辦公樓施工工程合同

時(shí)間：2023-03-16 10:15:16 施工合同我要投稿

辦公樓施工工程合同4篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的辦公樓施工工程合同，歡迎大家分享。

辦公樓施工工程合同4篇

辦公樓施工工程合同1

　　發(fā)包方：_______________

　　承包方：_______________

　　本工程項(xiàng)目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達(dá)成如下條款，望共同信守。

　　一、工程項(xiàng)目名稱

　　_______________辦公樓外墻涂刷工程。

　　二、工程施工工期

　　自______年______月______日至______年______月______日，工期為______天竣工。（因自然災(zāi)害及不可抗力除外）。

　　三、承包方式

　　由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米______元，一次性包斷。

　　四、工程質(zhì)量

　　嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210－XX）標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　五、工程撥款方式

　　該工程項(xiàng)目開工刷完驗(yàn)收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價(jià)的______%，其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。

　　六、施工方法和維護(hù)

　　1．墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn)；

　　2．墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定；

　　3．保修期為______年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。

　　七、安全文明竣工要求

　　1．乙方在施工時(shí)，嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工；

　　2．甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料；

　　3．乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān)；

　　4．乙方在施工竣工后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的'垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。

　　八、違約責(zé)任

　　甲方：

　　1．提供工程項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　2．工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時(shí)與乙方說明。

　　乙方：

　　1．嚴(yán)格按照國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān)；

　　2．如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān)；

　　3．如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

　　九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________

　　代表人：__________

　　乙方：____________

　　代表人：__________

　　_____年____月___日

辦公樓施工工程合同2

　　工程名稱：___工程

　　合同編號：___

　　___工程施工合同

　　合同文件

　　第一部分

　　協(xié)議書

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：___

　　承包方（以下簡稱乙方）：___

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___

　　工程地點(diǎn)：___

　　工程內(nèi)容：___、

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號

　　二、工程承包范圍

　　1、承包范圍：___總承包（施工圖中所含土建、裝飾、給排水、電氣，設(shè)備安裝，消防工程等）。

　　三、承包方式：乙方對本合同承包范圍內(nèi)的工程實(shí)行總承包，即包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、保工期，包驗(yàn)收。

　　四、合同工期

　　1、合同工期：

　　總工期為___天（含節(jié)假日，

　　雨雪天工期不順延）

　　2、開工日期：

　　以開工通知單為準(zhǔn)。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　全部工程達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、合同價(jià)款

　　金額（大寫）暫定：人民幣==約___萬元（以實(shí)際決算為準(zhǔn)）

　　七、組成合同文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、施工補(bǔ)充協(xié)議

　　2、本合同協(xié)議書

　　3、本合同專用條款

　　4、意向協(xié)議書

　　5、投標(biāo)書（承諾書）及其附件

　　6、本合同通用條款

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　8、圖紙

　　9、雙方核對確認(rèn)的工程預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十一、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：_年_月_日

　　合同訂立地點(diǎn)：___

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人（公章）：___

　　承包人（公章）：___

　　法定代表人（簽字）：

　　授權(quán)代理人（簽字）：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　審簽機(jī)關(guān)（公章）

　　公證機(jī)關(guān)（公章）

　　經(jīng)辦人：

　　經(jīng)辦人：_年_月_日_年_月_日

　　合同文件

　　第三部分

　　專用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、詞語定義見本合同文件“通用條款”第一條。

　　2、合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書2、施工補(bǔ)充協(xié)議3、本合同專用條款4、意向協(xié)議書5、投標(biāo)書（承諾書）及其附件6、本合同通用條款7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件8、圖紙9、雙方核對確認(rèn)的工程預(yù)算書

　　3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1本合同除使用漢語外，還使用

　　語言文字。

　　3.2適用法律和法規(guī)

　　需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程施工合同（GF—1999—0201）》

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

　　A.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-20xxB.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20xxC.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20xxD.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-20xxE.《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20xxF.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20xxG.《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20xxH.《建筑給排水及暖通工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042-20xxI.《建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502043-20xxJ.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xxK.《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020327-20xxL.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T5020328-20xxM.現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定

