城市建筑工程施工合同通用
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的城市建筑工程施工合同通用,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
城市建筑工程施工合同通用1
工程發(fā)包人:__________________(甲方)
施工勞務(wù)承包人:__________________(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務(wù)院村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就施工勞務(wù)承包事項協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、勞務(wù)承包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書號碼:__________________
發(fā)證機(jī)關(guān):__________________
資質(zhì)專業(yè)及等級:__________________
復(fù)審時間及有效期:__________________
二、工程概況及勞務(wù)承包內(nèi)容
工程名稱:__________________
結(jié)構(gòu):_________,規(guī)模_________㎡,層數(shù):_________
工程地點:
勞務(wù)承包內(nèi)容:
三、工程承包施工期限
開始進(jìn)場施工日期:_________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,總?cè)諝v施工數(shù)為________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
五、圖紙
甲方應(yīng)在乙方施工勞務(wù)承包工作開工前天,向乙方提供施工圖套,以及本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。
六、工程發(fā)包人(甲方)的義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)在乙方進(jìn)入施工前完成下列工作前承擔(dān)相應(yīng)費用
1、在年月日前向乙方交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地,具備開工條件的施工場地交付要求為:
2、在年月日前完成水、電、電訊等施工管線和施工道路,并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的用水、用電、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求。
3、在年月日前向乙方提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。
4、在年月日前向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置,其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為:
5、在年月日前向乙方下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施,其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為:
(二)按時提供圖紙,及時交付應(yīng)供的各種合格建筑材料和設(shè)備,保證施工需要。
。ㄈ┌幢竞贤s定,向乙方支付勞動報酬。
。ㄋ模┴(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
七、勞務(wù)承包人(乙方)的義務(wù)
(一)對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲乙方負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,不得擅自轉(zhuǎn)包、分包,自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
。ǘ﹪(yán)格按照設(shè)計圖、竣工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全,承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。
。ㄈ┳杂X接受甲方和政府有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查。
(四)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。
。ㄎ澹閰⒓邮┕ぷ鳂I(yè)的人員辦理意外傷害保險。
八、安全施工與檢查
。ㄒ唬┮曳綉(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而產(chǎn)生的費用,由乙方承擔(dān)。
(二)甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿,由甲方承?dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費用。
九、事故處理
(一)發(fā)生事故傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門,并報告甲方,同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。
。ǘ┮曳胶图追綄κ鹿守(zé)任有爭議時,應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定處理。
十、勞務(wù)報酬
。ㄒ唬┍竟こ痰膭趧(wù)報酬采用一次性固定勞務(wù)報酬包工(包管理費、安全設(shè)施費),勞務(wù)報酬共計元。
(二)雙方約定的其他方式(按計時或計件)
十一、工時及工程量的確認(rèn)
。ㄒ唬┎捎霉潭▌趧(wù)報酬方式的,施工過程中不計算工時和工程量。
(二)采用按確定的工時(計件)計算勞務(wù)報酬的,由乙方每日(按月)將提供勞務(wù)人數(shù)(工程量)報甲方,由甲方確認(rèn)。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。
十二、勞務(wù)報酬的中間支付
。ㄒ唬┎捎霉潭▌趧(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的,甲方與乙方按下列方式支付:
1、合同生效即支付預(yù)付款元。
2、中間支付
第一次支付時間為________年____月____日,支付________元。
第二次支付時間為________年____月____日,支付________元。
。ǘ┎捎糜嫊r單價或計件單價支付勞務(wù)報酬的,甲方與乙方約定支付方法為:
十三、施工驗收
乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢,應(yīng)向甲方提交完工報告,通知甲方驗收,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報告后7天內(nèi)對乙方施工成果進(jìn)行驗收,驗收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗收的,視為乙方已完成了本合同約定工作,但工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方的相關(guān)損失。
十四、違約責(zé)任
如一方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付另一方元的違約金。另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔(dān)上述責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十五、爭議
甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商和和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。如和解、調(diào)解不成、采用申請有關(guān)部門仲裁或向人民法院起訴。
十六、合同解除
(一)如一方違約,并承擔(dān)違約責(zé)任后,另一方可以要求解除合同。
。ǘ┤缫虿豢煽沽Γㄈ缱匀粸(zāi)害、國家政策調(diào)整等)致使本合同無法履行,甲乙雙方可以解除合同。
十七、合同終止
甲乙雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報酬價款支付完畢,本合同即告終止。
十八、合同份數(shù)
本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,送鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村鎮(zhèn)建設(shè)管理所和各一份。
十九、補(bǔ)充條款
二十、合同生效
合同訂立時間:________年____月____日。
合同訂立地點:________________
本合同雙方約定后生效。
甲方:______________乙方:______________
住所:____________住所:____________
電話:____________電話:___________
城市建筑工程施工合同通用2
委托方:_____________________(以下簡稱甲方)
受委托方:_____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),保證工程建設(shè)順利進(jìn)行,特訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱:_____________________
工程地點:_____________________
二、工程承包方式:
甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)工程的施工和聯(lián)系供電部門進(jìn)行驗收等相關(guān)工作。
三、承包費用:
根據(jù)該工程的設(shè)計和預(yù)算資料,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商約定,合同按供電部門所測線路每一公里8。5萬元計算,按測出的公里數(shù)為工程總金額。
四、付款方式:
在乙方拿到供電部門設(shè)計方案后,三天內(nèi)甲方全額將工程款全部付給乙方。
五、施工期限:
甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后,通知乙方進(jìn)場,從進(jìn)場之日起,預(yù)計____日內(nèi)完工(遇雨順延)。
