(jìn)行友好地配合,而且不收取配合費及施工機(jī)械使用等費用;
7、甲方指定有資質(zhì)的消防單位指導(dǎo)乙方進(jìn)行消防工程施工,消防單位負(fù)責(zé)消防內(nèi)業(yè)及消防驗收,乙方給予相應(yīng)配合。
七、乙方權(quán)利與責(zé)任
1、乙方根據(jù)工程特點及隊伍的實際情況組織施工,乙方編制施工總進(jìn)度計劃報甲方審批確認(rèn),甲方審批的總進(jìn)度計劃乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,同時對總計劃進(jìn)行分解,形成月計劃,周計劃以保證總計劃;
2、乙方對本項目的'施工質(zhì)量負(fù)責(zé),如果乙方施工質(zhì)量不合格,甲方權(quán)利要求乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,所產(chǎn)生損失全部乙方負(fù)責(zé);
3、乙方對所承包工程的生產(chǎn)安全負(fù)直接責(zé)任,如乙方管理疏忽造成安全事故,乙方除負(fù)責(zé)安全事故本身造成的損失外,甲方可以根據(jù)此事故對社會及本項目的影響對乙方進(jìn)行不少于五萬元的罰款;
4、乙方應(yīng)服從甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)理人員的監(jiān)督和管理,乙方有權(quán)拒絕來自各方的勒、卡、要行為,同時可以向此行為人的上級進(jìn)行如實反映。
八、付款方式
乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工至±0.000,甲方按地下室建筑面積的80%乘以平米單價付款,每月的形象進(jìn)度款按主體框架完成建筑面積的60%乘以平米單價再乘以80%價款,裝飾與配套全部完成付給乙方裝飾與配套全部完成的建筑面積的40%乘以平米單價再乘以80%價款;工程竣工后兩個月內(nèi),甲方支付乙方合同價款的15%,5%的質(zhì)保金按照國家質(zhì)量管理條例的相關(guān)規(guī)定,進(jìn)行返還。
九、違約責(zé)任
1、乙方如不能如期竣工,每延誤一天罰乙方貳拾萬人民幣,如乙方提前竣工,每提前一天,甲方獎勵乙方壹萬元;提前30天,甲方獎勵乙方四拾萬元人民幣;
2、乙方施工質(zhì)量無法滿足國家驗收標(biāo)準(zhǔn),乙方又沒有質(zhì)量保障措施,甲方有權(quán)利把乙方清出施工現(xiàn)場,所有損失由乙方負(fù)責(zé);
3、乙方月計劃無法滿足項目的總計劃,乙方應(yīng)拿出趕工措施經(jīng)甲方總工程師及項目總監(jiān)審批,如果乙方執(zhí)行過程依然無法滿足整體進(jìn)度要求,甲方有權(quán)利把乙方清出施工現(xiàn)場,所有損失由乙方負(fù)責(zé);
4、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容,信守承諾,如甲、乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向工程所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,本合同自簽字之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
甲方單位蓋章
乙方單位蓋章
日期:
日期:
勞務(wù)協(xié)議書7
甲方:____________
乙方:____________
本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性,甲方原將奉節(jié)縣________鎮(zhèn)廠河壩雙溪家園附屬工程的工程造價結(jié)算工作交乙方來完成,經(jīng)雙方商定,達(dá)成如下共識條款:
一、結(jié)算編制內(nèi)容:
奉節(jié)縣________鎮(zhèn)廠河壩雙溪家園附屬工程的合同約定甲方所承包的全部工作內(nèi)容的工程造價結(jié)算編制。
二、承包方式:
乙方按與甲方簽訂的施工合同完成奉節(jié)縣________鎮(zhèn)廠河壩雙溪家園附屬工程的工程造價結(jié)算編制,采用按總價承包形式包干,總價款為20000.00元(大寫:貳萬元整)。
三、結(jié)算費用的支付方式:
乙方編制完成的結(jié)算與建設(shè)單位(甲方)核對認(rèn)定結(jié)算報告后,乙方向甲方提供全套結(jié)算書電子文件(EXCEL格式)并交付全套紙質(zhì)資料2份。移交結(jié)算書時甲方應(yīng)一次性付清全部款項。
四、甲方責(zé)任:
1、按時準(zhǔn)確地提供乙方完整的'結(jié)算備查復(fù)印件資料:合同及補(bǔ)充條款、竣工圖、材料價格核定單、工程設(shè)計變更單、工程簽證單。
2、原件在上報建設(shè)單位時自備查、交乙方整理裝訂完善,并負(fù)責(zé)所發(fā)生的資料費用。
3、按約定時間付給乙方費用報酬。
五、乙方責(zé)任:
1、必須保證編制結(jié)算的準(zhǔn)確性,按時保質(zhì)、保量完成甲方整個工程結(jié)算的編制、核對工作。
2、負(fù)責(zé)結(jié)算備查資料的收集裝訂。
3、保證在甲方與審計單位約定時間內(nèi)進(jìn)行認(rèn)真核對工程量及工程計價完成審定報告。
六、其他:
乙方領(lǐng)到甲方支付的費用報酬,以出據(jù)收條為準(zhǔn);若甲方要求開正規(guī)發(fā)票,所繳的稅費由甲方負(fù)責(zé)支付。
七、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效,具有同等法律效力,希共同遵守執(zhí)行;雙方帳款結(jié)清后,本協(xié)議自然失效。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
____年____月________日
____年____月____日
勞務(wù)協(xié)議書8
甲方(派遣單位):
工商登記號碼:
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):_____________________
經(jīng)濟(jì)類型:
注冊地址:
實際經(jīng)營地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
傳真:
電子郵箱:
乙方(用工單位):
工商登記號碼:
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):_____________________
經(jīng)濟(jì)類型:
注冊地址:
實際經(jīng)營地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
傳真:
電子郵箱:
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《山東省勞動合同條例》等法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,訂立本協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、派遣人員數(shù)量、崗位及期限
第一條甲方按照乙方要求派遣名勞動者到乙方工作,派遣勞動者從事的崗位(工種)符合臨時性、輔助性、替代性的要求,其中:
。ㄒ唬┡R時性崗位人,具體崗位為,派遣協(xié)議期限自年月日起年月日止(不得超過六個月)。
。ǘ┨娲詬徫蝗,具體崗位為,派遣協(xié)議期限自年月日起年月日止(不得超過一年)。
。ㄈ┹o助性崗位人,具體崗位為,派遣協(xié)議期限自年月日起年月日止。
第二條乙方要求甲方派遣的勞動者應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
第三條甲方負(fù)責(zé)按照上述條件組織派遣勞動者。派遣勞動者一經(jīng)確定,甲乙雙方應(yīng)擬訂《派遣勞動者花名冊》,并簽字、蓋章作為本協(xié)議的附件。甲乙雙方按照本協(xié)議約定對被派遣勞動者進(jìn)行變更的,應(yīng)相應(yīng)修改《派遣勞動者花名冊》,并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。
二、有關(guān)費用及結(jié)算
第四條甲乙雙方商定派遣勞動者的工資發(fā)放形式為_(由甲方發(fā)放、由乙方直接發(fā)放)。
乙方應(yīng)當(dāng)按照同工同酬原則,對被派遣勞動者與本單位同類崗位的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法。乙方無同類崗位勞動者的,參照所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。
第五條派遣勞動者的社會保險費,由乙方按月支付給甲方,甲方依法為派遣勞動者繳納各項社會保險費,具體明細(xì)為:養(yǎng)老醫(yī)療工傷失業(yè)生育,總費用為。乙方向甲方支付的社會保險費的付費標(biāo)準(zhǔn),按照當(dāng)?shù)毓嫉纳鐣kU費用調(diào)整比例做相應(yīng)調(diào)整。
第六條乙方按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費。
第七條乙方支付給甲方的其他費用及標(biāo)準(zhǔn):
1、;
2、;
3、;
