執(zhí)行異議申請(qǐng)書
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執(zhí)行異議申請(qǐng)書1
申請(qǐng)人：有限公司
住所地：
法定代表人：董事長(zhǎng)
電話：：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
申請(qǐng)人不服人民法院執(zhí)行法民一終字第—號(hào)一案，現(xiàn)提出執(zhí)行異議：
1、請(qǐng)求本案暫緩執(zhí)行；
2、請(qǐng)求將錯(cuò)誤執(zhí)行的款項(xiàng)返還公路有限公司（該公司為申請(qǐng)人設(shè)在施工項(xiàng)目的建設(shè)單位，訴訟過程中的保證人）。
事實(shí)與理由：
一、申請(qǐng)人完全有權(quán)提出執(zhí)行異議。申請(qǐng)人提出執(zhí)行異議申請(qǐng)后，法院執(zhí)行局以只有第三人才有資格提出執(zhí)行異議為由，置疑申請(qǐng)人的執(zhí)行異議申請(qǐng)資格。申請(qǐng)人認(rèn)為，根據(jù)最新的《中華人民共和國(guó)民事訴訟法修正案》第202條規(guī)定：“當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。”故申請(qǐng)人作為本案的當(dāng)事人，完全有資格提出執(zhí)行異議申請(qǐng)，不存在任何法律障礙。法院以申請(qǐng)人不是本案的第三人，無權(quán)提出異議是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>
二、本案已通過再審程序立案審查，且與申請(qǐng)執(zhí)行人存在未決訴訟，應(yīng)當(dāng)暫緩執(zhí)行。法民一終字第—號(hào)判決存在錯(cuò)誤，無法獲得申請(qǐng)人認(rèn)同，申請(qǐng)人向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹�，現(xiàn)已立案（案號(hào)民申字第號(hào)受理案件通知書）；同時(shí)，申請(qǐng)人與執(zhí)行申請(qǐng)人就同一案件的不同訴請(qǐng)，已向市人民法院另案起訴劉衛(wèi)國(guó)，要求賠償，已為該法院受理，存在案件可能勝訴后行使抵銷權(quán)的問題，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于正確適用暫緩執(zhí)行措施若干問題的規(guī)定》法發(fā)6號(hào)第7條第1項(xiàng)規(guī)定：“有下列情形之一的，人民法院可以依職權(quán)決定暫緩執(zhí)行；（一）上級(jí)人民法院已經(jīng)受理執(zhí)行爭(zhēng)議案件并正在處理的”，故南陽(yáng)中院應(yīng)當(dāng)考慮本案的實(shí)際情況暫緩執(zhí)行。現(xiàn)法院以為法律規(guī)定的受理的是執(zhí)行中存在爭(zhēng)議的案件而非實(shí)體存在錯(cuò)誤的案件為由，不同意暫緩執(zhí)行。申請(qǐng)人認(rèn)為這種理解是錯(cuò)誤的，完全屬于斷章取義，違背法律精神。因?yàn)閳?zhí)行中存在爭(zhēng)議與實(shí)體存在錯(cuò)誤所指向的都是同一案件，不是兩個(gè)或三個(gè)案件。
三、從債權(quán)角度理解公路有限公司的法律地位，法院不應(yīng)直接執(zhí)行該公司。
1、申請(qǐng)人的債權(quán)未到期。按照施工慣例，施工過程中施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為工程質(zhì)量的責(zé)任缺陷期，而缺陷期從工程竣工驗(yàn)收通過之日起算二年（有《建設(shè)工程施工合同》為據(jù)）。現(xiàn)申請(qǐng)人作為公路有限公司建設(shè)工程質(zhì)量的擔(dān)保人，其擔(dān)保債權(quán)并未到期，還有責(zé)任缺陷期內(nèi)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定法釋（1998）15號(hào)》第61條：“被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對(duì)本案以外的第三人享有到期債權(quán)的，人民法院可以依申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請(qǐng)，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知（以下簡(jiǎn)稱履行通知）”。此款項(xiàng)根本不屬于到期債權(quán)，不具有執(zhí)行條件。
2、債權(quán)即使到期也不能裁定直接執(zhí)行。根據(jù)前條法律規(guī)定，申請(qǐng)人對(duì)公路有限公司即使享有的是到期債權(quán)，法院也無權(quán)執(zhí)行，只能發(fā)出通知。
3、公路有限公司已經(jīng)提出執(zhí)行異議，法院應(yīng)當(dāng)立即停止執(zhí)行，且無權(quán)進(jìn)行審查。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定法釋（1998）15號(hào)》第62條：“第三人對(duì)履行通知的異議一般應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，口頭提出的，執(zhí)行人員應(yīng)記入筆錄，并由第三人簽字或蓋章”。第63條規(guī)定：“第三人在履行通知指定的期間內(nèi)提出異議的，人民法院不得對(duì)第三人強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)提出的異議不進(jìn)行審查”�，F(xiàn)在公路有限公司已經(jīng)書面提出執(zhí)行異議，法院應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行回轉(zhuǎn)，將款項(xiàng)返還公路有限公司。
4、申請(qǐng)人為公路有限公司出具的文書，不能作為作為法院執(zhí)行依據(jù)。申請(qǐng)人與公路有限公司文書往來，只能在二者之者有效，這是由于二者的相對(duì)性所決定的，不涉及第三人；況且二者之間有些往來行為未必具有必然的法律效力，因此，法院以此為由，執(zhí)行公路有限公司是錯(cuò)誤的。
四、從擔(dān)保角度理解公路有限公司的法律地位，法院無權(quán)直接執(zhí)行該公司。公路有限公司作為申請(qǐng)人設(shè)在市施工項(xiàng)目的建設(shè)單位，訴訟過程中的保證人，不是本案的訴訟主體，不能直接為法院所執(zhí)行。
1。未提供任何擔(dān)保即采取訴訟保全措施，嚴(yán)重違法。與申請(qǐng)人在訴訟過程中，在未提供任何有效擔(dān)保的情況下，就被一審法院采取了訴訟保全措施，非法凍結(jié)了申請(qǐng)人的賬戶及存款二百余萬(wàn)元，這是嚴(yán)重違反民事訴訟法的事情。在社會(huì)影響不良的情況下，法院竟然利用普通人法律知識(shí)的欠缺，要求公路有限公司提供擔(dān)保，因此其擔(dān)保先天地就存在很大的問題，現(xiàn)在以此為由執(zhí)行無法令人信服。
