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房地產(chǎn)會計工作

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[精華]房地產(chǎn)會計工作15篇

房地產(chǎn)會計工作1

  一、指導(dǎo)思想

[精華]房地產(chǎn)會計工作15篇

  加強管理,研究創(chuàng)新,擴大營業(yè)額,控制成本,創(chuàng)造利潤;加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),堅持員工技能培訓(xùn),采取多樣化形式,把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能相結(jié)合,開拓視野,豐富知識,全面提升整體素質(zhì)、管理水平;建立辦事高效,運作協(xié)調(diào),行為規(guī)范的管理機制,開拓新業(yè)務(wù),再上新水平,努力開創(chuàng)各項工作的新局面。

  二、主要經(jīng)營指標

  1、主營業(yè)務(wù)收入全年凈增xx萬元,其中每月均增加xx萬元;其它業(yè)務(wù)收入全年凈增xx萬元,每月均增加xxx萬元。

  2、客戶流失率為總客戶的xx%,其中:人為客戶流失力爭降低為零、壞帳回收率為總客戶的xx %。

  3、全年完成業(yè)務(wù)總收入xx萬元,占應(yīng)收款xx%。

  4、實現(xiàn)凈利潤xx萬元。

  5、委托銀行扣款成功率達xx%。

  三、工作措施

  1.捕捉信息,開拓市場,爭當業(yè)績頂尖人。面向市場,擴展團隊隊伍,廣泛招納能人之志為我所用。讓安居的業(yè)務(wù)鋪遍全國,獨占熬頭。

  2.抓好基礎(chǔ)工作,實行規(guī)范管理,全面提高工作質(zhì)量。

  搞好各類客戶分類細劃,摸底排查工作。對客戶進行分類細化管理,是行之有效的工作方法。3月份由分公司經(jīng)理分別按照“分類排隊、區(qū)別對待、上門清收”等管理措施,對所屬客戶進行分類,確定清收方案,落實任務(wù)層層分解,明確目標及責任人,以確保全年既定目標任務(wù)的全面完成

  3.加強壞帳清收組織管理工作,繼續(xù)做好呆帳回收及核銷工作。

  4.適應(yīng)營銷新形勢,構(gòu)建新型的客戶管理模式。一是要實行客戶分類管理,提供差別化、個性化服務(wù);二是對重點客戶進行重點管理,尤其要做好重點客戶的后續(xù)服務(wù)工作。

  5.努力加大中間業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)開拓力度,實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

  企業(yè)未來的發(fā)展空間將重點集中在中間業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)領(lǐng)域,務(wù)必在認識、機制、措施和組織推動等方面下真功夫,花大力氣,力爭使中間業(yè)務(wù)在較短時間內(nèi)有較快發(fā)展,走在同業(yè)前面,占領(lǐng)市場。加強中間業(yè)務(wù)的組織領(lǐng)導(dǎo)和推動工作。

  6.嚴格客戶的收費標準,杜絕漏收和少收。并進一步規(guī)范標準,堅決執(zhí)行公司規(guī)定的中間業(yè)務(wù)收費標準。杜絕漏收和少收,除特殊情況,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準同意,任何人無權(quán)免收和少收,堅決做到足額收費,只有積極拓展收費渠道并做到足額收費,才能完成全年各項業(yè)務(wù)收入的艱巨任務(wù)。

  7.強化員工教育培訓(xùn)工作。

  (1)職工思想教育方面:一是通過培訓(xùn)教育,樹立職工愛崗敬業(yè),敢為人先的創(chuàng)新精神。二是增強職工愛崗如家,行興我榮,行衰我恥的觀念。三是遵紀守法教育,以提高全體員工遵紀守法和自我保護意識。

  (2)職工業(yè)務(wù)教育方面:一是繼續(xù)學(xué)習(xí)新業(yè)務(wù);二是技能培訓(xùn)工作持之以恒進行崗位練兵,不斷提高辦理業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效率,通過業(yè)務(wù)技術(shù)競賽等形式,激活員工工作熱情,提高工作效率。三是學(xué)習(xí)市場營、銷學(xué),填補員工市場營銷知識空白。通過請進來與走出去的方法,提高員工營銷的技巧,為培養(yǎng)一批營銷骨干打好基礎(chǔ)。

  8.完善企業(yè)內(nèi)部管理機制,對所屬部門、工作崗位均實行規(guī)范化管理,使每個員工人人肩上有壓力,心中有藍圖,前進路上有方向,工作行程有目標。各個部門均要制訂周工作計劃、月工作計劃。并要制訂切實可行的考核方案,跟蹤考核,以利提高。

