委托的合同

時間：2022-11-13 15:41:16 委托合同我要投稿

委托的合同 (精選15篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的委托的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托的合同 (精選15篇)

委托的合同 1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則下就

　　甲方委托乙方為甲方運作融資或貸款一事達成如下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容：本次貸款甲方以自己公司名下資產(chǎn)或關聯(lián)公司名下資產(chǎn)或個人資產(chǎn)或公司股權提供抵押擔保，委托乙方融資或貸款，貸款主體根據(jù)企業(yè)狀況有乙方進行包裝。

　　二、項目簡介及甲方簡介

　　1、貸款公司企業(yè)簡介或項目簡介：

　　2、各公司注冊信息及股東情況介紹：

　　三、貸款情況及提供的抵押物明細

　　1、用款計劃及還款來源：

　　2、抵押物明細：

　　四、報酬支付（二種方式選擇一種，融資服務費僅為乙方的所得報酬，不含稅費）：

　　1、A、乙銀行作為甲方按融資總金額的百分之_____（貸款總金額的_____%）的比例支付給乙方作為融資服務費。甲方在每筆融資款到帳的當天，需分批次向乙方支付相應金額融資服務費。甲方本次貸款的月（年）利率不超過_____。

　　B、本次融資月總成本為融資到位資金額的百分之（即為融資總金額的%，本總成本僅包括資金方收取的利息和支付給乙方融資服務費兩部分，利息根據(jù)與資金方的合同確定，去掉利息部分為融資服務費，融資服務費每半年收取一次，第一次收取第一個半年的費用，第二次為第五個月末收取，以此類推，融資款到位后當天支付）。

　　2、融資服務費匯入銀行：

　　開戶銀行：__________建設銀行__________

　　戶名：_____

　　帳戶：__________

　　五、雙方的責任和義務

　　（一）甲方的責任和義務

　　1、向乙方提供有關服務內(nèi)容所需的基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。甲方每次提供給資金方的資料都需要給乙方提供復印件或是電子郵件，告知乙方具體內(nèi)容，方便乙方提出具體解決方案和操作思路。

　　2、保證本次融資或貸款是公司全體股東的真實意愿，并按本協(xié)議約定及時向乙方支付融資服務費。

　　3、指定專人負責本次融資，請?zhí)峁┰摴ぷ魅藛T的：

　　姓名：_____手機：__________電子郵箱：__________

　�。ǘ┮曳降呢熑魏土x務

　　1、乙方保證按照本協(xié)議的約定全面、及時地履行協(xié)議，在資料完整和甲方配合下，在本協(xié)議簽訂后及時幫助甲方獲得融資批復和放款。

　　2、乙方應承擔保密義務，未經(jīng)甲方許可乙方不得向第三方提供（披露）甲方提交乙方使用的任何材料。

　　六、其他約定：

　　1、本次融資或貸款融資款到位前甲方不需要支付任何費用，融資服務費為融資款到位后支付，甲方違約除外。本合同為非排他合同，但甲方只要融資款（包括其他渠道融資款）未到位，本合同均有效。

　　2、甲方一旦接受乙方推薦的資金方的融資款，或與該資金方簽訂融資合同（甲方與資金方簽訂的融資合同后，需要將該合同給乙方一份復印件并蓋甲方公章），甲方必須在融資款到位后按融資總額度的約定比例向乙方支付融資服務費。甲方不得以任何理由拒付或延遲支付融資服務費。延期支付每延期一天需要支付應付總金額百分之一的違約金，超過十五天除需要繼續(xù)支付每延期一天的違約金外，還需要一次性支付應付金額百分之三十的違約罰金。

　　3、本合同簽訂后任何一方均不得反悔，不得以任何理由拒絕提供相關資料，任何不尊重乙方及其他各方的行為均視為違約，除需要支付違約賠償外，還要一次性支付乙方違約金10萬元。

　　4、在本合同簽訂之后的二十六個月內(nèi)，甲方從乙方推薦的資金方處獲得貸款，都將視為乙方工作成績，甲方應按合同約定的融資服務費比例向乙方支付融資服務費。

　　七、協(xié)議的效力與違約責任

　　1、本協(xié)議生效后在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方均應認真履約，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方違約。

　　2、如有不可解決爭議，雙方所在地有管轄權的法院均可提起訴訟。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補充協(xié)議，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____

　　法定代表人：________法定代表人：_____

　　簽約日期：__________簽約日期：_____

委托的合同 2

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　雙方經(jīng)認真協(xié)商，依照我國有關法律，就乙方代理甲方與共同設立xxxxxxxxx有關事宜，簽訂委托代理協(xié)議如下，雙方共同遵循履行：

　　第一條：委托事項xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　第二條：甲方的義務

　　及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景材料，并承擔因違反本款而產(chǎn)生的對雙方不利的后果。積極、主動地配合乙方為甲方的利益所從事的各項工作，并根據(jù)事實需要為乙方提供便利條件。依照本協(xié)議規(guī)定向乙方支付的代理費。

　　第三條：乙方的義務

　　積極、負責地為甲方提供本協(xié)議規(guī)定的代理服務，依法切實維護甲方的利益。及時、迅速地辦理本協(xié)議規(guī)定的事務，主動與甲方保持工作聯(lián)系。除非特殊原因，乙方在任何情況下不得向任何第三人提供本協(xié)議項下有關甲方的資料，文件以及其他任何情況。

　　第四條：協(xié)議期限

　　本委托代理協(xié)議自簽約之日起生效，至本協(xié)議約定委托事項完成之日終止。

　　第五條：代理費的金額及支付

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致同意代理費金額及支付方式如下：

　　代理費總額人民幣xxxxxx元整。

　　代理費分兩期支付，于本協(xié)議簽訂時支付人民幣xxxxxx元整，于代理事務完成時支付人民幣xxxxxx元整。

　　第六條：協(xié)議的解除、違約責任

　　甲方如未履行本協(xié)議第二條規(guī)定的義務，或甲方逾期未向乙方提供有關辦理代理事務所需資料，或甲方逾期不支付代理費，乙方有權終止本協(xié)議。

　　乙方未全部履行本協(xié)議第三條規(guī)定的義務，甲方有權解除本協(xié)議。

　　本協(xié)議如因甲方的原因解除，甲方不得要求退還已支付的代理費用。如因乙方提出終止而解除，乙方應退還甲方的代理費用，并承擔因其未完全履行本協(xié)議所盡的義務，而使甲方合法權益造成實際損害的責任。

