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二手房買賣合同書

時間:2022-04-26 08:35:49 買賣合同 我要投稿

二手房買賣合同書

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的二手房買賣合同書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

二手房買賣合同書

二手房買賣合同書1

  賣 方: ______________(以下簡稱甲方) 身份證號:__________________

  買 方: ______________(以下簡稱乙方) 身份證號:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有車庫,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售車庫座落位置、面積:

  1、甲方所售車庫位于 ;

  2、甲方所售車庫建筑面積 平方米。

  第二條 車庫售價、付款方式:

  1、 甲方所售車庫總金額為(人民幣) 整。

  2、 簽定本合同時,乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。

  第三條 車庫交付、相關(guān)手續(xù)及物品交付:本合同簽定之時,甲方向乙方交付車庫,同時交付購買收據(jù)、與開發(fā)商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關(guān)的物品。

  第四條 相關(guān)責(zé)任約定 甲方保證在交接時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該車庫在交接前既已存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。車庫交付后,由乙方負(fù)責(zé)辦理車庫更名過戶等手續(xù),甲方負(fù)責(zé)提供辦理過戶時需要的相關(guān)證明材料,證明材料交付時間由雙方另行約定。

  第五條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方再行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。

  第七條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(代簽人):

  乙方(簽字): ________年____月____日

二手房買賣合同書2

  甲方(買方):

  乙方(賣方):

  雙方本著保護(hù)動物,愛惜、尊重生命的人道主義精神,以誠信、公平、合理之原則,經(jīng) 雙方充分的平等協(xié)商,特訂立本合同,雙方共同遵守。

  寵物基本狀況:

  寵物品種:______,顏色:______,性別:_____,出生日:_______,體重:_____。 于________年____月____日,_______(先生女士),身份證號碼為_______________________(以 下簡稱甲方),雙方自愿的原則,購買了_________(先生女士),身份證號碼 為________________________(以下簡稱乙方)的哈(以下簡稱合同犬只)。

  其合同犬只的價格、性別、健康狀況等方面,經(jīng)雙方確認(rèn),簽署本合同,其條款 如下:  

  1.合同犬只類型為:_______,年齡:__個月。

  2.數(shù)量:1只。

  3.首次驅(qū)蟲:____月____日,驅(qū)蟲藥物:________;首次疫苗:____月____日,疫苗種類:____

  4.買賣條件:  

 、偌追綉(yīng)支付給乙方金額為:人民幣__________元整(中文大寫)。

 、谝曳接辛x務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習(xí)慣等情況,為甲方飼養(yǎng)購買的合同犬只提供必要的咨詢和協(xié)助。

  ③甲方承諾關(guān)心愛護(hù)并且科學(xué)飼養(yǎng)該合同犬只。

  ④乙方承諾該合同犬只為純種哈,并保證該合同犬只出售之時健康狀況良好,無“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”。

  5.索賠條件:  

 、購募追浇幼吆贤恢账闫,在甲方飼養(yǎng)方面無失責(zé)的情況下,若15天內(nèi)發(fā)現(xiàn)該合同犬只患有細(xì)小、犬瘟病 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該合同犬只的全部醫(yī)療費(fèi)用。

 、谠摵贤蝗粢虮緱l款

  ③所述病癥死亡,則由乙方賠付購方全額購買金額(即元整)。

 、軐櫸锸鄢鍪逄熘敝烈院,乙方不再承擔(dān)所述寵物的責(zé)任。

 、萑舴菍櫸锝】翟,甲方在購買該寵物后五天內(nèi)請求退換,應(yīng)支付該寵物出售價格 50%的違約金,即乙方只須返還購買金額的50%。

  6.訴訟:因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭執(zhí)的,應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商方式解決,協(xié)商不成功,以至于必須要訴至法院的,雙方確定____市____區(qū)人民法院為有管轄權(quán)的法院。法院判決是終局的,對雙方具有同等約束力。訴訟引起的費(fèi)用,均由敗訴方負(fù)擔(dān)。因此,望雙方友好的進(jìn)行此次交易。

  7.本合同經(jīng)雙方簽署后生效,本合同一式兩份,具有同等效力,由甲乙(甲方乙 方)雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方:

  乙方:

  ________年___月___日

二手房買賣合同書3

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  委托方(丙方):

