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一年來(lái),在領(lǐng)導(dǎo)干部和戰(zhàn)友們的關(guān)心支持下,本人立足本職工作,踏踏實(shí)實(shí)干好了上級(jí)交給的各項(xiàng)工作任務(wù),受到了領(lǐng)導(dǎo)干部和戰(zhàn)友們的好評(píng),F(xiàn)將一年來(lái)的工作匯報(bào)如下:
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高個(gè)人理論素養(yǎng)和道德修養(yǎng)
通過(guò)不斷的學(xué)習(xí),加強(qiáng)理論積累,積極主動(dòng)地改造自身的世界觀、人生觀、價(jià)值觀,特別是通過(guò)認(rèn)真參加十七大、“弘揚(yáng)公安消防精神、忠誠(chéng)履行職責(zé)使命”主題教育、“紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月”活動(dòng)和__“忠誠(chéng)可靠、服務(wù)人民、竭誠(chéng)奉獻(xiàn)”學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)等多項(xiàng)思想政治教育,打牢了思想基礎(chǔ)。并積極將學(xué)習(xí)的理論運(yùn)用到現(xiàn)實(shí)工作中,正確對(duì)待工作中所碰到的困難和挫折,正確看待個(gè)人利益與集體利益及得與失的關(guān)系,從而不斷提高個(gè)人的思想道德修養(yǎng),使自己時(shí)刻保持正確的心態(tài)和良好的人生觀念,努力使自己具備一名軍人應(yīng)有的良好道德修養(yǎng)。
同時(shí),我能夠做到尊重領(lǐng)導(dǎo),關(guān)心愛(ài)護(hù)戰(zhàn)友,虛心學(xué)習(xí),在各類教育學(xué)習(xí)活動(dòng)中,能夠積極開(kāi)展調(diào)研學(xué)習(xí)工作,深入理解教育內(nèi)容,并精心制作課件為中隊(duì)官兵授課,并在支隊(duì)舉辦的演講比賽中獲得第三名;在總隊(duì)舉行的救護(hù)培訓(xùn)班中表現(xiàn)突出,成績(jī)優(yōu)異;在今年9月份順利從一名預(yù)備黨員轉(zhuǎn)為正式黨員。
二、勤學(xué)苦練,在實(shí)踐中提高自身綜合能力
本人能通過(guò)在日常工作中不斷學(xué)習(xí),從各方面鍛煉提高自身的綜合能力。今年以來(lái),在堅(jiān)持學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論的同時(shí),注重在戰(zhàn)訓(xùn)理論和政治理論等方面的學(xué)習(xí),不斷提高自身各方面的.能力。本人能克服今年以來(lái)工作比較繁忙的不利因素,抓住可以利用的時(shí)間加緊對(duì)知識(shí)的學(xué)習(xí),勤學(xué)勤問(wèn),在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同志們的幫助下,通過(guò)自身的努力,自己的綜合業(yè)務(wù)能力得到了充分的提高,并于10月份順利通過(guò)了總參謀學(xué)院學(xué)習(xí)的第一學(xué)期考試。
在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下,通過(guò)自己的努力,本人取得了一定的成績(jī),較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),盡到了自己應(yīng)盡的職責(zé)。但由于客觀原因,本人也存在很多不足。在今后的工作中,本人一定戒驕戒躁、揚(yáng)長(zhǎng)避短、精益求精,爭(zhēng)取再創(chuàng)佳績(jī),不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)干部的期望。
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一、工作開(kāi)展情況
(一)企業(yè)職工住宅。小區(qū)已全部分房到戶,完成清算,小區(qū)水、電、氣、暖、通信、閉路已全部接入完成并正常運(yùn)轉(zhuǎn);大房產(chǎn)手續(xù)已辦理完成,職工購(gòu)房合同已簽訂290戶,分戶房產(chǎn)證已辦理130戶;小區(qū)分戶土地手續(xù)正在辦理之中。
