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新房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-03-11 12:00:24 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿
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新房買(mǎi)賣(mài)合同15篇

  隨著時(shí)間的推移,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的新房買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

新房買(mǎi)賣(mài)合同15篇

新房買(mǎi)賣(mài)合同1

  出賣(mài)方:_______________________________________________________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  地址:______________________法定代表人:______________________

  購(gòu)買(mǎi)方:_______________________________________________________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  地址:______________________法定代表人:______________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就_________ 部分停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有合法權(quán)益的_____________部分停車(chē)場(chǎng)地,上述停車(chē)場(chǎng)地出售面積為_(kāi)____________平方米(建筑面積),具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購(gòu)買(mǎi)上述停車(chē)場(chǎng)地僅能作XXX上下客、停放車(chē)輛,售賣(mài)車(chē)票之用。

  第二條 上述停車(chē)場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)__________元人民幣_(tái)_______平方米,總售價(jià)為_(kāi)___________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)__________元給甲方。

  2.本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi),乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。

  3.本合同

  第三條

  第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為:乙方在本合同簽定后_________ 個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的`_________%(含定金),________年____月前付總售價(jià)的_________%,交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%. 該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可,即產(chǎn)生法律效力,乙方必須嚴(yán)格遵守。

  第四條 甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起,乙方對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地享有________年使用權(quán)。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

  甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車(chē)場(chǎng)地售于乙方,則視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后,乙方如未能按計(jì)劃付款,則視為乙方違約,按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。

  3.甲方必須按期將停車(chē)場(chǎng)地交付乙方使用,否則,每逾期一天,愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。

  第七條 甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn),應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。

  第八條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份,在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

  第十條 本合同附件:乙方所購(gòu)口岸廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地位置平面圖。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方(蓋章):__________________

  代表(簽字):__________________ 代表(簽字):__________________

  ________年________月________日 ________年________月________日

  正規(guī)新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本20xx

  賣(mài)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買(mǎi)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

  房____屋____座____落

  幢號(hào)____室號(hào)____套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)____建筑面積(____平方)用途____

  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式:出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾____ 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣(mài)的'房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

  八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

  代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________

  簽訂日期:___________年__________月_______日簽訂日期:___________年_________月_______日

  簽訂日期:___________年__________月_______日

新房買(mǎi)賣(mài)合同2

  甲方(出賣(mài)人)_________

  乙方(買(mǎi)賣(mài)人)_________身份證號(hào)碼:___________________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

 。ㄒ唬┳溆赺__________________________建筑面積約_________平方米。

 。ǘ┏鍪鄯课莸耐恋刈C證號(hào)為_(kāi)________。

 。ㄈ┓课萜矫鎴D見(jiàn)房產(chǎn)證。

 。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。

 。ㄎ澹┏鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條:價(jià)款按雙方約定價(jià)錢(qián)付款,總金額人民幣_(tái)________(¥_________);房?jī)r(jià)款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過(guò)戶手續(xù),否則除歸還全部購(gòu)房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

  第四條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的`權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

  第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

  第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第七條:本合同一式三份,其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,鑒證人留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。

  第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):_________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽約日期:_________年_________月_________日

  鑒證人:_________

  鑒證人:_________

  簽約日期:_________年_________月_________日

  聯(lián)系電話:__________________

  乙方(簽章):_________

新房買(mǎi)賣(mài)合同3

  出 賣(mài) 人: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

  買(mǎi) 受 人:身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房。 該房屋的用途為 ,屬 結(jié)構(gòu),層高為 ,建筑層數(shù)地上 層。 該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

  第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計(jì)算該房屋價(jià)款:

  1.按建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

  2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

  3.按套(單元)計(jì)算,該房屋總價(jià)款為( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

  第三條 付款方式及期限

  買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款。 1.一次性付款 。 2.分期付款 。 3.其他方式 。

  買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第 種方式處理: 1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加) (1)逾期在 日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金,合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò) 日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金。