  甲方因常在外地,故委托丙方將位于欒川縣橡樹公館38號房(一幢四層468平方米住宅樓)整體賣給乙方,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該樓以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括院子、車庫、大門、地皮等),成交價為萬元,甲方同意賣出,乙方同意購買。(四址邊界均以公證處公證為準(zhǔn))

  二、在協(xié)議生效后,甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下,經(jīng)公證后,乙方可向丙方付清房款,再由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。

  三、今后若需辦理房產(chǎn)證等手續(xù),需丙方配合,丙方應(yīng)全力協(xié)助,房產(chǎn)證辦下來后,甲方和丙方必須將房產(chǎn)證交給乙方,以免造成不必要的麻煩,否則,甲方和丙方將購房款全額退還給乙方,并給乙方違約金五十萬元加裝修費(fèi)。

  四、本協(xié)議簽定后,乙方即對該房享有土地所有權(quán)、房屋所有權(quán),乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無權(quán)干涉,房屋拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。

  五、今后若甲方或丙方其中一方或雙方反悔,或甲方將房產(chǎn)做低押,應(yīng)按反悔時房價評估住宅樓,將評估后的房款額賠付給乙方,并賠付五十萬的違約金,訴訟費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,本合同一式四份,三方簽字后生效,即產(chǎn)生同等法律效力,以資共同遵守。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年月日

二手房買賣合同書4

  賣方(以下簡稱甲方):____買方(以下簡稱乙方):______

  姓名:_______________姓名:________________

 。ㄉ矸葑C號碼):____________(身份證號碼):___________

  地址:________________地址:________________

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:________________

  共有人:____________

  姓名:___________

  (身份證號碼):____________

  地址:____________

  聯(lián)系電話:____________

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于位于第___層____戶,房屋結(jié)構(gòu)為______,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積____平方,房屋權(quán)屬證書號為。

  第二條價格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米____元,該房屋售價總金額為____萬元整,大寫:________。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:____,____日內(nèi)交付____萬元(大寫____),余款____元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:______________乙方:______________

  ______年____月____日______年____月____日

二手房買賣合同書5

  甲方(出賣人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護(hù)照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

  委托代理人姓名:_________國籍:_________(身份證/護(hù)照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

  乙方(買受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護(hù)照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

  委托代理人姓名:_________國籍:_________(身份證/護(hù)照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為________________。

  第二條 房屋面積的特殊約定

  1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  2、該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

  3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

  (1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

  (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

  1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

  2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條 價格

  按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

  第五條 付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

  2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

  (1)現(xiàn)金_________;

  (2)支票_________;

  (3)匯款_________。

  第六條 交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

二手房買賣合同書6

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  買方:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:。土地使用權(quán)證號:,房產(chǎn)權(quán)證號:,登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___________年_____月________日至___________年_____月________日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。

  第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng):

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及交予買方。

  第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

  如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

  第五條轉(zhuǎn)讓價款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:

 。ㄐ懀涸。

  第七條稅費(fèi)承擔(dān)

  雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

  買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

  第八條付款方式

  買方于月日前一次性付清全部房款

  第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之五支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十條房地產(chǎn)交付

  賣方應(yīng)當(dāng)于___________年_____月________日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  第十一條延遲交房的違約責(zé)任

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十二條附隨債務(wù)的'處理

  賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

  第十四條其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。

  第十五條不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十六條本合同與其他文件的沖突解決

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十七條合同附件

  本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十八條法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第種方式解決:

  1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

  2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十九條合同數(shù)量及持有

  本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第二十條合同生效

  本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

  賣方(簽字):買方(簽字):

  ___________年_____月________日___________年_____月________日

  附件一:

  雙方其他約定:

  一、關(guān)于水、電、天然氣交接

  1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任:

  經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸),大寫:________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度),大寫:________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方),大寫:________________(立方)。

  2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé),交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。

  交付方:

  接收方:

二手房買賣合同書7

  甲方:

  乙方:

  為拓展甲方產(chǎn)品市場,甲方現(xiàn)聘乙方為甲方在地區(qū)的產(chǎn)品銷售員,為互惠互利,促進(jìn)銷售,經(jīng)雙方商議,協(xié)議如下,望雙方共同遵守。

