房屋委托合同

時(shí)間：2022-12-10 16:24:46 委托合同我要投稿

房屋委托合同(集錦15篇)

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋委托合同，歡迎大家分享。

房屋委托合同(集錦15篇)

房屋委托合同1

　　委托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　【身份證號(hào)】

　　【護(hù)照號(hào)】

　　【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

　　【】住所：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

　　1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條委托事項(xiàng)：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

　　(1)出售

　　(2)出租

　　(3)置換

　　(4)求購(gòu)

　　(5)求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條甲方的責(zé)任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時(shí)向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責(zé)任：

　　1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。 2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

　　6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

　　第六條委托期限：

　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：

　　甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

　　第十條違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

　　第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定;

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋委托合同2

　　客戶________:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　簽署日期:________

　　鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設(shè)用地范圍內(nèi)完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市相關(guān)法律政策，結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng):

　　1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn):項(xiàng)目拆遷范圍#:。

　　1.2.拆遷戶數(shù)量和面積:(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

　　1、3:委托事項(xiàng):深入調(diào)查、拆遷公示、實(shí)測(cè)、補(bǔ)償安置費(fèi)用評(píng)估計(jì)算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

　　第二次拆遷安置和補(bǔ)償

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號(hào)文件、拆遷公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，并將協(xié)議原件提交給甲方..

　　2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，并報(bào)拆遷部門(mén)批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。

　　第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾

　　3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:

　　3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。

　　3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶調(diào)查和復(fù)檢工作。

　　3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并向政府主管部門(mén)辦理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。

　　3.1.4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶調(diào)查，并向甲方提供報(bào)告..

　　拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。

　　3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。

　　3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個(gè)方面:

　　3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方。

　　3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；

　　3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪；

　　第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

　　4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號(hào)文件確定。

　　4.2在實(shí)施拆遷過(guò)程中，如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

　　4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:

　　4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi):

　　4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:

　　第五條拆遷期限

　　5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方案，經(jīng)雙方同意并報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，并以甲方名義申請(qǐng)延長(zhǎng)拆遷期限..

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。

　　6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計(jì)劃和拆遷預(yù)算。

　　6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展，并指派專(zhuān)人參與現(xiàn)場(chǎng)管理，隨時(shí)查詢拆遷事宜。

　　6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

　　6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　6.6乙方在搬遷過(guò)程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1負(fù)責(zé)按照本合同的約定，合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　7、2測(cè)量建筑面積并確認(rèn)無(wú)誤。

　　7、3制定分戶補(bǔ)償方案并填寫(xiě)分戶補(bǔ)償方案表。

　　7.4協(xié)助甲方辦理待評(píng)估房屋的拆遷許可和申報(bào)手續(xù)。

　　7.5、嚴(yán)格按照蚌埠[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

　　7.6、在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計(jì)劃實(shí)施拆遷..

　　7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中的拆遷糾紛。

　　7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。

　　7、9拆遷結(jié)束后，根據(jù)拆遷管理部門(mén)的要求將與拆遷有關(guān)的資料整理成冊(cè)，并辦理拆遷工作。

　　7.拆遷工作完成后，在兩年法定時(shí)效內(nèi)負(fù)責(zé)接收和處理居民拆遷善后事宜。

　　7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或搬遷超過(guò)15天，乙方有權(quán)終止本合同。

　　7、11負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

　　第八條違約責(zé)任和報(bào)酬

　　8.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度完成拆除任務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。

　　8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理，錯(cuò)算、遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，給甲方造成損失的，后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

　　8.3、通過(guò)乙方的努力，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬(wàn)元。

　　第9條爭(zhēng)端的解決

　　因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。

　　第十條不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。

　　10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費(fèi)用不變。

　　10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即通知另一方。

　　10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對(duì)方同意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責(zé)任。

　　第十一條本合同生效

　　11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

　　11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。

　　11.3在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合作的原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，區(qū)房地局拆遷科存檔一份。

　　第十二條:其他約定條款:

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_______________________

　　在________________

房屋委托合同3

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷(xiāo)售事宜，按國(guó)家法律法規(guī)原則，本著誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　一、委托銷(xiāo)售房屋信息