第八條乙方每月日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式將月派遣勞動者的工資、社會保險費、服務(wù)費等費用一次性支付到甲方帳戶;甲方按照費用總額開具正規(guī)、合法有效發(fā)票,稅金由承擔(dān)。
三、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)病危害防治及福利待遇
第九條乙方保證執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn),提供相應(yīng)的勞動條件、勞動保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)。甲乙雙方共同負(fù)責(zé)對被派遣勞動者進(jìn)行職業(yè)技能、安全生產(chǎn)、勞動紀(jì)律等方面的培訓(xùn)與教育。
第十條乙方負(fù)責(zé)保障被派遣勞動者的生命安全和身體健康。被派遣勞動者有權(quán)拒絕乙方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè),并不視為違反本協(xié)議。被派遣勞動者對危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
第十一條被派遣勞動者因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病,乙方應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)按規(guī)定為被派遣勞動者申請工傷認(rèn)定和勞動能力鑒定。工傷保險的相關(guān)手續(xù)由甲方辦理,社會統(tǒng)籌范圍外的費用由承擔(dān)。
第十二條被派遣勞動者患病或非因工負(fù)傷,乙方應(yīng)保證其享受國家規(guī)定的醫(yī)療期和相應(yīng)的醫(yī)療待遇。甲方負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)的辦理,被派遣勞動者的'工資、社會保險等費用以及社會統(tǒng)籌范圍外的費用由承擔(dān)。
第十三條被派遣勞動者在乙方工作期間,因病、工傷(含職業(yè)。┰卺t(yī)療期內(nèi)的,以及女性職工的“三期”(產(chǎn)期、孕期、哺乳期)期間,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繼續(xù)履行實際用人單位的職責(zé)。
第十四條乙方負(fù)責(zé)保障被派遣勞動者享有法定休息休假、帶薪年休假等權(quán)利。被派遣勞動者具體休息辦法和時間按乙方規(guī)定執(zhí)行。乙方因工作需要安排被派遣勞動者延長工作時間或在節(jié)假日加班的,應(yīng)當(dāng)征得被派遣勞動者同意,并依法支付加班加點工資或另行安排換休。
第十五條被派遣勞動者所在崗位實行特殊工時制度的,由乙方負(fù)責(zé)報人力資源社會保障行政部門審批,并告知被派遣勞動者。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條甲方有權(quán)采取多種形式了解乙方使用派遣勞動者的情況,乙方應(yīng)予以配合;甲方應(yīng)配合乙方做好派遣勞動者的管理工作,協(xié)助乙方教育派遣勞動者遵守相關(guān)法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。
第十七條甲方必須具有合法的勞務(wù)派遣資質(zhì),由于不具備相關(guān)資質(zhì)或違反國家相關(guān)法律法規(guī)而引起的糾紛、損失,由甲方承擔(dān)。
第十八條甲方應(yīng)依法與派遣勞動者簽訂勞動合同,并自派遣勞動者到乙方報到之日起三十日內(nèi),向乙方提供派遣勞動者已與甲方建立勞動關(guān)系的有效證明。
第十九條甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付派遣勞動者工資,不得克扣或無故拖欠,所支付工資不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第二十條甲方應(yīng)按時足額為派遣勞動者繳納各項社會保險,如因甲方截留、未及時足額繳納社會保險,由此引起的與派遣勞動者的糾紛等后果,由甲方承擔(dān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第二十一條乙方有權(quán)制定、修改或者決定有關(guān)勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利、職工培訓(xùn)、勞動紀(jì)律以及勞動定額管理等直接涉及甲方員工切身利益的規(guī)章制度或者重大事項;但該規(guī)章制度或者重大事項在實體和程序上均不得與法律相沖突,而且應(yīng)當(dāng)向甲方員工公示或者告知。
第二十二條乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放勞務(wù)派遣人員的工資和繳納社會保險費等情況,出現(xiàn)違法現(xiàn)象,乙方可以依法向甲方交涉要求糾正,因此造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)給予賠償。
第二十三條乙方不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。否則,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。
第二十四條乙方應(yīng)按本協(xié)議約定及時足額向甲方支付派遣勞動者的工資、社會保險費、服務(wù)費等費用,不得無故拖欠。
第二十五條乙方應(yīng)當(dāng)對派遣勞動者履行下列義務(wù):
(一)執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn),提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護(hù);
(二)告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬;
(三)支付加班費、績效獎金,提供與工作崗位相關(guān)的福利待遇;
(四)對在崗被派遣勞務(wù)人員進(jìn)行工作崗位所必需的技能培訓(xùn);
。ㄎ澹┻B續(xù)用工的,實行正常的工資調(diào)整機(jī)制。
。┓、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)義務(wù)。
六、協(xié)議的變更、解除、終止
第二十六條甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項條款。在本協(xié)議履行期間,未經(jīng)對方同意,任何一方不得變更或解除;若一方因法律法規(guī)及相關(guān)政策改變或不可抗力等因素不能繼續(xù)履行本協(xié)議,應(yīng)及時通知對方,雙方通過協(xié)商,可對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。
第二十七條甲乙雙方商定如出現(xiàn)下列情形之一的,乙方可以將派遣勞動者退回甲方:
1、被派遣勞動者有《勞動合同法》第三十九條、第四十條第一項、第二項規(guī)定情形的;
2、乙方出現(xiàn)《勞動合同法》第四十條第三項、第四十一條規(guī)定情形的;
3、乙方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷、決定提前解散等;
4、勞務(wù)派遣協(xié)議期限屆滿;
因退回產(chǎn)生的費用由承擔(dān)。
第二十八條任何一方違反本協(xié)議的約定,超過三十日仍未改正的,另一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議,本協(xié)議自書面通知發(fā)出之日起即行解除。
七、違反協(xié)議的責(zé)任
第二十九條乙方未能按時支付派遣勞動者的工資、社會保險費、服務(wù)費等費用的,應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第三十條甲乙雙方另約定以下違約責(zé)任:
八、其他事項
第三十一條甲乙雙方約定本協(xié)議增加以下內(nèi)容:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第三十二條本協(xié)議未盡事宜,法律法規(guī)有規(guī)定的,按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決。
第三十三條本協(xié)議附件與正文具有同等效力,未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。
第三十四條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。乙方應(yīng)自本協(xié)議訂立之日起三十日內(nèi)將本協(xié)議以及使用被派遣勞動者崗位情況報所在地人力資源社會保障行政部門備案。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日
勞務(wù)協(xié)議書9
甲方
乙方
為強(qiáng)化安全意識,確保勞務(wù)用工的安全與安康,實現(xiàn)安全無事故的目標(biāo),結(jié)合企業(yè)的實際狀況,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議書。