　　第七條：其它條款

　　1.代理事務的過程當中，如需乙方代甲方支付費用，應由甲方按所開具的發(fā)票實報實銷。

　　2.本協(xié)議未盡事宜可由另行協(xié)商。雙方在本協(xié)議之外另行達成的補充協(xié)議應視為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議一式xxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxx份，每份具有同等的法律效力。

　　3.如果國家政策有所變動或者有不可抗拒的因素甲乙雙方將中止本合同，乙方將不承擔法律責任。

　　甲方：（簽字）xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：（簽字）xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日

委托的合同 3

　　委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________

　　資質(zhì)等級：_________

　　證書編號：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　甲方通過(□招投標，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

　　第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________

　　座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號

　　四至范圍：_________

　　總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。

　　物業(yè)構成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。

　　第二條委托管理服務期限：物業(yè)管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。

　　第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案。

　　甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應根據(jù)甲方的需要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。

　　甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務的，前期物業(yè)管理顧問服務合同另行簽定。

　　第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。

　　第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責任，根據(jù)國家《建設工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設施設備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設備_________月，消控設備_________月，電信設備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關專業(yè)部門根據(jù)國家相關規(guī)定，對所完成的建筑、設備進行外觀、調(diào)試和運行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

　　本物業(yè)共有部分保修責任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負責返修;

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

　　(三)_________。

　　本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據(jù)養(yǎng)護及維修的范圍，按照有關部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。

　　在物業(yè)專有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負責返修;

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

　　(三)_________。

　　本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務的，乙方可以接受委托并合理收費。

　　第六條在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

　　(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);

　　(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、安全設施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設施和房屋共用設備設施的運行、維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關規(guī)定處理;

　　(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運等;

　　(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;

　　(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等;

　　(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

　　(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

　　(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務管理;

　　(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

　　(十)□物業(yè)其他共同事務的管理服務;

　　(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項;_________。

　　第七條乙方提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時由雙方各半支付，最終結算。

　　第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。

　　由乙方無償使用部分的物業(yè)服務費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準。

　　第九條在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務費用包干制，物業(yè)服務費按月計收。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費(業(yè)主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

　　上述物業(yè)服務費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責任險。如物業(yè)服務費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔。物業(yè)服務費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。

　　第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費歸停車位的權利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權利人應按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權利人收取。

　　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務費由乙方收取，收費標準在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定�！肚捌谖飿I(yè)管理服務協(xié)議》中未作決定的，按不高于當?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行。

　　本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

　　乙方收取上述停車位使用(管理)服務費，對車輛及車內(nèi)物品的保管責任，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

　　第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下：

　　(一)健身房：_________

　　(二)棋牌室：_________

　　(三)乒乓球：_________

　　(四)網(wǎng)球場：_________

　　(五)籃球場：_________

　　(六)游泳池：_________

　　(七)其他：_________

　　該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準，□_________)出租經(jīng)營，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專項維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　第十三條乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業(yè)的成本支出：

　　(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(二)乙方受托經(jīng)營相關配套設施的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(四)_________。

　　第十四條物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務成本，平均分攤。

　　第十五條雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機構對物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。

　　雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業(yè)機構的費用，在物業(yè)服務費中立項開支。應甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業(yè)機構的費用，由甲方承擔，另行開支。

　　專業(yè)機構由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

　　第十六條前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。

　　第十七條甲方相關的權利義務：

　　(一)委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;

　　(二)在業(yè)主委員會成立之前，負責制定《業(yè)主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

　　(三)在物業(yè)管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

　　(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　(2)設施設備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料;

　　(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　(4)各專業(yè)部門驗收材料;

　　(5)房屋及配套設施的產(chǎn)權歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

　　(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　(四)授權乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

　　(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　(七)負責協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

　　(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務費;

　　(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營業(yè)務;

　　(十一)在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

　　(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任;

　　(十三)_________。

　　第十八條乙方相關的權利義務：

　　(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

　　(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

　　(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》并負責監(jiān)督;

　　(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項物業(yè)管理經(jīng)營活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益;

　　(五)根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題;

　　(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務事項，每_________個月公布一次物業(yè)服務費用收支賬目;

　　(七)結合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算、決算報告;

　　(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù);

　　(九)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

　　(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

　　(十一)與甲方一起在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

　　(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔的其他責任;

　　(十三)_________。

　　第十九條在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構成對乙方的免責事由，乙方均不負賠償之責：

　　(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;

　　(二)___、搶劫、破壞、爆炸、火災、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;

　　(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;

　　(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;

　　(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災、盜竊等所致的損害;

　　(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設備設施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;

　　(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用所致的損害;

　　(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

　　(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位、共用設備設施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

　　(十)停車場內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;

　　(十一)除上述各款外，其它不可歸責于乙方之事由的。

　　第二十條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，按有關法律規(guī)定處理。

　　第二十一條甲方在購房者購房時明確購房者除前期物業(yè)管理費、電梯水泵運行費外應繳納的涉及物業(yè)管理的有關費用如下：(略)

　　│4 │汽車車位物業(yè)管理費

　　如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標準，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔。

　　第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用等違反本合同約定的義務，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標，責任由違約方承擔，造成乙方經(jīng)濟損失的，違約方應給予乙方經(jīng)濟賠償。同時，乙方有權解除本合同。

　　第二十三條乙方違反本合同約定的義務，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。逾期未整改且嚴重違約的，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。

　　第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

　　本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

　　第二十五條第二十一條和第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個月的'過渡期物業(yè)管理服務，過渡期物業(yè)管理服務標準和物業(yè)服務費標準不變，由乙方收取;3個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接、撤離。

　　第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并應向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。

　　第二十七條本合同終止時，乙方應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金。

　　第二十八條在本合同履行過程中，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　第二十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務標準db32/t538-_》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

　　(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第三十四條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：________

委托的合同 4

　　合同編號：_________

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　第一條委托人委托受托人處理_________事務。

　　第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：_________

　　第三條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條委托人（是／否）允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條受托人將處理委托事務所取得的財產(chǎn)轉交給委托人的時間、地點及方式：_________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：_________。