　　甲方將坐落于長(zhǎng)沙市區(qū) 號(hào) 室，（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）的房屋委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，并將與所銷(xiāo)售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本合法有效。

　　二、銷(xiāo)售委托期限

　　本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷(xiāo)售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷(xiāo)售途徑推廣并銷(xiāo)售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷(xiāo)售委托期限內(nèi)成功銷(xiāo)售為止。

　　三、委托房屋的銷(xiāo)售價(jià)格

　　雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)：￥2020000元整，人民幣大寫(xiě)：貳佰零貳萬(wàn)元整。

　　四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷(xiāo)售的傭金原則為：

　　1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷(xiāo)售傭金比例

　�。�1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷(xiāo)售物業(yè)銷(xiāo)售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷(xiāo)售傭金；

　　（2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的，其溢價(jià)部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、該房屋銷(xiāo)售成功的界定原則

　　甲方與乙方所推薦的購(gòu)買(mǎi)客戶通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷(xiāo)售，甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷(xiāo)售傭金。

　　3、該房屋銷(xiāo)售傭金支付約定

　　在該房屋通過(guò)司法拍賣(mài)法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣(mài)流程，甲方須積極配合乙方的工作。

　　2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方所有對(duì)外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn)，并報(bào)之甲方備存。

　　2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格并開(kāi)展相關(guān)銷(xiāo)售工作，為甲方推薦該房屋的購(gòu)買(mǎi)客戶。

　　七、合同終止與解除：

　　1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動(dòng)解除。

　　2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷(xiāo)售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動(dòng)解除。

　　八、違約責(zé)任

　　因甲、乙雙方中任中一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠償于對(duì)方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

　　如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。

　　九、其它約定：

　　1、甲方委托代理人：（身份證號(hào)碼：）與乙方委托代理人：（身份證號(hào)碼：）均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對(duì)接工作，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

　　2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

　　3、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過(guò)100000元違約金）作為賠償。

　　4、本合同履行過(guò)程中，雙方函件的往來(lái)按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無(wú)人簽收被退回、或地址不詳無(wú)法投遞等情形均視為送達(dá)對(duì)方，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。

　　5、以上責(zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。

　　十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。

　　十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書(shū)同等的法律效益。

　　1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；

　　2、甲方的委托申明；

　　3、甲方所提供的法律文書(shū)清單及附屬資料件；

　　4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；

　　5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

　　委托方（甲方）：受托方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　委托申明

　�。ㄏ壬┼嵵厣昝�，自茲證明坐落于市區(qū) 號(hào) 室，（建筑面積）的房屋的全部銷(xiāo)售事宜，現(xiàn)委托面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：司進(jìn)行全權(quán)處理，委托期截止日為。

　　特此申明

　　委托人（簽章）：

　　20xx年月日

房屋委托合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　北京市建設(shè)委員會(huì)

　　北京市工商行政管理局

　　特別提示

　　尊敬的客戶：

　　您好，感謝您對(duì)我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠?yàn)槟峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請(qǐng)您在簽署合同之前仔細(xì)閱讀特別提示。

　　1．在您未能按時(shí)收到房租時(shí)，請(qǐng)您致電我公司電話。

　　2．本合同書(shū)中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫(xiě)方式予以補(bǔ)充完整外，在其它位臵出現(xiàn)任何手寫(xiě)內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對(duì)本合同書(shū)有任何補(bǔ)充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)正。補(bǔ)充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門(mén)店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過(guò)程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對(duì)甲方作出任何承諾。乙方在本合同書(shū)記載內(nèi)容以外對(duì)甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門(mén)店用章等其它印鑒)的書(shū)面方式出具，才為乙方的承諾。

　　3．我們會(huì)珍視您對(duì)我公司的每一項(xiàng)批評(píng)與建議，同時(shí)會(huì)經(jīng)常與您保持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對(duì)我公司服務(wù)有不滿意之處，請(qǐng)您撥打投訴電話。

　　投訴電話：

　　業(yè)主簽字：年月日

　　主管簽字：年月日

房屋委托合同5

　　委托方(甲方):

　　承辦方(乙方):

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋鋪設(shè)地磚、墻磚，雙方共同遵守，特訂立本協(xié)議。

　　一、項(xiàng)目:

