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門(mén)面租賃合同

時(shí)間:2023-07-17 18:20:23 門(mén)面租賃合同 我要投稿

門(mén)面租賃合同(熱)

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的門(mén)面租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

門(mén)面租賃合同(熱)

門(mén)面租賃合同1

  出租人(甲方):_______

  承租人(乙方):_______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù),雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致,簽訂本合同、

  一、住房的基本情況

  1、位置:_______

  2、數(shù)量和面積為:_______

  3、產(chǎn)權(quán):_______

  4、質(zhì)量:_______

  二、租賃用途和期限

  乙方將上述甲方房屋出租用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、租賃期限為_(kāi)______

  租金及支付條款和方法

  1、合同期內(nèi),甲乙雙方不得隨意減少或增加租金、

  2、租金按年支付,第一年租金自合同簽訂之日起一次性支付、第二年租金應(yīng)在_______(甲方不提供稅單)前支付、

  3、在交房租的同時(shí),乙方必須交納5000元作為水電保證金、當(dāng)乙方未按時(shí)足額繳納水電費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)為乙方支付保證金、、

  三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方:

  (1)乙方支付第一年租金后,將房屋交付乙方使用;

 。2)因出租該房屋而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),因未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、

  2、乙方:

 。1)按約定期限支付租金、

 。2)按期繳納政府和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi),繳納水電費(fèi)(按表計(jì)算)、

 。3)如需裝修,裝修方案必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,否則乙方應(yīng)做出相應(yīng)賠償、

 。4)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及稅費(fèi)、衛(wèi)生及管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用、

 。5)合同期滿前三天,乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的乙方物品騰空,并將鑰匙交還給甲方(不包括裝修)、否則,甲方有權(quán)處置廢棄房屋中的`任何物品,不承擔(dān)任何責(zé)任、

  四、合同變更

  1、租賃期內(nèi),出租人將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,視為乙方違約、甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的責(zé)任,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)并賠償、

  動(dòng)詞(verb的縮寫(xiě))違約責(zé)任

  1、甲方:逾期交房的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付總租金的4%的違約金;逾期超過(guò)10日,乙方有權(quán)解除合同、

  2、乙方:

 。1)如未按時(shí)足額支付租金,每延遲一天,甲方應(yīng)承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任、逾期超過(guò)5日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并追究責(zé)任、責(zé)任,要求乙方賠償損失、

 。2)乙方應(yīng)按時(shí)、按量繳納水電費(fèi),否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除、

 。3)乙方裝修影響房屋安全使用或房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、形狀、并承擔(dān)一切責(zé)任,賠償損失、

 。4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,追究乙方責(zé)任、

  不及物動(dòng)詞如本合同因任何原因終止或解除,乙方不得拆除或損壞租賃物的裝飾,并將原裝飾無(wú)償移交給甲方、因乙方拆除或損壞造成租賃物損失的,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失、

  五、續(xù)簽租約

  租賃期滿如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月協(xié)商簽訂租賃合同,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、

  六、解決爭(zhēng)議的方法

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟、

  七、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、

  出租人:_______

  承租人:______________

  簽署時(shí)間:_______

  簽署時(shí)間:_______

門(mén)面租賃合同2

  出租人(市場(chǎng)提供者):__________________________________

  承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者):__________________________________

  合同簽訂日期:________年____月____日

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條攤位基本情況本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交____區(qū)______號(hào),形式為(□攤位□檔口),按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______________________________________________。

  第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為_(kāi)_______,自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。

  第三條租金及交付時(shí)間、方式租金為每(□月□年)(大寫(xiě))_________________元,交付時(shí)間及方式為:

  1、□一次性交付□

  2、分期交付□

  3、其他方式__________________________________。

  第四條攤位的轉(zhuǎn)租承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。

  第五條攤位的調(diào)整在租賃期間,如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書(shū)面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。

  第六條廣告宣傳經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn),承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

  第七條物業(yè)管理市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé),物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和天然氣等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_(kāi)_____________________________________ 。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:_______________________。

  第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償:

  1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的。

  2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無(wú)理拒絕的。

  3、_____________________________________________________________。出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限:_________________________________________。