2。直接裁定執(zhí)行公路有限公司不當(dāng)。雖然公路有限公司提供了擔(dān)保，但根據(jù)《最高人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭關(guān)于在財(cái)產(chǎn)保全時(shí)為被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的當(dāng)事人應(yīng)否在判決書或調(diào)解書中明確其承擔(dān)的義務(wù)及在執(zhí)行程序中可否直接執(zhí)行擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)的復(fù)函》和《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第85條規(guī)定，人民法院只有在被執(zhí)行人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行或其財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)時(shí)，才有權(quán)裁定執(zhí)行保證人在保證責(zé)任范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)執(zhí)行才剛開始，且我公司并非完全履行不能，即裁定直接執(zhí)行訴訟中的保證人，不符合法律規(guī)定。
五、超額劃扣公路有限公司存款欠妥。拋開判決對(duì)錯(cuò)與否，即使按照高級(jí)人民法院的終審判決，申請(qǐng)人應(yīng)給付的款項(xiàng)也不過，而法院卻從公路有限公司的賬戶上劃扣了元，比判決足足多劃扣了元，屬于超標(biāo)的執(zhí)行，明顯不妥。
綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為，南陽(yáng)中院執(zhí)行行為不當(dāng)，我們請(qǐng)求貴院準(zhǔn)予申請(qǐng)人所請(qǐng)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
人民法院
申請(qǐng)人：有限公司
代理人：
二O二一年八月十五日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書2
**縣人民法院：
申請(qǐng)人***與***向貴院提出執(zhí)行異議申請(qǐng)書，要求法院撤銷**法院（****）*執(zhí)字第**號(hào)及（****）*執(zhí)字**號(hào)民事裁定書，解除扣押***在**縣房屋征收經(jīng)辦中心的房屋拆遷補(bǔ)償款****萬(wàn)元，現(xiàn)申請(qǐng)人決定撤銷該執(zhí)行異議申請(qǐng)書。理由如下：
*****年父親***及母親***離婚，將位于**縣***街*區(qū)的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：*房字第*******號(hào)，建筑面積******平米；*房字第*******號(hào)建筑面積********平米）贈(zèng)予給申請(qǐng)人這是事實(shí)。但***年*月**日，房屋還沒有辦理贈(zèng)予過戶手續(xù)時(shí)，父母又用該房屋向***抵押借款**萬(wàn)元，并辦理了抵押登記手續(xù)，抵押期限為**年
�。�**********）。****年該贈(zèng)予房屋拆遷時(shí)，還在抵押期限內(nèi)，截止****年*月**日，父母的抵押借款本息已償還***萬(wàn)元，尚余**余萬(wàn)未償還，依據(jù)法律規(guī)定抵押權(quán)人對(duì)拆遷補(bǔ)償款享有優(yōu)先受償權(quán)，法院裁定扣押的行為首先侵害了抵押權(quán)人***的利益。故申請(qǐng)人決定撤銷已經(jīng)提出的執(zhí)行異議申請(qǐng)，請(qǐng)批準(zhǔn)！
此致
***人民法院
申請(qǐng)人：
****年*月**日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書3
異議人：____，___，___年___月___日出生，漢族，公民身份證：___
被異議人：___，___，___年___月___日出生，漢族，個(gè)體戶，地址：___，公民身份證號(hào)碼：___
請(qǐng)求事項(xiàng)：
裁定中止執(zhí)行（___）日開執(zhí)字第341號(hào)裁定書
事實(shí)與理由
異議人與被異議人買賣合同糾紛一案，經(jīng)貴院主持調(diào)解已制作調(diào)解書，判令異議人支付申請(qǐng)執(zhí)行人欠款___元�，F(xiàn)日開商初字第2223號(hào)調(diào)解書，已經(jīng)生效進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此異議人提出如下異議與理由：
一、主體不適格。
日開商初字第2333號(hào)調(diào)解書將異議人列為被告是沒有法律根據(jù)的。日照經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陽(yáng)光大酒店的業(yè)主不是異議人，異議人僅僅是與陽(yáng)光大酒店有過職務(wù)工作關(guān)系。被異議人將異議人列為被告起訴，是對(duì)事實(shí)與法律的歪曲與誤解。
二、違反調(diào)解原則。
人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。第2223號(hào)調(diào)解書除異議人辯解外未見任何證據(jù)，屬事實(shí)不清，證據(jù)不足。該調(diào)解過程異議人理解并非調(diào)解并非自愿，僅僅是應(yīng)法院要求“配合工作”。且調(diào)解書的送達(dá)與簽收是分離的，送達(dá)調(diào)解書時(shí)，異議人拒絕簽收，不同意調(diào)解書的內(nèi)容；只是應(yīng)法院要求去法院“配合工作”簽字，法院并未告此簽字是調(diào)解書的簽收。調(diào)解書送達(dá)時(shí)，異議人拒絕簽收，就已經(jīng)表明調(diào)解書并未生效，已經(jīng)作廢。
三、事實(shí)與證據(jù)方面。
異議人不同意調(diào)解書內(nèi)容的另外原因是，被異議人提供的產(chǎn)品存在嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷（有蒼蠅頭發(fā)），被異議人經(jīng)常去酒店大吵大鬧。此兩方面調(diào)解書均沒給予合理的處理，陽(yáng)光酒店因被異議人的行為蒙受了極大的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失。當(dāng)時(shí)正值旅游旺季，被異議人的行為直接導(dǎo)致客源大量減少，旅游旺季客流高峰了引發(fā)連鎖反映，幾家旅行社與陽(yáng)光大酒店解除合作關(guān)系，被異議人的行為給酒店帶來的損失是無法衡量的。
綜上所述，我是案外人，貴院將執(zhí)行我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)執(zhí)行。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益望允所請(qǐng)。
此致
日照市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院
異議人（簽名蓋章）
___年___月___日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書4
復(fù)議申請(qǐng)人劉永桂(又名劉永貴、劉十美)，男，20__年6月5日出生，漢族，寧鄉(xiāng)縣電力局花明樓供電所電工，住寧鄉(xiāng)縣大屯營(yíng)鄉(xiāng)六里村石湖塘組。復(fù)議申請(qǐng)人劉永桂不服寧鄉(xiāng)縣人民法院(20__)寧法執(zhí)異字第2號(hào)執(zhí)行裁定，現(xiàn)依法提出復(fù)議。理由如下：