　　1.四室(兩室兩廳)地面鋪80x80瓷磚，鋪設(shè)角線，需要找平；一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間的墻面都是25x40的瓷器鋪到頂，留出天花板空間，打磨邊角，地面鋪30x30的瓷磚，需要找平；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)鋪30x30瓷磚，要平。

　　2.如無(wú)詳細(xì)情況，甲方應(yīng)提出方案并討論確認(rèn)。

　　二.項(xiàng)目位置:房間、單元、街道、區(qū)

　　三 .形式和結(jié)構(gòu):________________________________________________________________________________________

　　四.合同方式:甲方必須按照乙方的要求，保證裝修期間所需的材料(乙方應(yīng)提前通知甲方)和施工期間的午餐供應(yīng)，由乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同工種裝修標(biāo)準(zhǔn)，并得到雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收后，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，3個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返工和修復(fù)。

　　六.工程費(fèi)用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)。

　　七.付款方式:為保證工程質(zhì)量，暫扣人民幣保證金，20年內(nèi)無(wú)問(wèn)題全額返還乙方。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，如符合上述建設(shè)工程和設(shè)計(jì)要求，乙方的人工費(fèi)應(yīng)在三天內(nèi)付清。

　　八.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:乙方:

　　簽名(蓋章):

　　電話:電話:

　　________年________月________日________年________月________日

房屋委托合同6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　委托事項(xiàng)：負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)（詳見(jiàn)規(guī)劃拆遷紅線圖）房屋及附屬物的拆遷：

　　1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測(cè)算。

　　2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。

　　3、配合委托單位組織召開(kāi)房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。

　　4、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

　　6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

　　7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。

　　委托期限：自_____年____月____日起至____年____月____日止。

　　本委托書(shū)一式三份，委托雙方各持一份，一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　____________年____月____日

房屋委托合同7

　　發(fā)包方(甲方)：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　代表人：__________

　　電話(傳真)：__________

　　編碼：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　代表人：__________

　　電話(傳真)：__________

　　編碼：__________

　　鑒于：甲乙雙方就甲方所屬的建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：

　　第1條、拆除工程基本情況及要求

　　1.1、項(xiàng)目座落：

　　1.2、磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約776.59㎡,簡(jiǎn)易搭架面積大約1799.39㎡;

　　1.3、乙方拆除的時(shí)限為_(kāi)_______年元月____日前;

　　1.4、乙方對(duì)本工程的拆除期間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走，將土地平整清楚，按約定時(shí)間交由甲方。

　　第2條、拆除工程承包費(fèi)交納__________乙方交納的拆除工程承包費(fèi)為_(kāi)_________元，于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第3條、拆除工程履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬(wàn)元整;在約定的時(shí)間內(nèi)拆除完成，該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過(guò)時(shí)限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過(guò)天取消保證金。

　　第4條、特別約定

　　4.1、乙方在進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)按安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，其工人的安全保護(hù)措施等要到位;乙方對(duì)工程拆除的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。

　　4.2、甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全，要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水，甲方有權(quán)停止供給，其責(zé)任乙方承擔(dān)。

　　第5條、其他事項(xiàng)

　　5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時(shí)生效。

　　5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，____縣公共資源交易中心存檔用壹份。

　　甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

　　法定代表人：__________(簽字)法定代表人__________(簽字)

　　________年____月____日簽約

房屋委托合同8

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)______________________________________。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

　　(1)以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　(2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。

　　2、房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

　　賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　移交該房屋房門(mén)鑰匙;

　　交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買(mǎi)受人已負(fù)責(zé)繳清;

　　賣(mài)方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。

　　3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移登記至買(mǎi)受人名下，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的_______%支付違約金。

　　5、賣(mài)方應(yīng)于日前，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每延期一日，應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款_______‰向買(mǎi)受人支付違約金。

　　6、房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

　　第七條

　　甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關(guān)部門(mén)存檔，具有同等的法律效力。

　　(以下無(wú)正文)

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　_________年____月____日

房屋委托合同9

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房屋地產(chǎn)管理法》吸取先進(jìn)的銷(xiāo)售方法和管理制度，結(jié)合戶縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)，在平等、互利、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，事項(xiàng)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方銷(xiāo)售代理由甲方在，該項(xiàng)目為住宅區(qū)，銷(xiāo)售面積共計(jì)約

