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小型裝飾工程施工合同

時間:2023-06-08 22:24:59 施工合同 我要投稿

小型裝飾工程施工合同15篇

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的小型裝飾工程施工合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

小型裝飾工程施工合同15篇

小型裝飾工程施工合同1

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、承包方式:

  4、工期:本工程自___年____月___日開工,于___年____月___日結(jié)束

  5、工程質(zhì)量:

  6、合同價款:

  7、施工內(nèi)容:

  第二條:甲方工作

  1、開工前三天全部騰空、清除影響施工的障礙物。

  2、向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。

  3、辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)。

  4、指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收,變更登記手續(xù)和其他事宜。

  5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  第三條:乙方工作

  1、指派

  2、按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

  3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定環(huán)境保護規(guī)定。

  4、嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。

  5、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。

  第四條:關(guān)于工期的約定

  1、甲方要求合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工期采取措施的費用。

  2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  3、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的`停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工,工期順延。

  第五條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  1、本工程以施工圖紙、作法說明,設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

  3、甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

  4、若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。

  5、由乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期順延。

  6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收并驗收并辦理驗收、移交手續(xù),如甲方未能組織驗收需及時通知乙方另定日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

  第六條:關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  1、雙方商定本合同采用固定價格。

  2、本合同生效后,甲方分____次支付工程款:

  第一次支付工程總價款的___ %,______元;

  第二次支付工程總價款的___%,______元;

  第三次支付工程總價款的___%,______元。

  工程竣工后,留有5%的合同價款作工程質(zhì)保金,在一年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方一次性向乙方結(jié)清。

  第七條:違約責(zé)任

  1、甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方______元。

  2、甲方不按合同的約定撥付款,每拖一天,按付款額的支付滯納金。

  3、乙方原因過期竣工,每過期一天,乙方支付甲方_______元違約金。

  4、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備和工程成品如果造成,應(yīng)照價賠償。

  5、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)動的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  7、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

  8、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

  第八條:爭議或糾紛處理

  1、本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

  2、當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解,或者協(xié)商調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,雙方同意由____仲裁委員會仲裁。

  3、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。

  第九條:其它約定

  1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

  2、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(蓋章)

  乙方(蓋章)

  日期:

小型裝飾工程施工合同2

  發(fā)包方(甲方):________________________

  承包方(乙方):________________________

  按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  第1條工程概況

  1.1、工程名稱:

  1.2、工程地點:

  1.3、承包范圍:

  1.4、承包方式:

  1.5、工期:____天,本工程自______年____月____日開工,于______年____月____日竣工。

  1.6、工程質(zhì)量:

  1.7、合同價款(人民幣大寫):______________________________

  第2條甲方工作

  2.1、開工前____天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

  2.2、指派____為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3、委托____監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命_____為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方____份。

  2.4、負(fù)責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  第3條乙方工作

  3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

  3.2、指派____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

  3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的.擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。

  第4條關(guān)于工期的約定

  4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應(yīng)順延。

  第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ30-88)

  等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)。

  5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

  5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

  5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  5.6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

  第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  6.1、雙方商定本合同價款采用第____種:

  (1)固定價格。

  (2)固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容。

  (3)以可調(diào)價格:按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

  6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

  6.3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在____天內(nèi),結(jié)清尾款。

  第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  7.1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移

  交給乙方,由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

  8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

  第9條獎勵和違約責(zé)任

  9.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方___________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一大,按付款額的____%支付滯納金。

  9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方___________元,作為獎勵。

  9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方___________元,作為獎勵。

  9.4、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.7、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

  第10條爭議或糾紛處理

  10.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進(jìn)行調(diào)解。

  10.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,雙方可選擇下列一種方式解決:

  (1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

  (2)向人民法院起訴。

  第11條其它約定

  第12條附則

  12.1、本工程自工程驗收合格之日起,保修期限為一年。

  12.2、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價管理站各一份,均具同等效力。

  12.3、附件

  (1)施工圖紙或作法說明

  (2)工程項目一覽表

  (3)工程預(yù)算書

  (4)甲方提供貨物清單

  (5)會議紀(jì)要

  (6)設(shè)計變更

  (7)其他

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  ___年___月___日

小型裝飾工程施工合同3

  發(fā)包人:

  承包單位:

  承包人(施工負(fù)責(zé)人):

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點:___棟__室業(yè)主

  1.2工程內(nèi)容及做法(附表1:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

  1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。

  (1)承包人包工、包料;

  (2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料;

  (3)承包人包工、發(fā)包人包料。

  1.4工程期限天,開工日期:年月

  竣工日期:___年___月___日。

  1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫_______)(小寫_________。(詳見附表2:家庭居室裝飾裝修工程報價表)

  第二條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:

  (1)發(fā)包單位自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),部分造型和細(xì)部結(jié)構(gòu)委托承包人設(shè)計,但要由發(fā)包人認(rèn)可;

  (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計費(大寫)____ ___元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

  第三條發(fā)包人義務(wù)

  3.1提供施工期間的水源、電源;

  3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  3.3參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,竣工驗收;

  3.4裝修前負(fù)責(zé)處理與物業(yè)之間的一切事務(wù)。

  第四條承包人義務(wù)

  4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,

  4.3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第五條工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

  第六條材料的提供

  6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見裝修報價表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  6.2由承包人提供的材料、設(shè)備(除裝修報價表列出的發(fā)包人自購的材料以外的),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  第七條工期延誤

  7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延;

  (1)工程量變化和設(shè)計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  7.2因發(fā)包人未按約定完成其他負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

  7.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。

  第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  8.1雙方約定本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由揚州市質(zhì)量檢驗監(jiān)督站對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

  第九條安全

  施工安全由承包人自行負(fù)責(zé)。

  第十條工程驗收和保修

  10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收;

  (1)水電施工結(jié)束,對隱蔽工程進(jìn)行檢查驗收(含防水);

  (2)瓦工完工,對地磚、墻磚等項目的施工質(zhì)量檢查驗收;

  (3)木工完工,對家具、門窗套、儲柜等項目進(jìn)行質(zhì)量驗收。

  承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

  10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表5:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

  10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為工程保修單(見附表6:家庭居室裝飾裝修工程保修單顯)。

  第十一條工程款支付方式

  11.1 ①合同簽訂后,開工前三日支付工程款的40%,計工開工后支付工程款的40%,計______元;③油漆開工支付工程款的17%,計___ ___元④工程尾款3%驗收后付清,計______元。

  11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后___日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表5:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

  第十二條違約責(zé)任

  12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  12.4由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

  12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤十天向?qū)Ψ街Ц哆`約金第十三條合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條幾項具體規(guī)定

  14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指

  定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用______元(此費用含在工程價款內(nèi))。

  14.2施工期間,發(fā)包人將外屋裝修鑰匙把,交給承包人保管。地程竣工驗收后,交還給發(fā)包人。

  14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午點分至點分;下午___點___分至___點___分。

  第十五條其他約定事項:由承包人采購的主要材料,發(fā)包人按報價表約定的品牌、承包人預(yù)算的采購數(shù)量進(jìn)行逐項驗收。實際使用數(shù)量超過預(yù)算數(shù)量,由承包人承擔(dān),低于預(yù)算數(shù)量誤差超過5%,結(jié)余材料費按實際扣減工程款。

