消防系統(tǒng)維護合同

時間：2024-02-21 11:23:53 維護合同我要投稿

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消防系統(tǒng)維護合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的消防系統(tǒng)維護合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

消防系統(tǒng)維護合同

消防系統(tǒng)維護合同1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　項目：_________________

　　甲方委托乙方對其火災(zāi)報警探測器進行清洗，在雙方相互信任的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲乙雙方責(zé)任

　　1．1甲方責(zé)任：

　　（1）負責(zé)提供火災(zāi)報警系統(tǒng)圖紙以及煙感探測器位置。

　　（2）當(dāng)乙方人員按合同內(nèi)容到現(xiàn)場作業(yè)時，甲方應(yīng)派專人到現(xiàn)場協(xié)調(diào)，同乙方人員共同出入房間，保證工作的順利進行。并盡量避免交叉作業(yè)。

　　（3）負責(zé)協(xié)調(diào)作業(yè)現(xiàn)場的障礙物排除工作，配合探頭拆裝作業(yè)的順利進行。

　�。�4）按本合同所規(guī)定的付款方式，甲方應(yīng)按時支付乙方有關(guān)費用。

　�。�5）負責(zé)提供所需要的水源、安全用電、照明、以保證正常作業(yè)。

　　1．2乙方責(zé)任：

　�。�1）負責(zé)制訂合理的施工方案，以保證甲方在施工期間的消防安全。

　　（2）負責(zé)火災(zāi)報警探測器的在線檢測、拆裝、運輸以及清洗。

　�。�3）為甲方提供優(yōu)質(zhì)的質(zhì)保服務(wù)：在合同期內(nèi)（一年），確保甲方清洗的`探測器不能出現(xiàn)主機誤報、響應(yīng)不正常等技術(shù)故障。如出現(xiàn)故障乙方技術(shù)人員及時到現(xiàn)場進行免費檢測及維修。

　�。�4）在探測器清洗、測試完畢后，向甲方提供一份清洗、測試工作報告。

　�。�5）乙方在作業(yè)進行中，如發(fā)生針對甲方的損壞賠償，正常運作中的安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　（6）為了確保本合同所屬消防系統(tǒng)的正常運行，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的所有規(guī)定和各方責(zé)任，若合同執(zhí)行中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，妥善解決，為本合同的順利執(zhí)行創(chuàng)造條件。

　　第二條合同有效期

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為一年，即自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

　　第三條合同總價

　　3．1探測器生產(chǎn)廠家_________________________________。

　　3．2清洗探測器數(shù)量約_________只；單價_________元/只。

　　3．3合同總價共計人民幣_________元。（以實際清洗數(shù)量計）

　　第四條付款方式

　　4．1付款方式為二次支付。

　　4．2甲方應(yīng)在清洗完成驗收合格后一次性向乙方支付本合同總價的90%；余款三個月后，無質(zhì)量問題一次付清。

　　第五條爭議

　　5．1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　5．2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第六條違約

　　6．1甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　6．2除非雙方協(xié)議將合同終止，若因一方違約使合同無法履行時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

　　第七條合同的解除

　　7．1合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

　　7．2甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　7．3因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　7．4在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　7．5當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　7．6當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第八條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第九條通知

　　9．1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　9．2各方通訊地址如下：_______________________________ _。

　　9．3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

　　第十條合同份數(shù)及訂立時間

　　10．1本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　10．2本合同訂立時間：_________年_________月_________日（即日生效）。

　　第十一條附加條款_________________________________________。

　　甲方（章）：_________

　　法人代表：___________

　　技術(shù)負責(zé)人：_________

　　電話：_______________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：___________

　　乙方（章）：_________

　　法人代表：___________

　　技術(shù)負責(zé)人：_________

　　電話：_______________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：___________

消防系統(tǒng)維護合同2

　　甲方( )為確保監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備正常使用，委托乙方( )負責(zé)現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修與保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護合約：

　　一、合同期限：自年月日至年月日止。

　　二、服務(wù)內(nèi)容：監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除。

　　三、服務(wù)要求

　　1、乙方為保障甲方監(jiān)控系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。

　　2、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時內(nèi)(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;