  一、聘用期:________年____月____日________年____月____日止(共年,含三個月試用期)。

  二、基本指標(biāo)任務(wù):從受聘之日起,乙方每月需按不低于甲方規(guī)定底價價格銷售,并完成雙金屬帶鋸條20根(約70米)的月基本定量任務(wù),余后每月按不低于25%遞增;每季完成1臺鋸床銷售。

  三、底薪工資:乙方完成月指標(biāo)任務(wù)(以款到帳),甲方發(fā)給底薪工資元月。個人醫(yī)療保險、福利、養(yǎng)老金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  四、銷售對象及底價:、銷售對象:“天成”牌系列雙金屬帶鋸條及由甲方提供的金屬切割機(jī)床和四件。

  2、帶鋸條銷售底價(焊接費(fèi)另計):a、“天成”綜合型:190.9()米;270.9()米;411。27()米;411.27()米b.“天成”加強(qiáng)型:190.9()米;270.9()米;34.06()米;411。27()米c.金屬切割帶鋸床(詳見價格表)

  五、業(yè)績計提、要求

  1、執(zhí)行銷售提成大包干制,即:由乙方自負(fù)勞務(wù)信息費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)費(fèi),差旅費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi),節(jié)余歸己。

  2、鋸條計提:同一用戶,

  第一筆計提按:(銷價一底價)0。80。7,

  第二筆計提按(提價一底價)0。80。6,余后全部按

  第二筆計提。

  3、通過其他產(chǎn)品銷售攬進(jìn)鋸條,按以上方法計提。

  4、機(jī)床、配件計提按:(銷售價一底價一運(yùn)雜費(fèi))0.80。6。

  5、甲乙方合作成交業(yè)務(wù)計提:

 、黉彈l:(銷價一底價)0.80。55;

 、阡彺才浼海ㄤN價一底價一運(yùn)雜費(fèi))0.80。55。

  6、所有產(chǎn)品原則不能低于底價銷售,特殊情況需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,并且原則不能提成,計入業(yè)績,余后平衡處理。

  7、原屬甲方用戶業(yè)務(wù)不計提成。

  六、結(jié)算:按月考核結(jié)算,以款到帳為準(zhǔn)。方法:扣除規(guī)定的`月基本指標(biāo)任務(wù)后,余額部分按計提方法結(jié)算并一次性支付乙方,特殊情況由甲方作出支付時間,但不超過一個月。若乙方未完成指標(biāo)任務(wù),可暫由甲方預(yù)支費(fèi)用,由余后業(yè)務(wù)沖抵,但不超過1個月。

  七、其他要求:、以上鋸條,乙方若在石家莊XX(含各地縣市)銷售,必須要高于底價10%銷售,特殊情況需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施。

  2、所有產(chǎn)品實(shí)行全額款到帳后發(fā)貨,不賒帳欠款,特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,方可實(shí)施。

  3、乙方不得在甲方產(chǎn)品用戶中進(jìn)行促銷,否則將解除協(xié)議,造成損失甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  4、乙方須服從甲方安排的臨時性任務(wù),如:內(nèi)務(wù)、送貨、接貨、催款、出差等。

  5、禮貌待人,儀表端莊,遵守法律法規(guī),工作任勞任怨,持證上崗。

  6、嚴(yán)守甲方商業(yè)秘密,不得出賣、泄漏甲方商業(yè)機(jī)密。否則甲方有權(quán)解除協(xié)議及有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任。

  7、愛護(hù)甲方一切辦公設(shè)置,損壞照價賠償,講求衛(wèi)生,做好防火防盜,節(jié)約用水用電工作,安全

  第一。

  8、乙方不得利用甲方名義,從事非甲方所供產(chǎn)品銷售和非甲方工作范圍的其他事情,否則造成損失乙方自行承擔(dān),甲方有權(quán)追究責(zé)任。

  9、所收貨款(支票、匯票、現(xiàn)金)原則必須當(dāng)天交予甲方財務(wù)主管和負(fù)責(zé)人,并辦理交接手續(xù),否則,造成損失乙方自行承擔(dān)。

  10、乙方連續(xù)三個月完不成甲方指標(biāo)任務(wù),甲方有權(quán)解除協(xié)議。

  11、甲乙若一方要求解除協(xié)議(不含試用期),需提前1個月通知對方,甲乙方須積極配合,____日內(nèi)完成交接好一切工作手續(xù)。否則,造成損失甲。乙方有權(quán)追究對方經(jīng)濟(jì)責(zé)任;協(xié)議解除后,乙方業(yè)務(wù)當(dāng)屬甲方所有,乙方不再計提。協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有法律效力,未盡事宜,協(xié)商解決。此協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方:_________;