　　第八條報酬及支付方式：_________。

　　第九條本合同解除的條件：_________。

　　第十條違約責任：_________。

　　第十一條凡因本合同或與本合同有關的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十二條其他約定事項：_________。

　　第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人（蓋章）：_________ 受托人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托的合同 5

　　委托方(甲方)：____________，身份證號：________________________，聯(lián)系方式：___________________，住址：____________________________。

　　受托方(乙方)：__________________，統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：___________________________，企業(yè)住所地：____________________________。

　　根據(jù)《民法典》和有關法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠實守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方處理甲方駕考事宜達成如下協(xié)議：

　　一、委托期限及內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方為甲方處理駕考事宜，具體包括：為甲方尋找適合的駕校，代甲方簽訂駕考培訓合同，向駕校支付相應培訓費及其他應收費用等。

　　2、委托期限自合同簽訂之日起至____________________之日止。

　　3、自合同簽訂之日，甲方向乙方支付委托費用￥：_____________________元(大寫：_____________________)。

　　二、雙方權利義務

　　1、甲方有權詢問乙方委托事項辦理情況，并可以適時給出具體要求;乙方應當及時答復甲方辦理情況，并根據(jù)甲方要求完成委托事項。

　　2、若乙方擅自轉委托或者違背誠實信用原則不適當履行委托事項，甲方有權解除合同，并追究乙方由此導致的損失。

　　3、甲方有義務及時支付合同約定的相關費用，提供有關資料給乙方以協(xié)助乙方辦理委托事項。若因甲方原因?qū)е埋{考培訓合同未能簽訂，乙方有權解除合同，返還甲方委托費用，并要求甲方承擔培訓費用___%的補償金。

　　4、乙方應該在接受甲方委托后的_____工作日為甲方辦理駕校培訓，若遲延未完成，經(jīng)甲方催告仍未完成的，甲方有權解除合同，并要求退還全部委托費用。

　　三、違約責任：

　　1、在乙方已經(jīng)部分完成或全部完成委托事項的，甲方支付的委托費用無權要求全額退回。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同或是乙方未實際履行義務的，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　3、若因甲方自身原因未能取得駕駛證，無權要求乙方返還委托費用。

　　四、合同糾紛解決方式

　　1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決;協(xié)商不成，雙方同意以下列第____種方式解決爭議：

　　(1)提交仲裁委員會解決;

　　(2)向有管轄權的______人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。

　　五、其他

　　1.本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2.本協(xié)議-式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(蓋章)：_____________________

　　地址：_______________________單位地址：_______________________

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：_______________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_______________________

　　電子信箱：__________________電子信箱：_______________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：_____________________

　　賬號：_______________________賬號：___________________________

委托的合同 6

　　第______號

　　甲方（委托方）：_________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方（受托方）：江蘇致祥（無錫）律師事務所

　　甲乙雙方自愿協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

　　一、乙方接受甲方的委托，根據(jù)甲方描述的具體情況和要求，為甲方。

　　二、參照律師業(yè)務收費相關規(guī)定，結合本次委托的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方須按照如下方式向乙方支付法律服務費：

　�。�1）甲方向乙方支付法律服務費人民幣______元（大寫：______圓整）。支付時間：在本合同簽訂當日內(nèi)支付。

　　三、甲方不按照合同約定支付法律服務費的，乙方有權中止服務，解除本合同。

　　四、乙方無正當理由不起草的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費。

　　五、未盡事宜由雙方另行簽訂協(xié)議進行約定，如因本合同發(fā)生爭議由乙方所在地人民法院管轄。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________律師事務所

　　地址：____________

　　電話：____________電話：____________

　　郵編：____________郵編：____________

　　______年___月___日______年___月___日

委托的合同 7

　　甲方：

　　乙方：深圳市大眾建設集團有限公司

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方承擔別復式房設計、空間前期所有相關工作事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　甲方委托乙方設計：復式房裝飾設計及選材、設計面積30000㎡，設計地點：

　　一、協(xié)議執(zhí)行的時間安排及付款方式

　　1、合同設計費金額為￥900000元。(30000㎡×30元)(不含稅)

　　注：如產(chǎn)生差旅食宿費由甲方另行負擔(包含來回機票、每人一天800元標準計算)。

　　2、合同簽訂后，乙方在收到甲方270000元(30%)的設計預付款后協(xié)議生效，乙方在7天內(nèi)出平面布置圖設計,平面布置圖設計由甲方簽字確認后，在20內(nèi)出效果圖(門廳，走道等15-20張效果圖)方案。

　　3、效果圖方案設計由甲方簽字確認后支付360000元(40%)，，乙方在20天內(nèi)出內(nèi)出整體施工圖交給甲方確認后支付270000元(30%)。

　　二、在合約執(zhí)行過程中，若遇到問題，雙方應本著互利協(xié)作的原則友好解決。

　　1、因甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，而要求乙方對設計作修改，以致造成乙方設計需返工時，以面積計算改動10%以內(nèi)乙方不另收費，改動10%以上，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付同比例設計費。

　　2、乙方嚴格遵循協(xié)議時間，甲方會積極配合，盡快確認乙方選送的設計方案。

　　3、合同生效并支付預付款后，若因乙方自身原因要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還預付款。

　　4、甲方應保護乙方所提供的設計方案和文件，未向乙方付清設計費或未經(jīng)乙方書面同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自進行實際應用、修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向甲方提出索賠。

　　5、乙方交付設計資料及文件后，須經(jīng)甲方的設計審查，并根據(jù)結論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要修改補充。

　　6、乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權，不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的圖紙、數(shù)據(jù)等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權向乙方索賠。

　　7、甲方應按本合同第二項的金額和時間按時向乙方支付設計費，逾期超過7日以上時，乙方有權暫停履行下階段工作。

　　8、此合同不含施工監(jiān)理，但乙方須向甲方詳細解釋設計內(nèi)涵和施工工藝，以利甲方監(jiān)理施工。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作過程中雙方若有爭議，應積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲、乙雙方均可向已方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

委托的合同 8

　　甲方（開戶人）：_____________

　　乙方：_______________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理有價證券買賣業(yè)務共同達成如下合同，雙方應共同遵守：

　　第一條本合同受國家有關法律、法規(guī)及證券管理機構有關規(guī)定的約束，亦受深、滬證券交易所的業(yè)務規(guī)則、辦法、規(guī)定、慣例的約束。