　　3、當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換配件時，乙方應(yīng)以優(yōu)惠的價格提供配置，并負責(zé)安裝;甲方亦可按照乙方提供的技術(shù)要求自行購買配件，乙方應(yīng)提供免費安裝調(diào)試。

　　4、乙方向甲方提供的配件，乙方將保修一年。(如有特別注明，則另行協(xié)商)。

　　5、乙方在合同期間內(nèi)，定期(每月最少提供兩次)上門進行保養(yǎng)維護及優(yōu)化作業(yè)

　　6、乙方做好相應(yīng)工作后應(yīng)有相關(guān)記錄回執(zhí)，雙方簽字確認，作為結(jié)算費用的依據(jù)。

　　7、若合同以外通知的特殊作業(yè)(如搬家網(wǎng)絡(luò)重布等)等由乙方另行報價。

　　四、維護項目及費用：甲方監(jiān)控系統(tǒng)需維護項目有：監(jiān)控主機(DVR) 臺，攝像機支，其他配件與攝像頭數(shù)目成正比。乙方每月向甲方收取維護費仟佰拾元(￥元)，按季度結(jié)算。

　　五、雙方權(quán)利和責(zé)任

　　1、硬件或軟件發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)故障現(xiàn)象等信息，以便乙方能迅速分析與處理故障;

　　2、甲方不得隨意拆卸及改變設(shè)備的`其他連接，不得由第三方介入本合同內(nèi)的服務(wù);

　　3、乙方在為甲方軟、硬件維護的過程當(dāng)中，如碰到軟、硬件(保修期外或保修范圍外)壽命終止或無法維修時，甲方需出資購買新件;

　　4、甲方不得要求乙方在服務(wù)過程當(dāng)中提供違法服務(wù);

　　5、維護過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應(yīng)先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方自己承擔(dān)。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進行維修或恢復(fù)。若是由于乙方的原因造成甲方設(shè)備或數(shù)據(jù)損壞應(yīng)由乙方負責(zé)維修或恢復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　6、甲方必須優(yōu)先考慮在乙方購買監(jiān)控系統(tǒng)周邊耗材，以保證乙方之利益及避免出現(xiàn)相互推卸責(zé)任現(xiàn)象。

　　7、乙方在維護過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露給第三方知道;

　　8、乙方有義務(wù)對甲方提供技術(shù)咨詢，積極協(xié)助甲方訂購辦公所需日常易耗品及維修配件等，提供硬件市場行情指導(dǎo)報價，為甲方提供最優(yōu)惠的新產(chǎn)品;

　　9、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當(dāng)要求，保障監(jiān)控系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的正常運行。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

消防系統(tǒng)維護合同3

　　甲方:

　　乙方:

　　為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，根據(jù)公安部1996年第30號令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同信守。

　　一.甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，乙方按甲方現(xiàn)有的自動消防設(shè)備項目進行維護保養(yǎng)。

　　二.甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項目（打“√”）是乙方的維護保養(yǎng)

　　范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。（）①.火災(zāi)自動報警；（）②.自動噴水滅火系統(tǒng)；（）③.臨時高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)；（）④.氣體滅火系統(tǒng)；（）⑤.有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)；（）⑥.泡沫滅火系統(tǒng)；（）⑦.防排煙系統(tǒng)；（）⑧.消防設(shè)施聯(lián)動控制系統(tǒng)；（）⑨.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；（）⑩.高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

　　三.維護保養(yǎng)方式：乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進行一次檢查測試，檢測時按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》落實并根據(jù)檢測情況填寫報告（格式見附件），檢測報告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后12小時內(nèi)進行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運行的，乙方在個小時內(nèi)查處維修。

　　四.雙方的責(zé)任和義務(wù)：1.甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負責(zé)管理自動消防系統(tǒng)，每兩周進行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運行的措施。 2.乙方要確定專業(yè)人員負責(zé)維護保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負維護保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》負責(zé)對消防設(shè)備進行認真的測試、檢驗，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，不合格者更換。