  乙方:________

  ____年____月____日;

  ____年____月____日

二手房買賣合同書8

  賣方:___(簡稱甲方) 身份證號碼:_________

  買方:___(簡稱乙方) 身份證號碼:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在____市___區(qū)___擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第___號)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣___元/平方米,總價:人民幣____元整(大寫:__佰___拾__萬 __仟___佰__拾__元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 ____元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣___元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣___拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方,剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將___等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由___方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1、甲方是____共____人,委托代理人____即甲方代表人。

  2、乙方是____,代表人是_____。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 市房地產(chǎn)交易中心一份、_____ 公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  1、

  2、

  出賣方(甲方):_____購買方(乙方):____

  身份證號碼: _____身份證號碼: ___

  地 址:______地 址:____

  郵 編:______郵 編:_____

  電 話:______電 話:____

  代理人(甲方):_____代理人(乙方): ___

  身份證號碼:______身份證號碼: ___

  見 證 方: _______________

  鑒證機(jī)關(guān):________________

  地 址:________________

  郵 編: _______________

  電 話:________________

  法人代表:________________

  經(jīng) 辦 人:________________

  簽字日期:__年__月_日 鑒證日期:__年_月_日

二手房買賣合同書9

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在長沙市雨花區(qū)的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條,上述房產(chǎn)的交易價格為總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條,付款時間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,雙方約定時間前往房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易。

  第四條,稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第五條,出賣房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條,違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

  第七條,本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同一式二份。甲方一份,乙方一份。

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  時間:__________________時間:___________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

二手房買賣合同書10

  甲方(出賣人):

  地址:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  (買受人):

  地址:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方的房地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方對所售房地產(chǎn)所有權(quán)的聲明

  1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定購買的公有住房,已取得完全產(chǎn)權(quán)并符合上市交易的條件。

  房屋產(chǎn)權(quán)證號為:________。

  2、甲方房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))坐落于________;

  位于第__層共__間,房屋結(jié)構(gòu)為________,登記建筑面積___平方米(其中套內(nèi)建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)。

  3、該房屋的抵押情況為:___。

  (1)、該房屋未設(shè)定抵押;

  (2)、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為___,抵押登記日期為:______年____月____日,他項(xiàng)權(quán)利證證號為:___ 。

  該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,出賣人應(yīng)于______年____月____日前辦理抵押注銷手續(xù)。

  4、該房屋的租賃情況為:

  (1)、出賣人未將該房屋出租。

  (2)、出賣人已將該房屋出租,【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

  關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

  第二條房屋價格及付款方式

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣。該價款不含稅費(fèi)。

  2、雙方選擇以下第種付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整,

  第三條交納稅費(fèi)的約定

  1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由___承擔(dān)。

  2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由___承擔(dān)。

  第四條房地產(chǎn)交付

  1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載,在交房時一并交給乙方。

  2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi),將該房屋鑰匙交付給乙方。

  3、雙方其他約定:。

  第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  如因甲方的過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的___%賠償乙方損失。

  第六條定金及交房保證金

  1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購房定金___元。

  2、為防范交易風(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn),甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留___元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。

  3、關(guān)于交房保證金托管的約定:___ ;

  4、甲乙雙方其他約定:___ 。

  第七條違約責(zé)任的約定

  1、乙方逾期付款的違約責(zé)任

  (1)如乙方未按約定時間付款,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金,同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

  (2)如乙方逾期付款時間超過天后,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

  2、甲方逾期交房的違約責(zé)任

  (1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋,則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金,同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

  (2)如甲方逾期交房超過天后,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之___支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

  3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之___作為違約金。

  4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___作為違約金。

  第八條甲乙雙方的承諾和保證

  (1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵。押也未被查封,甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  (2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。

  (3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納,單據(jù)交買房確認(rèn)。

  (4)該房地產(chǎn)所附著的戶口,甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出。

  (5)該房地產(chǎn)沒有租約。(如有租約另行約定)

  2、乙方承諾和保證:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  第九條合同的變更本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

  第十一條合同的效力

  1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

  第十二條法律適用及爭議的處理

  1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

  (1)提交仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十三條雙方其他約定

  1、 ___;

