項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)(匯編15篇)
在我們平凡的日常里，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編為大家收集的項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)1
甲方(投資方)：
住所地：
法定代表人：
乙方（被投資方）：
住所地：
法定代表人：
鑒于：
甲方擬對(duì)乙方與江西國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司龍安花園合作項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方意愿與甲方共同投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就雙方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤(rùn)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條投資項(xiàng)目具體情況
龍安花園項(xiàng)目，位于南昌縣匯仁大道；此項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣伍仟萬(wàn)元整，具體乙方對(duì)該項(xiàng)目的投資總額與甲方無(wú)關(guān)。
第二條投資方式
在此項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，甲以其實(shí)際控制人徐國(guó)仔直接匯款給江西國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的公司)，標(biāo)的公司開(kāi)具收據(jù)給乙方。如項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)資金不足的話與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自已追加項(xiàng)目投資。
第三條甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據(jù)甲方按出資額度在___年____月____日前應(yīng)全部把資金籌集到位。
第四條約定利潤(rùn)分享和虧損不分擔(dān)
甲方按其出資額固定享受利潤(rùn)分成4200萬(wàn)元，如乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生虧損，甲方同樣享受投資利潤(rùn)分紅4200萬(wàn)元，并不承擔(dān)投資的虧損。
甲方收回的投資款和乙方分配的利潤(rùn)必須匯往甲方的指定賬戶(hù)，如甲方要求不往指定賬戶(hù)匯款的，甲方必須出具委托付款書(shū)，同時(shí)，1 / 3
由此產(chǎn)生的稅收及其他法律風(fēng)險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
第五條利潤(rùn)分配期限
雙方同意在項(xiàng)目合作期間，被投資項(xiàng)目將投資利潤(rùn)分配給乙方后30天內(nèi)，甲方可要求乙方按一定的額度分配投資利潤(rùn)。
第六條事務(wù)執(zhí)行
1、甲方委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的項(xiàng)目的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂協(xié)議等法律文書(shū)。
2、甲方應(yīng)享有固定收益權(quán)，無(wú)權(quán)了解共同投資的項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，不得干涉乙方對(duì)共同投資事宜的處理；
3、乙方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方，甲方享有固定分紅，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由乙方承擔(dān)；
4、乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其甲方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
第七條投資的收回
1、甲方優(yōu)先享有投資回收權(quán)；
2、甲方不得轉(zhuǎn)讓其收益權(quán)，否則乙方有權(quán)拒付乙方的分紅金額。
第八條違約責(zé)任
1、甲方未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。
2、甲方不能以在乙方投資的分紅權(quán)出質(zhì)，如有此行為則此行為無(wú)效或者作為退出投資項(xiàng)目處理，由此給乙方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
按退出投資項(xiàng)目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）
第九條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)
法定代表人：
乙方(簽章)：
法定代表人：
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時(shí)間： 年 月 日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
為加快密山的建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好洽談，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就乙方在密山市投資項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)，并簽訂如下協(xié)議。
一、企業(yè)名稱(chēng)與建設(shè)地點(diǎn)：乙方擬建項(xiàng)目的企業(yè)名稱(chēng)暫定為
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”），根據(jù)密山市城市規(guī)劃，雙方原則上議定項(xiàng)目公司的建設(shè)地點(diǎn)。甲方保證該地塊符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
二、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：該項(xiàng)目為項(xiàng)目，分期工程實(shí)施：一期工程興建及其配套的附屬設(shè)施，一期工程生產(chǎn)規(guī)模為；二期工程等配套設(shè)施，二期工程生產(chǎn)規(guī)模為。
三、投資額度：該項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資一期工程擬投資元人民幣，二期擬投資元人民幣。
四、建設(shè)期限。該項(xiàng)目一期工程建設(shè)期約為一年，從項(xiàng)目公司取得一期項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)行政許可之日起計(jì)算，在上述條件均已實(shí)現(xiàn)的情況下，計(jì)劃一期工程建設(shè)期為年月日至年月日；二期工程建設(shè)期從項(xiàng)目公司取得二期項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)行政許可之日起計(jì)算，在上述條件均已實(shí)現(xiàn)的情況下，計(jì)劃二期建設(shè)期為年月日至年月日。
五、用地性質(zhì)與規(guī)模：該項(xiàng)目用地性質(zhì)為用地，使用期限年。根據(jù)《土地管理法》和乙方建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意按照乙方要求提供項(xiàng)目用地平方米，其中，一期平方米（簡(jiǎn)稱(chēng)“一期項(xiàng)目用地”）；二期萬(wàn)平方米（簡(jiǎn)稱(chēng)“二期項(xiàng)目用地”），項(xiàng)目建設(shè)所需的土地分兩期取得。
六、供地方式與價(jià)格
1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲方將項(xiàng)目用地按照凈地方式出讓?zhuān)?xiàng)目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設(shè)施接到乙方項(xiàng)目規(guī)劃紅線邊緣，乙方通過(guò)招、拍、掛程序進(jìn)行摘牌（競(jìng)拍）取得土地使用權(quán)。
2、項(xiàng)目用地最終出讓價(jià)格通過(guò)招拍掛確定，乙方擬建項(xiàng)目依國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓相關(guān)手續(xù)，交付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。
七、優(yōu)惠政策與支持措施
該項(xiàng)目除享受密山市現(xiàn)行的優(yōu)惠政策外，享受下列政策：
1、除市本級(jí)行政事業(yè)收費(fèi)按照密山現(xiàn)行的優(yōu)惠政策予以相應(yīng)減、免外，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)爭(zhēng)取上級(jí)收取的行政事業(yè)性收費(fèi)按最低限額收取。
2、甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，全力協(xié)助項(xiàng)目公司完成項(xiàng)目審批、立項(xiàng)工作。
3、甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為項(xiàng)目公司爭(zhēng)取優(yōu)惠政策。
4、甲方協(xié)調(diào)本地區(qū)服務(wù)。
5、甲方有關(guān)職能部門(mén)協(xié)助項(xiàng)目公司申辦企業(yè)產(chǎn)品所需的QS認(rèn)證、綠色食品標(biāo)識(shí)認(rèn)證。
6、甲方考慮給予項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人政治上的相關(guān)待遇。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
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1、雙方簽訂協(xié)議后，甲方立即啟動(dòng)征地拆遷、安置補(bǔ)償、轉(zhuǎn)用報(bào)批等工作，甲方按照法定程序力爭(zhēng)在年月末之前辦結(jié)土地轉(zhuǎn)用征收手續(xù)。
2、甲方承諾在乙方項(xiàng)目開(kāi)工之前，建設(shè)期的臨時(shí)用電用水，由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)在已有接口就近接入，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；一期項(xiàng)目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設(shè)施接至項(xiàng)目公司用地紅線邊緣。
3、甲方支持項(xiàng)目公司享受?chē)?guó)家、省現(xiàn)行有關(guān)投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策；甲方要確保給項(xiàng)目公司的優(yōu)惠政策落實(shí)到位，并監(jiān)督各部門(mén)具體實(shí)施。
4、甲方積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司證照及項(xiàng)目審批、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目早日建成達(dá)產(chǎn)。
5、甲方有權(quán)依法對(duì)乙方項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管并監(jiān)督乙方如實(shí)、全面履行本協(xié)議的約定。
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1、乙方應(yīng)在日內(nèi)在密山注冊(cè)資金不少于萬(wàn)元的項(xiàng)目公司。稅務(wù)登記等手續(xù)必須落戶(hù)在密山境內(nèi)，稅源留在當(dāng)?shù)亍?/p>
2、乙方或項(xiàng)目公司必須在土地部門(mén)規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時(shí)參與報(bào)名，未參與報(bào)名的則視為乙方違約。
3、乙方項(xiàng)目公司取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)和開(kāi)工建設(shè)所有行政許可后的10內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，不改變項(xiàng)目用地的用途和性質(zhì)。乙方要按照本合同約定保證資金按時(shí)到位，按時(shí)開(kāi)工建設(shè)。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓第三人。
5、乙方在本合同簽訂的日內(nèi)，先將萬(wàn)元匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)作為先期墊付的項(xiàng)目用地征地拆遷和農(nóng)民安置補(bǔ)償費(fèi)用，其他費(fèi)用在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)按現(xiàn)有政策規(guī)定及時(shí)繳納。