一、寧鄉(xiāng)法院執(zhí)行裁定書認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，有意偏袒被執(zhí)行人。
1、沒有認(rèn)定寧鄉(xiāng)縣電力局的通知在執(zhí)行中所附條件的事實(shí)及該條件的違法性。
寧鄉(xiāng)電力局確實(shí)通知過劉永桂到白馬橋供電所上班，但劉永桂前往供電所報(bào)道時(shí)得知該通知附了條件：上班前必須與寧鄉(xiāng)電力局設(shè)立的寧鄉(xiāng)縣楚溈農(nóng)電服務(wù)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“勞服公司”)簽訂為期一年的勞動(dòng)合同。
劉永桂應(yīng)通知要求前往報(bào)到、被拒、被拒理由、主張請(qǐng)求等均在聽證時(shí)當(dāng)庭陳述，電力局也沒有否認(rèn);在20__年11月12日寧鄉(xiāng)法院執(zhí)行局工作人員對(duì)“勞服公司”工作人員廖旭輝所作《詢問筆錄》中亦有記載;聽證現(xiàn)場(chǎng)，廖旭輝也沒有否認(rèn)劉永桂所述事實(shí)。
該條件是違法的。理由有如下：
(1)電力局設(shè)立“勞服公司”向自己派遣勞動(dòng)者違反《勞動(dòng)合同法》第67條禁止性規(guī)定;
(2)、要求劉永桂與“勞服公司”簽訂勞動(dòng)合同，因履行義務(wù)主體不合生效判決，而且在該合同中寧鄉(xiāng)電力局不是合同主體，其根本沒有依據(jù)判決履行義務(wù);
(3)附條件執(zhí)行人民法院生效判決本身就是違法行為，該等情況屬拒不執(zhí)行人民法院生效判決，依據(jù)《刑法》第三百一十三條“對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金�！敝�(guī)定，電力局及其主要負(fù)責(zé)人涉嫌拒不執(zhí)行人民法院判決裁定罪。
2、寧鄉(xiāng)法院裁定書認(rèn)定事實(shí)中，對(duì)劉永桂關(guān)于《結(jié)案通知書》的異議只字未提。劉永桂始終認(rèn)為結(jié)案是錯(cuò)誤的，始終沒有同意寧鄉(xiāng)法院在寧鄉(xiāng)電力局要求劉永桂與“勞服公司”簽訂一年期勞動(dòng)合同的情況下結(jié)案。
3、劉永桂未上班，是因?yàn)閷庎l(xiāng)電力局和“勞服公司”違法設(shè)立條件，認(rèn)為該條件違法，而以實(shí)際行動(dòng)抗?fàn)?起訴、仲裁、投訴)并非不愿意上班;劉永桂不同意。
執(zhí)行異議申請(qǐng)書5
異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住××市××區(qū)××路××大街××號(hào)，身份證號(hào)碼：××××××××，聯(lián)系電話：××××××;
在申請(qǐng)執(zhí)行人梁××與被執(zhí)行人××區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司 ，就(20xx)穗南法民一初字第141號(hào)民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，即：位于××市××區(qū)××街××大道×號(hào)×號(hào)房產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)位于XX區(qū)南沙街××大道××號(hào)××號(hào)房產(chǎn)。
事實(shí)與理由
異議人方××與被執(zhí)行人XX區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司雙方于20xx年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定被執(zhí)行人將其位于XX區(qū)××大道×××號(hào)×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
XX區(qū)人民法院
異議人:
日期：
執(zhí)行異議申請(qǐng)書6
申請(qǐng)人：xxxxx
注冊(cè)地：xxxxx
住所：xxxxx
北京有限公司（以下簡(jiǎn)稱原告）訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書對(duì)申請(qǐng)人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、裁定中止執(zhí)行（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書；
二、暫緩將已劃扣的申請(qǐng)人資金給付原告，以免造成申請(qǐng)人損失無法追回；
三、解封申請(qǐng)人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請(qǐng)人的損失。
事實(shí)與理由：
20xx年，申請(qǐng)人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知北京公司訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請(qǐng)人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：
一、申請(qǐng)人從未向原告借過任何款項(xiàng)，申請(qǐng)人對(duì)于原告及向原告借款300萬(wàn)元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請(qǐng)人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。
二、申請(qǐng)人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知，法院在申請(qǐng)人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。
申請(qǐng)人于二零零三年初搬遷至北京，且一直在此正常經(jīng)營(yíng)（整個(gè)辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機(jī)號(hào)碼，公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請(qǐng)人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具備一定的市場(chǎng)知名度。原告只要意欲與申請(qǐng)人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請(qǐng)人沒有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無所知。
三、原告所說的申請(qǐng)人向其借款的經(jīng)辦人與申請(qǐng)人沒有任何關(guān)系，某人即不是申請(qǐng)人公司員工，申請(qǐng)人也從未委托過此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為。
四、原告用于證明與申請(qǐng)人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、某人利用偽造的申請(qǐng)人公章，以申請(qǐng)人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請(qǐng)人主張債權(quán)，申請(qǐng)人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請(qǐng)人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請(qǐng)，并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第204條的規(guī)定，特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書7