　　五.合同期限：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至年月止）。

　　合同期滿前一個月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。

　　六.維護保養(yǎng)費用支付：根據(jù)市物價局中價費（1997）第101號文件規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的維護保養(yǎng)費是（注：對于是乙方施工且竣工驗收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費維護保養(yǎng)，甲方不用支付維護保養(yǎng)費）；因維護更換消防設(shè)備所需的費用另按合理價格計算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護保養(yǎng)費為元，付款方式以季度結(jié)算。

　　七.違約責(zé)任：1.甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費的%的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動消防系統(tǒng)的運行，對由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的`后果負全部責(zé)任。 2.乙方不按期對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每年維護保養(yǎng)費的%向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)而發(fā)生故障，對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負全部責(zé)任。 3.甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對方當(dāng)年維護保養(yǎng)的%的毀約金；正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。

　　八.不可抗力：凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)損壞，雙方不負違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時間內(nèi)恢復(fù)自動消防系統(tǒng)的正常運行。

　　九.爭議的解決方式：合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商未達成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　十.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。

　　十一.本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。

　　甲方：（簽章）

　　代表：

　　__年__月__日

　　乙方：（簽章）

　　代表：

　　__年__月__日

消防系統(tǒng)維護合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方維修、保養(yǎng)位于的全套火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條維保設(shè)備品牌型號

　　乙方負責(zé)維修保養(yǎng)的設(shè)備為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)。設(shè)備包括所有登記在主機內(nèi)的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊等。

　　乙方對大樓內(nèi)的.消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、風(fēng)機、消防廣播系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施、設(shè)備進行維修保養(yǎng)。第二條維保期限

　　維保期為壹年，自200年月日起，至200年月日止。

　　第三條維保形式

　　乙方按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范對甲方的全套火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)進行測試、檢查、調(diào)整、修理。

　　第四條維保費用

　　1、本合同維保費用為人民幣萬元(大寫：人民幣整)。

　　2、本項目的維保合同價不包括更換器材及設(shè)備費用。如需更換器材及設(shè)備由甲方負責(zé)提供。

　　3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障，應(yīng)該雙方確認對本項目合同造價進行追加。

　　第五條維保金支付期限和方式第六條維保期內(nèi)甲方責(zé)任

　　1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進入維修區(qū)域提供方便。

　　2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。

　　3、甲方按時支付維修保養(yǎng)費用，零部件的費用和消防檢測事務(wù)所年檢費。

　　第七條維保期內(nèi)乙方責(zé)任

　　1、乙方維護人員進入維修區(qū)域時，必須佩帶乙方單位的胸卡。 2、按國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的技術(shù)要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，并作好測試記錄和維修記錄。

　　3、協(xié)助甲方對本大樓水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施、設(shè)備進行維修保養(yǎng)。

　　4、及時向甲方提供維修所需要的配件清單。第八條違約責(zé)任

　　1、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進入維保區(qū)域進行修理、改動、更換消防系統(tǒng)零部件而導(dǎo)致系統(tǒng)故障，其責(zé)任與乙方無關(guān)，修復(fù)費用乙方不承擔(dān)。

　　2、甲方無正當(dāng)原因未按時向乙方支付維保費，乙方可暫停執(zhí)行合同。

　　3、乙方接報修電話后，未經(jīng)甲方同意，維修人員超時到場，每次扣金300元，超時更換零部件，每次扣維保金500元。

　　4、合同期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一者，本合同提前終止：

　　1)超時維修3次以上; 2)超時更換零部件3次以上; 3)系統(tǒng)不能正常工作3天以上。

　　第九條免責(zé)條款

　　因不可抗力原因?qū)е禄馂?zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)不正常工作時，甲方雙方互不承擔(dān)責(zé)任和賠償。

　　第十條其他事項

　　1、甲方有新的要求或國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時，乙方應(yīng)按甲方要求或新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。

　　2、因甲方或大樓內(nèi)用戶改變建筑格局，為了使新的格局滿足消防規(guī)范而必須對系統(tǒng)進行調(diào)整、改造時，所發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。