一、雙方的責(zé)任與義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方在競賽期間,即3月28日21:40起至競賽完畢即3月30日18:00,需為乙方供應(yīng)符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境,保證其在人身安全不受危害的條件下工作。
2.甲方在競賽期間,即3月28日21:40起至競賽完畢即3月30日18:00,應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)展賽前培訓(xùn)及安全細(xì)那么培訓(xùn),保證乙方在參賽期間的'安全保障。
3.甲方在競賽期間,即3月28日21:40起至競賽完畢即3月30日18:00,應(yīng)依據(jù)乙方崗位實際狀況,按國家規(guī)定向乙方供應(yīng)必需的競賽防護(hù)用品。
4.甲方在競賽期間,即3月28日21:40起至競賽完畢即3月30日18:00,主動擔(dān)當(dāng)乙方的安全責(zé)任,包括乙方因各種緣由造成的安全事故。
5.甲方在競賽期間,即3月28日21:40起至競賽完畢即3月30日18:00,凡涉及到甲方派車接送乙方之事,上車前集合時甲方必需核實乙方是否到場,確認(rèn)到場之前方可離開。
6.甲方在競賽期間,即3月28日21:40起至競賽完畢即3月30日18:00,務(wù)必在競賽完畢前即3月30日18:00前告知乙方獎金與證書的發(fā)放時間、發(fā)放方式、發(fā)放地點。
(二)乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按時到達(dá)甲方指定地點參與競賽,有義務(wù)承受甲方在競賽期間進(jìn)展的賽中檢查。
2.乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方安全技術(shù)要求進(jìn)展競賽,競賽期間不得違章作業(yè)和野蠻操作。
乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹落實甲方賽前培訓(xùn)及安全細(xì)那么培訓(xùn),并做好記錄,或由甲乙方雙方協(xié)商進(jìn)展賽前安全指導(dǎo)。
3.乙方應(yīng)保證競賽期間聽從甲方的管理,遵守競賽規(guī)章。
4.乙方在競賽期間,如發(fā)生因競賽傷、亡事故,乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方并協(xié)作甲方處理事故,但傷后賠償程序由甲方按國家政策規(guī)定全
權(quán)負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,乙方不擔(dān)當(dāng)任何費用。
二、違約責(zé)任
1.因競賽緣由造成的罰款概由甲方及責(zé)任者全部擔(dān)當(dāng)。
2.凡在工作區(qū)域外發(fā)生的治安案件責(zé)任及費用,概由乙方及責(zé)任者擔(dān)當(dāng),甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。
三、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議書自簽字之日起生效。
五、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________乙方:
_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 ________年________月_______日
勞務(wù)協(xié)議書10
甲方:
乙方:
甲方根據(jù)施工需要,現(xiàn)將_________工程的部分 工作,分包給乙方,現(xiàn)甲乙雙方就安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任
1. 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工作業(yè)現(xiàn)場。
2. 甲方安全員有權(quán)檢查乙方自制設(shè)備或施工設(shè)備(切割機(jī)、電焊機(jī)、乙炔瓶等)是否符合標(biāo)準(zhǔn),對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的,安全員有權(quán)制止施工。
3. 甲方對工程有監(jiān)督檢查職責(zé),發(fā)現(xiàn)安全問題及時指出,有權(quán)對乙方所屬人員進(jìn)行安全教育管理,對違法規(guī)定的行為進(jìn)行查處。
4. 甲方負(fù)責(zé)辦理本工程的意外傷害保險。
二、 乙方責(zé)任
1. 服從甲方工作指令,非甲方安排的工作任務(wù)一律不得接受。
2. 乙方工作人員的工作年齡必須在法定的工作年齡范圍內(nèi),及在18周歲以上及法定退休年齡以下,達(dá)到退休年齡的、童工、及未成年人一律嚴(yán)禁使用。若使用此類人員,由此發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
3. 乙方必須對所屬人員進(jìn)行職業(yè)健康、安全、環(huán)保、消防等方面的教育,必須服從甲方的管理,在施工期間,必須嚴(yán)格遵守規(guī)章制度,自覺按照安全紀(jì)律、制度法律、法規(guī)施工。不得有違法亂紀(jì)行為,否則甲方有權(quán)對其進(jìn)行處罰,并有權(quán)終止協(xié)議。
4. 乙方在施工、制作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和安全管理規(guī)定,特種作業(yè)人員(焊工、電工等)必須持證上崗,攜帶特種作業(yè)許可證,以備隨時接受檢查,作業(yè)人員名單必須報甲方一份備案。
5. 施工前,乙方應(yīng)組織所屬人員召開安全生產(chǎn)教育會議并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議,介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求,乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。
6. 乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全的生產(chǎn)防火管理的各類規(guī)定,接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。對于查出的隱患,乙方必須限期整改。
7. 在生產(chǎn)操作過程中的個人安全防護(hù)用品由乙方自理,乙方向甲方借用的安全帽、安
全帶,工程結(jié)束后及時歸還,若遺失照價賠償,乙方應(yīng)督促施工人員自覺穿戴好安全防護(hù)用品。
8. 由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備,在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前,甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗收,嚴(yán)禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況投入使用,否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。
9. 乙方子施工期間使用的各種工具等均應(yīng)由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃,應(yīng)由雙方有關(guān)人員簽借用租賃手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的的設(shè)備和工具符合安全要求,但借入方的設(shè)備和工具符合安全要求,但借入方必須進(jìn)行檢驗,借入適用方一經(jīng)接收,設(shè)備和工具的`保管、維修以及在使用過程中發(fā)生的故障、損壞、遺失或造成的傷亡事故均由借用方來承擔(dān)責(zé)任負(fù)責(zé)賠償。
10. 甲乙雙方的人員,對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護(hù)措施、安全警告牌,不得擅自拆除、更改,如確實需要拆除更改的,必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員同意,并采用必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員,擅自拆除所造成的后果,均由該方人員及其單位承擔(dān)。
11. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度,易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火,消防器材不準(zhǔn)挪用他用。
12. 乙方在施工過程中,要保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍財產(chǎn)安全及相關(guān)協(xié)助人員的人身安全。在施工期間,出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