  第四條 交付期限

  出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第 種條件,并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用:

  1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。

  2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

  3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

  4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

  5. 但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買(mǎi)受人的; 2. 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用,按下列第 種方式處理; 1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加) (1)逾期不超過(guò) 日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的.第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò) 日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。

  第五條 交接

  房屋達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的,出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。 第六條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條 產(chǎn)權(quán)登記

  出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后 日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)的責(zé)任,買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第 項(xiàng)處理; 1.買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失。 2.買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。

  第七條 買(mǎi)受人的房屋僅作

  使用買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決: 1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 第九條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

  第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十條 本合同連同附件共 頁(yè),一式 份,具有同等法律效力,合同持有的情況如下: 出賣(mài)人 份,買(mǎi)受人 份, 份。

  第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣(mài)人向 申請(qǐng)登記備案。

  出賣(mài)人(簽章): 買(mǎi)受人(簽章):

  【法定代表人】: 【法定代表人】:

  【委托代理人】: (簽章) 【委托代理人】: (簽章)

  年 月 日簽于 年 月 日 簽于

新房買(mǎi)賣(mài)合同4

  甲方(出售方): 身份證號(hào):乙方(購(gòu)買(mǎi)方):

  身份證號(hào):丙方(見(jiàn)證方):北京嘉注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致,特簽訂如下協(xié)議;丙方對(duì)甲乙雙方的約定進(jìn)行見(jiàn)證,甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務(wù):

  一、房屋交易概況:

  房屋坐落: ,

  使用面積:平方米。

  甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的.凈得出售款為¥ 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元)

  二、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下:

  三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

  1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記,最終物業(yè)地址、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  2、房屋所有權(quán)證下發(fā)時(shí),甲乙雙方必須親自到場(chǎng)配合丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過(guò)戶手續(xù);

  3、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),甲方應(yīng)出示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)原件,并將《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件、交費(fèi)單據(jù)復(fù)印件、身份證、戶口簿(首頁(yè)、本人頁(yè))等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方留存一份;

  4、甲方、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗(yàn)手續(xù)。物業(yè)交驗(yàn)前所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān);物業(yè)交驗(yàn)后所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  5、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定之價(jià)款及時(shí)、足額支付甲方房款;甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天結(jié)算清物業(yè)交驗(yàn)前所售房的相關(guān)費(fèi)用;

  四、丙方權(quán)利義務(wù)

  丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一責(zé)任即是為甲、乙雙方提供媒介居間信息及見(jiàn)證甲、乙雙方簽署本協(xié)議。丙方的服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān), 共計(jì): 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元),于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方。如因支付方未按上述約定按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi),丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù),并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、共同聲明:

  1、由于房屋不可抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過(guò)戶,甲、乙雙方同意免責(zé)解除本協(xié)議,但丙方服務(wù)費(fèi)用無(wú)需退還。

  2、由于該房屋過(guò)戶的具體方式由甲、乙、丙三方辦理,甲、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。

  六、生效及其它:

  本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)兩份,如本協(xié)議與《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》和《居間服務(wù)合同》(合同號(hào)為1971206)發(fā)生沖突,以本協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)依照相關(guān)法令、習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本協(xié)議手寫(xiě)修改無(wú)效。

  八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨(dú)有,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙方全部房款,并向乙方支付違約金《房款的200%》,如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款,并收回房屋。

新房買(mǎi)賣(mài)合同5

  甲方:(賣(mài)方) 身份證號(hào)碼:

  乙方:(買(mǎi)方) 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《 中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件:

  一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況:

  1、房屋坐落:

  2、房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)二樓一底。

  3、 房屋面積:共計(jì)200平方米。

  4、 房產(chǎn)證號(hào):暫無(wú)。

  二、房屋總售價(jià):大寫(xiě)人民幣(¥元)。

  三、付款方式及期限:

  本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣陸萬(wàn)元整(¥xx元);

  第二次付款:在 20xx年5月20日前,乙方將購(gòu)房款人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥xx元)付給甲方。

  第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購(gòu)房款人民幣 壹拾萬(wàn)元整(¥ xx元)付清給甲方。

  四、甲乙雙方責(zé)任:

  1、 甲方保證本房屋在合同簽**前產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

  2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的.購(gòu)房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。

  五、雙方約定其他事項(xiàng):

  1、 本合同若有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

  2、 本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

  3、 本合同一式二份, 甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  年 月 日

新房買(mǎi)賣(mài)合同6

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

  一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花15號(hào)樓五單元四樓東廳(建筑面積76,06平方米)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹拾貳萬(wàn)元整(即人民幣小寫(xiě):1XX0元整)。

  三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,無(wú)任何擔(dān)保、抵押。

  四、甲方出售的房屋以買(mǎi)房收據(jù)為證,如換取房照等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

  五、甲方應(yīng)在20xx年6月3日前將房產(chǎn)交付乙方,6月3日以前的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起,房屋在發(fā)生其它事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。

  六、交付房產(chǎn)時(shí),并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書(shū)柜、房?jī)?nèi)燈具、抽油煙機(jī)、樓道內(nèi)吊式倉(cāng)房(此倉(cāng)房歸乙方所有,如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé))等交與乙方。(含在總價(jià)值內(nèi))。

  七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方:乙方:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  電話:電話:

新房買(mǎi)賣(mài)合同7

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______

  甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地使用面積為_(kāi)___平方米,國(guó)有土地使用證件為_(kāi)___。甲方在上述地塊上建設(shè)的____,現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市預(yù)售,經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第__號(hào)。

  乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的____房屋,房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)___元。雙方經(jīng)協(xié)商,就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。

  第一條。____房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)___平方米(包括:套內(nèi)建筑面積____平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積,房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

  甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為_(kāi)___平方米,該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積,房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

  第二條。甲方雙方同意,結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí),房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)暫測(cè)建筑面積的±__%(含)時(shí),按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí),自甲方向乙方出示測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起__日內(nèi),甲乙雙方同意按下述第____種(大寫(xiě))方式處理:

 。保曳接袡(quán)解除本合同,合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按__利率計(jì)算。

 。玻凑毡竞贤谌龡l所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

 。常甠______________________________。

  第三條。雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě))_元。付款方式見(jiàn)本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為_(kāi)___,銀行帳號(hào)為_(kāi)___。

  第四條。乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第五條。甲方向乙方交付房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的,須按照《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求,提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后,甲方交付房屋的日期為_(kāi)_年__月__日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定不合格的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外,還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息,利息按__利率計(jì)算。

  第六條。甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn)不符的,甲方同意按__向乙方補(bǔ)償。

  第七條。除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已交付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

  第八條。本合同簽訂后,因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的,應(yīng)于__日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條),并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條),并向乙方雙倍返還定金外,還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

  第九條。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

  第十條。乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第十一條。雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。

  第十二條。雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù),申領(lǐng)房地權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

  第十三條。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意按以下第__種(大寫(xiě)數(shù)字)方式解決糾紛。

  1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  第十四條。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十五條。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共__份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,__________________________。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  法定代表人:。法定代表人:

  身份證號(hào)碼:。身份證號(hào)碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  郵政編碼:郵政編碼:

  代理人:代理人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  _____年____月_____日_____年____月_____日

  預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)

  經(jīng)辦人:xxx

新房買(mǎi)賣(mài)合同8

  出賣(mài)人(甲方):_________________

  買(mǎi)受人(乙方):_________________

  1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的'處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

  2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;

  3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

  4、乙方已向甲方交付定金共_________________元整;

  5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

  甲方_________________

  乙方_________________

  _________________年_________________月_________________日

新房買(mǎi)賣(mài)合同9

  甲 方(出賣(mài)人):