6、乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)、全面履行本協(xié)議約定的事項(xiàng)。
九、違約責(zé)任
1、項(xiàng)目公司未經(jīng)甲方許可擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
2、項(xiàng)目公司在建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)和開(kāi)工建設(shè)所有行政許可后，因項(xiàng)目公司自身的責(zé)任未按期開(kāi)工建設(shè)，甲方給予項(xiàng)目公司60天寬限期，如到期仍不能開(kāi)工建設(shè)，可視情節(jié)每日按不超過(guò)該項(xiàng)目用地出讓金的0。5‰的標(biāo)準(zhǔn)收取乙方違約金；土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；開(kāi)工三年內(nèi)未完工視為項(xiàng)目擱淺，乙方以放棄項(xiàng)目土地和未完工建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)益作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，甲方有權(quán)收回項(xiàng)目公司土地并對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行處置或?qū)ν庹猩獭?/p>
3、如因甲方責(zé)任致使其未按本協(xié)議約定條件和時(shí)間向乙方或項(xiàng)目公司提供項(xiàng)目土地，影響了乙方的投資和建設(shè)的，乙方同意給甲方60天寬限期，否則每超期1天應(yīng)按乙方此前繳納所有費(fèi)用的0。5‰收取違約金。
4、甲方優(yōu)惠政策沒(méi)有落實(shí)到位的，乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)履行承諾。
5、乙方或項(xiàng)目公司未在規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時(shí)參與報(bào)名，乙方匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)費(fèi)用不予退還。
十、爭(zhēng)議的解決方式
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商，出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由雞西仲裁委員會(huì)裁決。
十一、其他事項(xiàng)：
1、本協(xié)議作為乙方辦理項(xiàng)目前期工作的依據(jù)，乙方可憑協(xié)議書(shū)向有關(guān)部門(mén)辦理項(xiàng)目公司注冊(cè)、登記、項(xiàng)目選址、用地預(yù)審等手續(xù)。
2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽字（代表）：
簽字（代表）：
年月日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
根據(jù)《 》、《 》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方，本著平等、自愿、誠(chéng)信、合作的原則，就相關(guān)黃金投資理財(cái)事宜達(dá)成如下條款：
一、委托事項(xiàng)
甲方在充分了解黃金投資項(xiàng)目收益與風(fēng)險(xiǎn)的前提下，自愿將用于黃金投資并合法擁有的人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)元)委托乙方管理。
二、乙方承諾事項(xiàng)
乙方在管理過(guò)程中保證該資金的正確使用及運(yùn)作，不會(huì)導(dǎo)致任何的法律糾紛和連帶責(zé)任。經(jīng)過(guò)科學(xué)、合理管理運(yùn)作后達(dá)到固定月利潤(rùn)分紅%，乙方以______甲方的風(fēng)險(xiǎn)抵押。
三、雙方約定受托管理期限為個(gè)月，即年月日至年月日，到期后乙方終止本合同，將還本付息(甲方若中途取出理財(cái)資金月息一律按1%支付)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字，蓋章生效
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)4
甲方：________________
法人代表________
乙方：_______________
法人代表：________
為完善和提升____________的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。乙方?jīng)Q定在甲方____________投資開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域?yàn)開(kāi)___________片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達(dá)成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責(zé)，特簽署此《投資意向書(shū)》。
一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
乙方在____________片區(qū)投資開(kāi)發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項(xiàng)目總投資約20_萬(wàn)元，項(xiàng)目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門(mén)核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、乙方職責(zé)及義務(wù)
1、由乙方聘請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)，在20_年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測(cè)繪工作，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、由乙方聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員，完成整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見(jiàn)后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)正式文本報(bào)送甲方送有關(guān)部門(mén)審查，待審查通過(guò)后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè)，費(fèi)用暫時(shí)由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書(shū)》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬(wàn)元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經(jīng)費(fèi)，待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費(fèi)用壹百萬(wàn)元（1000000.00元），簽署正式《開(kāi)發(fā)合同》后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國(guó)有土地使用權(quán)證》后，需在60日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，2年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)工作。
三、甲方職責(zé)及義務(wù)
1、甲方安排一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專(zhuān)職協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該項(xiàng)目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時(shí)，指派專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門(mén)的行政許可及批文等事宜，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進(jìn)行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
3、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在3個(gè)月內(nèi)完成該項(xiàng)目用地的報(bào)批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。
四、優(yōu)惠政策
因乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目，其建設(shè)用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓?zhuān)瑨炫瞥鲎寖r(jià)格按照甲方征地成本價(jià)掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒(méi)有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方將該項(xiàng)目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉(xiāng)凈收益部分）返還90%，及該項(xiàng)目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全額返還給乙方用于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、其他事項(xiàng)
1、該項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、如若乙方在掛牌拍賣(mài)時(shí)未能取得該地塊的使用權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費(fèi)用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責(zé)任
如雙方在執(zhí)行上述約定的過(guò)程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任，除承擔(dān)被侵害方的所有損失外，賠償該項(xiàng)目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。如乙方在獲得《國(guó)有土地使用權(quán)證》后2年內(nèi)未啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，甲方可無(wú)條件收回土地。
本意向書(shū)為雙方前期的協(xié)議書(shū)，在雙方?jīng)]有簽署正式《開(kāi)發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書(shū)》約定條件進(jìn)行。本意向書(shū)一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書(shū)》的同等效率。
甲方：__________
代表：__________
____年____月____日
乙方：__________
代表：__________
____年____月____日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)5
甲：
身份證號(hào)：
乙：
身份證號(hào)：
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作小尾寒羊的養(yǎng)殖，總投資為10萬(wàn)元，甲方以人民幣方式出資5萬(wàn)元，乙方以人民幣出資5萬(wàn)元及養(yǎng)殖技術(shù)和場(chǎng)地。
第二條本合伙依法組成合伙團(tuán)隊(duì)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條本項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。
第五條雙方的利潤(rùn)分配如下：甲方出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)小尾寒羊、乙方飼養(yǎng)小尾寒羊。甲方購(gòu)買(mǎi)的小尾寒羊所產(chǎn)的小羊、雙方均分。
第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第七條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第八條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第九條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從________年____月____日至________年____月____日。
第十條爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則可以依法向人民法院起訴；
第十一條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶(hù)資源都應(yīng)交給另一方。
第十二條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十三條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做對(duì)合伙人有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十四條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十五條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方：（手�。�
