個人建房施工合同

時間：2023-04-08 15:36:44 施工合同我要投稿

個人建房施工合同(15篇)

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的個人建房施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人建房施工合同(15篇)

個人建房施工合同1

　　建設(shè)方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲方在路新建棟層樓房屋，甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同：

　　一、甲方建設(shè)范圍以及乙方負(fù)責(zé)干部的施工工具：

　　1、±0以上全棟樓房的主體工程。

　　2、電梯井道工程。

　　3、外墻砌磚三面磚。

　　4、內(nèi)墻砌磚。

　　5、屋面現(xiàn)澆，找平、抹光，另做隔墊板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。

　　6、屋面攔板，要求米高，上面，里面清水泥抹光。

　　7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。

　　8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機(jī)械設(shè)備、工具。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，標(biāo)準(zhǔn)等一切工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收。

　　2、乙方施工質(zhì)量有達(dá)不到要求或做錯需要返工的，所需材料費(fèi)和其它一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、施工安全責(zé)任：

　　1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故，所需要的一切費(fèi)用和責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進(jìn)入工地施工。

　　四、承包價格：

　　1、主體價格按國家有關(guān)規(guī)定計算，每平方米承包價為人民幣元整。

　　2、外墻貼瓷磚每平方米承包價為人民幣元整。

　　五、付款方式：

　　每層樓頂完工后，付工程款 %，竣工驗收以后付工程款 %，三個月后無質(zhì)量問題，全部付清。

　　六、施工期限：

　　1、所有主體工程于年農(nóng)歷月日前完成，外墻月日前完成，并全部驗收合格。

　　2、如果提前天以上完成獎勵給乙方元，如果超期完成，按每超期一天罰工程款總金額的.千分之一。

　　七、其它：

　　1、局部更改需征求甲方的同意。

　　2、乙方按甲方圖紙已施工好的設(shè)施需要更改，甲方要適當(dāng)補(bǔ)貼給乙方工錢。

　　3、甲方應(yīng)保證材料供給，不得影響乙方施工進(jìn)度，但乙方應(yīng)該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。

　　4、給、排水管及預(yù)埋其它構(gòu)件由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價方面乙方只能適當(dāng)提高吊上材料的費(fèi)用，不能亂提高其它工價。

　　八、其它未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人建房施工合同2

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)________________

　　承包修建人：(以下簡稱乙方)________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房一事自愿達(dá)成如下協(xié)定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工。

　　二、甲方提供正常的施工環(huán)境，保證施工用電用水。

　　三、乙方自帶工具施工，承擔(dān)腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方的.施工項目包括：

　　1.下腳，澆灌地腳梁;

　　2.做墻粉墻，砍縫結(jié)面，上瓦蓋瓦;

　　3.外墻磚，衛(wèi)生間磚，廚房磚，所有地板磚。

　　六、施工費(fèi)用以實際總建筑面積為準(zhǔn)，按每平方米_____元的價格結(jié)算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

　　此合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商，達(dá)成共識后另行約定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人建房施工合同3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的法律、法規(guī)和原則，結(jié)合本工程的實際情況：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把土建工程人工部分承包給乙方、樓層為五層。

　　一、承包方式：

　　乙方包工不包料;包周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、輔助材料。

　　二、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為人工挖孔灌柱樁

　　三、承包范圍：

　　按設(shè)計施工圖紙所包括的全部土建施工內(nèi)容：挖灌柱樁、基礎(chǔ)、清基槽、支模、澆地梁、回填土攤平夯實、澆室內(nèi)地坪和隔層主體磚支砌墻體和粉刷墻面、貼地磚。鋼筋制作、安裝、水電安裝、排水溝、外墻按甲方的要求施工。成品保護(hù)要求，未交付使用前，乙方所干的工程未驗收之前，由乙方作好全部成品保護(hù)工作。

　　四、不包含內(nèi)容、門、窗、樓梯欄桿安裝。

　　五、甲乙雙方責(zé)任：

　　1、甲方提供運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，土方外運(yùn)、由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)回填、把多余的土上車、回填、找平、夯實。

　　2、材料供應(yīng)：鋼材、水泥、磚、砂子、碎石、水電才料等，供產(chǎn)過程，乙方須提前三天報計劃數(shù)量，甲方按計劃供給。

　　3、如果由乙方原因造成工程進(jìn)度質(zhì)量上不去，甲方有權(quán)終止施工合同，并責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場，所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方不得拖欠該幢樓人員勞務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生勞資糾紛，小工帶款逃跑，所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、施工中因乙方達(dá)不到安全要求，應(yīng)及時整改，整改后不合格的`，由甲方派人整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

　　六、工程質(zhì)量

　　必須按國家施工驗收規(guī)范檢錄求標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場管理必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量返工，材料按市場價扣計，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、施工安全：

　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)給織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不當(dāng)負(fù)任何法律連帶責(zé)任。