　　3.4當(dāng)同一事件適用的國家法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范；地方規(guī)程、規(guī)定與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三者之間有不一致時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)高者為使用條件。

　　4、圖紙

　　4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：20xx年月日提供陸套蓋有設(shè)計(jì)圖審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿足前期施工的圖紙為準(zhǔn)。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人支付。

　　4.2甲方對圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙及相關(guān)工程資料轉(zhuǎn)給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失；工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5、工程師

　　5.1監(jiān)理單位委派的工程師

　　姓名：

　　職務(wù)：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理

　　甲方委托的職權(quán)：

　　對工程施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，并且組織分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和安全文明施工檢查及其他監(jiān)理合同中所規(guī)定的“監(jiān)理人”權(quán)利。其工作對發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）對工期、施工方案及技術(shù)措施的調(diào)整和需發(fā)生費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)簽證；（2）工程款支付；（3）停工通知；（4）發(fā)包人認(rèn)為須取得批準(zhǔn)方可實(shí)施的其他重要事項(xiàng)；

　　5.2發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　工程師

　　職權(quán)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及工程項(xiàng)目的現(xiàn)場管理工作；協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工，辦理簽證；參與工程各階段的驗(yàn)收等。

　　6、乙方項(xiàng)目經(jīng)理

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　項(xiàng)目經(jīng)理

　　職權(quán)：按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，根據(jù)乙方法人代表或其授權(quán)人的授權(quán)范圍對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全全面負(fù)責(zé)。

　　7、甲方工作：

　　7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　7.1.1施工場地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：

　　合同簽訂后，保證“三通一平”使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上各項(xiàng)遺留問題。

　　7.1.2將施工所需的水、電接至施工場地的時(shí)間：

　　乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場前7天，水、電容量滿足乙方施工要求并接至施工現(xiàn)場紅線范圍內(nèi)。（場地接水、接電至任何部位，由承包人自行解決，其費(fèi)用由承包人自理。水、電發(fā)包人已申請開戶，承包人每月應(yīng)及時(shí)向水、電部門繳納水電費(fèi)，否則發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程進(jìn)度款中扣除，同時(shí)承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的后果及發(fā)包人對承包人水、電費(fèi)兩倍的罰款，對此承包人不得提出任何異議。通訊由承包人自行解決。）

　　7.1.3工程地質(zhì)和地底下管線資料的提交時(shí)間：

　　開工前十天，提供有關(guān)工程地質(zhì)圖和地下管線網(wǎng)的資料，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　7.1.4由甲方辦理的施工所需證件、批件和名稱和時(shí)間：

　　甲方按國家有關(guān)規(guī)定，在允許時(shí)間內(nèi)，辦理該工程的相關(guān)手續(xù)。

　　您

　　7.1.5水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)驗(yàn)要求：

　　開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)以書面形式交給乙方，并現(xiàn)場交驗(yàn)。

　　7.1.6組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間

　　雙方另行約定

　　7.1.7在施工期間根據(jù)銷售和施工等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整，在甲方和監(jiān)理審批認(rèn)可的現(xiàn)場平面布置圖范圍內(nèi)，如果發(fā)生設(shè)施及設(shè)備搬遷，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　8、甲方委托乙方辦理的工作：

　　協(xié)助辦理工程招標(biāo)手續(xù)、建筑工程施工許可證、向城建檔案移交竣工資料及竣工圖，承包人應(yīng)積極配合。

　　9、乙方工作

　　乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：

　　9.1需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

　　甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際情況另行約定。

　　9.2應(yīng)提供計(jì)劃和報(bào)表的名稱和時(shí)間

　　圖紙會(huì)審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)報(bào)甲方，30天內(nèi)將施工圖紙預(yù)算報(bào)甲方。每月25日向監(jiān)理人，并提供下個(gè)月施工進(jìn)度計(jì)劃。如不按時(shí)報(bào)送以上資料，發(fā)包人有權(quán)延期支付工程進(jìn)度款。