異議人：賴____，女，漢族，_______年____月____日出生，廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)____鎮(zhèn)____路____號(hào)，身份證號(hào)碼：________________，聯(lián)系方式：________。
申請(qǐng)執(zhí)行人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州____支行
法定代表人：郭____
住址：廣東省廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____路1號(hào)。
被執(zhí)行人：鄒____，男，_______年____月____日出生，漢族，住廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)____鎮(zhèn)____路9號(hào)____房。
被執(zhí)行人：廣州市____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
法定代表人：鄭____
住址：廣東省廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____村____路南。
在申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州____支行與被執(zhí)行人鄒____、廣州市____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，就貴院作出的(_____)穗花法民二初字第_____號(hào)《民事判決書》的強(qiáng)制執(zhí)行過程中(執(zhí)行案號(hào)：(_____)穗花法執(zhí)字第16____號(hào))，貴院誤將異議人的財(cái)產(chǎn)“廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____城____街____商鋪”作為被執(zhí)行人鄒____的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，嚴(yán)重?fù)p害了異議人的合法權(quán)益，同時(shí)，本商鋪尚處于有效租賃合同期內(nèi)，權(quán)屬的變更不應(yīng)影響租賃合同的繼續(xù)履行，故異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止(_____)穗花法執(zhí)字第16____號(hào)案的執(zhí)行，停止查封廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____城____街____商鋪。
事實(shí)與理由：
此致
敬禮！
xxx人民法院
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書8
異議人：xxxxxxxx，男，漢族，xxxx年xxxx月xxxx日生，住xxxxxxxx，身份證號(hào)碼xxxxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxxxx。
在申請(qǐng)執(zhí)行人肖某與被執(zhí)行人王某就民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人王某的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求法院裁定中止執(zhí)行被執(zhí)行人王某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由：
xxxx年xx月xx日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負(fù)責(zé)安置。肖某(申請(qǐng)執(zhí)行人)與黃學(xué)軍(被執(zhí)行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關(guān)系而享有一個(gè)自建房安置指標(biāo)。
xxxx年xx月xx日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311。93元，隨后又全額墊資234523。94元用于購(gòu)買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。
xxxx年xx月xx日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進(jìn)了新房。肖某與黃學(xué)軍離婚后，以黃學(xué)軍、王某為被告提起“分家析產(chǎn)”訴訟。
xxxx年xx月xx日，經(jīng)長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區(qū)歸肖某使用，王某應(yīng)向肖某支付房屋折價(jià)款165240元。
異議人就該生效的判決執(zhí)行事宜提出異議，懇請(qǐng)法院裁定中止該判決的執(zhí)行。理由如下：
一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當(dāng)?shù)美睘橛�，要求肖某支付建房款和裝修費(fèi)用，存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護(hù)異議人合法權(quán)益的必要手段。
二、執(zhí)行申請(qǐng)人無正當(dāng)工作、無收入來源，為避免因執(zhí)行申請(qǐng)人揮霍無度而無法追回被執(zhí)行的款項(xiàng)，中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的。
三、生效判決客觀上存在超出訴訟請(qǐng)求進(jìn)行判決的情形，業(yè)已進(jìn)入再審申訴程序，不排除錯(cuò)判、誤判的可能，中止執(zhí)行是維護(hù)法律正確實(shí)施的有效保障。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書9
申請(qǐng)人：北京xxx公司
注冊(cè)地：北京市
住所：北京市
北京有限公司（以下簡(jiǎn)稱原告）訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書對(duì)申請(qǐng)人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、裁定中止執(zhí)行（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書；
二、暫緩將已劃扣的申請(qǐng)人資金給付原告，以免造成申請(qǐng)人損失無法追回；
三、解封申請(qǐng)人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請(qǐng)人的損失。
事實(shí)與理由：
20xx年，申請(qǐng)人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知北京公司訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請(qǐng)人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：