　　3、如遇廠家設(shè)備停產(chǎn)不再提供設(shè)備配件時無法更換系統(tǒng)設(shè)備時，不含本合同內(nèi)。

　　4、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　甲方代表：

　　乙方代表：

消防系統(tǒng)維護合同5

　　委托單位: (以下簡稱"甲方")

　　維護保養(yǎng)單位：(以下簡稱"乙方")

　　甲方將中國西南城2#、7#樓工程的塔吊的維護保養(yǎng)工作交乙方負責(zé)。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養(yǎng)中的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：中國西南城2#、7#樓

　　1.2工程地點：重慶市大足區(qū)五星大道666號

　　1.3維護保養(yǎng)對象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設(shè)備租賃有限公司

　　型號：QTZ63備案編號為：DZ-T00202 )

　　第2條維護保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.1乙方的維護保養(yǎng)工作，必須按照國家及工程所在地的相關(guān)規(guī)范及所維護保養(yǎng)設(shè)備的使用說明書要求進行，保證設(shè)備能夠正常安全運行，滿足現(xiàn)場使用要求。

　　2.2乙方的維護保養(yǎng)工作，應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下工作：

　　2.2.1基座螺栓松緊的檢查;

　　2.2.2標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附著件處連接緊固的檢查;

　　2.2.3防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;

　　2.2.4底層外門、轎廂門機械電器聯(lián)鎖的維護檢查;

　　2.2.5急停開關(guān)、上、下限位開關(guān)及上、下極限開關(guān)的檢查;

　　2.2.6鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)(鋼絲繩傳動);

　　2.2.7制動器與傳動機構(gòu)的維護檢查;

　　2.2.8附墻件與建筑物預(yù)埋件的螺栓連接(應(yīng)使用雙螺母);

　　2.3乙方每月進行定期維護保養(yǎng)，在維護要養(yǎng)過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應(yīng)及時通知甲方，零星易損件由乙方負責(zé)提供，經(jīng)甲方驗收合格后方能使用。

　　若需更換配件，由塔吊出租單位負責(zé)提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進行更換。易損件及零部件更換，應(yīng)當(dāng)做好機械設(shè)備維護保養(yǎng)記錄，并報甲方備案。

　　第3點維護保養(yǎng)期限

　　3.1維護保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調(diào)試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現(xiàn)場通知為準(zhǔn))，乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。

　　3.2乙方應(yīng)制定月維護保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。維護保養(yǎng)計劃應(yīng)當(dāng)明確保養(yǎng)內(nèi)容及部位。

　　3.2未通知維護保養(yǎng)具體時間的則在次日做好維護保養(yǎng)檢查工作，并嚴(yán)格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ21520xx)及《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》(JGJ160—20xx)標(biāo)準(zhǔn)進行施工作業(yè)。

　　第4點維修保養(yǎng)費用及付款方式

　　4.1維護保養(yǎng)費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護保養(yǎng)費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執(zhí)行，甲方無須另行支付乙方任何費用。

　　4.2以上費用包括但不限于維護保養(yǎng)工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。

　　第5點甲方權(quán)利義務(wù)

　　5.1甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學(xué)習(xí)和技術(shù)交底，并且不定期對乙方作業(yè)人員的安全進行檢查監(jiān)督、監(jiān)控。

　　5.2甲方所委托維護保養(yǎng)的建筑起重機械設(shè)備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設(shè)計要求。

　　5.3卸料平臺的安全維護工作由甲方負責(zé)。

　　5.4塔吊在實際使用過程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經(jīng)維護、整改的施工電梯嚴(yán)禁使用。

　　5.5設(shè)備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐保養(yǎng)由的甲方專設(shè)的操作人員負責(zé)。

　　5.6施工過程中應(yīng)作好現(xiàn)場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境。

　　第6條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　6.1乙方委派張亦龍(聯(lián)系電話：)為現(xiàn)場管理代表，負責(zé)維修保養(yǎng)期間的質(zhì)量、安全、進度、施工現(xiàn)場文明生產(chǎn)管理等工作，協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、施工安全、進度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對乙方的通知。