本協(xié)議雙方代表簽字后即生效,協(xié)議一式兩份,加一雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
勞務(wù)協(xié)議書11
甲方:xx公司水權(quán)轉(zhuǎn)換項目部
乙方:馬志斌
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方自愿承包甲方xx黃灌區(qū)水權(quán)轉(zhuǎn)換暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高效節(jié)水工程20xx年實施項目(二期)恩格貝一級揚水站土建工程施工第二標(biāo)段渠道襯砌工程施工任務(wù)。本工程由乙方馬志斌承包,乙方對施工人員管理及施工中質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理負(fù)責(zé),雙方在平等自愿的前提下達(dá)成如下施
工承包協(xié)議。
一、施工地點:鄂爾多斯市達(dá)拉特旗恩格貝鎮(zhèn)烏蘭村項目區(qū)。
二、承包施工項目及數(shù)量和單價:
1、襯砌斗渠1條,總長度0.92公里,具體數(shù)量按照甲方和監(jiān)理要求定,并以實際襯砌完成工程量進(jìn)行工程結(jié)算;乙方承擔(dān)襯砌施工中的所需工器具及除甲方提供的砼板、聚乙烯膜以外的所有施工中所需的材料等。
2、承包單價按每平米叁拾元整(30元/㎡);
三、工期目標(biāo):
1、以上所有襯砌工程要求在20xx年5月20日開始襯砌,20xx年6月
xx日必須保質(zhì)保量完工,歷時20天。如果因乙方原因造成工期延誤,所有損失由乙方自行承擔(dān)。
2、如果乙方在施工中不能勝任本工程質(zhì)量要求或進(jìn)度要求,甲方有權(quán)隨時終止合同,由此造成的損失乙方自負(fù),甲方概不負(fù)責(zé)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
確保合格工程、力爭優(yōu)良工程,嚴(yán)格執(zhí)行水利工程建筑物施工標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式:
1、甲方按乙方的'進(jìn)度付款,待工程全部竣工后付給乙方總價的90%,暫扣乙方總承包費xx%的質(zhì)保金,保質(zhì)期為渠道安全運行兩輪水,在保質(zhì)期內(nèi)因質(zhì)量問題發(fā)生的費用,乙方自行處理及承擔(dān),質(zhì)保期滿,工程沒有質(zhì)量問題,甲方一次性付給乙方所有質(zhì)保金。
六、甲方職責(zé)及義務(wù):
1、甲方提供施工中所使用的預(yù)制板、聚乙烯膜應(yīng)及時供應(yīng),不能因材料不及時影響乙方正常施工。
七、乙方職責(zé)及義務(wù):
1、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械土方,人工整坡,鋪設(shè)聚乙烯膜、砂漿鋪設(shè)厚度為3cm、鋪板、砂漿勾縫、伸縮縫勾縫,養(yǎng)護(hù)。
2、乙方必需按照甲方要求的施工工序進(jìn)行施工,嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師的要求使用合格的原材料及符合標(biāo)準(zhǔn)的蒙西普通硅酸鹽水泥及工程用水等。
3、乙方必須對襯砌完的渠道進(jìn)行及時養(yǎng)護(hù);保證砼板表面經(jīng)常濕潤;
4、安全責(zé)任:乙方進(jìn)場后必需常住施工現(xiàn)場,晝夜負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場人員管理。流動電纜、電線不準(zhǔn)亂拉亂接,乙方及工人若不注意安全,帶酒上崗,違章作業(yè),發(fā)生觸電傷亡,打架鬧事傷亡,機(jī)械傷亡等一切事故責(zé)任由乙方自己承擔(dān),一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、民事責(zé)任、刑事責(zé)任乙方自己承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé);
八、違約責(zé)任:
1、施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題或已完工程在驗收時被甲方或監(jiān)理方指出質(zhì)量特別嚴(yán)重的缺陷或需返工的襯砌段落,乙方必須無條件返工直到驗收合格為止,所發(fā)生的一切費用乙方自負(fù)并按成本價賠償甲方原材料費用。
2、在工程施工中遇到陰雨天、行水或監(jiān)理方建設(shè)方、甲方責(zé)令停工等情況需停工時,在此期間乙方的人員食宿工資等費用均由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé),但甲方允許相應(yīng)順延工期;
九、本協(xié)議在公平合理、誠實守信、平等自愿互利的基礎(chǔ)上協(xié)定,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守每一條規(guī)定,如有違約一切責(zé)任由違約方負(fù)擔(dān)。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從雙方簽字之日起生效,本協(xié)議同時具有法律效力。未盡適宜,可補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:鄂爾多斯市興源水務(wù)有限責(zé)任公司水權(quán)轉(zhuǎn)換項目部
甲方負(fù)責(zé)人(簽字):
xx年xx月xx日
乙方(負(fù)責(zé)人簽字):
xx年xx月xx日
勞務(wù)協(xié)議書12
甲方:作業(yè)隊(以下簡稱甲方)
乙方:______班組(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲方承建工程任務(wù)的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利,友好合作的基礎(chǔ)上,甲方將三春匯秀苑車庫砼工程以內(nèi)部勞務(wù)清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責(zé)、權(quán)利,特簽定本協(xié)議,以資雙方 共同遵守執(zhí)行。具體條款如下:
一、工程名稱:____________苑車庫砼工程
二、工程地址:
三、結(jié)構(gòu)類型:
四、建筑面積:
五、承包方式:包清工、包限額領(lǐng)料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度(包工期)、包文明施工、包結(jié)構(gòu)驗收。
六、承包內(nèi)容及要求:
砼工程:
1、砼澆搗前模內(nèi)零星垃圾的清理、澆水潤濕,搭、拆、移澆搗范圍內(nèi)的臨時跑道,搭、拆、清洗砼泵輸送管,砼水平、垂直運輸,振搗、找平、收面、泵管輸送完后砼處理和再次利用,漏漿的處理。蜂窩、麻面、爆模砼、暴管砼的處理及修補(bǔ)。欄板、壓頂、女兒墻壓頂?shù)软艥仓、平臺、斜坡等等零星構(gòu)件砼的澆搗,砼澆搗后的養(yǎng)護(hù),等工作,并配合試驗員做試塊。預(yù)制構(gòu)件制作,預(yù)制盒的加工、砼墊塊的制作。修邊檢底、基坑周邊護(hù)坡及護(hù)坡鋼管搭設(shè),補(bǔ)止水螺桿眼,r線的修補(bǔ),內(nèi)樓梯鋼管扶手的搭設(shè)等。包括現(xiàn)場所有進(jìn)出材料的上、下車;并保證所上下材料堆放到指定位置(分規(guī)格、型號、堆放整齊及清掃干凈)。
2、工作范圍內(nèi)的文明標(biāo)化、清理衛(wèi)生等。
3、設(shè)計院和建設(shè)單位對本工程的修改變更而發(fā)生的增減工程量。
4、承包工程范圍內(nèi)的安全、文明施工等。
5、生產(chǎn)性臨時的搭設(shè)、拆除等。
七、分項承包單價:
序號
分項名稱
單位
單價(元/建筑面積)
備注
優(yōu)良
安全
進(jìn)度
文明施工
1砼澆搗、砼收面、現(xiàn)場、樓層清理、修補(bǔ)、材料上下車(含轉(zhuǎn)運在內(nèi))㎡
10.00
建筑面積
說明:
1、承包施工范圍內(nèi)不在另發(fā)生任何計時工。達(dá)不到甲方要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按80%結(jié)算;
2、此單價不扣稅金;
3、此單價已包括安全、進(jìn)度、文明施工、工具費用等;若出現(xiàn)安全事故相應(yīng)質(zhì)量等級單價降低1.00元/建筑面積;若出現(xiàn)進(jìn)度達(dá)不到要求相應(yīng)質(zhì)量等級單價降低1.00元/建筑面積;若出現(xiàn)文明施工達(dá)不到要求相應(yīng)質(zhì)量等級單價降低1.00元/建筑面積。
4、砼工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方負(fù)責(zé);包括鐵鍬(鏟)、零星工具、掃把等等。