一、申請(qǐng)人從未向原告借過任何款項(xiàng)，申請(qǐng)人對(duì)于原告及向原告借款300萬(wàn)元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請(qǐng)人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。
二、申請(qǐng)人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知，法院在申請(qǐng)人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。
申請(qǐng)人于20xx年初搬遷至北京，且一直在此正常經(jīng)營(yíng)（整個(gè)辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機(jī)號(hào)碼，公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請(qǐng)人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具備一定的市場(chǎng)知名度。原告只要意欲與申請(qǐng)人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請(qǐng)人沒有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無所知。
三、原告所說的申請(qǐng)人向其借款的經(jīng)辦人與申請(qǐng)人沒有任何關(guān)系，某人即不是申請(qǐng)人公司員工，申請(qǐng)人也從未委托過此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為。
四、原告用于證明與申請(qǐng)人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、某人利用偽造的申請(qǐng)人公章，以申請(qǐng)人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請(qǐng)人主張債權(quán)，申請(qǐng)人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請(qǐng)人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請(qǐng)，并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
執(zhí)行異議申請(qǐng)書3篇執(zhí)行異議申請(qǐng)書3篇
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)<<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>>第204條的規(guī)定，特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。
此致
北京市人民法院
申請(qǐng)人：xxx
20xx年x月x日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書10
申請(qǐng)人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務(wù)農(nóng)，家�。篲___________。
玉山縣人民法院于____年6月25日作出了（____）玉執(zhí)字第114號(hào)執(zhí)行裁定書，將位于徐小燕名下的玉山縣東門花園農(nóng)民安置地基陸直予以查封，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，故對(duì)查封該處陸直地基中的兩直地基執(zhí)行裁定提出異議。
申請(qǐng)人與徐小燕于____年9月30日就位于江西省玉山縣三清東路農(nóng)民安置區(qū)第十一棟從東到西第3、4直達(dá)成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，徐小燕名下的該處兩直安置地基的使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人，申請(qǐng)人于____年9月30日簽訂本協(xié)議的，當(dāng)天支付了全部的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，該處安置地基使用權(quán)系屬于申請(qǐng)人，申請(qǐng)人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對(duì)該處地基進(jìn)行查封，已嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，故申請(qǐng)人懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)后，切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益！
此致
敬禮！
xxx人民法院
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書11
申請(qǐng)人：xxxxxx，住所地安徽省合肥市xxxx
法定代表人：xx，xxxxxxx
請(qǐng)求事項(xiàng)：解除對(duì)xxxxxxxxxxxxxxxxxxx商品房的查封。 事實(shí)與理由：
貴院因xxx與xxxx借款糾紛一案，查封了xxxxxxxxxxxxx號(hào)商
品房（以下簡(jiǎn)稱商品房）。申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下兩點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與xxxxx在合肥市開xxxxx中心簽訂了編號(hào)為xxxx《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱合同），把商品房賣給xxxx。合同約定，xxxx應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)xxx要求，申請(qǐng)人同意xxxx在20xx年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元xxxxx承諾在20xx年12月28日前付清；但xxxxx在約定的20xx年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后xxxxx下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以xxxxxxxxxxxxxx號(hào)裁決書裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買需要辦理過戶的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)�！痹趚xxxx與xxxxx借款糾紛一案中，xxxxx作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向xxxxx支付剩余價(jià)款；xxxxx也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)xxxxx的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致