六、甲方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)到供電部門辦理用電申請、簽署用電協(xié)議及其他有關(guān)用電手續(xù)。
2、甲方設(shè)置業(yè)主代表,代表甲方對本工程進(jìn)行監(jiān)管。
4、甲方參加主要設(shè)備材料的現(xiàn)場檢驗和竣工驗收。
5、甲方派專人協(xié)調(diào)關(guān)系、配合乙方施工,保證乙方的施工正常進(jìn)行。
七、乙方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)工程的施工,聯(lián)系驗收等事宜。
2、負(fù)責(zé)工程建設(shè)中乙方提供的材料的質(zhì)量。
2、如因施工技術(shù)及由乙方提供的材料存在問題導(dǎo)致工程驗收不合格,由乙方負(fù)責(zé)整改,整改費用由乙方自負(fù),但由甲方負(fù)責(zé)提供的基礎(chǔ)工程、土石方工程等除外。
3、按約定工期乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的人力運輸、基礎(chǔ)工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設(shè)任務(wù)。
4、乙方只負(fù)責(zé)線路部份的一切材料和費用,不負(fù)責(zé)線路以外廠區(qū)要用的一切保護(hù)設(shè)備。
八、物資供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)
九、安全管理
甲、乙雙方全部負(fù)責(zé)制人員進(jìn)場后,必須嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)場規(guī)定,服從現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮,若發(fā)生人身及設(shè)備安全事故,由各方自行負(fù)責(zé)。
十、本合同未盡事宜,雙方另行約定。
本合同一式貳份,具有同等法律效力。甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后,本合同自動失效。
甲方:____________________________
乙方:____________________________
日期:____________________________
城市建筑工程施工合同通用3
發(fā)包方:____________________________
承包方:____________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,定論立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱_____________________
2、工程地點_____________________
3、工程內(nèi)容_____________________
二、工期
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期_____________________
竣工日期_____________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天。
2、工期獎罰:本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時,每推遲一天罰款_______元。
3、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。
。1)因發(fā)包方原因影響開工。
。2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
。4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。
三、工程質(zhì)量及驗收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)___________________________________。
2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。
3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任,因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù),因此造成工期延誤的,承包方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理,及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包方罰承包方總造價的_____________________。
四、過程結(jié)算、工程款支付
1、結(jié)算方式:
。1)承包方式:____________________________
(2)計價方法:____________________________
。3)合同價款(大寫):_____________________
。4)結(jié)算方法:____________________________
2、工程支付:____________________________
五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理
1、全部材料由承包方自行采購,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。
2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。
六、發(fā)包方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、審查承包方編制的施工方案,各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。
3、提供施工圖紙______________套。
4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計交底、圖紙會審。
5、發(fā)包人指派______________為工地代表。
七、承包方的責(zé)任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。
2、遵守發(fā)包方的'質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度,接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、本合同生效后______________日內(nèi)編制出施工方案,報發(fā)包方審核,并按施工方案組織施工。
4、做好施工原始記錄,按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,匯集施工技術(shù)資料,提供給發(fā)包人2套。
5、承包方指派_____________________為工地代表。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理,加強(qiáng)使用過程中的檢查,確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場文明整潔。
3、承包方在施工中,應(yīng)嚴(yán)格安全措施,嚴(yán)禁高空拋物。
4、承包方在施工中,如發(fā)生人身和設(shè)備事故,一切費用和善后問題的處理,均由承包方負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。
2、合同份數(shù):
。1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
。2)本合同副本______________份(發(fā)包方執(zhí)_______,承包方執(zhí)_______)。
十、補(bǔ)充條款
發(fā)包方:______________承包方:______________
合同訂立日期:____________________________
城市建筑工程施工合同通用4
發(fā)包方:________________
承包方:________________
為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:____________
二、建筑面積(工程形式):____________
三、施工地點:________________
四、工期:
1、開工:____年__月__日;
2、竣工:____年__月__日;
3、合同工期總共歷時____天。
五、承包形式:________
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________
七、工程價款:共計人民幣元。
八、付款方式:本合同生效后支付合同款項的_________%,計___________元;工程竣工且驗收合格后,支付工程價款的_________%,計____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿后支付。
九、質(zhì)保期:____年。
十、雙方的責(zé)任義務(wù)
1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
、贋槌邪教峁┝己檬┕龅、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
、诒O(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;
、劢o承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點;④按時給承包方撥付款項和進(jìn)行驗收、結(jié)算;
2、承包方的責(zé)任義務(wù)
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;
②如期完成施工任務(wù);
、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;
、茇(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);
⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞;
、蕹袚(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費用;
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。
發(fā)包方:_____________________承包方:_____________________
委托代理人:______________委托代理人:_____________________
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