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最新二手平房買賣合同

時(shí)間:2024-08-22 09:00:40 曉鳳 買賣合同 我要投稿
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最新二手平房買賣合同范本(通用23篇)

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的用途越來越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的最新二手平房買賣合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

最新二手平房買賣合同范本(通用23篇)

  最新二手平房買賣合同 1

  賣方(甲方):______________買方(乙方):______________

  電話:__________________________電話:__________________________

  地址:__________________________地址:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

  第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號(hào)房。房屋建筑面積__________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

  甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。

  乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________________元整(大寫)。

  第三條 付款時(shí)間及方式

  房屋價(jià)款分_______次付給甲方。

  ________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。

  ________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。

  余款_______元,在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

  第四條 辦理過戶及房屋交付

  1、甲方應(yīng)于________年_____月_____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,上列_____辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

  2、上列過戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元,乙方承擔(dān)_______元。

  第五條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

  乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,做充分了解。房屋及配套設(shè)施的`風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 權(quán)利義務(wù)

  甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

  甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

  第七條 協(xié)議的變更、終止

  1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件。

  第八條 違約責(zé)任

  1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,乙方承擔(dān)違約金_______元。如甲方悔約,應(yīng)書面通知乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元。

  2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。

  3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。

  第九條 爭議的解決

  甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十一條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份,甲方、乙方各_____份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn))。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  身份證:__________________________身份證:__________________________

  日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

  最新二手平房買賣合同 2

  出賣人:________(以下簡稱甲方)

  買受人:________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間,建筑面積____平方米售賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。

  三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬元,由甲方售賣給乙方。

  四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、本合同簽訂生效后___日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi),概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)向乙方支付所付房價(jià)款同額的賠償金。

  九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  十、甲方保證其出賣給乙方的`房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)解決,按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

  十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  ____年___月___日___年___月___日

  最新二手平房買賣合同 3

  甲方(出賣人):______________________身份證件號(hào)碼:___________________________

  乙方(買受人):______________________身份證件號(hào)碼:___________________________

  (注:甲方如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人,必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂,否則合同無效)

  甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

 。ㄒ唬┳溆赺___________________________,建筑面積為_______平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米;

 。ㄗⅲ好娣e必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫,贈(zèng)送面積在其他條款注明)

 。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡(quán)證證號(hào)為;

  (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

 。ㄗⅲ核闹练课輺|南西北四個(gè)方向墻體的位置或坐落)

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米_________元,總金額人民幣_(tái)_________元整;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)______________元,(小寫)______________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

  (注:定金數(shù)額由當(dāng)事人約定,不能超過總房價(jià)款________%;如買方違約,定金不予退還,如賣方違約,雙倍返還定金)

  第四條房屋價(jià)款乙方分________期付給甲方:

  第一期:在______年______月______日,付人民幣_(tái)_____萬元;

  第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元。

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)_____萬元。

  每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  第五條房屋交付

  1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于______前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的'更名手續(xù)。

  3、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第________條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

  第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期________天按房價(jià)的總額________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過________個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

  第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十二條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理。

  第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第十五條本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份,乙方留執(zhí)______份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)________份。均具有相同的法律效力。

  第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_____________________

  地址:__________________________地址:______________________________

  聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:_________________________

  ____________年_______月_______日____________年_______月_______日

  最新二手平房買賣合同 4

  甲方:(簡稱甲方)________________

  乙方:(簡稱乙方)________________

  為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂合同如下:

  第一條:經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于________市____號(hào)____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為________平方米,車庫雜物房建筑面積____________平方米。

  第二條:上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣_(tái)___________元整(¥____________元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更。

  第三條:付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付________元整,第二期支付________元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

  (一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款________元整。

  (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付____________元整。

  第四條:甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

  第五條:鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

  第六條:上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣_(tái)___________萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第七條:違約責(zé)任

 。ㄒ唬┮曳轿丛谝(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。

 。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的.《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之三的違約金。

 。ㄈ┘追轿丛谝(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

  (四)房屋買賣合同簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方________元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元整。

  第八條:本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

  第九條:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

  甲方:(簽名和手印)________________

  乙方:(簽名和手。_______________

  ________年____月____日

  最新二手平房買賣合同 5

  本賣方:_____________身份證號(hào):_____________

  買房:_____________身份證號(hào):_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的39基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  1、甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面積約為_________平方米,院子占地面積約為_________平方米,房屋為_________樓,一樓為_________個(gè)門面,