合肥xxxxxxxxxx人民法院
申請(qǐng)人：xxx
20xx年x月x日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書12
異議人：北京00有限公司
法定代表人：00(總經(jīng)理)
住所地：北京市00號(hào)
委托代理人：000
20xx年4月1日，貴院將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，位于北京市00路00號(hào)00號(hào)樓00號(hào)商鋪，進(jìn)行了查封。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。
事實(shí)與理由
20xx年9月11日，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號(hào)珠江華景家園甲217-南202、203號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業(yè)等費(fèi)用，異議人已于20xx年1月28日將其起訴至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院，要求該公司繳納相關(guān)費(fèi)用并騰退商鋪。該案將于20xx年4月7日上午八點(diǎn)三十分在朝陽(yáng)區(qū)南磨房法庭開庭審理000。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財(cái)產(chǎn)予以進(jìn)行查封沒有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第(二)項(xiàng)規(guī)定，提出異議，懇請(qǐng)貴院立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
北京市00人民法院
異議人：北京00有限公司
執(zhí)行異議申請(qǐng)書13
申請(qǐng)人：河南xx置業(yè)有限公司
地 址：xx金水區(qū)xx號(hào)院xx號(hào)樓東x單元
法定代表人： xxx 職務(wù)：董事長(zhǎng)
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、中止對(duì)xx金水區(qū)xx路西a7-2104、a7-2105、 a7-2106、 a7-2109號(hào)四套房屋的拍賣。
2、解除對(duì)上述四套房屋的查封。
事實(shí)和理由
貴院在辦理周某某執(zhí)行案時(shí)，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋，并擬對(duì)上述四套房屋進(jìn)行拍賣。由于申請(qǐng)人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴(yán)重侵犯申請(qǐng)人作為房屋所有人的利益，申請(qǐng)人希望貴院執(zhí)行庭立即中止拍賣行為并解除對(duì)上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權(quán)自始?xì)w申請(qǐng)人，不屬于周某某，法院雖有權(quán)查封，但無權(quán)拍賣。
周某某于20xx年3月20日購(gòu)買申請(qǐng)人開發(fā)的上述房屋四套，但房屋僅依照行政管理法的相關(guān)規(guī)定，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續(xù)，房屋并未交付，更沒有辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避免一房?jī)少u，但不具有物權(quán)變動(dòng)的效力。
合同備案不同與預(yù)告登記，更不同與權(quán)屬登記，預(yù)告登記僅具有準(zhǔn)物權(quán)的效力，即物權(quán)效力待定，只有權(quán)屬登記才具有物權(quán)登記的效力。在買受人取得房屋權(quán)屬登記之前，如果買受人因《商品房買賣合同》違約導(dǎo)致出賣人解除合同的，則買受人的準(zhǔn)物權(quán)效力消滅。本案中，周某某因《商品房買賣合同》違約而導(dǎo)致申請(qǐng)人解除合同，則本案四套房屋所有權(quán)一直都在申請(qǐng)人名下沒有變更，更不屬于周某某。因此，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產(chǎn)，貴院雖有權(quán)查封，但無權(quán)拍賣。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。《物權(quán)法》第十四條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀�，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力�！段餀�(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的`協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。根據(jù)上述法律規(guī)定，本案中，被查封的四套房屋并未進(jìn)行物權(quán)登記，周某某尚未取得物權(quán)，《商品房買賣合同》被申請(qǐng)人解除后，房屋的物權(quán)仍在申請(qǐng)人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的所有權(quán)。
二、周某某對(duì)申請(qǐng)人嚴(yán)重違約，申請(qǐng)人已于20xx年6月16日向其發(fā)出解除《商品房買賣合同》通知，并于20xx年8月向金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。
周某某在購(gòu)買上述四套房屋時(shí)僅支付首付款4690775元，又向光大銀行銀行貸款465萬(wàn)元后，由于資金鏈斷裂，出現(xiàn)“斷供”，致使光大銀行自20xx年2月份開始從申請(qǐng)人賬戶扣劃近100萬(wàn)元保證金，而且該扣款行為還將繼續(xù)。由于周某某沒有償還能力，合同已經(jīng)根本無法履行，根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定，申請(qǐng)人被迫于20xx年6月16日向其發(fā)出《解除合同通知書》，解除了與其簽訂的房屋買賣合同，并20xx年8月22日向xx金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。
周某某也沒有在申請(qǐng)人發(fā)出解除通知三個(gè)月之內(nèi)提出合同解除的異議，因此，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認(rèn)定。目前，只是由于周某某不主動(dòng)協(xié)助申請(qǐng)人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù)，應(yīng)房地產(chǎn)管理局的要求，申請(qǐng)人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書》或《調(diào)解書》。
三、金水法院雖然預(yù)查封《商品房買賣合同》登記備案狀態(tài)下的上述四套房屋，但該房屋并不具備拍賣處分條件，貴院應(yīng)中止拍賣程序，并解除對(duì)上述房屋的預(yù)查封措施。
1、預(yù)查封與查封