  第十六條附則

  16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  16.3本合同一式份,雙方各執(zhí)____份。

  16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  發(fā)包人(簽字):

  承包人(蓋章):

  ___年___月___日

小型裝飾工程施工合同4

  甲方(發(fā)包方):_______________

  乙方(承包方):_________________

  依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律,甲乙雙方遵循平等公正、互利互信的原則,就本裝飾裝修工程施工協(xié)商一致,簽訂本合同,望共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、工程名稱: _____________________

  2、工程地點: _____________________

  3、 施工面積: ___________㎡

  4、工程造價:總價款約(人民幣):______萬元

  第二條 工程期限

  本工程期限為___天,開工日期______年_____月_____日,竣工日期______年_____月______日。此工期已把可能影響工期的因素考慮在內(nèi),因此除不可抗力的原因外,乙方不得延誤工期。否則總工期延誤一天,賠償甲方經(jīng)濟損失1000元,依此類推。

  第三條 施工單位資格

  1、承接裝修工程的單位,必須持有建設(shè)行政部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《裝飾企業(yè)資質(zhì)證書》。

  2、承包方必須是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政管理機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工甲方的要求。

  第四條 施工圖紙

  1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)計,提供工程效果圖、施工圖紙,交圖時間為____年___月___日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。

  2、施工圖紙雙方交底簽字后生效。

  第五條 雙方派駐本工程項目代表:

  甲方派駐本工程項目代表____職務(wù)______職稱__________

  乙方派本工程項目代表______職務(wù)_____ 職稱____________

  乙方必須執(zhí)本人有效證件進(jìn)駐施工現(xiàn)場,中途無極特殊情況或未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)更換,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程的統(tǒng)一指揮和管理。

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、為乙方提供入場施工必備條件。騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè),由乙方進(jìn)行現(xiàn)場認(rèn)真清點及保護,并且據(jù)“物品清單”采取保護措施。

  2 、提供施工期間的水源、電源,并說明注意事項

  3、未經(jīng)批準(zhǔn),乙方禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線;不得隨意在承重墻上穿洞,拆除墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,安裝大型燈具吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施。

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家裝修工程施工規(guī)范,保證工程質(zhì)量,按期完成工程。

  2、乙方應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

  3、保護好室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證上、下管道的`暢通。

  4、裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照城管部門規(guī)定的位置、方式和時間及時清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄。

  第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本工程執(zhí)行GB50210—20xx《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》和赤峰市建筑行政主管部門制定的其他建筑裝飾裝修質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料,粗制濫造。

  3、本工程按設(shè)計裝修圖紙材料標(biāo)準(zhǔn)選材、按設(shè)計施工圖內(nèi)容施工。

  4、工程具備隱蔽條件或中間驗收部分,乙方自檢合格后,必須在隱蔽和中間驗收前通知甲方驗收,驗收合格甲乙雙方在驗收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,不合格限期修改重新驗收,未履行驗收手續(xù)的不參與決算項目的結(jié)算。

  5、乙方工程施工質(zhì)量達(dá)不到約定條件標(biāo)準(zhǔn),甲方要求乙方停工或返工,乙方應(yīng)按甲方要求返工,直至達(dá)到約定條件標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定條件,發(fā)生的返工費

  第九條 施工組織及進(jìn)度計劃

  1、乙方在合同簽訂生效二日內(nèi),將施工組織、施工方案和進(jìn)度計劃提交甲方。乙方必須按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織、施工方案、進(jìn)度計劃組織施工,并接受甲方的檢查監(jiān)督。

  2、甲方因未按合同約定提供所需施工條件、支付工程款或其他非乙方原因造成的工期延誤,按影響天數(shù)預(yù)以順延工期。

  第十條 材料使用及驗收

  1、按設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求,由乙方提出主要材料計劃及建議價格,經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲乙雙方共同采購、監(jiān)督質(zhì)量、簽定價格(做為決算價格依據(jù))。

  2、乙方負(fù)責(zé)采購全過程的管理(運輸、保管、使用)

  3、乙方進(jìn)場所有材料,必須填寫<<材料驗收報告單>>,標(biāo)明品種、規(guī)格、名稱、產(chǎn)地、價格等詳細(xì)信息,經(jīng)甲方審核認(rèn)可后可使用。

  4、凡經(jīng)審核合格的材料,甲方以撥付工程款的形式直接支付材料價款。

  5、所使用的主要材料應(yīng)符合國家環(huán)保總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并由乙方提供材料檢驗報告、產(chǎn)品合格證書,、環(huán)保證明書,不合格的材料(特別是不符合環(huán)保要求的),不允許進(jìn)入施工場地。乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成污染超標(biāo)的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得以次充好,弄虛作假。

  6、進(jìn)出施工現(xiàn)場的材料必須按甲方規(guī)定履行簽批手續(xù)。

  第十一條 工程驗收及工程竣工驗收

  1、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查及驗收手續(xù),未經(jīng)甲方驗收,乙方擅自進(jìn)行下道工序施工,甲方有權(quán)令乙方拆除,費用由乙方自理。未辦理工程驗收手續(xù)的項目,不得進(jìn)入項目決算。在施工中甲方提出對設(shè)計修改意見、增減項目時,雙方協(xié)商簽字后施工,作為結(jié)算依據(jù)。

  2、工程變更:變更內(nèi)容、增減價款,附現(xiàn)場簽證,最終走決算。

  3、乙方提交工程竣工資料和驗收報告、結(jié)算報告時間為工程竣工驗收10日內(nèi)。 14工程驗時間為_____年_____月____日。

  第十二條 工程保修

  1、保修期限:自工程竣工驗收合格之日起計算,裝飾裝潢保修期為2年;木門保修5年(開裂、變形、漆膜脫落等現(xiàn)象,乙方無償更換)。

  2、由乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在保修期無償修復(fù),保修期間乙方在接到甲方通知后3日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位修理,其費用在保修費用內(nèi)扣除,不足部分,由乙方支付。

  第十三條 結(jié)算方式及付款辦法:

  1、付款方式:乙方正式進(jìn)入施工現(xiàn)場,甲方預(yù)付工程款____萬元,隨工程進(jìn)度甲方以支付主要材料價款形式,憑《材料驗收報告單》支付工程款,工程竣工驗收合格后預(yù)留工程總造價5%保證金,余款付清。

  2、結(jié)算方式:工程(預(yù))決算加簽證,三級取費標(biāo)準(zhǔn)。

  3、材料價差:按預(yù)算價格和實際價格進(jìn)行調(diào)差,乙方必須提前5日內(nèi)向甲方報材料采購計劃(內(nèi)容:材料名稱、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 數(shù)量、價格信息)。

  4、保修金返還:工程竣工滿一年返還2%,工程竣工滿兩年返剩余部分(木門部分除外)。

  5、工程竣工驗收:乙方據(jù)驗收總造價出具正式發(fā)票,稅金由乙方自行上交(或由甲方代扣代繳)。

  第十四條 安全管理及文明施:

  1、乙方在施工中,對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)教育,必須采取必要的安全防護措施,配備必要的安全防護用品,保障工作人員安全,一旦發(fā)生事故,由乙方完全承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的合理管理,否則甲方有權(quán)予以制裁。