　　9.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工場地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　9.4需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)：按__市有關(guān)文件規(guī)定辦理各項(xiàng)有關(guān)手續(xù)，并書面通知發(fā)包人；發(fā)包方承擔(dān)辦理有關(guān)手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用。因承包人責(zé)任造成的罰款除外。

　　9.5施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、市政設(shè)施、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

　　乙方提出方案，甲方進(jìn)行審批，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方施工造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　9.6施工場地的要求：

　　9.6.1乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的總平面圖布置。

　　9.6.2施工現(xiàn)場入口的乙方項(xiàng)目部辦公室區(qū)要在顯眼處掛牌，入口處要設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現(xiàn)場平面布置圖等。大門口要進(jìn)行硬化、綠化處理，出入口安排門衛(wèi)，并設(shè)置符合要求的洗車臺(tái)。

　　9.6.3場地圍護(hù)：在工地四周要做圍護(hù)（方案須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可），紅線外圍及標(biāo)段間的圍墻，圍墻高2.2米，采用磚砌筑，外側(cè)粉刷，批白，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在圍墻上甲方將做些CI宣傳內(nèi)容，乙方不得擅自在上面做任何宣傳性內(nèi)容。

　　9.6.4生產(chǎn)及材料堆放區(qū)：場地內(nèi)施工主干道由乙方修筑，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9.7在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，并應(yīng)將承包人的任何設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并做妥善安排；及時(shí)從現(xiàn)場清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾、不再需要的臨時(shí)工程。因承包人違反有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。交工前，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場并打掃干凈，清理現(xiàn)場達(dá)到市容環(huán)境衛(wèi)生方面的要求，并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。

　　9.8承包人應(yīng)對發(fā)包人移交的水表、電表進(jìn)行保護(hù)，并按時(shí)繳交水電費(fèi)用。

　　9.9承包人應(yīng)對發(fā)包人提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)和控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，如施工過程中損壞或遺失，發(fā)包人可聯(lián)系原放樣單位復(fù)位，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　9.10承包人全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食的安排。承包人在任何時(shí)候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護(hù)和保護(hù)工程場內(nèi)的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。

　　9.11承包人應(yīng)以迅速而有序的方式將所采購的材料運(yùn)至工地現(xiàn)場，并承擔(dān)見證取樣、送檢；當(dāng)承包人開展與本合同有關(guān)的各種試驗(yàn)、試樣工作不符合現(xiàn)行規(guī)定（包括不及時(shí)開展相關(guān)工作）時(shí)，發(fā)包人有權(quán)直接指定符合有關(guān)規(guī)定的試驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)、試樣、檢測工作。

　　9.12承包人在施工中負(fù)責(zé)總包管理和配合，如有需要，還應(yīng)配合供水、供電、市政、有線電視、通訊、網(wǎng)絡(luò)等有關(guān)部門的施工。

　　9.13承包人必須做到安全文明施工，自行處理協(xié)調(diào)好與周邊居民、社區(qū)、單位和其他參建單位的關(guān)系，工程所有處理周邊關(guān)系，施工安全所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，確保工程順利完成。如因承包人確實(shí)無法解決的問題應(yīng)及時(shí)申請發(fā)包人協(xié)助解決，以不耽誤工程進(jìn)度為原則。

　　9.14施工中所需臨時(shí)用地、占道、場外運(yùn)輸?shù)染砂l(fā)包人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　9.15承包人及時(shí)向__市建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目開工前期必要手續(xù)以確保按期開工。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程檔案管理，竣工資料的檢查、匯總。

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　10、施工組織設(shè)計(jì)

　　10.1乙方提供組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

　　圖紙會(huì)審后7天內(nèi)提供專項(xiàng)施工方案。每月25日提供下月的進(jìn)度計(jì)劃。

　　甲方確認(rèn)的時(shí)間：7天內(nèi)