最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的法發(fā)[20xx]5號(hào)文件，即《關(guān)于人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，創(chuàng)設(shè)了“預(yù)查封”司法限制制度。
它是指對(duì)尚未在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行物權(quán)登記但又履行了一定的批準(zhǔn)或者備案等預(yù)登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有未公示或者物權(quán)期待權(quán)的房地產(chǎn)所采取的控制性措施，即由人民法院制發(fā)預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，由國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)查封登記手續(xù);待該房地產(chǎn)權(quán)屬登記完結(jié)時(shí)轉(zhuǎn)為正式查封。之所以創(chuàng)立預(yù)查封這樣一項(xiàng)制度，是因?yàn)楸粓?zhí)行人對(duì)未經(jīng)登記的物權(quán)或者預(yù)期物權(quán)享有的僅僅是一種受限或者期待利益，是否能夠成為完全的或者真正的權(quán)利主體，尚處于不確定的狀態(tài)。所以，參照房地產(chǎn)買售過程中的預(yù)告登記制度，經(jīng)與國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，創(chuàng)立了該項(xiàng)制度。
《通知》第十八條規(guī)定：預(yù)查封的效力等同于正式查封。即“預(yù)查封和查封在限制標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的效力上應(yīng)當(dāng)是相同的”。在人民法院預(yù)查封期間，任何單位和個(gè)人不得擅自處分預(yù)查封的財(cái)產(chǎn)，有關(guān)部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。
2、本案因周某某的嚴(yán)重違約行為，申請(qǐng)人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》，周某某已不可能取得《房屋所有權(quán)證》，法院對(duì)上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”
《通知》第十六條：房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記，預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從預(yù)查封之日起開始計(jì)算。即在預(yù)查封期間，一旦房地產(chǎn)權(quán)屬登記在被執(zhí)行人名下，則預(yù)查封就自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。由于周某某的嚴(yán)重違約行為，申請(qǐng)人已于20xx年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》，并于20xx年7月向法院提起確認(rèn)合同解除之訴。申請(qǐng)人已不可能將上述四套房屋的權(quán)屬登記到周某某名下，不可能為周某某辦理《房屋所有權(quán)證》，法院對(duì)上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”。
3、上述四套房屋所有權(quán)現(xiàn)在不屬于周某某，以后也不會(huì)屬于周某某，在以周某某為被執(zhí)行人的案件中，該房屋不具備拍賣條件，法院應(yīng)當(dāng)中止拍賣程序，并解除對(duì)該房屋的查封
金水法院執(zhí)行局在不知曉申請(qǐng)人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下，因以周某某為被執(zhí)行人的其他案件，預(yù)查封了周某某尚未取得房屋所有權(quán)的上述四套房屋，防止周某某向其他人轉(zhuǎn)移合同權(quán)利，這并沒有錯(cuò)誤，申請(qǐng)人不持異議。但法院執(zhí)行局?jǐn)M對(duì)這種預(yù)查封的房屋進(jìn)行拍賣，該拍賣行為沒有法律依據(jù)，是違反《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定的。如果法院在房屋預(yù)查封狀態(tài)下，拍賣仍屬于申請(qǐng)人所有的房屋，這種做法，將成為全國(guó)首例，應(yīng)是違反法律規(guī)定。
4、法院依法可以通知申請(qǐng)人就《商品房買賣合同》解除后應(yīng)退還給周某某的款項(xiàng)協(xié)助法院執(zhí)行
目前申請(qǐng)人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對(duì)上述四套房屋已沒有交付請(qǐng)求權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求權(quán)，周某某只有對(duì)四套房屋《商品房買賣合同》后，針對(duì)已付購(gòu)房款在申請(qǐng)人扣除相關(guān)款項(xiàng)后所剩余款項(xiàng)享有請(qǐng)求權(quán)。
作為執(zhí)行局只能依據(jù)申請(qǐng)人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對(duì)申請(qǐng)人的債權(quán)，讓申請(qǐng)人協(xié)助執(zhí)行應(yīng)退還給周某某購(gòu)房款，而不是執(zhí)行屬于申請(qǐng)人所有的房屋。對(duì)于周某某所欠銀行貸款，應(yīng)從周某某房款中退還銀行。由于申請(qǐng)人為周某某銀行貸款提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，申請(qǐng)人已通知光大銀行解除《個(gè)人貸款合同》。余下房款申請(qǐng)人在扣除周某某依法應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人承擔(dān)的損失(如申請(qǐng)人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后，可根據(jù)法院向我們送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，將應(yīng)退給周某某的款項(xiàng)交予金水法院執(zhí)行局指定賬戶。
對(duì)周某某的執(zhí)行案件，法院可以通過這種合法的方式來要求申請(qǐng)人對(duì)周某某剩余房款協(xié)助法院執(zhí)行，而不是通過違法拍賣尚屬于申請(qǐng)人的房屋(僅有合同備案)來完成對(duì)周某某其他案件的執(zhí)行。
本案中，申請(qǐng)人同意按法律規(guī)定的程序，對(duì)周某某的購(gòu)房款在扣除銀行還款、申請(qǐng)人被扣的保證金及周某某違約金后，協(xié)助法院執(zhí)行庭將剩余全部款項(xiàng)交予金水法院，合法了結(jié)此案，維護(hù)周某某其他債權(quán)人的利益。
綜上，依據(jù)《民事訴訟法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)人作為案外人特向貴院提出明確的執(zhí)行異議，請(qǐng)貴院立即終止此拍賣行為，解除對(duì)四套房屋的查封。