  3、為確保施工場地清潔,要求乙方達(dá)到完工場清的標(biāo)準(zhǔn)。

  4、乙方應(yīng)做好施工場地及已完成的成品保護工作,如有損壞按價賠償。

  5、乙方必須做好現(xiàn)場的防火相關(guān)工作。

  第十五條 違約

  1、合同簽定后,乙方毀約或無正當(dāng)理由中途退約,乙方承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

  2、如因甲方原因致使合同無法履行,甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

  第十六條 其他附件

  1、本合同自甲乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章后生效,至保修期滿終止。

  2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定。

  3、本合同發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,解決不了的依法向合同簽訂地人民法院提起公訴。

  4、本合同正本一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  地址; _______________地址:_______________

  法人代表:_______________ 法人代表:_______________

  身份證號碼:_______________

  電話:_______________

  傳真:_______________

  身份證號碼:_______________ 電話: _______________傳真:_______________

  _______________年 _______________月_______________ 日

小型裝飾工程施工合同5

  甲方(委托方)_______________

  乙方(施工方)_______________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本裝飾工程的有關(guān)事項達(dá)成一致意見,訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地點:_______________

  2、房屋結(jié)構(gòu):室_______________廳_______________廚衛(wèi),總計:施工面積_______________

  3、施工內(nèi)容及做法:詳見本合同附件《預(yù)算書》。

  4、工程承包方式:包工包料承包方式。

  第二條:工程工期

  1、工程開工進(jìn)場日期:_______________年_______________月_______________日

  2、工程竣工日期: _______________年 _______________月_______________ 日

  3、工程工期總?cè)諝v天數(shù): _______________天(不含國家規(guī)定的節(jié)假日)

  第三條:工程價款

  1、工程概算總造價(大寫)人民幣¥_______________元;

  2、此工程總造價為概算造價,工地進(jìn)場時,由雙方簽字認(rèn)可施工圖及預(yù)算書,施工內(nèi)容按預(yù)算書所列項目和施工圖施工;最終造價以甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中的單價為依據(jù),以實際測量的工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

  第四條:工程質(zhì)量

  1、雙方約定,本工程質(zhì)量以施工圖紙、設(shè)計變更補充協(xié)議為依據(jù),以國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、工程使用主要材料的品種、名稱、規(guī)格、型號、級別、顏色,須經(jīng)雙方認(rèn)可,詳細(xì)錄入合同預(yù)算書內(nèi),詳見施工圖中材料說明表。

  3、施工中,甲方如有特殊工藝要求或特殊質(zhì)量要求,須與乙方商議并另行簽訂補充協(xié)議,增加的費用按實計入結(jié)算。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé);

  5、甲方如自聘工程監(jiān)理,必須在工程開工前以書面形式通知乙方,以便于工作銜接。

  6、施工中若甲方需要更改施工內(nèi)容或更改已選定的材料,須與乙方商議確認(rèn)并另行簽訂補充協(xié)議,同時調(diào)整有關(guān)工程費用及工期。若未經(jīng)乙方同意,甲方強行要求作業(yè)人員更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題、延誤工期以及造成的損失或多支出的費用,概由甲方負(fù)責(zé)。

  第五條:材料供應(yīng)

  1、乙方按材料說明表所列材料進(jìn)行材料供應(yīng);合同經(jīng)雙方簽定后生效,若甲方對預(yù)算中所列項目的個別項目提出需要更換的,必須在乙方相關(guān)材料未到達(dá)施工現(xiàn)場,主材未訂貨之前簽定補充協(xié)議;特價材料不能刪除和更換。若甲方自行更換的,造成的一切損失由甲方承擔(dān);

  2、乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,必須是甲、乙雙方確認(rèn)的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按乙方要求按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期供貨,則工期順延。甲方提供的主要材料,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方按供應(yīng)材料總價的10%向乙方支付管理費,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方自行鋪設(shè)強化地板或?qū)嵞镜匕宓模仨毚曳绞辗浇环亢蠓娇蛇M(jìn)場施工。

  第六條:付款方式

  1、簽定本合同當(dāng)日,甲方必須付給乙方概算總造價的_______________%,即¥元_______________,大寫:_______________ 。

  2、施工過程中,木作工程完工后三天之內(nèi)(不含木質(zhì)地面及樓梯踏步和扶手),付至預(yù)算總造價的95%(含簽證),即¥ _______________元,大寫:_______________ 。

  3、竣工驗收,工程結(jié)算書完成,辦理交接手續(xù)時,一次性付清尾款。即¥大寫:_______________ 。

  4、甲方付清工程造價,詳見《室內(nèi)裝飾工程結(jié)算書》,向甲方辦理移交及發(fā)放裝飾工程保修卡。

  5、甲方不按合同約定的價款和時間支付工程款,視為甲方違約,乙方有權(quán)停止施工,工期順延,所造成的一切損失由甲方承擔(dān)?⒐を炇蘸细窈,甲方不付清工程尾款,乙方有權(quán)不交付甲方使用。

  6、工程施工中,如有項目增減需要變更或補充原合同,雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。增減項目的價款,按付款方式結(jié)算。

  7、如甲方裝修款是向銀行申辦的按揭貸款,甲方應(yīng)將相關(guān)憑證及文件交給乙方,結(jié)算總價的差額應(yīng)以現(xiàn)金多退少補。

  8、甲方的工程款應(yīng)支付乙方指定的財務(wù)人員,并取得相應(yīng)的.財務(wù)憑證,如付予其他人而造成的經(jīng)濟損失乙方不予承擔(dān)。

  第七條:工期延誤

  1、對以下原因造成的工期延誤,工期應(yīng)順延。

  (1)工程量增加或設(shè)計變更,工期順延。

  (2)不可抗力,工期順延。

  (3)停水、停電、節(jié)假日,以及物業(yè)管理部門原因規(guī)定暫時停工,工期順延。

  (4)甲方?jīng)]有按期繳納進(jìn)度款,作停工處理,工期順延。

  (5)甲方同意工期順延的其他情況;

  (6)因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;若因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費由甲方承擔(dān),工期順延。

  2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。

  3、施工中如果甲方要求變更工程或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,甲方必須書面通知乙方,并承擔(dān)全部施工費用,工期順延;如因乙方原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  第八條:工程驗收

  1、開工進(jìn)場時,甲、乙雙方共同對原土建、水、電等工程進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn),如有問題,由甲方負(fù)責(zé)解決后,乙方開始施工,并從此時開始計算工期。

  2、雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。

  (1)水電隱蔽工程驗收;

  (2)泥作工程驗收;

  (3)木作工程驗收;

  (4)油漆工程驗收;

  (5)竣工驗收。

  3、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工結(jié)算,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。如未經(jīng)竣工驗收,甲方自行搬入家具、其他物品或更換門鎖,均視為驗收合格。

  4、竣工驗收合格后,甲方拒付工程尾款,自行搬入家具、其他物品、更換門鎖或入住其中,視為違約行為。乙方將對甲方違約行為進(jìn)行司法起訴。

  第九條:雙方工作

  1、甲方工作

  (1)開工前,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,提供施工期間的水源、電源。負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門或有關(guān)部門按規(guī)定辦理相關(guān)裝修手續(xù),并承擔(dān)小區(qū)物管裝修押金,物業(yè)管理費及高層建筑電梯使用費;

  (2)需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  (3)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,以不影響施工為原則。