八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):100%優(yōu)良率,根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),各承包班組必須嚴(yán)格按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范,作好每道工序施工,每道工序完工后各班組必須先做好自檢,互檢工作然后通知甲方,總包單位及監(jiān)理單位驗收。經(jīng)驗收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下道工序,達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認(rèn)真按照驗收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改,直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如經(jīng)整改仍然達(dá)不到要求乙方必須承擔(dān)雙倍的發(fā)生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽的賠償。
九、工期要求: 總工期 天(按總包單位的進(jìn)度計劃執(zhí)行)。若在要求工期內(nèi)不能完工,造成總包方對甲方的工期罰款,根據(jù)乙方承包總價按相應(yīng)的比例給予雙倍處罰。
十、安全要求及綜合治理:
1、各承包組必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握安全生產(chǎn)管理條例和操作規(guī)程,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工。如違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自負(fù)全部責(zé)任。
2、嚴(yán)格遵守和國家及XX市的各種法律法規(guī),服從總包及甲方等相關(guān)部門的指揮,自覺遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)章制度。如在施工過程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費用在____________元以內(nèi)由班組自付,____________元---____________元以內(nèi)的甲方負(fù)責(zé)一半,____________元以上甲方負(fù)責(zé)總費用的60%。____________元以上的安全事故由安全部門協(xié)助處理。承包班組進(jìn)入施工現(xiàn)場各相關(guān)證件必須齊全并交復(fù)印件及花名冊一份交甲方備案。
3、承包班組進(jìn)入施工現(xiàn)場各相關(guān)證件必須齊全并交復(fù)印件及花名冊一份交甲方備案。
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確使用和佩帶各種安全防護(hù)用品,必須戴安全帽和系好安全帶,如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽和不系安全帶給予______元/人次罰款,違反安全操作規(guī)程的和未經(jīng)主管部門同意任意拆除安全防護(hù)的視情節(jié)嚴(yán)重處以______---______元罰款。
5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁亂拉亂接電線,嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燒煮食物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收炊具外并處以200元以上一次罰款。宿舍內(nèi)禁止使用一切電器設(shè)備。
6、嚴(yán)禁打架斗毆、賭博,如有發(fā)現(xiàn)先給予雙方處以______----______元罰款,然后根據(jù)調(diào)查結(jié)果,責(zé)任方承擔(dān)另一方的全部損失,情節(jié)嚴(yán)重者移交司法部門處理。
7、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)男女混居、工地上嚴(yán)禁帶家屬,若出現(xiàn)帶家屬給予__
____元/人一次的罰款,若出現(xiàn)混居現(xiàn)象給予______元/人一次的罰款;未經(jīng)主管部門同意不得留宿非本班組人員,每發(fā)現(xiàn)一次給予______元/人次處罰,愛護(hù)公物,不得損壞各種設(shè)施。
8、凡在施工區(qū)域外發(fā)生的治安事件,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
十一、甲方職責(zé):
1、負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工,操作規(guī)范等技術(shù)交底。
對乙方進(jìn)場后的施工能力、人員素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、進(jìn)行考核,給予乙方30天的試用期,如試用期內(nèi)乙方達(dá)不到質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、綜合治理要求的甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,其施工部分工程量不予結(jié)算,作為對甲方信譽損失的賠償。造成對甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方給予賠償。
2、根據(jù)現(xiàn)場條件,提供乙方的食、宿、其費用自理。
3、積極為乙方創(chuàng)造施工條件,做好協(xié)調(diào)工作。
4、負(fù)責(zé)對乙方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查,對不符合要求的提出整改意見和措施。如乙方整改達(dá)不到要求或不予整改,甲方有權(quán)派人進(jìn)行整改,其費用按整改部分工作量費用的兩倍從乙方人工費中扣除。
十二、乙方職責(zé):
1、根據(jù)承包工程量組織相應(yīng)的施工人員,進(jìn)場人員必須合理搭配,其思想素質(zhì)好,技術(shù)能力強(qiáng),無健康疾病和傳染病的18---45歲男性。各承包班組有一名組織能力強(qiáng)、技術(shù)好,責(zé)任心強(qiáng)的.同志作班組長,形成系統(tǒng)管理。同時該班組長未經(jīng)甲方現(xiàn)場主管人員批準(zhǔn)不得離開現(xiàn)場,積極參加甲方或總包方組織的相關(guān)會議,凡擅自離開現(xiàn)場或不參加應(yīng)該參加的會議給予______----______元/次罰款。
2、熟悉施工圖紙,嚴(yán)格按照≤建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范≥及設(shè)計要求,進(jìn)行組織施工,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、因管理不善達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的返工,應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的工料、工期損失。
3、乙方進(jìn)場人必須相對穩(wěn)定,未經(jīng)甲方同意不得隨意變動班組人員。
4、接受甲方對質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行的技術(shù)交底、教育和監(jiān)督,服從指揮。
5、對甲方提出的整改意見應(yīng)即時組織人員進(jìn)行整改,直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。
6、愛護(hù)甲方提供的各種設(shè)施和設(shè)備,不得隨意損壞,如有損壞則給予其價值的兩倍予以賠償和處罰。
十三、文明標(biāo)化、衛(wèi)生要求:
1、認(rèn)真搞好個人、宿舍、現(xiàn)場衛(wèi)生,隨時保持文明清潔。
2、認(rèn)真按照文明標(biāo)化要求,對自己承包范圍內(nèi)的材料分類堆放整齊。
3、每道工序完工,必須做好工完場清工作,能用的材料必須利用。
4、凡以上達(dá)不到要求者,根據(jù)其性質(zhì)、范圍及價值給予兩倍以上的罰款,每次每項最低不少于______元。
十四、設(shè)施、工具供應(yīng):
除大型機(jī)械設(shè)備甲方供應(yīng)外,小型設(shè)備、工具乙方自備(包括班組工人的安全帽)。
十五、人工費結(jié)算及支付:
1、為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、各施工班組簽定合同時,向甲方繳納壹萬元保證金(作業(yè)隊出據(jù)收款單);該費用待工程結(jié)束后、若乙方毀約保證金作廢。質(zhì)量進(jìn)度均達(dá)到甲方要求者,甲方(憑收款單)一次性退還乙方。班組內(nèi)組長應(yīng)該向自己班內(nèi)每個組員簽訂個人勞動協(xié)議。上繳作業(yè)隊一份。
2、乙方進(jìn)場后自墊生活費一個月。以后甲方每月支付乙方生活費______元/人(按登記出勤人數(shù)花名冊)。
3、結(jié)算方式:按建施圖上設(shè)計院所標(biāo)建筑面積計算。結(jié)構(gòu)階段結(jié)束(小模板全部拆除)后,主體驗收后一個月內(nèi)支付人工費90%(含借支生活費及罰款)。剩下的10%待工程全面竣工驗收后一個月內(nèi)付清。