　　第二條本合同包括甲方成為乙方網(wǎng)上交易用戶時需要了解的條款和條件的重要信息，請仔細閱讀本合同并妥為保存以備查。同時，作為乙方網(wǎng)上交易用戶，甲方必須閱讀并同意本網(wǎng)站對注冊用戶的各項聲明（包括《網(wǎng)上證券委托風險揭示書》等）。

　　第三條甲方同意指定乙方在法律許可范圍內(nèi)行使合法代理人的權利，以實現(xiàn)本合同中的條款。

　　第四條乙方向甲方提供的網(wǎng)上交易的證券為上海證券交易所、深圳證券交易所掛牌的證券。

　　第五條乙方承諾為甲方提供除網(wǎng)上交易以外的其它替代交易方式。

　　第六條 ca證書是網(wǎng)上交易的唯一有效身份識別證件（等同于身份證），甲方有義務妥善保管。如果遺失或損壞，甲方有責任在第一時間到乙方指定地點掛失。

　　第七條乙方采用ca認證技術對甲方進行唯一性識別，防止他人仿冒甲方身份。乙方認為凡使用甲方ca證書進行的網(wǎng)上交易都是甲方本人的行為，不容抵賴。甲方對此如有異議，則不能開立帳戶進行網(wǎng)上交易。

　　第八條甲方?jīng)Q定在乙方開立網(wǎng)上交易帳戶前，須明確下列定義之含義：

　　1．買入：投資者須先將委托買入所需款項全額存入資金帳戶，然后買入滬、深兩地掛牌上市的有價證券的一種委托方式。

　　2．賣出：投資者將帳戶中實有的各類有價證券進行賣出的一種委托方式。

　　3．撤單：投資者在當日買入或賣出委托未成交之前撤消先前買入或賣出委托的一種委托方式。

　　4．交易帳戶：投資者在登記公司開立的股東帳戶和在券商處開立的資金帳戶的總稱。

　　5．資金余額：投資者資金帳戶中某一時點的現(xiàn)金余額。

　　6．證券余額：投資者股東帳戶中某一時點的各種有價證券的實有數(shù)額。

　　7．資產(chǎn)總額：帳戶內(nèi)現(xiàn)金與有價證券市值的總額。

　　8．委托：證券經(jīng)紀商接受投資者委托買賣證券的交易行為。

　　9．成交：投資者實現(xiàn)買賣委托的一種結果。

　　10．對帳單：是由證券經(jīng)紀商提供的反映投資者在一段時間內(nèi)帳戶中資金和股票變動情況的一種單據(jù)。

　　11．銀證轉帳：銀行和證券經(jīng)紀商之間一種資金劃轉業(yè)務。投資者辦理這項業(yè)務，可以通過電話自動劃轉銀行帳戶和證券帳戶之間的資金。

　　12．掛失：投資者遺失了身份證、資金帳戶、股東帳戶、ca證書或遺忘了交易密碼，須立即到證券經(jīng)紀商處辦理凍結帳戶并重新辦理遺失證件的一種彌補行為。

　　第九條甲方在申請開設網(wǎng)上交易業(yè)務前，有義務認真閱讀乙方提供的《_________網(wǎng)上證券委托風險揭示書》，并有權要求乙方就該風險揭示書進行必要的解釋，以充分了解相關風險。

　　第十條甲方必須是在乙方下屬之合法營業(yè)部依法開戶的投資人，方可選擇在乙方柜臺或乙方代理機構辦理網(wǎng)上交易開戶手續(xù)，進行網(wǎng)上交易。

　　第十一條甲方在辦理網(wǎng)上交易開戶手續(xù)時，必須向乙方提供合法的身份證明原件；乙方向甲方提供能夠證實乙方身份和資格的證明材料。

　　第十二條甲方在乙方開立交易帳戶的同時，應取得乙方指定的ca認證機構頒發(fā)的ca證書。

　　第十三條甲方向乙方及其代理機構提供的開戶資料必須是真實的，如有虛假成分，甲方須承擔因此而引起的一切責任后果；當有關資料發(fā)生變化時，甲方承諾及時以有效方式通知乙方。如因資料發(fā)生變化，甲方未及時通知乙方而造成的損失由甲方承擔。

　　第十四條甲方在乙方及其代理機構開立的帳戶，只限本人使用，不得轉借他人，如轉借他人所引起的一切糾紛和損失均由甲方承擔。

　　第十五條乙方對甲方的委托事項及客戶資料負有保密義務。若乙方未經(jīng)甲方同意而泄密，致使甲方蒙受經(jīng)濟損失，乙方對此應負賠償之責。乙方應證券主管機關或司法機關通過法律規(guī)定程序要求提供甲方的情況不在此限。

　　第十六條在甲方辦理開戶手續(xù)時，乙方會給甲方一個初始交易密碼。為了安全起見，交易密碼應由甲方在網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)中重新設定。甲方必須牢記密碼，并對密碼有保密義務。乙方無權利、無義務對甲方的密碼進行修改或查詢。甲方應定期更換交易密碼，以免泄密，如不慎泄露或遺失了密碼，由此發(fā)生的任何損失，乙方均不承擔責任。同樣甲方對自己的ca證書也存在以上的責任和義務。

　　第十七條甲方在乙方開戶后，乙方應為甲方管理其帳戶并接受下列委托事項：

　　1．接受并即時執(zhí)行甲方通過網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)發(fā)出的有效買賣委托指令；

　　2．代理保管甲方買入或存入的有價證券；

　　3．代理甲方進行每次交易成交后的資金清算和交割，同時根據(jù)有關規(guī)定向甲方收取并代理甲方交付證券交易手續(xù)費、稅金、及其他相關費用；

　　第十八條甲方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)下達的委托買賣指令，以乙方電腦記錄數(shù)據(jù)為準。

　　第十九條甲方委托買入證券時，交易帳戶內(nèi)須有足額資金支付；在委托賣出證券時，交易帳戶內(nèi)須有足額證券，否則乙方有權拒絕執(zhí)行甲方的委托指令。