  第九條出租人的權(quán)利義務(wù)

  1、出租人權(quán)利

  (1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為。

 。2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理。

  (3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具。

 。4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為。

 。5)制止承租人銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

 。6)督促承租人辦____市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(含以專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)賣(mài)、總代理、總經(jīng)銷(xiāo)、特約經(jīng)銷(xiāo)等特殊經(jīng)銷(xiāo)形式經(jīng)營(yíng))所需證照及有關(guān)手續(xù),查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。

 。7)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳,組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。

  2、出租人義務(wù)

 。1)確保市場(chǎng)的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

 。2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔。

 。3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。

 。4)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳,負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳,出租人提供保管服務(wù),專(zhuān)人管理,妥善保管,保存期不少于________年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的,提供代為記錄服務(wù)。

 。5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器,統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱),熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐三防設(shè)施。

 。6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施,配備檢測(cè)人員,提供檢測(cè)服務(wù)。

  (7)履行食品安全法定義務(wù),成立商品準(zhǔn)入辦公室,落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作,明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任,定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門(mén)。

  第十條承租人的權(quán)利義務(wù)

  1、承租人權(quán)利

 。1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  (2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門(mén)反映。

 。3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況。

 。4)___________________________________________________________。

  2、承租人義務(wù)

 。1)依法經(jīng)營(yíng),誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí),遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價(jià),亮照經(jīng)營(yíng),照章納稅(費(fèi))。

 。2)不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品,包括假冒偽劣商品,三無(wú)商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品。

  (3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作,維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全。承租人需使用用電器具,須經(jīng)出租人同意并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

 。4)承租人購(gòu)進(jìn)商品,應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的.原始發(fā)票、單證、合同等,建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類(lèi)等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

 。5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷(xiāo)售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

 。6)承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管,也可委托出租人代為保管,保存期不少于________年。

 。7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理。

 。8)不銷(xiāo)售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

 。9)承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類(lèi)的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內(nèi)貨物陳列有序,保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,不在攤臺(tái)襯墊雜物,不占道經(jīng)營(yíng),不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

  (10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),并符合《食品安全法》第27條要求。

  第十一條違約責(zé)任

  1、出租人的違約責(zé)任

  (1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的,每逾期____日,按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的,承租人有權(quán)解除合同。

 。2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

 。3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

 。4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺(tái)帳。對(duì)承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失,給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

 。5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器、加蓋保潔桶(箱),熟食攤位三防設(shè)施不符合監(jiān)管部門(mén)要求,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  2、承租人的違約責(zé)任

 。1)未按約定交納租金,每逾期____日,按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同。

 。2)攤位交付后____個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償。

 。3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照,或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的,給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同。

 。4)未經(jīng)出租人同意,擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同,并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

 。5)承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,出租人有權(quán)解除合同。

 。6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳,經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

 。7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理,擅自銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋,經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

 。8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理。經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

 。9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者,取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的,將其清退出市場(chǎng)。

  第十二條其他

 。1)出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件,承租人同意遵守。

  (2)________________________________________________________

  第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,按以下第____種方式解決:

  1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,共______頁(yè),與本合同具有同等法律效力。

  第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份,具有同等法律效力。

  合同持有情況如下:

  出租人______份,承租人______份。

  出租人:__________

  承租人:__________

  住所:__________

  住所:__________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):__________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):__________

  電話:__________

  電話:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  代理人:__________

  代理人:__________

  電話:__________

  電話:__________

  郵編:__________

  郵編:__________

  日期:__________

  日期:__________

門(mén)面租賃合同3

  出租方:

  承租方:

  甲方將 門(mén)面房租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃期限: 年 月 日到 年 月 日,共計(jì) 年。合同期滿,乙方必須及時(shí)返還房屋,恢復(fù)原貌。

  二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大寫(xiě): )。否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋。

  三、乙方在租賃門(mén)面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款:

  1、在租賃門(mén)面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。

  2、裝修和使用門(mén)面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。

  3、遵守法律法規(guī),不得在門(mén)面房從事違法違規(guī)活動(dòng)。

  4、乙方在租賃門(mén)面房期間發(fā)生的一切損失和意外,后果自負(fù)。

  5、乙方在租賃門(mén)面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先征得甲方的'同意并重簽合同才有效,由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù)。

  6、合同期滿,乙方續(xù)租,同等條件優(yōu)先使用。

  本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方 (簽字) 乙方 (簽字)

門(mén)面租賃合同4

  甲方:___________

  乙方:___________

  為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃協(xié)議。合同條款如下:

  1、甲方將位于___________________平方米的臨街立面出租給乙方使用。

  2,租賃期限從____________________________________________________________________________________________

  3、年租金為人民幣_(tái)_________________________________________________________________________

  4、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金(不含利息),定金金額為人民幣元。

  5、乙方必須按照合同支付租金。

  6、如乙方在租賃期內(nèi)不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),甲方必須同意進(jìn)行裝修;不能和隔壁店溝通,違反協(xié)議就終止,押金不退。租賃期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,拆除的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、合同期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)。

  8、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。

  9、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。

  10、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意。甲方違約的,支付違約金人民幣_(tái)__________________元,乙方違約的,不要求返還定金,并賠償不足的'損失。

  11、合同期滿后,如乙方需要續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

  12、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

  13、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。

  14、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

門(mén)面租賃合同5

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 房屋的地址、面積

  1.出租房屋地址:

  2.出租房屋面積:30平方米。

  第三條 租賃期限、用途

  1.該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,租期四年,房租不變。

  2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)化妝品銷(xiāo)售使用。

  3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,甲方不再承擔(dān)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和其它設(shè)施賠償。

  4.在該合同期限內(nèi),甲方不得隨意提高該門(mén)面租金。

  第四條 租金及支付方式

  1.每年租金為元(大寫(xiě): 元整)。

  2.房屋租金支付方式如下:

  經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后,乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金,第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清,甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及租金

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收,本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費(fèi),并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。

  第六條 房屋裝修及使用

  1.在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予照價(jià)賠償。

  2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的,應(yīng)把裝修方案書(shū)面報(bào)給甲方,征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  乙方租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營(yíng)餐飲,其他行業(yè)可以。

  第八條 合同的變更、解除與終止

  1.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

 。1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

 。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

 。4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍;

 。5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

 。6)到期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

  (7)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

  1.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書(shū)面告知甲方,如甲方在租期滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  2.租賃期滿合同自然終止。

  3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  4.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;改變本合同約定的租賃經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  6.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的。

  7.租賃期滿,乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方,乙方逾期未歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

  第九條 乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任

  乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間,應(yīng)做好門(mén)前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營(yíng)當(dāng)中人身意外傷害,避免不安全事故發(fā)生,如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理,一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),甲方一概不負(fù)責(zé)。

  第十條 免責(zé)條件

  1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3.因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條 本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自甲乙雙方簽章后生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日

門(mén)面租賃合同6

  甲方:

  身份證號(hào):

  乙方:

  身份證號(hào):

  甲方在_有門(mén)面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間

  租賃時(shí)間從_年_月_日起至_年_月_日止,租賃期限為_(kāi)年。

  四、租金

  1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

  五、租賃責(zé)任

  1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

  2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的'財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

  六、違約責(zé)任

  乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧旁?/p>

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  電話:

  電話:

  _年_月_日

  _年_月_日

門(mén)面租賃合同7

  甲方:_________

  乙方:_________

  為提高門(mén)面利用率,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  1.甲方將位于附樓一層的一平方米臨街門(mén)面出租給乙方作為服裝店使用。

  2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即一年)。

  3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時(shí)支付租金,且拖欠五個(gè)工作日,甲方有權(quán)終止租賃合同,并責(zé)令乙方清理場(chǎng)地。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不退還押金。

  4.房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金1.2萬(wàn)元(不含利息),合同到期后返還定金。

  5.租賃期內(nèi),乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修;期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。

  6.合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí),乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理執(zhí)行。

  7.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的`自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。

  8.租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

  9.租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺(tái)收回,乙方必須無(wú)條件同意并書(shū)面通知甲方在一個(gè)月內(nèi)清房。否則,給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期退房后,合同終止,甲方退還押金。

  10.合同期滿后,如乙方需要續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

  11。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

  12.本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

  甲方法定代表人簽字:_________

  乙方法定代表人簽字:_________

  簽署日期:_______年_______月_______日

門(mén)面租賃合同8

  甲方:_________

  乙方:_________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為_(kāi)__萬(wàn)元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

  三、租賃期限為_(kāi)___年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

  四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课蓍T(mén)面主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的`所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋門(mén)面租賃費(fèi)不予返還。

  六、本協(xié)議期間,甲方不得無(wú)故將該房屋門(mén)面收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。

  七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽名):_________

  乙方(簽名):_________

  簽約日期:________年________月________日

  簽約日期:________年________月________日

門(mén)面租賃合同9

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同。

  一.甲方租賃位于___________________________________ _的門(mén)面。甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

  二.甲方出租給乙方的店面使用面積為_(kāi)____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  三.租賃期限從_____________________________________開(kāi)始。

  四.本合同生效年度的租金為人民幣。租金及支付方式:

  1.年租金人民幣,大寫(xiě):_______萬(wàn)元整。

  2.承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金,暫定每年支付一次,必須提前一個(gè)月支付給出租人。

  3.承租人必須按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。如無(wú)故不付租金,甲方有權(quán)每天向乙方收取實(shí)際所欠租金1%的滯納金。

  五.電費(fèi)按實(shí)際使用日數(shù)(計(jì)量)計(jì)收,每月10日前按月交納電費(fèi)。其他費(fèi)用由雙方協(xié)商后加入本條款。

  六.甲方保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用,并負(fù)責(zé)年度檢查和日常維護(hù)保養(yǎng);當(dāng)政府部門(mén)要求對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七.甲方應(yīng)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計(jì)劃,并及時(shí)提出意見(jiàn)。

  八.乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。

  九.在本合同有效期內(nèi),乙方享有使用租賃房屋及設(shè)施的'合法權(quán)利。

  十.乙方應(yīng)根據(jù)合同支付租金和其他費(fèi)用。

  十一.乙方如需裝修或翻新租賃房屋,必須事先征得甲方書(shū)面同意,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..本合同終止及租賃關(guān)系解除后,乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

  十二.本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十三.乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

  十四.本合同某一條款需要變更時(shí),必須以書(shū)面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,收到信函的一方將在十天內(nèi)書(shū)面回復(fù)對(duì)方。十日內(nèi)未收到答復(fù),視為同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  十五.雙方另行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  十六.任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)提前兩個(gè)月通知對(duì)方。

  十七.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行的,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方。

  十八.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字,乙方支付租金后生效,并具有法律效力。

  十九.本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

  二十.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________乙方:_________。

  簽字日期:_______年_______月_______日

門(mén)面租賃合同10

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________________

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________________

  根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃門(mén)面描述

  甲方出租給乙方的門(mén)面位于_________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃門(mén)面房屋做為_(kāi)___________________使用。

  2、乙方向甲方,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書(shū)面同意,乙方不能擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  ______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為_(kāi)_______年。

  四、租金及支付方法

  每月租金為_(kāi)_______人民幣元,租金支付方法:每月________日前支付。

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付__________元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門(mén)面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

  3、在租賃期間,甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的'賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金________元。

  十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書(shū)面通知甲方,得到甲方的同意。

  2、乙方向甲方,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十一、本合同未盡事宜

  甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同有同等法律效力。

  十二、本合同一式______份。

  其中,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。

  出租方(甲方):_____________

  承租方(乙方):_______________

  電話:________________________

  電話:__________________________

  日期:________________________

  日期:__________________________

門(mén)面租賃合同11

  甲方:________________聯(lián)系電話:____________________________

  乙方:________________聯(lián)系電話:____________________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。

  2、租金及交付方式:每年租金為_(kāi)______萬(wàn)元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年_______日前)

  3、租賃期限為叁年整,從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

  4、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  5、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的'所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

  6、本協(xié)議期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。

  7、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  8、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  ___________年_______月______日___________年_______月______日

門(mén)面租賃合同12

  出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的關(guān)系對(duì)于乙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于正面的一個(gè)房間出租給乙方,甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲方出租給乙方的房屋,甲方同意乙方出租的`房屋用于商業(yè)用途。

