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拆遷安置房個人房屋買賣合同

時間:2023-03-21 12:01:33 買賣合同 我要投稿
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拆遷安置房個人房屋買賣合同通用

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的拆遷安置房個人房屋買賣合同通用,歡迎閱讀與收藏。

拆遷安置房個人房屋買賣合同通用

  賣方:________________

  地址:___________________

  聯(lián)系電話:________________

  買方:________________

  地址:___________________

  聯(lián)系電話:________________

  鑒于

  1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房

  屋相關(guān)權(quán)利人的同意

  2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方

  3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋

  4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,

  為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國

  家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

  第二條房屋的坐落、面積情況。

  1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于________________________。

  2該房屋拆遷安置房面積為____________平方米。

  第三條計價方式與價款。

  房屋的交易計價方式:每平米___________元,合計人民幣___________元整

  第四條付款方式及期限。

  甲乙雙方同意以下列方式付款:

  1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

  第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起法定工作日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

  2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

  第六條、爭議的解決方法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,

  依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第七條特別約定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

  第八條、陳述和承諾條款

  1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

  2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

  第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十五條、雙方約定的其他事項:

  出賣人:________________

  買受人:________________

  身份證號:________________

  見證人:________________

  其他權(quán)利人書面同意聲明:________________