  (4)施工中如需臨時使用共用部位,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)和其他共有人協(xié)商,確保乙方順利施工;

  (5)甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)工程驗收;

  (6)甲方按合同規(guī)定時間、額度支付工程款,否則乙方有權(quán)停工。

  (7)若對工程質(zhì)量有疑議的,請在結(jié)算量房后3日內(nèi)向乙方提出,乙方對此問題做出解決;若對工程質(zhì)量沒有疑議,應(yīng)在結(jié)算書送達(dá)甲方后7日內(nèi)結(jié)清工程尾款。

  2、乙方工作

  (1)指派(姓名)_______________ 為乙方工作代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量的按期完成施工任務(wù);

  (2)負(fù)責(zé)辦理小區(qū)出入證,并承擔(dān)其費用;

  (3)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全、施工操作規(guī)范,防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生影響他人。

  (4)履行合同,確保按質(zhì)、按量、按期完成所有施工任務(wù);

  (5)在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自該工程經(jīng)甲方驗收之日起(量房當(dāng)日起),為24個月,玻璃易碎品、人為損壞和不可抗拒力因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

  (6)保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  (7)施工過程中的一切意外安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  第十條:違約責(zé)任

  1、合同生效后,任何一方違約,應(yīng)按合同總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。

  2、如因乙方原因而延遲完工,每日按造價的1‰作為違約金支付給甲方直到造價扣完為止。

  3、如果甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)未付清尾款,每延遲一日,以裝飾工程總造價的1‰作為違約金支付給乙方。

  4、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  第十一條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以依法通過訴訟解決。

  第十二條:合同生效。

  1、合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。至工程款結(jié)清、保修期滿后自然失效。

  2、補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

  3、本合同(包括合同附件、補充協(xié)議)一式二份,甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。

  第十三條:未做環(huán)保處理的,公司不承諾達(dá)到環(huán)保要求。

  第十四條:本合同所列條款甲方已認(rèn)真閱讀并理解全部內(nèi)容。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

小型裝飾工程施工合同6

  甲方:_______________(以下簡稱甲方)

  乙方:_______________(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

  一、工程概況及承包方式

  1、工程名稱:_______________

  2、工程地點:_______________

  3、工程承包方式:_____________

  4、工程概況:_______________

  二、工程裝修內(nèi)容______________

  三、工程造價

  工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

  工程造價為:¥______ ___元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn),工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

  四、工程期限

  工程開工日期:____年____月____日

  工程竣工日期:____年____月____日

  五、質(zhì)量要求

  按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。

  六、付款方式

  1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的50%,即人民幣_______元。

  2、工程進(jìn)展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的30%,即人民幣_______元。

  3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的20%,即人民幣_______元。

  七、雙方責(zé)任

  1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

  2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

  八、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

  2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認(rèn)定綜合單價后,以"工程變更單(增減項單)"由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的'工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。)

  3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

  4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

  5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

  甲方單位名稱:

  乙方單位名稱

  日期:

小型裝飾工程施工合同7

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,結(jié)合裝飾工程施工特點,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點:

  1.2內(nèi)容和做法:(見附表一)

  1.3工程承包方式:在乙方包料、乙方包工;乙方包工、甲方全部供料和乙方包工,甲方部分供料三種方式中,最終確定的方式為

  1.4工程期限天

  開工日期___年___月___日

  竣工日期___年___月___日

  第二條甲方工作

  2.1開工前2天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工。

  2.2負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。

  2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

  2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

  2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

  2.6負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗收。

  第三條乙方工作

  3.1施工嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

  3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

  第四條工程變更

  工程項目及做法如需變更,雙方必須協(xié)商一致,同時調(diào)整相關(guān)費用。

  第五條工程工期

  5.1甲方未按約定完成甲方工作而影響工期的,工期順延;如因甲方不能按時供料或甲方材料質(zhì)量問題影響工期,工期順延,甲方負(fù)責(zé)方的返工費及待料期間的人工及伙食費。

  5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的.,工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費由乙方承擔(dān),工期不順延。

  5.3因工程變更或非甲方原因造成的停電、停水及其它不可抗力因素而影響工期的,工期相應(yīng)順延。

  第六條工程驗收和保修

  6.1工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表四)。

  6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,既填寫工程保修單(見附表七)。

  第七條工程價款及結(jié)算

  7.1雙方商定,本工程的價款為人民幣___元(見附表五)。

  7.4甲方如不能按時付款或停止付款,所有施工暫停,以付工程款不退還,后果由甲方負(fù)責(zé)。

  第八條違約責(zé)任

  8.1凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。

  8.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  8.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

  第九條幾項具體規(guī)定

  9.1因裝飾施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場甲方負(fù)責(zé)支付清運費(此費用不在工程價款內(nèi))。

  9.2施工期間,甲方將門鑰匙負(fù)責(zé)保管,工程竣工驗收后甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把,并由乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)安裝,交付驗收。

  第十條其它預(yù)定條款

  第十一條附則

  11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同履行完成后自動終止。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

小型裝飾工程施工合同8

  第一條 本合同雙方當(dāng)事人: 出租方:_________(以下簡稱甲方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________ 承租方:_________(以下簡稱乙方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根

  第一條 本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方:_________(以下簡稱甲方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________

  承租方:_________(以下簡稱乙方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________

  甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則,訂立本合同。

  第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬_________,地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。

  第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項行為,均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,不得損害社會公共利益。

  第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________,出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

  第五條 本合同項下的租賃地塊,按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為_________用地。

  第六條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。

  第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年_________元人民幣,該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫:_________)。

  第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫:_________元人民幣)。從第二期起,每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫:百分之_________)。

  第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。

  第十條 如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項,逾期2個月內(nèi)(含2個月),應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫:百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項,甲方有權(quán)解除合同,并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

  第十一條 乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán),所收取的租金不予退還。

  第十二條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用,應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫:百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的,乙方有權(quán)解除合同,并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

  第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內(nèi),雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

  第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時,須征得甲方同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途,須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意,并且經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn),并依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,乙方應(yīng)在期滿后30天內(nèi),交回土地他項權(quán)證,并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán),須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書,除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán),并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后,雙方補簽或重新簽訂出租合同,并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

  第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的.,可不承擔(dān)責(zé)任,但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

  第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

  第十九條 本合同和附件共_________頁,以中文書寫為準(zhǔn)。

  第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

  第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

  第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

  第二十三條 本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。

  第二十四條 本合同一式陸份,其中:甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  電話(手機):_________ 電話(手機):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  使用說明

  1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。

  2、工程承包方(乙方),必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進(jìn)鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu),需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。

  3、工程發(fā)包方(甲方),對需裝飾住房擁有合法使用權(quán),或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。

  4、開工:雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

  5、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo))全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收,簽署《工程竣工驗收單》確認(rèn)工程合格后,視為竣工。

  6、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、工程實踐證明:垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃?xì)夤芫W(wǎng)改造、表前水電路改造,以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。

  8、本合同文本不得拆減頁,增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫,不得留空。

  9、建議本合同一式三份,甲、乙雙方及登記備案各一份。

小型裝飾工程施工合同9

  甲方:

  乙方:

  本合同依據(jù)國家工商局和國家建設(shè)部共同制定GF-96-0205建筑裝飾工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同(乙種本)訂立,具體合同條款如下:

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、工程項目:塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手

  4、工程范圍及內(nèi)容:泰爾國際1#、2#、3#、4#、5#、6#樓按圖紙設(shè)計要求與甲方指定材質(zhì)購料施工,所有塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手

  5、承建方式:雙包,即包工包料

  6、工程質(zhì)量:合格

  7、合同價款:約壹仟萬___元整(實際金額以最后決算為準(zhǔn))

  8、甲方現(xiàn)場代表:

  9、乙方現(xiàn)場代表:

  10、本工程包括項目(按提供幕墻施工圖):1#、2#、3#、4#、5#、6#號樓所有塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手

  二、預(yù)算施工面積:塑鋼窗、百葉窗、幕墻(約計)11500m2,欄桿、樓梯扶手約3000m。

  三、合同承包單價:

  塑鋼窗:___元/m2;百葉窗:___元/m2;幕墻:___元/m2;欄桿、樓梯扶手_______元/m(具體所用材質(zhì)按乙方所提供材料報表作附件;如實際施工所用材質(zhì)與報表不同,單價另行計算)。

  四、工程結(jié)算依據(jù)

  國家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算

  五、乙方向甲方提供承包合同履約的擔(dān)保金為柒拾萬___元整(小寫:70萬___元整)不計息。

  六、材料供應(yīng)

  由乙方按照設(shè)計要求供應(yīng)。先提供樣品按樣品驗收、檢查。

  七、付款方式

  工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的支付辦法:3#、4#、5#、6#樓盤每一幢做完后按實際完成工程量付80%,1#、2#樓盤每月按完成工程量付款80%,余下的工程款待竣工驗收合格后一次性付總工程款17%,留3%作為保修金,一年期滿后付清。

  八、履約保證金返還:竣工驗收合格,無重大質(zhì)量安全事故退還保證金不計息。

  九、現(xiàn)場簽證

  本工程施工中如發(fā)生工程項目及工程數(shù)量增減,工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)計變更及材料變更等,均應(yīng)及時辦理簽證手續(xù),提出工程變更通知等,以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)。

  十、質(zhì)量與檢驗

  1、施工單位應(yīng)根據(jù)施工竣工規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程,按照設(shè)計單位及甲方認(rèn)可的設(shè)計方案及施工圖進(jìn)行施工。隱藏工程雙方應(yīng)共同驗收。

  2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定單項合格工程標(biāo)準(zhǔn)。取得四川省遂寧市相關(guān)法定驗收部門的竣工驗收報告。

  3、如果工程使用的原材料不符合國際、部標(biāo)的不合格產(chǎn)品,或乙方未按照設(shè)計要求或國標(biāo)部標(biāo)相關(guān)安裝規(guī)范的要求進(jìn)行安裝,乙方不能因其保修期已過而免除違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

  十一、甲方責(zé)任及義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按合同中規(guī)定的付款條件及時付款。若甲方未及時付款,按1‰/天計算利息。

  2、甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量及現(xiàn)場材料進(jìn)行監(jiān)督檢查,對違反合同規(guī)定的施工及時糾正。并有權(quán)作出相應(yīng)的處罰。

  3、甲方收到乙方經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字的請款報告,甲方須在三日內(nèi)將工程款匯入乙方的指定賬戶。

  十二、乙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全施工。如乙方未按合同約定時間安裝完成本工程,未按時將經(jīng)檢驗合格的工程交付給甲方,應(yīng)支付甲方延期交付滯納金100___元每天。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方簽字認(rèn)可的施工圖進(jìn)行施工。如乙方未按施工圖紙進(jìn)行施工,或未使用約定之合格材料的,甲方可通知其限期整改,且工期不得順延。如乙方拒絕整改或未按期整改超過(7)天,乙方應(yīng)支付甲方違約金1000___元每次。如乙方超過3次拒絕或超期整改,乙方應(yīng)除依約支付違約金外,甲方還可解除合同,乙方只能按已完工程之合格總量結(jié)算后收取70%工程款。

  3、乙方進(jìn)場所有人員必須服從甲方及施工總包方的`管理,文明施工,違者甲方及總包方有權(quán)按照施工現(xiàn)場的管理規(guī)定給予處罰。

  4、乙方現(xiàn)場施工人員與乙方為雇傭關(guān)系,施工人員的工資、勞動保護、勞動安全等有勞動法調(diào)整的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方與乙方現(xiàn)場施工人員無任何勞動法律關(guān)系。

  十三、質(zhì)量驗收以《建筑幕墻工程及室內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范》(JGJ102-20xx)(JG3035-96)。

  十四、竣工驗收

  1、工程完工后,乙方應(yīng)及時提交技術(shù)資料、竣工圖和竣工驗收報告?⒐と掌跒橐曳剿徒粓蟾妫〉貌⑾蚣追教峁┫嚓P(guān)職能部門驗收報告的日期。

  2、甲方代表在收到乙方送來的全套報建、驗收資料及竣工報告7天內(nèi)不組織驗收,應(yīng)視為工程驗收合格以及竣工驗收報告已被批準(zhǔn),甲乙雙方即可辦理結(jié)算。

  十五、結(jié)算方式

  1、乙方以書面形式提交甲方結(jié)算通知書。

  2、本合同結(jié)算辦法按實際已完合格施工內(nèi)容照實結(jié)算。

  3、甲方代表在5天內(nèi)不辦理結(jié)算手續(xù)視為該結(jié)算文件批準(zhǔn)認(rèn)可。

  十六、工程質(zhì)保

  十七、施工安全

  1、乙方進(jìn)場施工時,嚴(yán)格按國家及成都市安全文明施工規(guī)定組織施工,制定切實可行的安全文明施工管理規(guī)章制度,建立完善的安全管理機制,并在施工中嚴(yán)格監(jiān)督實施。

  2、凡因乙方原因,乙方及乙方相關(guān)人員在施工過程中,發(fā)生的人員安全傷亡事故,由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,并由乙方完全承擔(dān)一切損失費用。如第三方原因造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失,先由乙方負(fù)責(zé)處理,承擔(dān)費用,后由乙方向責(zé)任方追償,甲方可協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

  3、因乙方原因造成甲方或第三方人員傷亡或財產(chǎn)損失的,應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和賠償費用。((包括但不限于:財產(chǎn)損失、人身損害賠償、甲方對第二方的賠償、甲方間接損失、調(diào)查取證費、律師費等)。

  十八、施工條件

  施工中的三通一平,現(xiàn)場障礙,前道工序的完工驗收等,甲方應(yīng)提前解決。施工用電、現(xiàn)場臨設(shè)(腳手架)等土建配合及配合費工作應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供解決。

  十九、報建報審

  外墻工程如需立項報建報審,報建報審手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,報建報審費用由乙方承擔(dān)。

  二十、施工工期

  1、本工程項目制作加工及施工工期:____天。

  2、開工時間:以甲方書面通知為準(zhǔn)。

  3、如因甲方不依約按工程進(jìn)度支付工程款,從而造成工期順延。如因工程變化和設(shè)計變更,停電、降雨(超過8小時)等不可抗力原因造成工期延誤,工期相應(yīng)順延。

