合同法歷年真題及答案解析
1、甲、乙雙方于2013年5月6日簽訂水泥供應(yīng)合同，乙以自己的土地使用權(quán)為其價(jià)款支付提供了最高額抵押，約定2014年5月5日為債權(quán)確定日，并辦理了登記。丙為擔(dān)保乙的債務(wù)，也于2013年5月6日與甲訂立最高額保證合同，保證期間為一年，自債權(quán)確定日開(kāi)始計(jì)算。水泥供應(yīng)合同約定，將2013年5月6日前乙欠甲的貨款納入了最高額抵押的擔(dān)保范圍。下列說(shuō)法正確的是（ ）
A.該約定無(wú)效
B.該約定合法有效
C.如最高額保證合同未約定將2013年5月6日前乙欠甲的貨款納入最高額保證的擔(dān)保范圍，則丙對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任
D.丙有權(quán)主張減輕其保證責(zé)任
【正確答案】 BC
【答案解析】 選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。《物權(quán)法》第二百零三條第二款規(guī)定，最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
選項(xiàng)C正確。最高額保證所擔(dān)保的債務(wù)在保證設(shè)立時(shí)可能已經(jīng)發(fā)生，也可能沒(méi)有發(fā)生，具體擔(dān)保的是已經(jīng)發(fā)生的還是尚未發(fā)生的，或是已經(jīng)發(fā)生與尚未發(fā)生的均擔(dān)保，要根據(jù)當(dāng)事人的約定來(lái)定，若最高額保證合同中未約定將2013年5月6日前乙欠甲的貨款納入最高額保證的擔(dān)保范圍，則丙對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。
選項(xiàng)D錯(cuò)誤�！稉�(dān)保法解釋》第三十八條第三款規(guī)定，債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán)，致使擔(dān)保物的價(jià)值減少或者毀損、滅失的，視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。本案不存在上述情況，丙無(wú)權(quán)主張減輕其保證責(zé)任。
2、甲、乙、丙三人簽訂合伙協(xié)議并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，但未取字號(hào)，未登記，也未推舉負(fù)責(zé)人。其間，合伙人與順利融資租賃公司簽訂融資租賃合同，租賃淀粉加工設(shè)備一臺(tái)，約定租賃期限屆滿后設(shè)備歸承租人所有。合同簽訂后，出租人按照承租人的選擇和要求向設(shè)備生產(chǎn)商丁公司支付了價(jià)款。如租賃期間因設(shè)備自身原因停機(jī)，造成承租人損失。下列說(shuō)法正確的是（ ）
A.出租人應(yīng)減少租金
B.應(yīng)由丁公司修理并賠償損失
C.承租人向丁公司請(qǐng)求承擔(dān)責(zé)任時(shí)，出租人有協(xié)助義務(wù)
D.出租人與丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任
【正確答案】 BC
【答案解析】 選項(xiàng)A.D錯(cuò)誤。《合同法》第二百四十四條規(guī)定，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的'，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。據(jù)此可知，因設(shè)備自身原因停機(jī)而給承租人造成的損失，出資人不承擔(dān)責(zé)任。
選項(xiàng)B正確�！逗贤ā返谝话僖皇粭l規(guī)定，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。該法第一百一十二條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。據(jù)此可知，若丁公司提供的設(shè)備質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)由其履行修理義務(wù)，并賠償損失。
選項(xiàng)C正確�！逗贤ā返诙偎氖畻l規(guī)定，出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。
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