  (1)建立和健全企業(yè)內(nèi)部管理制度,以狠抓管理制度落實來帶動企業(yè)管理水平的提高。

  一是要建立和健全各項管理基礎(chǔ)工作制度,促進企業(yè)管理整體水平提高。企業(yè)內(nèi)部各項管理基礎(chǔ)工作制度,包括:財務(wù)管理制度、財產(chǎn)物資管理及清查盤點制度、行政管理制度,根據(jù)各項管理制度的基礎(chǔ)工作的要求,實行崗位責任制,規(guī)定每個員工必須做什么、什么時候做、在什么情況下應(yīng)怎么做,以及什么不能做,做錯了怎么辦等細則。這樣,每個崗位的每個責任者對各自承擔的財務(wù)管理基礎(chǔ)工作都清楚,要求人人遵守。通過實施這些制度,進一步提高企業(yè)管理整體水平。二是建立和健全自我約束的企業(yè)機制,確保企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展,嚴格審核費用開支,控制預(yù)算,加強資金日常調(diào)度與控制,落實內(nèi)部各層次、各部門的資金管理責任制。盡量避免無計劃、無定額使用資金。三是根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營特點和管理的客觀要求,嚴格執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理和會計監(jiān)督。落實企業(yè)內(nèi)部責任。建立內(nèi)部責任會計制度,對各部門的經(jīng)營收益、成本費用、部門利潤進行分別核算。使各部門對自己的任務(wù)、目標做到心中有數(shù)。這對于調(diào)動各部門的積極性,努力做好做足生意,節(jié)約費用開支是有促進作用的`;建立一套內(nèi)部的約束機制,在內(nèi)部制度中明確規(guī)定各部門的權(quán)力責任,做到分級負責、職責分明、相互制約。會計監(jiān)督。會計監(jiān)督不單純是對一般費用報銷的審查,而應(yīng)貫穿于企業(yè)經(jīng)營活動的全過程,從企業(yè)的經(jīng)營資金籌集、資金運用、費用開支、收入實現(xiàn),一直到財務(wù)成果的產(chǎn)生。嚴格按照制度辦事,正確核算,如實反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果,維持投資者權(quán)益,強化會計監(jiān)督職能,保證制度的落實和有效執(zhí)行。(2)進一步提高企業(yè)的執(zhí)行力。企業(yè)的執(zhí)行力決定企業(yè)競爭力,執(zhí)行力,就個人而言,就是把想干的事干成功的能力;對于企業(yè),則是將長期戰(zhàn)略一步步落到實處的能力。執(zhí)行力是企業(yè)成功的一個必要條件,企業(yè)的成功離不開好的執(zhí)行力,當企業(yè)的戰(zhàn)略方向已經(jīng)或基本確定,這時候執(zhí)行力就變得最為關(guān)鍵。戰(zhàn)略與執(zhí)行就好比是理論與實踐的關(guān)系,理論給予實踐方向性指導(dǎo),而實踐可以用來檢驗和修正理論,一個基業(yè)常青的企業(yè)一定是一個戰(zhàn)略與執(zhí)行相長的企業(yè)。提高執(zhí)行力的具體措施:

  首先,要設(shè)立清晰的目標和實現(xiàn)目標的進度表:這個目標一定要可衡量、可檢查,不能模棱兩可。再者,目標一旦確定,一定要層層分解落實。

  其次,找到合適的人,并發(fā)揮其潛能:執(zhí)行的首要問題實際上是人的問題,因為最終是人在執(zhí)行企業(yè)的策略,并反饋企業(yè)的文化?铝炙乖凇稄膬(yōu)秀到卓越》中特別提到要找“訓(xùn)練有素”的人,要將合適的人請上車,不合適的人請下車。

  其三,修改和完善規(guī)章制度,搭建好組織結(jié)構(gòu):企業(yè)做大之后,只能通過規(guī)則來約束,規(guī)則是一個組織執(zhí)行力的保障!皃dca循環(huán)”說的就是制度制訂與執(zhí)行、檢查和績效四者間的互動關(guān)系。

  其四,倡導(dǎo)“真誠溝通”的工作方式,發(fā)揮合力:一項調(diào)查表明,企業(yè)內(nèi)存在的問題有70%是由于溝通不力造成的,而70%的問題也可以由溝通得到解決。我們每個人都應(yīng)該從自己做起,看到別人的優(yōu)點,接納或善意提醒別人的不足,相互尊重、相互激勵。

  其五,關(guān)注細節(jié),跟進、再跟進:制定戰(zhàn)略時,我們更多是發(fā)揮“最長的指頭”的優(yōu)勢,而在具體的執(zhí)行過程中,我們就要切實解決好“木桶效應(yīng)”的問題。執(zhí)行力在很大程度上就是認真、再認真;跟進、再跟進。