　　第二十條如果甲方要辦理上海證券指定交易撤銷手續(xù)和深圳證券轉托管手續(xù)，須到乙方柜臺辦理，乙方不接受其他任何方式的申請。

　　第二十一條一旦甲方的有效買賣指令被乙方接受，且收到成交回報，本項交易即為完成。甲方應及時審核清算交割單的內(nèi)容，如有疑義，須及時向乙方提出。

　　第二十二條甲方提出的撤單請求僅僅在甲方的報單未被交易所執(zhí)行的情況下才能被執(zhí)行。

　　第二十三條甲方可以在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中查詢當日的成交情況，但當日的查詢情況僅供參考，所有交易結果以下一交易日的查詢結果為準。

　　第二十四條甲方的資金帳戶卡、股東帳戶卡、交易密碼及ca證書不慎遺失，乙方將只接受甲方的當面掛失，不接受其他任何形式的掛失請求。在掛失之前的資金及有價證券的損失由甲方承擔。

　　第二十五條甲方可以隨時撤消在乙方的證券交易帳戶，但須在乙方工作日內(nèi)在柜臺親自辦理銷戶手續(xù)；乙方也有單方終止與甲方的委托代理關系的權力，終止委托代理關系不會影響終止日前（含終止日）雙方的委托權利和義務。第二十七條有些證券可能給持有者有價值的權利，但持有者不采取行動，這種權利可能過期，這些權利包括但不僅限于：配股權、股票購買權、可轉換債券轉換權、債券兌付權等。甲方有責任了解所擁有的所有證券的權利；乙方會盡可能為甲方提供有關此類權利的信息，但沒有必須提供這種信息的義務，在沒有得到甲方的指令前，乙方不會以甲方的名義采取行動，法律、法規(guī)及證券主管部門有特殊規(guī)定的除外。

　　第二十八條乙方應盡力維護甲方的投資利益，并盡可能通過網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)向甲方提供適宜的證券咨詢服務。乙方鄭重聲明，乙方及其工作人員提供的所有咨詢服務，都只不過是包含了不同信息量的建議，甲方應以自己的獨立判斷進行操作，乙方對由此而產(chǎn)生的投資風險和損失不承擔任何責任。

　　第二十九條甲方承諾償付任何因其違約或違反乙方各項交易規(guī)定而使乙方遭受的損失，乙方對甲方的保證金和托管股份有留置權。

　　第三十條乙方對因不可抗力原因而給甲方造成的損失不負任何責任。

　　第三十一條當乙方網(wǎng)上交易系統(tǒng)信息發(fā)生以下異常以致影響甲方的正常交易時，甲方應立即通知乙方：

　　1．交易已經(jīng)開始，甲方無法進入委托交易系統(tǒng)；

　　2．甲方發(fā)現(xiàn)資金帳戶中資金余額有異常；

　　3．當交易所已開市，甲方發(fā)現(xiàn)有價證券余額有異常；

　　4．甲方知道有人在未經(jīng)任何授權的情況下使用其用戶密碼、注冊口令和“ca證書”。當上述情況發(fā)生后，甲方應及時與乙方聯(lián)系，以保證甲方的正常交易能夠盡快恢復。

　　第三十二條當甲方發(fā)現(xiàn)乙方網(wǎng)上交易系統(tǒng)出現(xiàn)異常，除立即以有效方式通知乙方外，應改用電話委托系統(tǒng)進行交易和查詢。

　　第三十三條為了安全起見和保護甲方交易數(shù)據(jù)的需要，凡在乙方網(wǎng)站進行證券交易的客戶均要求使用微軟的internetexplorer4．0或更高版本的瀏覽器。如果使用不符合要求的其它軟件或其它設備進入銀河網(wǎng)站，所引起的任何損失，均與乙方無涉。

　　第三十四條 e-mail是甲方和乙方之間信息交流的通道之一，甲方將得到乙方提供的e-mail服務。通過e-mail提供的信息僅供參考，如果甲方有異議請與乙方聯(lián)系或到乙方當面查詢。

　　第三十五條甲方有責任審查和確認從乙方發(fā)出的信件、e-mail或是其他電子方式的所有與交易、資金往來有關的單據(jù)，包括交割單、對帳單、轉帳清單等，這些確認單據(jù)的信息（除未被確認的）將有法律約束力。所需確認單據(jù)在送達后五日內(nèi)，如果甲方不以書面形式表示異議，乙方將視為甲方已確認，對甲方有法律約束力。乙方有權修改異議有效期，但修改前乙方會以書面形式通知甲方。

　　第三十六條甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。當雙方不能通過協(xié)商解決時，應提請乙方所在地法院裁定。

　　第三十七條簽署本合同時，甲方對國家法律法規(guī)和交易所規(guī)定、對證券交易的風險、對自己買賣的或準備買賣的證券品種已充分了解。

　　第三十八條本合同內(nèi)容如與國家有關法律、法規(guī)及證券業(yè)務主管部門的規(guī)定有沖突，以國家法律、法規(guī)及證券主管部門的規(guī)定為準。

　　第三十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。

　　第四十條本合同有效期至本合同甲方銷戶為止。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

委托的合同 9

　　甲方（賣出方）：_________________________

　　乙方（買入方）：_________________________

　　丙方（監(jiān)管方）：_________________________為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

　　第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________，建筑面積：___________平方米，產(chǎn)權號：_______________，交易價款為人民幣_____________（大寫）。

　　第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。

　　第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為

　�。�1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：___________元

　　第四條根據(jù)甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分_____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________，具體付款方式、金額、期限如下：

　　_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）

　　第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

　�。ㄒ唬┍綉谝曳饺~監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。（如遇雙休日及國定假日順延）

　�。ǘ┘�、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________（大寫）甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領醛。

　�。ㄈ┘住⒁译p方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第_________日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。

　　第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知___日內(nèi)同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出___個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證。

　　第七條在辦理房地產(chǎn)轉移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核，因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

　　第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

　　第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

　　第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

　　第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

　　第十二條監(jiān)管費用為___元，由甲方支付___元，乙方支付___元。

　　第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

　　第十四條__

　　________________。

　　第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議___式___份，三方各執(zhí)___份。

　　本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證后，自行失效。

　　甲方/法定代表（簽字）：______________________________

　　代理人（簽字）：_____________________________________

　　證件號：_____________________________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________________________

　　聯(lián)系地址：___________________________________________

　　________________________年_______________月________日

　　乙方/法定代表（簽字）：______________________________

　　代理人（簽字）：_____________________________________

　　證件號：_____________________________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________________________