　　第二條：合作期限

　　1、本合同代理期限為自年在本合同到期前的自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。合同到期后，同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。

　　第三條：銷(xiāo)售價(jià)格

　　銷(xiāo)售基價(jià)(均價(jià))為、《中華人民共和國(guó)及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，就項(xiàng)目銷(xiāo)售委托萬(wàn)平方米。個(gè)月。日年月日。天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合/平方米。

　　第四條：費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目為大包項(xiàng)目。

　　1、甲方提供現(xiàn)場(chǎng)售樓中心以及售樓中心的裝修及沙盤(pán)模型的制作。

　　2、乙方承擔(dān)項(xiàng)目廣告制作及宣傳費(fèi)用、銷(xiāo)售辦公用具、用品費(fèi)用、銷(xiāo)售人員工資及看樓專(zhuān)用車(chē)、業(yè)務(wù)聯(lián)系電話裝用費(fèi)等。

　　第五條：代理銷(xiāo)售期傭金結(jié)算

　　1、乙方的代理傭金為所售的

　　2、支付代理傭金方式：按實(shí)際銷(xiāo)售額提取代理傭金。

　　3、每月結(jié)算一次，結(jié)算時(shí)間為每月務(wù)后，報(bào)公司結(jié)算傭金。若甲方延誤付款在7天之內(nèi)，則按代理傭金總款額的件支付乙方;如延誤超過(guò)30支付乙方，同時(shí)乙方有權(quán)終止合同，因終止合同所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　第六條：成交確認(rèn)方式

　　客戶簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同即為成交，視為乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)。

　　第七條：結(jié)算依據(jù)

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同由甲方負(fù)責(zé)提供，核后蓋章。甲方同時(shí)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的售房憑據(jù)或購(gòu)房合同作為雙方代理費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。甲方派專(zhuān)人在售樓現(xiàn)場(chǎng)收款。定金收取不得超過(guò)具收據(jù)，甲方不負(fù)責(zé)開(kāi)具票據(jù)，若定金超過(guò)元的，該定金由甲方收取，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方不得以任何方式收取業(yè)主的房款，否則，甲方有權(quán)給乙方以所收房款的項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的5號(hào)。經(jīng)工程部審核確認(rèn)完成月銷(xiāo)售任1%承擔(dān)日滯納金無(wú)條3%承擔(dān)日滯納金無(wú)條件乙方在現(xiàn)場(chǎng)售樓部負(fù)責(zé)填寫(xiě)，元，由乙方給業(yè)主開(kāi)%。天，則按代理傭金總款額的交由甲方審因定金收取發(fā)生的法律責(zé)任以及爭(zhēng)議由乙方承擔(dān)。在結(jié)算時(shí)從傭金中扣除。

　　第八條：甲方的責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　A.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。

　　B.新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)文件。

　　C.關(guān)于代售項(xiàng)目的所需有關(guān)資料，包括：項(xiàng)目"詳規(guī)"單體效果圖、標(biāo)準(zhǔn)層圖、平立剖圖、戶型圖以及施工藍(lán)圖一套子版)。.

　　D.甲方提供詳細(xì)的裝配標(biāo)準(zhǔn)。

　　E.乙方代理該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。

　　F.甲方向乙方簽發(fā)正式委托乙方為該項(xiàng)目銷(xiāo)售獨(dú)家代理的委托書(shū)。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽定后甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的住房的實(shí)際情況與提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。嚴(yán)格遵守不得違反，否則視為甲方違約，并賠償乙方損失。

　　3、雙方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的房屋實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表作為本合同的附件，并嚴(yán)格按照此計(jì)劃實(shí)施，如因甲方延誤工期，應(yīng)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、在正式銷(xiāo)售過(guò)程中，因甲方停工造成的一切損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，同時(shí)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條：乙方責(zé)任

　　鳥(niǎo)瞰圖、中庭及(以上各圖皆為電天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

　　A.制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告推廣等)。

　　B.根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表。

　　C.進(jìn)行廣告宣傳計(jì)劃。

　　D.派送宣傳資料、售樓書(shū)。

　　E.利用各種形式開(kāi)展各渠道銷(xiāo)售活動(dòng)。

　　2、依據(jù)雙方約定的銷(xiāo)售價(jià)行表，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后作為本合同的合同附件，具備同等法律效力。