  其六,建立起有效的績效激勵體系:管理理念:企業(yè)管理=人事管理,而人事管理=績效管理。

  最后,要營造執(zhí)行文化:要從以下幾方面入手建立執(zhí)行文化:其一,講求速度:崇尚行動,雷厲風行;其二,團隊協(xié)作:溝通直接,拒絕繁瑣,各司其職,分工合作;其三,責任導(dǎo)向:提倡“領(lǐng)導(dǎo)問責”,出了問題要找出其原因并分清主要責任,只有這樣才能更好地樹立起責任心;其四,績效導(dǎo)向:拒絕無作為,關(guān)注結(jié)果,賞罰分明;其五,繼承文化:對企業(yè)中優(yōu)秀的傳統(tǒng)、規(guī)章及成果要注意繼承,繼承基礎(chǔ)上的革新才會事半功倍;其六,用人文化:文化始于招聘。人才引進要嚴把關(guān),力爭將不認同企業(yè)文化的人擋在門外;最后,要營造愛心文化:相互尊重、相互鼓勵、樂于分享、共同成長。(3)提高管理者執(zhí)行力的素質(zhì)要求

  其一,識馬、賽馬、追求團隊成功——對管理者而言,團隊的成功才是真正意義上的成功。

  其二,指令明確——指令是否明確也是當領(lǐng)導(dǎo)最重要的功夫之一。有歧義或自己想當然的認為下屬已理解,后果是嚴重的。

  其三,關(guān)注細節(jié),身體力行,跟進、再跟進——管理一定不能將管理的問題形而上學(xué),過程、細節(jié)一定要關(guān)注、要督促、去指導(dǎo)。

  其四,有堅韌的情感強度——首先是“有性格”的人,總是堅決擁護某種事物——一種價值、一個理想、一項事業(yè),另一方面,表現(xiàn)在有韌性上。認準的事,無論遇到多大的困難,都能忍受壓力、自我調(diào)節(jié)、自我激勵。

  其五,掌握節(jié)奏,必要的時候善于轉(zhuǎn)大彎——執(zhí)行力要求行動迅捷、簡潔明快。因為形勢在瞬息萬變,速度常常決定成敗。但是,該快的時候要“動如脫兔”,該慢的時候要“靜若處子”。以上工作安排計劃,是我在春節(jié)休假期間,學(xué)習(xí)了多方面的知識,結(jié)合本公司的實際情纂寫而成的,有些問題還不夠成熟,但是,基于“小企業(yè)很美、大企業(yè)也很美、但一個企業(yè)從小長到大最美”的理念,還是大膽地把它寫下來了,僅供領(lǐng)導(dǎo)參考,不妥之處,請領(lǐng)導(dǎo)批評指正。

房地產(chǎn)會計工作2

  全新一年的工作已經(jīng)是結(jié)束了,也正是在這樣的工作下我漸漸的明白自己需要努力,需要去成長的方向與途徑,對于我個人來說,我便是會加倍的讓自己去成長,去真正的做好自己的工作。

  一、完成好自己的工作

  新的一個階段,便是需要在自己所負責的工作上有更好的認知,以自己較好的方式來促成自己更大的轉(zhuǎn)變,當然也是需要在工作上去成長,去努力的改變自己,為自己爭取更大的成長與改變。已經(jīng)是做好的.工作也是需要及時的去反思,去明白其中還可以有進步的方面,這樣便是能夠促成我在這份工作上變得更加的優(yōu)秀。另外,會計的工作原本就是異常的嚴謹細致,所以便是需要擺正自己的心態(tài),認真的做好自己的工作,真正的在生活中去成長,去為自己的人生做更多的奮斗。

  二、在工作中保持學(xué)習(xí)的狀態(tài)

  面對這份房地產(chǎn)會計的工作,我還有非常多的方面是需要去成長與奮斗的,所以我更是需要時刻都保持著學(xué)習(xí)的狀態(tài),如此才能夠真正的在工作中學(xué)習(xí)到更多的技能,也是可以將自己的工作有完成好。不論是任何的時候,我都應(yīng)該要保持著學(xué)習(xí)的心態(tài),向身邊的人學(xué)習(xí),向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),自我學(xué)習(xí),都是可以促使我在工作上能夠收獲到進步。為了能夠在這份工作中有更好的發(fā)展,便是需要在工作上更加的認真,真正地讓自己變得優(yōu)秀起來,這樣才能夠真正的有所成長,也是有所改變。

  三、認識自身的問題,及時的改正錯誤

  在工作中,更多的就是需要不斷地反思自己,就是努力的調(diào)整好自己的狀態(tài),讓自己可以在生活中去成長,去為自己創(chuàng)造更加精彩而又幸福的人生。認識錯誤是一個較為簡單的過程,但是改正錯誤更是需要花費更多的心思,在生活上為自己的人生做更多的努力。我相信面對未來我還有非常多的事項是需要去成長,去奮進的,所以我也是會端正自己的態(tài)度,讓自己在其中去有所收獲,將自身的不足都改正。我非常地慶幸自己能夠有如此大的收獲,畢竟,面對未來我還需要更多的去努力,去為自己的人生做更多的奮斗。