　　聯(lián)系地址：___________________________________________

　　________________________年_______________月________日

　　丙方（蓋章）：_______________________________________

　　聯(lián)系人（簽字）：_____________________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________________________

　　聯(lián)系地址：___________________________________________

　　________________________年_______________月________日

委托的合同 10

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲乙雙方本著誠信經(jīng)營、互惠合作的原則，就甲方委托乙方進行采購賓館用品事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、賓館用品采購種類名稱：______________________（本合同中所稱賓館用品如無特別說明，均指該賓館用品）

　　二、賓館地點：_____________________________

　　三、采購內(nèi)容及范圍：委托采購的詳細內(nèi)容詳見附件《采購清單》。

　　四、采購總價

　　賓館用品采購總價為：人民幣（大寫金額）___________________（小寫金額）_______元。（暫定，以最終結算的采購總價為準）

　　五、委托費用及結算方式

　　甲方按_______向乙方支付采購服務費。其采購數(shù)量由甲乙雙方協(xié)商。

　　六、甲方責任：

　　6.1甲方應提供詳盡準確的賓館用品采購清單，清單中必須明確標明采購材料的產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地。

　　6.2甲方應按約定及時將采購費用支付給乙方。

　　6.3甲方應根據(jù)乙方需求，提供相應產(chǎn)品的合格供應商名錄及產(chǎn)品的指導價格。

　　七、乙方責任：

　　7.1乙方嚴格按照賓館用品清單內(nèi)所列的產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地進行采購，不得隨意更改采購清單內(nèi)容。

　　7.2乙方應選擇有聲譽的合格供應商作為合作對象，對供方提供的產(chǎn)品嚴格把關，產(chǎn)品必須符合各項性能指標及技術參數(shù)，不得采購假冒偽劣產(chǎn)品。采購賓館用品的驗收工作由乙方負責，并應妥善保管所有采購貨物。

　　7.3乙方采購進展情況應及時通報甲方，并提交全部的采購合同及副本一份，便于甲方監(jiān)督。

　　7.4因乙方采購賓館用品原因?qū)е掠绊懠追秸ｉ_業(yè)，一切責任由乙方承擔，給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。

　　7.5乙方與賓館用品供應商之間的任何債權債務關系與甲方無關。

　　八、違約責任：

　　8.1當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

　　8.1.1甲方不按約定支付采購款，應按同期銀行貸款利率的最低標準向乙方支付利息，并按拖欠總額向乙方支付每日_____的違約金；

　　8.1.2甲方不履行或不按合同約定履行其他義務時，應向乙方支付違約金_______元。

　　8.2當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

　　8.2.1乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付____元的違約金。

　　8.2.2乙方采購的賓館用品出現(xiàn)差損及質(zhì)量問題，應當及時采取補救措施，因該原因?qū)е录追綗o法正常開業(yè)，乙方應承擔全部責任。

　　8.3一方違約，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　九、爭議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十、本合同自簽定之日生效。

　　十

　　一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　十

　　二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　合同附件：《采購清單》

　　甲方（合同章）：

　　乙方（合同章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　____年__月__日

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　____年__月__日

委托的合同 11

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　甲方及乙方就甲方委托乙方購買本合同規(guī)定的建材，乙方接受甲方委托事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，特簽訂本委托合同(以下簡稱本合同)：

　　第一條委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方代為購買本合同約定或者甲方另行口頭或者書面形式委托乙方購買的建材。

　　第二條建材

　　甲方委托乙方代為購買的建材為：(參見附件委托購買建材一覽表) 甲方也可以以口頭或者書面方式隨時委托乙方購買其他建材。

　　第三條處理委托業(yè)務的方式

　　甲方委托乙方代為購買建材時，應當明確所需建材的名稱、數(shù)量、交付期限、質(zhì)量標準等基本要求，并以書面或其他形式告知乙方;乙方收到甲方的委托后，應當及時為甲方尋找貨源，并告知甲方其所需建材是否能夠得到及時供應以及包括單價在內(nèi)的具體交易條件供甲方?jīng)Q定是否購買時參考;

　　甲方?jīng)Q定購買的，應當及時告知乙方。如需預付款的，甲方則按照乙方提供的交易條件向乙方支付預付款。待乙方收到甲方支付的預付款后，應當對該預付款預甲方確認。未經(jīng)甲方認可的，乙方不得為甲方代買建材;

　　乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂建材購買合同。但是，乙方應當指令供貨方開具以甲方為抬頭的增值稅發(fā)票并將該合同的復印件交付甲方。

　　第四條報酬乙方無償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內(nèi)容。

　　第五條甲方的義務

　　甲方應當明確其所需建材的名稱、數(shù)量、規(guī)格等具體條件，及時按照乙方與供貨方的合同支付所需貨款;因甲方的過失造成乙方經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　第六條乙方的義務

　　乙方應當按照經(jīng)甲方同意的條件與供貨方簽訂合同，及時支付所需貨款購買甲方所需建材; 乙方應當盡最大的注意保護甲方的利益。因乙方的重大過失造成甲方經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任;如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的，應當及時追究供貨方的違約責任。

　　第七條委托期限本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面或者口頭形式告知乙方終止本合同之時止。

　　第八條本合同的解除

　　甲乙雙方隨時可以解除本合同。但是，乙方解除本合同，如甲方已經(jīng)向乙方支付其委托購買的建材的貨款的，乙方應及時將該貨款返還給甲方。

　　第九條損害賠償

　　因雙方的任何一方違反本合同約定，造成對方當事人經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十條本合同的終止

　　本合同自本合同被任何一方解除或者甲方單方面終止本合同時自行終止。

　　第十一條糾紛的處理

　　因履行本合同甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應當通過友好協(xié)商的方式加以解決。經(jīng)友好協(xié)商仍無法解決的，任何一方均可以就糾紛內(nèi)容向人民法院提起民事訴訟。

　　本合同一式二份，由當事人各持一份。

　　甲方：

　　法人代表(或委托人)：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方：

　　法人代表(或委托人)：

　　簽訂日期：年月日

委托的合同 12

　　賣方(以下簡稱甲方)：________________

　　買方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

　　(1)以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　(2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。

　　2、房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：

　　賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　移交該房屋房門鑰匙;

