自建民屋買賣合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的自建民屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

自建民屋買賣合同1

　　甲方(出賣方)：______身份證號：____________地址：____________________

　　乙方(買受方)：______身份證號：____________地址：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　一、甲方售賣房屋座落：幢號室號建筑結構總層建筑面積(平方)房屋用途為，房屋建成年份：________________________________年。

　　二、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

　　第二條，房屋的其他情況

　　一、該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

　　2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的`同意。

　　二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　　三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　　四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。

　　2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

　　3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條價格與費用

　　一、按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

　　1.代收____，計(_____幣)____元整;

　　2.代收____，計(_____幣)____元整;

　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

　　二、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　1、一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　2、分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　3、貸款支付：

　　4、其它方式：

　　第四條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止協(xié)議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　3._____________________________________________________

　　第五條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔.其它稅費約定情況：.

　　第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

　　第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

　　第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

　　第九條甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

　　第十條其它約定事項：

　　出賣方：買受方：

　　本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：

　　法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

　　法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：

　　委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：

　　簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

　　簽于：______________________________

　　打印人：__________________打印日期：______年___月___日

自建民屋買賣合同2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商決定就生物能源產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進行合作，為了確保雙方共同利益，明確合作中經(jīng)濟法律責任，特制定如下協(xié)議：

　　商定由甲乙雙方在____省合作成立全國生物資源創(chuàng)新投資合作中心，“____省分中心”。同意____省屬各地級市成立辦事處，縣級成立工作站，負責屬下組織機構運行管理，推動____省的生物質(zhì)能產(chǎn)業(yè)深化發(fā)展，甲方授權乙方進行生物能源的拓展延伸業(yè)務。

　　甲方自簽訂本協(xié)議之日起，向乙方頒發(fā)全國生物資源創(chuàng)新投資合作中心授予的“全國生物質(zhì)能源設備生產(chǎn)示范基地”銅牌和證書，成立全國生物資源創(chuàng)新投資合作中心“____省分中心”文件。

　　乙方申請加入全國生物資源創(chuàng)新投資合作中心即成為中國生物資源科貿(mào)城發(fā)展聯(lián)盟的vip會員。

　　乙方將生產(chǎn)的機器設備按人民幣計價，投資入股甲方指導的生物資源開發(fā)項目，每年按10%收取機器設備折舊費，另加投入的資金每年按項目盈利的百分比分紅。

　　乙方擴大生產(chǎn)解決項目資金由甲方協(xié)助融資，如遇短期生產(chǎn)資金困難解決生產(chǎn)的資金，促進乙方有計劃有規(guī)模進行生物質(zhì)能機器設備生產(chǎn)銷售。

　　甲方協(xié)助乙方項目所需資金的融資貸款，科技項目投資、資本運作、運行策劃。乙方的網(wǎng)站建設管理，生產(chǎn)的機器設備營銷，金稻草網(wǎng)站，全國生物資源創(chuàng)新投資合作中心網(wǎng)站，《生物資源在中國》雜志上企業(yè)形象宣傳、產(chǎn)品廣告宣傳、全國的會展會議營銷、招商引資、項目合作經(jīng)營，建立完整的營銷體系。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，望各方遵守。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：______________

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