　　四、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　工程質(zhì)量必須達(dá)到：國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

　　11、具體節(jié)點(diǎn)細(xì)部要求：

　　11.1抹灰工程砂漿搓毛不能有色差：陽角需有成品塑料護(hù)角或其他保護(hù)措施。

　　11.2磚砌體內(nèi)外砂漿必須飽滿。

　　11.3墻體開槽必須采用機(jī)械開槽。槽寬≥60時(shí)必須掛設(shè)鋼絲網(wǎng)，寬度不小于200。

　　11.4砂漿找平、抹灰必須有防空鼓、防裂、防漏措施。

　　11.5外墻磚砌體與梁、柱結(jié)合處必須釘鋼絲網(wǎng)，寬度300。

　　11.6外墻凸出墻面的線條、樓梯、窗眉等部位做成品滴水槽。

　　11.7地下室、屋面、衛(wèi)生間、廚房、窗戶周邊、外墻等無滲漏。

　　12.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　12.1按國家有關(guān)規(guī)范要求以及監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。監(jiān)理工程師及發(fā)包人驗(yàn)收合格并不能解除承包人對隱蔽工程質(zhì)量及安全的責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)為有必要重新檢驗(yàn)時(shí)（重新剝離或破壞性實(shí)驗(yàn)），承包人應(yīng)予以積極配合，檢驗(yàn)合格的，工期順延，費(fèi)用由發(fā)包人支付；檢驗(yàn)不合格的，工期不順延，費(fèi)用由承包人支付。

　　12.2工程主體及竣工驗(yàn)收所需檢測費(fèi)用，按規(guī)定甲、乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的費(fèi)用。

　　13設(shè)備調(diào)試費(fèi)用的承擔(dān)：按規(guī)定辦理。

　　五、安全施工

　　14、安全施工與檢查

　　14.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　14.2乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

　　14.3安全文明施工：

　�。�1）建筑物周邊必須設(shè)置符合要求的排水設(shè)施、保證施工場地不積水；

　　（2）施工道路必須夯實(shí)并鋪設(shè)煤渣或混凝土，保證道路的暢通；

　�。�3）砂、石、鋼筋的堆放場地必須采用混凝土硬化；

　�。�4）本工程必須采用全新的合格安全網(wǎng)；

　　（5）施工總平面布置圖必須報(bào)甲方審核批準(zhǔn)；

　　15、安全防護(hù)

　　15.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道及臨街交通要道路附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，并計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。

　　15.2外架的搭設(shè)采用鋼管腳手架且必須滿足現(xiàn)行國標(biāo)腳手架搭設(shè)規(guī)范及當(dāng)?shù)卣芾聿块T的規(guī)定。

　　16、事故處理

　　16.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)事故的一切經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　16.2甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　六、工程造價(jià)及合同價(jià)款

　　17、工程造價(jià)

　　17.1執(zhí)行文件：建筑工程按《__省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，安裝工程按《__省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》；。材料價(jià)格參照執(zhí)行__市同期《工程造價(jià)信息》。在工程實(shí)施過程中，若遇定額或其他相關(guān)文件變化，作相應(yīng)調(diào)整。

　　17.2計(jì)價(jià)方式

　　17.2.1取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　土建，安裝，裝飾工程按照__省20xx年消耗量建設(shè)工程費(fèi)用取定表取費(fèi)，根據(jù)雙方議定取費(fèi)后的總價(jià)再下浮8%作為甲乙雙方最終結(jié)算價(jià)。

　　17.2.2工程竣工結(jié)算時(shí)材料價(jià)格按照施工期間加權(quán)平均值進(jìn)行計(jì)算。

　　17.2.3《工程造價(jià)信息》中沒有的材料由甲乙雙方根據(jù)市場情況共同定價(jià)。

　　17.2.4所有甲供材料由供應(yīng)商提供稅務(wù)發(fā)票給乙方入賬。

　　17.2.5設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等原因造成的工程價(jià)款的變更計(jì)價(jià)方式同主體工程一樣，但任何時(shí)候的設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的工程量均應(yīng)按清單計(jì)價(jià)，無定額子目時(shí)，參照相應(yīng)子目執(zhí)行，無參照時(shí)按市場價(jià)甲方計(jì)簽證計(jì)算。