　　交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項費用買受人已負責繳清;

　　賣方與房屋的承租人解除租賃合同關系。

　　3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

　　4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。

　　5、賣方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

　　6、房屋物業(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費用由買方承擔。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。

　　第七條

　　甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　_________年____月____日

委托的合同 13

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　甲乙雙方本著友好協(xié)商，互利合作的原則，就乙方接受甲方委托，為甲方培訓_______人員達成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方于_______年_______月_______日——_______年_______月_______日為其培訓______________人員，乙方接受委托負責培訓甲方人員。甲方具體承辦部門為______________，乙方具體承辦部門為____________________________。

　　二、甲方責任與義務

　　1、負責組織______________人員參加學習，人數(shù)不超過_______人，多于_______人將根據(jù)情況，適當增加培訓費。

　　2、支付本期講課費，教材費，場地費，管理費等培訓費用共計人民幣_______元，開班前_______天一次性支付全部培訓費用。

　　3、安排一名工作人員專門負責該培訓班的管理事宜。

　　4、培訓期間，甲方負責督促學員遵守乙方的各項規(guī)章制度。因甲方學員違反乙方的規(guī)章制度給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　三、乙方責任與義務

　　1、乙方按雙方達成的培訓方案組織培訓。

　　2、派出具有豐富教學經(jīng)驗的教師授課，其中具有教授職稱的教師不少于_______%.

　　3、每門課程開課前，乙方免費為甲方每位學員配備一本教材，無合適的教材配備一本參考書。

　　4、提供教學場地，即一個標準班的專用教室。

　　5、乙方負責與授課教師溝通，使其同意向甲方學員提供電子版課件及負責甲方學員的課程問題答疑工作。

　　6、乙方向甲方學員提供留學生公寓標準間住宿（帶衛(wèi)生間，陽臺，電視機，空調(diào)，課桌，網(wǎng)線，暖氣），保障住宿房間內(nèi)設施能正常使用，并免費提供上網(wǎng)和24小時熱水服務。以實際入住間數(shù)和天數(shù)由甲方學員支付住宿費用（標準：_______元/間/天）

　　7、負責為甲方學員辦理就餐手續(xù)，費用由甲方學員自理。

　　8、負責為甲方學員辦理圖書館閱覽手續(xù)和車輛出入證，協(xié)助甲方學員使用學校體育場地和設施。

　　9、配備一名專職班主任。

　　10、負責為甲方支付的培訓費，住宿費，餐費提供正式發(fā)票。

　　11、乙方按學校有關規(guī)定給甲方學員頒發(fā)結業(yè)證書。

　　四、違約責任

　　1、甲方不按時支付合同約定的費用，乙方有權停止授課并終止委托，同時向甲方索賠相關損失。

　　2、乙方無故取消委托不能提供培訓，按協(xié)議金額的_______%支付違約金。若乙方不能按約定安排教師講課，不提供教材，不提供教室，不提供住宿和就餐條件，甲方有權撤回學員并終止委托，同時向乙方索賠相關損失。

　　五、爭議解決

　　雙方本著友好協(xié)商的原則解決分歧，不能協(xié)商解決時，任何一方均有權到______________法院起訴，通過司法程序解決。

　　六、協(xié)議份數(shù)

　　本委托培訓協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

委托的合同 14

　　工程項目名稱：_________研究中心樓和__________________

　　委托人：__________________學院

　　管理人：__________________咨詢有限公司

　　簽定地點：_________市

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　建設工程委托項目管理服務合同

　　委托人_________對外貿(mào)易學院與項目管理人_________建科建設監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：_________研究中心樓和__________________

　　工程地點：__________________

　　工程規(guī)模：建筑面積_________平方米

　　二、項目管理服務內(nèi)容：

　　1、前期管理

　�、俎k理建設工程規(guī)劃許可證；

　　②負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；

　�、叟浜蠈W校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關服務；

　　④協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；

　�、輩f(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察；

　�、揄椖康钠渌捌诠芾砉ぷ�；

　　2、全過程項目協(xié)調(diào)

　�、倬幹祈椖抗芾淼墓ぷ鲀�(nèi)容和控制方法；

　�、谪撠熗顿Y監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

　　③負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、芷渌椖抗芾砉ぷ�。

　　3、合同管理

　�、儇撠熓┕けO(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　　②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；

　�、圬撠熕泻贤男泻贤嚓P義務和權利的行使；

　�、茇撠熀贤m紛的處理；

　�、葚撠熍c本項目有關的合同管理工作。

　　4、后期管理

　�、儇撠熃M織工程竣工驗收

　�、谪撠煓z查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；

　�、圬撠煾髋涮讓I(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；

　　④負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；

　�、葚撠燀椖课臋n、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；

　�、挢撠煿こ添椖渴褂谜f明書的編制；

　�、哓撠燀椖康墓潭ㄙY產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；

　�、嗥渌嘘P的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書（投標書）；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾：

　　按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾：

　　按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用：

　　1、計算依據(jù)

　　①根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和_________市財政局《_________市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；

　�、诮梃b浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　3、支付方式

　�、俸贤炗喓笃咛靸�(nèi)預付管理費20%；

　�、诠芾碣M支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

　�、壑Ц稌r間：按月支付；

　�、芪腥送獍匆韵碌挠嬎惴椒�、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)x_________元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議

　　應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

　　委托人：（簽章）_________委托人：（簽章）_________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　法定代表人：（簽章）_________法定代表人：（簽章）_________

　　開戶銀行：___________________________開戶銀行：___________________________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　本合同簽訂于_________年_________月_________日

委托的合同 15

　　甲方(委托方)：

　　住所地：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　簽約代表人：

　　合同聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　乙方(受托方)：

　　住所地：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就《》歌曲委托演唱創(chuàng)作事宜，協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方按照甲方的要求演唱該音樂作品。

　　第二條創(chuàng)作期間

　　2.1乙方工作開始的時間按下列第種方式確定：

　　(1)乙方應于年月日起開始音樂作品的演唱和錄制工作。

　　(2)甲方第一次向乙方發(fā)出工作任務指示之日。

　　(3)其他：。

　　2.2乙方工作結束的時間按下列第種方式確定：

　　(1)音樂制片錄制完成，乙方的工作結束。

　　(2)其他：。

　　第三條甲方提供詞/譜

　　甲方應在本合同生效之后日內(nèi)將《》歌曲詞/譜交付乙方。

　　第四條交付和驗收

　　4.1乙方創(chuàng)作完成之后，應當在日內(nèi)將該作品向甲方提交，提交后必須經(jīng)甲方驗收。經(jīng)甲方驗收審查合格后，視為該作品正式交付。