  2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_________平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬元整

  第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清

  第四條特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的`,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合

  第七條本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

  第十條本合同附二、三樓平面圖

  第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份

  甲方:_______住址:_____聯(lián)系電話:_____

  乙方:__________聯(lián)系電話:_____簽

  訂日期:________年____月____日

  最新二手平房買賣合同 6

  甲方(售房人):_______________

  乙方(買房人):_______________

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號(hào)_______________),房屋建筑面積為_____平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  2、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實(shí)有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。

  3、該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元。

  房價(jià)款的支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。

  4、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  5、甲方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  6、甲、乙雙方同意,在本契約生效后20日內(nèi),先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  (1)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  (2)辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

  7、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  8、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。

  9、與此房屋過戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。

  甲方(簽章):________________

  聯(lián)系電話:____________________

  乙方(簽章):_______________

  聯(lián)系電話:____________________

  簽約日期:_______年____月____日

  最新二手平房買賣合同 7

  甲方:________身份證號(hào)碼:________________

  乙方:________身份證號(hào)碼:________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米。

  第二條:上述房屋的交易價(jià)格

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,作為購房定金。

  第三條:付款時(shí)間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)_______元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。

  2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的'損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費(fèi)承擔(dān)

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

  第八條;發(fā)生爭議的解決方式

  甲方:________

  乙方:________

  日期:________

  最新二手平房買賣合同 8

  甲方(出賣人):______

  身份證號(hào)碼:_________

  乙方(買受人):______

  身份證號(hào)碼:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______。

  第二條價(jià)格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣:(大寫)_____________________,該房屋辦理產(chǎn)權(quán)國土過戶和公正所需的相關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān),(該房屋過戶、公正相關(guān)稅費(fèi)按照房交所、稅務(wù)局等相關(guān)部門的征收標(biāo)準(zhǔn)繳納,部分稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為該房屋評(píng)估價(jià)格,而非本合同約定的實(shí)際成交價(jià))。

  第三條付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方,按所交定金的'雙倍賠付乙方。乙方如不買該房屋,所交定金不予退還。

  第四條交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第五條保證

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  2、本協(xié)議一式___份,甲方、乙方各___份,具有同等法律效力。

  3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  ____年___月___日

  最新二手平房買賣合同 9

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià),超出5%的乙方有權(quán)解除合同,乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外),房屋性質(zhì)__________________。

  2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為:一口價(jià)____________萬元,價(jià)款不再調(diào)整。

  3、付款時(shí)間與辦法:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。

  4、甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

  5、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  6、因本合同履行存在違約的,應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的'每日千分之三承擔(dān)違約金。

  7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋登記部門存檔一份。

  8、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

  9、條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  10、雙方約定的其他事項(xiàng):___________________________________________________________________________。

  賣方(甲方):_______________

  買方(乙方):_______________

  _________年________月_______日

  _________年________月_______日

  最新二手平房買賣合同 10

  二手房賣方(甲方):_________________

  二手房買方(乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下寫):_________________千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的___天內(nèi),乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

  第二條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)方。交付標(biāo)志:____________________。

  第三條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

  第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第五條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。自權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

  第五條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的'房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬居住非居住房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

  第六條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  賣方(甲方):_________________

  買方(乙方):_________________

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  最新二手平房買賣合同 11

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜一致達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于__________________,共_____層,第____層。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房,并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限及租金

  (一)租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。

  (二)該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  (三)乙方按___支付租金給甲方。

  第四條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,由乙方支付。

  第八條房屋押金

  (一)甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時(shí),甲方應(yīng)予以退還。

  (二)租賃期滿后:

  1.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的',則視為同意乙方繼續(xù)承租。

  第九條違約責(zé)任

  (一)租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  (二)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條其他

  (一)合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  (二)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  ___年___月__日___年___月___日

  最新二手平房買賣合同 12

  甲方(即賣方):___________

  身份證號(hào)碼:___________

  乙方(即買方):___________

  身份證號(hào)碼:___________

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________省____________________縣____________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為____________________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____________________號(hào)),另附帶____________________號(hào)車庫面積為____________________平方米。

  第二條、上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為:總價(jià)(人民幣) ____________________元整(大寫:_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整),乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即_____年_______________月_______________日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù),過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。

  第四條、違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金_______________元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方,同時(shí)支付乙方違約金_______________圓整。