。ǘ⒅攸c(diǎn)工程。工程移交:安排施工單位對(duì)已完成綠化工程按照設(shè)計(jì)要求補(bǔ)植苗木,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),確保工程順利移交。工程審計(jì):繼續(xù)推進(jìn)、重點(diǎn)工程結(jié)算審計(jì),目前施工單位竣工結(jié)算已基本完成,基礎(chǔ)設(shè)施配套工程已審計(jì)完成,工程審計(jì)正在進(jìn)行中。
。ㄈ┲攸c(diǎn)工程。,開(kāi)發(fā)區(qū)承擔(dān)的全區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程有5項(xiàng),除同濟(jì)河襯砌工程由于拆遷等原因暫緩實(shí)施外,所有工程均已按期完成并投入使用。
。ㄋ模┮(guī)劃修編。開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃于今年3月份完成規(guī)劃定稿,并協(xié)調(diào)區(qū)政府完成對(duì)規(guī)劃的批復(fù)。
。ㄎ澹叭W(wǎng)”綠化工程。認(rèn)真積極開(kāi)展轄區(qū)“三網(wǎng)”綠化、苗木養(yǎng)護(hù)及美國(guó)白蛾等病蟲(chóng)害的防治,及時(shí)報(bào)送相關(guān)資料,順利通過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)—度“三網(wǎng)”綠化驗(yàn)收,榮獲全區(qū)“三網(wǎng)”綠化建設(shè)及管護(hù)四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
(六)市政設(shè)施管護(hù)。全力保障開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)各市政設(shè)施正常運(yùn)行,共計(jì)維護(hù)路燈1623盞,養(yǎng)護(hù)綠化70余萬(wàn)平方米,補(bǔ)植樹(shù)木8000余株,保潔道路60萬(wàn)平方米,管理維護(hù)泵站6座,維修泵站3座,疏通排水管線4500米。
。ㄆ撸﹦(chuàng)建文明城市。集中整治開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)環(huán)境,對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)道路及道路周邊綠化帶、人行道的垃圾進(jìn)行清理,對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)的垃圾池進(jìn)行清運(yùn)。并保持開(kāi)發(fā)區(qū)道路及道路周邊衛(wèi)生。同時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)部分損壞人行道鋪裝進(jìn)行整修、挖補(bǔ)破損道路、修補(bǔ)雨水收集路沿石、修補(bǔ)雨(污)井蓋、雜草清除。
。ò耍┢髽I(yè)服務(wù)工作。會(huì)同開(kāi)發(fā)區(qū)住建分局,為多家企業(yè)補(bǔ)辦和辦理了多項(xiàng)建設(shè)手續(xù),會(huì)同區(qū)城管局進(jìn)行了轄區(qū)垃圾清運(yùn),會(huì)同油田供水廠、龍騰水務(wù)、區(qū)供電局等部門做好企業(yè)的供水、供電、供氣等工作。
二、工作打算
1、做好、重點(diǎn)工程的.管理及審計(jì)工作。對(duì)未移交的綠化工程進(jìn)行督促,確保綠化工程苗木成活率,同時(shí)加快未審計(jì)工程審計(jì),力爭(zhēng)上半年工程審計(jì)基本完成。
2、做好重點(diǎn)工程及便民實(shí)事。積極推進(jìn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,力爭(zhēng)大部分工程在雨季前基本竣工,確保工程進(jìn)度計(jì)劃及完成質(zhì)量走在全區(qū)前列。
3、做好開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)職工住宅后期管護(hù)工作。繼續(xù)協(xié)調(diào)好區(qū)廣電局、油田供水公司、供電公司、金泰燃?xì)夤、油田熱力大?duì),保證正常閉路、供水、供電、供氣、供暖運(yùn)行。
扎實(shí)做好后期管理、物業(yè)運(yùn)行,配套建設(shè)部分設(shè)施,對(duì)小區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。
繼續(xù)配合購(gòu)房職工做好個(gè)人房產(chǎn)手續(xù)的辦理等工作,確保資料齊全、手續(xù)完備、程序完善,不留后遺癥。
