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農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

時(shí)間:2024-06-08 16:47:10 秀鳳 買賣合同 我要投稿
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農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選11篇)

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農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選11篇)

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 1

  甲方(賣方):______

  身份證號(hào)碼:______

  乙方(買方):______

  身份證號(hào)碼:______

  甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣_(tái)_元。

  三、甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付,并于__前辦理土地使用證手續(xù)。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。

  六、土地使用證手續(xù)完善后,甲方將相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆款。

  七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的.所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

  八、土地使用證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

  九、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:______乙方簽字:______

  聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

  ______年______月______日______年______月______日

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 2

  轉(zhuǎn)讓方:______(簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:______(簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議:

  一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至______:東鄰西鄰:______、南鄰:______北鄰:______建房及宅基地總面積______平方米。

  二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

  三、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、乙方接收房屋后,在法律、國(guó)家政策允許的.條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶,按甲方違約。

  3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  四、轉(zhuǎn)讓金額

  轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元(大寫:______萬整)。

  五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明:

  簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購(gòu)現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),換購(gòu)房屋時(shí)的補(bǔ)的差價(jià)金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。

  六、產(chǎn)權(quán)歸屬

  協(xié)議雙方簽字付款之日起,房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任

  本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  八、未盡事宜

  未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

  九、協(xié)議生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

  十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:______乙方:______

  身份證號(hào):______身份證號(hào):______

  ______年______月______日______年______月______日

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 3

  轉(zhuǎn)讓方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:

  一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附:圖1),上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

  二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元。

  三、付款方式及期限:乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。

  四、房產(chǎn)歸屬

  1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

  2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

  六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  七、解釋:本合同的'理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件:本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 4

  出賣人:_____________________

  身份證:_____________________

  聯(lián)系電話:___________________

  買受人:_____________________

  身份證:_____________________

  聯(lián)系電話:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。

  出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為__________________________出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

  第二條買受人所購(gòu)宅基地的基本情況。

  買受人購(gòu)買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一,面積為120平米。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

  按建筑面積計(jì)算,該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理:

  1、雙方自行約定:

  A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明。

  B:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。

  第五條付款方式及期限:

  買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,后續(xù)辦理,證件的所需的'費(fèi)用有買方自己處理。

  第六條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。

  第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是,若選擇申請(qǐng)仲裁,一裁終局,若選擇訴訟,兩審終審。

  第八條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十條本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ______年______月______日______年______月______日

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 5

  出賣人:_____________________

  買受人:_____________________

  證人:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

  出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為___________________________________________________________

  1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

  該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬_____千_____百_____拾_____元整

  2、買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的.所有權(quán)歸買方所有。

  3、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  5、本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章):______買受人(簽章):______見證人(簽章):______

  ______年______月______日______年______月______日______年______月______日

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 6

  甲方(賣方)______________

  身份證號(hào)碼:______________

  乙方(買方)______________

  身份證號(hào)碼:______________

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒有任何的.債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________

  聯(lián)系地址: ______________聯(lián)系地址:______________

  電話:______________ 電話:______________

  ___年 ___月___ 日 ___年 ___月 ___日

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 7

  甲方: 鄉(xiāng)村 組 身份證號(hào)碼:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將位于鄉(xiāng)村街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同。

  一、四至界限:上至公路,下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出______米,左至馬發(fā)光宅基往左量出______米,右抵住房。長(zhǎng)______米,寬______米,共計(jì)______個(gè)平方。

  二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為______人民幣萬圓整(¥______元),合同簽訂時(shí)首付人民幣______萬圓整(¥______元),余款定于 年 月 日前交清。

  三、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人,不進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元圓正(¥元),乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金萬元圓正(¥______元)

  四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致),由甲方協(xié)調(diào)解決并負(fù)責(zé)處理。如解決或處理不了,甲方必須退還乙方所有款項(xiàng),甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元圓正(¥______元)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔,如有違約,違約方承擔(dān)對(duì)方的'一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  甲方: 乙方:

  在場(chǎng)人:

  年 月 日

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 8

  第一條合同雙方

  甲方(賣方):________________

  姓名:________________

  身份證號(hào)碼:____________

  住址:________________

  聯(lián)系方式:______________

  乙方(買方):

  姓名:________________

  身份證號(hào)碼:____________

  住址:________________

  聯(lián)系方式:______________

  第二條宅基地信息

  1、宅基地所在地:____________________(省、市、縣、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)、村)

  2、宅基地面積:____________________(平方米)

  3、宅基地標(biāo)的物狀況:___________________(農(nóng)村宅基地的具體情況描述)

  第三條買賣價(jià)格

  1、本合同所約定的買賣價(jià)格為人民幣(大寫):_______________(小寫):_____________元整。

  2、買賣價(jià)格的支付方式及時(shí)間:___________________(具體約定的支付方式和時(shí)間)

  第四條權(quán)益與義務(wù)

  1、甲方權(quán)益與義務(wù):

 。╝)保證宅基地的合法所有權(quán),并提供相關(guān)材料和證明。

 。╞)宅基地過戶手續(xù)由甲方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

 。╟)免費(fèi)讓渡宅基地。

  2、乙方權(quán)益與義務(wù):

  (a)按時(shí)支付買賣價(jià)格,并提供相關(guān)支付憑證。

 。╞)配合甲方辦理宅基地過戶手續(xù)。

  第五條合同生效與解除

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______(合同有效期)。

  2、本合同一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償相應(yīng)損失。

  第六條爭(zhēng)議解決

  本合同的.爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第七條其他事項(xiàng)

  本合同附件為不可分割的組成部分,具體附件內(nèi)容為:_________________(如有附件,請(qǐng)明確描述并添附件)。

  甲方(賣方)簽字:___________________

  日期:_____________

  乙方(買方)簽字:___________________

  日期:_____________

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 9

  合同編號(hào):__________

  甲方:__________(出賣人)

  地址:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  電話:__________

  乙方:__________(購(gòu)買人)

  地址:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  電話:__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)益并保障交易安全,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守:

  一、宅基地信息:

  1、宅基地地址:__________

  2、宅基地面積:__________

  3、宅基地權(quán)屬:__________(國(guó)家所有、集體所有、個(gè)人所有等)

  二、房屋及其他附屬設(shè)施:

  1、房屋信息:

 。1)建筑面積:__________

  (2)建筑結(jié)構(gòu):__________(磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)

 。3)樓層數(shù):__________

 。4)竣工日期:__________

 。5)產(chǎn)權(quán)證編號(hào):__________

  2、其他附屬設(shè)施:

 。1)土地利用權(quán)證編號(hào):__________(僅適用于國(guó)家所有制宅基地)

  (2)附屬設(shè)施清單:________________________________

  三、交易價(jià)格及支付方式:

  1、交易總價(jià)款:人民幣(大寫)_______________________元整(¥________)

  2、付款方式:(一次付清/分期付款/其他方式)

 。1)首期款:___________元,于房屋交接時(shí)一并支付;

  (2)尾款:___________元,在___________年___________月___________日前支付。

  四、宅基地過戶及交接:

  1、過戶手續(xù):宅基地過戶及房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移由甲乙雙方共同辦理,遵守相關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔(dān)辦理過戶所需的費(fèi)用。

  2、交接時(shí)間:___________年___________月___________日。

  交接地點(diǎn):__________________________

  交接程序:在交接當(dāng)日,甲方出示宅基地的權(quán)屬證明文件和房屋所有權(quán)證明文件,乙方驗(yàn)收無誤后,支付首期款。

  五、保證與賠償:

  1、乙方繳納給甲方的款項(xiàng)均為合法取得,合同規(guī)定的宅基地及其他附屬設(shè)施所有權(quán)真實(shí)、合法、有效;

  2、若發(fā)生宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬糾紛,由乙方自行承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任;

  3、若交易后宅基地權(quán)屬發(fā)生瑕疵,經(jīng)司法機(jī)關(guān)判定,甲方負(fù)責(zé)返還乙方已支付的`款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  六、違約責(zé)任:

  1、如甲方提供的宅基地及附屬設(shè)施信息與現(xiàn)實(shí)不符,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)違約金;

  2、如乙方未按約定支付首期款或尾款,遲延支付的一方應(yīng)支付已延遲支付款項(xiàng)的萬分之__________作為違約金。

  七、其他約定:

  1、本合同附件包括但不限于:

 。1)房屋所有權(quán)證

  (2)土地使用權(quán)證(僅適用于國(guó)家所有制宅基地)

  以上附件的復(fù)印件一并作為合同的有效組成部分。

  2、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人仔細(xì)閱讀,如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

  甲方:__________(出賣人簽名)

  乙方:__________(購(gòu)買人簽名)

  日期:__________

  日期:__________

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 10

  賣方:_________(簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:_________(簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自愿購(gòu)買,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特以下條款共同守信:

  一、甲方將xx村xx公路外長(zhǎng)20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。

  二、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬伍仟元整)

  三、乙方于_________年____月____日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。

  四、該宅基地屬于甲方個(gè)人,與他人無關(guān)。

  五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。

  六、此協(xié)議一式二份,雙方簽字捺印生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 11

  甲方(賣方):身份證號(hào)碼:

  乙方(買方):身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。該宅基地東至 ,西至 ,北至 ,南至 。合計(jì) 。

  二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣 元。

  三、甲方陳述:該宅基地的.所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,在建筑施工過程中,如出現(xiàn)任何糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地,如因甲方原因,該土地未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該土地,甲方定金不予返還。

  五、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

  六、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

  七、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話:

  x年x月

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