  即將開始的全新的生活,我還是會堅定自己的信念,努力地做好自己的工作,讓自己的未來可以變得更加的優(yōu)秀起來,我相信我能夠為自己的人生創(chuàng)造出非常棒的收獲與成長。全新的工作計劃也是能夠促成我在現(xiàn)在的工作上有更棒的成績,擁有更好的收獲。

房地產(chǎn)會計工作3

  在我們的前言中說到房地產(chǎn)企業(yè)會計是一門行業(yè)會計,是房地產(chǎn)經(jīng)濟開發(fā),經(jīng)濟管理,工商管理,財務(wù)會計及相關(guān)專業(yè)一門重要的專業(yè)基礎(chǔ)課,既有理論性,又有很強的實踐性,所以,我們在學(xué)習(xí)這門課程的時候主要是以房地產(chǎn)經(jīng)營過程為例來介紹會計的基本核算理論和方法。在我們學(xué)習(xí)這本房地產(chǎn)企業(yè)會計這本書時,它的主要特點在于;一是操作的規(guī)范性,它系統(tǒng)的介紹了會計核算范圍理論與方法。二是內(nèi)容的更新,教材是用最新的小企業(yè)會計核算制度,針對性強。三是可操作性,本書演示了賬證表的會計核算程序。在我學(xué)習(xí)這本書時,里面的章節(jié)有些對于我們來說是已經(jīng)學(xué)習(xí)過了,這對我們來說是一次更好的復(fù)習(xí)。

  學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)會計這本書,其中一共分為10章。其中涵蓋了總論,會計核算遠離,房地產(chǎn)企業(yè)貨幣和應(yīng)收款項,房地產(chǎn)企業(yè)存貨核算,房地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn),房地產(chǎn)負債的核算,房地產(chǎn)所有者權(quán)益的核算,房地產(chǎn)企業(yè)卡發(fā)成本的核算,房地產(chǎn)企業(yè)收入費用和利潤的核算,房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報告,在這十章中我們主要是來學(xué)習(xí)了第四章的`房地產(chǎn)企業(yè)存貨的核算和第八章的卡發(fā)成本的核算,在學(xué)習(xí)時我感到稅法的很多我都記不牢固,發(fā)現(xiàn)稅率很的要去好好的理解和記和運用,還有房地產(chǎn)企業(yè)會計和平常的財務(wù)會計的不同,在學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)的階段中有很多是自建的,轉(zhuǎn)讓的,商品的,國家的,收租的等等吧,其中的房產(chǎn)稅,契稅耕地占用稅,土地使用稅,在土地使用稅時又有耕地和非耕地之分,在開發(fā)房地產(chǎn)的時候有一些的附加稅等業(yè)務(wù)。

  在存貨中,有存貨的賬戶設(shè)置和物資采購,采購的保管與庫存的設(shè)置,在物資采購過程里分為材料采購和設(shè)備采購細節(jié),在存貨這一章節(jié)中我們主要是學(xué)習(xí)存貨的概念,內(nèi)容,成本構(gòu)成;采撈按計劃成本法和實際成本法核算的方法;出租和周轉(zhuǎn)房的核算;期末存貨的計價原則及方法等。在第八章的開發(fā)成本中怎樣取得土地所有權(quán)的確認有先競拍保證金,競拍成功后轉(zhuǎn)做土地的購買費用里,然后支付剩余土地使用款,最后轉(zhuǎn)入土地成本,在在建工程中,有自營規(guī)模的大小之分來記賬的,而本章的只要內(nèi)容就是學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)成本的構(gòu)成,土地開發(fā)的核算,配套設(shè)施和代建工程開發(fā)成本的核算,房屋開發(fā)成本的核算,

  在學(xué)習(xí)的一二三章中我們主要是學(xué)習(xí)會計的基本知識,它的職能要素,目標。原則。憑證的審核填制,保管,程序與規(guī)則。與應(yīng)收應(yīng)付,債權(quán)債務(wù)的核算等。在五六七章節(jié)中我們又學(xué)習(xí)了固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)的取得,折舊,分類,處理和在負債中的各種稅務(wù)以及損益類的各種核算方法,在最后的九十章節(jié)中我們學(xué)習(xí)的主要就是成本類費用類的核算和我們一定要牢記的四表一注知識,

  最后,這本課本的知識對于我們以后無論從事于房地產(chǎn)和普通會計來說都是很有實質(zhì)性的用處的,不僅讓我們又鞏固了一邊會計的基礎(chǔ)知識又增添了一些實際操作房地產(chǎn)的性質(zhì),很受用。