十六、其他:
1、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。
3、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人: 擔(dān)保人:
項目經(jīng)理:聯(lián)系電話:
二零 年 月
勞務(wù)協(xié)議書13
業(yè)主:____________________________________
身份證號:________________________________
通訊地址:________________________________
聯(lián)系方式:________________________________
物業(yè)管理公司:____________________________
法定代表人:______________________________
小區(qū)內(nèi)通訊地址:__________________________
聯(lián)系方式:________________________________
為加強(qiáng)住宅區(qū)各類物業(yè)管理,保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用,維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序,創(chuàng)造良好的生活環(huán)境,小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司在平等自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本公約,并共同遵守。
第一條 小區(qū)情況
1。 地點:________________________________________
2。 總占地面積:__________平方米;
3。 總建筑面積: __________平方米,其中:住宅__________平方米,非住宅__________平方米(商業(yè)用房__________平方米,其他__________平方米);
4。 樓宇_______棟_______套;其中:高層樓宇_______棟_______套,多層樓宇 _______棟_______套;
5。 業(yè)主數(shù)量:__________個;
6。 管委會財產(chǎn):
(1) 公用設(shè)施專用基金:__________元;
(2) 物業(yè)管理用房__________方米,其中:管委會__________平方米,物業(yè)管理公司__________平方米;
(3) 商業(yè)用房__________平方米;
(4) 其他:______________________________
7。 公用設(shè)施及公共場所(地)狀況:
(1) 道路:車行道__________方米;人行道__________平方米;
(2) 園林綠化地面積:__________平方米;
(3) 教育設(shè)施:幼兒園_______所,建筑面積_______平方米;小學(xué)_______所,建筑面積_______平方米;幼教啟蒙機(jī)構(gòu)_______所,建筑面積_______平方米;
(4) 文體設(shè)施:文娛活動中心_______個,建筑面積_______平方米;網(wǎng)球場_______個,占地面積_______平方米;門球場_______個,占地面積_______平方米;游泳池_______個,建筑面積_______平方米;兒童游樂場所_______個,占地面積_______平方米;
(5)路燈_______盞;庭園燈_______盞;其他為燈:____________________。
(6)污水檢查井_______個,排污管_______米;雨水檢查井_______個,雨水管_______米;化糞池_______座;明溝_______米;暗溝_______米;
(7)消防水泵頭接口_______個;
(8)停車場_______個,總占地面積_______平方米,車位_______個;
(9)綜合樓____座,建設(shè)面積____平方米,其中:________________。
(10)其他:__________________________
以上所有公用設(shè)施和公共場所,預(yù)計________年________月可交會使用。
8。 其他事項:
(1)__________________________________________________
(2)__________________________________________________
(3)__________________________________________________
第二條 業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項的方式
一、業(yè)主大會的召集:
1。第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且入住率達(dá)到_____%以上時,由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集,先舉產(chǎn)生管委會。
(1)由區(qū)住宅管理部門牽頭與開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司組成業(yè)主大會籌委會(以下簡稱籌委會),籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關(guān)部門、單位的人員參加;
(2)籌委會根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定,在充分征求業(yè)主的意見后提出管委會員候選人名單,并作發(fā)大會議程、資料準(zhǔn)備等工作;
(3)籌委會在業(yè)主大會召開十四天前將大會召開日期、地點、內(nèi)容、方式程序及籌委會候選人名單街頭住宅區(qū)內(nèi)公告;
(4)籌委會主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會,選出第一屆籌委會,完成大會各項議程;
(5)第一屆籌委會產(chǎn)生后,經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門核準(zhǔn)登記成立,依法行使各項權(quán)利;
(6)住宅所有有投票權(quán)的已入住業(yè)主,均應(yīng)按籌委會公告要求,按時出席業(yè)主大會,參加投票,行使法定權(quán)利,承擔(dān)法定責(zé)任;
(7)各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表閃,將由自己承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。
2。管委會成立后,負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會,并__________至少召開一次。
3。經(jīng)持有_____%以上抽標(biāo)權(quán)的業(yè)主提議,管委會應(yīng)于接到該項提議后_____天內(nèi)就其所指明的目的如開業(yè)主大會。
4。管委會應(yīng)于如開業(yè)主大會_____天前將會議地點、時間、內(nèi)容、方式及其他事項予以公告。
5。業(yè)主大會由管委會主任主持,如管委會主任缺席,則由管委會副主任主持。
6。業(yè)主大會必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的`業(yè)主決定,可以推遲召開業(yè)主大會。
6。業(yè)主大會的出席人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)時,在會上是出的一切事項,由出席會議的業(yè)主表決,以過半數(shù)通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等,則會議的主持人除可投一票普通票外,還可投一票決定票。
7。大會投票實行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票,一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書的非住宅房屋每證一票。
8。在業(yè)主大會上,業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票。委托代表投票,必須于會議召開前一天或管委會主任批準(zhǔn)的時間內(nèi),向管委會出具授權(quán)委托書,否則該項委托無效。授權(quán)委托書必須有業(yè)主簽字。如業(yè)主為法人,則須蓋該法人公章。
9。業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位,推選樓長,作為推選人的共同代表,參加業(yè)主大會,并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。
第三條 業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)
(一) 業(yè)主的權(quán)利
1。 依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權(quán)利;