　　17.2.6設(shè)備等場外運(yùn)輸按定額套取，設(shè)備短途運(yùn)輸及材料二次搬運(yùn)按實(shí)際簽證計(jì)算。

　　17.2.7設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理

　　（1）乙方必須在簽證工作內(nèi)容施工完成后的7天內(nèi)上報(bào)簽證單給甲方，否則，逾期甲方有權(quán)拒簽，乙方送達(dá)簽證3天內(nèi)，甲方須審核確認(rèn)，否則視同認(rèn)可。

　�。�2）當(dāng)工程變更時(shí)，發(fā)生的費(fèi)用無法根據(jù)變更文件進(jìn)行計(jì)量的，乙方應(yīng)在變更工程持續(xù)實(shí)施過程中向甲方、監(jiān)理提請現(xiàn)場簽證并填寫簽證單，變更工程被隱蔽無法計(jì)量的，甲方有權(quán)拒絕簽證。

　　（3）辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式貳份，甲乙雙方各持壹份。

　�。�4）現(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用甲方指定的現(xiàn)場簽證單格式，此單由施工單位填寫。

　�。�5）為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證單位的編號等，否則不予辦理。

　　17.3土建工程定額直接費(fèi)計(jì)算的幾點(diǎn)規(guī)定：

　　17.3.1固定鋼筋用的馬凳筋和剪力墻內(nèi)支撐鐵按施工規(guī)范和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定計(jì)算工程量，套取鋼筋工程定額子目；

　　17.3.2：“電渣壓力焊”按造價(jià)管理站頒發(fā)的調(diào)整子目計(jì)算定額直接費(fèi)。

　　18、合同價(jià)款的確定及調(diào)整

　　本工程采用總承包方式，乙方負(fù)責(zé)總承包管理。

　　18.1乙方于圖紙會(huì)審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)提交甲方審定，15天內(nèi)將施工圖預(yù)算送達(dá)甲方，預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，甲乙雙方共同對施工圖預(yù)算進(jìn)行核對，作為該工程進(jìn)度款的支付依據(jù)。工程竣工按實(shí)際完成工程量和相應(yīng)的材料單價(jià)、人工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

　　18.2本工程的下列費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)，按合同規(guī)定計(jì)取相應(yīng)費(fèi)率。

　　包干內(nèi)容包括：

　　A、磚墻與混凝土、柱、梁結(jié)合部必須釘鋼絲網(wǎng)（0.6MM、10000目、寬300），射釘加鐵皮墊片固定，實(shí)行包干價(jià)￥__元/M（每米__元）；

　　B、砼面抹灰工程界面劑￥__元/（每平方米__三元）；

　　C、簽證工日：普工120元/工日、技工160元/工日。

　　D、估價(jià)部分按規(guī)定計(jì)取稅金

　　18.3本工程按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅務(wù)等部門交納。

　　18.4本工程暫定合同造價(jià)為人民幣===萬元（大寫：萬元）

　　18.5可調(diào)整部分：A、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、甲方要求增加項(xiàng)目，乙方要統(tǒng)一編號后全部按甲方認(rèn)可為準(zhǔn)，費(fèi)用調(diào)整按17.2.7款執(zhí)行。

　　七、工程進(jìn)度款的核實(shí)、支付與竣工結(jié)算

　　19、工程款支付

　　19.1本項(xiàng)目要求墊資施工，乙方墊資完成主體封頂并驗(yàn)收合格后支付工程款__萬元。

　　19.2、符合竣工驗(yàn)收條件，再支付工程款__萬元。

　　19.3，工程驗(yàn)收合格且完成備案合格后，按建設(shè)工程施工合同規(guī)定日期結(jié)算審核完畢并在結(jié)算書上簽字蓋章認(rèn)可，付至總造價(jià)的97%.余3%質(zhì)量保修金，按質(zhì)量保修書約定支付（無息）。