乙方：（手�。�
地址：
地址：
合同簽訂時(shí)間：________年____月____日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)6
合同編號(hào)：_____
簽訂地點(diǎn)：_______________
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲方簽訂本協(xié)議已獲得剛察縣政府的授權(quán)，作為剛察縣人民政府的代表，與乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商和簽訂協(xié)議。經(jīng)青海省交通廳批準(zhǔn)修建熱水至木里二級(jí)收費(fèi)公路，由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實(shí)力的乙方丙方協(xié)商后，乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設(shè)。本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就該道路建設(shè)事宜達(dá)成如下投資意向，供三方共同遵守。
第一條：項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng)：熱水至木里二級(jí)等級(jí)收費(fèi)公路，全長(zhǎng)約160公路；項(xiàng)目投資額：該道路總投資約為12.7億元；項(xiàng)目資金該道路建設(shè)所需資本金為總投資的35%，即：4.445億元，海北州、剛察縣承擔(dān)其中的40%，即：1.778億元。其中7780萬(wàn)元由海北州和剛察縣政府籌措，剩余1億元由剛察熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)籌措。
甲方作為剛察縣政府的代表，承擔(dān)20%即2000萬(wàn)元，乙方、丙方作為投資方，各出資40%即各出資4000萬(wàn)元。
第二條 乙方丙方投資的條件
2.1、三方共同改制夏格爾物流公司，成立新的股份公司。
2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司為出資載體，由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項(xiàng)目建設(shè)。由于投資前的夏格爾公司為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，需要經(jīng)過(guò)相關(guān)的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜，企業(yè)改制方案由甲方報(bào)政府審批，審批后三方進(jìn)行夏格爾物流公司的改制事宜，原有的夏格爾物流公司的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜由甲方承擔(dān)和解決。甲方保證乙方丙方作為股東進(jìn)入夏格爾物流公司時(shí)，夏格爾物流公司注冊(cè)資金不低于1000萬(wàn)元，不存在任何債務(wù)問(wèn)題，今后出現(xiàn)改制之前的債務(wù)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（乙方與丙方通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資擴(kuò)股的方式參與夏格爾物流公司的管理，新公司章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴(kuò)股協(xié)議及公司管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立三方另行簽訂協(xié)議解決）。
2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運(yùn)營(yíng)、建設(shè)、開(kāi)發(fā)的任何過(guò)程，公司經(jīng)營(yíng)由乙丙方負(fù)責(zé)。
2.1.3 現(xiàn)夏格爾物流公司在冊(cè)職工繼續(xù)留用改制后的新公司。
2.1.4本協(xié)議生效后，甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資擴(kuò)股事宜，增資后夏格爾物流公司注冊(cè)資本達(dá)到人民幣1億元。甲方在夏格爾物流公司出資比例為20%，乙方與丙方各自出資比例為40%。甲方出資2000萬(wàn)元，其中1000萬(wàn)元自籌，另外1000萬(wàn)元由乙方和丙方各自借給甲方500萬(wàn)元（利息按照月息 %計(jì)算）。乙方和丙方各自出資4000萬(wàn)元，其中2000萬(wàn)元通過(guò)銀行貸款解決（由夏格爾物流公司作為貸款主體）。
2.2、投資建設(shè)資金
2.2.1甲方投資 2000萬(wàn)元，乙方投資4000萬(wàn)元，丙方投資4000萬(wàn)元。
2.2.2夏格爾物流公司完成改制后，乙方丙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的內(nèi)容投資本合同所稱(chēng)的公路建設(shè)，投資款應(yīng)當(dāng)在工商部門(mén)登記變更后 5 日將資金打入甲方指定的賬戶(hù)。
2.2.3夏格爾物流公司作為熱木公路項(xiàng)目投資主體，其代表剛察察縣的投資款必須由甲方出具收據(jù)，剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據(jù)。由于政策原因?qū)е聼崮竟讽?xiàng)目停建，甲方需歸還乙方丙方全部投資款（具體辦法見(jiàn)出資協(xié)議書(shū)）。
2.2.4甲方承諾熱木公路項(xiàng)目必須修建到木里，具體規(guī)劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項(xiàng)目投資由夏格爾物流公司為主體投資的批復(fù)。
2.3、投資要求
2.3.1甲方承諾為了規(guī)范運(yùn)輸市場(chǎng)管理，由熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)會(huì)同相關(guān)部門(mén)規(guī)范治理木里至熱水的物流市場(chǎng)，通過(guò)做大做強(qiáng)夏格爾物流公司，確保木里至熱水的煤炭物流市場(chǎng)由夏格爾物流公司經(jīng)營(yíng)，期限不得低于10年，具體辦法三方另行協(xié)商確定。
2.3．2三方合作公路收益期限根據(jù)青海省發(fā)改委批復(fù)執(zhí)行。
第三條 投資資金的返還和收益
乙方和丙方所投入的道路建設(shè)資本金，按照青海省交通運(yùn)輸廳在該道路建成后所執(zhí)行的返還年限和返還標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方屆時(shí)不得截留。
該公路建設(shè)后若有分紅部分，將根據(jù)青海省交通運(yùn)輸廳在該道路建成后所批復(fù)的分紅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進(jìn)行分紅。
第四條 風(fēng)險(xiǎn)及處理方式
鑒于甲乙丙三方長(zhǎng)期建立起來(lái)的友好信任關(guān)系，三方均向?qū)Ψ匠兄Z：在合作過(guò)程中，無(wú)論面對(duì)什么樣的困難情況，三方均本著依據(jù)協(xié)議、互諒互讓、友好合作的態(tài)度處理和解決雙方之間的糾紛。
鑒于夏格爾物流公司今后經(jīng)營(yíng)需要面對(duì)行政管理、市場(chǎng)調(diào)控、資本運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目管理等多方面綜合因素進(jìn)行權(quán)衡的商業(yè)運(yùn)營(yíng)行為，乙丙方對(duì)熱水至木里二級(jí)收費(fèi)公路實(shí)際開(kāi)發(fā)期限與擬定開(kāi)發(fā)期限可能延長(zhǎng)或縮短的情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木里二級(jí)收費(fèi)公路項(xiàng)目在發(fā)生雙方不可預(yù)見(jiàn)的情況下，本著本條前款的原則協(xié)商處理雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。
本合同簽訂后_____日內(nèi)三方應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議內(nèi)容開(kāi)始積極協(xié)作開(kāi)展夏格爾物流公司的改制工作。
第五條 商業(yè)秘密
甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及因本協(xié)議而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得以任何方式利用對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開(kāi)對(duì)方的商業(yè)秘密，也不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容及本協(xié)議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復(fù)制本協(xié)議或因本協(xié)議而向?qū)Ψ教徇^(guò)的商業(yè)信息、廣告計(jì)劃資料、技術(shù)及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)將事件通知對(duì)方，并在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。
因不可抗力事件，對(duì)法律、法規(guī)、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤瑫r(shí)，雙方均免于追究對(duì)方的違約責(zé)任。
第七條 爭(zhēng)議解決方式
因本協(xié)議發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，交項(xiàng)目所在地人民法院解決。
第八條 違約責(zé)任
本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行公司改制中各自應(yīng)當(dāng)履行的協(xié)助義務(wù)。公司改制后，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實(shí)現(xiàn)的，三方共同認(rèn)為合同履行后可以獲得的利益的實(shí)際損失是_____萬(wàn)元，所以違約方向守約方承擔(dān)違約金應(yīng)為_(kāi)____萬(wàn)元。
第九條 其他約定
本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議正式簽署的合同文件有以下文件組成：1：本協(xié)議書(shū)、2：正式投資合作合同書(shū)、3：夏格爾物流公司改制后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。
甲方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
乙方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
丙方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)7
甲方(項(xiàng)目發(fā)起方)：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《合同法》及相關(guān)法律，甲、乙雙方本著誠(chéng)信、互利、公平、公正的原則，就甲方無(wú)公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介
1、 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)：無(wú)公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖
2、 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)起人：
3、 乙方合作意向：
4、 乙方合作方式： 合作方式
�、�、由乙方出資萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理和市場(chǎng)銷(xiāo)售。甲、乙雙方按比例%、%進(jìn)行股份分配。
�、�、甲、乙雙方共同出資，乙方出資 萬(wàn)元,占
該項(xiàng)目 %股份,雙方共同管理。
�、�、乙方全方位提供給甲方技術(shù)支持，折合現(xiàn)金 萬(wàn)元，占項(xiàng)目 %股份,雙方共同管理。
二、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；
2、 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；
3、 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的談判和相關(guān)手續(xù)的辦理；
4、 甲方負(fù)責(zé)向政府爭(zhēng)取項(xiàng)目可爭(zhēng)取到的`優(yōu)惠政策；
5、 如項(xiàng)目是甲、乙雙方共同出資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合作管理的權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)股份分配。
6、 如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)，審議權(quán)、監(jiān)督權(quán)，項(xiàng)目建成后甲方享有相應(yīng)的利潤(rùn)股份分配。
