廠房及設(shè)備租賃合同

時間：2022-12-02 11:34:07 設(shè)備租賃合同我要投稿

廠房及設(shè)備租賃合同15篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的廠房及設(shè)備租賃合同，歡迎大家分享。

廠房及設(shè)備租賃合同15篇

廠房及設(shè)備租賃合同1

　　甲方(出租方)：___________________

　　法定代表人：___________________

　　注冊地址：___________________

　　乙方(承租方)：___________________

　　法定代表人：___________________

　　注冊地址：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同。

　　第一條設(shè)備及廠房概況

　　1、甲方同意其將位于___________________ 的生產(chǎn)辦公場地的___________________ 的廠房、辦公室(包含該區(qū)域里的水、電、氣設(shè)備設(shè)施)出租給乙方使用。土地使用用途：工業(yè)用地，建筑面積共 ___________________，租用廠房 ___________________，具體見附件平面圖。

　　2、甲方同意將設(shè)備租賃給乙方使用，詳見附件設(shè)備清單。

　　第二條租賃用途

　　1、乙方承諾租用上述廠房及設(shè)備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)、倉儲及辦公等用途。

　　2、租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

　　第三條租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)和使用權(quán)

　　1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。

　　2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備及廠房的使用權(quán)。

　　第四條租賃期限

　　1、本合同的租賃期限 10 年，自20______ 年 01 月 01 日至 20______ 年 12月 31 日止。

　　2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設(shè)備及廠房交付予乙方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù);租賃期滿，乙方將設(shè)備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù)。

　　第五條租金及支付方式

　　1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 10 元/月/㎡(小寫：￥10 元/月/㎡)，共計人民幣叁拾貳萬元整/月(小寫：￥ 320______0 .00 元/月)。

　　2、本合同項下設(shè)備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：￥ 368000.00元/月)，設(shè)備折舊費已平攤?cè)朊吭伦饨鹬小?/p>

　　3、本合同租金支付方式為：

　　(1)本合同租金支付方式為：季度結(jié)，即：乙方應(yīng)分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整(￥2,064,000.00)以轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內(nèi)。首期季度租金于20______年12月31號前支付。

　　(2)前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的基礎(chǔ)上以5%遞增。

　　(3)甲方銀行賬號信息：

　　開戶名：___________________

　　開戶行：___________________

　　帳號：___________________

　　第六條設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和費用

　　1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費由乙方承擔(dān)。

　　2、在設(shè)備保修期發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條其他費用支付

　　乙方用水、用電、享受電信、等服務(wù)所需繳納的費用由乙方自行與服務(wù)提供單位結(jié)清，乙方應(yīng)保證甲方不受追索。

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。

　　2、甲方有權(quán)對租賃物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。

　　3、甲方在移交設(shè)備時應(yīng)保證設(shè)備的正常使用。

　　4、甲方應(yīng)保證對其所提供的租賃廠房具有相應(yīng)的合法權(quán)利，在租賃期間因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃物業(yè)和設(shè)備的使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付租金。

　　2、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)。

　　3、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備及廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　4、乙方應(yīng)保證廠房附屬設(shè)施(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方應(yīng)根據(jù)自來水公司、供電公司、電信公司的收費標(biāo)準(zhǔn)及方法核算水費、電費、電話費等，并自行交付。

　　6、乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結(jié)構(gòu)和附屬配套設(shè)施。如屬特殊情況或乙方確有生產(chǎn)方面需求，需對其進(jìn)行改建的，在不影響租賃物業(yè)的用途及安全的情況下，事先征得甲方同意方可進(jìn)行。

　　7、在本合同租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓本合同項下廠房或設(shè)備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則，應(yīng)賠償給守約方造成的一切損失。

　　2、乙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備及廠房租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付欠付租金千分之一的違約金。

　　3、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得將租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)和設(shè)備部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第十條不可抗力

　　在本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件的，雙方均免責(zé)。因不可抗力造成廠房、設(shè)備或其他財務(wù)損失的，甲乙雙方各自承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失。

　　不可抗力包括但不限于：

　　1、地震、洪水、颶風(fēng)等自然災(zāi)害;

