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簡版商鋪租賃合同

時間:2023-02-13 13:34:19 商鋪租賃合同 我要投稿

簡版商鋪租賃合同2篇

  隨著人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的簡版商鋪租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

簡版商鋪租賃合同2篇

簡版商鋪租賃合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

  二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

  四、房屋租賃期間所形成的.債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

  七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

  4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  住址: 住址:

  電話: 電話:

   年 月 日 年 月 日

簡版商鋪租賃合同2

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方的責(zé)權(quán)利,F(xiàn)就商鋪租賃的有關(guān)事宜協(xié)商如下:

  第一條商鋪租賃基本情況

  一、該商鋪坐落于_____________________________________________。

  二、甲方同意將該商鋪面積:_________平方出租給乙方使用。

  第二條商鋪租賃期限與用途

  一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。

  二、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,如果乙方有意繼續(xù)承租,應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后,甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格(以當(dāng)時的商鋪租金市場價為標(biāo)準(zhǔn)),重新簽訂商鋪租賃合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對甲方提出的租金價格有異議,不能接受,甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪。

  三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________。不能經(jīng)營其他項目,不得從事違法的經(jīng)營活動。

  四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓;乙方不能將該商鋪作為抵押借貸,否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。

  第三條商鋪租金保證金及交付方式

  一、該商鋪租金:

  1、每月的租金為:_________元整,每季度支付一次交租,計_________,房租每年增長_________%,從第二年起交納。

  二、商鋪租賃保證金:

  1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效,簽訂當(dāng)日乙方必須向甲方繳納保證金:_________人民幣。

  2、租賃期滿后,商鋪租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計利息)

  三、租金支付方式:

  按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租,甲方收到租金后,應(yīng)及時向乙方開具收款的收據(jù)。(若開具稅票,稅費由乙方負擔(dān))

  第四條其他費用

  租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為:

  1、乙方負責(zé)支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。

  2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責(zé)。

  第五條甲乙雙方的責(zé)任

  在租賃期間,甲乙雙方誠信守約,承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。

  1、甲方保證出租商鋪水電到位,安裝好水電表,其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責(zé)。

  2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設(shè)施時,應(yīng)征得甲方同意。

  3、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,依法納稅,不得利用商鋪從事違法活動,由此給甲方造成的經(jīng)濟損失全由乙方負責(zé),因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔(dān)。

  第六條商鋪的交付于返還

  一、交付:合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。

  二、返還:租賃合同期滿,乙方應(yīng)返還該商鋪予甲方,甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分),而對于乙方裝飾,固定的.裝飾部分則歸甲方所有。

  第七條違約責(zé)任

  任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任方全部賠償。

  第八條合同爭議的解決方法

  本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效,一式兩份,其中甲方一份,乙方一份。

  本合同生效后,甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件同樣有同等的法律效力。

  甲方(公章):__________________

  乙方(公章):__________________

  _________年_________月_________日

  _________年_________月_________日

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