　　4.2甲方對于作品創(chuàng)作不滿意的，可以要求乙方修改，但是應以次為限，乙方不得拒絕;超過次的應當向乙方支付報酬，每修改一次元，(大寫：元整)，并且乙方有權拒絕修改。作品修改后仍不能達到甲方的要求，甲方有權在以下做法中選擇[ ]:

　　[A.]甲方向乙方支付所有委托創(chuàng)作費，已完成作品版權歸甲方，由甲方自行或委托第三方予以修改或以其他方式使用，乙方不得再以任何方式另行使用或授權他人使用上述作品。署名方式由甲方根據(jù)乙方及修改者貢獻大小決定署名方式及順序。

　　[B.]對乙方交付的作品作退稿處理，終止本合同的履行。已經(jīng)支付的定金雙倍返還作為退稿費。

　　第五條費用及支付

　　5.1委托創(chuàng)作費(稅前)：￥，大寫：

　　5.2相應的所得稅應由乙方自行承擔，由甲方代扣代繳。

　　乙方帳戶信息為：

　　開戶行：

　　開戶名：

　　帳號：

　　5.3支付方案

　　雙方合同簽訂后日內(nèi)支付定金，待演唱錄制后，在甲方收到完整的聲音源文件后日內(nèi)，完成全款余額

　　第六條版權

　　6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,基于該作品的演唱權全權由甲方獨家代理，產(chǎn)生的商用價值均歸甲方所有,甲方在今后各類業(yè)務中、任何載體上使用或改編使用該作品時，不需在征得乙方同意并無需在職副本合同約定外的報酬。乙方僅享有該作品演唱者的署名權。

　　6.2乙方在特定范圍內(nèi)[內(nèi)部教育、研究目的、個人宣傳等]仍可使用該作品，但是乙方不得以該作品進行任何商業(yè)使用。

　　第七條權利擔保

　　7.1乙方承諾不須經(jīng)其他單位或個人同意，或已取得此項同意，而有權簽訂此合同。

　　7.2應取得相關的許可，需要支付報酬的，由乙方向第三方付酬。

　　7.3若乙方在完成該作品的演唱時，侵犯他人著作權或其他權益，則由乙方自行承擔全部法律責任。

　　7.4若因乙方違反上述承諾或者承諾不真實而導致甲方涉訴或者給甲方造成其他損失的，乙方應當賠償因此導致一切損失。

　　第八條保密

　　8.1雙方互相承諾對其本人以及公司、雇員、代理人或顧問等因為簽訂本合同而收到或獲取的所有資料、信息(以下簡稱“保密信息”)，包括與本合同條款相關、與談判有關的、與節(jié)目以及音樂錄制有關的、與另一方的商業(yè)或事件有關的等與雙方有關的一切資料和信息，嚴格加以保密;除了本條第3款的規(guī)定外，不得披露或泄露給任何人任何上述保密信息。

　　8.2乙方在該作品創(chuàng)作過程中所知悉的甲方相關不公開信息及甲方提供的各種資料、創(chuàng)作指示、思路、詞、曲等，乙方負有保密義務。保密信息一旦泄露，泄露方應及時通知。

　　8.3若其中一方因法律、法規(guī)、主管部門或相關監(jiān)管機構的要求或規(guī)定而需要披露任何保密資料，該一方將在法律許可的情況下，盡快把這種要求或規(guī)定通知對方，以使對方可尋求適當補救方法防止披露或豁免該一方遵守本協(xié)議的條款。若未能取得適當?shù)难a救或本協(xié)議項下的豁免，而必須披露保密資料，該一方可以將保密資料中必須披露的部分予以披露。

　　8.4一方違反本條約定的保密義務給另一方造成損失的，應賠償給另一方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　第九條違約責任

　　9.1如果甲方?jīng)]有在約定的履行期間之內(nèi)向乙方全額支付委托演唱創(chuàng)作費用，每遲延履行一日，乙方可以向甲方加收委托創(chuàng)作費總額的 ‰。超過履行期間日，乙方有權解除該合同并有權自行使用該作品，并且擁有本合同第六條約定的本應由甲方享有的全部著作權。

　　9.2如果乙方未按照約定的履行期間交付該作品，每延遲一天，甲方有權扣發(fā)委托創(chuàng)作費總額的 ‰作為違約金。超過履行期限日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方返還已支付的金額。

　　第十條不可抗力

　　因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、水災、旱災、暴風雪等自然災害，或戰(zhàn)爭、戰(zhàn)斧禁令、政策變動等社會原因，不能履行本合同或不能如期履行本合同的一方不承擔因此而引起的責任，但應及時通知另一方，以盡量減輕可能給另一方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。

　　第十一條通知和送達

　　11.1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　11.2各方通訊地址如下：。

　　11.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十二條合同的變更、轉讓和解除

　　12.1對于本合同的修改、補充或其它變更，須由雙方協(xié)商一致，以書面的形式做出。經(jīng)修改、補充及變更的條款及內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同之任何修改除非經(jīng)雙方以書面形式簽署確認，否則均屬無效。

　　12.2除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　12.3本合同一經(jīng)簽訂，除法定和約定事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。任何一方違反本合同載明的保證和承諾、惡意或故意怠于履行本合同的義務致使合同履行困難且無法通過本合同明確約定的違約責任承擔方式解決的，經(jīng)守約方書面催告后仍怠于履行本合同的義務的，均視為根本違約，守約方有權解除本協(xié)議。違約方應當按照法律規(guī)定承擔締約過失責任、違約責任和損害賠償責任。

　　第十三條爭議解決

　　13.1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　13.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決

　�、偬峤� 仲裁委員會仲裁;

　�、谝婪ㄏ� 人民法院起訴。

　　第十四條合同的解釋

　　本合同文本由提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達成一致同意。本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十五條合同的效力和簽署

　　15.1本合同對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。

　　15.2本合同的任何一方未能及時行使本合同項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

　　15.3如果本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　15.4本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。