4、做好“三網(wǎng)”綠化及美國(guó)白蛾等病蟲(chóng)害防治工作。積極爭(zhēng)取上級(jí)資金扶持,實(shí)施好明年“三網(wǎng)”綠化重點(diǎn)項(xiàng)目。
5、加強(qiáng)市政管護(hù)。進(jìn)一步完善道路保潔、綠化管護(hù)、路燈維護(hù)、泵站管理等市政管護(hù)辦法,加大監(jiān)管力度,注重效率,強(qiáng)化考核,提升市政管護(hù)水平。研究確定企業(yè)及轄區(qū)垃圾處理方案,實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)一體化。
6、加強(qiáng)環(huán)境綜合整治。依托開(kāi)發(fā)區(qū)執(zhí)法中隊(duì),加大對(duì)企業(yè)及重點(diǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管,實(shí)現(xiàn)文明施工,道路干凈、暢通;嚴(yán)格企業(yè)大門開(kāi)口、線路架設(shè)、廣告牌設(shè)置;加大企業(yè)門口兩側(cè)環(huán)境整治力度,保持干凈整潔。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府及“創(chuàng)城”領(lǐng)導(dǎo)小組的要求,積極做好創(chuàng)建文明城市整治工作。
7、加強(qiáng)服務(wù)及監(jiān)管。依托開(kāi)發(fā)區(qū)住建分局,進(jìn)一步理順企業(yè)規(guī)劃及項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)的辦理流程,縮短手續(xù)辦理時(shí)限;加強(qiáng)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的審批,嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃及項(xiàng)目規(guī)劃,保證項(xiàng)目按規(guī)劃有序規(guī)范執(zhí)行。加強(qiáng)與供電、通訊、廣電、水利等部門的溝通銜接,保障企業(yè)正常的生活生產(chǎn)。建立健全開(kāi)發(fā)區(qū)用水管理機(jī)制,確保企業(yè)安全用水和正常用水。
8、服務(wù)大局。圍繞開(kāi)發(fā)區(qū)中心工作,以大局為重,積極主動(dòng)與其他科室進(jìn)行銜接,搞好團(tuán)結(jié)配合,圓滿完成開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)確定的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。
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公司領(lǐng)導(dǎo):
本人何銀鎖,于4月份加入泰盈八千里物業(yè),至今已有七個(gè)多月。在這段時(shí)間里,通過(guò)公司組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)、領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo),我已漸漸適應(yīng)新的工作管理模式,并在實(shí)踐中摸索著創(chuàng)新。感謝公司和領(lǐng)導(dǎo)的信任,讓我暫代會(huì)所領(lǐng)班職務(wù),協(xié)助主管工作。更感謝公司和領(lǐng)導(dǎo)給我一個(gè)入職八千里物業(yè)的機(jī)會(huì),一個(gè)展現(xiàn)自己的平臺(tái)。
回想當(dāng)初,感慨萬(wàn)分。當(dāng)初在另一家物業(yè)公司就職時(shí)沒(méi)學(xué)到太多的專業(yè)知識(shí)和物管經(jīng)驗(yàn),只知道每天在崗位上按部就班的工作,執(zhí)行簡(jiǎn)單的工作流程,等事情發(fā)生后才知道按流程處理,毫無(wú)變通和創(chuàng)新可言。直到入職八千里后學(xué)習(xí)了比較完善的突發(fā)事件處置預(yù)案和預(yù)防措施等,才知道物業(yè)有很多可學(xué)的專業(yè)知識(shí),并意識(shí)到物業(yè)專業(yè)知識(shí)的重要性。通過(guò)積極的學(xué)習(xí),虛心的請(qǐng)教,積累了一些物管經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。在公司不斷發(fā)展的同時(shí)與公司同步,開(kāi)拓視野和思路,協(xié)助主管創(chuàng)新管理并提出合理化建議,勤勤懇懇地努力工作。具體工作情況如下:
一、在專業(yè)知識(shí)不斷學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上,根據(jù)會(huì)所實(shí)際情況對(duì)崗位上的工作進(jìn)行創(chuàng)新:
1、以前車輛指揮員運(yùn)用的交通指揮手勢(shì)很繁瑣,很多客戶不明白是什么意思。將復(fù)雜的'交通指揮手勢(shì)化繁為簡(jiǎn),以簡(jiǎn)單易懂的形式運(yùn)用在崗位上,使參觀的客戶能完全清楚車輛指揮員的手勢(shì)。
2、建議主管增加隊(duì)列訓(xùn)練頻次,調(diào)整訓(xùn)練時(shí)間,將培訓(xùn)時(shí)間從下午三點(diǎn)至四點(diǎn)調(diào)整為早上八點(diǎn)至九點(diǎn)。這個(gè)時(shí)間段正是地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主上班的高峰期,在會(huì)所廣場(chǎng)進(jìn)行拉練既能展示物業(yè)公司形象,也可弘揚(yáng)士氣,提升會(huì)所安保的威懾力。
二、個(gè)人取得的一點(diǎn)成績(jī)以及學(xué)到的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),離不開(kāi)公司和組
織以及公司制定的正確的發(fā)展計(jì)劃和領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的傳、幫、帶,在工作中我做到了以下幾點(diǎn):
1、秉承公司利益為第一的原則,積極響應(yīng)公司號(hào)召,維護(hù)公司形象,堅(jiān)決不做有損公司利益的事。
2、在工作中虛心向老員工學(xué)習(xí),耐心教導(dǎo)新員工,共同提高,持續(xù)提高。
3、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下持續(xù)團(tuán)隊(duì)建設(shè),注重內(nèi)部團(tuán)結(jié),創(chuàng)造良好的工作氛圍。及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)員工思想和工作情況,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做大家的思想工作,鼓舞士氣,凝聚人心,調(diào)動(dòng)各方面的工作積極因素,形成工作合力。
三、經(jīng)公司組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)以及領(lǐng)導(dǎo)與同事的關(guān)心和幫助。
加上工作實(shí)踐,已基本上能勝任會(huì)所領(lǐng)班的工作。如人員崗位的安排、物質(zhì)的合理配置、大型活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、一些突發(fā)事件的處理等。但在工作中仍存在一些不足:
1、領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù)落實(shí)不到位,執(zhí)行力有待提高。
2、年紀(jì)較輕,做事情急于求成,很容易忽略一些細(xì)節(jié),導(dǎo)致整體工作仍不完善。
3、對(duì)工作中存在的隱患沒(méi)有預(yù)判準(zhǔn)確,沒(méi)有預(yù)防到位。
4、物業(yè)專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)不夠豐富,處理事情仍欠妥當(dāng)。
四、今后工作中的努力方向:
1、加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)。
2、公司和領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù)堅(jiān)決執(zhí)行并落實(shí),多檢查、多監(jiān)督。
3、協(xié)助主管培養(yǎng)、組建核心團(tuán)隊(duì),為公司的茁壯發(fā)展做好人才儲(chǔ)備工作。
4、增強(qiáng)大局意識(shí)和整體觀念,并向員工灌輸這種思想,帶領(lǐng)員工
自覺(jué)做到局部服從整體,下級(jí)服從上級(jí)。提高整支團(tuán)隊(duì)的思想覺(jué)悟,提高執(zhí)行力度,提高整體形象,提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),協(xié)助主管打造一支有形象、有素養(yǎng)、有紀(jì)律、有水準(zhǔn)的團(tuán)隊(duì)。
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