2。 依法合理使用房屋體公用設(shè)施(樓梯、通道、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽臺、消防設(shè)備等)和住宅區(qū)公用設(shè)施和公共場所(地)(道路、文化娛樂場所、體育設(shè)施、停車場、單車房等)的權(quán)利;
3。 有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修和改造;
4。 有權(quán)自己或聘請他人對房屋自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法維修養(yǎng)護(hù);
5。 有機(jī)根據(jù)房屋的墻面、樓梯間、通道、屋面、下下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的善,建議物業(yè)管理公司及時組織維修養(yǎng)護(hù),其費用從住宅維修基金中支出;
6。 有權(quán)根據(jù)住宅的道路、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育設(shè)施、停車場、連廊、自行車房(棚)等到住宅區(qū)公用設(shè)施及公共場所(地)的狀況,建議物業(yè)管理公司及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),其費用從管理服務(wù)費中支出;
7。 有機(jī)要求物業(yè)管理公司對住宅區(qū)內(nèi)種違章建筑、違章裝修以及違反物烽管理規(guī)定的其他行為予以制止、糾正;
8。 有權(quán)參加業(yè)主大會,并對住宅區(qū)的各項管理決策擁有表決權(quán);
9。 有權(quán)對本住宅區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)事項管委會、和業(yè)管理公司提出質(zhì)詢,并在三日內(nèi)得到答復(fù);
10。 有權(quán)要求管委會和物業(yè)管理公司按照市政府規(guī)定的期限定期公布住宅區(qū)物業(yè)管理收支帳目;
11。 有權(quán)對住宅區(qū)的牧業(yè)管理提出建議、意見或批評,右要求管委會對物業(yè)管理公司的違反事同或有在規(guī)定的行為進(jìn)行干預(yù)、處罰;
12。 有權(quán)對同其他業(yè)主就某一議題要求管委會如集業(yè)主大會;
13。 有權(quán)就本住宅區(qū)的物業(yè)管理向市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門投拆或提出意見與建議;
14。 有權(quán)要求毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任,對方不維修的,可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護(hù),并按規(guī)定分?jǐn)偩S修費用。
(二) 業(yè)主的義務(wù)
1。 在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時,應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;
2。 在使用住宅區(qū)物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(1) 未經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn),不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途;
(2) 不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺、天臺、屋面及通道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、占;
(3) 不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品,但自用生活性燃料外;
(4) 不得利用房屋從事危害公共利益的活動;
(5) 不得侵害他人的正當(dāng)權(quán)益。
3。 業(yè)主如需將其住宅裝修,必須遵守《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》,并填寫裝修申請表,報物業(yè)管理公司審查批準(zhǔn)后方可施工,接受物業(yè)管理公司管理、監(jiān)督;
4。 房屋室內(nèi)部分以及供電、供水、供氣等分戶表后部分(往用戶方向)和表前至第一個閥門部分用戶負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù);
5。 凡房屋及附屬設(shè)施有影響市容或可能危害毗連房屋安全及公共安全的,按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨或聯(lián)合修繕的,業(yè)主應(yīng)及時進(jìn)行修繕。拒不進(jìn)行修繕的,由管委會授權(quán)物業(yè)管理公司修繕,其費用由業(yè)主承擔(dān);
6。 業(yè)主應(yīng)自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好,不得在任何公共場所違章搭建任何建筑物或堆放、懸掛、棄置物品、垃圾,不得損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、交通、排水、排污、消防等公用設(shè)備;
7。 在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為:
(1) 踐踏、占用綠化地;
(2) 占用樓梯間、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設(shè)施而影響其正常使用功能;
(3) 亂拋垃圾、雜物;
(4) 影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;
(5) 損壞、涂劃園林藝術(shù)雕塑;
(6) 聚眾喧鬧;
(7) 隨意停放車輛和鳴喇叭;
(8) 發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;
(9) 排放有毒、有害物質(zhì);
(10) 經(jīng)營鍛造、鋸木、建筑油漆、危險品、殯儀業(yè)以及利用住宅開舞廳、招待所等危害公共利益或影響業(yè)主正常生活秩序的行業(yè);
(11) 防礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場所(地);
(12) 法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。
8。 對本住宅區(qū)物業(yè)管理公司人員在出示工作證(牌)或有關(guān)證明后,在合理時間內(nèi)(上午11:45-12:45,下午6:00-7:00)進(jìn)入本住宅區(qū)任何樓宇內(nèi)部及共公共部位進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護(hù)或檢查業(yè)主公約的有關(guān)條款是否得到遵守和實施的巡視行為,業(yè)主應(yīng)提供方便,不得拒絕或阻撓;
9。 按規(guī)定繳納應(yīng)支付的管理服務(wù)費和住宅維修基金等;
10。 業(yè)主應(yīng)同時遵守下列城市管理法規(guī)、規(guī)定,并承諾接受管委會或物業(yè)管理公司居此而進(jìn)行的管理及處罰:
(1) _________市住宅區(qū)物業(yè)管理條例及其實施細(xì)則;
(2) _________市公共衛(wèi)生條例;
(3) _________市園林綠化管理條例;
(4) _________市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;
(5) _________市房屋租賃管理條例;
(6) _________市消防管理暫行規(guī)定;
(7) _________市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;
(8) _________市人民政府關(guān)于禁止在本市內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告;
(9) _________市住宅裝修管理規(guī)定;
(10) 其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。
11。 業(yè)主應(yīng)承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時,告知對方并要求對方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。
第四條 業(yè)主應(yīng)付的費用