  乙 方(買(mǎi)受人):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就次新房房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方確認(rèn)

  一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū) 。建筑面積為 平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn))。

  二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種:

  A、商品房; B、已購(gòu)公有住房; C、中央在京單位已購(gòu)公有住房;

  D、經(jīng)濟(jì)適用房;E、其他類(lèi)型房屋。

  三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名: 共有權(quán)人姓名: 。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。 注:如上述房屋有共有權(quán)人的,共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書(shū)。

  四、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種:

  A.該房屋未設(shè)定抵押:

  B. 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為: 銀行,抵押登記日期: ,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為: 至今未還貸款余額約人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ )。

  五、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種:

  A.空房; B.自用; C.已出租。甲方保證該房屋無(wú)查封、無(wú)糾紛,保證所提供的資料真實(shí)、有效,甲方對(duì)所售房屋權(quán)屬的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

  第二條 乙方確認(rèn)

  乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述房屋,履行本合同約定的義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

  第三條 房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意該房屋成交價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ )。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣(大寫(xiě)) 元整¥ 。

  上述成交價(jià)款包括:房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾、附屬設(shè)及 。

  第四條 付款方式:

  一、甲方同意乙方采取以下第 種付款方式:

  1.全款一次性支付

  2.需要銀行貸款(公積金、商貸)

  二、甲乙雙方約定:

  1.乙方在簽訂本合同 個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購(gòu)房款¥ 元整,其中包括購(gòu)房定金¥ ,首付款¥ ;剩余房款¥ 元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。

  2.甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住。

  第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

  一、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù),并按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

  二、嚴(yán)格遵守國(guó)家的稅收政策,按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶,所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國(guó)家規(guī)定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納)。

  三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意 □不同意 共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。

  第六條 房屋交付:

  甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  一、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房 屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證。

  二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議,提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi) 用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

  第七條 違約責(zé)任

  一、乙方交付甲方購(gòu)房定金后,雙方依據(jù)《合同法》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方違約甲方收取的定金不予返還。

  二、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款,甲方對(duì)乙方逾期付款行為有權(quán)追 究違約責(zé)任。每逾期一日,乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方所付定金不予返還。

  三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等(含貸款所需相關(guān)材料),致使本合同無(wú)法按期順利履行的.,每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款千分之三的違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,守約方有權(quán)解除合同。

  第八條 爭(zhēng)議的解決辦法

  因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可以依法向房屋買(mǎi)賣(mài)所在地的人民法院提起訴訟。

  第九條 生效及其它

  一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  二、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分, 具有同等法律效力,補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備用一份(交給見(jiàn)證方)

  第十條 補(bǔ)充條款

  甲 方: 乙 方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  通訊地址: 通訊地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

新房買(mǎi)賣(mài)合同10

  甲方(出賣(mài)人):身份證號(hào)碼:

  乙方(買(mǎi)受人):身份證號(hào)碼:

  現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,該塊地為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

  一、該房屋為七層,乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為該單元的西半個(gè)單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為趙厚芳,樓下為車(chē)庫(kù),東面為劉傳燕房屋,南面為劉傳燕房屋,西面為敦厚村房屋,北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面,樓梯間起第二間,面積為平方米,東面為,南面為,西面為,北面為。總面積為平方米,總計(jì)人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。

  二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),甲方必須達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),若有質(zhì)量問(wèn)題,必須由甲方維修,維修由甲方負(fù)責(zé)。

  三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,永遠(yuǎn)有乙方所有,如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國(guó)有土地的`手續(xù),則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

  五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開(kāi)房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶門(mén)。

  六、乙方必須預(yù)付購(gòu)房金計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整,剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

  七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自覺(jué)遵守,否則,出現(xiàn)問(wèn)題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證人簽字:

  年月日

新房買(mǎi)賣(mài)合同11

  賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):