  二十一、甲方提供所有勞務(wù)人員食宿場地。

  二十二、其他約定

  乙方向甲方提供承包合同履約擔(dān)保金柒拾萬___元匯入甲方帳戶上后,此合同生效。

  本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。雙方如因合同發(fā)生爭議,可要求索賠、調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)氐胤饺嗣穹ㄔ浩鹪V。

  二十三、附則

  本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。本合同雙方全部履行完畢后自行終止。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

小型裝飾工程施工合同10

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  姓名(名稱)_________________________________

  工程代表姓名_____________________________

  住所:______________________________________________________________

  工作單位:__________________________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  承包方(以下簡稱乙方):

  名稱_______________________________________________________________

  注冊地址___________________________________________________________

  聯(lián)系電話_______________________________

  法定代表人_________________________________

  工程負(fù)責(zé)人_________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼_______________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾的特點,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程《以下簡稱工程》的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點__________________________________________

  1.2工程內(nèi)容和做法(見附表一)

  1.3工程承包方式:在乙方包工包料、乙方包工甲乙雙方各自部分包料和乙方包工甲方負(fù)責(zé)全部供料的三種方式中,最終確定的方式為:________________________

  其中:甲方供料(見附表二之一)

  乙方供料(見附表二之二)

  1.4工程期限__________天

  開工日期____________年___________月___________日

  竣工日期___________年__________月___________日

  第二條甲方工作

  2.1開工前_____天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳X或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳X歸堆、遮蓋,以不影響施工。

  2.2負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。

  2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

  2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

  2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

  2.6負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及峻工驗收。

  第三條乙方工作

  3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

  3.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的'規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

  3.3負(fù)責(zé)保護好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳X。

  第四條工程變更

  工程項目及做法如需變更,雙方必須協(xié)商一致,同時調(diào)整相關(guān)費用(見附表三)。

  第五條工程工期

  5.1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

  5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  5.3因工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的,工期相應(yīng)順延。

  第六條工程驗收和保修

  6.1工程峻工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表四)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修查年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單(見附表七)。

  第七條工程價款及結(jié)算

  7.1雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)______________元(見附表五).

  7.2本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款項:

  7.3工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方.甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表六)并簽字。甲方應(yīng)在簽字后支付第三次工程余款,以結(jié)清工程全部款項。

  第八條違約責(zé)任

  8.1凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。

  8.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  8.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

  第九條幾項具體規(guī)定

  9.1因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,甲方負(fù)責(zé)支付清運費用人民幣(大寫)_________元(此費用不在工程價款內(nèi)).

  9.2施工期間,甲方將門鑰匙______把交給乙方的_______負(fù)責(zé)保管.工程竣工驗收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,并由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝,交付驗收.

  第十條其它約定條款

  __________________________________________________________________________

  __________________________________________________________________________

  __________________________________________________________________________

  第十一條附則

  11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  11.2本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

  11.3甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,凡經(jīng)過市場簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方和市場管理機構(gòu)各執(zhí)一份。合同履行完成后自動終止。

  11.4凡通過市場簽訂合同者,可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證,以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。

  11.5本合同附件包括:

  甲方:

  乙方:

  _____年_____月_____日

小型裝飾工程施工合同11

  甲方:__________房屋開發(fā)有限公司

  乙方:__________工程有限公司

  依據(jù)國家《民法典》,為明確雙方在裝飾施工過程中的權(quán)利與義務(wù),按時保質(zhì)保量地完成裝飾施工工程任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

  一、裝飾施工范圍

  乙方承擔(dān)寧山中路42號羽豐大廈(暫定)6層至13層

  標(biāo)段內(nèi)的公寓、寫字間(含走廊、樓(電)梯間、衛(wèi)生間等公用部分)的裝飾工程施工。

  二、承包方式及暫定工程造價

  1、工程采用包工包料和包工不包料兩種承包方式;乙方承擔(dān)施工圖設(shè)計,經(jīng)甲方審批后組織施工。

  2、雙方協(xié)商甲供、甲控材料設(shè)備范圍(附件1);甲供材料設(shè)備由乙方提出材料設(shè)備計劃和質(zhì)量技術(shù)要求,材料設(shè)備經(jīng)費甲方支付,乙方計取安裝費。甲控材料(附件2)由甲、乙雙方與材料供應(yīng)商共同簽定供貨合同,乙方付款。

  3、工程造價采用清單報價,單價按樓層面積每平米400___元計算(不含甲供材料設(shè)備),暫定工程造價每層樓為63萬___元;合計萬___元(見《__________裝飾工程報價表》)。

  三、質(zhì)量技術(shù)要求

  1、裝飾施工要求符合施工驗收規(guī)范和室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定,確保裝飾工程質(zhì)量。

  2、各部分分項工程的技術(shù)要求見(附件3)。

  四、施工時間及工期

  進(jìn)場時間為七月上旬(以甲方通知為準(zhǔn)),工期三個月(有效工作日90天)。

  五、結(jié)算方式及保修責(zé)任

  1、雙方商定,該工程以20%的工程總造價簽定抵房協(xié)議,雙方在簽定本協(xié)議的同時簽定抵房協(xié)議。在全部工程竣工驗收后,簽定售房合同。

  2、工程總造價由清單報價、現(xiàn)場簽證或補充協(xié)議確認(rèn)的調(diào)整內(nèi)容和甲供材料設(shè)備造價三部分組成。

  3、乙方先行墊資施工,工程進(jìn)度款每15天撥付一次,撥款額為甲乙雙方及監(jiān)理共同確認(rèn)的該段進(jìn)度款的65%。其余款項待驗收后,與售房合同一并結(jié)算。

  4、本協(xié)議簽定的同時,乙方根據(jù)所承擔(dān)施工標(biāo)段(4層為一個標(biāo)段),按每個標(biāo)段10萬___元向甲方交納履約保證金,該款根據(jù)施工進(jìn)展情況分階段返還。

  5、保修費用按工程總造價的5%,雙方另行簽定保修協(xié)議(附件4)。

  六、乙方責(zé)任

  1、進(jìn)場前期,向甲方提供全套的設(shè)計施工圖紙,完整的施工組織設(shè)計和完善的施工進(jìn)度、材料供應(yīng)計劃。

  2、服從甲方的統(tǒng)一安排與現(xiàn)場管理。施工現(xiàn)場要求工完、料凈、場地清;垃圾堆放、外運,自行負(fù)責(zé);乙方駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人肖登發(fā)。

  3、樓層的防火安全及施工人員、材料、設(shè)備的安全由乙方自行負(fù)責(zé);進(jìn)場后于甲方簽訂“安全協(xié)議”(附件5)。

  4、材料進(jìn)場后由雙方共同查驗,并向監(jiān)理提供材質(zhì)檢驗單、產(chǎn)品合格證和抽樣復(fù)驗報告;

  5、及時收集、整理施工技術(shù)資料和隱蔽工程記錄,確保竣工驗收資料的完整性。

  6、配合甲方和裝飾工程監(jiān)理的檢查,達(dá)不到質(zhì)量要求的,無條件返工且工期不能順延。

  7、施工用臨時水、電等費用由乙方自行承擔(dān)。

  8、抓好成品保護,絕不允許有損結(jié)構(gòu)安全的野蠻施工,對進(jìn)場、設(shè)備(含甲供部分)負(fù)責(zé)看護和保管。

  七、甲方責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)辦理裝飾施工的相關(guān)手續(xù),乙方配合。