　　6.2按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書及甲方所申明的.情況，在甲方要求按時對現(xiàn)場施工條件進行全面檢查、保養(yǎng)、維護，并做好維護保養(yǎng)記錄。

　　6.3按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及塔機的性能要求，編制維護保養(yǎng)施工方案，并由本單位技術(shù)負責(zé)人簽字;乙方應(yīng)當(dāng)制定維護保養(yǎng)工作安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

　　6.4乙方應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認。

　　6.5乙方應(yīng)保證此次施工所用設(shè)備、機具符合維護保養(yǎng)工作安全要求。

　　6.6嚴(yán)格按照國家、省市有關(guān)規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護保養(yǎng)作業(yè)。

　　6.7乙方的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進行現(xiàn)場監(jiān)督，技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。

　　6.8乙方進行維護保養(yǎng)工作原則上應(yīng)在當(dāng)日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據(jù)實際情況確定維修保養(yǎng)時間，并書面報送甲方，但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。

　　6.9每次塔機維修保養(yǎng)工作完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書的有關(guān)要求對塔機進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并進行安全使用說明，并將維護保養(yǎng)結(jié)果提交甲方簽字確認。

　　6.10乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予付款，并追究乙方違約責(zé)任。

　　6.11不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。

　　6.12法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第7條安全文明施工

　　7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，采取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養(yǎng)作業(yè)，并隨時接受甲方人員的監(jiān)督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故所造成的所有經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，并負責(zé)賠償甲方因此而造成的全部損失。

　　7.2乙方必須對安全生產(chǎn)負全面的責(zé)任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。

　　7.3乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標(biāo)牌。否則甲方有權(quán)視情況對乙方進行200～500元/次的處罰。

　　第8條管理要求

　　8.1乙方必須是具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位，并在簽訂本合同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證明書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關(guān)人員資質(zhì)證書，并對花名冊和資質(zhì)證書的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)。

　　8.2乙方負責(zé)支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關(guān)計劃生育的規(guī)定;

　　8.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家勞動法律法規(guī)，完善用工制度，并認真執(zhí)行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項管理制度，確保勞務(wù)工資每月按時足額支付給勞務(wù)工本人，并應(yīng)有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監(jiān)督。

　　8.4若發(fā)生勞資糾紛時，乙方應(yīng)采取積極穩(wěn)妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進一步擴大。當(dāng)接到勞務(wù)工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投訴甲方的，甲方有權(quán)要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權(quán)給予乙方5000元/人/每次的罰款處罰。

　　第9條違約責(zé)任

　　9.1因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的，乙方每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款1%的違約金。

　　9.2乙方應(yīng)在其維護保養(yǎng)計劃中明確每月維護保養(yǎng)期，乙方未按計劃維護保養(yǎng)的，甲方有權(quán)另行委托第三人進行維護保養(yǎng)，由此造成的一切費用由乙方。

　　第10條爭議解決

　　本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第11條合同生效與終止

　　本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監(jiān)站各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

消防系統(tǒng)維護合同6

　　甲方:

　　乙方:

　　一. 甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，乙方按甲方現(xiàn)有的自動消防設(shè)備項目進行維護保養(yǎng)。

　　二. 甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項目（打“√”）是乙方的維護保養(yǎng)

　　范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。（）①. 火災(zāi)自動報警；（）②. 自動噴水滅火系統(tǒng)；（）③. 臨時高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)；（）④. 氣體滅火系統(tǒng)；（）⑤. 有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)；（）⑥. 泡沫滅火系統(tǒng)；（）⑦. 防排煙系統(tǒng)；（）⑧. 消防設(shè)施聯(lián)動控制系統(tǒng)；（）⑨. 防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；（）⑩. 高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

　　三. 維護保養(yǎng)方式：乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進行一次檢查測試，檢測時按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》落實并根據(jù)檢測情況填寫報告（格式見附件），檢測報告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后12小時內(nèi)進行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運行的，乙方在個小時內(nèi)查處維修。

　　四. 雙方的責(zé)任和義務(wù)： 1. 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負責(zé)管理自動消防系統(tǒng)，每兩周進行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運行的措施。 2. 乙方要確定專業(yè)人員負責(zé)維護保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負維護保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》負責(zé)對消防設(shè)備進行認真的測試、檢驗，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，不合格者更換。