　　19.4，所有工程款項(xiàng)，乙方均須向甲方提供項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則由甲方負(fù)責(zé)代扣繳有關(guān)稅費(fèi)。

　　八、材料、設(shè)備

　　20、施工用材料按設(shè)計(jì)要求，由乙方采購并按17.1規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；所有主要材料必須在報(bào)送甲方和監(jiān)理審核認(rèn)可后方可采購，且必須在報(bào)送產(chǎn)品范圍內(nèi)選擇。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　21、所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定；材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用。

　　22、甲方指定樣板或品牌的材料各設(shè)備，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)行采購，由此造成的'一切損失由乙方負(fù)責(zé)，電梯甲方自行采購。

　　23、材料、設(shè)備限價(jià)（限價(jià)價(jià)格已含采購保管費(fèi)）

　　23.1限價(jià)是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌、規(guī)格及市場情況，在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行限價(jià)。

　　23.2對于限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)后5天內(nèi)書面通知甲方，進(jìn)行協(xié)商定價(jià)。

　　23.3、根據(jù)工程需要，經(jīng)征得甲方同意，乙方方可使用代用材料、設(shè)備。

　　九、獎(jiǎng)罰措施

　　24、工程進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)：乙方如未按本合同約定的工程竣工日期完成相應(yīng)的工程，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金；竣工日期每延期一天罰款人民幣_(tái)_元，逾期超過30天的，則竣工日期每延期一天罰款人民幣_(tái)_元，若乙方按合同約定的工期提前完工，則甲方應(yīng)向乙方支付獎(jiǎng)金每天人民幣_(tái)_元，工期獎(jiǎng)金及違約金總額都不得超過單位工程總造價(jià)的10%。

　　25、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰

　　乙方未按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成相應(yīng)的工程，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用整改至達(dá)標(biāo)，工期不順延，因此造成甲方的全部損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對乙方處以單位工程合同總價(jià)的10%違約金。

　　十、竣工驗(yàn)收

　　26、竣工驗(yàn)收

　　26.1乙方提供竣工圖的約定：貳套（并提供電子版竣工圖壹套）。

　　26.2中間交工工程的竣工驗(yàn)收規(guī)定：竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)書面通知甲方，由甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

　　十一、工程移交

　　27.1、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后20天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。

　　27.2甲方未按規(guī)定日期辦理結(jié)算并支付工程款時(shí)，乙方有權(quán)拒絕移交工程，并由甲方承擔(dān)違約金。違約金計(jì)取方式按中國人民銀行同期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)4倍給付乙方，且不低于月息2%。

　　28、乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢。

　　32、本工程項(xiàng)目產(chǎn)品在未移交甲方之前，乙方須負(fù)責(zé)維修，超過合同規(guī)定保修時(shí)間，維修由甲方支付費(fèi)用；如甲方提前使用，因損壞發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　十二、違約和爭議

　　30、甲、乙雙方的違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任按GF-1999-0201《合同文件·第二部分

　　通用條款》和下述約定執(zhí)行。

　　發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　�。�1）承擔(dān)應(yīng)付工程款的貸款利息。貸款利息的計(jì)取方法：按中國人民銀行同期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)4倍給付乙方，且不低于月息2%。

　�。�2）承擔(dān)乙方管理人員工資及在場工人停工補(bǔ)貼。

　�。�3）承擔(dān)乙方機(jī)械停滯費(fèi)、鋼管架租賃費(fèi)，及相關(guān)周轉(zhuǎn)輔助材料損耗費(fèi)，計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行市場價(jià)。

　　（4）工期相應(yīng)順延。

　　31、爭議

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：

　　約定向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、其他

　　32.保險(xiǎn)