房地產(chǎn)會計工作4

  工作職責:

  1. 項目的日常審批、查賬、憑證審核、報表編制及上報;

  2. 項目稅務(wù)、統(tǒng)計事務(wù);

  3. 付款計劃及動態(tài)相應(yīng)數(shù)據(jù)錄入;

  4. 項目內(nèi)部控制管理及核對;

  5. 項目經(jīng)營計劃制定,項目測算、運營計劃、資金計劃及各相關(guān)指標更新;

  任職要求:

  1. 全日制本科及以上學(xué)歷,會計、財務(wù)管理、稅務(wù)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

  2. 3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)公司財務(wù)管理,有執(zhí)行增值稅企業(yè)相關(guān)財務(wù)工作經(jīng)驗;

  3. 了解國家會計法規(guī)、稅法及各項財務(wù)制度,能熟練使用用友軟件;

  4. 良好的.溝通協(xié)調(diào)能力和敬業(yè)精神,能承受一定的工作壓力;

  5. 持中級職稱者優(yōu)先。

房地產(chǎn)會計工作5

  關(guān)于會計崗位工作流程;本崗位涉及以下工作:

  一、關(guān)于房地產(chǎn)賬務(wù)處理方面:

  (一)、審核從出納轉(zhuǎn)過來的各種現(xiàn)金收款,現(xiàn)金付款,銀行收款、現(xiàn)金付款憑證進行審核。

  (1)憑證是否編號,編號是否正確。

  (2)經(jīng)濟業(yè)務(wù)摘要是否正確地反映了經(jīng)濟業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。

  (3)會計科目的使用是否正確;會計科目是賬戶的名稱,正確使用會計科目是進行賬務(wù)處理的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)?傎~科目和明細科目是否填列齊全。

  (4)記賬憑證所列金額計算是否準確,書寫是否清楚、符合要求。

  (5)所附原始憑證的張數(shù)與記賬憑證上填寫的所附原始憑證的張數(shù)是否相符。

  (二)、根據(jù)記賬憑證登記各種明細分類賬。

  (三)、月末作計提、攤銷、結(jié)轉(zhuǎn)記賬憑證,對所有記賬憑證進行匯總,編制記賬憑證匯總表,根據(jù)記賬憑證匯總表登記總帳。

  負責公司的固定資產(chǎn)賬1.負責每月提取折舊; 2.負責固定資產(chǎn)報廢、清理的賬務(wù)登記; 3.新購入固定資產(chǎn)的入賬; 4.年終匯總。

  (四)、結(jié)賬、對帳。做到帳證相符、帳帳相符、帳實相符。

  1、結(jié)賬前,必須將本期內(nèi)所發(fā)生的各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)全部登記入賬。

  (1)賬實相符。是賬簿記錄與實物、款項實有數(shù)核對相符的簡稱。保證賬實相符,是會計核算的基本要求。由于會計賬簿記錄是實物款項使用情況的價值量反映,實物款項的增減變化情況,必須在會計賬簿記錄上如實記錄、登記。因此,通過會計賬簿記錄的正確性,發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)物資和現(xiàn)金管理中存在的問題,

  有利于查明原因、明確責任,有利于改進管理、提高效益,有利于保證會計資料真實、完整。

  (2)賬證相符。是會計賬簿記錄與會計憑證有關(guān)內(nèi)容核對相符的簡稱。保證賬證相符,也是會計核算的基本要求。由于會計賬簿記錄是根據(jù)會計憑證等資料編制的`,兩者之間存在邏輯聯(lián)系。因此,通過賬證核對,可以檢查、驗證會計賬簿和會計憑證的內(nèi)容是否正確無誤,以保證會計資料真實、完整。各單位應(yīng)當定期將會計賬簿記錄與其相應(yīng)的會計憑證(包括時間、編號、內(nèi)容、金額、記賬方向等)逐項核對,檢查是否一致。如果發(fā)現(xiàn)有不一致之處,應(yīng)當及時查明原因,并按照規(guī)定予以更正。

  (3)賬賬相符。是會計賬簿之間相對應(yīng)記錄核對相符的簡稱。保證賬賬相符,同樣是會計核算的基本要求。由于會計賬簿之間,包括總賬各賬戶之間、總賬與明細賬之間、總賬與日記賬之間、會計機構(gòu)的財產(chǎn)物資明細賬與保管部門、使用部門的有關(guān)財產(chǎn)物資明細賬之間等相對應(yīng)的記錄存在著內(nèi)在聯(lián)系,通過定期核對,可以檢查、驗證會計賬簿記錄的正確性,便于發(fā)現(xiàn)問題,糾正錯誤,保證會計資料的真實、完整和準確無誤。

