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買賣合同 買賣雙方合同

時(shí)間:2022-10-09 18:10:32 買賣合同 我要投稿

買賣合同模板 買賣雙方合同模板

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的買賣合同模板 買賣雙方合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

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買賣合同模板 買賣雙方合同模板1

  甲方(出賣人):______________

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人:______________

  乙方(買受人):______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立以下條款,以資共同遵守。

  第一條房屋的基本情況:

  本合同所述房屋為甲方拆遷安置房,其座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3—00—000室(見附件的平面圖),面積為80.98平方米,公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米,房屋用途為住宅,F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

  第二條房屋權(quán)屬:

  該房屋為甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方保證其全部家庭成員同意甲方出賣該房屋給乙方,且房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。自本協(xié)議生效之日起,如發(fā)生上訴未清事項(xiàng),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第三條房屋面積和價(jià)格:

  房屋面積為80.98平方米,按3470元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣281000元整(大寫:貳拾捌萬壹仟元整)。

  第四條付款時(shí)間與方式:

  本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款貳拾伍萬壹千元整(¥251000元)交付給甲方,該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶:開戶行建行,戶名:,賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

  第五條房屋交付:

  1、本合同簽訂后當(dāng)日,甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件(編號(hào):______________)、交款票據(jù)原件等一切與該安置房有關(guān)的文件及憑證交由乙方保管;

  2、甲方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi),將該房屋及其鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:

  對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

  2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應(yīng)告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第七條補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

  1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月10元,由乙方享有,并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)(9720元),超過一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方,不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

  第八條違約責(zé)任條款:

  1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款萬分之五的違約金;

  2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

  3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的.,視為甲方對(duì)乙方的違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

  4、甲方不得擅自解除合同或再次將該房屋出售給他人,否則,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

  5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

  6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同或要求甲方退還已付房款,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

  第九條、合同無效的特別約定:

  若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬元整。

  第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院——豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。

  本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

買賣合同模板 買賣雙方合同模板2

  出賣人:______________(甲方)

  買受人:______________(乙方)

  茲就機(jī)器買賣事宜,達(dá)成如下合同:

  第一條甲、乙雙方約定有關(guān)機(jī)器的買賣事宜,甲方賣出,乙方買進(jìn)。

  第二條買賣總金額為人民幣_(tái)_____元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

 。1)本日(訂約日)先交付定金_______元整。

 。2)甲方必須在____年____月____日前將機(jī)器安裝于乙方所在地的工廠。乙方未支付的購買機(jī)器余款,待交貨時(shí)一次性付給甲方。

  第三條乙方依據(jù)第二條第(2)項(xiàng)規(guī)定向甲方支付余款的同時(shí),甲方應(yīng)將機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

  第四條在甲方尚未將機(jī)器交付給乙方之前,若有故障、毀損或遺失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。

  第五條甲方保證機(jī)器所具有的性能與說明書相符,并在按第三條規(guī)定將機(jī)器交付前先行試機(jī),以證明其性能。

  第六條有關(guān)機(jī)器的品質(zhì)、性能,由甲方向乙方作出保證,并以三年為限,在此期間,若非乙方過失而發(fā)生的自然性故障,甲方負(fù)有賠償損失及免費(fèi)修理的義務(wù)。

  第七條若發(fā)生第六條的情形,雖經(jīng)甲方修復(fù),而機(jī)器仍然無法正常使用,或其性能降低長達(dá)一個(gè)月時(shí),乙方可依據(jù)下列方式選擇其一,向甲方提出要求。

  (1)換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須按該機(jī)器使用的時(shí)間長短支付相應(yīng)貨款,每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一的款額。

  (2)退還機(jī)器。但甲方必須扣除乙方使用機(jī)器按本條第(1)項(xiàng)應(yīng)付的款額,購買該機(jī)器的其余貨款退還給乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間,無論乙方是否實(shí)際使用,應(yīng)按本合同第三條規(guī)定的自甲方交付機(jī)器之日起至乙方提出退還機(jī)器要求之日止計(jì)算。

  第八條乙方若未能在本合同第二條規(guī)定的日期前支付余額以交換機(jī)器,則甲方無須催告,木合同視為作廢,甲方可將該機(jī)器搬冋。有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用,應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外,尚可將定金沒收,作為損害賠償。

  第九條甲方若未能在本合間第二條規(guī)定的所列日期前交付機(jī)器,乙方可向甲方催告,并于催告之日起10日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi),甲方若仍然無法交付,則本合同視為作廢。甲方返還本合同第二條規(guī)定的定金并給付乙方與定金等額的損失賠償。

  第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。

  出賣人:______________(簽章)買受人:______________(簽章)

  簽約時(shí)間:___年___月___日

  簽約地點(diǎn):_______________

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