　　2、政府行為(包括國家征用土地、收購、收回、拆除、拆遷、用地變更等);

　　3、戰(zhàn)爭;

　　4、其他不可預(yù)見、不可抗拒的事由。

　　第十一條合同變更或終止

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或提前終止本合同。

　　2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的，應(yīng)至少提前三個月書面通知對方。

　　3、在合同有效期間內(nèi)，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　(1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益。

　　(2)乙方延遲支付租金超過2個月。

　　第十二條爭議解決

　　因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交租賃廠房所在地法院依法裁決。

　　第十三條租賃期滿的處理

　　1、租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租用設(shè)備及廠房，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日內(nèi)與甲方重新簽訂續(xù)租合同。

　　2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時辦理退租手續(xù)，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內(nèi)搬離租賃物業(yè)并返還租賃設(shè)備。

　　第十四條其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房及設(shè)備租賃合同2

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方〕

　　根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房及設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房及設(shè)備情況

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃面積

　　為平方米，廠房類型，結(jié)構(gòu)。

　　2、甲方租賃給乙方的設(shè)備，詳見附表清單。

　　二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限。

　　1、廠房及設(shè)備租賃自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期______年。

　　2、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房及出租設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還。

　　乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同。

　　三、租金及付款方式

　　1、甲乙雙方約定該廠房及設(shè)備每年租金為___________元。

　　2、甲、乙雙方約定每個月交付一次租金，每次交付租金總額的_______%由______年______月______日起交付租金。

　　3、租金交付______日起，廠房及設(shè)備所有使用權(quán)歸乙方支配。

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時應(yīng)在天內(nèi)付款。

　　四、廠房及設(shè)備的使用要求和維修責(zé)任。

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代辦維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用愛護(hù)該廠房及設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方另需對廠房裝修或增設(shè)備的;應(yīng)由甲方報請相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　五、廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書

　　面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后該廠房及設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　3、歸還設(shè)備按附表清單如數(shù)歸還，如有遺失或損壞，乙方當(dāng)予以賠償。乙方在租賃期間購置設(shè)備所有權(quán)，歸乙方所有。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得隱瞞事實，不得利用廠房及設(shè)備租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。

　　4、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個______月，甲方有權(quán)增收5_______%的滯納金。

　　5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，該廠房及設(shè)備時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　七、其他條款

　　1、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方十二個______月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠付甲方十二個______月租金。

　　2、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問題及設(shè)備所有權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任，并給予乙方十二個月租金賠償。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：________________證件號：________________

　　承租方：________________證件號：________________

　　簽約地址：________________

　　簽約日期：______年______月______日

廠房及設(shè)備租賃合同3

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況

　　1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單。

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

　　三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)

　　1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。

　　2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

　　四、租賃期限及續(xù)租

　　自_________年____月____日起至_________年____月____日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

　　五、租金計算機(jī)結(jié)算方式

　　1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過____小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：

　　____年租金____(人民幣：____萬元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金____元，廠房租金____元)

　　3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月____前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年____月、____月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后____天內(nèi)乙方付清租金。

　　六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用

　　2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。

　　2、甲方保證電力供應(yīng)，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。

　　(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

　　2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理。

　　6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，

　　7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　九、爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔(dān)。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

　　代表人簽字：____________代表人簽字：____________

　　_______年___月___日

廠房及設(shè)備租賃合同4

　　出租方：(以下簡稱甲方)__________________________________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)__________________________________________

　　一、根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，按照平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　二、具體事項

　　第一條：租賃物的名稱、數(shù)量、用途：

　　乙方租用甲方機(jī)械設(shè)備用于_________________________________________。

　　乙方租用甲方機(jī)械設(shè)備為：

　　設(shè)備型號數(shù)量產(chǎn)地編號現(xiàn)值租金/月

　　第二條：租賃期限

　　乙方自______年____月____日起租用甲方機(jī)械設(shè)備至______年_____月____日止。合同期滿乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十日內(nèi)，與甲方重新簽訂合同。如未續(xù)簽合同也未退還機(jī)械設(shè)備，視甲方繼續(xù)租用機(jī)械，本合同除租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ谕�，其他條款繼續(xù)生效，但甲方有權(quán)隨時終止租賃關(guān)系，并收回機(jī)械。

