沿街商鋪租賃合同【精】
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的沿街商鋪租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
沿街商鋪租賃合同1
出租方(甲方)身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定，甲乙雙方經過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：
第一條：租賃物業(yè)
甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第二層71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
第二條：租賃期限和經營范圍
1.租賃期限為3年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。
2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。
4.乙方的經營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時間
1.第一年租金人民幣520xx元，第二年租金520xx萬元，第三年租金520xx萬元
2.租金分三次付清乙方應于20xx年5月1日前先交付甲方6000元，20xx年8月1日前交付甲方80000元，20xx年8月1日前交付甲方70000元。
第四條：甲方的權利與義務
1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。
1擅自改變經營場所的使用性質。
2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
3逾期不交納租金，物業(yè)費，經限期交納后，仍拒絕不交納
4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。
3、尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經營活動。
4、為乙方經營提供方便。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的`修繕責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失
8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務
1.在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營范圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。
5.依時交納租金，應在交付期一個月之內將租金交付，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發(fā)現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
第七條：合同的終止和解除
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。
第八條：爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
備注：
該房屋已經裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內的任何設施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
沿街商鋪租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方將位于____________________________________________________門面（面積）租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條租賃期限
租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條租金
店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
第四條雙方的'權利和義務
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┮曳綉趪曳�、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑热萁患{租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用）。
第五條續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
出租方（蓋章）_________________________承租方（蓋章）___________________________
______________年________月________日______________年__________月_________日
沿街商鋪租賃合同3
出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________
根據《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的.水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
4、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（蓋章）_________________________承租方（蓋章）___________________________
______________年________月________日______________年__________月_________日
沿街商鋪租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)：____________
地址：____________
電話：________
承租方：(以下簡稱乙方)：____________
地址：____________
電話：________
注：乙方須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、產品代理證，質量證明的復印件，如非法人簽訂合同的需提供授權委托書原件。為繁榮市場經濟，規(guī)范經營秩序和行為，根據國家有關法律法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、商鋪的基本情況：
1.1、甲方將其合法擁有的“尚品-南花園步行街”的座號商鋪，出租給乙方使用。
1.2、甲方出租給乙方使用的商鋪建筑面積為：________
1.3、該商鋪的平面圖紙附后。
第二條、租賃用途：
乙方承租該商鋪作為使用，在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途，不得將該商鋪轉租第三方。否則乙方按照第條承擔違約責任。
第三條、租賃期限：
該商鋪租賃期為：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四條、定金：
4.1本合同簽訂成立三日內，乙方向甲方支付定金(大寫：)，并在七日內將首款一次性付清，如甲方不履行合同，雙倍返還乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。
4.2下列行為視為不履行合同
4.2.1商鋪交付前，甲、乙任何一方明確表示不履行本合同。
4.2.2入駐期限到期乙方不與甲方辦理商鋪交付手續(xù)、不支付保證金和首付款、不簽訂《商鋪使用管理公約》。
4.3雙方如約履行合同的，定金折抵保證金和首付款，余款不退，同時變更收據。
第五條、租金、保證金、各項費用及付款方式：
5.1、[租金]：該商鋪建筑面積每平方米租金/天，年租金共計：________元(大寫：)。
5.2、[保證金]：乙方在支付首付款的同時，向甲方繳納信譽保證金及安全服務保證金計：________元(大寫：)，如乙方出現拖欠租費、違規(guī)經營或出售有質量問題的產品，影響甲方聲譽的，甲方有權扣除保證金，并由乙方承擔由此造成的一切法律責任，賠償經濟損失。扣除保證金后五日內乙方補足保證金數額，如不能補足保證金的乙方按第10.1條承擔違約責任。如乙方在經營期內無任何違約行為和未結清債務，甲方于本合同履行完畢6個月后無息退還乙方。
