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簽完定金合同
在當(dāng)今社會(huì),人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編收集整理的簽完定金合同,歡迎閱讀與收藏。
甲方:(賣方):_____________
住所:____________
郵編:______________
法定代表人:_____________
聯(lián)系電話:___________________
委托代理機(jī)構(gòu):_______________________
住所:___________________________
郵編:______________
法定代表人:___________________
聯(lián)系電話:___________
乙方(預(yù)購方):_____________
住所:____________________
郵編:_____________
證件名稱:______________
證號(hào):______________
聯(lián)系電話:______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào):________________),并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)__________________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)__________________元,乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為______天,乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《______商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的'定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,__________________、________________各執(zhí)一份。
甲方:______(簽章)
乙方:______(簽定)
年 月 日 年 月 日
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