循環(huán)經(jīng)濟(jì)背景下舊工業(yè)廠房的再利用及其意義論文

時(shí)間：2021-06-15 15:26:33 論文我要投稿

　　生態(tài)平衡和環(huán)境健康是目前社會可持續(xù)發(fā)展的兩大主題�，F(xiàn)今全球經(jīng)濟(jì)活動約有1/10來自建筑業(yè)，1/6以上的資源消耗與建筑業(yè)直接相關(guān)[1].除大量興建的新建筑外，舊建筑尤其是舊工業(yè)建筑不恰當(dāng)?shù)?quot;大拆大建"會導(dǎo)致大量的資源消耗，并污染環(huán)境。從循環(huán)經(jīng)濟(jì)的角度，對于尚在設(shè)計(jì)使用壽命期、建筑結(jié)構(gòu)安全性能良好的舊工業(yè)建筑，合理地注入新功能，使其滿足新的使用需求，從而實(shí)現(xiàn)舊工業(yè)建筑的再利用，可以減少資源消耗和環(huán)境污染，以利于建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

循環(huán)經(jīng)濟(jì)背景下舊工業(yè)廠房的再利用及其意義論文

　　1 循環(huán)經(jīng)濟(jì)與舊建筑再利用

　　1.1 循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念

　　循環(huán)經(jīng)濟(jì)是一種以資源的高效利用和循環(huán)利用為核心，以"減量化、再利用、資源化"為原則，以低消耗、低排放、高效率為特征，符合可持續(xù)發(fā)展理念的經(jīng)濟(jì)增長模式，是對"大量生產(chǎn)、大量消費(fèi)、大量廢棄"的傳統(tǒng)增長模式的根本變革[2].循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)別于傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)之處，主要在于以下兩點(diǎn)：

　　第一，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)是線性單向流動的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式；循環(huán)經(jīng)濟(jì)則是循環(huán)流動且不斷更新的模式，提倡的是一種與地球生態(tài)承載力相和諧的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。

　　第二，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)認(rèn)為物質(zhì)因?yàn)榫哂惺褂脙r(jià)值才具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值；循環(huán)經(jīng)濟(jì)則以資源價(jià)值論為理論基礎(chǔ)，追求對資源的循環(huán)利用、綜合利用和高效利用。

　　1.2 舊建筑再利用

　　舊建筑的再利用（Reuse）是在建筑領(lǐng)域中創(chuàng)造一種新的使用機(jī)能，或者是重新組構(gòu)一棟建筑，以一種滿足新需求之新形式將其原有機(jī)能重新延續(xù)的行為[3],通常也稱作適應(yīng)性利用（Adaptive Reuse）。實(shí)際上，舊建筑再利用是對建筑的全生命周期中物質(zhì)壽命與機(jī)能壽命之間差距的調(diào)整。

　　利用建筑全生命周期中物質(zhì)壽命與機(jī)能壽命之間的差距，在機(jī)能壽命已經(jīng)消失、物質(zhì)壽命仍然存在的情況下，為舊建筑注入新的機(jī)能，滿足時(shí)代的需要，從而使其整個生命周期達(dá)到動態(tài)平衡[4].

　　2 循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念下舊工業(yè)建筑再利用價(jià)值解析

　　舊工業(yè)建筑是否需要再利用、如何再利用以及再利用的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化效益如何等，是項(xiàng)目論證與決策面臨的關(guān)鍵問題。課題組根據(jù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念，通過對資源循環(huán)全過程進(jìn)行分析，構(gòu)建了舊工業(yè)建筑合理再利用的綜合價(jià)值體系（如圖1所示）。從圖1可以看出，舊工業(yè)建筑的再利用充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的基本原則，通過為舊工業(yè)建筑注入新的使用功能，使原有舊建筑免于拆除且重新投入使用，減少了輸入端的投入，降低了輸出端的污染排放，并實(shí)現(xiàn)全過程的物質(zhì)循環(huán)。

　　結(jié)合資源價(jià)值理論與可持續(xù)發(fā)展理論的理念，本文（以下稱"課題組"）從生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會、歷史文化、美學(xué)科技等角度討論舊工業(yè)建筑再利用的價(jià)值。