三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注入資金需求，負(fù)責(zé)資金及時(shí)落實(shí)到位；
2、 乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，與甲方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；
3、 乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢(xún)、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；
4、 如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)股份分配；
5、 如乙方是提供技術(shù)支持的，則根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商享有乙方提供技術(shù)支持，應(yīng)享有權(quán)利，本條乙方在管理享有建議權(quán)。
四、 其他事宜
1、 該協(xié)議書(shū)僅為意向，其合作方式，投資額度等雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽訂《項(xiàng)目協(xié)議書(shū)》；
2、 甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》中作全面的約定；
3、 甲、乙雙方保證所提供的資料、數(shù)據(jù)真實(shí)有效、合法。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)8
甲方：_______________目管理中心
乙方：_______________有限公司
為盡快建成泰州市文化中心項(xiàng)目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項(xiàng)目招商投資達(dá)成以下協(xié)議：
一、酒店和公寓樓項(xiàng)目用地范圍
項(xiàng)目位于泰州市新區(qū)文化中心建設(shè)用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國(guó)道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設(shè)組團(tuán)一期工程。
經(jīng)雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設(shè)用地約畝（根據(jù)規(guī)劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬(wàn)平方米，公寓建筑面積約4.2萬(wàn)平方米。甲方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃用地紅線、協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷(xiāo)售。
二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
甲方要求酒店的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為五星級(jí)，乙方表示接受并負(fù)責(zé)招商成功。乙方根據(jù)招商五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)管理單位意見(jiàn)可以對(duì)現(xiàn)有建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，公寓的建筑標(biāo)準(zhǔn)外立面風(fēng)格與酒店、會(huì)議中心相協(xié)調(diào)，建筑高度控制在100米以下。
三、建設(shè)要求
根據(jù)與五星級(jí)酒店相連的會(huì)議中心的建設(shè)進(jìn)度及使用要求，在甲、乙雙方協(xié)議簽訂后兩個(gè)月內(nèi)，五星級(jí)酒店及公寓乙方必須進(jìn)場(chǎng)施工并在兩年內(nèi)建成投入使用。
用地紅線以?xún)?nèi)的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由乙方承擔(dān)。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由甲方承擔(dān)，并與乙方完成時(shí)間同步，甲方負(fù)責(zé)的范圍如影響乙方經(jīng)營(yíng)和交付，則甲方須承擔(dān)乙方的直接和間接損失。
四、五星級(jí)酒店的管理
乙方建設(shè)該項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)為掛牌五星酒店，須交由國(guó)際知名酒店管理，公司進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，如喜來(lái)登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專(zhuān)業(yè)管理隊(duì)伍。
五、建設(shè)手續(xù)辦理
在項(xiàng)目報(bào)規(guī)劃部門(mén)審核通過(guò)后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協(xié)助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔(dān)的公寓樓不再修建地下人防工程。
六、考慮該項(xiàng)目建設(shè)的特殊性和市場(chǎng)培育周期長(zhǎng)的因素，甲方負(fù)責(zé)與市政府就政府接待安排、規(guī)費(fèi)和政府行政事業(yè)收費(fèi)等方面給予優(yōu)先和減免。
本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商訂。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)9
甲方：熊寨鎮(zhèn)人民政府 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：蔡建華 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為促進(jìn)熊寨鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展，方便群眾子女就近入學(xué)，熊寨鎮(zhèn)黨委、政府滿足群眾要求，決定以招商引資形式興辦熊寨鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校。甲、乙雙方本著互惠互利原則，現(xiàn)就熊寨鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方投資3600萬(wàn)元在甲方規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)興建高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目。該項(xiàng)目共分三期進(jìn)行，其中一期熊寨中心幼兒園項(xiàng)目總投資人民幣1800萬(wàn)元，建教學(xué)樓、綜合樓、操場(chǎng)、圍墻、修路、餐廳等。注冊(cè)資金1000萬(wàn)元。
二、甲方規(guī)劃的項(xiàng)目地址位于熊寨街東明臨路北，東臨陳莊土地、南臨明臨路、西臨付莊居民房、北臨幸�；▓@社區(qū)，總面積18畝。該地塊由甲方按土地整理項(xiàng)目規(guī)劃用地，土地使用性質(zhì)為農(nóng)村集體用地，在乙方付清購(gòu)地款、拆遷費(fèi)用后可使用。
三、乙方從20xx年2月開(kāi)工建設(shè)，一期熊寨中心幼兒園項(xiàng)目于20xx年8月竣工。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將項(xiàng)目列入鎮(zhèn)政府保護(hù)計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期間不經(jīng)鎮(zhèn)政府同意，鎮(zhèn)政府下屬各職能單位不得進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)檢查工作。
2、甲方向乙方提供相關(guān)優(yōu)惠政策資料，保證資料真實(shí)有效。凡項(xiàng)目符合享受的縣、鄉(xiāng)兩級(jí)招商引資優(yōu)惠政策，甲方努力確保乙方享受。
3、甲方應(yīng)幫助、協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)外部環(huán)境，實(shí)現(xiàn)水、電、路三通；指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、申報(bào)、選址、土地使用許可證辦理等事項(xiàng)，配合乙方辦理項(xiàng)目注冊(cè)登記、消防、環(huán)保等手續(xù)。確保乙方可邊開(kāi)工建設(shè)邊辦理相關(guān)手續(xù)，不能影響正常施工建設(shè)。各項(xiàng)協(xié)調(diào)所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因生源限制，為避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，在乙方投資興建該項(xiàng)目后，甲方今后不得再支持在熊寨村范圍內(nèi)建其它類(lèi)似項(xiàng)目（熊寨中心幼兒園含中心小學(xué)幼兒園）。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)必須符合熊寨鎮(zhèn)整體規(guī)劃。
2、乙方保證資金按時(shí)到位，在取得土地使用權(quán)三日內(nèi)開(kāi)工興建，并在規(guī)定時(shí)間完成工程建設(shè)，保證正常使用。
3、乙方承諾在幼兒園正常運(yùn)轉(zhuǎn)期間，接受政府檢查，服從相關(guān)部門(mén)管理。
4、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)轉(zhuǎn)期間，遵守法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)，不得損害社會(huì)公共利益。否則，獨(dú)自承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。
5、如乙方未能按甲方要求和本協(xié)議所約定達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，導(dǎo)致本協(xié)議終止的，該項(xiàng)目所有建筑物、構(gòu)筑物歸甲方處理，甲方不承擔(dān)任何賠償和補(bǔ)償責(zé)任。
六、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方共同友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議正本具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代表人：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)10
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資__________項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意共同投資________項(xiàng)目為項(xiàng)目投資主體，項(xiàng)目注冊(cè)形式為：________；
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
1、盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配；
2、債務(wù)承擔(dān)：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙投資人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第三條事務(wù)管理
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)；
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行；如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定；
6、共同投資事務(wù)除下列事項(xiàng)需全體共同投資人同意外，其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效。
�。�1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；
（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、牽涉第三方合同，乙方有權(quán)利索取查看甲方與第三方的合同原件，復(fù)印合同復(fù)印件，依此作為衡量利益分配的原始材料（或本合同附件）；
2、牽涉第三方合作，乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判，或與第三方直接簽訂相關(guān)協(xié)議，否則視為違約；
3、乙方的主要工作內(nèi)容
�。�1）評(píng)估甲方提出的投資方案，具有一票否決權(quán)；
�。�2）全程跟蹤甲方方案的執(zhí)行，提出合理化建議，督促甲方執(zhí)行；
�。�3）甲方與第三方合同，須經(jīng)過(guò)乙方的評(píng)估確認(rèn)后，方可執(zhí)行。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的尋找，前期可行性評(píng)估，為項(xiàng)目定位定性，提交充分的項(xiàng)目分析方案與乙方探討；