基于上述事實(shí)和理由，特向貴院提出異議申請(qǐng)。
此致
xx金水區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：xxxx集團(tuán)
年 月 日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書14
申請(qǐng)人：姓名_____，性別_____，年齡_____，民族_____，家庭住址_____，聯(lián)系電話_____。
請(qǐng)求事項(xiàng)：要求解除對(duì)申請(qǐng)人所有的坐落在_____市_____小區(qū)_____幢_____號(hào)房屋的查封等強(qiáng)制執(zhí)行措施。
事實(shí)和理由：杜_(tái)____訴王_____民間借貸糾紛案，貴院已作出判決并生效，但原屬于王_____所有的坐落在_____市_____小區(qū)_____幢_____號(hào)房屋，已在前年即轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人所有，有雙方買賣契約和公證書等證據(jù)為證，故現(xiàn)坐落在_____市_____小區(qū)_____幢_____號(hào)房屋已屬于申請(qǐng)人所有，貴院把該房屋仍當(dāng)作王_____財(cái)產(chǎn)予以強(qiáng)制執(zhí)行是錯(cuò)誤的，嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特向貴院提出異議，要求解除對(duì)申請(qǐng)人所有的坐落在_____市_____小區(qū)_____幢_____號(hào)房屋的查封等強(qiáng)制執(zhí)行措施，望依法予以準(zhǔn)許。
此致
敬禮！
xxx人民法院
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書15
復(fù)議申請(qǐng)人劉xxx，男，20xx年6月5日出生，漢族，xxx縣電力局花明樓供電所電工，住xxx縣xxx鄉(xiāng)xxx村xxx組。
復(fù)議申請(qǐng)人劉xxx不服寧鄉(xiāng)縣人民法院(20xxx)寧法執(zhí)異字第2號(hào)執(zhí)行裁定，現(xiàn)依法提出復(fù)議。理由如下：
一、寧鄉(xiāng)法院執(zhí)行裁定書認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，有意偏袒被執(zhí)行人。
1、沒有認(rèn)定寧鄉(xiāng)縣電力局的通知在執(zhí)行中所附條件的事實(shí)及該條件的違法性。
寧鄉(xiāng)電力局確實(shí)通知過劉xx到白馬橋供電所上班，但劉xx前往供電所報(bào)道時(shí)得知該通知附了條件：上班前必須與寧鄉(xiāng)電力局設(shè)立的寧鄉(xiāng)縣楚溈農(nóng)電服務(wù)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“勞服公司”)簽訂為期一年的勞動(dòng)合同。劉xx應(yīng)通知要求前往報(bào)到、被拒、被拒理由、主張請(qǐng)求等均在聽證時(shí)當(dāng)庭陳述，電力局也沒有否認(rèn)；在20xx年11月12日寧鄉(xiāng)法院執(zhí)行局工作人員對(duì)“勞服公司”工作人員廖旭輝所作《詢問筆錄》中亦有記載；聽證現(xiàn)場(chǎng)，廖旭輝也沒有否認(rèn)劉xx所述事實(shí)。
該條件是違法的。理由有如下：(1)電力局設(shè)立“勞服公司”向自己派遣勞動(dòng)者違反《勞動(dòng)合同法》第67條禁止性規(guī)定；(2)、要求劉xxx與“勞服公司”簽訂勞動(dòng)合同，因履行義務(wù)主體不合生效判決，而且在該合同中寧鄉(xiāng)電力局不是合同主體，其根本沒有依據(jù)判決履行義務(wù)；(3)附條件執(zhí)行人民法院生效判決本身就是違法行為，該等情況屬拒不執(zhí)行人民法院生效判決，依據(jù)《刑法》第三百一十三條“對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。”之規(guī)定，電力局及其主要負(fù)責(zé)人涉嫌拒不執(zhí)行人民法院判決裁定罪。
2、寧鄉(xiāng)法院裁定書認(rèn)定事實(shí)中，對(duì)劉xxx關(guān)于《結(jié)案通知書》的異議只字未提。劉xx始終認(rèn)為結(jié)案是錯(cuò)誤的，始終沒有同意寧鄉(xiāng)法院在寧鄉(xiāng)電力局要求劉xxx與“勞服公司”簽訂一年期勞動(dòng)合同的情況下結(jié)案。
3、劉xxx未上班，是因?yàn)閷庎l(xiāng)電力局和“勞服公司”違法設(shè)立條件，認(rèn)為該條件違法，而以實(shí)際行動(dòng)抗?fàn)?起訴、仲裁、投訴)并非不愿意上班；
劉xx不同意“就范”的理由有兩個(gè)：(1)如果必須簽訂勞動(dòng)合同的的話，其主體應(yīng)該是劉xx與寧鄉(xiāng)電力局，而不是“勞服公司”；要么不簽，直接按原來的情況恢復(fù)上班；(2)應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。而寧鄉(xiāng)法院在裁定中，故意遺漏劉xx拒絕簽訂勞動(dòng)合同的理由。
二、本案程序嚴(yán)重違法
依據(jù)《民事訴訟法》第202條之規(guī)定，執(zhí)行異議裁定書應(yīng)當(dāng)在收到書面異議后15日內(nèi)審查并作出裁定。
復(fù)議申請(qǐng)人劉xxx于20xx年12月29日向?qū)庎l(xiāng)法院提出書面異議。執(zhí)行局工作人員不同意向劉xxx出具《受理案件通知書》；受理后以種。種理由搪塞復(fù)議申請(qǐng)人，一直拖延不作處理。最終在貴院監(jiān)督下安排聽證，聽證記錄卻不做認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。
本案《執(zhí)行裁定書》向復(fù)議申請(qǐng)人送達(dá)時(shí)間是20xx年7月17日，審查時(shí)間近7個(gè)月之久，嚴(yán)重違反民事訴訟法的規(guī)定。復(fù)議申請(qǐng)人完全有理由懷疑：寧鄉(xiāng)法院或與寧鄉(xiāng)電力局有不正當(dāng)交往，足以影響本案正常聽證和依法裁定。
三、適用法律錯(cuò)誤
本案執(zhí)行中，寧鄉(xiāng)法院枉縱寧鄉(xiāng)電力局違法設(shè)立執(zhí)行條件、強(qiáng)制拒絕復(fù)議申請(qǐng)人的合法理由，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定執(zhí)行錯(cuò)誤，寧鄉(xiāng)法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，裁定撤銷該結(jié)案通知，并自行糾正錯(cuò)誤執(zhí)行行為，繼續(xù)執(zhí)行，以切實(shí)維護(hù)復(fù)議申請(qǐng)人的合法利益。
本案之所以聽證，是因?yàn)榈玫搅速F院的監(jiān)督。復(fù)議申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院查明事實(shí)，糾正寧鄉(xiāng)法院的錯(cuò)誤裁定。
如合法權(quán)利得不到保護(hù)，復(fù)議申請(qǐng)人將誓死抗?fàn)�、不斷上訪并將有關(guān)法律文書通報(bào)省內(nèi)外媒體。
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
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