  (4)賬表相符。是會計賬簿記錄與會計報表有關(guān)內(nèi)容核對相符的簡稱。保證賬表相符,同樣也是會計核算的基本要求。由于會計報表是根據(jù)會計賬簿記錄及有關(guān)資料編制的,兩者之間存在著相對應(yīng)的關(guān)系。因此,通過檢查會計報表各項目的數(shù)據(jù)與會計賬簿有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致,確保會計信息的質(zhì)量。

  (五)、編制會計報表,做到數(shù)字準確、內(nèi)容完整。

  (六)、將記賬憑證裝訂成冊,妥善保管

  二、負責我公司及關(guān)聯(lián)單位稅收核算與納稅申報、繳納工作、稅務(wù)登記、變更注銷等事項。及協(xié)同有關(guān)部門審計及匯算清繳工作。

  三、負責公司的項目成本核算負責與銷售部門對賬。

  1、每月底與營銷部核對銷售明細及回款金額。

  2、整理各個項目成本及費用并進行歸集;按月與工程部對接工程

  款支付情況。

  3、月底向部門領(lǐng)導(dǎo)報送本月銷售明細、項目成本和費用分類。

房地產(chǎn)會計工作6

  房地產(chǎn)行業(yè)的會計工作跟其他行業(yè)的會計,其實沒有什么多大的不同,只會存在小部分的不同,但是更為復(fù)雜并且工作量也是多了不少,比較銷售那么多,可以說每時每刻都會跟客戶達成合作意向,成單,所以我們會計的工作算是十分的繁瑣的,然后為了今年的工作不再那么的手忙腳亂的,根據(jù)自己的實際工作情況,制定一套適合自己的工作計劃十分的有必要。

  一、改變工資政策,節(jié)省工作量

  在我們公司一直都有著這樣一個規(guī)定,租房的成交單不會算在工資里面,什么時候成交的,拿著憑證就可以直接到財務(wù)室會計那領(lǐng)取獎金,現(xiàn)金發(fā)放,其實我一直都對這個方式存在疑惑,的確是可以激發(fā)銷售們的工作激情,當天立馬就可以拿到現(xiàn)金,沒有比這更實在的了,但是這無疑是嚴重增加了我們財務(wù)室會計的工作量,他們每次一來處理自己的租房單,我們就得先放下自己的工作,先處理他們的事情,極其影響我們工作效率,為此我已經(jīng)跟領(lǐng)導(dǎo)申請過了,租房單也跟其他訂單一樣,提成放在月工資里面就好,別搞這么一出,錢本質(zhì)上又沒少他們的,只不過是跟工資一起發(fā)放而已,他們也沒有什么拒絕的理由,但是這的確對我們財務(wù)部有著天大的好處。

  二、仔細盤算員工們的工資,保證正確度

  要知道公司的銷售們,不僅是會成交租房售樓的訂單,還會因為各種事由違反公司的規(guī)章制度的,如此我們在進行會計工作的時候,要求自己能把員工每一分扣錢都記錄到位,這樣的賞罰分明才能讓員工們有更好的自我約束性,從而提高工作質(zhì)量,工資嚴格保證在每個月規(guī)定的工資發(fā)放日及時的.發(fā)給員工們,第二天再發(fā)的情況是絕對不允許的,并且要做好每一個的人工資都是準確無誤的,經(jīng)過賞罰提成計算后的工資。如果出現(xiàn)差錯得到員工的反饋要及時的處理。

  三、做好每個季度的財務(wù)工作總結(jié)

  在今年的工作中,我務(wù)必要做到每個季度都對公司的經(jīng)濟收入支出做個總結(jié),是個季度的工作總結(jié)做好,這樣才能有助于年終的盈利計算,就像去年,因為從來沒做過匯總統(tǒng)計,就導(dǎo)致年終的時候,工作忙不得不可開交,天天加班,就是因為除了要完成每天的日常工作之外,還需要統(tǒng)計公司一年的收入,統(tǒng)計出最有價值代表員工,進步最大員工,這些獎項的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都將是來自我們財務(wù)會計,所以我們的工作非常重要,容不得半點馬虎。公司目前的工程項目暫時不歸我管,我只是負責管理銷售部的財務(wù),但是我還是會致力升職調(diào)入總部。

房地產(chǎn)會計工作7

  1、完成每月賬務(wù)處理、稅務(wù)申報,協(xié)助出具財務(wù)報表;

  2、負責公司發(fā)票的購銷、保管、開具等工作;

  3、負責合同的管理登記、月度/年度資金預(yù)算報表編制等;

  4、負責日常費用報銷審核及憑證裝訂等工作;

  5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他工作。

房地產(chǎn)會計工作8

  1. 負責統(tǒng)籌財務(wù)部管理工作,完善公司財務(wù)管理體系和流程;

  2. 參與公司經(jīng)濟合同會審工作以及合同執(zhí)行管理工作;