2、與第三方接洽談判，撰寫(xiě)合同文本，合同文本須經(jīng)過(guò)乙方評(píng)估；
3、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的執(zhí)行情況負(fù)責(zé)，確保甲乙雙方的利益最大化；
4、解決與第三方合作中的各種問(wèn)題，確保合作順利；
第七條違約責(zé)任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理；
2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退出投資項(xiàng)目處理；由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、合營(yíng)人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)對(duì)其他合營(yíng)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條糾紛的解決
如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作項(xiàng)目發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可向_____________仲裁委員會(huì)提交仲裁。
第九條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽章）：
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
項(xiàng)目合伙投資協(xié)議書(shū)5
甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：丙方：身份證號(hào)：甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下。風(fēng)險(xiǎn)提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
第一條、甲乙丙三方自愿合作投資_____項(xiàng)目，總投資為_(kāi)___元，甲方以人民幣方式出資_____元，乙方以人民幣方式出資_____元，丙方以人民幣方式出資______元。
第二條、在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條、雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：
在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給
第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問(wèn)題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無(wú)過(guò)錯(cuò)投資人要與過(guò)錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過(guò)錯(cuò)投資人。
第四條、固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的甲方_____%比例分配、乙方_____%的比例分配、丙方_____%的比例分配。
第五條、項(xiàng)目投資中設(shè)備由甲方完全負(fù)責(zé)投入；設(shè)備的日常維修與設(shè)備零件更換費(fèi)用也完全由甲方完全負(fù)責(zé)；乙，丙方屆不負(fù)責(zé)，也不從項(xiàng)目收益中支出。
第六條、每月總銷(xiāo)售利潤(rùn)的百分之_____做固定投入，每月月底按股份比例分紅。
第七條、每月總銷(xiāo)售利潤(rùn)進(jìn)行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權(quán)按出資比例多少來(lái)界定。
第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條、自協(xié)議簽訂之日起，已，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理及日常事務(wù)。經(jīng)營(yíng)期間甲，乙，丙三方均有權(quán)了解項(xiàng)目的賬務(wù)及經(jīng)營(yíng)情況。
第十條、由于乙、丙方為全職經(jīng)營(yíng)（甲方以兼職出資），乙、丙方每月領(lǐng)取基本工資____元，從項(xiàng)目固定資產(chǎn)中支出。
第十一條、本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。
第十二條、爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第十三條、合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前_____個(gè)月向其他兩方提出，退出金額按退出時(shí)_____資產(chǎn)比例來(lái)返還，返還期限不超過(guò)_____天。
第十四條、違約處理風(fēng)險(xiǎn)提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條、協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、三方同意終止協(xié)議的。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及對(duì)______有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十六條、本合同一式____份，雙方各執(zhí)_____份，具有相同的法律效力。甲方：（簽章）地址：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日乙方：（簽章）地址：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日丙方：（簽章）地址：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)11
甲方：________
乙方：________
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方投資盈利一事，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致協(xié)議如下：
一、委托事項(xiàng)
1、甲方以自己的名義出資元，大寫(xiě)委托乙方進(jìn)行投資，獲取收益。
2、甲方在三日內(nèi)將自己資金打入到乙方指定的賬號(hào)內(nèi)，乙方的賬號(hào)：________
3、乙方每年支付甲方的收益，收益支付方式為按月支付，甲方的資金于年月到賬日，乙方于______年___月___日支付甲方第一個(gè)月的收益%，次月的當(dāng)日支付第二個(gè)月的收益，以此類(lèi)推。
4、委托期限個(gè)自然月，自甲方將資金打入乙方賬戶(hù)之日起。
二、服務(wù)費(fèi)
1、投資的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方收取協(xié)議中約定的固定收益，其余以甲方名義投資產(chǎn)生的全部收益，均作為乙方的服務(wù)費(fèi)，歸乙方所有。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須保證其資金來(lái)源合法、合理，并承擔(dān)因資金來(lái)源問(wèn)題所帶來(lái)的損失。
2、甲方須按時(shí)投資資金以及將相關(guān)資料證明交給乙方，供其進(jìn)行投資操作。
3、甲方有權(quán)查詢(xún)投資操作情況，但不得隨意抽撤資金。
4、乙方在為甲方辦理投資項(xiàng)目當(dāng)日，為甲方辦理抵押權(quán)或其他擔(dān)保，確保乙方資金的安全。
5、乙方為甲方辦理投資項(xiàng)目手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合，甲方本人或其指定委托人應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供證件。
6、如本協(xié)議到期，甲方不再續(xù)約，提前日通知乙方，乙方于協(xié)議期滿次日將本金返還給甲方。如乙方為甲方投資的項(xiàng)目，未完成，雙方對(duì)相關(guān)事宜另行協(xié)商。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方對(duì)甲方的資金全權(quán)管理，精心運(yùn)作，自主操作并承擔(dān)操作風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)甲方賬戶(hù)資金有保本及保收益的責(zé)任，即在協(xié)議到期日，將本金歸還甲方，并按時(shí)支付甲方收益。
2、乙方在為甲方運(yùn)作項(xiàng)目時(shí)應(yīng)高度負(fù)責(zé)，定期向乙方通報(bào)資金使用狀況。
3、乙方應(yīng)將所投資的項(xiàng)目的相關(guān)情況，如實(shí)告知甲方，確保甲方的資金安全。
4、乙方對(duì)甲方的資金使用只能作為甲乙雙方協(xié)定的項(xiàng)目，乙方承諾甲方的資金在未作項(xiàng)目時(shí)，資金保留在協(xié)議書(shū)中約定的賬戶(hù)中，乙方不得將資金挪作它用。
5、乙方承諾在為甲方做投資項(xiàng)目時(shí)，簽署的擔(dān)保文件必須經(jīng)政府備案或登記和批準(zhǔn)，使擔(dān)保文件成為合法有效、有約束力的。
6、乙方承諾在投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)，但甲方須配合乙方處理相關(guān)糾紛。配合包括為乙方出具委托手續(xù)、出具相關(guān)證件等行為，以確保乙方可以正常處理相關(guān)糾紛，將損失降到最低，如甲方拒絕配合，損失由甲方自擔(dān)。因乙方糾紛處理得當(dāng)，使實(shí)際利益高于約定利益，高于的部分作為乙方的處理事件的服務(wù)費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方做的每一項(xiàng)聲明和保證，在本協(xié)議簽署后均保持正確并被全面遵守。
五、違約責(zé)任
1、乙方未能在到期日起的三個(gè)工作日內(nèi)支付本金、收益的任何款項(xiàng)，視為乙方違約，應(yīng)支付甲方利息。
2、如甲方解除該投資協(xié)議，將資金收回，應(yīng)提前天通知，并支付乙方%的違約金，如甲方未提前通知乙方，將資金轉(zhuǎn)走，或因其他事由，甲方的資金被轉(zhuǎn)出，甲方須承擔(dān)損失，并支付乙方違約金元。
3、如因某種原因致使協(xié)議部分條款無(wú)效，本協(xié)議其他條款仍有效。
六、合同的變更和終止
1、對(duì)本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意后以書(shū)面形式加以修改或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向法院提起訴訟。
七、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議項(xiàng)下或與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其它聯(lián)絡(luò)均以電話、電子郵件或傳真方式，按照如下地址通知。
甲方_________；電話號(hào)碼_________；
電子郵件_________；傳真號(hào)碼_________
甲方的委托代理人：；電話；
電子郵件；傳真號(hào)碼。
乙方_________；電話號(hào)碼_________；
電子郵件；傳真號(hào)碼_________
2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字生效。
甲方________乙方________
______年___月___日______年___月___日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)12
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
丙方：
身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條 合伙宗旨
利用合伙人自身積累的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營(yíng)，使合伙人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條 合伙組織名稱(chēng)、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
合伙組織名稱(chēng)為：_______________。
合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_______________。
第三條 合伙期限
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：______________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營(yíng)期間，各合伙人工資為_(kāi)___________________________。隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議決定。
2、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。
3、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名
1、個(gè)人喪失償債能力。
2、未履行出資義務(wù)。
3、因故意或重大過(guò)失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失。
4、執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。