  第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  出賣方(甲方):___________購買方(乙方):___________

  ___________年___________月___________日___________年___________月___________日

  最新二手平房買賣合同 13

  甲方(賣方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

  乙方(買方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在___________________________________(建筑面積__________平方米,儲(chǔ)藏室__________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫__________元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金_____萬元整,即小寫__________元。

  四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________萬元的'違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十一、附加條款

  轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣方):________________乙方(買方):________________

  電話:______________________電話:______________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

  最新二手平房買賣合同 14

  甲方(賣方):________

  乙方(預(yù)購方):________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,訂立本合同。

  雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

  一、該房屋坐落于:____________________________________________________;建筑面積______平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):_________________________________;產(chǎn)權(quán)人:_______________身份證號(hào):______________________________________;房屋成交價(jià)格為______________________元整(大寫),甲方收取乙方定金_____________元整(大寫)。

  二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有,無權(quán)益糾紛。

  三、甲乙雙方約定于_______年_____月_____日之前簽訂正式買賣合同,簽訂地點(diǎn)為_______________________________________________,甲乙雙方如不按時(shí)簽訂正式買賣合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

  四、違約責(zé)任:

  1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,沒有合法的產(chǎn)權(quán)證,或有任何欺騙行為的,視為甲方違約。

  2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問題,乙方不得隨意改變主意,不購買其房屋,否則視為違約。

  3、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的,乙方有權(quán)拒絕購買,不承擔(dān)違約責(zé)任。________甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的'條款,則視作違約,如甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約,乙方放棄收回定金的權(quán)利,乙方所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):

  六、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式二份,甲、乙、各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

  甲方:________

  乙方:________

  身份證號(hào)碼:________

  身份證號(hào)碼:________

  簽訂日期:________

  簽訂日期:________

  見證人:________

  最新二手平房買賣合同 15

  賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號(hào):

  買方:________(以下簡稱乙方)身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為________;

  2、甲方所售房屋位于

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)拾萬仟佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式:

  乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí),支付房款其余房款萬元于________年________月________日前付給甲方。

  第四條房屋交付:

  甲、乙雙方在簽訂購房合同,并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交房的`違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

  第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  最新二手平房買賣合同 16

  甲方(出賣人):__________________

  乙方(買受人):__________________

  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:甲方并保證:擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

  1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米,出售價(jià)格為________萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  2、本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,包括根據(jù)登記部門的`要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

  4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

  本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同書在各方簽字后生效。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

  最新二手平房買賣合同 17

  甲方(出售方):__________________

  乙方(購置方):__________________

  甲乙雙方在自愿公平,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋,并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落

  _____________________________________________,建筑面積______平方米(地下室______平方米),構(gòu)造房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購置。

  二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建立拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任,因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

  五、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款______%的違約金。

 。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款______%的違約金。

  六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行,合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。

  七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中,若商定條款與前條款有異議,以商定條款為主,商定條款具有優(yōu)先效力。

  八、其他商定事項(xiàng):

  九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽名:______________________乙方簽名:______________________

  ____________年________月________日____________年________月________日

  最新二手平房買賣合同 18

  賣方(以下簡稱甲方):________________________

  買方(以下簡稱乙方):________________________

  1、房屋的基本情況:甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為____,房產(chǎn)證登記面積________平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。

  2、價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米__________元,該房屋售價(jià)總金額為______萬元整,大寫:__________________。

  3、付款方式:乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整,小寫:______(大寫______),余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  4、房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  5、乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  6、甲方逾期交付房屋的`違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,同時(shí),本房屋目前尚處于出租狀態(tài),甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  7、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

  8、簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  9、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。

  10、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  11、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  12、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

  13、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________

  ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

  最新二手平房買賣合同 19

  出賣人:_________________(以下簡稱甲方)

  買受人:_________________(以下簡稱乙方)

  一、房屋狀況

  (一)房屋所有權(quán)人_____________,共有權(quán)人_____________,權(quán)證號(hào)_____________。

  (二)土地使用權(quán)人_____________,權(quán)證號(hào)________________。

  (三)房屋坐落_____________,總層數(shù)6層,本房屋所在層為4層,建筑面積為_____________平方米。

  二、銷售價(jià)格、付款方式和期限

  (一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫):________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)

  (二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購房定金人民幣(大寫)_____________,購房定金在乙方較后一次付清房款時(shí)沖抵購房款。