　　3、銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的`項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力銷(xiāo)售，不得夸大。

　　4、乙方在甲方認(rèn)定的價(jià)格范圍內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)銷(xiāo)售和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手銷(xiāo)售情況，有權(quán)在確保均價(jià)不變的前提下，運(yùn)用價(jià)格杠桿手段作價(jià)格上下幅度調(diào)整。

　　5、乙方應(yīng)在房屋正式銷(xiāo)售期開(kāi)始的第一、第二兩個(gè)月，月銷(xiāo)售應(yīng)完成銷(xiāo)售額每季度必須完成銷(xiāo)售額銷(xiāo)售完成比例作為支付傭金的比例，權(quán)解除合同。

　　6、以上乙方責(zé)任，必須嚴(yán)格遵守不得違反，否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　第十條：l、為體現(xiàn)雙方履行的誠(chéng)意與實(shí)力，乙方向甲方繳納誠(chéng)信保證金人民幣元整，在甲方提供有關(guān)手續(xù)后乙方一次性支付日之內(nèi)交付，否則合同無(wú)效。

　　2、本誠(chéng)意保證金作為乙方履約誠(chéng)信的保證金，不作為違約金或其它合同用款，僅為取得甲方信任的目的。保證金的所有權(quán)屬。(均價(jià))，制定各單元各戶層差戶差銷(xiāo)售價(jià)格執(zhí)萬(wàn)元連續(xù)四個(gè)月乙方不能完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方不得以合同履行或條款等事項(xiàng)轉(zhuǎn)移、(淡季、旺季平均)。否則，甲方有權(quán)按甲方有個(gè)工作變更該萬(wàn)元，正式銷(xiāo)售期的界定為甲方正式開(kāi)工建設(shè)期。從第三個(gè)月開(kāi)始，萬(wàn)萬(wàn)元，該保證金在

　　3、甲方承諾在乙方銷(xiāo)售完成萬(wàn)元銷(xiāo)售款時(shí)，返還乙方保證金4、如果本合同因不可抗力或國(guó)家法規(guī)、政策的調(diào)整而無(wú)法履行或達(dá)不到雙方訂約的目的，則該保證金應(yīng)無(wú)條件返還乙方。

　　5、如非因乙方的原因，本合同難以實(shí)現(xiàn)雙方期望之目的，則甲方應(yīng)返還乙方保證金，并不受保證期限的制約。

　　6、因甲方違約或變更本合同的同時(shí)，乙方有權(quán)提前收回該保證金，并要求甲方賠償相關(guān)損失。

　　7、乙方銷(xiāo)售至視為項(xiàng)目銷(xiāo)售完成。項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢。另余下的不能全為頂層和底層。

　　第十一條：甲方任何人不得干涉乙方銷(xiāo)售部的管理工作。文件、資料，并積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，不得人為設(shè)置障礙。甲方派專(zhuān)人收取房款。

　　第十二條：公司內(nèi)部的關(guān)系房、人情房，銷(xiāo)售傭金歸乙方。

　　第十三條：客戶退房責(zé)任

　　如因客戶原因造成退房的，違約金歸甲乙雙方各半所有。

　　第十四條：違約責(zé)任

　　本合同如因甲方(或乙方)違約造成合同無(wú)法履行時(shí)，甲方該委托銷(xiāo)售總額的作為乙方

　　第十五條：如因不可抗力或者政府原因造成本項(xiàng)目不能履行時(shí)，任。

　　第十六條：執(zhí)行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人但乙方有責(zé)任繼續(xù)銷(xiāo)售直到(或甲方)的賠償。(或乙方)應(yīng)將互不追究違約責(zé)甲方為乙方提供相應(yīng)的民法院提起訴訟。

　　第十七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商所達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋委托合同10

　　甲方：身份證號(hào)碼：電話：

　　乙方：身份證號(hào)碼：電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)上述物業(yè)）

　　二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件；

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

　�。ǘ┮曳叫枰蚣追教峁┑挠行ёC明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件；

　　甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥

　　四、委托有效日期：月日至月日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：

　　1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi)、

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

　　六、甲方義務(wù)；

　　1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥___________（大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________）

　　2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋委托合同11

　　認(rèn)購(gòu)方(甲方)：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話/手機(jī)：

　　代理方(乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為元/m2，總價(jià)(小寫(xiě))元(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾

　　元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫(xiě))人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為.