5、合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤(rùn)盈余分配，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書(shū)面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按新入伙對(duì)待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條 合伙人會(huì)議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
合伙人會(huì)議制度
1、召集：合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開(kāi)合伙人會(huì)議。
2、時(shí)間：一般情況下每月_____次，具體召開(kāi)時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定。
3、表決權(quán)：每個(gè)合伙人在合伙人會(huì)議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，重大事項(xiàng)決定應(yīng)由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例____分之____以上的合伙人同意方可通過(guò)，一般事項(xiàng)決定由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例_____分之_____以上的合伙人同意即可。
4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例____分之____以上的合伙人同意方可通過(guò)的重大事項(xiàng)是指
（1）推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人。
（2）增加、減少經(jīng)營(yíng)種類(lèi)，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù)。
（3）對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
（4）決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃。
�。�5）決定合伙組織的經(jīng)營(yíng)價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度。
（6）其它。
5、其它工作會(huì)議
�。�1）合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開(kāi)____次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會(huì)議。
�。�2）合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開(kāi)_____次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會(huì)議。
�。�3）業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開(kāi)_____次有下屬職員參加的工作會(huì)議。
經(jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為
1、召集主持合伙人會(huì)議，對(duì)合伙組織的重大事項(xiàng)（如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等）享有最后的決定權(quán)。
2、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同。
3、對(duì)其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會(huì)議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng)。
4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬。
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配做出適當(dāng)調(diào)整。
經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)和管理。其權(quán)限為
1、組織實(shí)施合伙人會(huì)議。
2、對(duì)合伙組織經(jīng)營(yíng)進(jìn)行全面日常管理。
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度。
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度。
5、提請(qǐng)聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理。
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開(kāi)支情況。
7、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。
經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營(yíng)和管理。
1、對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作。
2、制定合伙組織的財(cái)務(wù)制度，編制合伙組織的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行，并及時(shí)向其他合伙人通報(bào)財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況。
3、督促合伙組織相關(guān)部門(mén)降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，合理使用資金，對(duì)合伙組織的年度經(jīng)營(yíng)成本和利潤(rùn)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并形成預(yù)測(cè)報(bào)告，供合伙人會(huì)議決策參考。
4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的崗位職責(zé)。
5、負(fù)責(zé)人事檔案管理。對(duì)相關(guān)資料（如人事資料、文件、憑證、賬薄、報(bào)表）進(jìn)行整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報(bào)請(qǐng)銷(xiāo)毀或存檔。
6、擬訂合伙組織經(jīng)營(yíng)價(jià)格及工資、獎(jiǎng)金、福利制度，管理營(yíng)業(yè)發(fā)票。
7、管理合伙組織現(xiàn)金流動(dòng)及與銀行的存兌資金往來(lái)，及時(shí)核對(duì)，保證賬目清楚、賬實(shí)相符。
8、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。
第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
合伙人的權(quán)利
1、參加合伙人會(huì)議，并對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)。
3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。
4、經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。
合伙人的義務(wù)
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)。
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條 禁止行為
1、未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會(huì)議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償。
2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向本合伙組織支付前_____年內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)最高月份利潤(rùn)（或平均利潤(rùn)）______倍的違約金。
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十條 違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書(shū)面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 其他
1、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議一份______頁(yè)，各合伙人各執(zhí)______份。
3、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日
丙方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)13
甲方：________身份證號(hào)碼： ；
乙方：________身份證號(hào)碼： ；
丙方：________身份證號(hào)碼： ；
丁方：________身份證號(hào)碼： ；
戊方：________身份證號(hào)碼： ；
甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資經(jīng)營(yíng)駕培服務(wù)項(xiàng)目，達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條：合伙宗旨
利用合伙人自身具備的優(yōu)勢(shì)和駕培服務(wù)廣闊市場(chǎng)前景，經(jīng)營(yíng)駕培服務(wù)項(xiàng)目，使合伙人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條
合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名字為：______________________；
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于： ；面積： 平方米：
第三條：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為 ，范圍包括 等。
第四條：合伙期限
合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
第五條：出資方式以及所履職責(zé)
第一部分：
甲方____________(姓名)以提供店鋪?zhàn)饨鸱绞匠鲑Y，占45%股份（以下稱(chēng)甲方）；
乙方____________(姓名)以支付茶吧所需硬件、銷(xiāo)售產(chǎn)品進(jìn)貨資金以及后期店面日常運(yùn)
營(yíng)所需流動(dòng)資金的方式出資，占45%股份（以下稱(chēng)乙方）；
丙方____________(姓名)以茶吧運(yùn)營(yíng)支持包括（人員招聘、營(yíng)銷(xiāo)方案提供、收銀系統(tǒng)和
會(huì)員系統(tǒng)支持等以及運(yùn)營(yíng)所需要的培訓(xùn)支持）方式，占10%股份（以下稱(chēng)丙方）； 丁方____________(姓名)以茶吧運(yùn)營(yíng)支持包括（人員招聘、營(yíng)銷(xiāo)方案提供、收銀系統(tǒng)和
會(huì)員系統(tǒng)支持等以及運(yùn)營(yíng)所需要的培訓(xùn)支持）方式，占10%股份（以下稱(chēng)丙方）； 戊方____________(姓名)以茶吧運(yùn)營(yíng)支持包括（人員招聘、營(yíng)銷(xiāo)方案提供、收銀系統(tǒng)和
會(huì)員系統(tǒng)支持等以及運(yùn)營(yíng)所需要的培訓(xùn)支持）方式，占10%股份（以下稱(chēng)丙方）；
第二部分：
甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，資金核算分配流程依據(jù)三方商議決定(詳見(jiàn)附件一)；
乙方負(fù)責(zé)按財(cái)務(wù)管理流程實(shí)施日常收支，門(mén)店日常管理；
丙方負(fù)責(zé)人員招聘、運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)支持、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案制訂和培訓(xùn)；
合伙人彼此之間有監(jiān)督和核查權(quán)。
第三部分：
合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的
出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止當(dāng)天或按合伙人約定的時(shí)間予以返還。
第六條：盈余、工資分配、獎(jiǎng)金分配以及債務(wù)承擔(dān)
1、工資分配：按店面管理標(biāo)準(zhǔn)配置三方共同協(xié)商確定。
2、獎(jiǎng)金分配：隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定。
3、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以合伙人股份占比為依據(jù)，按比例分配。
4、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的股份占比為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第七條：入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