　　乙方投保內(nèi)容：按本合同文件GF-1999-0201《通用條款》中第40條執(zhí)行。

　　33擔(dān)保

　　33.1甲方向乙方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為

　　擔(dān)保合同作為本合同附件；

　　33.2乙方向甲方擔(dān)保方式為

　　擔(dān)保合同作為本合同附件；

　　34、合同份數(shù)

　　雙方約定：合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本捌份，雙方各執(zhí)肆份。

　　十四、補(bǔ)充協(xié)議

　　35、如有以下情況之一發(fā)生，在監(jiān)理工程師發(fā)出第一次監(jiān)理通知單2日內(nèi)拒不整改導(dǎo)致發(fā)出第二次監(jiān)理通知單的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程款中直接扣除罰金1000元人民幣/次，直至解除合同。

　　35.1、監(jiān)理工程師已簽發(fā)開工通知書，而承包人遲遲不開工的；

　　35.2承包人在施工過程中擅自停工、窩工的；

　　35.3在工程實(shí)施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工管理人員缺員的；

　　35.4承包人施工過程中明顯違背招標(biāo)文件及其附件約定，違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或施工操作規(guī)程，工程質(zhì)量無法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的；

　　35.5在施工過程中，承包人因出現(xiàn)上一道工序尚未按規(guī)定報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或不合格擅自進(jìn)入下一道工序施工、將不合格材料當(dāng)合格材料使用、在分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)后被發(fā)現(xiàn)存在明顯質(zhì)量缺陷等情形之一而被監(jiān)理工程師發(fā)出監(jiān)理通知單的；乙方須及時(shí)整改。場外二次運(yùn)輸按規(guī)定計(jì)算；因場地狹小導(dǎo)致材料二次調(diào)撥的按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

　　36、本合同所有附件均與本合同具有同等法律效力。

　　37、發(fā)生前述違約情況的，甲方有權(quán)無責(zé)解除合同，同時(shí)乙方需按合同總額的20%向甲方支付違約金。

　　工程質(zhì)量保修書

　　發(fā)包人（全稱）__

　　承包人（全稱）__

　　為保證__工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容包括：承包人承包范圍內(nèi)的土建工程、消防，智能化、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程。

　　二、質(zhì)量保修期

　　質(zhì)量保修期從實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單位竣工驗(yàn)收的工程，按單位工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

　　1.，電氣系統(tǒng)、給排水管道、土建裝飾裝修，消防，智能化，設(shè)備安裝為壹年；

　　2、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　　3、房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　4、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

　　6、裝修工程為2年。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，因承包人原因致使工程在合理使用期限

　　內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　四、質(zhì)量保修金的支付

　　工程質(zhì)量保修金一般不超過合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同總價(jià)款的3%，金額為人民幣約__萬元整（大寫），質(zhì)量保修金執(zhí)行利率為

　　零。

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿（壹年；）后14天內(nèi)，將剩余保修金（無息）返還承包人。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

　　/本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

　　發(fā)包人（公章）：

　　承包人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日

辦公樓施工工程合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的.原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村消防設(shè)施維修

　　工程地點(diǎn)：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村駐地

　　工程內(nèi)容：維修村內(nèi)消防池

　　消防栓及消防管道

　　二、工程承包方式及范圍

　　1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的消防器材，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；

　　2、施工費(fèi)用：水泥80包,25元/包,合計(jì)20xx元;磚7800個(gè),0.5元/個(gè),合計(jì)3900元;合子板10立方米,72元/立方米,合計(jì)720元;小方子30根,20元/根,合計(jì)600元;管子100米,45元/米,合計(jì)4500元;沙子50立方米,60元/立方米,合計(jì)3000元;杉木板40平方米,55元/平方米,合計(jì)2200元;總計(jì):16920元.

　　三、合同工程

　　開工日期：

　　______年7月5日。

　　竣工日期：

　　______年7月25日。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：

　　20天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格（GB50300-20xx）

　　五、合同價(jià)款（人民幣）：一萬陸仟玖百貳拾元整(16920.00元)

　　六、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　七、甲方向乙方承諾按照協(xié)議約定的單價(jià)和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。