　　A、買(mǎi)方全包B、賣(mài)方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的%，即

　　元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣

　　元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣

　　元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起

　　日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條

　　甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

　　第六條

　　甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或

　　年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條

　　乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　代理人：

　　經(jīng)辦人：

　　合同于年月日在珠海訂立

房屋委托合同12

　　編號(hào):________________

　　客戶(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________

　　名稱(chēng)/公司名稱(chēng):_____________________

　　地址:_______________________________

　　證書(shū)類(lèi)型和編號(hào):____________________

　　電話:____________________

　　傳真:____________________

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________

　　公司名稱(chēng):____________________________

　　地址:________________________________

　　電話:________________________________

　　傳真:________________________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方委托乙方租賃位于北京城市街一樓的乙方單位房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)。相關(guān)銷(xiāo)售合同或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件。委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證所列數(shù)字為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán)，甲方愿意出租該房產(chǎn)。

　　2.甲方租賃該房屋的條件如下:

　　1)租賃期限:__________________

　　2)租金:______________________

　　3)租金支付:__________________

　　4)存款:_______________________

　　5)其他:_______________________

　　3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4.甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應(yīng)付乙方的部分代理費(fèi)，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方(包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金)。

　　5.乙方向甲方介紹潛在承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同，相關(guān)事宜將在委托書(shū)中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，否則賠償對(duì)方由此造成的損失。

　　8.如果甲方在委托期結(jié)束后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費(fèi)..

　　9.本協(xié)議在下列情況下無(wú)效:

　　1)委托期滿，雙方未續(xù)簽合同；

　　2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應(yīng)付給乙方的代理費(fèi)；

　　3)甲乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

　　10.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。

　　11.本授權(quán)委托書(shū)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，將由北京仲裁委員會(huì)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行仲裁解決。

　　12.本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:______________乙方:___________________

　　年月日___________________

房屋委托合同13

　　委托人(下稱(chēng)甲方)：

　　姓名/公司名稱(chēng)：

　　地址：

　　證件種類(lèi)及號(hào)碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱(chēng)乙方)：

　　公司名稱(chēng)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

　　3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房屋出租委托代理合同閱讀

　　委托人(甲方)__________證件類(lèi)型及編號(hào)：____________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號(hào)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日/□月)

　　(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________.

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號(hào)：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

　　年月日年月日

房屋委托合同14

　　甲方（委托人）：

　　乙方（動(dòng)遷機(jī)構(gòu)）：

　　甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜（20xx）63、64、65、66，67號(hào)及批準(zhǔn)征地通知（20xx）1、2、3、4、5號(hào)批準(zhǔn)，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《xx市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂xx如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作，并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。

　　二、補(bǔ)償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

　　四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用：

　　暫按每戶萬(wàn)估算，總費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。

　　五、其他費(fèi)用：

　　1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元，規(guī)定時(shí)間前簽約的，甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元，超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì)；被拆遷戶按時(shí)搬遷完畢交房，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元，規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元，超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi)：每戶700元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[20xx]25號(hào)文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%，計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整，簽約時(shí)支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。

　　八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算（包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi)），在雙方簽訂本xx后，甲方先向乙方支付5萬(wàn)無(wú)，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。

　　九、舊房拆除（含建筑垃圾清運(yùn)）由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動(dòng)遷成果：

　　動(dòng)遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。

　　十一、違給責(zé)任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本xx一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國(guó)土分局一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

房屋委托合同15

　　委托人：姓名：__性別：男身份證號(hào)碼：_________

　　受托人：姓名：__性別：女身份證號(hào)碼：_________

　　我擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托__作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：

　　一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償款。

　　二、如若補(bǔ)償款，受托人可全權(quán)收取房屋補(bǔ)償款。

　　三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。

　　四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　__年__月__日

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