第一部分：入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自做主
2、新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二部分：退伙
1、自愿退伙。
在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：
合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)、經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意退伙、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2、當(dāng)然退伙
當(dāng)然退伙是指發(fā)生了某種客觀情況而導(dǎo)致的退伙，合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無(wú)民事行為能力人、個(gè)人喪失償債能力、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。
除名退伙也稱(chēng)開(kāi)除退伙，是指在合伙人出現(xiàn)法定事由的情形下，由其他合伙人決議將該合伙人除名。
合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
履行出資義務(wù)、因故意或重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為、合伙協(xié)議約定的其他事由。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
第三部分：出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按新入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人
第八條：合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
全體合伙人決定，委托乙方為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;對(duì)合伙項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理;訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格、購(gòu)進(jìn)常用貨物;支付合伙債務(wù)。
第九條：合伙人的權(quán)利和義務(wù)
第一部分：合伙人的權(quán)利
1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，個(gè)人都有表決權(quán)，重大事項(xiàng)應(yīng)由占股份比例50%以上的合伙人同意方可執(zhí)行;
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益應(yīng)按協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
第二部分：合伙人的義務(wù)
按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條：禁止行為
1、經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;
2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十一條：合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)
1、在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱(chēng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng);
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
第十二條：合伙的終止和清算
1、合伙因下列情形解散：
合伙期限屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;已不具備法定合伙人數(shù);合伙事務(wù)完成或不能完成;被依法撤銷(xiāo);出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
2、合伙的清算：
(1)合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;
(2)清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定 合伙人或委托律師、會(huì)計(jì)師等第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
(3)合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
(4)清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
(5)清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條：違約責(zé)任
(1)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期 日仍未繳足出資，按退伙處理;
(2)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(3)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
(4)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失或因違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
(5)合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償，對(duì)勸阻不聽(tīng)者，可由其他合伙人集體決定除名。 第十四條：協(xié)議爭(zhēng)議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。 第十五條：其他
(1)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
(2)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(3)本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機(jī)關(guān)存檔壹份;
(4)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
丁方（簽章）:
戊方（簽章）:
簽約時(shí)間： 年 月 日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)14
甲方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
乙方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
丙方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開(kāi)發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目。為規(guī)范開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。
第一條協(xié)議主體
本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
第二條合作內(nèi)容
________地塊房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)管理等。
第三條項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目所在地：
項(xiàng)目規(guī)劃條件：
A.總用地面積：_______平方米；
B.總建筑面積：不高于_______平方米；
C.建筑容積率：不高于_______；
D.綠化率：不高于_______；
E.建筑密度：不高于_______；
F.其他土地利用要求按_______號(hào)文執(zhí)行。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：商場(chǎng)、商鋪、文化活動(dòng)中心、綜合娛樂(lè)中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)方案由合作各方另行約定。
（以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。
第四條項(xiàng)目主體及合作方式
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目公司在本協(xié)議生效后______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。
項(xiàng)目公司名稱(chēng)由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門(mén)注冊(cè)核定的名稱(chēng)為準(zhǔn)。
項(xiàng)目公司注冊(cè)資金為_(kāi)________萬(wàn)元，其中甲方______萬(wàn)元，占_______%，乙方丙方各出資_______萬(wàn)元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門(mén)的要求及時(shí)繳納。
項(xiàng)目公司法定代表人由甲方指派代表?yè)?dān)任。
以甲方名義競(jìng)得的_______號(hào)地塊土地使用權(quán)，由甲方于項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后_______天內(nèi)向_______相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更至各方成立的項(xiàng)目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項(xiàng)目公司名下。
第五條項(xiàng)目的出資
甲、乙、丙三方各以其占有項(xiàng)目公司的股份比例設(shè)定出資金額。
項(xiàng)目總出資額：分兩部分，第一部分為_(kāi)______號(hào)地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，為人民幣元。第二部分為合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金，暫定為人民幣元。項(xiàng)目總出資額暫定為人民幣萬(wàn)元。
項(xiàng)目公司的股份比例及對(duì)應(yīng)的出資：甲方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元。乙方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為元人民幣。丙方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為元人民幣，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元。
合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會(huì)決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶(hù)。項(xiàng)目公司在收到款項(xiàng)后向繳款股東出具出資證明。
項(xiàng)目合作期間各方的出資及因合作項(xiàng)目所獲得的財(cái)產(chǎn)為項(xiàng)目公司共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意挪用或請(qǐng)求分割。
項(xiàng)目前期各方發(fā)生的與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用經(jīng)各方共同確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目公司成本，并計(jì)入各方投資額度。
第六條項(xiàng)目的融資
除合作項(xiàng)目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)出資到位外，在辦理了合作項(xiàng)目土地使用權(quán)證的前提下，合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金的出資，應(yīng)以項(xiàng)目公司的名義向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進(jìn)行追加出資。
第七條利潤(rùn)分配原則和具體分配方式
雙方按照各自占有項(xiàng)目公司的股份比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)項(xiàng)目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款，扣減全部成本開(kāi)支后平等分配的原則分配利潤(rùn)。
2、本項(xiàng)目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶(hù)后從中予以開(kāi)支。未經(jīng)財(cái)務(wù)記賬的開(kāi)支由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
3、本項(xiàng)目的利潤(rùn)按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個(gè)項(xiàng)目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可并最終經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的工程造價(jià)竣工結(jié)算手續(xù)為準(zhǔn)。