  買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方所售房屋位于 ,所售房屋建筑面積 方米

  二、 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

  萬(wàn)元整(¥ 元)。

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),產(chǎn)權(quán)變更等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)手續(xù)

  三、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

新房買(mǎi)賣(mài)合同12

  立合同人

  甲(賣(mài))方: 身份證號(hào):

  乙(買(mǎi))方: 身份證號(hào):

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下:

  一、房屋座落于 房 間,建筑面積 平方米。院落土地使用面積 平方米。

  二、 甲方自愿將自有房屋賣(mài)給乙方所有,購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))圓整,¥: 元。

  三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫(xiě): 元,( ¥ 元),在房屋手續(xù)過(guò)戶完成交付甲方人民幣大寫(xiě): 元,( ¥ 元),剩余購(gòu)房款在 年 月 日付清。

  三、甲乙雙方簽合同后,于 年 月 日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用,并將該房屋的'鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 3 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

  七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由 乙 方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),如不協(xié)助辦理,甲方退給乙方全部房款。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

  注:另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話

  簽約日期: 年 月 日

新房買(mǎi)賣(mài)合同13

  出賣(mài)人(甲方):_________

  買(mǎi)受人(乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿基礎(chǔ)上,就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

  第一條交易房屋具體情況:

  1、房屋地址:_________鎮(zhèn)_________小區(qū)2號(hào)樓6單元301室

  2、房屋面積:建筑面積65平方米

  第二條交易房屋價(jià)款及給付方式

  1、房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě):_________)。

  2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購(gòu)房定金10000元整(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整)。

  3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________)。

  4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天,一次性支付剩余房款_________元。

  第三條稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案

  1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的`費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)。

  2、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商確定,甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。

  第四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十條雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方:_________________乙方:__________________

  身份證:_________________身份證:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  電話:___________________電話:____________________

新房買(mǎi)賣(mài)合同14

  賣(mài)方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  買(mǎi)方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以共同遵守。

  第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:(一)房地產(chǎn)座落在重慶市萬(wàn)州區(qū)

  房屋類(lèi)型:

  結(jié)構(gòu): ;

  (二)房屋建筑面積 平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e] 平方米。

  (三)房地產(chǎn)四至范圍

  (四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;

  (五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn):

  (六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):

  乙方自愿買(mǎi)受甲方上述房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為( 幣)計(jì) 元。(大寫(xiě)): 拾 萬(wàn)千 百元整。 甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的 天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 萬(wàn)元支付給甲方,余下的 元在辦好房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后 天內(nèi)一次性支付完畢。

  第三條 甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為[占地移民方式][出讓方式][劃撥方式]取得國(guó)有土地使用權(quán),按下列第[一][二]款辦理。

  一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為 年(從 年 月起至 年 月 日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為 年(從 年 月 日至 年 月 日止),為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家]。

  第四條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于 年 月 日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志:

  第五條 除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

  第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用,由甲方支付。

  第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后,甲、乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

  第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按同期銀行存款利息計(jì)算。逾期 天后,乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按 計(jì)算。逾期 天后,按下列內(nèi)容處理。甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  第十三條 本合同由甲、乙雙方簽定之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

  第十四條 本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份, 重慶市萬(wàn)州區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,重慶市萬(wàn)州區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

  賣(mài)方: 買(mǎi)方:

  日期:

新房買(mǎi)賣(mài)合同15

  甲方(賣(mài)方)

  乙方(買(mǎi)方)

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 重慶市 應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積120平方米,儲(chǔ)藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 .

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整 ,即小寫(xiě)300000元 .

  四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):1005648485 ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0152468549 ),熱水器(型號(hào):1095874554),浴霸(型號(hào):1025456985 ),飲水機(jī)(型號(hào):1084759264 ),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695 ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣(mài)方) (。 身份證號(hào):

  住址: 電話:

  20xx年 月 日

  乙方(買(mǎi)方) (。┥矸葑C號(hào):

  住址: 電話: