消防安全免責的協(xié)議書(通用11篇)
在不斷進步的時代,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編為大家整理的消防安全免責的協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
消防安全免責的協(xié)議書 1
出租方:_________(以下簡稱甲方)
當前承租方:_________(含轉(zhuǎn)租以下簡稱乙方)
學校對外出租房屋實行統(tǒng)一管理,承租戶必須嚴格遵守國家的法律法規(guī),禁止非法經(jīng)營活動,必須按照學校安全生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,同時接受學校監(jiān)督管理,遵守以下消防安全條款:
一、為了切實加強對出租房屋的安全管理,按照甲方的有關(guān)規(guī)定,乙方必須高度重視消防安全,確保對出租房屋的`各項安全管理。
二、乙方必須按照有關(guān)消防規(guī)定做好防火、防盜、防破壞等安全工作的有關(guān)要求,配備必要的消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)火災及時排除。本著“誰使用,誰負責”,“誰經(jīng)營,誰負責”的原則,若因承租戶疏忽大意、消防意識淡薄、管理不善等原因造成的火災及其它事故,并由此造成的一切連帶責任完全由承租方負責。
三、乙方不準私自更改房屋結(jié)構(gòu),若私自更改造成的事故,責任全部由乙方承擔。
四、乙方不準隨意亂接電,如需改電,必須書面形式征得甲方同意;
五、乙方要定期對租用房屋進行安全排查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時排除;
六、乙方若需轉(zhuǎn)租、停租,必須及時告知甲方,終止合同關(guān)系,否則,視為合同繼續(xù)有效。
。ù撕贤皇蕉,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效)
甲方:_________
乙方:_________(簽字)
___年__月__日
消防安全免責的協(xié)議書 2
出租方:_________(以下簡稱甲方)
承租方:_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神,為加強勝北社區(qū)各單位出租房(場地)的安全管理,預防和減少出租房(場地)安全事故,保護國家和租戶生命財產(chǎn)安全,維護社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定,分清事故責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條 :乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境,自愿承租本房屋。
第二條 :乙方在租賃期間,應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的.所有損失由乙方承擔,出租方不承擔任何責任。
第三條:出租房內(nèi)不準使用天然氣。
第四條:如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施,所發(fā)生的一切事故(如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等)由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
第五條 :如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施,發(fā)生的事故,給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失,他人人身、財產(chǎn)損失,均由乙方承擔。
第六條:房屋(場地)在租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素,應(yīng)及時告知水電氣供應(yīng)部門,進行維修,費用由乙方承擔;如不告知或不維修,發(fā)生后果由乙方承擔。
第七條:出租房內(nèi),嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品,對于發(fā)生事故的,所產(chǎn)生(包括甲方)的損失,一律由乙方承擔。
第八條:租賃期間,乙方需按照地方消防部門的規(guī)定,配備相應(yīng)的消防器材,自覺接受消防部門、出租方的安全檢查,對于檢查出的問題,應(yīng)及時進行整改,如不及時整改,所造成的損失(包括甲方),由乙方全部承擔。
第九條:如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的,雙方互不承擔責任。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條 :本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:____________(簽字蓋章)
乙方:____________(簽字蓋章)
甲方聯(lián)系電話:_________
乙方聯(lián)系電話:_________
___年___月___日
消防安全免責的協(xié)議書 3
出租方(以下簡稱甲方):_________
地址:_________
聯(lián)系人:_________
承租方(以下簡稱乙方):_________
地址:_________
聯(lián)系人:_________
根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定,為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全,經(jīng)雙方商定達成以下協(xié)議,共同遵守。
一、出租房所處位置:
二、出租房用途、經(jīng)營項目:(自愿退股協(xié)議書)
三、出租房消防設(shè)施名稱:數(shù)量:
四、甲方責任:
1.及時貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神,宣傳消防安全知識。
2.出租房應(yīng)符合消防安全要求。
3.履行對出租房的安全監(jiān)督管理職責,定期不定期對出租房進行消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患時提出整改意見,并督促乙方整改。
五、乙方責任:
1.對使用的出租房的消防安全負主體責任,對出租房內(nèi)使用、經(jīng)營活動消防安全負責出租房消防安全協(xié)議書出租房消防安全協(xié)議書。
2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營資格,并具備安全生產(chǎn)條件,如需經(jīng)消防部門驗收的,開業(yè)前,必須取得消防部門相應(yīng)的證書,方可開業(yè)或使用。
3.嚴格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定,確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標志明顯。
4.負責消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換,并擺放在明顯位置,同時經(jīng)常對從業(yè)人員進行防火安全教育,做到“四懂四會”(即懂得崗位火災的危險性,懂得預防火災的措施,懂得撲救火災的方法,懂得逃生的方法;會使用消防器材會報火警,會撲救初起火災,會組織疏散逃生。
5.禁止利用出租房存放危險物品,禁止擅自安裝和改裝電源、線路。
6.嚴禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營一體)
7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時,必須在第一時間內(nèi)向警方報告。
8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查,對檢查中提出的`消防隱患,要及時進行整改出租房消防安全協(xié)議書合同范本。
六、違約責任
1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災事故或引發(fā)火情,由責任方承擔相應(yīng)的法律責任、經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償。
2.若乙方管理不嚴,違反消防法規(guī)及安全管理制度,違反操作規(guī)程,引發(fā)火災事故,應(yīng)由乙方負全部責任,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及承擔法律責任。
七、其它條款
1.一旦發(fā)生火情,雙方有義務(wù)及時報警,并積極組織搶救。
2.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效,出租房合同到期失效。
甲方:(蓋章)____________
乙方:(蓋章)____________
甲方簽字:_________
乙方簽字:_________
___年___月___日
消防安全免責的協(xié)議書 4
出租方:____________(以下簡稱甲方)
聯(lián)系電話:____________
承租方:____________(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話:____________
要據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和《浙江省消防條修》,為確保乙方以承包、租賃或者甲方委托乙方經(jīng)營、管理等形式使用的房屋、場地和處所(以下簡稱出租房屋)的消防安全,經(jīng)雙方商定達成以下協(xié)議,共同遵守。
一、出租房屋所處位置:
二、出租房屋用途、經(jīng)營項目:
三、甲方責任:
1、出租房屋應(yīng)有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管(主辦)單位開具的使用證明。
2、出租房屋應(yīng)符合消防安全的要求。
3、履行對出租房屋的安全監(jiān)督管理職責,定期、不定期對出租房屋進行消防安全檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患時提出整改意見,并督促乙方整改。
四、乙方責任:
1、對使用的出租房屋的消防安全負主體責任,對出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動消防安全負責。
2、應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營。出租房屋用于公寓樓(出租)、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所,在使用或者開業(yè)前,應(yīng)當向公安消防機構(gòu)申報,經(jīng)公安消防機構(gòu)批準后,方可使用或者開業(yè)。
3、嚴格遵守各項消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定,出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用、堵塞或鎖閉,必須保持暢通。公眾聚集場所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施。
4、全面負責出租房屋的消防安全管理工作,建立消防檔案臺帳和防火檢查記錄,制定各項消防安全管理制度和應(yīng)急處置預案并定期演練,做到責任到人。同時要經(jīng)常對從業(yè)人員進行防火安全教育,做到“四懂四全”。
5、出租房屋內(nèi)用電必須符合國家及地方有關(guān)規(guī)定,不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線,電氣線路和電氣設(shè)備的`功率、保險裝置應(yīng)當與額定負荷相匹配,不得用其他金屬絲代替保險絲等。
6、做為庫房使用的出租房屋,必須符合《倉庫防火安全管理規(guī)則》,嚴禁吸煙,嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。
7、禁止利用出租房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動。
8、出租房屋內(nèi)禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火用業(yè)的,動火部門和人員應(yīng)當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續(xù),落實現(xiàn)場監(jiān)護人,由甲方確認無火災、爆炸危險并出具“動火證”后,乙方方可動火施工。動火施工人員應(yīng)當遵守消防安全規(guī)定,并落實相應(yīng)的消防安全措施。出租房屋附近嚴禁動用明火、燒烤及焚燒雜草要、樹葉、廢舊物品等。
9、出租房屋的消防設(shè)備、設(shè)施必須符合消防要求,始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài),嚴禁遮擋或挪作它用,如有丟失損壞應(yīng)及時購置或維修。
10、負責消防器材的配置、正常維修、更換的`費用。消防器材要適用場所、數(shù)量足夠、擺放合理、專人保管、定期檢測。
11、對出租房屋進行改造或裝修時,必須經(jīng)甲方同意。由甲方報公安消防部門審批后方可施工,并確保施工期間的消防安全。工程竣工后,經(jīng)公安消防部門驗收合格后方可使用。
12、不得擅自改變房屋使用功能、建筑結(jié)構(gòu)。未經(jīng)公安消防部門批準,不得擅自搭建臨時房屋,已經(jīng)批準搭建的臨時房屋使用到期后必須折除。
13、服從公安消防部門和甲方及上級安全管理部門的監(jiān)督檢查,對監(jiān)督檢查中提出的消防安全隱患,要及時進行整改。
14、公眾娛樂場所必須參加火災保險和公眾責任保險。
五、違約責任:
1、若違反本協(xié)議書發(fā)生火災發(fā)生火災事故或引發(fā)火情,由責任方承擔相應(yīng)的法律責任、經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償。
2、若因乙方管理不嚴,違反消防法規(guī)及安全管理制度,違反操作規(guī)程,引起火災事故,應(yīng)由乙方負完全責任,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及承擔法律責任。
3、若乙方拒不執(zhí)行消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定及安全檢查中發(fā)現(xiàn)不具備承租條件或存在嚴重安全陷患的,且不能按要求整改消除火災隱患的,甲方有權(quán)終止與乙方的出租合同,由乙方承擔違約責任、經(jīng)濟賠償責任。
4、若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,擅自改變房屋使用功能、建筑結(jié)構(gòu)等以及超范圍經(jīng)營的,甲方有權(quán)終止與乙方的出租合同,甲方有權(quán)追索乙方由于違約造成經(jīng)濟損失和相關(guān)法律責任。
六、其它條款
1、一但發(fā)生火情,雙方有義務(wù)及時報警,并積極組織補救。
2、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。
七、國家法律法規(guī)對出租房屋有新的規(guī)定時,雙方須及時簽定補協(xié)議或重新簽定。
八、本協(xié)議書自___年__月__日至___年__月__日有效。
九、該協(xié)議作為甲、乙雙方出租房屋合同的附件,具有同等的經(jīng)濟和法律效力。
甲方(單位公章):____________
甲方法定代表(負責)人(簽字):____________
乙方(單位公章):____________
乙方法定代表(負責)人(簽字):____________
___年__月__日
消防安全免責的協(xié)議書 5
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)雙方協(xié)商,就位于(______地點門牌號)、租賃起止時間為___年___月___日至___年___月___日、租賃面積(___平方米)的安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面問題,達成如下協(xié)議:
一、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求
在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中,雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求:《中華人民共和國勞動法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《中華人民共和國消防法》 《_____省消防條例》 《______省安全生產(chǎn)條例》《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》 《___市居住房屋出租管理暫行辦法》其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求
二、甲方的職責與義務(wù)
1.及時傳達集團及相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求;
2.甲方負責監(jiān)督乙方執(zhí)行安全制度及對工作人員的安全教育;
3.甲方負責將管理區(qū)域內(nèi)的重點防范部位、安全設(shè)施(消防管線、安全出口等)告知乙方;
4.甲方有權(quán)對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn),消防保衛(wèi)等情況進行檢查,并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進行整改,對于乙方整改不及時或者拒不整改的,甲方有權(quán)利根據(jù)相關(guān)管理條例進行經(jīng)濟處罰。
5.甲方負責對出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進行檢查。
三、乙方的職責與義務(wù)
1.遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求,以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求。
2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動,不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的,雙方應(yīng)當嚴格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求,遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。
4.乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當合格且符合安全要求,并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配,禁止乙方使用高負荷、高危險性設(shè)備或物品。
5.乙方需落實專兼職安全管理人員,并報甲方備案;
6.乙方負責承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理。制定相關(guān)的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預案;
7.乙方負責承租區(qū)域內(nèi)重大危險源警示標志、安全設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置,并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告知員工;
8.乙方作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施告知乙方員工;
9.乙方負責開展經(jīng)常性的'安全檢查,積極消除安全事故隱患;
10.乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定,為施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動防護用品及安全用具,并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全;
11.乙方必須組織全體人員進行安全和技能教育,使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能;
12.雇用的員工或住宿人員必須按照當?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ?
13.自覺接受甲方監(jiān)督和指導,對甲方檢查提出的安全整改通知,必須及時整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運行的不安全情況,及時報告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。
14.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的,均由乙方承擔賠償責任及法律責任。
15.應(yīng)按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工,不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工、生產(chǎn)作業(yè)。
16.乙方接收租賃標的及租賃期間,租賃標的及設(shè)施的所有使用、保管、安全等責任和義務(wù),包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等,均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時,乙方應(yīng)承擔全部責任。
四、其他
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。
2.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報上級安全管理部門備案。
甲方:(簽章)____________
乙方:(簽章)____________
簽字日期:___年__月__日
消防安全免責的協(xié)議書 6
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
為了加強酒店的消防安全管理,明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州________年消防工作目標責任狀》、《西雙版納州________年旅業(yè)安全生產(chǎn)責任狀》及有關(guān)規(guī)定,特制定本消防安全責任書,雙方共同遵守:
一、甲方責任:
1、甲方負責在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng);
2、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的,甲方有權(quán)責令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用,由乙方自行承擔。
二、乙方責任:
1、乙方的承包人為消防安全責任人,全面負責承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責任;
2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施(附件:出租區(qū)域消防器材清單)。
3、乙方在未經(jīng)許可的前提下,不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線;
4、乙方嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備;
5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;
6、乙方嚴禁在酒店內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要,必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核,經(jīng)批準,在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后,方準動火;
7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞,按照原價賠償。
三、違約責任
1、凡因甲方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容,造成乙方損失的,由甲方負責經(jīng)濟賠償和承擔相應(yīng)的`責任;
2、凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容,乙方違反消防法規(guī),給甲方造成損失的,由乙方負責經(jīng)濟賠償,并承擔相應(yīng)的法律責任。
四、消防安全責任區(qū):ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。
五、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
六、本責任書一式三份,甲方、乙方和當?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。
備注:
1、乙方每日凌晨2時以前,必須關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂聲音,以免影響酒店客人正常休息。
2、乙方要嚴格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動,嚴禁到酒店其它區(qū)域,影響酒店正常經(jīng)營。
甲方(章):_________
甲方代表簽字:_________
________年____月____日
乙方(章):_________
乙方代表簽字:_________
________年____月____日
消防安全免責的協(xié)議書 7
甲方:_______
乙方:_______
為貫徹“安全第一,預防為主”的方針,切實加強建設(shè)工程的安全生產(chǎn)管理工作,保證安全生產(chǎn)的順利進行,維護社會穩(wěn)定和項目工作秩序,明確甲乙雙方安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù),約束不安全狀態(tài)的行為,根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法》《北京市消防條例條例》《北京市施工現(xiàn)場管理“五項標準”》(建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護、安全消防及生活區(qū)設(shè)置和管理標準),特簽定本協(xié)議,甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
第一章安全管理目標
1、杜絕重大安全事故,因工死亡責任指標為零;
2、重傷頻率控制在萬分之三以下,負傷頻率控制在千分之四以下;
3、現(xiàn)場內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達到100%,杜絕現(xiàn)場重大隱患的出現(xiàn);
4、現(xiàn)場內(nèi)不發(fā)生火災事故,火險隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達到100%;
5、不發(fā)生重大中毒事故以及群發(fā)性的傳染病;
6、必須保證施工現(xiàn)場文明安全施工;
7、確?偘紺I戰(zhàn)略的要求。
第二章通用條款
一、甲方的責任和權(quán)務(wù)
1、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國治安管理處罰條例》和《北京市消防條例》等法律、法規(guī)及各級政府有關(guān)規(guī)章、制度、規(guī)定。
2、甲乙雙方在乙方進入現(xiàn)場5日內(nèi),簽定本協(xié)議,明確雙方責任和義務(wù),并協(xié)助乙方辦理“三證”。
3、甲方對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理,乙方接受甲方的'監(jiān)督管理和公安機關(guān)、消防部門的監(jiān)督檢查。
4、向乙方人員傳達政府法律、法規(guī)、規(guī)定和本單位有關(guān)消防安全的管理制度。
5、甲方要協(xié)助乙方對其全體人員進行治安、消防教育,提高乙方全體人員的治安、消防意識。
6、貫徹落實消防責任制,建立健全消防安全制度,組織消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題后要求乙方定人、定時、定措施加以整改。
7、甲方采取定期和不定期檢查結(jié)合的方式對乙方工作進行檢查,要求有記錄、有整改、有復查。在檢查過程中,對乙方的違章行為,甲方可視其情節(jié)輕重,依照本單位安全生產(chǎn)獎懲制度,給予責令整改、罰款、停工整頓、勒令退場等相應(yīng)的處罰。
8、依照國家安全技術(shù)標準,在本工程施工全過程中對乙方的工作進行檢驗、監(jiān)督和指導。甲方管理人員有權(quán)制止違章,因乙方不服從管理造成的一切損失由乙方負責賠償。
9、甲方有權(quán)要求立刻撤換現(xiàn)場內(nèi)任何分包方中不遵守、執(zhí)行北京市政府相關(guān)部門及行業(yè)主管部門發(fā)布的安全條例和指令的人員,若非有甲方書面同意,此人不得再受雇于現(xiàn)場內(nèi)工作。
二、乙方的責任和權(quán)務(wù)
1、遵守甲方消防安全制度,認真貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)定的要求,接受甲方和公安、消防部門的檢查。
2、進入現(xiàn)場5日內(nèi)必須簽定本協(xié)議,明確雙方責任與權(quán)利。為甲方提供準確的人員花名冊和消防安全組織機構(gòu)名單。若人員需要變動,必須提出計劃報告甲方更新花名冊,同時積極配合甲方對新進場人員進行安全教育,考核合格后方可上崗。
3、服從甲方的安全生產(chǎn)管理工作,執(zhí)行甲方各項安全管理規(guī)章制度。因乙方不服從甲方管理導致生產(chǎn)安全事故的,由乙方承擔主要責任。
4、必須執(zhí)行北京市《外地來京人員務(wù)工管理規(guī)定》的要求,必須是具備全套進京手續(xù)的合法的城建制隊伍。
5、必須配備消防安全管理人員,按照己方人數(shù)的20%建立義務(wù)消防隊,班組設(shè)義務(wù)消防員。義務(wù)消防隊要熟悉消防器材和設(shè)施的位置,熟知使用方法。
6、認真落實國家及上級部門有關(guān)安全生產(chǎn)的各項要求,做好對作業(yè)人員的消防安全教育,教育本隊人員提高消防安全意識,并有記錄。接受入場教育并積極配合甲方對己方作業(yè)人員各階段的教育培訓工作。
7、乙方人員自覺遵守門衛(wèi)出入制度,服從檢查。
8、針對本工程特點建立施工現(xiàn)場各項安全管理制度,消防安全實到人。按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的消防安全檢查制度,并嚴格貫徹落實。
9、乙方生產(chǎn)、生活用電要由甲方安排或指定正式電工安裝,并符合防火要求。嚴禁使用電爐,使用其他電熱器具必須經(jīng)甲方書面同意。宿舍不準私自亂拉用電線,保持用電器完整無損。
10、乙方生產(chǎn)、生活用火必須符合防火要求。明火作業(yè)必須事先通過甲方辦理用火手續(xù),清除易燃物,指派看火人員,并攜帶滅火器具。嚴禁乙方無證進行電氣焊操作。
11、油漆、稀料、防水卷材等易燃易爆、劇毒物品必須按甲方要求存放,制定相應(yīng)的領(lǐng)退料制度,并嚴格執(zhí)行領(lǐng)退料手續(xù),做好相應(yīng)的記錄,按月上交甲方。
12、冬季取暖按甲方安排統(tǒng)一安裝,驗收合格后方可使用,嚴禁私自使用各種取暖手段。
13、乙方要在現(xiàn)場甲方指定地點堆放材料,保持消防通道暢通,嚴禁圈占、埋壓、私自動用消防器材和設(shè)施。現(xiàn)場和宿舍保持干凈,及時清理各種易燃易爆物品。
14、本工程施工期間不得發(fā)生打架、歐斗、流氓、賭博、盜竊、吸毒等違法犯罪活動,不得參與任何邪教組織,不得窩藏壞人及贓物,不得傳播淫穢物品,不得妨礙公安部門的正常檢查工作。若有違犯人員,乙方自行解決并承擔一切責任,給甲方造成的社會影響承擔責任。
15、作業(yè)人員有權(quán)對施工現(xiàn)場的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的消防隱患向甲方提出建議。在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時,作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)或者在采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險區(qū)域。
16、乙方作業(yè)人員必須遵守甲方各項安全生產(chǎn)管理制度,遵守安全規(guī)程。乙方若因自己人員違反甲方安全生產(chǎn)的管理而受到處罰的,必須服從;拒絕在罰款單上簽字或?qū)追桨踩a(chǎn)管理工作態(tài)度惡劣的,將受到雙倍處罰;罰款以現(xiàn)金形式或在乙方應(yīng)得工程款中扣除。乙方要依照己方安全生產(chǎn)管理規(guī)定對違章人員進行處理,而且在其再次作業(yè)前進行安全生產(chǎn)教育并必須有教育記錄。
第三章協(xié)議有效期
本協(xié)議自簽定之日起生效,至本工程竣工終止。
第四章補充條款
甲方:_______
法人或委托人:_______
______年______月______日
乙方:_______
法人或委托人:_______
______年______月______日
消防安全免責的協(xié)議書 8
甲方:____________________
乙方:____________________
施工地點:北京市朝陽區(qū)慈云寺橋橋東
為保障雙方的人身及財產(chǎn)安全,防止發(fā)生火災,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和有關(guān)法規(guī),甲乙雙方就乙方在上述施工地點的防火安全管理達成以下協(xié)議:
一、甲方責任:
1、施工前,要求乙方必須建立完善的消防安全規(guī)章制度,并有逐級防火責任制。
2、檢查核實相關(guān)特種施工作業(yè)人員資格證,嚴格做到持證上崗。
3、檢查施工現(xiàn)場,確保配備足夠有效的`消防器材。施工中嚴禁占用消防通道,堵塞消防疏散門,易燃易爆物品要有專人管理等。
4、定期檢查乙方的消防安全工作執(zhí)行和落實情況,及時提出整改意見和要求。
5、協(xié)助乙方做好安全防火宣傳教育工作。
6、甲方委托北京中外建工程管理有限公司作為該工程的現(xiàn)場監(jiān)理,代表甲方對工程進行現(xiàn)場管理。
二、乙方責任:
1、須具備相關(guān)施工資格,擁有相關(guān)安全技術(shù)資質(zhì)。嚴格實行防火責任制,并確定一名施工現(xiàn)場防火負責人,負責工地的消防安全工作。
2、在施工前應(yīng)按規(guī)定進行消防申報工作,待有關(guān)部門批準后,方可施工。在施工中不得擅自改變原設(shè)計方案,確需改變的,必須征得甲方和相關(guān)使用部門的同意,并報原批準消防部門審批。
4、制定施工現(xiàn)場防火安全措施和消防應(yīng)急方案,加強對施工人員安全教育、培訓及時主動進行安全檢查。
5、施工中不得違章亂拉、亂接電線及超負荷用電,相關(guān)施工人員必須有相應(yīng)的操作證書或資格證書。
6、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。確保消防通道暢通。消防通道,疏散門位置不得堆入任何物品。施工材料應(yīng)注意保持一定的防火距離。
7、施工現(xiàn)場特別對有明火的現(xiàn)場,均應(yīng)配備消防用具和滅火器材,并放置在明顯易取位置,不得任意移動或遮蓋。
8、施工現(xiàn)場每天完工后,相關(guān)責任人應(yīng)做好消防安全檢查工作。
9、施工現(xiàn)場危險作業(yè)區(qū)域,應(yīng)有警示標志,同時應(yīng)有消防應(yīng)急預案。指派有安全經(jīng)驗的人檢查、看守,遇有緊急情況能夠及時正確處理。
10、施工現(xiàn)場的消防安全,由施工單位負責。并接受甲方和相關(guān)職能部門的監(jiān)督,對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患要及時認真整改。
11、施工中如發(fā)現(xiàn)火險隱患,須及時報告施工現(xiàn)場防火負責人和甲方,不得隱瞞。
12、因違反上述規(guī)定,造成消防事故的,乙方應(yīng)承擔由此而引發(fā)的全部賠償責任及法律責任。同時,視情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的違約金。
甲方(公章):__________
負責人(簽字):__________
乙方(蓋章):__________
單位負責人(簽字):_____
_____年_____月_____日
消防安全免責的協(xié)議書 9
甲方:_____________
乙方:_____________
為了保證建設(shè)單位和施工單位的安全,依據(jù)北京市政府有關(guān)規(guī)定,結(jié)合項目的具體情況,簽訂如下協(xié)議:
一、乙方進入施工現(xiàn)場,應(yīng)持有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明,公司正式代表及雇員,包括臨時雇員,服務(wù)人員均應(yīng)持有合法證件辦理入場手續(xù)。
二、乙方必須遵守甲方有關(guān)消防安全等方面的管理制度。
三、乙方必須接受甲方安全保衛(wèi)部門不定期的安全消防檢查,對檢查出的安全隱患將發(fā)《隱患通知書》,乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)予以解決,甲方保安部將進行復查。
四、乙方對檢查出的安全隱患,未引起足夠重視,沒有按要求及時解決所造成的后果由乙方負責,甲方安全保衛(wèi)部將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進行經(jīng)濟處罰。
五、乙方若發(fā)生與中國法律、法規(guī)相抵觸的'行為時,甲方安全保衛(wèi)部將通知警方,依法追究刑事責任。對因違法造成的經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)承擔責任。
六、甲方安全保衛(wèi)部有權(quán)隨時檢查乙方施工、辦公區(qū)。
七、乙方現(xiàn)場所有特殊工種必須持證上崗,操作證不得作假,不得超過有效期限,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定處理。
八、乙方應(yīng)建立義務(wù)消防隊,對于現(xiàn)場的消防器材,未經(jīng)甲方批準,不得挪做他用,保證消防通道的暢通。
九、乙方應(yīng)建立安全組織,定期對所屬施工人員進行安全教育,定期對所屬施工區(qū)域進行安全檢查,并留有詳實的記錄,以備檢查,配合各方搞好安全施工。
十、甲方在指導、監(jiān)督、管理的同時,有義務(wù)接收乙方提出的與消防、安全相關(guān)的疑問,并及時解答。
十一、甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時處理。
十二、甲方按照上級主管部門、地方政府部門的要求.定期組織安全活動,及時傳達各部門的相關(guān)指示精神,保證各項安全生產(chǎn)精神政令暢通。
甲方:__________乙方:__________
簽字:__________簽字:__________
日期:__________日期:__________
消防安全免責的協(xié)議書 10
為確保本次展會的順利舉辦,杜絕意外事故發(fā)生,特向參展單位提出如下要求,請嚴格遵守執(zhí)行。
一、_________嚴格服從本次活動組委會的`統(tǒng)一安排,認真遵守相關(guān)的消防安全法規(guī)。并負責對自己的施工人員、參展人員進行消防安全教育培訓。
二、自覺保護館內(nèi)設(shè)施,嚴禁損壞展廳設(shè)備。展廳內(nèi)的墻面、地面不準粘貼任何物品。管內(nèi)搬運物品,地面陳列金屬類物品,要對地面采取保護措施。
三、禁止使用碘鎢燈、高壓汞燈等高溫燈具。嚴禁超負荷用電。
四、嚴禁攜帶易燃、易爆、易腐蝕化學危險品進入展館,不得在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙,嚴禁動用明火。
五、如需動用電氣焊作業(yè),要提前申請。經(jīng)展場批準后,方可施工。施工人員及時打掃清除,展品的可燃包裝材料不得存放在展館內(nèi)。
六、在布展及展出期間負責看管好自己的展品及展具。
七、不埋壓、圈占、損壞、移動消防設(shè)施、器材,不在消防設(shè)施、安全標志等處粘貼或懸掛廣告。
八、展會期間經(jīng)常開展消防安全檢查,及時整改隱患,每日閉館前認真檢查展位設(shè)備及設(shè)施是否正常完好,確查無隱患后,關(guān)閉電源,方可出館,并作出當日檢查記錄。
九、發(fā)放資料及宣傳品必須遵守組委會統(tǒng)一安排,在指定地點發(fā)放,不擠占別人空間。未經(jīng)組委會允許,禁止一切容易引起展場秩序混亂的公關(guān)活動。
十、本協(xié)議書一式兩份,請參展單位加蓋公章后寄到大會組委會處一份,雙方共同遵守。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
消防安全免責的協(xié)議書 11
編號:
甲方:
乙方:
施工地點:
為加強施工現(xiàn)場消防安全管理,確!霸栏髑f新村西區(qū)一期(西府景園)”的整體安全和乙方施工的順利進行,落實安全責任制,預防火災和治安災害事故的發(fā)生,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,明確各自安全管理責任,各負其責,互相協(xié)助,特協(xié)議如下:
一、甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守根據(jù)公安部《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第61號令、《北京市消防條例》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》第84號令、《北京市建筑工程消防管理暫行規(guī)定》及其它有關(guān)治安、消防法規(guī)之條款,相互配合,確保安全。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)督促檢查乙方人員嚴格執(zhí)行上述法規(guī),并根據(jù)乙方執(zhí)行情況提出處理意見。
2、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件、消防安全問題應(yīng)及時報甲方,由甲方負責向公安機關(guān)報案,并予以協(xié)調(diào)。
3、甲方有權(quán)拒絕無出入證的乙方人員進入施工現(xiàn)場。
4、甲方負責工程施工前的裝修方案審核工作。
5、甲方負責乙方進入施工之前的治安、消防安全教育。