  3. 拓展和維護與銀行及稅務(wù)、工商等的關(guān)系;

  4. 負責財務(wù)支出審批和財務(wù)內(nèi)審等相關(guān)工作。

房地產(chǎn)會計工作9

  計劃對于我們的工作來說是一項非常有利的事情,我們在這條路上走著,難免會遇到一些我們無法解決的難題,有時候問題稍微過大一些,我們就完全撐不住了。這時候如果我們提前做了計劃的話,我們也會給自己的后續(xù)留一手,甚至可能將這個問題完全解決。更是作為一名房地產(chǎn)會計,在這樣數(shù)額過大的工作中,更應(yīng)該為自己每個月的工作,每個季度的工作以及每年的工作都提前做一次計劃。以下是我對未來一年做的新計劃:

  一、注意工作效率,提升工作密度

  工作效率無論在哪個行業(yè)都是非常重要的,它是我們工作的基本要求。而個人的能力也直接展現(xiàn)在我們的工作效率之上了。所以作為一名會計,要有自己的效率,也要抓緊一些時間,更快更準的完成自己的工作。所以在工作的時候更應(yīng)該抓住一些時間點,然后提高自己的工作效率,接著我的工作密度也可以提上來了。這樣一來,我相信自己應(yīng)該可以在這份工作上做到一個不錯的成績了。所以以后的時光里我會更注重效率的提升,加強自己的工作密度,希望用最短暫的精力完成最高質(zhì)量的工作。

  二、巧妙運用技巧,改變固定思維

  在我的這份工作當中,我認為技巧是一項很重要的方法。往常我們工作當中,一般都會用到很多的簡潔方法,其實通過自己的整理之后,我們就可以總結(jié)出一個更好的技巧來。這是需要我們通過實踐積累的,也需要我們自己動腦筋,愿意去思考問題。所以從這個層面上來說,要提高技巧,就必須要改變自己的固有思維。所以往后的每一天我都會在關(guān)注工作效率的`同時,也注重改變自己一些老套的思維方式。這樣會讓我的工作更好的!

  三、擅長規(guī)劃未來,鋪下厚實基礎(chǔ)

  一年就這樣的到來了,雖然一年的時間不長不短,但是對于我們來說,也已經(jīng)足夠需要好好謀劃一下了。一年雖然不長,但我們的人生少了一年,便不會再多一年了。所以只有好好珍惜當下,為未來做一些規(guī)劃,也為自己的工作打下一個基礎(chǔ)。不管以后會遇到怎樣的問題,我們都可以給自己一個明確的答復(fù),也可以讓一些困難變得輕一些了。時光漫漫,未來還有很長值得我們?nèi)ニ伎,也值得我們(nèi)ゲ粩嗵剿。我已?jīng)做好了準備開啟新的征途了,出發(fā)!

房地產(chǎn)會計工作10

  1、負責審核、裝訂憑證、結(jié)賬工作;

  2、負責出具各類財務(wù)報表(資產(chǎn)負債表、損益表、往來帳齡分析表、現(xiàn)金流量表、業(yè)務(wù)招待費明細等)并上報領(lǐng)導(dǎo);

  3、負責計算稅金,按時繳納并出具稅金清算表;

  4、負責公司發(fā)票的`領(lǐng)購、注銷、更換及公司稅務(wù)證件變更;

  5、負責所得稅匯算清繳和貸款卡年審;

  6、負責協(xié)調(diào)日常的稅務(wù)外聯(lián)工作;

  7、負責與人事行政部配合進行公司固定資產(chǎn)盤點;

  8、負責上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)會計工作11

  來我們房地產(chǎn)做會計已經(jīng)有兩年了,這新一年的開始,預(yù)示著我在我們房地產(chǎn)的第三年的會計工作的開始,如何做好我今年的工作,如何為我們房地產(chǎn)創(chuàng)造更多更大的價值,我想我個人關(guān)于今年工作的計劃還是要有的!

  都說計劃趕不上變化,但能夠有一份計劃作為指引的話,總還是要比無頭蒼蠅似的亂飛亂撞要好得多,也有方向的多!在今年的工作中,我打算首先去報名參加我們房地產(chǎn)集團的會計培訓(xùn),通過培訓(xùn)以及和其他參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)的會計人員碰頭交流式學(xué)習(xí),從一個全新的角度切入到我們房地產(chǎn)的會計工作中來,讓我們的會計工作不再是事倍功半的費力不討好,也讓我們節(jié)省出一些時間來完成個人的業(yè)余學(xué)習(xí)。

