門面房房屋租賃合同

時間：2023-02-02 10:06:16 門面租賃合同我要投稿

【推薦】門面房房屋租賃合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的門面房房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

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門面房房屋租賃合同1

　　甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_______________________________

　　乙方：（受讓方）_______________________________

　　丙方：（商鋪出租方）___________________________

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：

　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

　　第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的`的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

　　第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

　　第八條如果商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

　　第九條商鋪轉(zhuǎn)讓合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面房房屋租賃合同2

　　甲方：_____________(出租方)

　　乙方：_____________(承租方)

　　一、甲方將其擁有的坐落于______該門面建筑面積共__________平米。出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

　　2、乙方向甲方承諾：_________________在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為：_________________年

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：_________________

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的'門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　簽訂日期_____________

門面房房屋租賃合同3

　　出租方：____________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）

　　2、每一個租賃年度按月計算。

　　3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

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　　1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。

　　6、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

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　　1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　1、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。

　　第七條續(xù)租

　　1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。

　　3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

　　4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　1、甲、乙雙方簽訂的.房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

　　4、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法人：____________________法人：____________________

　　注冊地址：_______________注冊地址：________________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

　　帳號：____________________帳號：____________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　簽字地點：_______________簽字地點：________________

門面房房屋租賃合同4

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華合同模板格式人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出合同模板格式規(guī)范租的合同模板格式規(guī)范圖片房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2合同模板格式規(guī)范圖片、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，合同模板簡單乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止租房合同模板。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內(nèi)，因合同模板下載租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)合同模板大全生費、物業(yè)管理費由乙方自行承合同模板大全擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、合同模板簡單、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第勞動合同模板一年上半年合同模板下載租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、合同模板格式規(guī)范圖片甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期合同模板格式規(guī)范圖片間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，合同模板格式規(guī)范甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋合同模板格式規(guī)范圖片進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知合同模板圖片，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的`，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不交付合同模板格式或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或合同模板甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超合同模板格式過合同模板簡單20天的。

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的合同模板下載房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的`。

　�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及合同模板簡單安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變合同模板大全更合同模板圖片或解除合合同模板怎么制作同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其租房合同模板附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用合同模板下載或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上合同模板大全不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿租房合同模板，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、合同模板格式其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補勞動合同模板充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立合同模板。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：

門面房房屋租賃合同5

　　甲方(出租人):___

　　乙方(承租人):___

　　在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營管理權(quán)出租給乙方，雙方按照國家有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議:

　　第一條甲方擁有商鋪(本合同標(biāo)的)，有權(quán)經(jīng)營并轉(zhuǎn)租“號”，本合同約定面積為平方米的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所。

　　第二條租金和保證金的支付期限和方式

　　1.租賃期限為年，年復(fù)一年。

　　2.第一年使用費為人民幣(大寫)，第二年使用費為人民幣(大寫)，第三年使用費為人民幣(大寫)，第四年使用費為人民幣(大寫)，第五年使用費為人民幣(大寫)。

　　3.本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣(大寫:)。

　　第三條:水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式:

　　1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向相關(guān)部門支付。

　　2.維護(hù)費用:在租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，除正常損耗外，維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。

　　第四條:出租人和承租人的變更

　　2.租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，付清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

　　第五條:乙方的責(zé)任

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2.如乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝任何超過電子負(fù)荷的儀器、機械和專用設(shè)備，必須征得甲方同意，因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)赇�、安全設(shè)施和消防設(shè)施的損失。

　　4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時、干凈、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方。

　　5.租賃期滿或合同終止后，如乙方未能在期限內(nèi)搬出，甲方有權(quán)將乙方的'物品搬出店鋪，但不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無權(quán)向甲方索賠.

　　6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國法律和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān).

　　7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。

　　8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān).