　　八、工期：本工程工期為7個月，由于天氣情況除外。

　　九、單價及付款方式：單價每平方米290元整大寫￥：貳佰玖拾元整計算，每一層按澆灌樓層面積為準(zhǔn)。

　　付款安工程量70%支付，工程全部完工驗收后十日內(nèi)全部結(jié)清所尾款。

　　十、以上條款雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行，若有違約，違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

　　十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　電話：

　　年月日

個人建房施工合同4

　　甲方(發(fā)包方)：姓名：(以下簡稱“甲方”)

　　乙方(承包方)：姓名：(以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：自家住宅，工程地點：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以元/平方米(大寫)元/平方米進(jìn)行人工單包結(jié)算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高cm(包板)，二樓層高cm(包板)。房間對角不得小于或大于cm，陰陽角度達(dá)度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

　　3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量�；炷翝仓戤吅螅仨氝M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

　　4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的.鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

　　三、工程質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費(fèi)用(包括返工的工時費(fèi)用和材料費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(6)屋頂漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

個人建房施工合同5

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕で闆r，為明確雙方責(zé)任，確保質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議：

　　一、工程地點：

　　塔兒山村一組樓子灣

　　二、承包方式及范圍

　　1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米（建筑面積以滴水為界），人工費(fèi)為元/平方米，工程總價款元，竣工后據(jù)實結(jié)算。

　　2、含基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機(jī)械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負(fù)責(zé)，澆面模型由甲方承擔(dān)。

　　三、開工時間

　　定于_____年_____月_____日開工，主體時間定于_____年_____月_____日

　　四、付款方式：

　　基礎(chǔ)成功后應(yīng)付元，第一層蓋板后付款元，第二層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。

　　五、甲方負(fù)責(zé)事項：

　　甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費(fèi)。在開工前做好“三通一平”，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質(zhì)量進(jìn)行測驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助乙方處理。

　　六、乙方負(fù)責(zé)事項：

　　乙方必須按甲方提供的'施工圖紙施工，并由工地負(fù)責(zé)人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工，施工隊負(fù)責(zé)人有義務(wù)負(fù)責(zé)工地的一切相關(guān)事務(wù)，如：組織人員施工，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、工期、管理、結(jié)算等工作。

　　七、違約責(zé)任

　　甲方不按時供應(yīng)原材料，不按時發(fā)放施工進(jìn)度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

　　八、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：______________

　　發(fā)包方：____________承包方：_______________

　　_____年_____月_____日

個人建房施工合同6

　　甲方（發(fā)包人）：xxx

　　乙方（承包人）：xxx

　　甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：

甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建筑工費(fèi)總計23000元，開工預(yù)付10000元，瓦房后再預(yù)付10000元，剩余部分完工，驗收后一次性付清。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。

　　2、達(dá)到前面兩門三窗，出返水檐1。2米，高50公分，全部貼瓷磚，側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂達(dá)到平整無漏水現(xiàn)象，室內(nèi)用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。

　　三、施工安全：

乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

　　五、工程費(fèi)用的'計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人建房施工合同7

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　因甲方建房需要，依照《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、平等和誠實信用的原則，現(xiàn)甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，乙方愿意承包整個整體工程的施工任務(wù)，保證該工程施工質(zhì)量及一切安全施工操作規(guī)程操作，并做到按期完成，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商特簽訂以下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：富園小區(qū)一期增B棟;

　　2、工程內(nèi)容：

　　整棟樓的基礎(chǔ)工程制作(做承臺)，該工程屬磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻粉刷貼外墻瓷磚，按甲方提供的`施工圖及變更要求絆組織施工。

　　(一)乙方自備施工所需要的各種機(jī)械、設(shè)備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘?shù)任�，損壞及丟失自負(fù)。

　　(二)該工程一共為七層，第一層4.8米高，二層至七層為3米內(nèi)空，每一層的廚房、廁所、洗手間為砼結(jié)構(gòu)，第一層為框架砼現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)，頂層樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，砌雨臺墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平，清掃各層建筑垃圾，如甲方要求更改不計其他費(fèi)用。

　　(三)該工程三、五、七層做回箍梁，四角立柱到頂。前、后窗臺板出外不法算面積，如有增加的面積按實面積計算。

　　(四)第一層地面找平，砼結(jié)構(gòu)建好化糞池按要求施工，主體到三層時，外架應(yīng)及時與主體同步確保安全施工。

　　(五)乙方在試工過程中，配合甲方安好空調(diào)管、電線管及電信通線管。

　　二、質(zhì)量要求：

　　墻體垂直平整、內(nèi)外墻粉刷四角直線、墻面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窩、外墻瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規(guī)定配比，每層墻體水平不能誤差1厘米，窗戶、門粉刷必須垂直，在施工中沒有研究室到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，其材料損耗、工資由乙方自負(fù)。

　　三、工程期限：

　　有效工程期限____年 ____月____日至____年 ____月__日，為360天，乙方延長一天扣該工程__元。

　　四、工程價格：

　　1、工程總造價約。

　　2、該工程按完成實際面積每平方米程在內(nèi))，土方量由甲方負(fù)責(zé)，第一層挑水部分按50%面積計算。以上每層按全面積計算。

　　五、雙方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)將施工圖交與乙方，接通水、電，并協(xié)商好與相鄰的關(guān)系。