4、本項(xiàng)目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：
（1）工程施工材料費(fèi)及運(yùn)輸裝卸費(fèi)；
�。�2）施工人員的工資報(bào)酬、伙食費(fèi)、工傷事故補(bǔ)償金；
�。�3）機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)（含乙方自行提供機(jī)械設(shè)備）；
（4）行政審批手續(xù)費(fèi)；
（5）掛靠管理費(fèi)；
�。�6）輔助人員工資（會(huì)計(jì)、出納、后勤人員的工資）；
�。�7）施工所需水電費(fèi)；
（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
�。�9）因工程質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、返工費(fèi)用；
�。�10）招待費(fèi)；
�。�11）項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)。
5、本項(xiàng)目的成本開(kāi)支以項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。經(jīng)審計(jì)后不應(yīng)納入成本開(kāi)支的費(fèi)用，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
第八條合作期限
合作期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對(duì)合同沒(méi)有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。
第九條各方權(quán)利和義務(wù)
各方權(quán)利：
1、合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由甲、乙、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項(xiàng)目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)。
2、各方享有合作項(xiàng)目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
3、各方分配合作項(xiàng)目利益和合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進(jìn)行分配。各方有退出合作項(xiàng)目的權(quán)利。
4、合作各方的權(quán)利具體以項(xiàng)目公司的章程為準(zhǔn)。
各方義務(wù)：
1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
2、按股份比例分擔(dān)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)損失。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日天內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
4、甲方應(yīng)于項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后______日內(nèi)完成上述審批工作。
第十條股份的轉(zhuǎn)讓
1、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)或財(cái)產(chǎn)份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項(xiàng)目公司章程后即可成為項(xiàng)目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。
第十一條項(xiàng)目公司終止與清算
項(xiàng)目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關(guān)系。
2、項(xiàng)目被依法撤銷(xiāo)。
3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項(xiàng)目的情形。
4、項(xiàng)目公司清算。
5、項(xiàng)目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
6、清算人由全體股東擔(dān)任或經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)自項(xiàng)目公司終止后______日內(nèi)委托第三人擔(dān)任清算人；______日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
7、項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償。因合作項(xiàng)目所欠招用的職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；項(xiàng)目建設(shè)所欠稅款；合作項(xiàng)目債務(wù)；返還合作各方的出資。
第十二條本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)外合同的簽訂
1、本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，所有因工程建設(shè)需要而對(duì)外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認(rèn)可。任何乙方需提前單獨(dú)簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對(duì)方簽字認(rèn)可。否則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
2、所有對(duì)外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財(cái)務(wù)提供原件存檔備查，作為項(xiàng)目結(jié)束后財(cái)務(wù)審計(jì)之依據(jù)。若經(jīng)辦人未向財(cái)務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
3、合同簽訂過(guò)程中，因經(jīng)辦人之明顯過(guò)失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計(jì)入成本支出，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
第十三條違約責(zé)任
1、各方應(yīng)全面、實(shí)際履行協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議條款的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)
2、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項(xiàng)目處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)對(duì)因此其他合作方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議解決方式
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭(zhēng)議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
第十五條其他
1、本協(xié)議經(jīng)____________后生效。
2、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議壹式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，______執(zhí)______份，送登記機(jī)關(guān)存檔______份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________丙方（簽章）：_______________
______年____月____日______年____月____日______年____月____日
項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)15
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本項(xiàng)目投資意向合同書(shū)。
第一部分項(xiàng)目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地（下稱(chēng)“項(xiàng)目用地”），用于建設(shè)上述項(xiàng)目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級(jí)授權(quán)足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。
第二部分項(xiàng)目用地的出讓
第一條項(xiàng)目用地出讓范圍
項(xiàng)目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_(kāi)____畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具體四至及范圍見(jiàn)附圖。
第二條項(xiàng)目用地出讓價(jià)款及出讓方式
�。�1）本項(xiàng)目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓?zhuān)�、拍、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_(tái)____萬(wàn)元/畝。
�。�2）乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____萬(wàn)元，作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的定金；
�。�3）甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內(nèi)，即啟動(dòng)項(xiàng)目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款）。
�。�4）乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書(shū)之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項(xiàng)目用地在交付時(shí)為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國(guó)有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。
第三部分雙方權(quán)利義務(wù)
第一條甲方權(quán)利義務(wù)
�。�1）甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費(fèi)用，即負(fù)責(zé)通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；
�。�2）在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國(guó)有土地使用證；
�。�3）協(xié)助乙方參與國(guó)有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評(píng)、土地報(bào)批辦證、開(kāi)工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。
第二條乙方權(quán)利義務(wù)
（1）積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國(guó)有建設(shè)用地“招、拍、掛”；
�。�2）建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入辦法（試行）》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；
�。�3）本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內(nèi)報(bào)建，五個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；
（4）按有關(guān)部門(mén)要求，及時(shí)向甲方提交辦理國(guó)有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書(shū)面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：
甲方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
在本合同履行的過(guò)程中，對(duì)上述對(duì)方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書(shū)面的形式告知對(duì)方。
第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方：_______________
授權(quán)代表：__________
乙方：_______________
授權(quán)代表：__________
簽約地點(diǎn)：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
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