　　第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電連接。

　　2.保護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)，但甲方對乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。

　　第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)xxx市場確定。

　　第八條租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，本合同可自然終止，雙方協(xié)商解決，不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　出租人:___(蓋章)承租人:___(蓋章)

　　法定代表人:___(簽字)法定代表人:___(簽字)

　　授權(quán)代理人:_____(簽名)授權(quán)代理人:____(簽名)

　　_______年_____月_____日

門面房房屋租賃合同6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、

　　1、甲方將位于的一套房子出租給乙方，乙方支付租金，雙方成立租賃合同關(guān)系。

　　2、該套房屋產(chǎn)權(quán)證號為：產(chǎn)權(quán)人為: 。

　　3、甲方的身份信息是（甲方填寫或事先打印）：乙方的身份信息是(乙方填寫或事先打印)：

　　4、甲方確認(rèn)看了乙方提供的身份證等證件，乙方確認(rèn)看了甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等證件，所看到的信息與上述信息不沖突。

　　二、

　　1、甲方保證擁有該出租套房的產(chǎn)權(quán)并能自己決定出租之。

　　2、若該房是甲方與他人共有產(chǎn)權(quán)，甲方亦保證其他共有權(quán)人不反對本次出租；若因為其他共有權(quán)人反對該出租導(dǎo)致租賃合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)在退回剩余期限租金、押金的同時，給付乙方與押金同數(shù)額的金錢作為賠償金，否則乙方有權(quán)拒絕搬離要求繼續(xù)履行合同，此時，甲方必須防止其他共有權(quán)人騷擾租賃合同履行，否則應(yīng)賠償乙方至少一倍押金。

　　三、

　　1、合同期限為________年，從________年____月____日（合同開始履行日期）至________年____月____日。

　　2、甲方提前解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方并且退還剩余期限租金、押金和賠償一半押金，乙方提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，甲方退還剩余期限租金和一半押金。

　　四、

　　1、租金為每月元（元）。

　　2、租金為預(yù)交，三個月一付；第一次租金支付日期為合同期限開始日期（開始履行日期），以后每滿三個月之前的____日以內(nèi)支付；如果在該三個月已經(jīng)開始的情況下乙方仍未支付租金（延付租金），每拖延一天從押金中扣該三個月應(yīng)付租金的2%（百分之二）滯納金，拖延滿15天，甲方有權(quán)解除合同要求乙方立即搬離并且不歸還押金（此時不再收滯納金）。

　　3、到了交付租金之時，雙方互負(fù)通知義務(wù)，甲方到期拒收租金不構(gòu)成乙方遲延支付。

　　4、租金一般現(xiàn)金支付，甲方出具收條給乙方；如果甲方要求通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，則提供轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行：賬號: 戶名：

　　五、

　　1、租賃期間該套房產(chǎn)生的水電費由乙方支付；甲方提供水電卡等必要支付條件。

　　2、合同到期或雙方一致同意解除合同時，乙方提供給甲方以前水電費繳納票據(jù)，甲方留置XX（元）押金以繳納最后一次水電費，在最后一次水電費繳納期到來后甲方應(yīng)及時繳納并退還剩余押金給乙方，如果留置的押金不足繳納最后一次水電費，乙方補足。

　　六、

　　1、押金為一個月房租即元（元）。

　　2、合同到期或雙方一致同意解除合同，除了第五條規(guī)定的情形外，甲方全額退還乙方押金，但是，若甲方房屋受損或房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動產(chǎn)受損，則乙方應(yīng)據(jù)實賠償，賠償金額雙方可協(xié)商確定，在賠償前甲方有權(quán)按自己對受損財產(chǎn)的估值留置部分押金。

　　3、建筑物或租賃房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動產(chǎn)的.正常使用的自然或必要的損耗不應(yīng)被視為對該物的“損壞”。

　　七、

　　1、出租套房為室廳，其他狀態(tài)：

　　2、房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的物品有（不得使用的特別注明）：

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：________年____月____日

　　乙方簽字：________年____月____日

門面房房屋租賃合同7

　　甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋基本情況

　　1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。

　　2、該房屋建筑面積共平方米。

　　第二條租金、押金及其他費用

　　1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準(zhǔn)。

　　2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

　　3、在租賃期內(nèi)，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔(dān)，乙方預(yù)支付給甲方電費押金貳佰元。

　　第三條特別約定

　　1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內(nèi)的`裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

　　2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔(dān)保等，不得在租賃房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

　　第四條租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。

　　第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期;年月日

門面房房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落

　　于 ___________門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____________平方米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自______年______月______日起至______年________月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為______元每月(大寫：人民幣__________________圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為￥_______元(大寫：人民幣________________圓整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同所有人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施由雙方協(xié)商處置。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前二個月內(nèi)向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　　(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的'門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 4