　　2.1 生態(tài)環(huán)境價(jià)值

　　分析建筑全生命周期的損耗與污染可以認(rèn)為，一座舊建筑代表一定能量的投入，毀掉它就意味著消耗另外一些能量驅(qū)散這些已有能量，同時(shí)排放大量廢物。舊工業(yè)建筑的合理再利用則通過對資源的循環(huán)利用，使建筑在生命周期內(nèi)不斷更新使用，避免重復(fù)的資源消耗和環(huán)境污染。不難看出，合理再利用是對舊建筑最好的保護(hù)，也是對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。針對建筑全生命周期產(chǎn)生的損耗和污染進(jìn)行修復(fù)性治理，可以減少城市建設(shè)污染程度，對有效利用社會資源及環(huán)境可持續(xù)發(fā)展起到重要作用。

　　2.2 經(jīng)濟(jì)價(jià)值

　　舊工業(yè)建筑的再利用不僅對生態(tài)環(huán)境大有助益，也能產(chǎn)生不菲的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示[5],舊工業(yè)建筑的再利用比起新建同樣規(guī)模、同樣標(biāo)準(zhǔn)的建筑可節(jié)約四分之一到二分之一的費(fèi)用。再利用之所以可以大幅度降低開支，其根本在于對資源的循環(huán)利用。從可持續(xù)發(fā)展的角度，資源節(jié)約可以表達(dá)為生態(tài)環(huán)境價(jià)值；而根據(jù)資源價(jià)值理論，資源的循環(huán)利用則為再利用項(xiàng)目增添了兩大經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢：其一，再利用項(xiàng)目比新建項(xiàng)目節(jié)約多項(xiàng)資金投入，大大降低了成本；其二，再利用項(xiàng)目所特有的歷史文化背景能夠助其在后期經(jīng)營中獲得更大收益。

　　2.3 社會價(jià)值

　　舊工業(yè)建筑再利用項(xiàng)目不僅自身具有較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，還具有積極的社會價(jià)值：一是對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)，二是對維護(hù)社會和諧的影響。其中，前者包括影響區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)和增加稅收三個方面，后者包括改善公共衛(wèi)生環(huán)境和促進(jìn)城市更新兩個方面。

　　2.4 歷史文化價(jià)值

　　舊工業(yè)建筑擁有任何新建筑都無法比擬的重要價(jià)值--歷史文化價(jià)值。歷史文化價(jià)值是是判定舊工業(yè)建筑再利用項(xiàng)目價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。對于舊工業(yè)建筑所蘊(yùn)含的歷史文化價(jià)值，人類不僅需要保護(hù)，還需要通過可持續(xù)發(fā)展的方式來利用。如Rossi所言[6]:"城市的動態(tài)發(fā)展過程趨向于演化而非保護(hù)，在演化過程中歷史性建筑能保留下來，形成城市發(fā)展的推動元素。"通過對舊工業(yè)建筑的再利用，可以織補(bǔ)城市環(huán)境機(jī)理，延續(xù)城市歷史風(fēng)貌，更好地保持地域文化的多樣性。

　　2.5 美學(xué)科技價(jià)值

　　許多舊工業(yè)建筑本身就是科技和美學(xué)的彰顯。它們記錄著建筑史和藝術(shù)史，體現(xiàn)著當(dāng)時(shí)建筑的藝術(shù)風(fēng)格與審美觀；它們也記載著建筑技術(shù)和產(chǎn)業(yè)技術(shù)的發(fā)展史，其所蘊(yùn)含的"技術(shù)"和"美學(xué)"價(jià)值不僅便于人們了解建筑技術(shù)發(fā)展史和美學(xué)發(fā)展史，也為人們建造與自然、文化相協(xié)調(diào)的新建筑提供了靈感。

　　3 舊工業(yè)建筑再利用價(jià)值評價(jià)實(shí)證

　　3.1 項(xiàng)目再利用案例概況

　　成都東郊曾是成都市的工業(yè)聚集區(qū)，隨著時(shí)代的發(fā)展，東郊的企業(yè)過度集聚影響到城市生態(tài)環(huán)境和城市功能的發(fā)揮。2001年，成都市決定對東郊老工業(yè)基地企業(yè)實(shí)施搬遷改造，在原工業(yè)舊址上打造了國內(nèi)首家數(shù)字音樂產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和以音樂為主題的體驗(yàn)公園--"東郊記憶"."東郊記憶"項(xiàng)目是四川省唯一的城市工業(yè)用地更新與工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目，也是西部首例工業(yè)遺址景觀基地，該項(xiàng)目不僅保持了廠房原貌，還通過合理利用與改造，藝術(shù)地呈現(xiàn)上個世紀(jì)50年代的成都工業(yè)文明，成為成都市具有特色的旅游文化場所。

