私人購(gòu)房買賣合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的私人購(gòu)房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
私人購(gòu)房買賣合同1
甲方：__________
乙方：__________
茲有_____人員__________有意向購(gòu)買，昆明__其下與合作建設(shè)的__________項(xiàng)目__________房源，乙方愿以單位內(nèi)部認(rèn)購(gòu)形式購(gòu)買，購(gòu)買享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜，雙方達(dá)成如下條款：
一、意向的房源類型及交納意向金標(biāo)準(zhǔn)：
意向金類型類別房型建筑面積誠(chéng)意金
第一類高層平層兩室兩廳70-80㎡以下(含70㎡)20萬(wàn)
第二類高層平層三室兩廳80-100㎡以下(含80㎡)25萬(wàn)
第三類高層平層三室兩廳100-_0㎡(含100㎡)30萬(wàn)
第四類高層平層兩室兩廳70㎡以下15萬(wàn)
別墅別墅__________100萬(wàn)車位車位5萬(wàn)
乙方意向房源類型為_(kāi)_________，戶型建筑面積約為_(kāi)_________㎡，意向標(biāo)準(zhǔn)為￥__________萬(wàn)元。
每個(gè)車位交納意向金￥__________萬(wàn)元，車位總價(jià)￥____________________萬(wàn)元/個(gè)。需交納意向金合計(jì)：
人民幣￥__________萬(wàn)元(大寫(xiě)__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。)
二、意向金事宜：
乙方同意于_________年__________月__________日之前，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣￥_____________________元，大寫(xiě)__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。
以上意向金，作為乙方購(gòu)房人的`購(gòu)房保證金，在本意向書(shū)簽署后，甲方通知乙方購(gòu)房人選房前，意向金不退;
乙方購(gòu)房人購(gòu)買到房屋簽訂商品房購(gòu)銷合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房首付;
若由于房源位置、戶型、等原因，乙方購(gòu)房人不能買到該區(qū)的房屋時(shí)，甲方以不計(jì)利息退還乙方所交納的全額意向金。
三、購(gòu)房?jī)?yōu)惠：
__________甲方承諾，開(kāi)盤后乙方可以按市場(chǎng)均價(jià)優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)買耀興·楓丹白露項(xiàng)目__________的房屋;具體優(yōu)惠為：別墅按每平方米優(yōu)價(jià)為20800元，躍層及平層待甲方開(kāi)盤時(shí)，按開(kāi)盤均價(jià)每平方米下浮_%計(jì)算。
四、《商品房購(gòu)銷合同》簽訂及尾款支付
待開(kāi)發(fā)商條件成熟時(shí)，乙方應(yīng)按甲方電話或短信通知時(shí)間及地點(diǎn)，到甲方指定地點(diǎn)簽訂《商品房購(gòu)銷合同》(按云南省建設(shè)廳制定的現(xiàn)行商品房銷售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價(jià)格以本意向書(shū)為依據(jù)確定，其他按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、甲乙方權(quán)利及義務(wù)
1、由于本意向書(shū)是市場(chǎng)化運(yùn)作、內(nèi)咳嗽憊悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟級(jí)ǖ姆課萸域，房屋戶型有?若乙方在交納此意向金后未能購(gòu)買到相應(yīng)的戶型或該區(qū)域的房屋時(shí)，甲方承諾乙方在選房后15個(gè)工作日內(nèi)，以不計(jì)利息退還全額意向金。
2、簽訂本意向書(shū)之日起，乙方購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠按本意向書(shū)之約定不再變更。
3、甲方推薦乙方于_________年_________月_________日前簽訂《商品房購(gòu)銷合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
4、若乙方自身的原因不能按時(shí)或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購(gòu)銷合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》的，需書(shū)面通知解除約定，經(jīng)甲方同意后方能解除本意向書(shū)約定。
5、在《商品房購(gòu)銷合同》簽訂后，不允許更名;
6、房源于_________年_________月_________日交房，延期交房將按照《商品房購(gòu)銷合同》約定處理。
7、乙方自愿服從甲方對(duì)房屋戶型、樓層、房號(hào)的安排。如有爭(zhēng)議甲方有權(quán)取消購(gòu)房資格。
8、乙方購(gòu)買房屋時(shí)的維修基金、配套費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等參照開(kāi)發(fā)商和國(guó)家相關(guān)政策管理規(guī)定執(zhí)行另行收取
9、由于項(xiàng)目19、20為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房源，在整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤前，本意向書(shū)的內(nèi)容屬于商業(yè)秘密，不能對(duì)外宣傳，為避免給甲方或開(kāi)發(fā)商帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)承諾保守商業(yè)秘密。
六、違約責(zé)任
1、甲方若違反上述約定，應(yīng)返還乙方已繳交誠(chéng)意金，意向金不計(jì)利息，并且賠償乙方購(gòu)房人2萬(wàn)元違約金。
2、乙方若違反上述約定，償甲方單位2萬(wàn)元違約金。
七、其他約定
1、本意向書(shū)僅為購(gòu)房意向之約定，最終購(gòu)買條款以《商品房購(gòu)銷合同》條款內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本意向書(shū)未盡事宜雙方協(xié)商通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確;
3、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、特別申明：
本意向書(shū)內(nèi)容購(gòu)房人__________已經(jīng)認(rèn)真閱讀，對(duì)各條款清楚明白，并無(wú)異議，自愿簽訂。__________
甲方：____________________
乙方：______________________________
簽訂時(shí)間：____________________
私人購(gòu)房買賣合同2
甲方(出賣人)：
身份證件號(hào)碼：
乙方(買受人)：
身份證件號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元(大寫(xiě)： )。
第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 元; 第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、第一期付款后，甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管。
2、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費(fèi)用或重新與人簽訂租賃合同。
3、乙方在辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的，甲方需無(wú)報(bào)酬無(wú)條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄
第九條 本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。均具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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