小型房屋買賣合同

時間：2022-08-03 16:50:56 買賣合同我要投稿

小型房屋買賣合同（通用8篇）

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的小型房屋買賣合同（通用8篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

小型房屋買賣合同（通用8篇）

　　小型房屋買賣合同1

　　甲方：____________

　　已方：____________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在____________（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。四界以證號上所標(biāo)為準(zhǔn)。

　　2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

　　3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。

　　6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　小型房屋買賣合同2

　　出賣人(甲方)：____________身份證號碼：__________________

　　買受人(乙方)：____________身份證號碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

　　甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

　　本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過______天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日______計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過______天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息______%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;

　　2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式______份，甲、乙方各執(zhí)______份。

　　甲方：____________乙方：____________見證人：____________

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　小型房屋買賣合同3

　　合同編號：_________

　　甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

　　房屋位置：_______________。

　　房屋占地面積：_______________。(見附圖)

　　房屋建筑面積：_______________。(見附圖)

　　房屋界線：_______________。(見附圖)

　　二、房屋價格及其他費(fèi)用

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣______(寫)(￥______元)。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

　　三、付款方式

　　簽訂協(xié)議時付人民幣______(寫)(￥______元)，尾款于_________年______月___日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。

　　四、特別約定

　　1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的______%賠償金。

　　六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　聯(lián)系人：_______________聯(lián)系人：_____________

　　聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：_____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　小型房屋買賣合同4

　　甲方（出賣人）：__________________

　　乙方（買受人）：__________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：______________西鄰：______________

　　南鄰：______________北鄰：______________

　　登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

　　二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

　　三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為______人民幣大寫；即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期______日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3、本協(xié)議電腦打印一式______份，各方各執(zhí)______份。

　　甲方（賣方）：______________（�。┥矸葑C號：______________

　　住址：______________電話：______________

　　_________年______月___日_________年______月___日

　　小型房屋買賣合同5

　　甲方：____________________身份證：____________________

　　乙方：____________________身份證：____________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　1、出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權(quán)證號為：_______________。

　　本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）

　　2、甲方委托事項(xiàng)

　�。�1）乙方代為尋找購房人；

　�。�2）乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；

　�。�3）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

　　3、甲方義務(wù)

　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原件一致；

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　4、乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

　　5、委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　6、乙方報(bào)酬

　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　7、違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

　　8、爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　小型房屋買賣合同6

　　甲方（出賣人）：__________________

　　乙方（買受人）：__________________

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的`合同義務(wù)。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2。本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款________萬元整，共計(jì)________萬元整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付________。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費(fèi)。

　　1、本合同書一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

　　_________年______月___日_________年______月___日

　　小型房屋買賣合同7

　　賣方：______________(簡稱甲方)

　　買方：________________(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　1.甲方將位于嘉峪關(guān)市房產(chǎn)出售給乙方。

　　2.房產(chǎn)的交易價格為：____________________(小寫：￥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協(xié)議簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做調(diào)整。

　　3.款項(xiàng)支付方式：

　　(1)本合同簽訂時，乙方給付甲方訂金_______________元整，甲方將房屋鑰匙交于乙方。

　　(2)__________年_____月_____日，乙方支付甲方房款壹拾萬元整后，甲方積極申辦房屋所有權(quán)的相關(guān)證件。

　　(3)房屋所有權(quán)等相關(guān)辦證件到甲方名下后，甲方將房屋所有手續(xù)交由乙方保管，乙方支付房款____萬元整。

　　4.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方予以配合。辦理過戶手續(xù)時發(fā)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　5.交付房屋之前，該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付房屋之后，該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.違約責(zé)任：一方不履行本合同約定導(dǎo)致該合同不能完全履行的，承擔(dān)違約金__________元。

　　7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出賣方(甲方)：______________購買方(乙方)：______________

　　電話：_____________________電話：____________________

　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

　　小型房屋買賣合同8

　　賣方：_____________(簡稱甲方)身份證號碼：______

　　買方：_____________(簡稱乙方)身份證號碼：______

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)至規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條:：乙方同意購買甲方擁有的座落在_______的房產(chǎn)，建筑面積為_____________平方米。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民______幣_______萬元整。

　　第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款，現(xiàn)已付清所有房款。

　　第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并把購房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方應(yīng)積極配合乙方處理好相關(guān)事宜。

　　第五條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方及證明人各一份。

　　出賣方(甲方)：______________購買方(乙方)：_______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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