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　　土地審批的程序：

　　一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

　　(一)、申報(bào)材料

　　1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告

　　2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地)

　　3、項(xiàng)目用地平面布置圖

　　(二)、辦事程序

　　提出申請——現(xiàn)場踏查——辦理項(xiàng)目用地預(yù)審手續(xù)——區(qū)國土資源局初審——上報(bào)省國土資源廳審批

　　(三)、承諾時(shí)限

　　對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)吉林省國土資源廳審批

　　(四)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　二、單位使用國有土地建設(shè)項(xiàng)目用地審批

　　(一)、申報(bào)材料

　　1、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(指單位用地)

　　2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　3、原國有土地使用證

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)使用證

　　5、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指占國有廢棄地的)

　　6、國有土地權(quán)屬證明(有《國有土地使用證》的除外)

　　7、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件(指單位用地的)

　　8、身份證復(fù)印件(①個(gè)人申請用地提供本人身份證復(fù)印件;②單位申請用地提供單位法人身份證復(fù)印件)

　　9、用地單位資質(zhì)證明(指單位用地，包括組織代碼證和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、部隊(duì)除外)

　　10、土地評(píng)估報(bào)告

　　11、國有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥供地除外)

　　12、項(xiàng)目平面布置圖

　　13、勘測定界報(bào)告書及勘測定界報(bào)告圖(指單位用地)

　　商業(yè)、旅游、房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營用地一律實(shí)行踏查——辦理用地手續(xù)——上報(bào)初審——例會(huì)審查——區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)》

　　(二)、辦事程序

　　提出申請——領(lǐng)取審批表——現(xiàn)場委托——實(shí)地踏查——辦理用地手續(xù)——上報(bào)初審——例會(huì)審查——區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

　　(三)、承諾時(shí)限

　　對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起，單位申請項(xiàng)目用地30個(gè)工作日內(nèi)辦理用地審批手續(xù)

　　三、城鎮(zhèn)職工占用國有非農(nóng)用地建房用地審批

　　(一)、申報(bào)材料

　　1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

　　2、原國有土地使用證;

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)所有證;

　　4、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指占國有廢棄地的);

　　5、國有土地權(quán)屬證明(有國有土地使用證的除外);

　　6、身份證復(fù)印件;

　　7、土地評(píng)估報(bào)告(劃撥供地除外);

　　8、國有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥供地除外);

　　(二)、辦事程序

　　大廳受理申請——領(lǐng)取審批表——現(xiàn)場實(shí)地踏查——辦理用地手續(xù)——上報(bào)初審——局例會(huì)審查——區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

　　(三)、承諾時(shí)限

　　對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理。

　　(四)、收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

　　四、農(nóng)民建房用地審批

　　(一)、申報(bào)材料

　　1、公告(指新申請宅基地)

　　2、建設(shè)用地規(guī)劃許可征

　　3、社員大會(huì)討論意見表(指新申請宅基地)

　　4、宅基地使用土地協(xié)議或證明(指新申請宅基地)

　　5、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指新申請宅基地占集體廢棄地的)

　　6、原集體土地使用證(指翻建、擴(kuò)建)

　　7、申請人戶口簿復(fù)印件

　　8、占用耕地的附上耕地占用票據(jù)

　　(二)、辦事程序

　　各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街國土所對(duì)申請人是否符合用地條件進(jìn)行初審——聯(lián)合踏查領(lǐng)取審批表——受理——上報(bào)審查——例會(huì)審批——大廳核發(fā)《宅基地批準(zhǔn)書》

　　(三)、承諾時(shí)限

　　對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理農(nóng)民建房審批手續(xù)。

　　五、本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)、興建公共設(shè)施和公益事業(yè)使用集體建設(shè)用地、未利用土地(2公頃以下)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審不收費(fèi)、審批

　　(一)、申報(bào)材料

　　1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表

　　2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告

　　3、聯(lián)建協(xié)議(本集體經(jīng)濟(jì)組織自行建設(shè)的除外)

　　4、建設(shè)項(xiàng)目用地申請

　　5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　6、計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)文件

　　7、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批復(fù)

　　8、聯(lián)建協(xié)議(本集體經(jīng)濟(jì)組織自行建設(shè)的除外)

　　9、原集體土地使用證

　　10、勘測定界報(bào)告書及勘測定界報(bào)告圖

　　11、項(xiàng)目用地平面布置圖(①由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位繪制;②用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物要標(biāo)注定位點(diǎn)、主要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù);③設(shè)計(jì)說明：用地平衡、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑物統(tǒng)計(jì)及其它說明事項(xiàng);④設(shè)計(jì)單位曬圖、蓋章確認(rèn))

　　12、其他相關(guān)材料

　　(二)、辦事程序

　　提出申請——受理——現(xiàn)場踏查——辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)|——例會(huì)審查——上報(bào)區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

　　(三)、承諾時(shí)限

　　對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理建設(shè)項(xiàng)目用地審批手續(xù)。

　　六、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘探臨時(shí)使用土地審批

　　(一)、申報(bào)材料

　　1、臨時(shí)使用土地申請

　　2、臨時(shí)使用土地補(bǔ)償協(xié)議(指申請臨時(shí)使用土地的單位與被占地單位或個(gè)人簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議)