　　3.2 評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建

　　為了總結(jié)"東郊記憶"項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，課題組通過大量社會調(diào)查，構(gòu)建舊建筑再利用價(jià)值的綜合評價(jià)體系，希望為規(guī)劃與建設(shè)部門在決定是否對舊工業(yè)建筑再利用時(shí)提供理論依據(jù)和參考。

　　根據(jù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念與低消耗、高效率的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，課題組走訪了環(huán)境管理部門、城市規(guī)劃部門和建設(shè)管理部門并進(jìn)行問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，對城區(qū)舊工業(yè)建筑再利用的綜合價(jià)值的評價(jià)，首先要考慮工業(yè)建筑的生產(chǎn)對城市生態(tài)環(huán)境的影響，其次是經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會價(jià)值和歷史文化價(jià)值，相對于以上四項(xiàng)指標(biāo)，美學(xué)科技價(jià)值的重要性較弱，不計(jì)入指標(biāo)體系中。結(jié)合成都東郊工業(yè)區(qū)"東郊記憶"項(xiàng)目，基于115份問卷調(diào)查表，在圖1的基礎(chǔ)上，采用層次分析法得出舊工業(yè)建筑再利用價(jià)值綜合評價(jià)指標(biāo)體系，見表1.

　　3.3 基于AHP-模糊綜合評判法的項(xiàng)目價(jià)值綜合評價(jià)

　　層次分析法（簡稱AHP法）是一種定性與定量分析相結(jié)合的多準(zhǔn)則決策方法，能夠從系統(tǒng)的角度對項(xiàng)目總體效果進(jìn)行全面的評價(jià)。模糊綜合評判方法是借助模糊數(shù)學(xué)的概念，對實(shí)際綜合評價(jià)問題提供評價(jià)的方法，它的特點(diǎn)在于能夠逐對象進(jìn)行評判，不受被評價(jià)對象所處集合的影響。

　　課題組綜合應(yīng)用AHP法和模糊評價(jià)法，以實(shí)現(xiàn)這兩方法之間的有機(jī)集成：一方面，AHP法能夠?yàn)槟：C合評判提供較為科學(xué)的評價(jià)指標(biāo)體系和因素權(quán)重；另一方面，模糊評價(jià)法也能夠在一定程度上彌補(bǔ)AHP法的主觀影響，使評價(jià)結(jié)果更符合客觀實(shí)際情況。運(yùn)用AHP法與模糊綜合評判法相結(jié)合的綜合評價(jià)思路是：在層次結(jié)構(gòu)模型的基礎(chǔ)上，根據(jù)判斷矩陣定量計(jì)算出各指標(biāo)權(quán)重，并進(jìn)行一致性檢驗(yàn)。然后通過建立模糊集，引入"隸屬度"和"模糊關(guān)系"等相關(guān)概念，分層次進(jìn)行模糊評判，最后確定綜合評價(jià)結(jié)果。

　　3.3.1 用AHP法確定指標(biāo)權(quán)重

　　（1）構(gòu)造判斷矩陣

　　根據(jù)表1評級指標(biāo)體系中上下層次的隸屬關(guān)系，采用1-9標(biāo)度法構(gòu)造判斷矩陣，請專家對指標(biāo)進(jìn)行層內(nèi)兩兩比較，賦予一定的'分值然后加總平均。

　�。�2）計(jì)算層次權(quán)重

　　層次權(quán)重計(jì)算是根據(jù)判斷矩陣計(jì)算對于上一層元素而言本層次相應(yīng)元素重要性次序的權(quán)重，選用方根法進(jìn)行計(jì)算[7].整理專家打分情況，計(jì)算后得到各級指標(biāo)總排序權(quán)重，見表1.經(jīng)檢驗(yàn)，各判斷矩陣均滿足CR=CI/RI<0.10,符合一致性要求。