  2、 ___;

  甲方(簽章):

  委托代理人(簽章):

  ______年____月____日

  乙方(簽章):

  委托代理人(簽章):

  ______年____月____日

二手房買賣合同書11

  合同編號:__________________

  簽訂地點(diǎn):_______________________________

  賣方(以下簡稱甲方):___________________ 住所:___________________________________

  證件名稱及號碼:_________________________ 聯(lián)系電話:_______________________________

  代理人:_________________________________ 身份證號碼:_____________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  買方(以下簡稱乙方):___________________ 住所:___________________________________

  證件名稱及號碼:_________________________ 聯(lián)系電話:_______________________________

  代理人:_________________________________ 身份證號碼:_____________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和舊機(jī)動車現(xiàn)狀及交易的實(shí)際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 舊機(jī)動車基本情況 車主名稱:_________; 車牌號碼:_________; 廠牌型號:_________; 初次登記日期:_________; 發(fā)動機(jī)號:_________; 車架號:_________; 養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_________至_________; 最近一次年檢時間:_________; 行駛公里數(shù):_________; 車輛使用性質(zhì):□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營運(yùn)、□其他,其他狀況:_________。

  第二條 車輛交易約定事項(xiàng)

  1.經(jīng)法定評估機(jī)構(gòu)評估后,甲乙雙方確認(rèn)的交易車輛價款為人民幣_________元,大寫:_________(不含稅費(fèi))。付款方式:乙方應(yīng)于________年____月____日在________(地點(diǎn))同甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件無誤后,于________年____月____日以(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式向甲方支付車款的_________%,計_________元;待交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成,且車輛及其證件交付完畢之日起____日內(nèi),支付交易車輛的所有余款,計人民幣_________元,大寫:_________。

  2.甲方應(yīng)在收到

  第一筆車款之日起____日內(nèi)交付車輛及相關(guān)證件,并協(xié)助乙方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。相關(guān)證件包括:□機(jī)動車行駛證、□機(jī)動車登記證書、□車輛購置附加費(fèi)憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、□機(jī)動車輛保險單、□銷售舊機(jī)動車委托書、□其它證件,證件總計_________件。

  3.車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為:_________。

  第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

  1.甲方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車符合國家有關(guān)可以上路或交易的規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  2.甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。

  3.________年____月____日之前,該車所產(chǎn)生的所有稅金、規(guī)費(fèi)和路面風(fēng)險、刑事、民事等法律責(zé)任由甲方承擔(dān);________年____月____日之后,該車所產(chǎn)生的所有稅金、規(guī)費(fèi)和路面風(fēng)險、刑事、民事等法律責(zé)任由乙方承擔(dān);

  4.乙方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按照約定支付車款。

  5.甲方收取車款后,應(yīng)出具收款憑證。

  6.乙方應(yīng)持有效證件與甲方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  7.車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中,因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第四條 違約責(zé)任

  1.

  第三人對本合同所交易的車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償由此給乙方造成的損失。

  2.因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔(dān)由此造成的損失。因乙方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,甲方有權(quán)解除合同,退還已付車款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

  3.甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的,逾期每日按車款總價_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給乙方。乙方未按照約定支付剩余車款的,逾期每日按車款總價_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。

  第五條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請_________主持調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1.提交_________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第六條 其他約定事項(xiàng)_________。

  第七條 本合同一式肆份,甲方、乙方、備案機(jī)關(guān)、相關(guān)市場方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):__________________ ________年____月____日

  乙方(簽章):__________________ ________年____月____日

  合同備案簽字(蓋章)

二手房買賣合同書12

  賣方:

  身份證號碼:

  身份證地址:

  現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話:

  買方:

  身份證號碼:

  身份證地址:

  現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。

  隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

  第二條 房屋權(quán)屬情況

  (一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得,與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年 月 _______日止。

  (三)該房屋性質(zhì)為商品房。

  (四)該房屋的抵押情況為第 種:

  1、未設(shè)定抵押。

  2、該房屋設(shè)定有抵押權(quán),抵押權(quán)人: ,抵押金額: ,抵押期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

  第三條 成交價格和付款方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。其中,首付款 元,剩余購房款 元辦理銀行按揭貸款。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

  (二)買方付款方式如下:

  1、本合同簽訂后當(dāng)日,買方向賣方支付定金人民幣___________元。

  2、雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時,買方向賣方支付購房款人民幣 元。

  3、該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日日內(nèi),買方向賣方支付購房款人民幣___________元。

  第四條 銀行解押

  該房屋如有抵押,賣方應(yīng)于本合同簽訂后10日內(nèi)向抵押銀行申請解押,即提前結(jié)清貸款,并在貸款結(jié)清后30日內(nèi)辦理完畢抵押權(quán)注銷手續(xù)。

  第五條 按揭貸款

  如買方需辦理按揭貸款,雙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)共同向銀行申請按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過,本合同自動解除,賣方已收取的款項(xiàng)全部無息退還給買方,但買方愿意全款支付的除外。

  第六條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  (一)如買方無需貸款,且該房屋無抵押的,雙方同意自本合同簽訂之日起10日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

  (二)如買方無需貸款,但該房屋有抵押的,雙方同意自抵押權(quán)注銷后10日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

  (三)如買方需貸款,且該房屋由抵押的,雙方同意自抵押權(quán)注銷、且買方貸款審批通過后,共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

  第七條 戶口遷出

  賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照總房款的30%支付違約金,如買方實(shí)際損失高于上述違約金標(biāo)準(zhǔn),則買方有權(quán)主張實(shí)際損失賠償。

  第八條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,無其他共有權(quán)人,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款30%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  2、賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

  3、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  4、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)總房款的萬分之五的違約金。

  5、買方保證具有購房資格,征信良好。

  第九條 房屋的交付和驗(yàn)收

  賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

  1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

  5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

  6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

  本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

  第十條 一房二賣

  本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,如買方實(shí)際損失超過上述違約金標(biāo)準(zhǔn)的,買方可以要求賣方支付房屋差價等損失。

  第十一條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

  本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:

  1、賣方需付稅費(fèi):(1)增值稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

  2、買方需付稅費(fèi):(1)增值稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

  3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

  因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款30%的違約金。

  第十二條 違約責(zé)任

  本合同簽訂后,任一方不履行本合同約定的義務(wù)的,每逾期一日,按總房款的萬分之五向非違約方支付違約金。如非違約方的實(shí)際損失高于上述標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)按實(shí)際損失賠償,本合同另有約定的除外。

  第十三條 不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

  第十四條 爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民起訴。

  第十五條 送達(dá)條款

  本合同首部當(dāng)事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達(dá)及爭議解決時法律文書送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達(dá)的自交郵后第7日視為送達(dá)。

  第十六條 其他事項(xiàng)

  本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  賣方:

  買方:

  簽訂日期: 年 月 日

二手房買賣合同書13

  一、本契約適用于存量房屋買賣立契。

  二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。

  三、本契約的任何涂改,均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。

  四、在“□ ”中打“√ ”表示選中,打“× ”表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外,其他均為單選中。

  五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。

  六、請仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義,采取相應(yīng)措施,以保護(hù)自己的合法權(quán)益,并以免侵害他人合法權(quán)益。

  七、請仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定,以免引發(fā)糾紛。

  八、甲乙雙方通過中介公司成交的,務(wù)必如實(shí)簽填附記欄內(nèi)容,以切實(shí)保護(hù)各自的合法權(quán)益。

  以上須知,請仔細(xì)閱讀,以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害。

  xx房地產(chǎn)買賣契約

  甲方(賣方)

  立契約人

  乙方(買方)

  附記人 中介機(jī)構(gòu):

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

 。ㄒ唬┳溆 市 區(qū) 路 號室,建筑面積 平方米;

  (二)出售房屋所有權(quán)證號碼: ;

  共有權(quán)證號碼: ;

  房屋權(quán)利來源: ;

  房屋用途: ;

  土地使用權(quán)證號碼 ;

  土地面積: 平方米;土地用途:

  土地使用權(quán)取得方法:□劃撥 □出讓 □其它: ;

  土地使用總年限 年,尚余 年。

 。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 萬元,(小寫)¥ 元

  上述定金: □ 在乙方最后一次付款時充抵房款

  □ 在 時由甲方退還乙方。

  第四條該房屋房價款為(幣種 )(大寫) 萬元 ,(小寫)¥ 元

  房價款的支付方式和支付時間為:

  1、 年 月日前現(xiàn)金支付房款 萬元 (¥ )

  2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 萬元(¥ )

  乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  □ 乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房價款的萬分之 支付違約金。

  □ 乙方逾期支付房價款超過 天,且所欠應(yīng)付到期房價款超過 元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方,但所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。

  □其它:

  第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年 月日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  □甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

  □甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的: □約定價值; □評估價值; □市場價格 承擔(dān)賠償責(zé)任。

  甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之支付違約金。

  □ 其它:

  第六條 甲、乙雙方確定,雖然房屋所有權(quán)未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)

  第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后

  日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,該費(fèi)用由 □ 甲方承擔(dān)□ 乙方承擔(dān)。

  □其它:

  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由:□ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān);□ 甲方承擔(dān) ;□ 乙方承擔(dān)。

  第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

  第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自:□ 房屋正式交付之日起;□ 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。

  第十條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  □ 甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

  □其它:

  第十一條 本契約盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條 本契約:

  □ 自甲乙雙方簽定之日起生效。

  □ 自 之日起生效。

  第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的:

  □ 提交鹽城市仲裁委員會仲裁

  □提交 仲裁委員會仲裁

  □依法向人民法院起訴

  □仲裁未果依法向人民法院起訴

  第十四條 本契約一式 份。其中甲方留置 份,乙方留執(zhí) 份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān) 份。

  第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  附件一:房屋平面圖和四至范圍

  附件二:租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法:

  □ 1、租賃 :房屋出賣前已出租給,甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系,有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  □ 2、抵押:房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保債務(wù) 萬元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第 期房款前解除抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  □ 3、相鄰:例 :房屋陽光權(quán)受妨害,其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn),乙方取得房屋后無權(quán)提出異議; 通風(fēng) ; 通行 ; 環(huán)境 .

  該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)),

  雙方按下列約定處理:

  □ 甲方須在乙方搬遷后 日內(nèi)賠償乙方人民幣 元。

  □ 其它:

  附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定:

 。ㄒ唬└綄僭O(shè)施:

  1、水:

  2、電:

  3、燃?xì)夤艿溃?/p>

  4、有線電視:

  5、通訊: 寬帶:

  6、其他:等

 。ǘ┭b修情況:

  裝飾,家俱,家電,廚潔具等詳細(xì)描述:

  甲方(簽章) 證照/身份證號碼:

  法定代表人:(甲方為單位時填寫)

  地址:

  聯(lián)系電話:

  代理人(簽章)

  簽約日期:

  乙方(簽章) 證號/身份證號碼:

  法定代表人:(乙方為單位時填寫)

  地址:

  聯(lián)系電話:

  代理人(簽章)

  簽約日期:

  附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

  為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下:

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)

  資質(zhì)證書號碼:

  經(jīng)紀(jì)人員(簽章)

  資質(zhì)證書號碼:

  主要服務(wù)內(nèi)容:

  1、因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因,甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,交易過戶前買賣雙方有權(quán)復(fù)核面積(經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測繪中心復(fù)核)

  2、甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成一致,同意按下列方法處理:

  □、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記,《房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調(diào)整。

  □、房產(chǎn)測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記,并將約定的房價款調(diào)整為人民幣萬元,且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報價格。

  □、其它:

  甲方(賣方) 證照/身份證號碼

  日期:

  乙方(賣方) 證照/身份證號碼:

  日期:

二手房買賣合同書14

  武漢市二手房買賣合同書

  賣方:_______________身份證號碼:_____________________

  買方:_______________身份證號碼:_____________________

  根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

  第二條

  上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條

  甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)

  甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方:_________________購買方:__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人:_________________代理人:_________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

二手房買賣合同書15

  甲方(出賣人):________________ 電話:_______________________

  地址:_______________________ 身份證號:___________________

  乙方(買受人):________________ 電話:_______________________

  地址:_______________________ 身份證號:___________________

  根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________;(房屋所有權(quán)證號為_________。

  第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

  第三條 價格

  按計算,該房屋售價為_________元整。

  第四條 付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

  第五條 交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第六條 違約責(zé)任

  乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  (1)終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  (2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  (3)同時適用定金條款處罰。

  甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

  丙方應(yīng)對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

  第八條 保證

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條 稅費(fèi)的交納

  因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

  第十條 費(fèi)用交接時間

  水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。

  第十一條 合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十二條 補(bǔ)充

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

  本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  簽訂地點(diǎn):______________ _________年____月____日

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