  2、工程部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理,協(xié)調(diào)施工過程中的矛盾,及時解決施工中的問題,確保施工的順利進(jìn)行;現(xiàn)場協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人______;

  3、提供臨時住所和臨時水、電接駁扣;提供材料、垃圾堆放場地和垂直運輸設(shè)備;

  4、落實管理規(guī)章制度,切實保證現(xiàn)場安全;甲方有權(quán)對破壞結(jié)構(gòu)、野蠻施工的.單位、個人以警告、罰款,直至驅(qū)逐出現(xiàn)場。

  5、定期開展質(zhì)量檢查、講評和監(jiān)理到位;負(fù)責(zé)設(shè)計變更的確認(rèn)和現(xiàn)場簽證;組織竣工驗收和工程接收。

  八、違約責(zé)任

  1、乙方非因不可抗拒的因素,逾期完工的,需支付每天20_____元的違約金;由甲方引起的,則由甲方承擔(dān);

  2、乙方不能達(dá)到合同規(guī)定的材料及工藝要求,且施工質(zhì)量不合格堅決返工,并承擔(dān)全部費用。

  3、乙方不得將其承包的工程項目直接轉(zhuǎn)包或以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三方;一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,同時乙方須向甲方支付該轉(zhuǎn)包工程造價15%的違約金。

  九、合同執(zhí)行過程中的糾紛,以雙方協(xié)商解決為主,協(xié)商不成,雙方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

  十、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,雙方簽字蓋章后生效。保修期滿后,自行作廢。

  附件:1、甲供材料設(shè)備清單

  2、甲控材料清單

  3、裝飾工程技術(shù)要求

  4、裝飾工程保修書

  5、裝飾工程安全協(xié)議書

  甲方:

  乙方:

  ______年______月______日

小型裝飾工程施工合同12

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條工程概況

  1.1工程名稱

  1.2工程地點:

  1.3承包范圍:

  1.4承包方式:

  1.5工期:本工程自___年___月___日開工,于___年___月___日竣工。

  1.6工程質(zhì)量:

  1.7合同價款(人民幣大寫):

  第二條甲方工作

  2.1開工前_____天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。

  對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

  向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。

  辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

  2.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。

  對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命____為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方____份。

  2.4負(fù)責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  第三條乙方工作

  3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

  3.2指派________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。

  按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。

  嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。

  參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

  3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。

  做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。

  第四條關(guān)于工期的約定

  4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。

  第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300--88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

  甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

  5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

  甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

  若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。

  若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延;

  若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

  5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

  5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  5.6工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。

  如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

  但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

  第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  6.1雙方商定本合同價款采用第_______種:

  (1)固定價格。

  (2)固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。

  包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

  (3)可調(diào)價格:按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

  6.2本合同生效后,甲方分______次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

  6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

  甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。

  并在_____天內(nèi),結(jié)清尾款。

  第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

  凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運輸費用。

  由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值____ %的保管費。

  由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  7.2凡由乙方采購的'材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。

  應(yīng)禁止使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

  8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

  第九條獎勵和違約責(zé)任

  9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

  每停工或窩工一天,甲方支付乙方____ ___元。

  甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的____ %支付滯納金。

  9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元。

  甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方___  ___元,作為獎勵。

  9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方___ ___元,作為獎勵。

  9.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  9.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

  9.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

  第十條爭議或糾紛處理

  10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

  10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由____委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第十一條其它約定

  第十二條附則

  12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險時,應(yīng)另訂協(xié)議。

  12.2本合同正式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  副本___份,甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份。

  12.3本合同履行完成后自動終止。

  12.4附件

  (1)施工圖紙或作法說明

  (2)工程項目一覽表

  (3)工程預(yù)算書

  (4)甲方提供貨物清單

  (5)會議紀(jì)要

  (6)設(shè)計變更

  (7)其他

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  ___年___月___日

小型裝飾工程施工合同13

  甲方:

  乙方:

  就____________裝飾工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:

  一、工程名稱:___________________________

  二、工程地點:________________________

  三、工程項目內(nèi)容:________________________

  四、工程期限

  本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

  五、工程造價為人民幣:____________________________________

  六、付款方式

  1、合同簽訂后甲方材料到場,開工兩天,甲方交付乙方工程總額預(yù)付款。

  2、開工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總額預(yù)付款,余額在工程驗收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn),以實際工程量結(jié)算)

  七、材料設(shè)備:本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購,及時組織進(jìn)場,材料設(shè)備保管場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的`垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。

  八、工程施工

  1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于設(shè)計缺陷造成追加投資,及方案設(shè)計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。

  3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負(fù)責(zé),工期順延。

  4、乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。

  5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。

  九、工程質(zhì)量

  1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由乙方承擔(dān)。

  3、由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  4、裝飾工程質(zhì)量保修一年。

  十、工程驗收

  由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場,按所設(shè)計圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收,驗收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可,如工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

  十一、違約責(zé)任

  任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。

  十二、備注

  本合同有不詳之處,甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款,如本合同甲。乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

  十三、本合同報價表一式四份,甲、乙方雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。

  甲方單位(蓋章):________

  乙方單位(蓋章):________

  日期:____________________

小型裝飾工程施工合同14

  發(fā)包方(甲方):________________________

  承包方(乙方):________________________

  按照《_____》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  第1條工程概況

  1.1、工程名稱:

  1.2、工程地點:

  1.3、承包范圍:

  1.4、承包方式:

  1.5、工期:____天,本工程自______年____月____日開工,于______年____月____日竣工。

  1.6、工程質(zhì)量:

  1.7、合同價款(人民幣大寫):______________________________

  第2條甲方工作

  2.1、開工前____天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

  2.2、指派____為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3、委托?監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命?為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方____份。

  2.4、負(fù)責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  第3條乙方工作

  3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

  3.2、指派?為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

  3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。

  第4條關(guān)于工期的約定

  4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應(yīng)順延。

  第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)。

  5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

  5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

  5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  5.6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

  第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  6.1、雙方商定本合同價款采用第____種:

 。1)固定價格。

 。2)固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容。

  (3)以可調(diào)價格:按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

  6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。?撥款分____次進(jìn)行,撥款____%金額。

  第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  7.1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值?%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

  8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的`一切經(jīng)濟損失。

  第9條獎勵和違約責(zé)任

  9.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方___________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一大,按付款額的____%支付滯納金。

  9.2?由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方?___元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方___________元,作為獎勵。

  9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方___________元,作為獎勵。

  9.4、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.7、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

  第10條爭議或糾紛處理

  10.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進(jìn)行調(diào)解。

  10.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,雙方可選擇下列一種方式解決:

 。1)向深圳申請_____;

 。2)向人民法院起訴。

  第11條其它約定

  第12條附則

  12.1、本工程自工程驗收合格之日起,保修期限為一年。

  12.2、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價管理站各一份,均具同等效力。

  12.3、附件

 。1)施工圖紙或作法說明

  (2)工程項目一覽表

 。3)工程預(yù)算書

  (4)甲方提供貨物清單

 。5)會議紀(jì)要

 。6)設(shè)計變更

  (7)其他

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  日期:

小型裝飾工程施工合同15

  裝飾裝修工程施工合同

  發(fā)包方(甲方)

  承包方(乙方)