　　因在本合同租賃期限內(nèi)，如該門面被征用或者拆遷，征用費用或拆遷費用應(yīng)補償乙方裝潢費用、搬家費用共計5萬元。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的; (四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)______倍的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　租方(乙方)：

　　證件號：

　　產(chǎn)權(quán)證號：

　　簽約日期：

門面房房屋租賃合同9

　　租方姓名（乙方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　業(yè)主姓名（甲方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　1、甲方同意將租給乙方。

　　2、租金為每月人民幣元。付款方式共計元。

　　3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

　　4、乙方在承租期的`水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　5、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　6、本所只負(fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　電表度數(shù)：

　　水表噸數(shù)：

　　房租提前天預(yù)付；

　　退房提前天告知；

　　水電設(shè)備押金元。

　　其他事項約定：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字

門面房房屋租賃合同10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

　　一、房屋座落地點：面積：附屬物：

　　二、租賃期限：年，即________年____月____日至________年____月____日

　　三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。

　　五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租。

　　六、租賃期間的`其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償。

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。

　　3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度。

　　10、其他。

　　七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字);

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　____日期：

　　日期

門面房房屋租賃合同11

　　出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金為元/年(大寫：圓整)。

　　2、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。

　　3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

　　五、乙方的.權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。

　　2、乙方在對門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔(dān)，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。

　　4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。

　　六、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　甲方：乙方：日期：

門面房房屋租賃合同12

　　出租方(以下簡稱“甲方”):

　　名稱:，XXX小區(qū)X棟XX店業(yè)主

　　聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:

　　承租人(以下簡稱“乙方”):

　　名稱(如公司簽訂合同，應(yīng)注明法定代表人):

　　證書編號:

　　聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問，并同意本合同中規(guī)定的條款是雙方真實意思的表達(dá)。

　　第一條租賃(租賃內(nèi)容)

　　1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營活動。

　　3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、自動消防噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運行維護(hù)費用不包含在租金中，由乙方承擔(dān)..

　　第二條租賃期限及續(xù)租

　　1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年，即__年__月__日至__年__月__日。

　　2.租賃期滿，如不續(xù)租，乙方應(yīng)按期歸還租賃物。

　　3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，并按雙方當(dāng)時約定的內(nèi)容重新簽訂租賃合同。

　　4.租賃期限屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為無限期。

　　第三條租金、其他費用、支付方式、時間及違約責(zé)任

　　1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內(nèi)不浮動。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續(xù)租時，如乙方未拖欠水、電、物業(yè)及其他相關(guān)費用，且房屋相關(guān)設(shè)施驗收后未損壞，甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的押金(不計利息)。

　　2.租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；雙方同意每季度提前支付租金，支付時間為每季度第一個月10日前。

　　3.租金中不包含的水電、物業(yè)、公用設(shè)施、衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　(1)水表編號:，雙方確認(rèn)在簽訂合同交接鑰匙時，水表讀數(shù)為噸。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負(fù)責(zé)。

　�、苾x表編號:，雙方確認(rèn)簽訂合同并交接鑰匙時，儀表讀數(shù)為:度。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)物業(yè)管理費:產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月人民幣/M3，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣。住宅物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，以通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　(4)分?jǐn)偹娰M及其他相關(guān)費用:乙方應(yīng)根據(jù)每月公布的住宅物業(yè)使用情況，及時向住宅物業(yè)或相關(guān)單位直接支付。裝修垃圾清理費為人民幣元，由甲方向乙方收取..

　　4.乙方應(yīng)按規(guī)定及時支付租金及其他相關(guān)費用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關(guān)費用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內(nèi)支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過60天，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追回?fù)p失的權(quán)利。

　　第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1).甲方應(yīng)按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定用途；乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理。如果乙方根據(jù)租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，造成租賃物的損失，乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方未按租賃物的性質(zhì)使用租賃物，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

　　⑵.甲方有權(quán)對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方裝修、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)等)。)或違反國家法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)予以制止；經(jīng)甲方勸說無效的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程對店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不利影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失..