　　2、甲方提供建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方應(yīng)將所需求的材料兩天前告知甲方，如果造成停工乙方自負(fù)。

　　3、因設(shè)計更改，停水或停電所造成的儀式延誤工期，可以延長工期。如果因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi) 元。

　　4、乙方施工隊所有人員，做到安全、文明，不準(zhǔn)有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財物，由乙方負(fù)責(zé)，按實際價格十倍扣該工程款，并立即辭退人員，嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理。

　　5、施工現(xiàn)場佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋，禁止在工地喝酒，施工過程中造成一切安全事故、損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、付款方式與結(jié)算：

　　乙方機(jī)械和建房所需要的材料進(jìn)場后，甲方可從總工程款中支元做材料購置費(fèi);以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺支付，室內(nèi)粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后付15;整個工程經(jīng)驗收合格后，甲方在15天之內(nèi)合計付款總工程。付款時每個門面扣除1000元作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)問題，應(yīng)付給乙方，苦乙方中途毀約，甲方應(yīng)扣除余款。

　　本合同工程質(zhì)量未有注明處，以施工圖及設(shè)計圖為準(zhǔn)，其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商;本合同一式二份，希雙方共同遵守，甲、乙各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人建房施工合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路)。

　　2.該地塊的用途為住宅。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。

　　2.土地的'轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元。

　　3.甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

　　三、違約責(zé)任

　　1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，

　　2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。

　　四、其他

　　1.在出讓過程中，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。

　　2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　證明人：_______________

個人建房施工合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于__縣__鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從____年___月___日至____年___月___日完工。乙方應(yīng)按時施工，如期完工。

　　二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工;

　　2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的`傷亡事故由乙方承擔(dān)。

　　三、施工質(zhì)量要求：

　　1、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;

　　2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機(jī)搗實。

　　四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　五、工程造價：泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____年___月___日

　　乙方：____年___月___日

個人建房施工合同10

　　一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣

　　二、承包方式及范圍

　　1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米(建筑面積以滴水為界)，人工費(fèi)為元/平方米，工程總價款元，竣工后據(jù)實結(jié)算。

　　三、開工時間定于年月日開工，主體時間定于年月日

　　四、付款方式：基礎(chǔ)成功后應(yīng)付元，第一層蓋板后付款元，第二層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。

　　五、甲方負(fù)責(zé)事項：甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費(fèi)。在開工前做好“三通一平”，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質(zhì)量進(jìn)行測驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助乙方處理。

　　六、乙方負(fù)責(zé)事項：

　　七、違約責(zé)任

　　甲方不按時供應(yīng)原材料，不按時發(fā)放施工進(jìn)度款，不及時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

　　八、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　發(fā)包方：承包方：

　　年月日

個人建房施工合同11

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

　�、惨曳骄哂袕氖罗r(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　�、硵嚢铏C(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　�、垂て趶腳____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　�、僖曳郊訌�(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　②乙方所屬人員的.工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

　　重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

　　甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

　　三、付款方式

　　工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。

　　四、違約責(zé)任

　　由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　擔(dān)保人：

　　____年___月___日

個人建房施工合同12

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建筑工費(fèi)總計 23000元，開工預(yù)付10000元，瓦房后再預(yù)付10000元，剩余部分完工，驗收后一次性付清。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。

　　2、達(dá)到前面兩門三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部貼瓷磚，側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂達(dá)到平整無漏水現(xiàn)象，室內(nèi)用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。

　　三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

　　五、工程費(fèi)用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的`水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　

個人建房施工合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在______村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工。

　　(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)?主體工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

　　(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的`建砌。

　　(3)門窗戶的過梁。

　　(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。

　　(5)括漿。

　　(6)樓面磨面。

　　三、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。

　　2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

　　4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方必須加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、乙方所屬人員的報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。

　　7、墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。

　　四、工程付款

　　1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。

　　2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。

　　五、工程期限

　　工期從__年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過__年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人建房施工合同14

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于衢州市柯城區(qū)罐堆村的自用房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以元/平方米的價格計算。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面，共計3層，房頂為鋼混平頂。

　　2、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。

　　3、布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

　　三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的`梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。

　　5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

　　(1)線路不通;

　　(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

　　(6)梁、柱、板面中空;

　　(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(8)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

　　六、工程費(fèi)用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、開工時，甲方預(yù)付工程款筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款工程完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方扣除元工程保證金以外，其余全部結(jié)清給乙方。

　　5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

　　七、本工程工期為三個月，自月日開工，于月日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

　　九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　

個人建房施工合同15

　　甲方(房主人)：乙方(承包人)：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為年月日，竣工期為 x年月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：元人民幣，總包工價以實際面積為準(zhǔn)。

　　2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的.鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

　　4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三.雙方的責(zé)任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

　　四、付款方式：

　　從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。