  按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》,結(jié)合本工程實際情況,遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、1、工程概況

  1.1.1工程名稱:

  1.1.2工程地點:

  1.1.3承包內(nèi)容:本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容:

  1.1.4承包方式:

  □包工包料;□包工部分包料;□包工不包料

  1.1.5工期:

  開工日期:2xx年月日

  竣工日期:2xx年月日

  總?cè)諝v天數(shù):天

  1.1.6工程質(zhì)量:

  1.1.7合同價款(人民幣大寫):

 。ê悾

  2、2、雙方工作

  2.1甲方工作

  2.1.1甲方于開工前天,應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份),并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),向乙方接通施工所需的水、電,協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護。

  2.1.3清除影響施工的障礙物,對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

  2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

  2.1.5指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.1.6委托為工程監(jiān)理,監(jiān)理工程師姓名:。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。

  2.1.7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。

  2.1.8負(fù)責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  2.1.9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  2.1.10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響,協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  2.1.11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。

  2。2乙方工作

  2.2.1由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程,乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程,參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。

  2.2.2擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

  2.2.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。

  2.2.4指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)履行合同,組織施工,按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  2.2.5甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

  2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項,如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方,則造成的損失由乙方承擔(dān)。

  2.2.7依據(jù)《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定,乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。

  2.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  2.2.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。

  2.2.11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染,乙方有治理的責(zé)任。

  2.2.12參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

  3、3、工期

  3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天,甲方支付乙方元。

  3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的,工期相應(yīng)順延。

  3.3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量,以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目,造成工期延誤,甲方承擔(dān)責(zé)任,工期相應(yīng)順延。

  3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工,工期相應(yīng)順延。

  3.5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時,延誤工期,工期相應(yīng)順延。

  3.6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付

  款、進(jìn)度款,影響施工正常進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。

  3.7因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  3.8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔(dān)責(zé)任,且工期不順延

  3.9乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目,導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé),工期不順延。

  3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。

  4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收

  4.4.1工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù):

  (1)施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;

  (2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-xx);

  (3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx);

  (4)《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》;

  4.4.2過程驗收項目:基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)、防水工程(鋪設(shè)瓷片前)、吊頂工程(涂料前)、門窗工程(油漆前)、細(xì)木工程(油漆前);

 、3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗收標(biāo)準(zhǔn)(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作),乙方自檢,并于48小時前通知甲方參加,驗收合格;甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的.經(jīng)濟支出,由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗;若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成的停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),且工期不順延。

  4.4.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān)。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞,其返工費用由乙方承擔(dān)。

  4.4.5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時,必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。若質(zhì)量不合格,責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承擔(dān)。

  4.4.6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時,甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),若發(fā)生質(zhì)量問題,由責(zé)任方承擔(dān)。

  4.4.7工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

  4.8工程竣工后,甲方未經(jīng)驗收擅自使用,視為甲方驗收合格。

  4.9驗收合格項目,雙方簽字確認(rèn);不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止。

  5、材料設(shè)備的供應(yīng)

  5.5.1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(見附表)供應(yīng)材料設(shè)備,若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

  5.2甲乙雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求,各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

  5.3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  5.4甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  5.5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由甲方承擔(dān)運輸費用。

  ⒌6凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

 、7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo),造成環(huán)境污染,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo),造成環(huán)境污染,由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

  5。85。8甲方供應(yīng)材料,乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料

  否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費,由甲方負(fù)責(zé)。

  6、工程變更

  6.1甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

  6.2所有的設(shè)計變更和工程量的增減,甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù),否則乙方有

  權(quán)拒絕變更。

  6.3因甲方設(shè)計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲

  方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。

  6.4由于設(shè)計變更,造成乙方已購材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費用。

  6.5乙方按變更通知進(jìn)行變更,并于3天內(nèi),提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認(rèn),或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn),變更價款報告自送達(dá)之日3天后自行生效。

  6.6乙方接到變更通知

  后,可按下列方法提出變更價格,送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款:

  ⑴合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格,按合同附件已有的價格變更合同價款;

 、坪贤郊こ讨蓄A(yù)算書中只有類似于變更工程的價格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,變更合同價款。

 、呛贤郊A(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格,甲乙雙方協(xié)商,確定變更價格。

  6.7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換,以及增加工程量,必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn),并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字,乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q,甲方有權(quán)不認(rèn)可,發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān),且工期不順延。

  6.8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更,乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果,否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強行進(jìn)行設(shè)計變更,從而造成工程質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)。

  6.9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目,若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時,需征得乙方同意,并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤,本工程預(yù)測利潤率為%

  7、工程價款及結(jié)算

  7.1雙方商定本合同價款采用第種:

 、殴潭▋r格,即價格一次包死,結(jié)算時不做任何調(diào)整;

  ⑵固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算,包干風(fēng)險包括

 、菍嶋H價格:竣工結(jié)算時,合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算;變更及增加項目的單價,按6。6條款的約定辦理,工程量按實結(jié)算。

  7。2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,甲方按下表約定分()次向乙方支付工程款,尾款一次結(jié)清。

  撥付工程式款時間(工程進(jìn)度)

  占合同價款比例(%)

  金額(萬元)

  備注

  7.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在7天內(nèi),結(jié)清尾款。

  7.4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。

  7.5結(jié)清尾款后,乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

  8、索賠

  8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失,乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

  8.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失,甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

  8.3索賠程序

 、潘髻r事件發(fā)生7天內(nèi),索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;

  ⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi),向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料;

 、潜凰髻r方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù),則視為該項索賠已被認(rèn)可。

  9、安全生產(chǎn)和防火

 、1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

 、2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

 、3由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  ⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程當(dāng)中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

  10、違約責(zé)任

  10.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的損失。

  10.2由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應(yīng)付款額的%支付滯納金。

  10.3由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。

  10.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  11、保修

  11.1本工程保修責(zé)任期:屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年,其他工程為2年。

  11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。

  11.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修。

  11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

  11.5在保修期內(nèi),乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失,由乙方按當(dāng)時市場價格全額賠償。

  12、爭議

  12.1本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影

  響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。

  12.2協(xié)商不成可通過進(jìn)行調(diào)解;

  12.3當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,雙方可選擇下列任何一種方式解決:

  □向仲裁委員會申請仲裁;

  □向XX市(區(qū))人民法院起訴。

  13、合同解除和終止

  13.1有下列情形之一的,可以解除合同:

  ⑴甲乙雙方協(xié)商一致;

  ⑵因不可抗力致使合同無法履行;

  ⑶因一方違約致使合同無法履行;

  13。2甲乙方履行完本合同全部義務(wù),工程已辦理交付手續(xù),工程竣工結(jié)算價款支付完畢,本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。

  14、附則

  14。1本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。

  14。2附件

 、攀┕D紙或作法說明

  ⑵工程項目一覽表

 、枪こ添椖款A(yù)算書

  ⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單

  15、補充條款

  發(fā)包人:承包人:

  發(fā)包人代表:承包人代表:

  地址:地址:

  電話:電話:

  郵編:郵編:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  年月日年月日

  附件(4)

  工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單

  序號

  材料或設(shè)備

  名稱

  規(guī)格

  型號

  單位

  數(shù)量

  數(shù)

  量

  單價

  供應(yīng)

  時間

  送達(dá)

  地點

  備

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