6、甲方有權(quán)對乙方實施定期/不定期的消防安全檢查,監(jiān)督指導其安全工作,對乙方存在的.各種隱患提出整改意見,限期改正。對違反安全管理法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或造成安全責任事故的乙方單位及個人,必須接受安全教育和經(jīng)濟賠償。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方進行施工、維修作業(yè),必須遵守國家及北京市政府的消防法規(guī),認真執(zhí)行“岳各莊新村西區(qū)一期(西府景園)”各項消防、安全管理制度,并接受甲方保安人員的監(jiān)督和檢查。
2、乙方在施工設(shè)計、材料選用、施工方案等方面,必須符合消防規(guī)定和要求,并在開工前將工程裝修施工方案等資料上報甲方審核。
3、乙方進場前需將施工所需工具、器材、材料的名稱、數(shù)量等有關(guān)資料報送甲方管業(yè)部,并隨時接受甲方保安人員的檢查。在乙方撤離施工現(xiàn)場時以此登記表為準,并須向甲方管業(yè)部領(lǐng)取出門條并清楚填寫各種工具清單,方可把工具帶離施工現(xiàn)場。
4、乙方應(yīng)在開始施工三天前辦理施工人員臨時出入證,施工人員無證者一律不準進入小區(qū)。
5、乙方在施工過程中不得隨意改變原設(shè)計方案,如需改動須事先征得甲方工程部審批及認可。
6、在施工現(xiàn)場,乙方要明確一名消防安全責任人,負責現(xiàn)場的消防安全管理工作,做到“誰主管、誰負責”。
7、施工、維修作業(yè)中,嚴禁動用、掩蓋或損壞樓宇內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等,如工作需要移動消防設(shè)施、器材等,必須提前報甲方工程部審批。
8、施工、維修作業(yè)中,需要使用電、氣焊等動用明火的工作,必須經(jīng)甲方工程部批準,辦理動火手續(xù),操作員必須是受過專業(yè)訓練的技術(shù)人員,并嚴格遵守甲方有關(guān)動用明火的消防安全規(guī)定。
9、除工作需要外,未經(jīng)甲方工程部同意,不得私自接拉電線,添加使用其它電器。如需接、拉電線,安裝使用臨時電器,必須由甲方批準的專業(yè)技術(shù)人員操作,嚴禁超負荷用電。
10、施工作業(yè)中,關(guān)閉、使用消防設(shè)施、設(shè)備需經(jīng)甲方工程部批準,辦理審批手續(xù)。
11、施工維修中,油漆、電、氣焊不得混合作業(yè),需要使用的易燃、易爆等危險物品,必須有專人負責,妥善保管,未經(jīng)甲方管業(yè)部許可,任何易燃、易爆等危險品不得存放。
12、消防通道、出入口和樓梯間不準堆放物品或封堵。
13、施工現(xiàn)場要隨時清理施工區(qū)域內(nèi)的易燃物,施工所產(chǎn)生的廢料應(yīng)在當天運出。
14、乙方施工人員下班時,應(yīng)認真檢查施工現(xiàn)場,防止留下火種或火險隱患。
15、施工、維修作業(yè)人員應(yīng)在施工、維修之前到甲方辦理出入證,憑出入證按甲方指定路線進出施工區(qū)域,并主動配合甲方保安人員查驗證件。
16、乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定,在施工現(xiàn)場配備足夠的滅火器材,施工人員應(yīng)掌握一般的防、滅火知識,了解滅火器材的基本性能,遇到火災發(fā)生時,及時使用滅火器材進行撲救。
17、施工現(xiàn)場發(fā)生火災時,乙方須采取有效方法組織撲救,并及時報告甲方,保護火災現(xiàn)場,配合火災調(diào)查。
18、施工、維修作業(yè)人員必須在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進行施工、維修,不得進入非作業(yè)區(qū)域。
19、施工區(qū)域內(nèi)嚴禁留宿,乙方施工中需要加班,須經(jīng)甲方管業(yè)部批準后方可加班施工,未經(jīng)批準,一律不得進入施工現(xiàn)場,因不及時申報審批,誤工損失由乙方自負。
20、乙方在施工中應(yīng)盡量保持安靜,嚴禁大聲喧嘩,對其他客戶可能造成噪音或其它干擾的施工工作,要在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行,不得任意安排,否則甲方有權(quán)停止乙方的裝修工程,并不承擔任何責任。
21、乙方施工中不得大面積使用脫漆劑等易燃液體。在現(xiàn)場噴漆時,要有良好的通風措施,不得和其它工種交叉作業(yè),嚴禁使用明火,要使用防爆電器。
22、乙方施工現(xiàn)場嚴禁吸煙,必須在施工現(xiàn)場建立禁煙標志和消防安全制度等。
23、乙方施工人員杜絕赤膊光腳等不文明現(xiàn)象。工裝要及時洗換,保持整潔,施工人員要搞好個人衛(wèi)生,不得蓬頭垢面。
24、乙方必須遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定及各項規(guī)章制度。
25、施工結(jié)束后,請將此協(xié)議書交回甲方管業(yè)部。
26、如乙方違反上述條款,甲方有權(quán)進行約束或扣除相應(yīng)違約金,直至停止乙方施工。責任由乙方自負。
27、因乙方原因造成甲方或第三方損失,由乙方賠償受損方全部損失,并承擔法律責任,如屬違法行為的,報公安、消防機關(guān)處理。
28、乙方應(yīng)為施工人員購買有關(guān)意外傷害保險。
29、施工日期自__年__月__日至__年__月__日。
30、施工面積為_平方米。
31、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,協(xié)議書一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位(蓋章):
乙方單位(蓋章):
單位負責人:
單位負責人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
__年__月__日
__年__月__日
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