　　3.3.2 用模糊綜合評判法進(jìn)行逐級評判

　　（1）建立因素集與評語集

　　因素集（U）是由影響評價(jià)對象的各個因素所組成的集合，本評價(jià)因素集可表達(dá)為：

　　U={U1,U2,U3,U4}={生態(tài)環(huán)境，經(jīng)濟(jì)，社會，歷史文化} （1）

　　評語集（V）是對評價(jià)對象可能做出的評價(jià)結(jié)果所組成的集合，本文選擇建立了五級評判，即：

　　V={V1,V2,V3,V4,V5}={低，較低，中，較高，高}（2）

　　（2）建立模糊關(guān)系矩陣。

　　按照上述評語集，將"東郊記憶"項(xiàng)目價(jià)值綜合評價(jià)的因素集Ui到評語集V看成是一個模糊映射，統(tǒng)計(jì)專家在各評價(jià)因素的不同等級評語的頻數(shù)，則可得到各項(xiàng)因素的模糊評價(jià)矩陣Ri,即：

　　【公式1】

　　（3）第一級模糊評判

　　利用模糊綜合評估模型，取表1中的指標(biāo)權(quán)重aij組建相應(yīng)的指標(biāo)權(quán)重向量Ai,將其與式（5）的第一級評判模糊矩陣Ri進(jìn)行合成運(yùn)算，計(jì)算Ui對于評語集V的隸屬向量Bi,完成第一級綜合評判：

　　Bi=Ai·Ri=（bi1,bi2,…，bim）（6）

　　根據(jù)第一級評判結(jié)果Bi,得到次準(zhǔn)則層相對于主準(zhǔn)則層的評語隸屬度分配情況，如圖2所示。

　�。�4）第二級模糊評判根據(jù)第一級評判方法，同理可以完成第二級模糊評判，進(jìn)行歸一化處理，得：B=max（b1,b2,b3,b4,b5）=0.379=b4（7）根據(jù)最大隸屬度原則，"東郊記憶"項(xiàng)目的價(jià)值為V4=較高，如圖3所示。

　　3.4 評價(jià)結(jié)果分析

　　從圖2可以看出：

　�、�"東郊記憶"的再利用取得了較大的生態(tài)環(huán)境價(jià)值，詮釋了可持續(xù)發(fā)展的重要理念，對舊建筑的保留幅度較大，相較于拆除新建方式的節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢明顯；

　�、诮�(jīng)濟(jì)價(jià)值一般，盡管通過資源的重復(fù)利用節(jié)約了投資，但裝飾工程和部分加固工程的成本過高，體現(xiàn)了舊建筑再利用項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的不確定性；

　�、凵鐣䞍r(jià)值的評判結(jié)果為"較低",說明"東郊記憶"再利用對于社會的貢獻(xiàn)不足，最主要原因是建筑功能轉(zhuǎn)變后減少了原建筑可提供的就業(yè)位置；

　�、茉跉v史文化方面，"東郊記憶"項(xiàng)目再利用的價(jià)值較高，成功的原因在于"東郊記憶"項(xiàng)目抓住了保護(hù)和再利用的平衡點(diǎn)，既保護(hù)了原有建筑文化，也豐富了文化的種類和形式，使建筑文化趨于多樣性發(fā)展。從圖3看出，"東郊記憶"項(xiàng)目再利用的整體價(jià)值較高，驗(yàn)證了該項(xiàng)目決策實(shí)施的正確性。

　　根據(jù)評價(jià)結(jié)果，利用該模型得出的"東郊記憶"再利用的價(jià)值為較高水平，與實(shí)際情況相符，證實(shí)該評價(jià)模型具有一定的有效性。

　　4 結(jié) 語

　　對建筑最大的尊重莫過于"物盡其用",對歷經(jīng)歲月考驗(yàn)與世事變遷的建筑尤其如此。舊工業(yè)建筑的命運(yùn)所系，關(guān)鍵在于人們?nèi)绾嗡伎己驮u判建筑與社會、與大眾的關(guān)系。本文對舊建筑再利用的價(jià)值評價(jià)的思路與方法可以用于其他各類舊建筑的再利用評價(jià)中，為相關(guān)部門決策舊建筑的"去""留"提供理論依據(jù)與借鑒。

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