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門面租賃合同

時(shí)間:2022-04-21 17:48:33 門面租賃合同 我要投稿

門面租賃合同(精選15篇)

  隨著時(shí)間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的門面租賃合同,希望能夠幫助到大家。

門面租賃合同(精選15篇)

門面租賃合同1

  甲方(出租人):___________,身份證號碼:_____________________

  乙方(承租人):___________,身份證號碼:_______________________

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第1條乙方租賃甲方__________商住樓__棟第__號整棟進(jìn)行經(jīng)營,建筑面積為_____平方米。

  第2條房屋租賃期限:自____年____月___日至___年___月___日止。

  第3條租金每月人民幣元,每年元。

  第4條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

  第5條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

  第6條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

  第7條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

  第8條租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。

  第9條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。

  第10條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

  第11條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。

  第12條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

  第13條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營,必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

  第14條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第15條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

  第16條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

  第17條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

  第18條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

  第19條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

  第20條提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  第21條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

  第22條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長一年,自30天期滿次日起計(jì)。

門面租賃合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

  甲方出租給乙方的門面位于____________________________________,門面編號:17號。面積為:__________平方米。___________裝修。

  第二條租賃期限、用途:

  1、本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。

  2、本門面租賃用途:______________________。

  第三條合同押金,租金,租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金。

  2、乙方應(yīng)按年繳納租金,租金為:___________元/年。

  3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出項(xiàng)目但與改門面有關(guān)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納由起負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  第四條合同解除

  1,、有下列情形之一的,甲乙任一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

  (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無法繼續(xù)履行的。

  (3)任意一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  第五條違約責(zé)任

  違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:__________元,如造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第六條爭議解決:

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,有雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

  簽訂本合同時(shí),甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。

  甲方:乙方:

  年月日

門面租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方)__________________

  承租方(以下簡稱乙方)__________________

  甲乙雙方本著誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

  1:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

  商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平方米。

  2:租賃用途

  商鋪使用。

  3:租賃期限

  (1)租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

 。2)續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  4:租金和支付方式及租金交納期限

 。1)租賃金額:每年___________元。

 。2)付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

 。3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

  5:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

 。1)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的.直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

  (2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

 。3)租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  6:租賃期間房屋修繕

 。1)出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  (2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

  7:甲方權(quán)利和義務(wù)

 。1)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

 。2)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。

 。3)甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

 。4)在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  (5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

  (6)在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

 。7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  8:乙方權(quán)利和義務(wù)

  (1)按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  (2)確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

 。3)按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

 。4)不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

 。5)甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

  9:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

 。1)若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

 。2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

  10:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  11:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  12:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  甲方(簽章):________________

  乙方(簽章):________________

  ___________年________月______日

  ___________年________月______日

門面租賃合同4

  出租人(以下簡稱甲方)________________

  身份證號碼__________________________

  承租人(以下簡稱乙方)________________

  身份證號碼__________________________

  經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

  第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_________________________、其樓上樓下全部_________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

  第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。

  第三條租金

  1.每年租金人民幣________元,每年____月___日以前繳納。

  2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時(shí)不的超過___天。

  第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

  2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

  3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

  4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

  5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

  6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

  第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

  乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

  第六條違約責(zé)任

  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

  2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。

  第七條其他特約事項(xiàng)

  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

  2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

  3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

  4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意。

  第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

  本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽字之日起生效。

  甲方(公章):______________

  乙方(公章):______________

  電話:_______________________

  電話:_______________________

  _________年______月_____日

  _________年______月_____日

門面租賃合同5

  出租方: (以下筒稱甲方)

  承租方: (以下筒稱乙方)

  甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。

  二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

  三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證: 身份證:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

門面租賃合同6

  出租方:_____(以下簡稱:甲方)身份證號:____________

  地址:________________________________

  承租方:_____(以下簡稱:乙方)身份證號:____________

  地址:________________________________

  甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就房屋門面租賃事宜,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:

  一、出租房屋門面坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

  1、甲方是位于________________________之房屋門面的合法產(chǎn)權(quán)人,F(xiàn)同意將該門面租給乙方使用,用途為_______。

  2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將門面內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。

  二、租賃期限:

  該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,共計(jì)___個(gè)月。交付使用期為___年___月___日。

  三、租金及支付方式:

  1、該房屋門面每月租金為人民幣______元整(¥____),支付時(shí)間為每隔___支付一次,提前___天支付,先付費(fèi)后使用。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租門面,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

  3、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  四、關(guān)于押金:

  1、為保證乙方合理并善意地使用該門面及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元整(¥____)作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費(fèi)用后(管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等),甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將押金無息全部退還給乙方。

  2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議,甲方有權(quán)不退還押金。

  五、權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

  2、乙方不得在該門面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。

  3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

  甲方:_____

  乙方:_____

門面租賃合同7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方承租甲方門面達(dá)成如下協(xié)議:

  1. 門面位于

  2. 本合同租賃期限為1年,自______

  3. 合同生效之日,乙方向甲方交付人民幣元(大寫: ______)作為履約押金。

  4. 合同生效之日,乙方一次性向甲方支付租金人民幣______ (大寫:______租金為不含稅價(jià),如需辦理出租手續(xù)則應(yīng)交納的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

  5. 合同終止后,乙方應(yīng)付清租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用,甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下,2日內(nèi)將押金無息退還乙方。

  6. 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,用途僅限于。

  7. 乙方未征得甲方書面同意,不得擅自改變使用性質(zhì),并保持所租房內(nèi)外設(shè)施完好。

  8. 租賃期滿或合同解除后,乙方返還該門面及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可并結(jié)清各自應(yīng)擔(dān)費(fèi)用。乙方逾期返還或拖延搬遷的,須承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可直接封鎖、收回門面,并按200人民幣/天計(jì)收逾期費(fèi)用。

  9. 合同期內(nèi)乙方需進(jìn)行裝修的,須征得甲方同意后自費(fèi)進(jìn)行,不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。甲方收回房屋時(shí),乙方如欲拆除已裝修或添附部分不得破壞房屋原狀,不愿拆除或不得拆除的歸甲方所有,甲方無須支付任何費(fèi)用。

  10. 租賃期內(nèi),產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(水電氣、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事糾紛,各類安全事故(如偷盜、火災(zāi)、地震等)造成的損失乙方自負(fù),如造成甲方損失的乙方須賠償。

  11. 因政府統(tǒng)一規(guī)劃需要征收、征用、拆除房屋的,甲方可以解除本合同,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定。本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  身份證號: 身份證號:

  簽字日期: 簽字日期:

門面租賃合同8

  甲方:乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

  二、甲乙門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時(shí)間:租賃時(shí)間從_______ 年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租賃期限為_______年。

  四、租金

  1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、乙方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi),由乙方自行向有關(guān)部門繳納。

  五、押金

  乙方在合同簽訂之日,向甲方交納押金1000元。

  六、租賃責(zé)任

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。、

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除或損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  七、違約責(zé)任

  乙方不得將甲方門面單方面和或因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方如有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)的甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)做主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效應(yīng)。

  甲方:乙方:

  電話:電話;

門面租賃合同9

  出租方:

  身份證號:

  承租方(乙方):

  身份證號:

  甲方將白云區(qū)門面,出租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  1、甲方將門面租給乙方,xx年x月x日至x日止,月租金為xxx。

  2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。

  3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對門面的裝修,在租賃期和解除合同時(shí),須保持原狀,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。

  4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

  5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。

  6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工

  商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),并按時(shí)交納,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  8、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

  9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  注:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間:

門面租賃合同10

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將座落在 (以購房合同地址為準(zhǔn))自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、水電設(shè)施安全。

  三、租賃經(jīng)營時(shí)間:租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

  四、租金:

  1、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交,以后在每年的 月 日之前一次性付清當(dāng)年租金,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全供乙方使用。水電費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),不得拖欠、拒交。否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  4、乙方在門面的租賃期內(nèi)對該門面有自主經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓權(quán)利,但必須經(jīng)得甲方同意才行。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機(jī)體同樣有效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面租賃合同11

  出租方(下稱甲方):______________身份證:____________________________

  承租方(下稱乙方):______________身份證:____________________________

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

  一、租賃物的狀況

  1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

  二、租賃物的用途

  1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  3—1租賃期限

  租期為_______年,自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。

  3—2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

  四、A、租金支付

  A—1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

  (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元);。

 。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元)。

  A—2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付壹次,并必須提前二十天時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金六千元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過七日,甲方有權(quán)要求解除合同。

  A—3:為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

  B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  B—1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納,或交付給甲方;

  B—2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_______________度,

  電表底數(shù)為___________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  B—3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、

  A、水電的安全約定:

  因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造!對商鋪的設(shè)施,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線,所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!

  B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定:

  B—1、乙方合同到期或者終止合同,應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

  B—2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

  C、商鋪消防安全責(zé)任約定:

  根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂本責(zé)任約定,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!

  C—1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。

  C—2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,加強(qiáng)對雇員的消防安全知識教育。

  C—3、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。

  六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  6—1、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

  6—2、租賃期內(nèi),甲方如需出售該商鋪的,應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  6—3、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

  6—4、租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

  6—5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料。

  七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  7—1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  7—2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

  7—3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意,可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。

  7—4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

  7—5、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,否則甲方可單方面解除本合同。

  乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),應(yīng)告知甲方,經(jīng)甲方同意,甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

  7—6、乙方在未違反租約的前提下,本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  八、合同的變更與解除

  8—1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。

  8—2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。

  8—3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

 。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

 。ǘ┥啼佉蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的;

 。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋啼仛p、滅失的;

  8—4、承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  8—5、承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并無條件收回該店面使用權(quán):

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

  6、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  7,承租方未經(jīng)出租方同意,單方面改變房屋用途的。

  九、違約責(zé)任

  9—1、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,合同期內(nèi)乙方提前終止合同,已提前交納的租金不作退回,甲方不退還租賃押金;

  9—2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

  十、其他

  10—1、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

  10—2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  10—3、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

  10—4、本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  ___________年_______月______日___________年_______月______日

門面租賃合同12

  甲方:——————

  乙方:——————

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,____使用。

  二、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即:年)。

  三、年租金____萬元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,押金不退。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理。

  七、合同期內(nèi),產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十四、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:乙方法人代表簽字:

  甲方身份證號:乙方身份證號:

  電話號碼:電話號碼:簽訂日期:

門面租賃合同13

  甲方:________________

  乙方:________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:____ 。租金每年為: ____元整。

  二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止。

  三、付款方式:每年支付當(dāng)年租金,并于每年的 月 日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān)。

  四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

  甲方代表:____________

  ____年____ 月____ 日

  乙方代表:____________

  ____年____ 月____ 日

門面租賃合同14

  出租方:______________(以下簡稱甲方)

  承租方:______________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;

  2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;

  4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有;

  5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

  6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  房屋租賃稅率包括哪些方面,應(yīng)該怎么計(jì)算

  房屋租賃相應(yīng)的租賃主體具體應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)、具體稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算、相應(yīng)稅率是什么?本文就相關(guān)租賃的繳納稅費(fèi)問題作相應(yīng)分析。希望對您有幫助。

  個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款,根據(jù)財(cái)稅〔20xx〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):

  1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。

  2.營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。

  3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

  4.個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。

  5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  6.免征印花稅。

  根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定,對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

  首先,稅費(fèi)繳納理論上,稅金應(yīng)該由出租方繳納。

  其次,舉例:以月租5000元為例計(jì)算各稅額?

  個(gè)人出租計(jì)算: (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元 (3)教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

  單位出租計(jì)算: (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元 (3)教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

  再次,房屋租賃稅費(fèi)概述:

  1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點(diǎn),是指納稅人營業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn)。

  營業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。

  營業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下:

  (1)按期納稅的,為月營業(yè)額1000-5000元; (2)按次納稅的,為每次(日)營業(yè)額100元。

  省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi),根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn),并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。

  2、房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅。

門面租賃合同15

  出租方:

  承租方:

  甲方將 門面房租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃期限: 年 月 日到 年 月 日,共計(jì) 年。合同期滿,乙方必須及時(shí)返還房屋,恢復(fù)原貌。

  二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大寫: )。否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋。

  三、乙方在租賃門面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款:

  1、在租賃門面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。

  2、裝修和使用門面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房內(nèi)設(shè)施,如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。

  3、遵守法律法規(guī),不得在門面房從事違法違規(guī)活動(dòng)。

  4、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外,后果自負(fù)。

  5、乙方在租賃門面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù)。

  6、合同期滿,乙方續(xù)租,同等條件優(yōu)先使用。

  本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方 (簽字) 乙方 (簽字)

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