  (三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下:_________________

  (四)甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下:_________________

  三、物業(yè)交割

  甲乙雙方約定:_________________乙方支付購房定金后,可從甲方領(lǐng)取鑰匙,進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。

  四、權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知,并無任何隱瞞。

  (二)乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉,并無任何異議。

  (三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方違約致使合同不能履行的,應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還,并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

  2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的________________的違約金,并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過________________天,乙方有權(quán)解除合同,甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________________元。

  3、乙方違約致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索還定金,并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

  4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房價(jià)_____________的違約金,并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過__________天,甲方有權(quán)解除合同,乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_____________元。

  六、爭議解決

  因本合同履行或與本合同相關(guān)的'一切爭議,各方依法協(xié)商解決,若各方協(xié)商不成的,雙方一致同意按提請(qǐng)常州仲裁委員會(huì)仲裁方式處理。

  七、特別約定

  本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的,以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。

  本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更,則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn),但合同約定的銷售價(jià)格不變。

  八、其他約定:_________________

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  電話:_________________

  電話:_________________

  日期:_________________

  最新二手平房買賣合同 20

  賣方:______________,身份證號(hào)碼:______________身份證地址:_________________現(xiàn)住址:_____________家庭電話:___________;手機(jī):___________

  買方:______________,身份證號(hào)碼:______________身份證地址:_________________現(xiàn)住址:_____________家庭電話:___________;手機(jī):___________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議

  第一條房屋基本情況

  賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:______________【區(qū)(縣)】___________________【小區(qū)(街道)】_____________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_____________單元_____________號(hào)(室)該房屋所在樓層為_____________層,建筑面積共_____________平方米。

  第二條房屋權(quán)屬情況

  (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:_______________。

  (二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_____________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:_______________,土地使用權(quán)年限自_____________年________________月________________日至________________年(月________________日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

  (三)該房屋性質(zhì)為商品房。

  (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

  (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

  第三條買賣雙方通過_____________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:________________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào):___________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

  第四條成交價(jià)格和付款方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為,人民幣_(tái)____________元(小寫),________________元整(大寫)上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

  (二)買方付款方式如下

  1、本合同簽訂后3日內(nèi),買方向賣方支付定金成交總價(jià)的___________%,即人民幣_(tái)____________元。

  2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價(jià)的___________%,即人民幣_(tái)____________元。

  3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價(jià)的___________%,即人民幣_(tái)____________元。

  第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

  (一)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  (二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

  (三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的`違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第

  六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯電視】【電信】:______________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

  第七條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):_______________

  1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

  5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

  6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

  第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。

  第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下

  1、賣方需付稅費(fèi)

  (1)營業(yè)稅;

  (2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

  (3)教育費(fèi)附加;

  (4)印花稅;

  (5)個(gè)人所得稅;

  (6)土地增值稅;

  (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

  (8)土地使用費(fèi);

  (9)提前還款短期貸款利息(如有);

  (10)提前還款罰息(如有)

  2、買方需付稅費(fèi)

  (1)印花稅;

  (2)契稅;

  (3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

  (4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

  (5)《房地產(chǎn)證》貼花;

  3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半

  (1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

  (2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);

  (3)評(píng)估費(fèi);

  (4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);

  (5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款___________%的違約金。

  第十條違約責(zé)任

  一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

  (1)、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金。

  二、逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理

  (1)、逾期在30日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

  第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

  第十二條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  賣方:_______________

  買方:_______________

  中介方:_______________

  ___________年_________月________日

  最新二手平房買賣合同 21

  賣方(以下簡稱甲方):_____

  身份證:_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____

  聯(lián)系電話:_____

  買方(以下簡稱乙方):_____

  身份證:_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____

  聯(lián)系電話:____

  甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價(jià)格,將其在區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室樓房住宅,面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn),房屋總價(jià)格不變),乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

  二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào),契稅證號(hào)為號(hào)。合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

  三、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元?傆(jì)二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款,甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí),將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時(shí),甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如:住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個(gè)月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠償對(duì)方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費(fèi)用及其他損失。

  五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的.全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

  七、本協(xié)議簽定后,甲方不得再另行出賣房屋給第三人,如違反此條,應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方賠償。

  九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房價(jià)上漲,甲方不能反悔。不可以漲價(jià)。仍按現(xiàn)在的價(jià)格36萬元人民幣為準(zhǔn)。

  十、本合同共_____頁,一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

  十一、備注:

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  ___年___月___日

  __年___月___日

  最新二手平房買賣合同 22

  賣方(以下簡稱甲方)姓名:_________

  身份證號(hào):_________

  住址:_________

  代理人:_________

  買方(以下簡稱乙方)姓名:_________

  身份證號(hào):_________

  住址:_________

  中介方:_________

  第一條 甲方本次出售的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________;購于_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,房產(chǎn)證編號(hào)為:_________;房屋建筑面積_________平方米土地證編號(hào)為_________,房屋用途為住宅;該房屋附屬物花園面積_________平方米。

  第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓,土地使用權(quán)年限至_________年_________月_________日止。

  第三條該房屋(含附屬物)總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。

  第四條 本意向書簽訂的同時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣壹萬元整(¥10000.00元)。

  第五條 簽署本意向書時(shí),甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證;甲方應(yīng)于意向書簽署后,將該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交于中介方_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代為保管。

  第六條 付款方式約定

  7.1 甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現(xiàn)金方式支付購房款。

  7.2 雙方并約定通過中國郵政銀行(以下簡稱該銀行)辦理二手房商業(yè)貸款。

  7.3 首付款為______,余下由銀行貸款支付。

  第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛(包括且不限于抵押債務(wù)以及其他任何與該房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)聯(lián)的債務(wù));否則視為甲方違約。

  第八條 本次二手房買賣的中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)(含按照國家規(guī)定應(yīng)該由甲方承擔(dān)的稅費(fèi))均由乙方承擔(dān)。

  第九條 雙方均承諾,在本次二手房交易過程中,未隱瞞可能傷害對(duì)方利益的`信息;如果因?yàn)橐环诫[瞞信息,導(dǎo)致交易過程中另一方利益受損失,視為隱瞞信息的一方違約。

  第十條 如乙方違約,甲方有權(quán)取消本意向書,并且乙方已支付的定金甲方不予退還;如甲方違約,乙方有權(quán)取消本意向書,且甲方應(yīng)于違約情況發(fā)生5日內(nèi),雙倍返還乙方所付定金。雙方任何一方如未執(zhí)行買賣意向出現(xiàn)不買或不賣視為違約同時(shí)賠付中介方壹萬元整。

  第十一條 本意向書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商未成,向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十二條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在雙方簽署正式的二手房買賣合同生效的同時(shí)失效。

  第十三條 本意向書共叁頁,壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,中介方壹份,具有同等法律效力。

  第十四條 簽署意向書時(shí),雙方均應(yīng)檢查對(duì)方身份證原件,房產(chǎn)證及土地證原件,并將該房屋的房產(chǎn)證和土地證原件交中介方留存。

  第十五條 甲方產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)代理人代為簽訂本意向書,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________中介方(簽章):_________

  ____年____月____日____年____月____日____年____月____日

  最新二手平房買賣合同 23

  出賣人:

  買受人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《?谑谐鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:__________號(hào)(室),建筑面積共_____平方米。

  (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為:___________。

  第二條房屋權(quán)屬情況

  (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________,共有權(quán)證證號(hào)為:_______________________。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________ __________。

  (三)該房屋性質(zhì)為商品房。

  (四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_____________________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為:___________________。

  第三條成交價(jià)格、付款方式及房屋交接

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣1350000元(小寫),____壹佰叁拾伍萬元___元整(大寫)。

  (二)出賣人確認(rèn)已于20____年4月23日前收到買受人轉(zhuǎn)賬支付的133萬元整(大寫:壹佰叁拾叁萬元整)房款。剩余房款,買受人在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付。

  (三)買受人確認(rèn)出賣人已將房屋及附屬設(shè)施全部交付。

  第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  (一)當(dāng)事人雙方同意,自本合同簽訂之日起____日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  (二)買受人未能在房屋交付之日起___日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,如因出賣人的責(zé)任,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的,自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之____的違約金,并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向買受人支付。

  第六條出賣人將該房屋出賣給第三人

  導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)退房,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起__日內(nèi)退還買受人全部已付款,按照銀行同期貸款利率支付利息,并按買受人累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。

  第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

  本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及?谑械南嚓P(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)。

  本合同履行過程中因政策原因須繳納新的'稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納。

  第八條爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條其他

  本合同及附件共_______頁,一式_______份,具有同等法律效力,其中出賣人_______份,買受人_______份,房屋權(quán)屬登記部門一份,_______份。

  出賣人:買受人:

  ________年______月____日________年______月____日

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