1。 業(yè)主應(yīng)按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務(wù)費。管理服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)是:開發(fā)建設(shè)單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間,執(zhí)行市物價主管部門和市住宅主管部門批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn);管委會成立后,由其根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況制訂,并交業(yè)主大會通過后實施。管理服務(wù)費的用途:住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房(柵)等公共設(shè)施和公共場所(地)的管理、維修、養(yǎng)護(hù)。
2。 業(yè)主應(yīng)按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是:_____元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。
3。 業(yè)主如進(jìn)行室內(nèi)裝修,則應(yīng)在辦理申請手續(xù)時按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金,裝修完工后由物業(yè)管理公司進(jìn)行檢查,如無違章情況則予以返還,否則不予以返還。
4。 業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),則應(yīng)支付有關(guān)費用。
5。 業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、公共場所(地)時,應(yīng)按規(guī)定繳納費用。
第五條 違約責(zé)任
1。 違反業(yè)主義務(wù)中第2、6、7款規(guī)定的,物業(yè)管理公司有權(quán)制止,并要求其限期改正;逾期不改正的,可進(jìn)行強(qiáng)制恢復(fù),包括采用停水,停電,停氣等催改措施;造成損失的,有權(quán)要求賠償。
2。 業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修,如違反《_________市住宅裝修管理規(guī)定》,按其中有關(guān)規(guī)定處理。
3。 業(yè)主如延期繳納應(yīng)交的管理服務(wù)費,住宅維修基金以及有關(guān)賠償款,罰款等費用的,處以每日以千分之三_____的滯納金;無正當(dāng)理由超過_____個月不交的,物業(yè)管理公司采取停水,停電,停氣等催繳措施。
4。 業(yè)主無理拒絕,阻撓物業(yè)管理公司對房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場所,公用設(shè)施的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)以及其他正常管理活動,由此造成損失的,應(yīng)賠償損失。
第六條 其它事項
1。 本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實填寫第一條“本住宅區(qū)情況”后印制,并在本住宅區(qū)入住率達(dá)到_____%后組織已入住業(yè)主簽訂。
2。 本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。
3。 業(yè)主大會可以依支根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況對本業(yè)主公約進(jìn)行修改補(bǔ)充,并報市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。修改補(bǔ)充條款自業(yè)主大會通過之日起生效,無須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。
修改補(bǔ)充條款不得與法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸,否則區(qū)住宅管理部門有權(quán)予以糾正或撤消。
4。 本業(yè)主公約一式______份,業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)______份。
業(yè)主(簽章):__________________ 物業(yè)管理公司(簽章):____________
身份證號碼:___________________ 法定代表人:___________________
聯(lián)系方式:_____________________ 聯(lián)系方式:_____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
勞務(wù)協(xié)議書14
甲方因工作需要,需聘用乙方。鑒于乙方已退休性質(zhì),不具備勞動法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議,以便共同遵守執(zhí)行。
1、乙方基本情況:
原工作部門: 。
退休年月: 。
2、本協(xié)議期限為 月(年)。本協(xié)議于 年 月 日生效,至 年 月 日終止。
3、乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為: 。
4、乙方提供勞務(wù)的方式為:□全職 □兼職
5、乙方報酬: 。甲方在每月 日前支付上述報酬。
6、乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負(fù)有保護(hù)義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括: 。
7、發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議終止:
。1) 本協(xié)議期滿的; e
(2) 雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的`;"w h t x j0r | c
(3) 乙方由于健康等原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的;
。4)其他: 。
8、甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,提前7天書面通知另一方即可。(o
9、本協(xié)議終止、解除后,乙方應(yīng)在2天內(nèi)將有關(guān)事項及因履行本協(xié)議從甲方處取得的資料文件等向甲方移交完畢,并附書面說明;否則,甲方有權(quán)暫緩支付報酬直至交接完成;如給甲方造成損失,應(yīng)予賠償。+v1e _0d ch*p ~
10、特別約定:
。1)乙方同意醫(yī)療費用自理,醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費(報酬)。
。2)甲方不需為乙方繳納社會保險。乙方同意甲方不需支付有關(guān)社會保險、住房公積金等的補(bǔ)貼。
(3)雙方解除、終止本協(xié)議,甲方無需支付乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
。4)其他: 。
11、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,均提請甲方所在地法院處理。
12、本合同首部乙方通訊地址發(fā)生變化,應(yīng)立即書面通知甲方,否則,造成雙方聯(lián)系障礙,由乙方負(fù)責(zé)。6
13、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。a {.tz |9s
甲方:
法定代表人:
乙方:
簽訂時間:
勞務(wù)協(xié)議書15
甲方:
乙方:
聯(lián)系人:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
因業(yè)務(wù)工作需要,乙方為甲方的臨時員工代發(fā)工資,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方每月為甲方的臨時員工代發(fā)工資,并代扣、代繳個人所得稅,其勞動關(guān)系仍屬甲方所有。在此期間,甲方與臨時員工所發(fā)生的勞資糾紛及工傷事故等有關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
二、甲方在發(fā)放工資前必須為新入職的.臨時員工提供正確的存折帳號或銀行卡帳號給乙方。
三、甲方每月定期將編制好的工資發(fā)放表以電子郵件或傳真的形式交乙方審核,乙方審核無誤后,提交相應(yīng)金額的發(fā)票給甲方。甲方收到發(fā)票后于工資發(fā)放前的五個工作日內(nèi)將款項(含勞務(wù)費、員工工資等)匯至乙方帳戶上,以到帳日為準(zhǔn)。如期未至的,甲方員工的發(fā)薪日將順期推延。
四、代發(fā)工資形式:銀行倒盤(不需付手續(xù)費)。
五、協(xié)議期限:從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起即時生效,均具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
代理人簽名:_______
代理人簽名:_______
簽訂日期:_______
簽訂日期:_______
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