  三、甲方為乙方提供的房間包括:供水設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不包含在租金中,由乙方另行支付。

  第二條租賃期限

  四、租賃期限為一年,從年月日起至年月日止。

  第三條租金及其他費(fèi)用

  五、本合同生效年度的租金共計(jì)________人民幣(大寫(xiě):________)。

  六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用(計(jì)量)次數(shù)收費(fèi)。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好,并能正常使用。

  (2)甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃房屋的裝修或改造計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督檢查,并及時(shí)提出意見(jiàn)。

  (3)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。

  (4)在本合同有效期內(nèi),乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。

  (5)乙方應(yīng)按合同內(nèi)容支付租金及其他費(fèi)用。

  第五條續(xù)租

  七、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

  第六條其他

  八、乙方在有效合同期內(nèi)如需變更業(yè)務(wù)性質(zhì),必須征得甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)的設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同,甲方將不退還租金,同時(shí)乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、在合同有效期內(nèi),如乙方違法或有嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

  十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需臨時(shí)占用周邊公共區(qū)域,應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致意見(jiàn)。

  第七條違約

  十一、任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

  十二、如有違約,賠償金額為本合同規(guī)定的年租金的一半。

  第八條合同生效和爭(zhēng)議解決

  十三、本合同自雙方簽字并由乙方支付定金后生效,即具有法律效力。

  十四、本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)解決。

  十五、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十六、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,共一頁(yè),共八條。

  甲方:________乙方:________

  身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________

  手印:________手印:________

  簽名日期:20______年12月1日;簽字日期:20______年12月1日

門(mén)面租賃合同13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______

  地址:______

  電話:______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______

  地址:____________

  電話:______

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(市區(qū)街號(hào))的商鋪共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  第二條租金、押金交納期及方式

  1、租用期限年,自______年______月______日至______年______月______日。

  2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě):______)。

  其余租金支付方式:______。

  第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

  1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

  第四條:出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  第五條:乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

  8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

  第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

  2、維護(hù)乙方的`合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

  第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,

  互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)

  充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管

  理部門(mén)或人民法院裁決。

  第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

  第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:______ 承租方:______

  甲方經(jīng)辦人:______ 乙方經(jīng)辦人:______

  甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):______ 乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):______

  ______年______月______日 ______年______月______日

門(mén)面租賃合同14

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

  一、租賃門(mén)面描述

  1、甲方將其合法擁有的位于的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),該門(mén)面建筑面 積平方米。

  二、租賃門(mén)面用途

  1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

  2、乙方向甲方承諾:

  在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的`書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

  四、租金規(guī)定

  門(mén)面房租金為元/月,全年元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續(xù)簽合同。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三者。行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括更換門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

  1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  八、續(xù)租

  租賃期滿后,乙方可以向甲方申請(qǐng)續(xù)租。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

  乙方在租賃期間可以將該門(mén)面房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方收取。甲方收取門(mén)面房租金。

  十、其他條款

  1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付違約金和轉(zhuǎn)讓費(fèi),反之,若乙方違約,則需支付違約金。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同共3頁(yè),一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  電話:電話:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  簽約日期:簽約日期:

門(mén)面租賃合同15

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  茲有乙方租用門(mén)面一套。

 。ㄒ唬┳馄谌掌趶腳______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個(gè)月支付,超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金,超過(guò)______天房主有權(quán)收回門(mén)面。

  (二)門(mén)面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。

 。ㄈ╅T(mén)面水電費(fèi)按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清,包括有線電視費(fèi),門(mén)面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi),造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。

 。ㄋ模┖贤趦(nèi)收取元作為押金(以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金、水電費(fèi),合同終止后清算水表、電表,交還好門(mén)面,房主必須全額退還,不得克扣。

 。ㄎ澹┖贤趦(nèi),經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。

  (六)租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

 。ㄆ撸┙(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法所造成的.后果自負(fù),如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。

 。ò耍┤缫蜃匀粸(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。

 。ň牛┳》块T(mén)面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。

 。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。

  (十一)家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修好。

  甲方(公章):_______________

  乙方(公章):____________________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):______________

  _____________年______月____日

  _____________年______月____日

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