　　五. 合同期限：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至年月止）。

　　六. 維護保養(yǎng)費用支付：根據(jù)市物價局中價費（1997）第101號文件規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的`維護保養(yǎng)費是（注：對于是乙方施工且竣工驗收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費維護保養(yǎng)，甲方不用支付維護保養(yǎng)費）；因維護更換消防設(shè)備所需的費用另按合理價格計算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護保養(yǎng)費為元，付款方式以季度結(jié)算。

　　七. 違約責(zé)任： 1. 甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費的 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動消防系統(tǒng)的運行，對由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負全部責(zé)任。 2. 乙方不按期對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每年維護保養(yǎng)費的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)而發(fā)生故障，對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負全部責(zé)任。 3. 甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對方當(dāng)年維護保養(yǎng)的 %的毀約金；正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。

　　八. 不可抗力：凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)損壞，雙方不負違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時間內(nèi)恢復(fù)自動消防系統(tǒng)的正常運行。

　　九. 爭議的解決方式：合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商未達成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　十. 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。

　　十一. 本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。

　　甲方：（簽章）代表：

　　乙方：（簽章）代表：

　　年月日年月日

消防系統(tǒng)維護合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》，為了提高消防系統(tǒng)抗御火災(zāi)的能力，使自動消防系統(tǒng)隨時處于完好的技術(shù)狀態(tài)，

　　充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，有效的預(yù)防和減少火災(zāi)損失，經(jīng)甲乙雙方商定達成如下合同條款：

　　一、工程名稱：成都高爾酒店消防維護二、工程地點：都江堰市大觀鎮(zhèn)高爾夫山莊

　　三、維保時間：壹年(20xx年1月1日起至20xx年12月31日止)。

　　四、維護、保養(yǎng)內(nèi)容

　　火災(zāi)自動報警系統(tǒng)▲自動噴淋系統(tǒng)▲消火栓系統(tǒng)

　　消防應(yīng)急照明系統(tǒng)共計4大系統(tǒng)

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任

　　(一)、甲方

　　1.甲方屆時向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設(shè)備資料等(包括器材廠商提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書);如上述資料甲方無法提供或存在暫時困難，

　　甲乙雙方應(yīng)在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的幫助。移交給乙方維護、保養(yǎng)的工程應(yīng)是無故障運行的，并經(jīng)消防監(jiān)督機構(gòu)驗收合格的工程;

　　2.甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備違規(guī)使用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān);

　　3.甲方應(yīng)指派經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)人員在消防控制中心值班，值班人員應(yīng)能正確使用設(shè)備，并具有日常維護能力;

　　4.值班的消防人員，應(yīng)對設(shè)備運行情況作好記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大維修項目的協(xié)調(diào)、乙方定期的維護、保養(yǎng)記錄須簽字保存存檔;

　　5.為確保已壞消防報警設(shè)備的及時更換，甲方應(yīng)提前預(yù)備一批設(shè)備，現(xiàn)階段具體預(yù)備清單詳見《附件》;

　　6.甲方如進行裝修，事前必須通知乙方，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)落實裝修改造工程期間的消防安全工作，向乙方提供建審意見和驗收意見，消防部門驗收合格后納入維保范圍。

　　(二)、乙方

　　1.乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維護、保養(yǎng)任務(wù)后，對工程消防系統(tǒng)做到精心檢修，科學(xué)維護，保證系統(tǒng)常年處于良好運轉(zhuǎn)狀態(tài);

　　2.受甲方委托，乙方代表甲方對消防工程進行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗收，對未驗收或驗收未合格部分，乙方應(yīng)主動配合甲方要求施工單位限時完成，直到驗收合格;

　　3.乙方有責(zé)任培訓(xùn)甲方指派的專業(yè)消防管理值班員，使之能做到及時處理識別各類火災(zāi)報警信號及火災(zāi)發(fā)生時能正確操作;每年對甲方工作人員進行兩次消防專業(yè)知識培訓(xùn)，培訓(xùn)的人員控制在15人以內(nèi);

　　4.在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若遇不可避免地對原裝修材料的損壞，修復(fù)工作應(yīng)事先告之甲方，雙方協(xié)商解決辦法;

　　5.消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，甲方值班人員又不能有效地解決處理時，應(yīng)及時通知乙方，乙方實行24小時值班(聯(lián)系人：朱進)，乙方應(yīng)迅速指派工程師或維修人員立即趕赴現(xiàn)場，如24小時不能排除故障，采取應(yīng)急措施并通報甲方，并將記錄情況存檔;

　　6.乙方每年底將消防系統(tǒng)工程的`維保情況通報甲方，甲方簽章確認后，由乙方送消防部門，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀;

　　7.甲方有重要接待事項應(yīng)增加人員24小時值守，配合甲方完成消防部門對該項目進行每年的例行檢查;

　　8.乙方開展維保工作前需預(yù)先向甲方提供檢測時間表，并經(jīng)甲方同意后方可實施;

　　9.乙方半月進行一次例行檢測，并做好相應(yīng)的檢測報告;

　　10.乙方每季度對所負責(zé)維護保養(yǎng)的各個系統(tǒng)進行一次抽樣率不低于10%的測試檢查，并出具檢測報告雙方存檔，該檢測報告要求細化到每個受檢點位的工作情況;

　　11.乙方建立日常走訪制度，確保維護、保養(yǎng)工作的高質(zhì)量;

　　12.對甲方提供的圖紙資料作好保密工作，發(fā)生泄密應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任; 13.合同期滿后乙方如數(shù)歸還甲方的相關(guān)資料。

　　六、維護保養(yǎng)費用及其付款結(jié)算辦法：

　　1.甲方每年支付大寫：人民幣貳萬圓整)作為當(dāng)年乙方的維護、保養(yǎng)費;

　　2.費用支付：本合同簽訂生效后七日之內(nèi)支付合同總金額的8000.00元，維護期間滿半年再付5000.00元，剩余金額在合同滿一年后10天內(nèi)支付。

　　3.在本維護、保養(yǎng)合同執(zhí)行的工作年度以內(nèi)，每一次維保檢測當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)的消防器材、部件損壞，不能修復(fù)時，需更換的，其材料費一次性不大于100元由乙方承擔(dān)，大于100元的，超出部分由甲方承擔(dān)(雙方認價)。

　　器材設(shè)備因甲方使用不當(dāng)，造成人為損壞的，其一切費用由甲方承擔(dān);器材設(shè)備因乙方維護、保養(yǎng)不當(dāng)造成人為損壞的，其一切費用由乙方承擔(dān)，更換材料時，甲方委托乙方采購，但事先應(yīng)協(xié)商價格;

　　4、合同生效后甲、乙雙方共同對甲方消防系統(tǒng)進行一次全面檢查，對存在的問題和消防隱患由乙方提出整改方案，甲方承擔(dān)設(shè)備、材料等的更換費用，乙方承擔(dān)人工費用。

　　5.本合同的付款方式為轉(zhuǎn)賬支票; 6.甲方為乙方維護人員提供工作便利。

　　七、維保方案：

　　乙方在收到甲方付給的維保費后，應(yīng)根據(jù)甲方提供的竣工資料和檢測報告情況，編制維護、保養(yǎng)方案，報甲方認可。

　　八、違約責(zé)任：

　　1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定付款。每延誤一天向乙方支付總價3‰的滯納金。

　　2.因乙方原因造成消防設(shè)備設(shè)施工作失靈，甚至發(fā)生火災(zāi)事故未能及時報警給甲方造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任(依據(jù)有關(guān)部門的鑒定為準(zhǔn))。

　　3.合同期執(zhí)行完一年時，乙方應(yīng)提供年度維保報告，報予甲方及公安消防部門;合同期間若乙方不能按合同對消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)或因此造成火災(zāi)事故，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　4.雙方不得無故終止合同，否則由無故終止合同方向?qū)Ψ诫p倍償付未履行合同金額的違約金。

　　九、其它

　　1、本合同雙方簽字蓋章生效。