　　第三條：租金的計算和支付

　　1、租金每月為(大寫)元(小寫元)，按月計算，每月提前五天支付。對首月施工不足月的按月計算租金，末月施工超過25天(含25天)以足月計算租金，未超25天則按日計算租金，每日租金按月租金除以30天計算。

　　2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過___小時(甲方免收租金天數(shù)對應(yīng)的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出____小時部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費，每小時租金按月租金除以240小時計算。

　　3、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時間減少等原因，除非合同另有約定外，皆不影響租金的計算，乙方仍要依約支付租金。

　　4、租金付款方式為：①現(xiàn)金;②現(xiàn)匯。甲方收到后開收款收據(jù)。

　　第四條：租賃機(jī)械的交貨和驗收

　　1、租賃機(jī)械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)自收貨時及時在交貨地點檢查驗收租賃機(jī)械，同時將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗收收據(jù)交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規(guī)定辦理驗收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗收收據(jù)交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。

　　第五條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費用承擔(dān)

　　1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油及輔油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)，費用由乙方承擔(dān)。維修一次需更換的零配件_______元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，租金不予扣減。如超過三天，超出的天數(shù)不計算租金，但必須有甲方機(jī)手(操作手)的簽字認(rèn)可。

　　3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

　　5、機(jī)械租賃期間，乙方未征得甲方的書面同意不得轉(zhuǎn)移工作地點。

　　第六條：租賃機(jī)械的運(yùn)輸方式及運(yùn)費的承擔(dān)

　　1、乙方指定運(yùn)輸方式為：①汽運(yùn);②鐵運(yùn)。

　　乙方租賃甲方機(jī)械，如租期不足個月，乙方承擔(dān)雙程(進(jìn)場及返程)運(yùn)費，如租期在個月以上，則租賃機(jī)械的進(jìn)退場的運(yùn)費由甲、乙雙方各承擔(dān)一半，即進(jìn)場費由乙方承擔(dān)，退場費用由甲方承擔(dān)。

　　第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按約定交付租賃機(jī)械，并在租賃期限內(nèi)保證租賃物符合約定用途。

　　2、甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限不被第三人主張權(quán)利。

　　3、甲方為租賃機(jī)械配備操作手____名，其每人工資_____元/月，由_____方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費用由_____方負(fù)責(zé)承擔(dān)。機(jī)械操作手不承擔(dān)施工技術(shù)責(zé)任，但必須服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)章制度，按乙方的要求進(jìn)行施工。

　　4、乙方支付全部的租金后，甲方應(yīng)提供在其所在地開具的的應(yīng)稅發(fā)票。

　　第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須按合同約定支付租金。

　　2、在租賃期間，本合同所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方在占有、使用租賃機(jī)械期間，非因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險和責(zé)任(如查封、扣押、被盜、被損毀、滅失或乙方包括工地施工方指揮有誤等)由乙方負(fù)全部責(zé)任(被盜、被損毀、滅失的應(yīng)按機(jī)械的購買價格予以賠償)。租賃期間發(fā)生的人身傷害事故應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3、乙方有權(quán)按約定的方法、地點和租賃物的性質(zhì)使用租賃物。設(shè)備進(jìn)退場時，乙方應(yīng)提供無償?shù)娜斯C(jī)械服務(wù)，退場時必須給甲方簽署設(shè)備退場證明。若乙方未履行簽字手續(xù)，退場時間則以機(jī)械操作手或運(yùn)輸單位(運(yùn)輸司機(jī))確認(rèn)的退場時間為準(zhǔn)。

　　4、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物上增加或拆除零部件。

　　5、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。

　　6、乙方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由乙方承擔(dān)。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得借款給甲方機(jī)械操作手，否則甲方概不認(rèn)可。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、在租賃期間，如租賃物被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