5.3、[首付款]：________元(大寫：)。
5.4、[結算時間及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日將下一租金一次性付清，租金為：________元(大寫：)。采取轉賬或現金方式結算均可。
5.5、[其他費用]：
5.5.1、促銷費：“五一節(jié)”、“國慶節(jié)”按占地面積收取30平方米以下各1000元；30平方米以上各2000元；80平方米以上各3000元。
5.5.2、店慶費
5.5.3、新引進品牌進場費按占地面積收取30平方米以下500元；30平方米以上1000元；80平方米以上1500元。
第六條、房屋的交付：
6.1、交付時間：
6.2、交房標準：甲方負責所出租商鋪中電梯、樓梯、中央空調、消防設施的安裝，標準外裝修，公共區(qū)域內裝修。
6.3、交付手續(xù)：甲、乙雙方共同到場，查驗鋪內設施(甲方所提供的設施)，清查物品，確認面積、水表、電表的讀數，領取鑰匙，并在簽收。
第七條、雙方責任：
7.1、甲方責任
7.1.1、甲方負責房屋的整體管理，保證乙方租用商鋪內的水、電、空調、通訊線路的正常使用。
7.1.2、甲方負責出租場地公共區(qū)域的保潔工作。
7.1.3、甲方負責出租場地公共區(qū)域的保安巡邏，協(xié)助乙方做好防盜工作，如因乙方管理不當造成的損失由乙方負責。
7.1.4、甲方需要裝修或因設備改造而停業(yè)時，應提前一周書面通知乙方，因停業(yè)而造成的損失，甲方以順延相應租期的方式予以補償，其它補償方式及責任不予承擔。
7.1.5甲方負責交納房屋和土地稅費。
7.2、乙方責任
7.2.1、乙方遵守甲方制定的各項管理制度，依法經營，合理納稅，共同維護“南花園步行街”內正常秩序。
7.2.2、乙方應按國家、地方政府及甲方的有關規(guī)定做好商品的“質量三包”售后服務工作，嚴禁銷售假冒偽劣商品。否則，由此造成的一切經濟及法律責任，由乙方自行承擔。
7.2.3、愛護“南花園步行街”內的一切設備、設施，如乙方人員對物業(yè)的設施造成任何損壞乙方按實際損失進行賠償。乙方應增強防火意識，要求對工作人員進行消防知識培訓，如因乙方原因引發(fā)的火災事故，責任由乙方承擔，并對甲方按實際造成的損失進行賠償。
7.2.4、乙方的形象銘牌及標志有自已的獨立性，但要求符合甲方的.整體布局。未經甲方同意，乙方不得私設標牌廣告。
7.2.5、乙方不得在所租區(qū)域內貯存、儲運易燃易爆等危險品，不得在公用區(qū)域內堆放雜物。
7.2.6、乙方不得將所租場地轉租第三者，不得在所租場地內進行非法活動，否則甲方有權解合同，并追究乙方違約責任。
7.2.7、乙方在經營過程中的債權、債務、經營風險及國家規(guī)定的各種稅費均由乙方自行承擔。
7.2.8、乙方負責對自有商品、貨物等進行投保，保險辦理方式：□乙方自行辦理。□甲方協(xié)助統(tǒng)一辦理。因乙方過失，造成甲方及第三方財產損失及人員傷亡，由乙方負完全責任。
7.2.9、乙方必須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，雙方就物業(yè)方的權利義務另立協(xié)議。
7.2.10、甲方基于統(tǒng)一管理的情況下，如需要調整布局，有權變更乙方商鋪位置，增減乙方經營面積，乙方應積極配合并服從甲方的統(tǒng)一管理。
7.2.11、乙方負責投資經營所需設備、設施。
第八條、人員管理
8.1、經營區(qū)內員工的來源：乙方自行聘請員工，該員工的工資、福利、人事關系等全部由乙方自行負責，與甲方沒有任何關系。
8.2、乙方所聘員工皆代表乙方經營，因乙方人員工作失誤或管理不當給甲方或第三方造成損失的，乙方須承擔由此造成的一切法律責任并賠償經濟損失。
8.3、對于乙方聘請的員工，甲方有權進行監(jiān)督，如形象過差、殘疾、外表有明顯缺陷等，甲方有權要求乙方立刻更換該員工。如甲方發(fā)現乙方人員有惡意破壞甲方聲譽，損害甲方利益的行為，有權馬上制止并要求乙方立刻更換該員工。
第九條、商鋪裝修、修繕與使用：
9.1、在租賃期內，甲方應保證出租商鋪的使用安全�！吧衅贰匣▓@步行街”內的一切設備、設施損壞后均由甲方負責維修，未經甲方允許不得轉交第三方維修。公共區(qū)域的維修費用由甲方負責，乙方區(qū)域內的維修費用和配件費由乙方承擔。
9.2、甲方提出進行維修、維護或保養(yǎng)，乙方應積極協(xié)助，配合工作人員完成，如因乙方原因延誤工作進度造成的損失由乙方承擔全部責任。
9.3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，如因甲方延誤造成的損失側由乙方承擔全部責任。
9.4、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復，情節(jié)嚴重的進行經濟賠償。
9.5、因乙方經營需要，需對所租場地進行裝修時，裝修方案必須以書面形式向甲方提出申請，經甲方審核通過，蓋章后方可施工。
9.6、乙方未經審核私自裝修，甲方有權制止，乙方應將場地恢復原狀，因裝修給甲方造成的損失，乙方應照價賠償。
9.7、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
9.8、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先提出書面申請，由甲方同意并加蓋公章后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因提前解除合同的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第十條、合同的終止、違約及爭議的解決：
10.1、甲、乙雙方任何一方無故解除合同，需支付對方租金總額的30%的違約金。
10.2、乙方逾期支付租費壹個月的，支付甲方租金總額3%的違約金；乙方逾期超過貳個月的，除支付租金總額40%的違約金外，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。
10.3、乙方延誤繳納其他費用，逾期超過10的(含10日)的，甲方按每日百分之二收取所欠金額的滯納金；逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并按每日百分之五收取所欠金額的滯納金。
10.4、合同期滿或按照法律規(guī)定或合同約定解除合同，乙方必須在五日內遷出，如果五日后仍有物品未搬走，則視為乙方同意甲方另行擇址為其保管物品，并向甲方支付保管費。十日后乙方未支付保管費，則該物品歸甲方所有。
10.5合同履行地帶如遇地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗因素，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同。
10.6雙方因執(zhí)本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決。
第十一條、合同生效及其他：
11.1租賃期滿，甲方有權收回全部出租商鋪，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前月內向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
11.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
11.3、本合同的法律效力不受雙方人事變動影響。
11.4、本合同自雙方簽字蓋章并支付定金后生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
11.5、乙方保證保守甲方的商業(yè)秘密及本合同條款、金額不得向第三方透漏，否則按9.1條承擔違約責任。
11.6、本合同甲、乙雙方的地址作為雙方聯系地址，如有變更，應在變更后5日內通知對方。否則如有通知，按原地址送達，如送達不能，送達方不承擔責任。
甲方(公章)：________________________
乙方(公章)：________________________
法定代表人(簽字)：________________________
法定代表人(簽字)：________________________
_______年________月________日
______年________月________日
沿街商鋪租賃合同5
出租方(甲方)：__________身份證號碼：__________
承租方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定合同模板格式規(guī)范圖片，甲乙雙方經過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：