  很多人覺得作為會計,只要會算賬就可以了,我認為這是不太明智的。作為一個房地產(chǎn)集團里的會計,首先是一個與集團資金直接打交道的崗位,這意味著集團內(nèi)部的任何崗位都是會與會計這個崗位進行溝通與合作的,這就要求一個會計除了會算賬,還要有基本的社交能力,以及團隊合作能力,不然回頭因為一個賬務(wù)的不清楚不明晰而導(dǎo)致工作出現(xiàn)問題,這就會影響很多工作的進度和完成了。在今年的工作中,我會加強我在社交能力方面的提升,提高自己的情商智商雙商,改善我的團隊合作能力,盡可能的協(xié)助其他部分工作人員更好的完成我們的工作。如果有機會的話,我也希望我們房地產(chǎn)集團能夠組織我們所有的員工進行團隊建設(shè),在團隊建設(shè)的過程中了解長期需要接觸的同事彼此的性格以及其工作方式,這將更加有助于我們今年工作的展開。

  今年我的這份個人工作計劃,還包括了我的個人的業(yè)余學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)什么呢?學(xué)習(xí)房地產(chǎn)的知識以及其動態(tài),打算從一種宏觀的角度了解我們房地產(chǎn)行業(yè)的.動態(tài),更好的掌握資金的流向以及作為一個房地產(chǎn)會計所應(yīng)該有的“居安思危”。這方面的學(xué)習(xí)是務(wù)虛的學(xué)習(xí),不過我認為這是非常有必要的學(xué)習(xí),不是做無用功的學(xué)習(xí)!作為一個房地產(chǎn)行業(yè)的工作人員,有這一部分的學(xué)習(xí),一定可以讓工作更有靈感,也更有效率!

  以上就是我作為房地產(chǎn)會計的個人工作計劃了,我相信我能夠在我的這份新年工作計劃下更好的展開我新年的工作,也相信我的執(zhí)行力能夠讓我的工作計劃盡可能的完成完善完美實現(xiàn)!

房地產(chǎn)會計工作12

  1、負責公司的會計核算,及時做好憑證的編制登記等各項工作;

  2、按時進行稅務(wù)申報及匯算清繳等工作,并負責公司稅費臺賬的.登記和管理;

  3、配合經(jīng)營管理部門,加速資金周轉(zhuǎn);做好財務(wù)各項檔案、憑證成冊、登記、管理等;

  5、做好公司固定資產(chǎn)、低值易耗等物品的臺賬管理工作;

  6、開發(fā)項目財務(wù)預(yù)算,審核申報;

房地產(chǎn)會計工作13

  1、負責房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)線收入合同審核相關(guān)工作;

  2、負責房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)線日常發(fā)票審核工作;

  3、負責房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)線余額的核對與分析工作;

  4、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)跟進財務(wù)系統(tǒng)的搭建工作;

  5、與業(yè)務(wù)部門溝通,處理業(yè)務(wù)線非常規(guī)事項的.溝通和處理;

  6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成其他臨時性工作。

房地產(chǎn)會計工作14

  1.負責應(yīng)收賬款管理,明確應(yīng)收賬款對象,督促相關(guān)責任人定期催收,確保公司權(quán)益,減少壞賬損失 ;

  2.審核各種原始憑證合法性、真實性、手續(xù)完備性、數(shù)字準確性,審核過程的有效性,根據(jù)審核無誤的原始憑證,填制記賬憑證,并且登記各種賬簿 ;

  3.負責核算公司各部門實際發(fā)生的費用 ;

  4.編制年度財務(wù)決算報表、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)會計報表,并對報表中的經(jīng)濟指標和有關(guān)數(shù)據(jù)進行分析和說明 ;

  5裝訂、整理、立卷和歸檔已審核后的'原始憑證、記賬憑證、各類賬簿、財務(wù)報表,以及銀行對賬單等輔助資料 ;

  6.負責財務(wù)報表分析,定期提交分析報告 ;

  7.根據(jù)財務(wù)管理制度,在行政管理部門的配合下,定期與出納、相關(guān)固定資產(chǎn)使用、管理部門核對資產(chǎn)賬目,做到賬證相符、賬賬相符、賬物相符 ;

  8.定期對出納現(xiàn)金、銀行帳實進行核對。

房地產(chǎn)會計工作15

  1、做好會計核算工作,按房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計財務(wù)制度核算;

  2、根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度獨立完成全盤賬;

  3、編制公司資金計劃,銷售臺賬;

  4、核對往來賬款,及時清理應(yīng)付賬款。

  5、辦理稅務(wù)登記及各類稅票的購置、開票和保管工作;

  7、負責開發(fā)成本、銷售成本及利潤的.核算,計提各類應(yīng)交稅金;

  8.負責會計監(jiān)督,根據(jù)規(guī)定成本費用開支范圍和標準,審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定;

  9.負責填報統(tǒng)計等有關(guān)部門及公司股東需要的各項財務(wù)資料,按時編制會計報表及年度結(jié)算報表。

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