　　2、乙方必須按合同約定支付租金，否則，甲方有權(quán)停機(jī)待款，但停機(jī)期間仍然計算租金。如乙方付款后繼續(xù)租(使)用，停機(jī)期間所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在租賃期間，乙方如未征得甲方書面同意將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，甲方除有權(quán)直接解除合同，要求乙方支付轉(zhuǎn)租期間的租金外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間租金20%的違約金。

　　4、未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或違法解除本合同;任何一方若有違反，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

　　5、乙方未按合同約定支付租金時，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并由乙方每逾期一日按所欠租金萬分之五支付違約金，直至全部支付完畢。如違約金不足以賠償甲方的實際損失，則乙方應(yīng)按實際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　(2)乙方如逾期五日仍未付清所欠租金，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)歸還租賃機(jī)械，否則應(yīng)賠償給甲方造成的一切損失(包括返程運(yùn)費)。

　　第十條：爭議的解決

　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，由甲方所在地法院裁決。如因乙方欠付租金而產(chǎn)生糾紛，則甲方所聘律師費、交通費、食宿費等費用皆由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　三、當(dāng)事人簽名

　　出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________

　　委托代理人：___________________委托代理人：___________________

廠房及設(shè)備租賃合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的大理石加工廠房及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱租賃物，詳見附件清單。）租賃給乙方使用。租賃物面積約為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為用于從事大理石相關(guān)加工經(jīng)營，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍或使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因經(jīng)營活動所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申辦，因此所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　1.4在租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物及設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意，亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃物的交付

　　3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條廠房租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元。（大寫：_______）。

　　4.2租金

　　每年租金為人民幣_________元。

　　4.3供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，一次性向甲方繳納5年的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)甲方要求，對租賃物進(jìn)行相應(yīng)的維修、修繕、加固，相關(guān)費用支出由乙方承擔(dān)。在乙方履行了對租賃物的維修、修繕、加固后，且甲方認(rèn)可后，甲方則每年免收乙方五千元的租金，作為對乙方的補(bǔ)償。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3本合同生效后，乙方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)予無條件接受，并應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)，立即遷離租賃物，并交付給甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將廠房及附屬院落內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的防火安全，無需事先給乙方口頭或書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲配合檢查。

　　第九條物業(yè)管理

　　9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條裝修條款

　　10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或通過轉(zhuǎn)借、合租、合作、聯(lián)營、合伙等等方式變相轉(zhuǎn)租。如經(jīng)甲方同意后，發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十二條合同終止

　　12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過日，甲方在口頭或書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金超過日，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　12.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c。應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年度租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方；否則甲方有權(quán)用租賃保證金抵頂相應(yīng)數(shù)額的租金及賠償款。

　　12.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的乙方物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十三條免責(zé)條款

　　13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并交付給甲方，租金按實際使用期限，多退少補(bǔ)。

　　13.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵函或傳真通知對方。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十四條租賃物的征收征用

　　14.1租賃內(nèi)，若租賃物因被政府征收征用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并交付給甲方。租金按實際使用期限，多退少補(bǔ)。因租賃物被征收征用所取得的全部補(bǔ)償款歸甲方享有，與乙方無關(guān)。

　　第十五條廣告

　　15.1租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在租賃物建筑物的本體及周圍設(shè)立廣告牌，由此產(chǎn)生的費用及取得的收益均由甲方承擔(dān)和享有。乙方應(yīng)予以積極配合。

　　第十六條有關(guān)稅費

　　按國家及本市有關(guān)規(guī)定，若因本合同而繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，由乙方承擔(dān)。

　　第十七條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第十八條適用法律

　　18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則任一方可向人民法院起訴。

　　18..2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十九條其它條款

　　19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　19.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力同等。

　　第二十條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房及設(shè)備租賃合同6

　　出租方：

　　承租方：

　　現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃期限

　　租賃期限二年，從_________年1月1日起至_________年12月31日止。

　　二、租金、保證金及交納方式

　　1、租金每年30萬元，二年計60萬元。

　　2、保證金10萬元。

　　2、交納方式;簽定合同之日起一次_____齊。

　　三、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。

　　四、租賃物轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　五、生產(chǎn)安全

　　1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

　　2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

　　2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。

　　3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

　　4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。

　　5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

　　6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

　　八、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過_____程序解決，或向人民法院起訴。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

　　出租方：(簽字)

　　承租方：(簽字)

　　日期：

廠房及設(shè)備租賃合同7

　　出租方（以下稱甲方）：________________

　　出租方代表人：_____________________

　　身份證號：__________________________

　　承租方（以下稱乙方）：________________

　　承租方代表人：_____________________

　　身份證號：__________________________

　　根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

　　2、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至（大路邊），南至（______廠房北），西至（____村民別墅住家房），北至（______廠房南）。

　　3、租賃主要建筑物

　　a、大車間東邊辦公樓，東西長20米X14.05米，僅樓下一層。

　　b、辦公樓向西大車間51.25米X14.05米，西邊大車間二樓6.25米X14.05米。

　　c、廠西由南向北（______后）食堂2間8米X8米，車間3間12米X12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米X12.5米使用權(quán)歸甲方所有。

　　d、東邊傳達(dá)室長6米X3.5米，大門樓8米X8.85米。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自________年__________月__________日起（_______年__________月__________日），至______年__________月__________日止（_______年__________月__________日）。租賃期為伍______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個______月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金

　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______________元整（___________________元）。首付______年租金合計___________________元整人民幣（___________________元）。

　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

　　2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的`任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。

　　5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　七、續(xù)租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共__________年，首付__________年。后__________年租金共計__________萬___________元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個______月交納后兩______年租金，如拖欠不付滿一個______月，甲方有權(quán)按______日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方伍______年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個______月通知對方。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

　　2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租（變壓器不過戶）。

　　3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價賠償。

　　十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金____萬___________元整人民幣（_________________元）。合同簽訂后于_______年__________月__________日前（_________年__________月__________日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式肆分（含附件及授權(quán)委托書），雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：________________

　　單位名稱（章）：__________________

　　單位地址：____________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　電話：________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：________________

　　承租方：________________

　　單位名稱（章）：________________

　　單位地址：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　電話：________________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房及設(shè)備租賃合同8

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、出租方愿意把座落在________________________（17間）設(shè)備（磚窯1個）及機(jī)器設(shè)備（詳見附表）租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限______年，從__________年_______月______日起至________年_______月______日止。

　　三、租金、保證金及交納方式

　　1、租金每年____________元，二年計_________元。

　　2、保證金_______元。

　　2、交納方式；簽定合同之日起一次性交齊。

　　四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　五、租賃物轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　六、生產(chǎn)安全

　　2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

　　七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

　　八、租賃期間其他有關(guān)約定

　　2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。

　　3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

　　4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。

　　5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

　　6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

　　九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十二、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

　　出租方：_________（簽字）

　　承租方：_________（簽字）

日期：____年__月__日

廠房及設(shè)備租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)___________________ 證件號：___________________

　　承租方(以下簡稱乙方〕___________________證件號：___________________

　　一、出租廠房及設(shè)備情況

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________ ，租賃面積為___________________ 平方米，廠房類型 ___________________，結(jié)構(gòu)___________________ 。

　　2、甲方租賃給乙方的設(shè)備，詳見附表清單。

　　二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限。

　　1、廠房及設(shè)備租賃自 ___________________年___________________ 月___________________ 日起至 ___________________年___________________ 月 ___________________日止。租賃期___________________ 年。

　　2、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房及出租設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還。

　　乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 ___________________個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同。

　　三、租金及付款方式

　　1、甲乙雙方約定該廠房及設(shè)備每年租金為___________________ 元。

　　2、甲、乙雙方約定每 ___________________個月交付一次租金，每次交付租金總額的___________________ %由___________________年 ___________________月 ___________________日起交付租金。

　　3、租金交付日起，廠房及設(shè)備所有使用權(quán)歸乙方支配。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時應(yīng)在 ___________________天內(nèi)付款。

　　四、廠房及設(shè)備的使用要求和維修責(zé)任。

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方在接到乙方通知后的 ___________________日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代辦維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　3、乙方另需對廠房裝修或增設(shè)備的;應(yīng)由甲方報請相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　五、廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后該廠房及設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　3、歸還設(shè)備按附表清單如數(shù)歸還，如有遺失或損壞，乙方當(dāng)予以賠償。乙方在租賃期間購置設(shè)備所有權(quán)，歸乙方所有。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得隱瞞事實，不得利用廠房及設(shè)備租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。

　　4、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%的滯納金。

　　七、其他條款

　　1、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方十二個月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠付甲方十二個月租金。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方： ___________________證件號：___________________

　　承租方：___________________ 證件號：___________________

　　證明人： ___________________證件號：___________________

　　簽約地址：___________________

　　簽約日期： ___________________年 ___________________月 ___________________日

廠房及設(shè)備租賃合同10

　　出租方(以下稱甲方)：___________________

　　出租方代表人： ___________________身份證號:___________________

　　承租方(以下稱乙方)：___________________

　　承租方代表人：___________________ 身份證號:___________________

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方將座落在___________________ 房屋，建筑面積___________________ 平方米，使用面積 ___________________平方米，出租給乙方使用。

　　二、該房屋租賃期為 ___________________年。自 ___________________年 ___________________月 ___________________日起至___________________ 年 ___________________月 ___________________日止。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫) ___________________元整，￥：___________________ 元。房屋及所帶設(shè)備使用押金總額(大寫) ___________________圓整，￥：___________________ 元。租金內(nèi)含出租

　　四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式為每月支付，支付時間為每月5日前。支付方式為(另行約定)。

　　五、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費、水電煤等費用由乙方承擔(dān)。

　　六、乙方所租賃的房屋作為___________________ 房使用。

　　七、甲方承諾對該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房屋的使用安全。

　　八、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___________________ 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，乙方不需承擔(dān)責(zé)任，但甲方需要承擔(dān)維修責(zé)任。不可抗力是指：地震、海嘯、臺風(fēng)、暴風(fēng)雪、火災(zāi)、旱災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害;戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等無法預(yù)計因素。同時如因上述不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可免除違約責(zé)任。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前3個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同，由此而造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

　　1、甲方不能按合同規(guī)定交房的;

　　2、甲方不能及時履行房屋的維修責(zé)任的;

　　3、甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實際受益人，其無權(quán)出租的行為等。

　　十四、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;

　　3.拖欠租金超過30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權(quán)，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管、督促乙方發(fā)放工人工資，從而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。

　　十六、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。

　　十七、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實際損失超過上述違約金的，按實際損失賠償。

　　十八、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，但需提前30天書面告之乙方。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前30天向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂房屋租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十九、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。

　　二十、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　二十一、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　二十三、合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　二十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同副本貳份，由甲方負(fù)責(zé)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房及設(shè)備租賃合同11

　　出租方(以下稱甲方)：_______出租方代表人：_______身份證號:_______

　　承租方(以下稱乙方)：_______承租方代表人：_______身份證號:_______

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在潤民公司一層朝南標(biāo)準(zhǔn)房。廠房類型含倉庫及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在崗集鎮(zhèn)，潤民食品公司廠內(nèi)。

　　3、租賃主要建筑物

　　車間長約_______米，寬約_______米，倉庫為鍋爐房北側(cè)第一間。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_______年_______月_______日起(_______年_______月_______日)，至_______年_______月_______日止(_______年_______月_______日)。租賃期為_______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_______個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______萬元整(_______元)。首付_______年租金合計_______元整人民幣(_______元)。

　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

　　2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。

　　七、續(xù)租與合同終止

　　甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共_______年，首付_______年。后_______年租金共計_______萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前_______個月交納后壹年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

　　2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租。

　　3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式貳份(含附件及授權(quán)委托書)，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房及設(shè)備租賃合同12

　　出租方：___________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營洗浴使用，設(shè)備和物品經(jīng)雙方清點后建立清單。

　　二、租賃期為3年,20______年9月1日 -20______年8月30日止。

　　三、每年租金為叁萬元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續(xù)后乙方將租金付給甲方);合同期滿甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租事宜。

　　四、甲方允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行室內(nèi)外的自由裝修改造，增添設(shè)施和服務(wù)項目。裝修改造以及增補(bǔ)物品等費用由乙方承擔(dān)，裝修改造以及增補(bǔ)物品合同期滿乙方不得擅自拆除。

　　五、在乙方承租經(jīng)營期間，設(shè)備的損壞都有乙方修復(fù)。

　　六、甲方原來售出的月票乙方必須延續(xù)使用(不超過100張)。

　　七、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設(shè)備、物品可以無償使用，乙方認(rèn)為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來的設(shè)備物品，由甲方收回。

　　八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動;如由于甲方原因?qū)е率购贤獬�，甲方�?yīng)返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。

　　九、乙方保證依法經(jīng)營，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為，如發(fā)生則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　十、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方其他原因?qū)е潞贤獬�，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。

　　十一、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為，需要對該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方應(yīng)返還剩余期限的租金，拆除的設(shè)備和其他物品歸甲方所有。

　　十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)返還乙方剩余期限的租金。

　　十三、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方不在繼續(xù)承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有。

　　十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務(wù)交費，城管、環(huán)保部門罰款交費，由甲方出面解決。如遇外來力量(如冰雹)造成屋頂太陽能設(shè)備損壞，乙方不負(fù)任何責(zé)任，且由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　十五、乙方租賃期間如不想繼續(xù)租賃應(yīng)提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十六、甲方以前遺留的一切事故與責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房及設(shè)備租賃合同13

　　出租方：(以下簡稱甲方)__________________________________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)__________________________________________

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，按照平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　二、具體事項

　　第一條：租賃物的名稱、數(shù)量、用途：

　　乙方租用甲方機(jī)械設(shè)備用于_________________________________________。

　　乙方租用甲方機(jī)械設(shè)備為：

　　設(shè)備型號數(shù)量產(chǎn)地編號現(xiàn)值租金/月

　　第二條：租賃期限

　　第三條：租金的計算和支付

　　3、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時間減少等原因，除非合同另有約定外，皆不影響租金的計算，乙方仍要依約支付租金。

　　4、租金付款方式為：①現(xiàn)金;②現(xiàn)匯。甲方收到后開收款收據(jù)。

　　第四條：租賃機(jī)械的交貨和驗收

　　2、乙方應(yīng)自收貨時及時在交貨地點檢查驗收租賃機(jī)械，同時將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗收收據(jù)交給甲方。

　　第五條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費用承擔(dān)

　　3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

　　5、機(jī)械租賃期間，乙方未征得甲方的書面同意不得轉(zhuǎn)移工作地點。

　　第六條：租賃機(jī)械的運(yùn)輸方式及運(yùn)費的承擔(dān)

　　1、乙方指定運(yùn)輸方式為：①汽運(yùn);②鐵運(yùn)。

　　第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按約定交付租賃機(jī)械，并在租賃期限內(nèi)保證租賃物符合約定用途。

　　2、甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限不被第三人主張權(quán)利。

　　4、乙方支付全部的租金后，甲方應(yīng)提供在其所在地開具的的應(yīng)稅發(fā)票。

　　第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須按合同約定支付租金。

　　4、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物上增加或拆除零部件。

　　5、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。

　　6、乙方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由乙方承擔(dān)。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得借款給甲方機(jī)械操作手，否則甲方概不認(rèn)可。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、在租賃期間，如租賃物被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

　　4、未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或違法解除本合同;任何一方若有違反，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

　　5、乙方未按合同約定支付租金時，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　第十條：爭議的解決

　　第十一條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　三、當(dāng)事人簽名

　　出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________

廠房及設(shè)備租賃合同14

　　承租方(以下簡稱甲方)：_____

　　聯(lián)系人：____________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　地址：_________________________

　　租賃方(以下簡稱乙方)：_____

　　聯(lián)系人：____________________

　　電話：_________________________

　　手機(jī)：_________________________

　　傳真：_________________________

　　地址：_________________________

　　電郵：_________________________

　　一、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利的原則，達(dá)成如下共識：

　　乙方愿意向甲方提供投影機(jī)及大屏幕出租業(yè)務(wù)，同時有責(zé)任向甲方提供租賃設(shè)備之外的技術(shù)支持、維護(hù)等軟性服務(wù)，務(wù)必讓甲方有一個良好的使用環(huán)境，配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫助。

　　二、租用設(shè)備及費用明細(xì)清單：

　　1、高亮度投影機(jī)

　　(3000ansi流明)分辨率___________768臺1無

　　押金預(yù)付定

　　2、屏幕84寸(可選一)

　　(長_________高_(dá)_________cn)需預(yù)留尺寸

　　大屏幕100寸(可選二)

　　(長203____高152cn)需預(yù)留尺寸幅1

　　3、附件：_____接插件、對接頭、切換器、vga線15米、視頻線、音箱線、音箱支架項1

　　4、稅金6%(地稅)項1

　　5、總計金額：___________元整(含稅金)人民幣：_________________元整

　　三、租用地點及時間：

　　地點：____________________

　　時間：__________年______月_____日

　　調(diào)試：日期為______月_____日當(dāng)日，我司有專業(yè)人員現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢，現(xiàn)場跟蹤，保證會議正常使用，達(dá)到音響及大屏幕顯示視覺的理想效果。

　　四、權(quán)利與義務(wù)：

　　乙方保證向甲方提供如上表所示的配套機(jī)器,并且保證所有器材運(yùn)行良好;

　　由甲方向乙方提前發(fā)出租賃訂單或預(yù)訂信息(電話、傳真)。訂單的內(nèi)容包括：租用設(shè)備名稱，使用時間、地點，用戶名稱及訂單人姓名。如需提前試機(jī)，需提前聲明。

　　(3)在租賃的使用過程當(dāng)中，甲方務(wù)必愛護(hù)儀器設(shè)備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標(biāo)簽判斷)，否則如有損壞或機(jī)身表面嚴(yán)重?fù)p傷者，按維修價格或復(fù)原所需費用收取賠償費;

　　五、結(jié)算方式

　　雙方事前簽訂協(xié)議，在租賃協(xié)議完成后，甲方需在當(dāng)天內(nèi)付清協(xié)議確定的租賃費用，合計金額____________元人民幣，如甲方到期未付清租賃費用，須向乙方交納協(xié)議金額每天1%的滯納金。

　　以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　本協(xié)議書一式兩份。承租方、租賃方各持一份，本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋X后即可生效。

　　承租方：____________

　　租賃方：_______________

　　_______年_______月_______日

廠房及設(shè)備租賃合同15

　　出租方(以下稱甲方)：___市___合金鑄造廠

　　出租方代表人：身份證號:

　　承租方(以下稱乙方)：

　　承租方代表人：身份證號:

　　身份證號:

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在臨城鎮(zhèn)十里村。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___鎮(zhèn)___村，東至(大路邊)，南至(___X廠房北)，西至(___村民別墅住家房)，北至(___X廠房南)。

　　3、租賃主要建筑物

　　a、大車間東邊辦公樓，東西長20米___14.05米，僅樓下一層。

　　b、辦公樓向西大車間51.25米___14.05米，西邊大車間二樓6.25米___14.05米。

　　c、廠西由南向北(___X后)食堂2間8米___8米，車間3間12米___12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米______12.5米使用權(quán)歸甲方所有。

　　d、東邊傳達(dá)室長6米___3.5米，大門樓8米___8.85米。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自貳零壹壹年 ___ 月 ___ 日起(20______年___月___日)，至貳零壹陸年 ___ 月 ___ 日止(20___年___月___日)。租賃期為伍年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 ___ 個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為 ______ 萬元整(___X

　　X元)。首付叁年租金合計 ______ 元整人民幣(______元)。

　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人

　　2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未

　　2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用

　　2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生

　　3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因

　　4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破

　　七、續(xù)租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共___年，首付___年。后___年租金共計______X萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前___個月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

　　2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶)。

　　3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金 ___ 萬元整人民幣(___X元)。合同簽訂后于貳零壹壹年___月___日前 (20___年___月___日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書)，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　簽約地點：_____________________

　　簽約日期：_____年___月____日

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