　　(3)租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)抵押、出售(轉(zhuǎn)讓)租賃財產(chǎn)；出售(轉(zhuǎn)讓)的.，應(yīng)提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)建議第三方繼續(xù)履行原租賃合同。

　�、茸赓U期內(nèi)，無論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應(yīng)提前3個月通知對方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應(yīng)向另一方賠償一個月的租金作為補償。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為賠償，同時解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，原租賃合同將繼續(xù)履行。

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1).乙方有權(quán)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)使用租賃店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店鋪使用范圍內(nèi)的人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，預(yù)付定金和租金不予退還并報相關(guān)部門處理。

　�、圃诒竞贤行趦�(nèi)，乙方對租賃店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房)結(jié)構(gòu)安全、不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約相關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對租賃店面(房)進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方的監(jiān)督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)，不計入租金。乙方應(yīng)對裝修改造的施工安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。當(dāng)合同到期且租賃期未續(xù)簽，或因乙方原因提前終止合同時，甲方不退還乙方相關(guān)裝修費用。如乙方因經(jīng)營需要要求拆除房屋局部結(jié)構(gòu)，且租賃期滿或合同終止時不再續(xù)租，乙方有義務(wù)將拆除的結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)拆除的程度和范圍向甲方進(jìn)行補償。

　�、�.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時將實施的裝修改造方案提交消防、物業(yè)管理等相關(guān)部門審批。如不及時批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在上級部門檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　�、鹊赇亴儆谏虡I(yè)活動場所，不具備廚房、臥室功能。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為保證安全運營，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜，否則，由此造成的人身、財務(wù)和物質(zhì)安全事故由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同，押金和預(yù)付租金不予退還。經(jīng)甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。如第三方給租賃物造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

　　[6].未經(jīng)許可，乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約，抵押買賣合同無效，乙方賠償甲方三個月租金作為補償，合同終止并報有關(guān)部門處理。

　　第五條合同變更

　　1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續(xù)履行。被變更方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，承擔(dān)本合同規(guī)定的一切權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任。

　　2.本合同某一條款需要變更或補充時，必須以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方應(yīng)及時有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應(yīng)在信件送達(dá)后20天內(nèi)書面答復(fù)另一方；逾期未收到答復(fù)的，視為同意變更內(nèi)容并最終達(dá)成補充協(xié)議。

　　第六條合同的生效和爭議的解決

　　1.本合同經(jīng)甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方協(xié)商解決的，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以由房產(chǎn)所在地人民法院解決。

　　4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。住宅物業(yè)管理中心備份一份。

　　第七條其他

　　本合同正文共四頁，合同附件包括:甲方有效房產(chǎn)證復(fù)印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖)、乙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:

　　甲方:

　　日期:__年__月__日

　　乙方:

　　日期:__年__月__日

門面房房屋租賃合同13

　　出租方：×××××承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

　　二．承租方租后如需對現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu)，承租方必須愛護(hù)財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外，承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權(quán)干涉。

　　三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每間（含二樓）店面租金×元。共八間合計×元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價）。

　　四．租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租他人。

　　五．租賃合同期滿后，要求續(xù)租的'，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人；同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調(diào)）。

　　六．房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負(fù)責(zé)。

　　七．暫收電表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金時交付。

　　八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

　　九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十．本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　20xx年x月x日

門面房房屋租賃合同14

　　出租方或委托人（以下稱甲方或委托人）：_________

　　身份證號：____________

　　承租方（以下稱乙方）：____________

　　身份證號：____________

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計至____年____月____日。

　　二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用，其它合同條款按原合同（原房屋租賃合同號：）事項執(zhí)行（原合同：見附件一）

　　三、雙方如就本協(xié)議的`效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　日期：____年____月____日

門面房房屋租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃合同大全甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同怎么寫遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落合同大全地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)樣板御潤財富城D區(qū)。商鋪面積約33.0 平方米。

　　第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期壹年：月日至年月日。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每月___￥1400___元合同格式。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)

　　2、付款方式：上怎么寫繳款。樣板甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲個人方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

　　1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)寫好的范本、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括

　　乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電范本簡單版視等設(shè)備的費用) 個人。

　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)合同格式規(guī)范外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部個人門追究法律個人簡單責(zé)任。

　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋個人簡單、并保證房屋內(nèi)外各類合同格式設(shè)施在乙方進(jìn)合同大全場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔(dān)乙沒到期退房押金退嗎方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)范本簡單版及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。

　　5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工合同大全商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照房屋的'使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部樣板責(zé)任。

　　3、按時交納房屋租金及其他費用。