民房建筑施工合同

時間：2023-04-09 19:18:47 施工合同我要投稿

民房建筑施工合同(6篇)

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的民房建筑施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

民房建筑施工合同(6篇)

民房建筑施工合同1

　　甲方建房者:

　　乙方承包者:

　　以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

　　1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。

　　2、具體協(xié)議如下：

　　(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

　　(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價格每平米不超過X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

　　3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米XXX元結(jié)算。

　　4、付款方式：分三次付清所有款項，

　　1)工人進場時，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

　　2)主體長完墻時，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費用占全部款項的30%。

　　3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。

　　4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%

　　5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

　　5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題，乙方的.施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進行有效溝通，并核實質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。

　　7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

　　此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

民房建筑施工合同2

　　甲方：（房屋方）

　　身份證號：

　　乙方：（承包方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

　　三、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款（）。

　　六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。

　　七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時間不能超過xx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　九、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂日期：

民房建筑施工合同3

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱：住宅平房一棟

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為平方米。

　　第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設(shè)備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。

　　第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。

　　第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計元，竣工決算按實際建筑面積結(jié)算。

　　第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。

　　第八條：施工工期為天，自年月日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。

　　第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任：

　　甲方的權(quán)利與責(zé)任

　　(一)甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。

　　(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出。

　　(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方的.權(quán)利與責(zé)任

　　(一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質(zhì)量過關(guān)。

　　(二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對工程驗收落實好雙方的權(quán)利與責(zé)任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

民房建筑施工合同4

　　甲方(戶主)：

　　住址：

　　乙方(承包人)：

　　住址：

　　甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、承包方式：

　　包工不包料。

　　二、承包價：

　　按每平方米元計算，本承包價格包括工人的務(wù)餐費、香煙費。

　　三、付款方法：

　　工程開工甲方預(yù)付元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元，余款年春節(jié)前結(jié)清。

　　四、工期：

　　開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工，施工日歷天天即________年____月____日竣工。

　　五、質(zhì)量：

　　乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

　　六、安全管理：

　　施工中乙方應(yīng)加強安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責(zé)任由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

　　七、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　甲方：

　�、賾�(yīng)保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。

　　乙方：

　　①負責(zé)建筑施工的.垂直運輸設(shè)備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

　�、诮ㄖ牧线M場時間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負有責(zé)任。

　�、鄢邪秶喊磮D紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

　　八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

民房建筑施工合同5

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議：

　　一、承包方式：采用包工不包料，甲方保障材料供應(yīng)，乙方負責(zé)施工。

　　二、價款：按建筑面積每平方米270元(貳佰柒拾元整)計價，該價款已經(jīng)包括該幢房屋水、電安裝，化糞池建在院子內(nèi)，污水處理必須與公共設(shè)施相連接，必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費用。(樓頂和衛(wèi)生間防水膏油施工，門窗安裝由甲方負責(zé)，乙方配合)

　　三、建筑面積計算方式：按照國家規(guī)定的建筑面積計算方法進行計算。

　　四、驗收標準：達到國家驗收標準。

　　五、保質(zhì)期：從房屋驗收之日起一年。

　　六、價款支付和時間：開工時，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一層頂澆完后支付10000.00(壹萬元整)，二層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬元整)，三層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬元整)，四層封頂后5日內(nèi)支付20xx0.00(貳萬元整)。其余款項等全部工程驗收結(jié)束后支付30000.00(叁萬元整)，剩余部分等一年保質(zhì)期滿后全部支付。

　　七、工程時間：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特殊原因(政府行為或甲方原因)按照停工天數(shù)順延工期。

　　八、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

　　九、第四層房頂全部貼地板磚，外墻前后貼瓷磚

　　十、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1. 甲方提供圖紙，保證建筑材料的及時供應(yīng)，支付工程款，承擔(dān)施工中的水、電費用和做防水層費用。

　　2. 工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。甲方(含聘請的.工程技術(shù)人員)有權(quán)監(jiān)督乙方施工工程中的每一個環(huán)節(jié);遇有重要部分和隱蔽工程部位，在隱蔽前甲方應(yīng)進行驗收，驗收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方不得拒絕。

　　3. 因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工，以及無故停工的，甲方書面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。

　　4. 不屬于甲方支付的稅收和費用，甲方拒絕支付，乙方自負。

　　十一、乙方權(quán)利、義務(wù)

　　1. 乙方嚴格按照設(shè)計圖紙和更改要求以及施工操作規(guī)范質(zhì)量標準進行施工，不得浪費材料和偷工減料，確保工程質(zhì)量;若因不按照相關(guān)要求施工，和經(jīng)過甲方驗收不合格，造成工程返工的應(yīng)承擔(dān)返工材料費和工時費。

　　2. 自帶施工所需建筑工具、用具，包括模板、機械等，如：沙漿攪拌機、混凝土攪拌機、震動器、電焊機、抽水機等。

　　3. 乙方負責(zé)施工工程中所需的水、電架設(shè)和水、電安全管理，甲方除支付水、電費外，因乙方對水、電管理不善所導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　4. 重要部位和隱蔽工程部分，乙方在施工前和隱蔽前應(yīng)通知甲方進行驗收合格后方可繼續(xù)施工，不得以任何理由擅自施工。

　　5. 乙方對所需要的材料提前做出計劃，并在合理期限內(nèi)通知甲方備料，不得無計劃而影響甲方備料。

　　6. 乙方負責(zé)整個工地施工人員及周圍人、畜安全，若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的，由乙方賠償。

　　十二、未盡事宜雙方本著公平、合理原則進行協(xié)商。價款支付、工程竣工期限，雙方均不得違反，否則支付對方5%的違約金。

　　本合同一式二份，由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力，雙方不得任意更改、違反，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。