第一條：租賃物業(yè)
甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第合同模板怎么制作二層合同模板格式規(guī)范圖片71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方合同模板圖片簽字后作為本合同附件。
第二條：租賃期限和經營范圍
1.租賃期限為3年，自20___年8月1日起至20___年8月1日止。
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10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)合同模板怎么制作商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天合同模板圖片數據實計算租金)。
第七條：合同的'終止和解除
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法合同模板大全規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期間內，任何一方無法定或約定合同模板格式規(guī)范圖片的理由而單方合同模板下載提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。
3.雙合同模板格式方可協(xié)商解除合同模板下載合同，協(xié)商一致的可終止合同。
第八條：爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)合同模板怎么制作商解決，協(xié)商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲合同模板怎么制作方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租合同模板下載賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
2.本合同一合同模板式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同模板格式規(guī)范圖片合同自甲乙雙方簽字合同模板怎么制作之日起生效。
備注：
該房屋合同模板格式規(guī)范圖片已經裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內勞動合同模板的任何設施。
乙方：
地址：
日期：______年 月1日
沿街商鋪租賃合同6
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條 甲方出租的商鋪坐落于 號商鋪，建筑面積 平方米(以現場實際現狀面積為準)。租金為每年 元(大寫： 元)。物業(yè)費為每年 元(大寫： 元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給 物業(yè)公司。
第二條 租期3年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 支付時間：
1、第一年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費);
2、第二年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費);
3、第三年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費); 三年租金合計： 元( 元)，物業(yè)費由甲方承擔。
第四條 水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：
1、管理費：乙方遵守甲方與 物業(yè)管理有限公司所簽訂的`物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內容，物業(yè)費由甲方承擔;
2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數量、數額向有關部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給 物業(yè)(不含稅金);
3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方承擔。
6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。
第五條 乙方的職責：
1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業(yè)，因停業(yè)所造成的損失由乙方承擔，甲方不退回收取乙方的租金。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得改變經營用途，否則甲方有權解除合同。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方沒按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。
5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產生的費用由乙方承擔。
6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除。
7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
沿街商鋪租賃合同7
甲方（出租方） ：
身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
依據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
1、該商鋪坐落于x號商鋪，該商鋪建筑為上下兩層 。該商鋪不得用于飯店等對室內環(huán)境及周圍居民造成影響的經營活動。
2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復印件證明作本協(xié)議附件。
3、該商鋪租賃期三年起，至20xx年xx月xx日止。租金：按照先交租金后使用的原則，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定。
4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費�；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮病＜追揭栈厣啼伔课菀矐崆耙粋�月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。以后兩年必須在每年陽歷 月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。
6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權；乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的任何損失。
7、合同期內，與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產生的相關費用（因乙方滯交所產生的.罰金應由乙方承擔）。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，后果自負。
8、甲方應于 年 月日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結構。
9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。
10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修的構筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。
11、本合同執(zhí)行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。
12、本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。
甲方（簽章）： 聯系電話：
乙方（簽章）： 聯系電話：
日期： 20xx年xx月xx日
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